財務(wù)管理合同四篇

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近年來，我國建筑施工企業(yè)進(jìn)展快速，隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛進(jìn)展和國力的不斷增添，建筑業(yè)的地位日益上升。但建筑施工企業(yè)在蓬勃進(jìn)展的同時，建筑合同準(zhǔn)則的執(zhí)行使企業(yè)面臨一系列難題，如何解決這些問題、防范財務(wù)風(fēng)險、有效掌握本錢、實(shí)現(xiàn)企業(yè)的利潤最大化，成為企業(yè)亟待解決的問題。

一、建筑合同相關(guān)介紹

(一)建筑合同的概念及特征?！镀髽I(yè)會計準(zhǔn)則第15號———建筑合同》對建筑合同定義為：建筑合同是指為建筑一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用處等方面親密相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。建筑合同準(zhǔn)則的目的是為了規(guī)范施工企業(yè)建筑合同確實(shí)認(rèn)、計量和相關(guān)信息披露等而制定的，是合同雙方通過協(xié)議、條款、章程的方式進(jìn)行的權(quán)利義務(wù)的約束，屬于經(jīng)濟(jì)合同的范疇，但是又有其自身獨(dú)有特點(diǎn)：一般狀況下客戶首先存在，然后才有需要建筑的資產(chǎn)，資產(chǎn)的總造價在簽訂合同時已經(jīng)確定;資產(chǎn)建筑期一般需要跨越一個或幾個會計年度;需建筑的資產(chǎn)體積浩大，價格昂揚(yáng);建筑合同不行撤銷，附巨額違約金條款。

(二)建筑合同的收入與本錢的構(gòu)成

1、建筑合同收入。建筑合同收入包括合同規(guī)定的初始收入及之后因合同內(nèi)容變更或工程索賠形成的收入。

2、建筑合同本錢。建筑合同本錢包括為建筑某項(xiàng)合同規(guī)定的建筑物所發(fā)生的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，其中直接費(fèi)用是指為完成合同所發(fā)生的直接計入到合同本錢核算對象的費(fèi)用支出，例如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等;間接費(fèi)用是指為完成合同所發(fā)生的不能直接計入到合同本錢核算對象的費(fèi)用支出，例如臨時設(shè)施攤銷費(fèi)、施工管理費(fèi)用等。

3、建筑合同收入與費(fèi)用確實(shí)認(rèn)。當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用就等于當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的合同本錢，借記“主營業(yè)務(wù)本錢”;當(dāng)期確認(rèn)的合同收入分兩種狀況來處理，若是合同結(jié)果能夠牢靠估量，則應(yīng)當(dāng)采納完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入與費(fèi)用;若是合同結(jié)果不能牢靠估量：(1)當(dāng)合同本錢能夠收回時，根據(jù)能夠收回的合同本錢進(jìn)行確認(rèn);(2)當(dāng)合同本錢不能收回時，在發(fā)生時確認(rèn)為合同費(fèi)用，不確認(rèn)收入。

二、建筑合同準(zhǔn)則對建筑安裝企業(yè)利潤的影響

(一)牢靠估量合同的結(jié)果存在難度

第一，牢靠估量合同收入存在難度。上文已經(jīng)介紹，建筑合同準(zhǔn)則中規(guī)定的合同收入包括合同規(guī)定的初始收入及之后因合同內(nèi)容變更或工程索賠形成的收入。但是實(shí)際中建筑市場上往往存在一些不夠規(guī)范的行為，或是客戶要求，或是其他條件導(dǎo)致的不合理施工比比皆是，以及施工過程中消失的各種因素都可能給合同收入造成影響，也就導(dǎo)致了牢靠估量合同收入存在難度。一些工程項(xiàng)目雖有初始收入，但是工程量大、工作程序冗雜、工期太長等，都可能導(dǎo)致合同的總價難以精確估量。

其次，估計合同總本錢存在難度。建筑安裝企業(yè)的合同總本錢包括從合同訂立到完成所發(fā)生的一切與合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。在合同的執(zhí)行過程中，存在許多不行預(yù)報的狀況，例如意外事故、自然災(zāi)難、市場影響等，這些都可能會增加合同總本錢估計的難度。

第三，估量與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益流入帶有主觀性。經(jīng)濟(jì)利益能否流入企業(yè)，事實(shí)上是沒有明顯界限的，建筑施工企業(yè)一般會依據(jù)施工進(jìn)度確認(rèn)收入，但如何確認(rèn)施工進(jìn)度還沒有一個規(guī)范的根據(jù)，因此估量與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益流入就會帶有主觀性。

(二)稅務(wù)核算繁瑣冗雜。建筑合同準(zhǔn)則以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)，以工程進(jìn)度確認(rèn)合同收入，但這種收入方式與稅務(wù)規(guī)定的時間存在沖突。對于建筑安裝企業(yè)來說，工程款給付不準(zhǔn)時是普遍現(xiàn)象，當(dāng)前期工程款缺乏以支持現(xiàn)有工程進(jìn)度，即便建筑合同能夠精確核定企業(yè)的營業(yè)額，企業(yè)也必需在規(guī)定時間內(nèi)繳納稅款，這就可能會導(dǎo)致企業(yè)因稅務(wù)帶來的資金周轉(zhuǎn)問題。

(三)人為調(diào)整利潤。建筑合同的一些規(guī)定有可能被企業(yè)管理者拿來作為調(diào)整利潤的根據(jù)，例如依據(jù)建筑合同的規(guī)定，企業(yè)的應(yīng)收款項(xiàng)與實(shí)際收款日期不全都，利用完工項(xiàng)目在資產(chǎn)負(fù)債限定日以外收款操縱利潤。

(四)完工百分比法確實(shí)認(rèn)存在不確定性。目前，許多建筑安裝工程企業(yè)都以實(shí)際本錢比例法來確認(rèn)完工百分比。實(shí)際本錢比例法確實(shí)認(rèn)取決于合同估計總本錢與累計實(shí)際本錢。上述第一條中介紹了合同估計總本錢受諸多因素影響存在不確定性，而受企業(yè)的管理體制、管理水公平影響，累計實(shí)際本錢歸集也存在肯定程度的不確定性，這就導(dǎo)致了完工百分比法確認(rèn)的工程項(xiàng)目完工進(jìn)度存在肯定程度的不確定性。

三、完善建筑安裝企業(yè)財務(wù)管理對策建議

(一)加強(qiáng)建筑合同的預(yù)算管理。加強(qiáng)預(yù)算管理主要是為了通過預(yù)算事先管理的功能明確各部門的職責(zé)、權(quán)限，檢驗(yàn)并監(jiān)督目標(biāo)的執(zhí)行，隨時關(guān)注企業(yè)的運(yùn)營狀況，在事前進(jìn)行防范，將損失降到最低。加強(qiáng)建筑合同的預(yù)算管理，可從以下幾個方面進(jìn)行綻開：

1、調(diào)整預(yù)算目標(biāo)使其可行。預(yù)算目標(biāo)是否可行相當(dāng)關(guān)鍵，若預(yù)算目標(biāo)不合適，則不行能在將來進(jìn)行監(jiān)測和評價。合理可行的預(yù)算目標(biāo)，不能過高或過低，是企業(yè)經(jīng)過努力經(jīng)營能夠到達(dá)的。同時，預(yù)算目標(biāo)也必需具備肯定的敏捷性，能夠適應(yīng)外部環(huán)境改變。

2、增添預(yù)算執(zhí)行力度。加強(qiáng)預(yù)算中各個環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系，確保預(yù)算的順當(dāng)執(zhí)行。著眼于預(yù)算的事前、事中、事后掌握，編制預(yù)算執(zhí)行程序，明確預(yù)算流程。對于不同的管理級次給予不同的預(yù)算審批權(quán)，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算審批流程，對于超支現(xiàn)象必需具體說明緣由。

3、總結(jié)預(yù)算執(zhí)行效果。預(yù)算的執(zhí)行效果應(yīng)當(dāng)與機(jī)構(gòu)部門績效相掛鉤，使其直接影響部門的業(yè)績考核，這樣才能確保預(yù)算的順當(dāng)執(zhí)行。另外，還應(yīng)當(dāng)建立預(yù)算差異分析制度，分析實(shí)際工作與預(yù)算之間的差異，找出緣由并提出改良措施。

(二)加強(qiáng)建筑合同的本錢管理。加強(qiáng)企業(yè)的本錢管理，掌握好合同本錢，對于建筑安裝企業(yè)來說相當(dāng)重要，是其執(zhí)行建筑合同準(zhǔn)則的保證之一，因此建筑安裝企業(yè)需要建立健全本錢管理體系，建立企業(yè)的機(jī)械設(shè)備管理制度，物資收發(fā)、領(lǐng)退、報廢、清查制度，費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)、分包計量結(jié)算管理制度等。對工程項(xiàng)目實(shí)行動態(tài)的本錢管理模式，以原始本錢為基礎(chǔ)，并依據(jù)市場價格準(zhǔn)時調(diào)整估計本錢，對于估計合同總本錢超過合同總收入的，還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時確認(rèn)損失，計提合同損失預(yù)備。

(三)改善完工百分比法。鑒于估計合同總本錢與工程實(shí)際本錢是確認(rèn)完工百分比法的重要根據(jù)，建筑安裝企業(yè)需要建立一套完善的本錢核算體系，對各類本錢能夠精確歸集，提高本錢的預(yù)報掌握力量，以削減人為操作百分比計算的可能性。建筑安裝企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)編制項(xiàng)目預(yù)算，開展項(xiàng)目預(yù)算編制工作。對于需要調(diào)整預(yù)算的事項(xiàng)，嚴(yán)格根據(jù)內(nèi)控權(quán)限審批程序準(zhǔn)時予以審核批復(fù)。企業(yè)還需要完善內(nèi)部本錢核算制度、內(nèi)部財務(wù)報告制度，并做好預(yù)算的各項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，確保企業(yè)開展完工百分比法核算時能夠有一個堅實(shí)牢靠的基礎(chǔ)。

(四)提高會計人員職業(yè)素養(yǎng)。建筑合同準(zhǔn)則的實(shí)施也對建筑安