小平方房屋租賃合同

—小平方房屋租賃合同出租人：_________（簡稱甲方）身份證號：____________承租人：_________（簡稱乙方）身份證號：____________出租人以現(xiàn)狀向承租人出租房屋。雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。第一條房屋狀況。房屋坐落：_________1號B棟____________號。房屋間數(shù)：小2室1廳。房屋面積732。租賃用途：________居住__。第二條租賃期限租賃期共個月，租賃期從20年______月______日起至20年______月______日計算。第三條租金、保證金、其它費用租金按每____元（不含稅）計算，每（個）月預(yù)交一次。交納時間：每個繳費周期開頭前5日內(nèi)預(yù)繳下次租金。保證金。承租人須向出租人預(yù)繳保證____元。退租時無息退回。其它費用。承租人應(yīng)按規(guī)定繳納，承租期內(nèi)本住宅應(yīng)繳納的物業(yè)管理費，水、電費、煤氣費、有線電視費、寬帶運用費、電話費。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)。出租人保證房屋及提供的家俱電器的正常運用；承租人保證按本合同合理、正常運用承租房屋，疼惜運用家俱、電器、地板等設(shè)備裝備，按期繳納租金與各項費用。承租人應(yīng)正確運用水、電、煤氣及門、窗，自行擔(dān)當(dāng)其全部運用責(zé)任。第四條租賃合同的終止。承租方有以下情形之一的，出租方可以解除合同，沒收保證金，并追究承租人的違約責(zé)任。1、拖欠租金或其它應(yīng)繳納費用達(dá)15日；2、承租人擅自對房屋進(jìn)行改造或增減設(shè)備。3、未經(jīng)出租人同意，承租人與第三人共租、向第三人轉(zhuǎn)租房屋的；4、利用房屋進(jìn)行非法活動。第五條違約責(zé)任。1、未按時交付租金及相應(yīng)費用的，承租人應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，并賠付違約金_____元。拖欠達(dá)7日，即視為承租方違約，拖欠達(dá)15日視為承租方嚴(yán)峻違約，出租人可以單方解除合同，承租人預(yù)交的保證金即予以沒收，以補(bǔ)償承租人的相關(guān)欠交費用，缺乏部分，出租人保存連續(xù)追索的權(quán)利。2、由于承租方原因損壞房屋及室內(nèi)其它設(shè)備、裝備、家俱、電器、地板等物品的，負(fù)責(zé)修復(fù)或按同等品牌規(guī)格進(jìn)行更新賠償。3、未經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)備，負(fù)責(zé)按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。4、承租人退租時須提前1個月通知，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相當(dāng)于1個月租金的違約金。第六條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意在承租房屋所在地法院起訴。第七條合同生效。本合同自雙方簽字后承租人付款到帳之日起生效。本合同僅此一份。甲方（公章）_________乙方（公章）_________法定代表人（簽字）_________法定代