銷售提成協(xié)議模板集合(6篇)

第頁共頁銷售提成協(xié)議模板集合(6篇)范文銷售提成協(xié)議模板集合(6篇)。銷售提成協(xié)議1A公司是一家互聯(lián)網(wǎng)銷售企業(yè)，有75%的員工都是銷售人員。在與每位員工簽訂的勞動合同中，約定了底薪和保底業(yè)績，提成比例那么約定根據(jù)公司的詳細管理制度確定和變動。銷售員工的流動非常頻繁，這給A公司的管理帶來了不少費事。為了鼓勵員工保持工作的穩(wěn)定性，A公司想出了一個方法：一方面適當(dāng)進步了業(yè)績提成比例以鼓勵員工，另一方面那么規(guī)定：“扣除每月銷售提成的30%，累積一年后按120%統(tǒng)一發(fā)放，作為年終獎勵。假設(shè)工作缺乏一年，每月銷售提成扣除的30%不予退還。”這一規(guī)定出臺后，在公司布告欄公示了一個月，并沒有員工提出異議。但如今公司卻遇到了很棘手的問題，幾名工作不滿一年已經(jīng)辭職的員工結(jié)合起來，申請了勞動仲裁，要求公司補發(fā)扣發(fā)的30%的提成。A公司覺得自己很委屈，這都是為了留住員工和獎勵員工，是公司自己的內(nèi)部管理自主權(quán)，怎么就被員工告了呢?問題：1、A公司的做法在法律方面存在哪些問題和風(fēng)險?2、要防止類似問題再次出現(xiàn)，A公司應(yīng)該如何改良以防止勞資法律風(fēng)險?一、A公司的做法在法律方面存在哪些問題和風(fēng)險?A公司以公告的方式規(guī)定“扣除每月銷售提成的30%，累積一年后按120%統(tǒng)一發(fā)放，作為年終獎勵。假設(shè)工作缺乏一年，每月銷售提成扣除的30%不予退還?！边@種做法是不符合法律規(guī)定的，違背了勞動報酬需“及時足額”支付的法律規(guī)定。銷售提成從性質(zhì)上來說屬于計件工資，國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》第六條規(guī)定，計件工資是指對已做工作按計件單價支付的勞動報酬。包括：(三)按營業(yè)額提成或利潤提成方法支付給個人的工資?！秳趧臃ā返谖迨畻l規(guī)定，工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。《勞動合同法》第三十八條規(guī)定，用人單位有以下情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(二)未及時足額支付勞動報酬的?？梢姡べY按月支付的意思顯然是指工資需按月及時足額支付。本案中公司雖然規(guī)定每月扣除的30%銷售提成一年后可按120%統(tǒng)一發(fā)放，但該規(guī)定顯然與法律規(guī)定的工資需及時足額支付的要求是相違犯的。公司規(guī)定假設(shè)工作缺乏一年，每月銷售提成扣除的30%不予退還，這更是非常明顯的克扣工資行為，公司每月扣除的30%的提本錢來就屬于勞動者應(yīng)當(dāng)獲得的勞動報酬，公司無權(quán)設(shè)定支付的條件。二、要防止類似問題再次出現(xiàn)，A公司應(yīng)該如何改良以防止勞資法律風(fēng)險?A公司假如想對員工有所鼓勵且不違法，可對薪酬制度進展改良。可以作如下操作：適當(dāng)調(diào)低提成比例，比方將提成比例設(shè)定為目前比例的70%，假設(shè)原定提成比例為銷售額的10%，那么如今將其修改為7%。為了鼓勵員工保持工作的穩(wěn)定性，同時可在制度中規(guī)定假如員工在公司工作每滿一年的，可在年終另行獲得銷售額3%×120%的長期效勞獎金，假如員工在公司工作不滿一年的，那么不能獲得該年度的長期效勞獎金。通過對薪酬制度的上述調(diào)整，公司并未增加工資支付的本錢，但是同樣可以對員工起到鼓勵作用，最重要的是，調(diào)整后的薪酬制度不會存在法律上的風(fēng)險。銷售提成協(xié)議2一、背景：在劇烈市場競爭中，把握市場導(dǎo)向，增大市場份額，穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)客戶顯得越來越重要。所以我們必須在酒店開業(yè)前期，必須做好各方面的宣傳，立足桃、常德兩大市場，大力開展張家界的團隊旅游市場。二、目的：通過施行這份提成方案，可以進步員工工作的積極性，鼓勵員工努力為酒店創(chuàng)造更大的效益，平衡勞動與薪酬兩者的關(guān)系。三、方案：1、主要思路將銷售員的崗位工資和效益工資浮動，完成任務(wù)的40％的，發(fā)崗位工資，超過40％到80％局部按8‰提成，超過80％局部按1％提成。2、銷售部人員工資構(gòu)成銷售員〔主管〕薪酬＝根本工資＋崗位工資＋效益工資其中根本工固定，崗位工資和效益工資按照個人完成的任務(wù)量浮動。3、銷售部月度任務(wù)量分解銷售部每月的任務(wù)量是酒店的總?cè)蝿?wù)量的百分之三十，再根據(jù)崗位不同，制定個人的任務(wù)量，根本上是主管須完成25％，銷售員須完成18％，如以下公式：銷售部月度任務(wù)量＝酒店的月度總?cè)蝿?wù)量×30％銷售部月度任務(wù)量＝經(jīng)理任務(wù)量＋主管任務(wù)量＋銷售員任務(wù)量×3人經(jīng)理任務(wù)量=銷售部月度任務(wù)量×35%主管任務(wù)量＝銷售部月度任務(wù)量×20％銷售員任務(wù)量＝銷售部任務(wù)量×15％例如：酒店9月份總?cè)蝿?wù)量為300萬，那么銷售部總?cè)蝿?wù)量為90萬。經(jīng)理任務(wù)量＝90萬×35％＝31.5萬主管任務(wù)量＝90萬×20％＝18萬銷售員任務(wù)量＝90萬×15％＝13.5萬4、銷售部提成方案1〕銷售員〔主管或經(jīng)理〕須完成個人任務(wù)的40％方可領(lǐng)取崗位工資，否那么只能領(lǐng)取完成量占任務(wù)量40％的比例×崗位工資＋根本工資。例如，某銷售員9月份完成3萬的任務(wù)，那么其薪酬＝根本工資＋崗位工資×〔3萬/13.5萬〕×100％/40％＝根本工資＋崗位工資×55.5％2〕銷售員〔主管或經(jīng)理〕完成個人任務(wù)的40％以上80％以下，那么超出局部按8‰提成，此為效益工資。即銷售員〔主管〕薪酬＝效益工資＋根本工資＋崗位工資。效益工資＝〔完成比例－40％〕×8‰×個人任務(wù)量。例如，某銷售員9月份完成10萬的任務(wù)，那么其薪酬＝根本工資＋崗位工資＋效益工資＝根本工資＋崗位工資＋〔10萬/13.5萬×100％－40％〕×8‰×13.5萬＝根本工資＋崗位工資＋368元3〕銷售員〔主管或經(jīng)理〕完成個人任務(wù)超過80％的，超出局部按1％提成，即薪酬＝根本工資＋崗位工資＋效益工資＝根本工資＋崗位工資＋〔完成比例－80％〕×1％×個人任務(wù)量＋40％×8‰×個人任務(wù)量。例如：酒店9月份總方案完成數(shù)＝300萬銷售員個人任務(wù)量＝300萬×15％＝13.5萬某銷售員完成12萬任務(wù)那么9月份該銷售員薪酬＝根本工資＋崗位工資＋效益工資＝根本工資＋崗位工資＋〔12萬/13.5萬×100％－80％〕×1％×13.5萬＋40％×8‰×13.5萬＝根本工資＋崗位工資＋120元＋432元＝根本工資＋崗位工資＋552元。4〕個人完成任務(wù)的比例與薪酬的參照表：a＝根本工資b＝崗位工資c＝個人任務(wù)量〔萬元〕完成比例〔完成任務(wù)量/個人任務(wù)量〕薪酬0a5a+0.125b10a+0.25b15a+0.375b20a+0.5b25a+0.625b30a+0.75b35a+0.875b40a+b45a+b+0.0004c50a+b+0.0008c55a+b+0.0012c60a+b+0.0016c65a+b+0.0020c70a+b+0.0024c75a+b+0.0028c80a+b+0.0032c85a+b+0.0037c90a+b+0.0042c95a+b+0.0047c100a+b+0.0052c1.獲取更多的回頭客，開拓客2.增加員工收入工程，進步工作人員的積極性；增加酒店效益，獲得雙贏目標：把每一位員工都培養(yǎng)成優(yōu)秀的營銷人才發(fā)揮每位員工的潛力宗旨：全員營銷客人滿意人人受益四、辦法：1.講授此方案，發(fā)發(fā)動工參與。2.為員工培訓(xùn)營銷常識3.為參與員工印制名片，職務(wù)為：澳門豆撈營銷代表。4.但凡營銷代表所預(yù)定客人在本店消費，可獲得3%提成，有打折優(yōu)惠情況或店內(nèi)舉行優(yōu)惠活動的提2%.5.但凡營銷代表所預(yù)定客人，本人有權(quán)為客人奉送價值本桌消費額5%的菜品一份。6.本酒店簽單單位就餐，營銷代表不享受提成。7.銷售本店充值卡者，一次性充值5000元以內(nèi)的可享受3%提成。5000元以上的提4%8.所有銷售要在客人滿意的前提下完成，否那么不計發(fā)提成。產(chǎn)生嚴重投訴者，講給與50—100元罰款或取消營銷代表職務(wù)。9.每月酒店將評出銷售狀元一名，視其銷售額給予獎勵。銷售提成協(xié)議3導(dǎo)購員銷售提成方案范文1第一條目的強調(diào)以業(yè)績?yōu)閷?dǎo)向，按勞分配為原那么，以銷售業(yè)績和才能拉升收入程度，充分調(diào)動銷售與導(dǎo)購積極性，創(chuàng)造更大的業(yè)績，特制定本制度。第二條適用范圍本制度適用于公司所有店面銷售人員。第三條薪酬制構(gòu)成：1、僅針對所有銷售人員：2、銷售人員薪酬構(gòu)成：固定底薪工資+公司福利+提成工資(當(dāng)月工程任務(wù)完成額×X%×當(dāng)月任務(wù)達成率+績效考評)3、提成發(fā)放原那么：銷售人員提成為月發(fā)放。第四條門店任務(wù)及提成系數(shù)制度管理制度為加強公司本錢費用控制，進步銷售工作方案性與執(zhí)行才能，實現(xiàn)公司利潤戰(zhàn)略，特制定本制度一、預(yù)算編制范圍門店銷售任務(wù)是指為了促進銷售，達成店面利潤最大化而制定的銷售金額，銷售數(shù)量，利潤以及其他促進店面銷售的銷售指引等。提成系數(shù)是指在店面或銷售人員在完成一定銷售數(shù)據(jù)后，給公司帶來利潤空間的前提下，公司為進步銷售人員的銷售熱情而提出的獎勵提點。二、預(yù)算銷售任務(wù).提成系數(shù)額度及方法銷售任務(wù)的制定用的是店面或銷售人員以往的銷售數(shù)據(jù)加之公司開展趨勢的漲幅比例為制定根據(jù)，以到達對店面或銷售人員的銷售指引而預(yù)測的量或最低完成額度。提成系數(shù)是指店面或銷售人員在達成銷售后獲得的利潤點或是利潤分成。提成系數(shù)的制定需要根據(jù)公司的利潤來確定。過高公司無利潤可言，過低達不到促進進步店面或銷售人員的銷售額，應(yīng)適時，適量。第四條門店任務(wù)及提成系數(shù)根據(jù)公司整體人均銷售額或人均產(chǎn)值來計算，核定店面銷售額提成系數(shù)為X%。詳細提成系數(shù)如下：A級：店面整體銷售額完成率超過Y%時，店面銷售額提成系數(shù)為X1%。B級：店面整體銷售額完成率在W-Y%時，店面銷售額提成系數(shù)為X2%。C級：店面在沒有完成銷售額的情況下，店面銷售額提成系數(shù)為：X%__店面實際完成率。備注：評定等級詳見附表(一)第五條新績效考核方案的施行可行性評定新工資方案分析^p銷售工資方案的制定原那么為：按勞分配，多勞多得。保底工資+公司福利+業(yè)務(wù)提成工資。新方案主要是促進員工銷售積極性，將店門交由店員自己管理，工資多少全靠店員自己向市場索取，銷售的東西多，工資高，銷售業(yè)績差，工資低，對于不干事情，想著怎么偷懶的員工，就只能領(lǐng)取最低保障工資，久而久之將被淘汰。新非轉(zhuǎn)正員工可以按照店面平均人均銷售額__店面提成系數(shù)__z%的方案施行。二.案例分析^p案例：某店面現(xiàn)有人員3人，3月銷售任務(wù)是240000元，選取的提成是：店面完成量超過240000元時，超出局部按照5%提成。李某和賈某任務(wù)80000元，該店面3月底實際完成250000元。李某實際完成85000元，賈某實際完成60000元。那么：新方案平均工資為：李某：1770+700+(85000)__3%=5020元(不算績效考評)賈某：1770+700=(60000/80000)__3%__60000=3820元(不算績效考評)店面提成系數(shù)考核評定表(月度)附表(一)店面：考核日期：門店銷售崗位職責(zé)1,負責(zé)門店銷售業(yè)務(wù)接待,樹立公司形象;2,負責(zé)為客戶制定其購置產(chǎn)品的設(shè)計方案,核算出相應(yīng)的報價,以及簽單后的后期跟進工作;3,執(zhí)行門店各階段銷售目的,負責(zé)銷售訂單跟蹤,客戶信息搜集和分類管理;4,為客戶講解門店相關(guān)產(chǎn)品的風(fēng)格,性能以及產(chǎn)品內(nèi)涵價值;5,定期回訪用戶,保持聯(lián)絡(luò),負責(zé)顧客投訴處理及上報工作;6,負責(zé)各類銷售報表的填寫,整理;7,遵守公司各項規(guī)章制度.導(dǎo)購員銷售提成方案范文2為了進一步進步酒店經(jīng)營收入，提倡和鼓勵酒店全體人員參與銷售推廣，加大全體人員的銷售積極性，現(xiàn)制定全員銷售提成方案如下：1、銷售推廣各類宴會(含會議)的，按實際結(jié)算總額的2.5%計算提成;2、銷售辦理各類會員卡的，按不同金額計算提成(最低不少于1000元面值)，金額1000-20__0元的給予1.5%提成，30000元-50000元按2.5%給予提成,50000-80000元多的按3%給予提成;3、銷售客房的，按不低于現(xiàn)行協(xié)議價(淡季358元，旺季428元)結(jié)算的，按實際結(jié)算總額的2.5%計算提成;4、銷售餐飲零點的(含自助餐、清餐、漢餐)，按不低于協(xié)議單位折扣(8.8折)結(jié)算的，按實際結(jié)算總額的2%計算提成;5、全員銷售結(jié)算的單據(jù)分類，屬客房收入的，由經(jīng)辦人在結(jié)賬總賬單上簽字確認，屬餐飲收入的，由經(jīng)辦人在結(jié)賬總賬單簽字確認，財務(wù)審計于每月25日軋賬后，在30日之前將簽過字的原始單據(jù)轉(zhuǎn)交人力資部做為計算提成的根據(jù);6、全員銷售提成由人力資部按照原始單據(jù)制表計算，在次月20日之前交財務(wù)審核，總辦審批后發(fā)放;7、全員銷售推廣原那么上必須現(xiàn)金結(jié)算，如需掛賬的，必須按酒店掛賬規(guī)定(財務(wù)部20__-003文)，由部門經(jīng)理以上人員按權(quán)限簽字擔(dān)保，擔(dān)保期限30天。導(dǎo)購員銷售提成方案范文3結(jié)合公司目前業(yè)務(wù)開展趨勢，為建立完善的銷售管理機制，標準營銷人員薪酬標準，進步營銷人員工作激情、發(fā)揮團隊協(xié)作精神，進而有效提升營銷部門銷售業(yè)績，為公司整體營銷工作打下堅實根底，特擬本方案。一、薪酬組成:根本工資+銷售提成+鼓勵獎金二、根本工資:1、營銷人員按其銷售才能及業(yè)績分為一星、二星、三星營銷員。單月個人達成3萬人以上合同或者連續(xù)3個月以上達成有效業(yè)績?yōu)槿菃卧聜€人達成2萬人以上合同或者連續(xù)2個月以上達成有效業(yè)績?yōu)槎菃卧聜€人達成有效業(yè)績?yōu)橐恍侨聼o業(yè)績?yōu)椴幌硎苄羌壌?、營銷按其星級不同設(shè)定不同根本工資:三星營銷員根本工資:5000元二星營銷員根本工資:4000元一星營銷員根本工資:3000元無星級營銷員根本工資:2500元連續(xù)2個月無業(yè)績，按其根本工資80%發(fā)放。三、銷售提成:三星營銷員提成標準:3.0%二星營銷員提成標準:5%一星營銷員提成標準:0%四、業(yè)務(wù)應(yīng)酬費用:公司正式編制營銷員可于業(yè)務(wù)開拓過程中申報相關(guān)業(yè)務(wù)應(yīng)酬費用;非正式編制不享受此待遇。所申報業(yè)務(wù)應(yīng)酬費從本人銷售提成中按所實際報銷金額扣除申報業(yè)務(wù)應(yīng)酬費未達成實際銷售業(yè)績，次月不得再申報業(yè)務(wù)應(yīng)酬費五、團隊業(yè)績:由2人協(xié)同開發(fā)業(yè)務(wù)視為團隊業(yè)績主要開發(fā)者享受80%業(yè)績;協(xié)助開發(fā)者享受20%主要開發(fā)者按其星級所對應(yīng)標準80%享受提成;協(xié)助開發(fā)者享受20%六、業(yè)績認定與提成發(fā)放:每月1日為計算上月業(yè)績截止日以業(yè)主方簽定書面合同為業(yè)績最終達成標準財務(wù)部門于發(fā)薪日計算并發(fā)放銷售提成七、鼓勵獎金:每季度末個人業(yè)績排名首位者按該季度個人業(yè)績總額0.5%發(fā)放年終個人業(yè)績排名首者按該年度個人業(yè)績總額0.1發(fā)放導(dǎo)購員銷售提成方案范文4為了充分調(diào)動業(yè)務(wù)開拓的積極性，按照多勞多得，不勞不得的分配原那么，以個人所創(chuàng)造的銷售純利潤為標準核定業(yè)務(wù)提成，制定本方案。一、適用范圍及標準1.本方法僅適用于銷售崗的正式員工。以銷售純利潤為核定標準，確定業(yè)務(wù)提成。二、銷售利潤的計算1.銷售純利潤的計算標準銷售純利潤=銷售毛利潤-費用個人費用a)工資、各類補助b)增值稅、企業(yè)所得稅、附加稅等各類稅費)業(yè)務(wù)招待費、差旅費、禮品、傭金等報銷費用公攤費用=總費用-各銷售人員個人費用總和個人分攤費用按個人當(dāng)年所創(chuàng)造毛利占公司總毛利的比例計算。銷售純利潤由財務(wù)人員核算，總經(jīng)理核定。三、銷售人員有責(zé)任和義務(wù)完成公司下達的任務(wù)指標假設(shè)應(yīng)收貨款超過一年未收回，那么視為呆、壞帳:相關(guān)銷售人員承當(dāng)該貨款余額的20%損失，其余損失公司承當(dāng)。假設(shè)客戶以貨抵款，那么貨物由銷售人員負責(zé)賣出，售價總額與貨款差額局部損失由銷售人員承當(dāng)20%，因各種原因造成進倉貨物變?yōu)榇魷?，由相關(guān)銷售人員負責(zé)售出，損失局部由相關(guān)銷售人員承當(dāng)20%。自進入公司第一個整年度內(nèi)，被動元器件通用IC等產(chǎn)品銷售額低于200萬者，不享受該年度的提成，重新進入試用期。四、提成比例1.傳統(tǒng)業(yè)務(wù):20%假如超額完本錢年度公司下達的任務(wù)指標，SALES可享受不超過5%的超額局部利潤提成。日系產(chǎn)品5.FPC等公司抽取傭金的工程:5%說明:公司每年農(nóng)歷年完畢的一個月內(nèi)發(fā)放提成獎，農(nóng)歷年的月底前所到之上一年貨款均可視為上年度回款額。公司提取PM提成額的40%，SALES提成額的30%做為個人的機動，以個人的年度綜合考核成績?yōu)閰⒄者M行發(fā)放，考核內(nèi)容如下a)年度銷售額完成情況實際完成額得分=X50年度銷售額方案b)回款及時率回款截止農(nóng)歷年當(dāng)月月底公司制定考核表，由公司每位不參與提成的員工對每位SALES評分得分=平均值%X15d)專業(yè)知識公司每月對SALES進展專業(yè)知識考試，取12次成績平均值得分=平均值%X15e)紀律得分以每月行政人事部出考核表，年底綜合評分。f)工作方法，工作思路的培養(yǎng)由公司兩位總經(jīng)理評分將以上得分相加，即為機動獎的發(fā)放系數(shù)。五、年終發(fā)放最正確銷售獎、最正確回款獎、最正確開拓獎、最正確員工獎最正確銷售獎:得主為全年銷售利潤最正確者最正確回款獎:得主為回款率及時率最高者最正確開拓獎:得主為新業(yè)務(wù)量增長量最高者最正確員工獎:得主為獲得每月最正確員工獎次數(shù)最多者導(dǎo)購員銷售提成方案范文5一.總那么1.制定目的：為標準本公司銷售管理，提升經(jīng)營績效，特制定本方法。2.適用范圍：本公司各單位銷售人員管理，除公司另有規(guī)定或協(xié)議外，均按照本方法執(zhí)行。二.銷售人員1.銷售人員的聘用、考勤和離任按相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)章制度執(zhí)行。2.銷售人員的工作主要是留住老客戶、開展新客戶、促成交易、合同履約、搜集和傳遞市場信息。3.銷售人員應(yīng)保守公司商業(yè)機密，更不得誘勸客戶將公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移或外流。嚴禁挪用公款、收受回扣及以不正當(dāng)手段和渠道支取貨款。三.營銷方案銷售人員根據(jù)個人的年銷售指標制定營銷方案，經(jīng)主營審核同意后施行;該方案包括銷售指標分解、及開拓市場、增加銷售量的設(shè)想和措施。四.營銷過程1.銷售人員必須根據(jù)業(yè)務(wù)開展情況真實完好的填寫“工作日報表”和“客戶檔案表”，并定期進展書面工作總結(jié);各單位每月匯總“客戶檔案表”，在次月10日前必須提交公司行政管理部一份存檔。2.各單位開發(fā)的客戶須及時向公司備案，如市場出現(xiàn)“碰車”現(xiàn)象，由公司以“先入為主”原那么予以協(xié)調(diào)。3.銷售時，原那么上要經(jīng)過單位業(yè)務(wù)部門組織合同評審后簽訂經(jīng)濟合同，合同簽訂后后3日內(nèi)由業(yè)務(wù)主管部門向公司財務(wù)方案部交一份原件備案，原那么上要有預(yù)付款。4.銷售利潤率低于50%的擬簽訂的經(jīng)濟合同要通過公司經(jīng)理組織合同評審后決定。5.銷售人員負責(zé)合同履約，并按約定回收合同款項(包括尾款或質(zhì)保金);因銷售人員個人原因不能收回貨款、形成壞賬造成公司損失的，由銷售人員付連帶賠償責(zé)任。五.銷售價格1.內(nèi)部報價：(1)產(chǎn)品銷售：A.原材料價格不易變化的，由公司定期或不定期主動向公司各銷售人員提供內(nèi)部報價。B.原材料價格易變的，由購貨單位書面(蓋章)詢價。2.對外報價：1)各銷售人員可根據(jù)該單的回款方式、總利潤、競爭程度等詳細情況定價，明確每位銷售人員的折扣權(quán)限。2)客戶還價低于公司定價標準、或超越銷售人員的折扣權(quán)限，須報業(yè)務(wù)部門主管批準。3)公司內(nèi)部報價和折扣標準等公司內(nèi)部商業(yè)情報，嚴禁對外泄漏，違者追究相關(guān)責(zé)任。六.業(yè)務(wù)費用(含差旅費、公關(guān)費)1.銷售人員在跟單過程中借業(yè)務(wù)費用，需事先請示主管，詳細審批權(quán)限見《公司資金支付審批流程》。2.業(yè)務(wù)費用標準：(1)銷售利潤率低于50%時，業(yè)務(wù)費用為銷售差價的3%;(2)銷售利潤率等于和大于50%時，業(yè)務(wù)費用為銷售額的5%;(3)業(yè)務(wù)費用大于銷售額的5%的，按超出局部在銷售人員的業(yè)務(wù)提成中列支。3.銷售人員試用期工資不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標準，詳細由各單位制訂，報公司總經(jīng)辦批準。4.新聘用業(yè)務(wù)員試用期一般1～3個月，公司將根據(jù)實際情況從業(yè)務(wù)員的責(zé)任心、業(yè)務(wù)才能及對公司的奉獻三個方面對業(yè)務(wù)員進展考核，由總經(jīng)理決定業(yè)務(wù)員轉(zhuǎn)正時間。新業(yè)務(wù)員試用3個月后仍不能通過業(yè)務(wù)考核的，做自動離任處理。(對責(zé)任心強但業(yè)務(wù)才能弱者公司將適當(dāng)放寬試用期限);5.業(yè)務(wù)主管和業(yè)務(wù)經(jīng)理有責(zé)任幫助其他業(yè)務(wù)員進步業(yè)務(wù)才能及解決業(yè)務(wù)員工作過程中遇到的問題。6.本著少花錢能辦事的原那么，對業(yè)務(wù)所需的香煙由業(yè)務(wù)員個人負責(zé)：對于業(yè)務(wù)招待所需費用，應(yīng)事先填寫招待申請表，注明用處并由公司經(jīng)理批準。報銷時，原始憑證必須有經(jīng)理、經(jīng)辦人兩人以上簽字并附清單，經(jīng)財務(wù)部門核準后給予報銷。當(dāng)月發(fā)生的業(yè)務(wù)費用當(dāng)月必須結(jié)清。七、兼職業(yè)務(wù)員管理條例：1.公司對兼職業(yè)務(wù)員采取無底薪、無定額、無差旅補貼、高提成的管理制度。2.業(yè)務(wù)提成計算方法：業(yè)務(wù)工程凈利潤低于40%的業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)員提成為總業(yè)務(wù)額的10%;業(yè)務(wù)工程凈利潤率大于60%的業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)員提成額為總業(yè)務(wù)額的15%。業(yè)務(wù)工程凈利潤率在40%～60%之間的業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)員提成額為總業(yè)務(wù)額的12%(業(yè)務(wù)提成在業(yè)務(wù)款收進，工程開場產(chǎn)生賬面利潤后按比例兌現(xiàn))。3.銷售人員薪資構(gòu)造為“根本工資+崗位績效工資+業(yè)務(wù)提成+年終獎勵”詳細由各單位制訂，報公司總經(jīng)辦批準。業(yè)務(wù)提成：1)除質(zhì)保金外的所有銷售款回籠后，方予業(yè)務(wù)結(jié)算。2)有質(zhì)保金的合同，留結(jié)算額的20%待質(zhì)保金回籠后再支付。年終獎勵：公司根據(jù)銷售人員的銷售績效、業(yè)務(wù)素質(zhì)、客戶滿意度、市場占有率和公司整體效益等綜合因素考慮年終獎勵。八、附那么1.公司按銷售額的2%提取市場效勞費，用于市場回訪和優(yōu)秀銷售人員年終獎勵。2.非市場營銷人員利用自有社會資，在不影響本職工作的前提下協(xié)作銷售，可按銷售額或利潤提取一定比例的提成，詳細由公司根據(jù)該單的回款方式、總利潤等詳細情況定。銷售提成協(xié)議4甲方：_________乙方：_________為了實在加強_________營銷員的管理，更進一步進步營銷員的工作積極性，結(jié)合本公司近來的管理經(jīng)歷，經(jīng)公司研究決定，特制定_________年度營銷人員工資待遇及提成協(xié)議如下：一、工資構(gòu)造根本工資＋提成＋福利獎金二、根本工資的計發(fā)1．試用期凡進入_________市場部的營銷人員試用期為一個月，公司包食宿，試用期根本工資為_________元／月，最低底限業(yè)績標準為_________元／月，試用期業(yè)績低于_________元者視為不合格，只發(fā)給根本工資的75％，即_________元，試用時間不過15天而中途主動離任者，沒有根本工資；試用時間超過15天而中途主動離任者，發(fā)給補助_________元。完成最低底限業(yè)績標準或以上者，發(fā)給全額根本工資，提成按規(guī)定比例核算。有業(yè)績特別優(yōu)秀者，試用期工資以轉(zhuǎn)正后的標準予以結(jié)算，提成按規(guī)定比例核算。2．試用期后進入過度期，過度期為一個月，根本工資為_________元／月，公司包食宿。第一個月的最低底限任務(wù)為_________元，低于___元以下，只拿根本工資的65％，即_________元。業(yè)績優(yōu)秀者〔到達或超過規(guī)定月任務(wù)指標〕，可直接轉(zhuǎn)正，提成按規(guī)定比例核算。3．轉(zhuǎn)正后試用期、過度期滿即為_________公司市場部營銷組的正式員工，轉(zhuǎn)正后根本工資為_________元／月，包食宿并享社保，月底限任務(wù)為_________元／月，月業(yè)績達不到底限任務(wù)的，只拿根本公司的50％，到達最低底限標準或以上者，發(fā)給全額根本工資，提成按規(guī)定比例核算。三、營銷人員業(yè)績的財務(wù)核算1．營銷人員的業(yè)績以款到賬為準，每月截止日期為20號，20號以后到賬的計入下月業(yè)績。業(yè)績以款到賬數(shù)為核算根據(jù)。2．營銷員和本公司其他部門員工一樣，要嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度及條例，違規(guī)按章處分。四、業(yè)務(wù)提成的比例月業(yè)績提成比例％％％％五、星級獎金制度星級月任務(wù)額度獎金一星元二星元三星元四星元五星元1．連續(xù)三個月保持星級的，按高出一個星級標準予以獎勵并且根本工資以_________元計。2．每半年評比一次，如每月業(yè)績都到達星級的，獎勵一個月根本工資即_________元。3．每年評比一次，如每月業(yè)績都到達星級的，獎勵兩個月根本工資即_________元。4．本規(guī)定為_________年度的執(zhí)行標準，所有營銷人員業(yè)績考核都將嚴格按照該規(guī)定執(zhí)行。六、工作量1．試用期內(nèi)至少_________個／天。2．試用期后至少_________個／天。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：________法人代表〔簽字〕：_____法人代表〔簽字〕：____經(jīng)辦人：_______________經(jīng)辦人：_______________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_____________簽訂地點：____________銷售提成協(xié)議5甲方：_____________乙方：_____________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就乙方為甲方工作,甲方向乙方支付提成事項達成一致訂立本協(xié)議.第一條甲乙雙方應(yīng)提供以下相應(yīng)證件：甲方提供：1.法定代表人身份證明;2.營業(yè)執(zhí)照;乙方提供：1.個人身份證。第二條乙方為甲方從事事務(wù)。1、事務(wù)內(nèi)容：1)安排檢查員工考勤及各類會議情況;2)對當(dāng)天物流情況做到心中有數(shù);3)檢查督導(dǎo)整個公司的衛(wèi)生工作,并予以跟進;4)檢查跟進前臺收銀工作;5)搜集和征求客人意見,處理好客人投訴,特別是一些建立性的意見,分析^p效勞質(zhì)量及管理中的問題并提出整改方案,落實好接待工作,親密注意客情,假設(shè)有疏漏及時作出調(diào)整;?指導(dǎo)制定培訓(xùn)方案,安排對下屬進展業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核,讓員工盡快理解掌握各項規(guī)定,使之到達專業(yè)水準;并培養(yǎng)優(yōu)秀員工,選拔基層管理人才,調(diào)發(fā)動工工作積極性,努力進步工作效率和效勞質(zhì)量;重點跟進新進員工的培訓(xùn)工作,使之盡快進入角色;6)組織主持好有關(guān)例會,擅長采取人際溝通的督導(dǎo)藝術(shù),傾聽下屬的建議和匯報,布置好工作,解決工作難題;7)掌握公司人事情況,根據(jù)需要提出招聘新員工,做好員工入職后的相關(guān)工作;?根據(jù)公司的經(jīng)營目的,參與編制的經(jīng)營或管理工作方案,建立和健全管理制度,組織督導(dǎo)下屬實在完成,對各助理,組長下達的任務(wù)要做好事后檢查,指導(dǎo)工作;8)分析^p公司經(jīng)營狀況,理解同行業(yè)開展趨勢,參與組織完成公司下達的營業(yè)指標任務(wù);9)直接對總經(jīng)理負責(zé),貫徹執(zhí)行總經(jīng)理下達的營業(yè)及管理指令。2、詳細要求：20__年12底前月產(chǎn)值確保到達27萬人民幣，力爭到達30萬人民幣。第一條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付提成費.按照甲方和上海松江區(qū)九亭鎮(zhèn)足鑫足浴店合同利潤(基數(shù)為每月產(chǎn)值十七萬人民幣以上)的支付乙方提成。分期履行的，按照已經(jīng)履行的該期利潤的支付該期的提成費。第二條本合同履行期間，因乙方原因致乙方不能履行本合同第一條效勞事項的，甲方不支付本合同第一條約定的各項提成費。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苈男斜竞贤谝粭l效勞事項的，甲方應(yīng)向一方支付元人民幣。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方應(yīng)支付給乙方提成費元人民幣。第三條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承當(dāng)。本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第一條事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。第四條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條事項的工作，自本合同生效之日起至。第五條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。第六條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第七條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，符合國家法律強迫管轄的，適用該強迫管轄。沒有該強迫管轄的按本合同約定的以下方法之一，進展解決：1.向________仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院提起訴訟。第八條本合同壹式__份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)營業(yè)執(zhí)照號碼個人身份證號法定代表人住址/注冊地址郵政編碼聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)號碼號碼委托代理人銷售提成協(xié)議6為了促進餐飲部團結(jié)，進步餐飲部銷售額和員工的工作積極性，員工在效勞操作中的推銷才能，進一步提升員工的福利，特擬定以下相關(guān)方案：一、瓶蓋費的執(zhí)行制度：1、各樓層效勞員在營業(yè)中，必須積極推銷各種酒水飲料，并做到對客人一視同仁，不得強加推銷和為提成惡意推銷所造成的一切后果由效勞員自行承當(dāng);并在每餐營業(yè)完畢后，將本人所推銷的酒水飲料的瓶蓋上交到吧臺處，由吧臺作相關(guān)登記并簽字確認。最遲不超過次日上午十二時。特殊情況除外，特殊情況由當(dāng)區(qū)管理人員簽字確認!2、吧臺根據(jù)效勞員上交的瓶蓋作出“銷售日報表”，并由當(dāng)值領(lǐng)班及推銷效勞員共同簽字確認。3、吧臺必須嚴格按照部門制訂的酒水飲料提成方案提供的回收品種和提成價格來進展分類統(tǒng)計與搜集;并在每月日前，將上月搜集的所有瓶蓋匯總到餐廳主管，由餐廳主管根據(jù)上月的銷售數(shù)量與吧臺進展核算，并報餐飲部經(jīng)理助理簽字后上報餐飲經(jīng)理核審。4、餐飲部經(jīng)理助理在每月日前，將員工推銷酒水飲料的人員與各品種數(shù)量加以審核。5、如有由供給商與吧臺每月調(diào)換瓶蓋時;兌換時要有經(jīng)理助理，管理人員一名、2名員工現(xiàn)場陪同，餐飲部經(jīng)理根據(jù)酒店的相關(guān)方案細列人員發(fā)放。二、瓶蓋費的分配制度：1、瓶蓋費分配比例是：推銷效勞員占80%;剩余20%做為部門二線員工各占5%(包括傳菜部、吧臺、保潔，門迎人員等)2、每月發(fā)放瓶蓋費提成，將由部門負責(zé)人平均分配給二線員工，并將員工在每次領(lǐng)取后的詳細備案，以便酒店審查，做到公開公正，員工假設(shè)有疑問，可經(jīng)部門最高負責(zé)人同意進展核查。三、執(zhí)行要求：1、員工在開啟酒水時一定要標準操作，不得損壞酒瓶包裝或酒蓋，一經(jīng)查實，將按該物品兌換金額進展處分(在屬于該員工的提成局部中扣除)。2、凡員工當(dāng)月受到客人投訴的，凡因沒有提成的酒水而成心不向客人推銷或說沒有的員工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不享有當(dāng)月瓶蓋費提成并按酒店相關(guān)管理制度嚴肅處理。3、瓶蓋費提成每月發(fā)放一次。員工不管基于何種原因在提成發(fā)放日之前離任的皆不享有該項提成，或者在提成發(fā)放后就離任的員工也不享有其提成，其提成將在工資中扣除。4、在操作過程中，假設(shè)有謊報銷售數(shù)量及品種或違規(guī)操作的，一經(jīng)查實，取消當(dāng)月瓶蓋費并按酒店相關(guān)管理制度嚴肅處理。備注：本分案在3月施行，所提成的酒水不包含局辦，內(nèi)部接待，大型婚宴和已經(jīng)定下的各種宴席。所提成的只是自己推銷的零點客人，當(dāng)天預(yù)定客人所銷售的零點酒水附：詳細酒水銷售價格和提成款項。詳細明細表格將隨后附上。延伸閱讀土地交換協(xié)議模板(篇一)甲方：__________________乙方：__________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達成以下規(guī)定；1、轉(zhuǎn)讓土地四至東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。2、轉(zhuǎn)讓土地面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。3、轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝______計算，共計______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。4、其他規(guī)定〔1〕乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所獲得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給別人，甲方不得干預(yù)。〔2〕假設(shè)乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用?！?〕假設(shè)國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。5、轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。6、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方消費經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。7、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：__________________乙方：__________________公證人：______________________年______月______日土地交換協(xié)議模板(篇二)甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、置換地塊概況1、甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外，土地總面積為534.16㎡。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為109.94㎡，屬于乙方的土地面積為424.22㎡。2、現(xiàn)甲方愿意將一宗位于甲方擴建區(qū)域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地與乙方一宗位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角甲方圍墻外，面積為424.22㎡的土地；進展等面積置換。3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。二、違約責(zé)任1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把置換回來的土地進展回填，并負責(zé)修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的平安，但我方砌筑的擋土墻的墻腳將坡至原圍墻以外4米。2、本協(xié)議為雙方自愿的原那么下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴建區(qū)域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地歸乙方所有；乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為424.22㎡的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干預(yù)土地使用情況。三、其他1、在土地置換過程中，甲方承當(dāng)土地契稅和交易費用。2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公證單位執(zhí)一份。甲方〔蓋章〕：代表：乙方〔蓋章〕：代表：公證單位〔蓋章〕：代表：年月日土地交換協(xié)議模板(篇三)1、租賃地名：面積：界止：2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3、租賃期限：________年____月____日至________年____月____日止(________年)。(雙方約定不得超過________年)4、上交租賃款：共計人民幣(大寫)元。交款方式及時間：5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)視租賃方按合同約定履行合同。2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)視租賃方合法使用租賃土地。3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供消費經(jīng)營效勞。6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項效勞。3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。6、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。7、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違背合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。8、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十、本通用版合同式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。十一、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：法人代表(蓋章)：簽訂日期________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇2合同編號：_________甲方〔轉(zhuǎn)讓人〕：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________XX編碼：_________聯(lián)絡(luò)人：_________：_________：_________帳號：_____________：_________乙方〔受讓人〕：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________XX編碼：_________聯(lián)絡(luò)人：_________：_________：_________帳號：_____________：_________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的工程開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓土地根本情況1、土地座落位置：_________2、土地使用權(quán)面積：_________3、已批準的容積率為：_________4、已批準的建筑面積：_________〔其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米?！?、土地規(guī)劃用處：_________6、土地使用期限：_________7、土地現(xiàn)狀：_________8、國有土地使用證號：_________9、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________10、地號：_________第二條土地工程開發(fā)權(quán)狀況1、甲方已領(lǐng)取了建立用地批準書、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證；2、甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上獲得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證；3、甲方已按土地規(guī)劃用處委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。第三條其他權(quán)利狀況1、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及工程開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；2、承當(dāng)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任，甲方確認為獲得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及工程開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議〔包括綠化費、拆遷安置補償?shù)取场５谒臈l文件的提供1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照〔出示原件或提供復(fù)印件〕。2、乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：〔1〕投資審批部門簽發(fā)的工程批準證書〔復(fù)印件〕；〔2〕工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照〔出示原件或提供復(fù)印件〕。第五條轉(zhuǎn)讓期限1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至________年____月____日止。2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。第六條轉(zhuǎn)讓價格1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元；2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方獲得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與工程開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項、費用；3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的根據(jù)。第七條支付方式1、支付〔1〕在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________％給甲方。〔2〕在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和工程開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建立用地批準書、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建筑工程規(guī)劃答應(yīng)證，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方；〔3〕在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和工程開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方?！?〕在乙方根據(jù)工程開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方?！?〕在乙方獲準開工后_________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。3、甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。第八條資料的交付及手續(xù)的辦理1、在本合同生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及工程開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建立用地批準書、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建筑工程規(guī)劃答應(yīng)證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及工程開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。第九條稅費的負擔(dān)在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和工程開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承當(dāng)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)木植?，已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式表達在支付給甲方的價款中。第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承當(dāng)；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承當(dāng)。3、甲方為獲得該地塊的土地使用權(quán)及工程開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用〔包括但不限于政府回填綠化費〕、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承當(dāng)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第十一條甲方的違約責(zé)任1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及工程開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承當(dāng)責(zé)任。3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未到達根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。4、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及工程開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方工程的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。第十二條乙方的違約責(zé)任1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失；2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失。3、出現(xiàn)上述情況造本錢協(xié)議終止，乙方需將從甲方處獲得的有關(guān)本工程的資料原件以及后續(xù)開發(fā)獲得的文件資料無償移交回甲方。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全才能。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4、乙方為簽署本合同所需的.內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)機密、公司方案、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密〕予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當(dāng)面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)〔書面通知發(fā)出_________天內(nèi)〕簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭〔不管曾否宣戰(zhàn)〕、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________賬號：_________賬號：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________________年____月____日________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇3甲方：____乙方：____丙方：____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米〔折__________畝〕。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元畝［包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線〔水、電、通訊等〕遷移費和土地管理費］，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，獲得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米〔詳見成國用〔〕字第__________號和成國用〔〕字第__________號〕，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍一樣。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方獲得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。5、該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過_______%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方〔蓋章〕：____代表：____乙方〔蓋章〕：____代表：____丙方〔蓋章〕：____代表：____________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇4甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2.現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，獲得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍一樣，協(xié)議書《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方獲得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。5.該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過_______%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方分成。三、違約責(zé)任1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3.甲方應(yīng)對乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當(dāng)。2.乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日乙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日丙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇5第一條本合同當(dāng)事人雙方轉(zhuǎn)讓方〔下稱甲方〕：身份證號碼：住址：____鎮(zhèn)前進村新逢屯受讓方〔下稱乙方〕：身份證號碼：住址：廣西____市____區(qū)城北街道高山村甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜，訂立本合同。第二條轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于____市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。地塊名稱：坐落〔四至〕：東至：；南至：；西至：；北至：；面積：約畝；備注：〔地〕第三條轉(zhuǎn)讓費1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金。2、乙方自愿承受甲方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。3、支付方式：現(xiàn)金4、支付時間：________年____月____日5、支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金：大寫：萬仟圓整〔：元〕。第四條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓外鄉(xiāng)地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承當(dāng)國家政策規(guī)定的費用和義務(wù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承當(dāng)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。7、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán)，甲方對該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。第五條：違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原那么，嚴格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方詳細經(jīng)濟損失情況確定。第六條：爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成按以下2種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：生效條件1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。甲方：〔簽章〕法定代表人：乙方：〔簽章〕法定代表人：發(fā)包單位〔簽章〕：簽約日期：________年____月____日附件：本宗土地方位情況合同附件：本宗土地方位圖土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇6甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達成以下規(guī)定;一、轉(zhuǎn)讓土地四至東至為界，西至為界南至為界，北至為界。二、轉(zhuǎn)讓土地面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。三、轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝()計算，共計元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。四、其他規(guī)定1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所獲得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給別人，甲方不得干預(yù)。2、假設(shè)乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。3、假設(shè)國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。五、轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。六、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方消費經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：公證人：________年____月____日土地交換協(xié)議模板(篇四)第一條本合同當(dāng)事人雙方轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：身份證號碼：住址：憑祥鎮(zhèn)前進村新逢屯受讓方(下稱乙方)：身份證號碼：住址：廣西玉林市玉州區(qū)城北街道高山村甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜，訂立本合同。第二條轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。地塊名稱：坐落(四至):東至:南至：西至：面積：約備注：(地)第三條轉(zhuǎn)讓費1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金。2、乙方自愿承受甲方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。3、支付方式：現(xiàn)金4、支付時間：日5、支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金：元)。第四條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓外鄉(xiāng)地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承當(dāng)國家政策規(guī)定的費用和義務(wù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承當(dāng)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。7、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán)，甲方對該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。第五條：違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原那么，嚴格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方詳細經(jīng)濟損失情況確定。第六條：爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成按以下2種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：生效條件1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：日期：年月日日期：年月日土地交換協(xié)議模板(篇五)甲方〔父母方〕：乙方〔長子方〕：丙方〔次子方〕：為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于兩套房屋〔房屋土地使用證編號A房為：B房為：〕今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條A房為甲方如今居住用房，其土地使用權(quán)登記為甲方。第二條B房為甲、乙、丙三方共同出資購置，〔甲方出資萬元，乙方出資萬元，丙方出資萬元〕，甲方擁有分配權(quán)、居住權(quán)。第三條本協(xié)議所屬房屋，經(jīng)甲、乙、丙協(xié)商一致，B房由方使用、居住，其所有權(quán)歸方所有，與方無關(guān)；A房待甲方百年歸老后其所有權(quán)、使用權(quán)由方繼承，與方無關(guān)。第四條經(jīng)三方協(xié)議，為確保甲方將來生活有依靠，甲方有權(quán)選擇隨乙、丙方共同生活、使用和居住A房及B房的權(quán)利。第五條甲方本著平等、關(guān)愛每個兒子的原那么進展承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為〔包括但不限于出賣、抵押等行為〕。第六條本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。第七條本協(xié)議所述房屋在甲方在世之年，乙、丙方不得以出資為由，未經(jīng)甲方同意，對A、B兩房屋作出任何處置行為。第八條本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。第九條本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。第九條三方約定的其他事項：甲方〔簽印〕：乙方〔簽印〕：丙方〔簽印〕：訂立時間：年月日第1頁共1頁銷售產(chǎn)品代理合同協(xié)議書提成爭議(篇一)供貨方：〔以下簡稱甲方〕經(jīng)銷方：〔以下簡稱乙方〕簽約地點：合同編號：代理商編號：時間：二零一年月日產(chǎn)品獨家代理合同甲方：注冊地址：：乙方：注冊地址：：鑒于：甲方擬委托乙方在年月日至年月日期間內(nèi)為地區(qū)甲方經(jīng)營的“”牌的獨家代理商，且乙方愿意承受甲方的委托，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成獨家代理合同如下：一、代理產(chǎn)品、區(qū)域劃分、銷售方式及訂貨方案〔一〕代理產(chǎn)品產(chǎn)品名稱：“”牌產(chǎn)品〔二〕指定經(jīng)銷區(qū)域經(jīng)甲乙雙方商定，自年月日起到年月日，乙方“”牌產(chǎn)品的銷售方案為，銷售區(qū)域為〔詳細至縣級，也可以要求約定到鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕地區(qū)?！踩充N售方式本獨家代理合同所約定的銷售方式：先款后貨，甲方按約定價格供貨給乙方，每批單獨定價，每批次價格在乙方提貨時由雙方書面確認，乙方在合同執(zhí)行前必須向甲方繳納市場保證金元。為便于結(jié)算，乙方代辦船運、汽運及鐵路運輸，因運輸、保險而發(fā)生的所有費用均由乙方承當(dāng)?！菜摹秤嗀浄桨敢曳皆趨f(xié)議有效期內(nèi)從甲方的購貨數(shù)量必須不低于，詳細月方案數(shù)量如下：〔五〕交貨方式貨物所有權(quán)自貨物交付第一承運人時轉(zhuǎn)移，交貨前的風(fēng)險由甲方承當(dāng)，交貨后的風(fēng)險由乙方承當(dāng)。鐵路運輸過程中3‰的合理損耗由乙方承當(dāng)，如發(fā)生破包、短件等商務(wù)問題，甲方根據(jù)乙方提供的鐵路部門貨運記錄，協(xié)助乙方向相關(guān)保險公司進展索賠?！擦钞a(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任產(chǎn)品質(zhì)量如有問題，乙方應(yīng)在收到產(chǎn)品之日起7日內(nèi)向甲方提出書面異議。期限屆滿或逾期提出的，視為產(chǎn)品質(zhì)量符合袋皮標示標準。