2023簡(jiǎn)單個(gè)人借款合同模板大全

2/2簡(jiǎn)單個(gè)人借款合同模板大全民間借貸雖然僅靠信譽(yù)維持，借貸手續(xù)不完備，缺乏擔(dān)保抵押，但是在民間借貸中還是會(huì)簽訂合法有效的（借款合同），今日我就給大家共享一下借款合同，歡迎參考閱讀。

簡(jiǎn)潔個(gè)人借款合同1

借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________________

貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________________________

保證人(售房單位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_____________________________

甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)自住的商品房，根據(jù)《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))__________________________元。

其次條借款用途

甲方借款用于向丙方購(gòu)買(mǎi)________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。

第三條借款期限

甲方借款期限為_(kāi)________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。

第四條貸款利率

依據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采納分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)行每年確定利率的（方法），即依據(jù)中國(guó)人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。

第五條貸款撥付

甲方托付乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶(hù)。

第六條貸款償還

貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。依據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最終一次本息結(jié)清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)______仟_____百_______拾_______元整。

(2)其次期至以后各期每月還本息額依據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。

甲方必需辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，托付乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條貸款擔(dān)保

甲方以購(gòu)買(mǎi)的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。

丙方為本合同項(xiàng)下借款供應(yīng)階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任（通知書(shū)）》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。

第八條（保險(xiǎn)）

甲方必需辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并擔(dān)當(dāng)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可托付乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。

保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。

第九條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書(shū)面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。

第十條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按本合同商定發(fā)放貸款。

甲方必需按本合同按月還款，并在商定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬(wàn)分之計(jì)收罰息。

甲方如連續(xù)六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以?xún)斶€欠款的，有連續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

第十二條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。

第十三條其他商定事項(xiàng)

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門(mén)，房地產(chǎn)登記部門(mén)各執(zhí)一份，副本__份。

甲方：乙方：

簡(jiǎn)潔個(gè)人借款合同2

借款人：________________

貸款人：中國(guó)________銀行

借款人因____________需要，向貸款人申請(qǐng)____________借款，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商全都，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

主要借款內(nèi)容

借款金額、用途、種類(lèi)、利率、期限

金額(大寫(xiě))

用途

種類(lèi)

利率

期限_______年________個(gè)月(自年月日起至年月日止)

2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

其次條提款和還款

1.分期提款、還款方案。

2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交詳細(xì)的提款方案，并供應(yīng)表明借款合理用途的書(shū)面文件。

3.貸款人按提款方案辦理借款憑證手續(xù)，在___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。

分期提款方案

分期還款方案

年月日金額

年月日金額

在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。

4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同商定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方商定的分期還款方案還款;不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶(hù)中扣收。

第三條還款資金來(lái)源

借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。

1.______________________________________________________________。

2.______________________________________________________________。

3.______________________________________________________________。

4.______________________________________________________________。

第四條雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1.借款人必需遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)進(jìn)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶(hù)管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必需嚴(yán)格按本合同商定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率__________計(jì)收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率___________計(jì)收利息。

4.借款人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向貸款人供應(yīng)真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，協(xié)作貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)實(shí)行包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁（措施）。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人，并樂(lè)觀落實(shí)債務(wù);否則，貸款人有權(quán)實(shí)行相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)供應(yīng)擔(dān)保，以保證政策性貸款得平安。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)實(shí)行相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)覺(jué)有危及貸款人債權(quán)平安的狀況時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知貸款人，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行保全措施。

8.貸款人應(yīng)按本合同其次條商定向借款人供應(yīng)貸款，未能準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。

9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人賜予賠償。

10.擔(dān)當(dāng)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)待政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款。

第五條合同的變更

1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀緣由造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。

3.借、貸雙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方更換法定代表人，轉(zhuǎn)變住宅時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人。

第六條爭(zhēng)議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

合同附件

借款（申請(qǐng)書(shū)）、借款憑證、延期還款（協(xié)議書(shū)）、授權(quán)（托付書(shū)）、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人供應(yīng)的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

第八條其他事項(xiàng)

1.________________________________________________________。

2.________________________________________________________。

3.________________________________________________________。

4.________________________________________________________。

第九條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。

借款人

借款人___________公章

(或合同專(zhuān)用章)

法定代表人__________簽章

(或授權(quán)代理人)

開(kāi)戶(hù)銀行_______________________

住所_______________________

帳號(hào)_______________________

貸款人

貸款人____________公章

(或合同專(zhuān)用章)

負(fù)責(zé)人____________簽章

(或授權(quán)代理人)

住所_______________________

保證人

(1)(2)(3)

保證人_________________公章

(或合同專(zhuān)用章)

法定代表人______________

(或授權(quán)代理人)_________________________簽章

開(kāi)戶(hù)銀行_______________________________________

簽約日期：_________年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：_________________________

簡(jiǎn)潔個(gè)人借款合同3

合同編號(hào)：_________________

抵押人(甲方)：_________________________

住宅：___________________________________

電話：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_____________________

抵押權(quán)人(乙方)_________________________

住宅：___________________________________

法定代表人(或授權(quán)代理人)：_____________

電話：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

為確保乙方與_____簽訂的_____號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

其次條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)狀況

1.房地產(chǎn)坐落：______________________________

2.地號(hào)：____________________________________

3.土地面積：________________________________

4.土地使用年限：___________________________

5.土地來(lái)源：________________________________

6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：____________

7.國(guó)有土地使用ず牛篲________________________

8.房屋建筑面積：____________________________

9.共有權(quán)份額：_____________________________

10.房屋全部權(quán)證號(hào)：_________________________

11.房屋預(yù)售、買(mǎi)賣(mài)契約號(hào)：___________________

第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押狀況

1.抵押土地期至：________________________________

2.抵押土地面積：________________________________

3.抵押土地評(píng)估價(jià)值：___________________________

4.抵押房屋部位：________________________________

5.抵押房屋建筑面積：____________________________

6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：__________________________

7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：____________________________

第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為_(kāi)__________。

第五條甲方保證對(duì)抵押物依法享有全部權(quán)或處分權(quán)。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將（購(gòu)房合同）、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋全部權(quán)證后,將房屋全部權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值削減，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十四條抵押物價(jià)值削減，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方供應(yīng)與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條商定的保險(xiǎn)手續(xù)。

第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建筑定著物;乙方書(shū)面同意甲方建筑定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建筑的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑______平方米以?xún)?nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)狀況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方連續(xù)預(yù)售房屋。

第十八條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十九條發(fā)生下列狀況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條商定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)峻違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或丟失民事行為力量致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)商定的違約情形等。

其次十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方