權(quán)證部崗位職責(zé)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——權(quán)證部崗位職責(zé)權(quán)證中心崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)日常金融、權(quán)證代辦業(yè)務(wù)的管理；2、負(fù)責(zé)管理團(tuán)隊(duì)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)及時(shí)完成代辦業(yè)務(wù)；3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決部門之間各項(xiàng)事宜；4、負(fù)責(zé)與銀行、房管、稅務(wù)等相關(guān)部門溝通、對(duì)接與關(guān)系維護(hù)；5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；6、負(fù)責(zé)及時(shí)了解銀行、房管、稅務(wù)等部門最新政策、規(guī)定和要求并上報(bào)和傳達(dá)；7、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交給的其他任務(wù)。權(quán)證中心主管崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)代辦業(yè)務(wù)分派與進(jìn)度監(jiān)視；2、負(fù)責(zé)每月上報(bào)代辦業(yè)務(wù)量統(tǒng)計(jì)工作；3、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)代辦完結(jié)資料的歸檔以及登記簿的記載；4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)上遇到問題及時(shí)報(bào)

告和與總部對(duì)接解決處理；

5、負(fù)責(zé)權(quán)證中心業(yè)務(wù)費(fèi)用領(lǐng)取與報(bào)銷工作；6、負(fù)責(zé)每周工作匯報(bào)和下周工作安排；7、履行金融、權(quán)證專員職責(zé)。8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交給的其他任務(wù)。金融、權(quán)證專員職責(zé)

1、負(fù)責(zé)及時(shí)收件并與店面辦理交接，第一時(shí)間與客戶對(duì)接；2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；

3、負(fù)責(zé)審核買賣雙方證件真實(shí)性、完整性及資料是否齊全；確保代辦業(yè)務(wù)順利完成；4、負(fù)責(zé)及時(shí)為客戶代辦銀行貸款、房產(chǎn)測繪、過戶、交稅取證以及產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)；5、負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)代辦業(yè)務(wù)進(jìn)程實(shí)時(shí)跟進(jìn)；7、負(fù)責(zé)客戶水電氣、交房工作；8、代辦業(yè)務(wù)完結(jié)負(fù)責(zé)將客戶檔案袋資料及完結(jié)證明回執(zhí)單交權(quán)證中心主管；9、負(fù)責(zé)做好每月代辦業(yè)務(wù)量統(tǒng)計(jì)工作并上報(bào)權(quán)證中心主管；10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交給的其他任務(wù)。負(fù)責(zé)為客戶辦理產(chǎn)權(quán)、過戶手續(xù)，核實(shí)證件、收取證件、發(fā)放權(quán)證，管理權(quán)證辦理過程；崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房管部門并辦理過戶手續(xù)；2、協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；3、文件的整理與歸檔；4、日常數(shù)據(jù)整理任職要求：1、本科以上學(xué)歷;2、有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力;3、有耐心并善

于溝通;4、熟練把握office辦公軟件及現(xiàn)代化辦公設(shè)備;5、具有...:權(quán)證專員崗位職責(zé)：1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銀行、房管部門并辦理過戶手續(xù)；獨(dú)立完成權(quán)屬確認(rèn)，轉(zhuǎn)移，抵押登記等業(yè)務(wù)操作；2.協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；3.文件的整理與歸檔；4.日常數(shù)據(jù)整理；5.督促和跟進(jìn)款項(xiàng)回收進(jìn)度6.維護(hù)與信貸人員的額良好關(guān)系，及時(shí)包皮客戶資料，加快銀行審批處理進(jìn)度等相關(guān)崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)按揭部整體日常工作的運(yùn)營和管理；2、負(fù)責(zé)管理團(tuán)隊(duì)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成業(yè)務(wù)指標(biāo)；3、負(fù)責(zé)按揭貸款市場部拓展及客戶服務(wù)工作4、負(fù)責(zé)按揭專員工作的調(diào)度及指導(dǎo)工作；5、負(fù)責(zé)維護(hù)處理好與銀行人員的關(guān)系6、負(fù)責(zé)與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)工作；7、

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決部門各項(xiàng)事宜；與崗位職能:1、負(fù)責(zé)核對(duì)商品房買賣合同，負(fù)責(zé)客戶房產(chǎn)證、土地證等資料的收集、辦理與發(fā)放；2、負(fù)責(zé)辦理銀行按揭及貸款3、負(fù)責(zé)與房管局各相關(guān)業(yè)務(wù)部門的溝通、對(duì)接與關(guān)系維護(hù)。要求:1、半年以上有關(guān)房產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉有關(guān)房地產(chǎn)工作流程和辦事程序，良好的

語言表達(dá)能力，擅與人溝通，優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力；2、工作積極主動(dòng)，...主要工作職責(zé)和內(nèi)容：1、負(fù)責(zé)受理貸款業(yè)務(wù)從抵押到領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證的每個(gè)業(yè)務(wù)的環(huán)節(jié)運(yùn)

作，按時(shí)、按量完成。2、積極與公證處和客戶溝通，協(xié)調(diào)，安排適合的時(shí)間完成業(yè)務(wù)操作。3、及時(shí)了解各地房管局最新政策并上報(bào)傳達(dá)。4、負(fù)責(zé)其他加急業(yè)務(wù)的拓展受理。5、審核交

回的權(quán)證辦理資料6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交給的其他任務(wù)。任職要求：...工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)為客戶辦理產(chǎn)權(quán)、過戶手續(xù)，核實(shí)證件、收取證件、發(fā)放權(quán)證，管理權(quán)

證辦理過程；負(fù)責(zé)客戶檔案管理、合同管理；部門內(nèi)務(wù)工作工...:1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房管部門并辦理過戶手續(xù)；2、協(xié)調(diào)客戶關(guān)系3、有過戶實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房屋評(píng)估過戶辦證流程，能根據(jù)政府及公司規(guī)定，辦理過戶手續(xù)；4、較好的規(guī)律思維和分

析能力；5、較好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)和抗壓能力；6、能熟練運(yùn)用辦公軟件。...本職位屬于公司外勤，絕大多數(shù)時(shí)間是在房管局辦理過戶手續(xù)等相關(guān)工作，不接觸房地產(chǎn)一線銷售。崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房管部門并辦理過戶手續(xù)；2、協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；3、文件的整理與歸檔；4、日常數(shù)據(jù)整理任職要求：1、本科以上學(xué)歷;2、有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力;3、有

耐心并擅長溝通;4、熟練把握office辦公軟件及現(xiàn)代化辦公設(shè)備;5、具有...責(zé)監(jiān)控權(quán)證各項(xiàng)手續(xù)辦理進(jìn)度，及時(shí)與客戶溝通；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶、銀行和房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)

三者之間的關(guān)系；完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它事項(xiàng)任職資格：崗位職責(zé)：1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銀行、房管部門并辦理過戶手續(xù)；獨(dú)立完成權(quán)屬確認(rèn)，轉(zhuǎn)移，抵押登記等業(yè)務(wù)操作；

2.協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；3.文件的整理與歸檔；4.日常數(shù)據(jù)整理；

5.督促和跟進(jìn)款項(xiàng)回收進(jìn)度6.維護(hù)與信貸人員的額良好關(guān)系，及時(shí)包皮客戶資料，加快銀行審批處理進(jìn)度等相關(guān)操作

任職資格：

1.大專以上學(xué)歷，男女不限；2.有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力，有耐心并擅長溝通；3.熟悉貸款業(yè)務(wù)、行業(yè)政策、熟悉銀行、房管局工作流程，有銀行、金融或房地產(chǎn)中介

等相關(guān)同行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者或銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；4.熟悉把握office辦公軟件及現(xiàn)代化辦公設(shè)備；5.了解銀行、金融業(yè)、法律、經(jīng)紀(jì)等相關(guān)知識(shí)；具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力。聯(lián)系人：馬小姐篇二：權(quán)證崗位職責(zé)篇三：崗位職責(zé)與權(quán)限(職務(wù)說明書)崗位職務(wù)說明書目錄篇四：權(quán)證按揭部科室職責(zé)權(quán)證按揭部工作職責(zé)權(quán)證按揭部是房產(chǎn)的售后服務(wù)部門，科室工作主要由：銀行按揭、公積金貸款、房屋所有權(quán)證的辦理、房屋所有權(quán)他項(xiàng)權(quán)證的辦理等工作組成，通過與公司其他部門溝通與合作，完成各項(xiàng)工作。一、工作概要全面負(fù)責(zé)公司房屋的按揭、按揭款的回款、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證的辦證工作，并制定相應(yīng)的表格。

二、工作任務(wù)內(nèi)容

1、依照公司的銷售量計(jì)劃、制定、完成辦理房產(chǎn)證量2、負(fù)責(zé)告知按揭客戶貸款所需資料，并指定銀行為客戶辦理貸款

3、按揭款尚未到賬前，催繳貸款工作4、負(fù)責(zé)辦理銀行按揭貸款、抵押、解押手續(xù)及銀行保證金退款手續(xù)5、為客戶辦理房屋交易登記、備案、抵押登記，房屋產(chǎn)權(quán)過戶、他項(xiàng)權(quán)證過戶6、辦理新建小區(qū)的預(yù)售許可證7、房屋所有權(quán)證初始、分證的辦理8、土地分證的辦理

9、收集客戶辦理房產(chǎn)手續(xù)的所有票據(jù)及資料10、協(xié)同銀行催繳原銀行按揭貸款墊資款11、按揭住戶的抵押注銷，房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心解押12、對(duì)辦理相關(guān)手續(xù)的合同進(jìn)行管理13、編制月辦證報(bào)表、貸款收繳報(bào)表、清欠報(bào)表14、他項(xiàng)權(quán)證的移交，房屋所有權(quán)證、土地使用證的發(fā)放15、銀行公證書的發(fā)放權(quán)證按揭部崗位職責(zé)一、權(quán)證按揭部崗位職責(zé)

(一)、合同登記后，根據(jù)購房者協(xié)議著手申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證及抵押貸款。(二)、按揭崗位負(fù)責(zé)按揭客戶提供貸款所需資料，資料齊全后，在指定日期內(nèi)上報(bào)指定銀行申請(qǐng)貸款。

(三)、按揭崗位負(fù)責(zé)購房按揭房款尚未到賬前，催繳的工作。(四)、按揭崗位負(fù)責(zé)在房產(chǎn)交易中心出具證明后，即將所有相關(guān)貸款資料轉(zhuǎn)交銀行進(jìn)行放款

(五)、按揭崗位負(fù)責(zé)銀行審查核定后發(fā)放貸款。(六)、按揭崗位負(fù)責(zé)房屋檔案登記管理、清償、新樓盤協(xié)助銀行催繳原按揭貸款墊資購

房戶。(七)、按揭崗位負(fù)責(zé)辦理客戶的銀行按揭貸款、抵押、解押手續(xù)及銀行保證金的退款手續(xù)。

(八)、按揭崗位辦理房屋交易登記、備案、抵押登記、權(quán)證崗位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、他項(xiàng)權(quán)證過戶。

(九)、權(quán)證崗位負(fù)責(zé)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證手續(xù)。(十)、權(quán)證崗位負(fù)責(zé)辦理房屋土地證手續(xù)。（十一）、權(quán)證崗位負(fù)責(zé)給予原按揭戶辦理抵押注銷，房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心解押進(jìn)行過戶。（十二）、協(xié)同清欠辦做好本部門的清欠催繳工作。二、權(quán)證按揭部經(jīng)理崗位職責(zé)(一)、負(fù)責(zé)部門員工的管理和分派，監(jiān)視各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行狀況。(二)、采取有效的鼓舞機(jī)制，提高員工的工作熱心和效率，不斷完善各項(xiàng)管理制度。(三)、負(fù)責(zé)分解經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，監(jiān)視和落實(shí)執(zhí)行狀況。(四)、及時(shí)把握部門狀況，將管理與實(shí)際工作相結(jié)合。(五)、及時(shí)了解與工作相關(guān)的政策法規(guī)，使工作做得更加完善。(六)、負(fù)責(zé)與各部門工作的溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)將辦證問題反饋給領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門，提出解決方案。

(七)、負(fù)責(zé)部門月辦證報(bào)表、貸款收繳報(bào)表、清欠報(bào)表的審核工作。(八)、負(fù)責(zé)制定科室工作計(jì)劃、階段工作報(bào)告和總結(jié)。(九)、參與員工的績效考核工作。(十)、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。按揭工作流程

土地分證流程篇五：權(quán)證部工作流程權(quán)證部工作流程一、報(bào)單：門店經(jīng)理和店秘在簽單后最晚其次天上午10點(diǎn)前向權(quán)證部發(fā)《產(chǎn)權(quán)信息附表》（詳見附件1）及合同、房產(chǎn)證、買賣雙方身份證等資料的掃描件至權(quán)證部馬新霞o(jì)a郵箱；

二、接單：權(quán)證主管當(dāng)天或次日12點(diǎn)前接單，核實(shí)產(chǎn)權(quán)信息附表的確鑿性，進(jìn)行分類和資料歸整并添加到《一次性跟進(jìn)表》（詳見附件2）或《按揭跟進(jìn)表》（詳見附件3）里。通知權(quán)證專員最晚在接到單后其次天下班前去門店交接資料，并填寫《權(quán)證資料交接表》（詳見附件4）。且最晚在拿到資料其次天下班前交接給權(quán)證主管。三、未下證：權(quán)證主管保持與買方、賣方兩紀(jì)一次的溝通頻率（電話或短信都可以）；產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后再交接給權(quán)證專員。四、一次性

1、專員接單：權(quán)證專員在接到單子后必需在24小時(shí)內(nèi)給客戶業(yè)主聯(lián)系。短信告知①辦理流程；②所需資料；③所需費(fèi)用；④專員電話。辦理期間權(quán)證專員

要保持每周至少一次的溝通頻率，督促單子盡快辦理過戶；2、評(píng)估：權(quán)證主管負(fù)責(zé)報(bào)評(píng)估、與客戶溝通評(píng)估價(jià)、填寫《評(píng)估跟進(jìn)表》（詳見附件5）。3、解押：

①專員接單三個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助賣方到原貸款行預(yù)約還款②根據(jù)銀行所定時(shí)間解押還款，如是買方替賣方解押需簽訂《解押借款協(xié)議》（詳見附件6），讓賣方給買方打首付款收據(jù)并按手印。③領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證和結(jié)清證明；④約定時(shí)間到房管局注銷，并確定期轉(zhuǎn)現(xiàn)歸檔。4、公證：（含贈(zèng)與公證、贈(zèng)產(chǎn)繼承、委托公證等）①根據(jù)客戶的狀況確定需要辦理公證的類別；②通知客戶需要提前做好人員和資料準(zhǔn)備，和客戶確定前往公證處辦理公證的時(shí)間；

③協(xié)助客戶辦理相關(guān)公證手續(xù)；5、門店收傭：過戶前向門店經(jīng)理落實(shí)傭金是否收取，如未收取通知經(jīng)理過戶前收傭，特別狀況可向王王仙總監(jiān)匯報(bào)。6、過戶：具備過戶條件的單子（要求兩周內(nèi)完成過戶）①確定專員排期，確定過戶時(shí)間，參照《過戶前資料審核表》核實(shí)買方賣方資料齊全，

并告知買賣雙方過戶的大致流程和稅費(fèi)；過戶所需要準(zhǔn)備的資料及過戶所需的稅費(fèi)、傭金等2、權(quán)證專員在確定傭金己收的狀況下，方能辦理過戶手續(xù)。3、在約定時(shí)間帶客戶做資金監(jiān)管、繳納稅費(fèi)、過戶；4、過完戶當(dāng)日告知權(quán)證主管和經(jīng)紀(jì)人，并通知經(jīng)紀(jì)人物業(yè)交割；5、過戶五個(gè)工作日后提醒買方領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》；6、提醒賣方新產(chǎn)權(quán)證已出，三個(gè)工作日內(nèi)注意查收房款；7、過戶后把合同檔案袋帶回公司交權(quán)證主管處。五、按揭貸款（如買賣雙方自己找銀行，要求門店經(jīng)理發(fā)申請(qǐng)到連鎖部，連鎖部申批通

過后方可不通過權(quán)證部辦理按揭手續(xù)）1、權(quán)證主管接到店務(wù)產(chǎn)權(quán)信息附表后當(dāng)日或次日12點(diǎn)前根據(jù)客戶、業(yè)主、房子狀況確

定貸款銀行，并報(bào)預(yù)評(píng)；告知雙方客戶簽屬銀行借款協(xié)議所需要準(zhǔn)備的資料、通知買方客戶準(zhǔn)備足額的按揭費(fèi)用（客戶按揭費(fèi)用需打折的，由門店向運(yùn)營總監(jiān)和喬總通過oa工作流發(fā)申請(qǐng)，通過后方可執(zhí)行）。并把整個(gè)按揭流程和所需要準(zhǔn)備的資料打電話并發(fā)短信一次性告知客戶業(yè)主。

2、評(píng)估價(jià)出來后，權(quán)證主管通知權(quán)證專員預(yù)評(píng)結(jié)果和可以貸款的金額，交接給權(quán)證專員，通知權(quán)證專員跟單，讓權(quán)證專員和雙方約定到銀行簽約的時(shí)間；3、在約定時(shí)間帶雙方客戶到銀行簽約，并當(dāng)場收取按揭費(fèi)用；☆權(quán)證專員記錄評(píng)估價(jià)，成交價(jià)，貸款額，貸款年限，所交費(fèi)用，簽約當(dāng)天上報(bào)給權(quán)證主管，由權(quán)證主管錄入美聯(lián)系統(tǒng)?！詈灱s當(dāng)時(shí)權(quán)證專員需再次向客戶業(yè)主詳細(xì)說明并畫按揭流程圖，給客戶列出所有費(fèi)用清單，

4、權(quán)證專員跟進(jìn)客戶業(yè)主的資料提交齊全，如需公司承受費(fèi)用，由門店通過oa發(fā)申請(qǐng)給趙總和喬總，公司審批通過后權(quán)證部方能辦理。5、權(quán)證專員催審批，如資料提交齊全后15個(gè)工作日內(nèi)還未審批通過，此件亮紅燈，給門店經(jīng)理、客戶、業(yè)主協(xié)商換行或同時(shí)走兩行。6、如有客戶替業(yè)主解押，解押款充當(dāng)首付款的，待銀行審批通過后方可辦理。

7、審批通過后，權(quán)證專員和買賣雙方預(yù)約時(shí)間到房管局做資金監(jiān)管和簽擔(dān)保，并提醒客戶所帶資料和擔(dān)保費(fèi)，提醒業(yè)主所帶資料和資金監(jiān)管卡?！钊缇W(wǎng)簽價(jià)格是實(shí)際成交價(jià)，權(quán)證主管通知門店申請(qǐng)網(wǎng)簽，否則在房管局網(wǎng)簽

☆網(wǎng)簽負(fù)責(zé)人在做網(wǎng)簽時(shí)，提交之前先審核一遍，再讓第三方再次審核，無誤后方可提交。一次性打印4份，按揭5份。8、網(wǎng)簽后，