萬達商業(yè)廣場管理有限公司保潔服務合同

萬達商業(yè)廣場治理保潔效勞合同保潔效勞合同甲 方： 萬達商業(yè)廣場治理乙 方：合同編號：簽訂日期： 年 月 日甲方： 商業(yè)廣場治理〔下稱甲方〕乙方： 乙方〕甲方系萬達商業(yè)廣場工程〔〕的物業(yè)治理企業(yè)，雙共同遵守。一、甲方的權利、義務〔甲方僅供給休息室，且具體地點、面積由甲方確定，休息室內(nèi)的任何設施設備由乙方自行負責用電，并承受甲方相關節(jié)能制度、節(jié)能要求的治理。2、嚴格要求本公司員工自覺維護本工程的清潔衛(wèi)生及乙方勞動成果；對破壞本3、指派專人負責監(jiān)視及協(xié)作乙方承包范圍內(nèi)的清潔效勞，覺察問題可直接進展實施，有權依據(jù)實際狀況提出修改意見，乙方應遵守、執(zhí)行。4、甲方有權對乙方選派的清潔效勞人員進展檢查考評，對不合格人員，有要求乙方調換的權利。5、甲方有權要求乙方每月上報當月保潔物資品選購使用打算及上月消耗統(tǒng)計報表，檢查物資品消耗及設備投入狀況。6、甲方需按本合同有關商定按時向乙方支付本合同項下的效勞費用。7〔見附件一〕和國家、地方30不需擔當任何責任。二、乙方的權利、義務1〔見附件一〕及本合同的其他商定對造成甲方的一切損失。度，保持甲方良好的環(huán)境和秩序，疼惜本工程財物，留意言行舉止，講究禮〔見附件三如覺察有違法亂紀，并經(jīng)查實確屬乙方人員所為時，乙方將嚴峻處理有關人員；造成損失的，乙方應在甲方要求的時限內(nèi)擔當相應賠償責任。乙方保證全部上崗的保潔員均經(jīng)過崗前技能培訓，包括職業(yè)道德、工作標準、效勞態(tài)度等，工作期間留意言行舉止，維護甲方良好的公司形象。452445〕現(xiàn)場清潔衛(wèi)生狀況，準時做好工作記錄，準時處理有關投訴，并做好與甲方主管負責人的日常工作聯(lián)系。525活動場地的清潔工作，乙方應按甲方的要求馬上執(zhí)行。62日，甲方有權扣除相當于當月保潔費用3‰的金額。延遲超過5日，甲方有權終止本合同。7〔防疫、環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位〕懲罰，其罰款及全部止本合同。狀況，征詢甲方意見，對甲方合理之建議應予承受并實施。系手續(xù)和擔當相應費用。10、乙方有義務維護本工程各類和乙方工作有關的設施、設備的完好，如因乙方緣由造成甲方設施、設備等物品損壞、喪失或由此造成甲方經(jīng)營損失，乙方應擔當全部責任，并作相應賠償。乙方應杜絕挪用及偷竊行為，日常工但乙方保潔人員可在休息室內(nèi)使用微波爐等安全電器。11、乙方應遵守甲方關于倉庫治理的相關規(guī)定，甲方所供給的工具間只作為用品〔易燃、易爆、有毒、放射性等危急品除外，嚴禁挪作他用。12、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方擔當，乙方用工應簽的正常履行。13、乙方供給本工程所需清潔設備、清潔工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術，潔物資品及設施設備消耗統(tǒng)計表。14、在本合同履行期間，假設乙方造成甲方及任何第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應擔當全部責任。15、乙方負責供給、保管保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑等〔包括但不限于大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等〕，并自行擔當費用。乙方所使用的上述材料等必需符合國家和當?shù)氐南嚓P規(guī)定及本16、乙方負責按甲方要求為派駐本工程的清潔員工供給統(tǒng)一工作服裝；乙方17、乙方派駐甲方的工作人員，工作時間內(nèi)不得任憑離開工作崗位。在乙方潔工作檢驗標準對其進展檢查。18、遇有緊急狀況及突發(fā)大事時，乙方有責任在最短的時間內(nèi)協(xié)作甲方供給充分的人員與設備，并應無條件聽從甲方現(xiàn)場工作人員調遣。19、假設乙方怠于履行本合同項下任何一項義務，或履行義務與本合同商定不三、托付效勞區(qū)域及內(nèi)容1甲方商業(yè)廣場區(qū)域地面的定期保養(yǎng)及日常清潔維護，區(qū)域道、消防樓梯、墻面、天花、空調風口、收銀臺、休閑椅等的清潔；日常清潔；的清洗；休閑桌椅、建筑小品等的清潔；玻璃雨棚及玻璃幕墻的日常清潔；客梯的日常清潔及根本保養(yǎng)〔上電梯保養(yǎng)油；外圍廣場的綠化養(yǎng)護；商業(yè)廣場垃圾房、垃圾桶、煙灰缸以及垃圾簍的清倒；播送通知及甲方要求應急處理的其他工作；地下停車場的保潔，按要求定期沖洗地面；甲方治理范圍內(nèi)全部下水管道的疏通；依據(jù)損壞狀況定期更換地墊；商場紙箱在指定地方拆解打包，廢舊塑料及其他可回收品打包，并準時清運；隔油池、化糞池的定期清理；商業(yè)廣場消毒殺蟲；商業(yè)廣場外墻每年一次的免費清洗；商業(yè)廣場的垃圾外運；商業(yè)廣場員工餐廳的保潔和定期清潔；甲方治理的屋頂設施設備的保潔。清運、消殺等效勞打算，并供給效勞。四、效勞人員及費用1〔崗位安排見附件五。2、保潔效勞費用：每月人民幣 元整〔小寫￥元月，共計：每人民幣 元整〔小寫￥ 元/年〕和任何第三人支付其它任何費用。10五、協(xié)議期限本合同有效期限為 個月自 年 月 日起至 年 月 止。六、違約責任12對于乙方已經(jīng)完成的保潔效勞，雙方依據(jù)乙方實際工作狀況，據(jù)實結算保潔費用。2〔見附件二〕對乙方效勞質整改不合格則應向甲方支付相當于當月清潔效勞費總額5%的違約金。向甲方支付相當本協(xié)議日常保潔效勞費總額8%的款項作為違約金。假設給甲方造成損失，乙方應賠償全部損失。300〔含三次〕業(yè)主、使用人出警告，乙方應馬上整改，假設連續(xù)2終止本協(xié)議，不需負任何責任。503〔7合同期滿，如乙方完全履行合同，甲方無息全額返還。在乙方全面、適當履行本合同各項義務的前提下，假設甲方無正值理由超過一個月未能支付乙方承包保潔效勞費用，并經(jīng)乙方三次書面催告〔每次書面催告之間的間隔時間不少于二個工作日〕仍未支付的，甲方擔當逾期付款的違約責任，即按日支付未付款項萬分之一作為拖延付款的違約金。保潔效勞費總額的千分之五支付滯留違約金。5、如乙方未履行本合同項下的義務或違反本合同的商定造成甲方或其職員及他人財產(chǎn)和人身損害的，應由乙方自行擔當全部損失，如甲方代替乙方先行擔當，則乙方應于接到甲方通知后5，應向甲方支付相當于應付未付局部千分之五的延遲利息。6權從應付乙方的任何一筆款項中直接扣除。等因違約而發(fā)生的費用支出。七、爭議的解決調解不成的，可向本工程所在地有管轄權的人民法院起訴。2乙方違約導致甲方解除協(xié)議的除外。八、其他事項乙方緣由導致甲方終止協(xié)議的，則應按本合同其他條款處理。在減輕或免除乙方的合同責任時，則仍以本合同的商定為準。成協(xié)議局部，具有同等法律。45九、附件1234567〔以下無正文〕甲方〔托付方〕〔章單位地址：簽約地點：乙方〔受托方〕〔章單位地址：負責部門：地 址：戶 開戶銀行：帳 號：簽訂日期： 年 月 日附件一

清潔效勞工作標準定義在本合同〔在下面闡釋義，除了上下文在其它地方有特別之規(guī)定?！凹追健毕抵?業(yè)廣場治理(b)“乙方”系指(c)“工作”系指依照本合同規(guī)定擬執(zhí)行之工作。特別指定的其它地方構本錢建筑物的部份。詞組“如指示”系指獲得甲方授權的代表之指示。詞組“如批準”系指獲得甲方授權的代表所批準的。在本建筑物界限內(nèi)之區(qū)域從事保潔工作。方人員。單數(shù)及復數(shù)僅具有單獨意義之文字也包括復數(shù)。相反地亦然視上下文需要單數(shù)或復數(shù)而定。邊緣標題或批注這些也不列入合同內(nèi)容之解釋或構造的考慮。更改量清單上之單位費率定出價格，同時合同總價亦將因此調整。甲方有權從乙方移除假設干特定工作／工程例之限制以不超過本合同工程之百分之二十為上限)同第四條規(guī)定之方式調整合同總金額。如附件數(shù)量清單所顯示的，將從合同總金額中扣除乙方之保潔干部物有效監(jiān)視工作的徹底執(zhí)行，所派遣經(jīng)理及組長將由甲方授權代表書面批方授權代表所賜予他們的指示相當與賜予乙方之指示。乙方之保潔員工團隊力氣。假設有如下任一大事發(fā)生：123裝備及材料用完未補足。4保潔組長或保潔人員擅離職守。5違反現(xiàn)行之命令。6任何保潔區(qū)域衛(wèi)生保潔不達標準。7在值班時酗酒。8在值班時賭博。9在值班時睡覺。101112131415161718將懲罰乙方人民幣50元。如有11上述物品的價值外另將支付甲方違約金每人每次人民幣貳百元整。如果有上述7——18使甲方滿足為止。乙方單月罰款金額達人民幣三千元(含)以上，或每六個月累計罰款人民〔含〕元以上，甲方即可以「品質不符」為由，終止合約并沒收履約保證金。罰款將從乙方當月份保潔費用中扣除。保潔人員的布署標準不再做考核。工作打算事項，確定要先經(jīng)雙方授權之代表協(xié)調后執(zhí)行。保潔人員的制服以資識別。保潔人員的個人衛(wèi)生物中心之形象相協(xié)作〔由甲方授權代表打算。公司將供給之水電乙方應負責防止對此特權之濫用和節(jié)約使用水電并且確保適用于水電之全部規(guī)章和條例將由現(xiàn)場保潔人員嚴格遵守。辦公空間乙方免費使用，乙方應負責該空間之整齊保潔及正值使用。在工地駐扎保潔機器使用，并保持良好之狀況。命令和執(zhí)行特別化之工作權利轉讓同意。材料和個人財物之保護方授權代表和現(xiàn)場廠商認為滿足為止。合同期限本合同時期將從 年 月 日開頭到 年 月 經(jīng)雙方同意，甲乙方可選擇延長合同期限，合同金額和條件甲乙雙方協(xié)商確定。包括之價格本合同總價格被視作包括全部本錢費用及利潤，包括保潔甲方指定商業(yè)廣場之公共區(qū)域；清洗廣場 座外墻〔1次/年，具體操作時間應由甲方指定；乙方將垃圾收集并負責清運到適宜的地點。生者自己清運，乙方協(xié)作清潔工作。乙方應支付政府機構之罰款責由于乙方之疏忽以致法院開出傳票或任何連續(xù)之訴訟致使業(yè)主之信譽形象之損失。保證金乙方應向甲方支付的保證金人民幣 元〔小寫￥ 元，在方簽訂合同7個工作日內(nèi)付清。以防以下狀況之發(fā)生。損壞甲方標的內(nèi)之財產(chǎn)，系由于乙方和乙方的干部、代理商或受雇員工之疏忽。甲方授權代表將可于合理范圍內(nèi)從保證金中扣除。乙方表現(xiàn)不佳，不能根本完成保潔工作，甲方授權代表將有確定權應在通知乙方后辦理。勞工法檢查。工地安全措施全條款，除非乙方認為供給是安全的。保持工人紀錄提出供甲方檢查。乙方將在標的內(nèi)之全體員工紀錄有適當?shù)挠涊d，這些紀錄包括以下資料：工人姓名〔和別名〕身份證號碼地址工作許可證號碼學歷經(jīng)受安全查核(須就有無前科作書面特別確認)要之措施。萬達商業(yè)廣場日常清潔程序及質量檢查標準表一、商場營業(yè)廳局部

日常清潔

定期作業(yè)

質量檢查標準每天 每兩周 每季地面地面商場

1：20劑清洗地面，并 用地拖拖凈地面1：20

每月徹底漬、痰漬、雜物、清潔養(yǎng)護紙屑、煙蒂、保持一遍光滑、光明〔材料自身緣由除外〕每月徹底其它地面 劑清洗地面，并 營

紙屑、煙蒂、保持業(yè)廳

用地拖拖凈地面 光滑、光明〔材料自身緣由除外〕用清潔劑清部 墻分 面

抹干凈二次

無塵、無漬地腳線 清抹一次 無污漬、無塵木門

用清潔劑清抹干凈二次

無塵、無漬門 用棉紗絨布鋁合金門 清抹、保持干凈 協(xié)作清潔劑清抹四次

無塵、無漬電按鈕罩清潔一次梯顧客銹鋼潔無污漬、無手印、金屬光澤電電梯內(nèi)地用清潔劑拖抹干梯面凈、并保潔無紙屑、煙蒂拉手用清潔劑清抹一拉手用清潔劑清抹一用清潔劑清無塵、無漬、無痰防火閘門次，并保潔抹二次漬扶手玻璃門用玻璃保養(yǎng)清潔光滑透亮劑清刮干凈用清潔劑拖凈梯消防樓梯無灰塵、無漬、面貨電梯間燈電梯內(nèi)燈飾、無塵、無污油無手柜飾天花及清抹無漬印、無蜘蛛網(wǎng)日常清潔日常清潔定期作業(yè)清潔工程質量檢查標準每天 每兩周 每季商指示牌懸保潔清抹四次無塵、無蜘蛛網(wǎng)場掛牌營花盆花槽清抹一次無油污、無雜物業(yè)業(yè)清倒垃圾四次不銹鋼煙灰筒廳煙灰筒、 以上，清抹筒除漬并上不銹無污漬、無痰部廢紙筒蓋、筒身一次，鋼油二次分并保潔空調風口清潔一次無污漬、無塵用清潔劑協(xié)作總效勞臺保持干凈毛巾清抹購物標示 用清潔劑協(xié)作保持干凈、無污清洗三次牌毛巾清抹漬、并擺放整齊用清潔劑清抹無塵、無污漬、無桌、椅干凈痰漬消防器材清抹四次無塵、無污漬用全能清潔劑電腦除塵一次協(xié)作干毛巾清無污漬、光滑如抹二次表三、辦公區(qū)局部

每天

定期作業(yè)每兩周

質量檢查標準辦公 室

清掃并用洗潔精拖凈保持干 凈

部分墻身保潔清掃墻身二次無塵漬、無污漬玻璃門門用玻璃清潔劑干凈用保養(yǎng)清潔劑協(xié)作玻璃刮刀清刮兩次光明鋁合金門用清潔劑清抹—次并保持干凈用絨布協(xié)作全能清潔劑清抹兩次無手印、無塵漬電腦、用清潔劑協(xié)作干毛記巾清抹一次光滑如辦公臺、文件柜、茶幾、用清潔劑清抹無塵、無紙屑、無坐椅、沙發(fā)一次污漬等踢腳線清抹一次無污漬、無塵廢紙簍煙灰缸清倒垃圾一次并更換垃圾袋用清潔劑清洗四次無污漬、無痰漬窗玻璃保潔用玻璃清潔劑清刮二次無手印、保持光滑光明窗柜保潔清抹二次無污損、無塵漬用清潔劑清用清潔劑清窗臺清抹一次無污漬、無塵漬抹兩次燈飾、天花清抹一次無蛛網(wǎng)、無塵漬通風口、空清抹兩次無蛛網(wǎng)、無塵漬調風口花盆清抹一次清洗盆底無塵、底無黃漬清倒垃圾一次 用清潔劑洗無污漬、無痰漬、垃圾筒并更換垃圾袋筒六次無塵用全能清洗劑無油污、無污漬、地面清洗一次并保干凈潔員墻面清潔一次 干凈、無污漬工清潔一次除餐 天花、燈飾、無塵、無污漬、無廳 風口蛛網(wǎng)次用清潔劑清抹無油污、無污漬、餐臺、椅兩次干凈表四、洗手間局部日常清潔日常清潔定期作業(yè)清潔工程質量檢查標準每天 每兩周 每月用清潔綠水洗擦一次，保持瓷磚墻身 干凈，并噴灑明凈如男空氣清爽劑一女次洗無塵、無污油、無紙屑、防滑瓷磚 用清潔劑協(xié)作手無水漬、保持瓷磚光亮、地面 綠水拖抹干凈間干凈部洗手間大 用清潔劑清無手印、無污漬分門抹，保持干凈用玻璃保養(yǎng)清洗手間內(nèi)無塵、無污漬、無水漬、潔劑清刮，保玻璃鏡面無手印、保持鏡面明凈持干凈小便器、用衛(wèi)生間專用坐廁、洗清潔劑清洗干手盆凈器明凈如洗手間隔板用清潔劑協(xié)作毛巾清擦數(shù)次洗手間燈飾保潔用毛巾抹擦燈飾二次無蜘蛛網(wǎng)保潔清掃天花四二次無漬、無蜘蛛網(wǎng)洗手間下用消毒水消毒水管道一次天花除塵一次無蛛絲、無灰塵用玻璃保養(yǎng)劑玻璃協(xié)作玻璃刮刀無塵、無污漬刮洗干凈不銹鋼擦不銹鋼油二次光亮如表五、樓梯、通道、機房、外圍及停車場局部

日常清潔

定期作業(yè)每兩周〔晚〕

質量檢查標準消防

隔二小 、無塵、時保潔 、無污漬、樓梯墻身及員 工通道樓

清抹墻身一次

抹墻身四次清抹一次擦不銹鋼油二次

一次次

無痰漬無塵漬、無污漬、無痰漬無蛛網(wǎng)、無灰塵梯 玻璃窗 清抹干凈干凈部分

無塵漬、無污漬玻璃雨棚外圍

用清潔劑清洗1次 干凈無積塵光明無手印、無污玻璃幕 用清潔劑刮洗部墻分石材地面

機洗一次

跡、無灰塵保持干凈休閑桌椅凳子用清潔劑清抹干凈休閑桌椅凳子用清潔劑清抹干凈無油污、無污漬、干凈沙井清理一次無雜物、無積沙綠化帶澆水一次除雜草一次清雜物無雜物、雜草壁用清潔劑清洗一次用消毒水消毒一次無污漬垃圾每日垃圾日產(chǎn)日清保持干凈、無臭味地面清掃、除油清潔劑刷洗兩次無油污、無污漬、無垃圾雜物天花燈飾清潔除塵除蜘蛛網(wǎng)無塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)標識牌清潔劑清抹干凈無污漬無積塵墻面柱面保潔1無積塵、無污漬污水井、排水溝巡查、清雜物清雜物、塵沙1次無雜物無塵沙地下停車場機房

定期清潔一次 無污漬、無塵表六、消殺工作程序及質量檢查標準除“四害”除“四害”消殺工作內(nèi)容質量檢查四害內(nèi)容地點周月季標準區(qū)域

斗吶蚊、蠅 溶液噴灑地面一次鼠在易消滅蟑螂的蟑螂 放入誘餌天地乳劑噴灑蚊、蠅一次鼠

鼠密度不能超過 〔粉跡法〕3%3%陽性房間，不 超 過每月投灑

蟑螂蚊、蠅 每周噴殺一次每周投放毒餌一

蟑螂誘餌

3%間房大蠊不小蠊不超過機房 管井

次，并交替更換藥物

10綠化帶綠化帶蚊、蠅每周噴殺一次草叢每周投毒各種花叢鼠餌一次樹叢每季投放蟑蟑螂螂凈一次蚊、蠅每周噴殺一次消防通道每周投毒鼠外圍廣場餌一次停車場每季投放蟑蟑螂螂凈一次污水井每季用煙霧下水道 每周噴殺一次螂 機消殺一次污水溝附件二

工程電梯步梯工程電梯步梯優(yōu)電梯內(nèi)無污跡、無灰塵，電梯門干凈、外表光亮。干凈光明，見本色，無垃圾痰跡、水跡。一般電梯內(nèi)扶手有灰，按鈕有手印。電梯內(nèi)地面有紙屑等垃圾。地上干凈，扶手上有灰塵地上有紙屑，無明顯痰跡。電梯、步梯檢查表

各項質量評定優(yōu) 一般 差 檢查狀況〔1〕2”1〔2〕1〔3〕其余為外圍及停車場保潔評定標準工程 優(yōu)商場周邊廣場與平方米內(nèi)煙頭、紙屑平均不超過3車道個，無石子。

一般清楚看到贓物。大理石臺階與臺 臺階無垃圾與泥沙、臺面無灰塵，大理石臺階與立面有少許灰塵可以用手抹到面

大理石立面無灰塵、無亂貼亂掛. 塵。燈。

無積塵、無污跡、無亂貼亂掛。掛。

外表有灰塵，較臟，有亂帖紙張。有少許手印或水印，個別位置有污跡。干凈見本色，扶手有少許灰塵梯槽有垃圾、護欄、扶手 外表無污跡、無積塵，外表光亮。跡等雜物。草坪準時、美觀。

無明顯臟跡，內(nèi)部有少許垃圾、紙屑。葉子干凈、無灰塵，無明顯枯枝枯葉子有少許灰塵，整修美觀盆載綠植葉，整修美觀.垃圾桶 燃著的煙頭，四周無散落，清理準時。

花盆內(nèi)有垃圾、煙頭。有少許污跡，蚊蠅較多。垃圾中轉站 放整齊，無垃圾散落，無污水，污垃圾堆放較多，污水較多。物。地面無明顯雜物、油污，消防、警停車場 示設施干凈，頂面、立面無灰塵，車道及停車位置有油污。無蜘蛛網(wǎng)。各項質量評定檢查部位各項質量評定檢查部位優(yōu)一般差檢查狀況商場周邊廣場與車道大理石臺階與臺面等設施玻璃門及櫥窗護欄、扶手草坪門前綠植垃圾桶垃圾中轉站停車場總評〔1〕8”2〔2〕2門前綠植垃圾桶垃圾中轉站停車場總評內(nèi)部公共區(qū)域保潔評定標準工程 優(yōu) 一般干凈光亮，無亂帖亂掛，無蜘商場內(nèi)公共區(qū)域墻面。地面石材保潔保養(yǎng)玻璃櫥窗樓道內(nèi)公共設施

蛛網(wǎng)，無印跡，無積塵，無雜 ，有積塵。物，無污跡。無沙感，石縫清楚，無氣泡， 亮，無紙屑。光澤均勻〔本身缺陷除外。光明、無污跡、無積塵、無手較光明，有少許手印，根本干凈。印。燈具：干凈無塵，美觀，透亮根本干凈，有少許灰塵。度好。頂部衛(wèi)生植物景觀

印跡、無銹跡。放整齊。無蜘蛛網(wǎng)，無灰塵。葉子干凈、無明顯枯枝枯葉，

風口有灰塵，設備設施明顯看到臟跡。垃圾桶

外殼干凈、無污物，垃圾無溢 垃圾無溢出，外表干凈，無污物出，無燃著的煙頭. 有少許污跡，蚊蠅較多。內(nèi)部公共區(qū)域保潔檢查表各項質量評定檢查部位優(yōu)一般差檢查狀況商場內(nèi)公共區(qū)域墻面地面石材保潔玻璃櫥窗樓道內(nèi)公共設施頂部衛(wèi)生植物景觀垃圾桶總評各項質量評定檢查部位優(yōu)一般差檢查狀況商場內(nèi)公共區(qū)域墻面地面石材保潔玻璃櫥窗樓道內(nèi)公共設施頂部衛(wèi)生植物景觀垃圾桶總評辦公區(qū)域清潔評定標準工程 優(yōu)

一般有時不按規(guī)定時間清潔，有少許反映。

跡，室內(nèi)無異味。換垃圾袋。

辦公桌面干凈，地面較臟，有少許臟跡。辦公區(qū)域保潔檢查表走廊辦公室地面桌面垃圾桶總評

各項質量評定優(yōu) 一般 差 檢查狀況〔1〕4”1〔2〕1〔3〕其余工程優(yōu)工程優(yōu)一般地面尿跡，地面光明,有少許水跡、紙屑垃圾。無紙屑垃圾。小便池尿跡有個別沒沖洗，尿池內(nèi)有煙頭，尿池下方有尿跡。頭等異物。干凈光明見本色無尿跡、便大便池馬桶邊有尿跡，馬桶沒沖洗。跡。水池干凈光明見本色池內(nèi)無異物。干凈，池內(nèi)有少許異物。墻面、頂面、鏡面干凈光明無水跡，無手鏡面根本干凈，鏡面邊角有水跡。墻面有灰塵，頂部較鏡面印，墻面頂部干凈無蜘蛛網(wǎng)。門、窗玻璃根本干凈，無污跡，有少許灰塵。跡，積塵，無亂貼亂掛。廁紙手紙箱 無污跡積塵廁紙傾倒準時。有少許積塵，廁紙傾倒不準時。工作間工作間干凈，物品擺放不整齊。整齊，各種用具干凈。衛(wèi)生間保潔檢查表各項質量評定檢查部位優(yōu)一般差檢查狀況地面小便池大便池水池墻面、頂面、鏡面門、窗廁紙、手紙箱工作間總評各項質量評定檢查部位優(yōu)一般差檢查狀況地面小便池大便池水池墻面、頂面、鏡面門、窗廁紙、手紙箱工作間總評工程優(yōu)工程優(yōu)一般滅鼠投藥不準時，樓道有時可以見到鼠跡。各區(qū)域無老鼠消滅。滅蟲每1000平方米，暴露蠅等孳生地不超過1處；辦公室無蠅蛆等孳 公共區(qū)域、辦公室有蠅蛆孳生地。生地。目視無明顯蚊蠅消殺檢查表各項質量評定檢查部位優(yōu)一般差檢查狀況滅鼠滅蟲總評〔1〕2〔各項質量評定檢查部位優(yōu)一般差檢查狀況滅鼠滅蟲總評各項質量評估區(qū)各項質量評估區(qū)域1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23電間消殺評〔1〕12評〔1〕28〔2〕329〔3〕其余情形為一般。附件三：一、儀容儀表

行為標準及效勞準則〔更衣室〕換好工服，下崗后換下工服，不得在非工作時間穿工服。工作服應勤洗、勤換，衣袋內(nèi)不亂裝雜物。覺察破損、掉扣應準時修補。穿著應干凈、干凈，鈕扣扣好，不亂卷袖。鞋襪應整齊、干凈，不得赤腳穿鞋。重味發(fā)油。女職工不留怪發(fā)型，不梳披肩發(fā)，長法必需盤頭。個人衛(wèi)生。工作時面帶笑容，親切和氣、端莊穩(wěn)重、不卑不亢。二、行為舉止貌，不喧嘩，不嬉鬧。走路要穩(wěn)，靠右行，2人以上不并排行走必需排成單列隊形行走，禮讓來賓。按規(guī)定乘相應電梯。2、在崗上不吸煙，不長時間休息，不扎堆談天，不與來賓閑談。3、在任何狀況下不同來賓爭吵、吵架，主動為來賓效勞。事先得到經(jīng)理、主管或領班的許可。三、禮貌禮節(jié)識。作人員接待。4、留意問候、稱呼、應答、迎送等禮節(jié)，使用禮貌用語。四、勞動紀律〔或領班〕申請，特別緣由要準時補請，否則按曠工處理。病假須持醫(yī)院證明，經(jīng)經(jīng)理、主管〔或領班〕批準后，方能休假。2、工作時間不允許干與本職工作無關的事。3、工作時間〔含上班前用餐時〕不得喝酒，在崗上不得吸煙。4、不在工作區(qū)域內(nèi)用餐，不在非休息時間和地點休息。上下班時走員工通道。經(jīng)理交給的各項任務。用品等。損壞喪失機器設備、工具、工作服按公司規(guī)定賠償。〔或顧客〕的活動，不許與甲方人員〔或顧客〕發(fā)生口角或打架。8、不動客人〔或甲方人員〕的物品，嚴禁偷盜行為?！不蚣追饺藛T〕拉關系，索要小費。不準向客人〔或甲方人員〕借東西。10、在大廈內(nèi)揀拾的一切物品一律上交，不許私自帶走。11、客人贈送的物品應先向上級報告，得到批準前方可帶走。五、工作原則1、六定：定崗位、定標準、定標準、定任務、定時間、定責任。2、三查：經(jīng)理主管查、領班查，員工自己查。3、一會：班前會、班后會。附件四：萬達商業(yè)廣場清潔特別效勞1、甲方商場如有外賓或上級首長參觀或清潔大檢查，可依據(jù)需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場的清潔治理主管，乙方會依據(jù)甲方要求進展突擊性效勞。2、如 區(qū)域遇特別事〔如水管爆裂等特別狀況乙方會組織突擊小組協(xié)作甲方搞好特別清潔工作。3、如遇強風及暴雨攻擊，乙方會派出人員幫助甲方組成抗風小組，全面檢查乙方承包范圍內(nèi)的全部工程，特別是下水道是否有垃圾堵塞，如有堵塞將準時疏通防患于未然。4、 區(qū)域及外廣場在重大節(jié)假日〔如春節(jié)、十一黃金周〕期間乙方負責自行安排增加人員搞好清潔工作。效勞工程，除經(jīng)雙方同意外應有償使用