工程建設(shè)監(jiān)理合同范本

第頁(yè)共頁(yè)工程建立監(jiān)理合同范本工程建立監(jiān)理合同范本1本合同的宗旨是：________________通過(guò)監(jiān)理單位(以下簡(jiǎn)稱"乙方")對(duì)業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱"甲方")和第三方所簽訂合同的有效效勞和管理，使甲方在承發(fā)包合同規(guī)定的期限內(nèi)，以合理的造價(jià)，獲得符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程工程。同時(shí)，甲方承受乙方通過(guò)高效的效勞獲得合理報(bào)酬的要求。本合同書(shū)由工程法人(業(yè)主)(以下簡(jiǎn)稱"甲方")與監(jiān)理單位(以下簡(jiǎn)稱"乙方")協(xié)商一致簽訂。一、甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)展工程工程的建立監(jiān)理。1.1建立監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。1.2建立監(jiān)理效勞期限由________年________月________日至________年________月________日。1.3本工程工程建立監(jiān)理費(fèi)用金額(人民幣)由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。二、本合同組成文件及其順序?yàn)椋篲_______________2.1建立監(jiān)理合同書(shū);2.2建立監(jiān)理施行過(guò)程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)充與修改文件;2.3建立監(jiān)理合同附件;2.4建立監(jiān)理合同專用條件;2.5建立監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;2.6建立監(jiān)理投標(biāo)書(shū);2.7建立監(jiān)理招標(biāo)書(shū)(或委托書(shū))及其澄清文件。三、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容假設(shè)有歧義，以所列順序，在前者為準(zhǔn)。四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本假設(shè)干份。甲方(章)：________________乙方(章)：________________法定代表人：________________法定代表人：________________地址：________________地址：________________：________________：________________：________________：________________：________________：________________開(kāi)戶銀行：________________開(kāi)戶銀行：________________賬號(hào)：________________賬號(hào)：________________本合同簽于________年________月________日，簽約地點(diǎn)：________________工程建立監(jiān)理合同范本2甲方：______________________________地址：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：______________________________地址：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的根底上，簽訂本合同，共同信守。第一條監(jiān)理工程范圍甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)展________________工程工程的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。第二條期限費(fèi)用效勞期限為_(kāi)___年____月至____年____月?？傎M(fèi)用為：________萬(wàn)元。第三條條款定義1、甲乙雙方的監(jiān)理根據(jù)是《建立監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。2、甲方是本工程工程建立的組織者，負(fù)責(zé)建立中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建立效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。乙方受甲方的委托，作為本工程監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)展監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)利和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。3、本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B效勞范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。4、本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付方法在附錄D中詳細(xì)說(shuō)明。5、在合同施行過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)絡(luò)均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)絡(luò)的詳細(xì)規(guī)定〔代表、地點(diǎn)、方式等〕在特殊條款中訂明。第四條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。1、按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。2、監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其效勞。3、監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成效勞。4、假設(shè)情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才可以成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。5、假設(shè)如本合同書(shū)需延長(zhǎng)〔不可抗力等〕，甲乙雙方應(yīng)該簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。6、合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中詳細(xì)說(shuō)明。第五條甲方的權(quán)利與責(zé)任。1、甲方根據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)展催促和檢查。2、甲方假設(shè)認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。3、對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)該由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。4、甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)利的統(tǒng)一。甲方應(yīng)該按附錄C按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。5、甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等方法。6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。7、甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。8、甲方根據(jù)附錄D按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利與責(zé)任。1、乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。2、乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、慎重與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)那么完成其全部職責(zé)。3、在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理效勞責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理效勞責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。4、乙方按附錄C按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。詳細(xì)使用合同在附錄C中規(guī)定。5、乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和效勞條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地回絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目的需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。6、監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)展。為保證監(jiān)理的有效施行，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。假設(shè)更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)展。7、乙方有本監(jiān)理工程的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。8、乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得承受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。9、乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的機(jī)密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的機(jī)密。第七條調(diào)解與仲裁。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著互相諒解、信任、平等互利原那么充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；假設(shè)協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；假設(shè)調(diào)解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建立正常進(jìn)展。第九條違約責(zé)任由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提早2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提早2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中詳細(xì)約定。第八條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)展獎(jiǎng)罰。詳細(xì)內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。第九條特殊條款鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。詳細(xì)條款如下：1、額外效勞：假設(shè)甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。假設(shè)甲方或承包施工單位使效勞受阻或延誤，以致增加了效勞的工作量和持續(xù)時(shí)間，那么乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外效勞費(fèi)。2、雙方聯(lián)絡(luò)方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。3、監(jiān)理效勞期限：4、在履行合同中因發(fā)生不可抗力〔洪水、地震等〕造成合同部分或全部不可以履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充合同。5、合同簽發(fā)后，假設(shè)出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。6、甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙〔藍(lán)圖〕資料〔技術(shù)要求、通知等〕及與被監(jiān)理工程有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，工程完畢后歸還甲方。7、甲方承受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)該在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。8、乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。9、違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期____理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)該由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。違犯合同____條，____方支付____方違約金：____元。違犯合同____條，____方支付____方違約金：____元。違犯合同____條，____方支付____方違約金：____元。違犯合同____條，____方支付____方違約金：____元。10、獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)展獎(jiǎng)罰。資金在____元范圍內(nèi)，罰金在____元限度之內(nèi)。為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和平安，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。詳細(xì)數(shù)額及開(kāi)支方法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)視。且立賬備查。第十條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____________________代表人：____________________年____月____日乙方：____________________代表人：____________________年____月____日工程建立監(jiān)理合同范本3委托單位：__________________________________________監(jiān)理單位：__________________________________________本合同由_________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕與_________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求，乙方愿意按照本合同所規(guī)定的條款及條文，承擔(dān)________________工程建立監(jiān)理效勞。茲就以下事項(xiàng)簽訂本合同。1．工程概況工程名稱：__________________________________________工程地點(diǎn)：__________________________________________工程規(guī)模為：________________________________________2．合同總價(jià)_________元。其中工程設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)用_________元，土建工程監(jiān)理費(fèi)用_________元，安裝工程監(jiān)理費(fèi)用_________元，合計(jì)監(jiān)理費(fèi)_________元。3．責(zé)_____限：從根本設(shè)計(jì)〔第一次設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)〕開(kāi)始計(jì)算起，至_________裝置通過(guò)_________小時(shí)運(yùn)行后6個(gè)月。4．以下文件應(yīng)被認(rèn)為是組本錢合同的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)展閱讀和理解。未盡事宜〔以國(guó)家法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定為根底〕，協(xié)商解決〔1〕甲方／乙方工程建立監(jiān)理合同通用條款；〔2〕甲方／乙方工程建立監(jiān)理合同專用條款；〔3〕本合同附件，即：本章附件A-監(jiān)理效勞范圍；本章附件B-甲方提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他；本章附件C-報(bào)酬和支付?！?〕在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件。5．考慮到下文提及的甲方對(duì)乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行效勞。6．甲方在此同意按本合同中約定承擔(dān)責(zé)任，按注明的期限和方式，向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)，以此作為履行效勞的報(bào)酬。7．乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權(quán)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、土地、房屋、設(shè)施對(duì)外轉(zhuǎn)讓、出租、變賣。乙方臨建撤除保證金為合同價(jià)款的1％〔包含在質(zhì)量保證金之中〕，施工隊(duì)伍人員完全撤離電廠并將各種房屋，土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，予以退還。8．乙方拉運(yùn)材料，設(shè)備分開(kāi)_________時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意；甲方材料節(jié)余部分應(yīng)完全歸還甲方。9．乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活，消費(fèi)臨建撤除后，必要時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)原來(lái)的功能和原貌。10．未盡事宜，雙方根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充合同。11．本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿，提交監(jiān)理總結(jié)，結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后自然失效。12．本合同正本一式兩份〔正本要求每頁(yè)小簽〕，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執(zhí)五份。甲方〔蓋章〕：________乙方〔蓋章〕：________代表〔簽字〕：________代表〔簽字〕：________地址：________________地址：________________：________________：________________：________________：________________簽約地點(diǎn)：____________簽約地點(diǎn)：____________________年____月____日________年____月____日工程建立監(jiān)理合同范本4委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義一樣。三、以下文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū);②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;③本合同專用條件;④在施行過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自________年_______月_______日開(kāi)始施行，至_______年_______月______日完成。本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。委托人：(簽章)監(jiān)理人：(簽章)住所：住所：法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：：：：：本合同簽訂于：_______年_______月_______日第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條以下名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：(1)“工程”是指委托人委托施行監(jiān)理的工程。(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建立有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因此暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。(10)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。工程建立監(jiān)理合同范本5本合同書(shū)由工程法人(業(yè)主)(以下簡(jiǎn)稱"甲方")與監(jiān)理單位(以下簡(jiǎn)稱"乙方")協(xié)商一致簽訂。一、甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)展工程工程的建立監(jiān)理。1.1建立監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。1.2建立監(jiān)理效勞期限由年月日至年月日。1.3本工程工程建立監(jiān)理費(fèi)用金額(人民幣)由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。二、本合同組成文件及其順序?yàn)椋?.1建立監(jiān)理合同書(shū);2.2建立監(jiān)理施行過(guò)程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)充與修改文件;2.3建立監(jiān)理合同附件;2.4建立監(jiān)理合同專用條件;2.5建立監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;2.6建立監(jiān)理投標(biāo)書(shū);2.7建立監(jiān)理招標(biāo)書(shū)(或委托書(shū))及其澄清文件。三、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容假設(shè)有歧義，以所列順序，在前者為準(zhǔn)。四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本假設(shè)干份。甲方(章)：乙方(章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：：：：：：：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：本合同簽于年月日簽約地點(diǎn)：工程建立監(jiān)理合同范本6合同編號(hào)：_________發(fā)包方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)人：_________：_________：_________帳號(hào)：_____________：_________監(jiān)理方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)人：_________：_________：_________帳號(hào)：_____________：_________為了確保工程建立質(zhì)量，進(jìn)步工程建立程度，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建立監(jiān)理事業(yè)的安康開(kāi)展，發(fā)包方基于〔中華人民共和國(guó)合同法〕、〔工程建立監(jiān)理規(guī)定〕、〔中華人民共和國(guó)建筑法〕等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程工程建立文件、有關(guān)工程建立的法律、法規(guī)，對(duì)_________工程建立施行的監(jiān)視管理。第一條以下名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：1．“工程工程”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方施行建立監(jiān)理的工程建立工程。2．“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。3．“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。4．“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程工程現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)施行的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其別人員組成。5．“建立工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。6．“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。7．“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建立合同的施工人。8．“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。9．“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。10．“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。11．“工程建立合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程工程建立的合同。12．“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開(kāi)始施行或準(zhǔn)備施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。13．“現(xiàn)場(chǎng)”是指建立工程施行的場(chǎng)所。14．“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。15．“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建立有關(guān)的當(dāng)事人。第二條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理根據(jù)1．適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定的。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定的。2．監(jiān)理工作的根據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程工程建立文件以及工程建立合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建立標(biāo)準(zhǔn)的一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建立中各類工程的勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建立標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，前者時(shí)必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，后者是自愿采用的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認(rèn)，經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件是施工的根據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理根據(jù)。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)展施工。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)展監(jiān)視管理。第三條監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。第四條工程〔一〕工程概況1．工程名稱：_________工程2．工程地點(diǎn)：_________3．工程規(guī)模及特性：_________4．工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動(dòng)態(tài)：_________5．工程總工期：_________天，其中：〔1〕開(kāi)工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工，從簽訂合同后第_________日算起〔2〕開(kāi)工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工〔3〕但凡延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和開(kāi)工日期為計(jì)算根底〔二〕工程監(jiān)理1．監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于以下第_________項(xiàng)：〔1〕大、中型工程工程；〔2〕市政、公用工程工程；〔3〕政府投資興建和開(kāi)發(fā)建立的辦公樓、社會(huì)開(kāi)展事業(yè)工程和住宅工程工程；〔4〕外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建立的工程工程。2．監(jiān)理內(nèi)容：控制工程建立的投資、建立工期和工程質(zhì)量；進(jìn)展工程建立合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。3．建立監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算，估算總收費(fèi)_________元，金額大寫(xiě)_________待工程完畢后進(jìn)展結(jié)算?！?〕本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)?！?〕工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%〔不含定金〕。〔3〕工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)?！?〕假設(shè)發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。4．工程監(jiān)理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第五條建立監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序1．監(jiān)理委托函或中標(biāo)函2．監(jiān)理合同書(shū)3．監(jiān)理施行過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件4．合同條款5．監(jiān)理招標(biāo)書(shū)〔或委托書(shū)〕6．監(jiān)理投標(biāo)書(shū)〔或監(jiān)理大綱〕上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)互相承諾的一切文件。第六條監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)〔一〕監(jiān)理方義務(wù)1．向發(fā)包方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2．監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)程度相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目的，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。3．監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設(shè)施和物品屬于發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。4．在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。5．監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。6．監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備。7．監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。8．監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建立單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系。9．監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。10．工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公正、及時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù)，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益?！捕潮O(jiān)理方權(quán)利1．發(fā)包方在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：〔1〕選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)?！?〕選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位確實(shí)認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)?！?〕對(duì)工程建立有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向發(fā)包方的建議權(quán)?！?〕工程構(gòu)造設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照平安和優(yōu)化的原那么，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告；假設(shè)由于擬提出的建議會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先獲得發(fā)包方的同意?！?〕工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告；假設(shè)由于擬提出的建議會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先獲得發(fā)包方的同意?！?〕工程建立有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告。〔7〕報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令?！?〕工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停頓使用；不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不平安的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商獲得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，那么應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書(shū)面報(bào)告?！?〕工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)，以及工程實(shí)際開(kāi)工日期提早或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的開(kāi)工期限的簽訂權(quán)?！?0〕在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付工程款。2．監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。假設(shè)由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，那么這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。3．在委托的工程范圍內(nèi)，發(fā)包方或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求〔包括索賠要求〕，均必須首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)展調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。第七條發(fā)包方權(quán)利義務(wù)1．施行監(jiān)理前，工程法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理單位。2．發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建立的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。3．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理方所需要的工程資料。4．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書(shū)面提交并要求作出決定的.一切事宜作出書(shū)面決定。5．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)絡(luò)。更換常駐代表，要提早通知監(jiān)理單位。6．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。7．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：〔1〕獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等消費(fèi)廠家名錄?！?〕提供與本工程有關(guān)的寫(xiě)作單位、配合單位的名錄。8．發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權(quán)。9．發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。10．監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。11．發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。12．發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。第八條監(jiān)理方責(zé)任1．在監(jiān)理方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi)，假設(shè)因工程建立進(jìn)度的推延或延誤而超過(guò)約定期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。2．監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。假設(shè)因監(jiān)理方過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)展賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金數(shù)〔除去稅金〕。3．監(jiān)理方對(duì)第三方違犯合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工〔交圖、交貨〕時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。4．監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方的各種費(fèi)用支出。5．監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)假設(shè)瀆職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，賠償損失的計(jì)算方法：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率〔扣除稅金〕。第九條發(fā)包方責(zé)任1．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，假設(shè)違犯那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2．發(fā)包方假設(shè)向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立，那么應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費(fèi)用支出。第十條合同生效、變更與終止1．合同自簽字之日起生效。2．由于發(fā)包方或第三方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，那么監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。3．在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包方。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加超過(guò)42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。4．發(fā)包方假設(shè)要求監(jiān)理方部分或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，那么應(yīng)當(dāng)在56天內(nèi)通知監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)立即安排停頓執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)發(fā)包方認(rèn)為監(jiān)理方無(wú)證當(dāng)理由而未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿意答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。5．監(jiān)理方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到單據(jù)，而發(fā)包方又未對(duì)監(jiān)理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，或根據(jù)第3、4點(diǎn)已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知。假設(shè)終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，假設(shè)第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到發(fā)包方答復(fù)，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。6．監(jiān)理方由于非自己的原因此暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。7．合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任1．由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提早2個(gè)月通知監(jiān)理方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。2．由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提早2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。3．發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。4．違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中詳細(xì)約定。第十二條合理化建議監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。工程提早投產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行。第十三條獎(jiǎng)懲1．監(jiān)理方違犯合同約定，有以下行為之一的，由建立行政主管部門給予警告、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、撤消資質(zhì)證書(shū)的處分，并可處以罰款?！?〕未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開(kāi)業(yè)；〔2〕超出批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事工程建立監(jiān)理活動(dòng)；〔3〕轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)；〔4〕成心損害工程法人、承建商利益；〔5〕因工作失誤造成重大事故。2．監(jiān)理工程師違犯合同約定，有以下行為之一的，由建立行政主管部門沒(méi)收非法所得、收繳〔監(jiān)理工程師崗位證書(shū)〕，并可處以罰款。〔1〕假借監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理工作；〔2〕出賣、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改〔監(jiān)理工程師崗位證書(shū)〕；〔3〕在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位兼職。3．發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)展獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在_________元范圍內(nèi)，罰金在_________元限度之內(nèi)。4．為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和平安，監(jiān)理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。詳細(xì)數(shù)額及開(kāi)支方法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)視并且立賬備查。5．由于監(jiān)理方的合理話建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，其獎(jiǎng)勵(lì)方法可參照國(guó)家公布的合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)方法。第十四條特殊條款雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。詳細(xì)條款如下：1．額外效勞：假設(shè)發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。假設(shè)發(fā)包方或承包施工單位使效勞受阻或延誤，以致增加了效勞的工作量和持續(xù)時(shí)間，那么監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)增加額外效勞費(fèi)。2．雙方聯(lián)絡(luò)方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。3．在履行合同中因發(fā)生不可抗力〔洪水、地震等〕造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。4．合同簽發(fā)后，假設(shè)出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。5．發(fā)包方向監(jiān)理方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙〔藍(lán)圖〕、資料〔技術(shù)要求、通知等〕及與被監(jiān)理工程有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，工程完畢后歸還發(fā)包方。6．發(fā)包方承受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知監(jiān)理方。7．監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。8．違約金〔1〕由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元；〔2〕由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元；〔3〕因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條聲明及保證〔一〕發(fā)包方：1．發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2．發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4．發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力?！捕潮O(jiān)理方：1．監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2．監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4．監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第十六條保密雙方保證對(duì)從另一方獲得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)機(jī)密〔技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)