自有房屋及土地交易合同1篇

1/1自有房屋及土地交易合同(菁華1篇)自有房屋及土地交易合同1出賣人：

買受人：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

_條甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權，房地產(chǎn)具體狀況如下：

甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：_;

房地產(chǎn)座落在_市_____號_室。房屋類型：_;結構：_;

房屋建筑面積_*方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_*方米。

房屋*面圖和房地產(chǎn)四至范圍;

該房屋占用范圍內的土地所有權為;國有土地使用權以方式獲得;

隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況

甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系見附屬文件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為計_元。：_仟_佰_拾_萬_千_百_拾_元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第_款辦理。

該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，土地使用權出讓手續(xù)的，應由按規(guī)定。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的_日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后為房屋轉移占有的標志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附屬文件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的_日內，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附屬文件四約定支付。后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附屬文件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_款內容處理。

一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的_%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的_日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起_日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第_款內容處理。

一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款_%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的_日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的_日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起_日內向乙方返還已收款和利息外，還應按已收款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的.補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交_仲裁委員會仲裁。

第十四條

本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，_和_房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

出賣人：

買受人：

日期：

自有房屋及土地交易合同(菁華1篇)擴展閱讀

自有房屋及土地交易合同(菁華1篇)（擴展1）

——自有房屋租用合同(菁華1篇)

自有房屋租用合同1出租人(以下簡稱甲方)：__________________________

承租人(以下簡稱乙方)：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在*等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于______市________區(qū)(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，*房為_______間，建筑面積為________*方米，使用面積為____________*方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況另行補充，該補充作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：_______________元人民幣一月(大寫___________元人民幣一月);租金總額為____________元人民幣(大寫___________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生*有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方(是否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______。

第九條房屋的轉讓與轉租

租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條合同的變更、解除與終止

雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(6)拖欠房租累計_____日以上。

租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

租賃期滿合同自然終止。

因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗收

甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條甲方違約責任

甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。

如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條乙方違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條免責條件

因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

提請仲裁委員會仲裁;

依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十八條本合同一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________

簽約日期：_______________

簽約地點：_______________

乙方(簽章)：____________

簽約日期：_______________

簽約地點：_______________

自有房屋及土地交易合同(菁華1篇)（擴展2）

——自有房屋賣出合同(菁華1篇)

自有房屋賣出合同1賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結構為__________結構，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積__________*方米(其中實際建筑面積__________*方米)。

第二條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價__________元/*方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起_____日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：________________________________________。

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇*征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

甲方：

_________年___月___日

乙方：

_________年___月___日

自有房屋及土地交易合同(菁華1篇)（擴展3）

——自有房屋出售合同(菁華1篇)

自有房屋出售合同1賣方(甲方)：__________

法定代表人：__________

代理人：__________

買方(乙方)：__________

法定代表人：__________

代理人：__________

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、*等和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉讓之房地產(chǎn)具體情況如下：

(一)該房地產(chǎn)坐落在____市____區(qū)____路____街____巷(里、弄、坊)____號樓房，房地產(chǎn)權證號：____________________

(二)房屋類型(使用性質)為，建筑結構為，層數(shù)____，建筑時間____，房屋建筑面積____*方米，套內面積____*方米，違章部位及面積____;

(三)該房屋占用國有土地使用權面積____*方米，用途為，國有土地使用權以方式取得，地籍圖號為圖__________(區(qū))__________幅(段)__________地__________號，此國有土地使用權年限從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止;

(四)此房地產(chǎn)上存在關系。關系人放棄優(yōu)先購買權或同意該房屋買賣的證明。

甲方保證以上內容為真實;保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他權利。

第二條上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價格為幣____元，大寫：__________仟__________百__________拾__________萬____________________千__________百__________拾__________元整。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

2、分期付款

3、其他方式乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方應當在____年____月____日前，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。

第四條自本合同生效之日起天內，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。

第五條上述房地產(chǎn)風險自該房地產(chǎn)之日起轉移給乙方。

第六條房地產(chǎn)交易的稅費按照國家及____市有關規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。

第七條甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理：

第八條因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：

第九條乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理：

第十條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補充條款或者補充協(xié)議;補充條款和補充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的補充條款、補充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補充條款和補充協(xié)議為準。

第十一條本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。

第十二條本合同自成立時生效。當事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效。

第十三條發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第種方式處理：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同共有頁，一式份，具有同等法律效力。

合同持有情況如下：

簽章甲方(賣方)：__________

__________年__________月__________日

乙方(買方)：__________

__________年__________月__________日

自有房屋及土地交易合同(菁華1篇)（擴展4）

——個人自有房屋買賣居間合同(菁華1篇)

個人自有房屋買賣居間合同1賣方：___________(以下簡稱甲方)

買方：___________(以下簡稱乙方)

居間方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建筑面積__________*方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施費用);乙方并于______年____月_________日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。

第三條甲、乙雙方約定于______年____月_________日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。

第四條房款支付方式：_______

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第五條房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。

由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

第六條房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第七條違約責任：

雙方約定之_____日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之_____日起生效。

第十二條其它約定事項

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甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______居間方(蓋章)：_______

身份證號：______身份證號：______代理人：_______

_____日期：___________日期：______聯(lián)系電話：_______

自有房屋及土地交易合同(菁華1篇)（擴展5）

——鄉(xiāng)村自有房屋贈與協(xié)議(菁華1篇)

鄉(xiāng)村自有房屋贈與協(xié)議1甲方（贈與人）：______有效證件號碼：________

乙方（受贈人）：______有效證件號碼：________

甲、乙雙方為父子關系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村____號房屋中____間贈予乙方。按照《民法典》等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈予協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）該房屋坐落于______，

（二）贈予房屋的土地使用證證號為：______；

（三）土地使用權取得方式：______；

若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈予，該房屋的相關權益隨該房屋一并贈予。（學生打架調解協(xié)議書）

第二條：甲方自建房屋的所有費用由甲方單獨承擔，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房___間贈予乙方。

第三條：甲方贈予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實意愿，該贈予行為不可撤銷，受法律保護農(nóng)村房屋贈與協(xié)議。

第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。

甲方（贈與人）：______乙方（受贈人）：______

住所：______住所：________

有效證件號碼：______有效證件號碼：________

簽訂地點：______年______月______日

訂時間：______年______月______日

自有房屋及土地交易合同(菁華1篇)（擴展6）

——農(nóng)村自有房屋購買合同(菁華1篇)

農(nóng)村自有房屋購買合同1甲方(賣方)：__________

乙方(買方)：__________

甲、乙雙方及說合人就甲方莊及其所屬房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

甲方自愿將坐落在村一組(溝)的莊及其所屬房屋一院(建筑房屋：五間正房面向西南，小廈房兩間面向西北，院中有三棵小樹，院墻及其大門屬本莊所有)占地面積：半畝(5份)，正房后至東路，大門(梢門)前至西路。南至莊，北至莊為止。

甲、乙雙方及說合人議定上述莊房屋及附屬建筑物相關的土地使用權以總價款為人民幣(大寫):0萬0元整(小寫元)甲方以永久性質出賣給乙方(附房屋莊證，相關證件)，雙方均不得反悔。

甲、乙雙方在簽訂本合同時，乙方全額付清給甲方人民幣(大寫):0萬0仟元整(小寫元)，甲方同時交付給乙方上述房屋及其所屬莊使用權。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

經(jīng)甲、乙雙方及說合人、證明人、參與人仔細閱讀上述所有條款內容同意無誤后，甲乙雙方簽署本合同。本合同一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，具