贈與合同雖公證不盡義務可撤銷1篇

1/1贈與合同雖公證，不盡義務可撤銷(菁華1篇)贈與合同雖公證，不盡義務可撤銷1不履行義務贈與方可否撤銷贈與合同問答律師：您好!我的弟弟和弟媳從老家來到本市后一直沒有正式工作，一家5口的生活比較清苦。我父母心疼弟弟，也苦于*時沒人專門照顧年邁的自己，就和弟弟弟媳達成協(xié)議，把父母名下的房子贈與弟弟一家，而父母的養(yǎng)老送終由他們一家負責。簽訂協(xié)議后我父母就把房子過戶給了弟弟和弟媳，我對此也沒有意見。可是不承想，弟弟和弟媳照顧了父母兩年后，弟弟在一次事故中死亡。如今，弟媳想要改嫁，她想帶走這處房子，并且也不愿意承擔二位老人養(yǎng)老送終的義務。我父母知道弟媳再婚是在所難免，可是當初房子過戶到弟弟弟媳名下的時候，是要求他們夫妻承擔贍養(yǎng)老人的義務的，現(xiàn)在房子已經給了，可是弟媳卻不愿意履行義務，我們能否主張撤銷贈與合同，要回房子呢?臨沂張純芳張純芳：您好!您父母與兒子兒媳簽訂的協(xié)議屬于附義務的贈與協(xié)議。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。受贈人不履行贈與合同約定的義務的，贈與人可以撤銷贈與。老人將房子產權過戶到他們名下，視為對兒子和兒媳兩個人的贈與。兒子和兒媳作為受贈人應該按照協(xié)議的約定，承擔老人的贍養(yǎng)義務。雖然您弟弟已經去世了，但是您弟媳也不能因此拒絕履行合同義務。您可以讓父母把這個道理告訴您的弟媳，如果她還是執(zhí)意不愿意履行對老人的贍養(yǎng)義務，您父母可以撤銷贈與合同，要求您弟媳返還房產。

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贈與合同雖公證，不盡義務可撤銷(菁華1篇)（擴展1）

——不履行義務贈與方可否撤銷贈與合同問答(菁華1篇)

不履行義務贈與方可否撤銷贈與合同問答1贈與人可以不再履行贈與義務的法定情形

為了保護贈與人的利益，合同法第一百

九十五條規(guī)定："贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活

的，可以不再履行贈與義務。"這一規(guī)定表明，在贈與合同訂立后或者贈與人已

經部分履行贈與義務后，贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者

家庭生活的，贈與人可以不再履行贈與合同約定的贈與義務或者不再履行贈與合

同約定的但尚未履行的部分贈與義務。贈與人不再履行贈與義務，應當符合本條

規(guī)定的法定條件：

經濟狀況顯著惡化，是發(fā)生在贈與合同成立之后，而不是成立之前。如

果自身的經濟狀況本已十分不好，仍向他人表示贈與意思，實際上其贈與的意思

表示多無誠意，贈與合同也根本無法履行。

經濟狀況顯著惡化，致使嚴重影響企業(yè)的生產經濟，或者使個人的家庭

生活發(fā)生困難，不能維持自己的正常生計，不能履行扶養(yǎng)義務等。符合上述條件

的，不論贈與合同以何種方式訂立，不論贈與的目的性質如何，贈與人可以不再

履行尚未履行的贈與義務。

與此相關，現(xiàn)實生活中出現(xiàn)的突出問題是，在救災、扶貧等社會公益活動中，

某些企業(yè)在公開場合明確表示或以認捐書的形式認捐后，又以企業(yè)經營狀況不好

為由，拒絕兌現(xiàn)認捐的款物。

對此，有關企業(yè)是否可以不再履行贈與義務?如果該企業(yè)在認捐之后其經濟

狀況才發(fā)生顯著惡化，并嚴重影響其生產經營的，可以不再履行贈與義務，否則

應當繼續(xù)履行其贈與義務。而對于那些本無經濟能力捐贈，甚至瀕臨破產的企業(yè)，

純粹為了商業(yè)目的宣傳自身形象，認捐后又稱企業(yè)經濟狀況不好不能履行贈與義

務的，筆者認為，不能簡單的適用"可以不再履行贈與義務"的規(guī)定，給受贈人造

成損失的，應當承擔損害賠償責任，賠償給受贈方帶來的損失。

在起草贈與人可以不再履行贈與義務的法定情形的條款時，曾就贈與人的經

濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，是否可以請求受贈人適

當返還贈與的財產，進行過研究討論。對此問題，在立法上也不盡相同，如德國

規(guī)定，贈與人因考慮其所負的其他義務，如不損害與自己身份相當?shù)纳嫽蚍?/p>

規(guī)定負擔的撫養(yǎng)義務，即無能力履行約定者，得拒絕履行以贈與方式給予的約定。

還規(guī)定，以贈與人在履行贈與后不能維持與自己身份相當?shù)纳?，或者對其親屬、

配偶不能履行法定撫養(yǎng)義務為限，贈與人得依關于返還不當?shù)美囊?guī)定，向受贈

人請求返還贈與物?？梢姷聡仍试S贈與人拒絕履行贈與合同約定的義務，又賦

予贈與人在履行贈與義務后向受贈人請求返還贈與物的權利。而我國臺灣則規(guī)定，

贈與人于贈與約定的一，其經濟狀況顯有變更，如因贈與致其生計有重大之影響

或妨礙其撫養(yǎng)義務之履行者，得拒絕贈與之履行。可以看出其規(guī)定并無請求返還

贈與物之內容。

合同法草案曾規(guī)定：贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者

家庭生活的，可以拒絕履行贈與義務或者請求適當返還贈與的財產。對這一規(guī)定，

有的部門、單位的同志認為，不宜作出贈與人可以請求返還贈與財產的規(guī)定。理

由是：

財產贈出后，時過境遷，如贈與的財產已消耗，再行返還已屬困難。

尤其是出于救災、扶貧、助學等公益目的的捐贈，如果款物已用于捐贈項目，比

如救災物資已經分發(fā)，助學的款物已蓋成"希望小學"，再行返還已不現(xiàn)實。

如果返還贈與物，將導致受贈人的生活、生產經營發(fā)生困難，對受贈人

也是不公*的。

財產贈出后再請求返還，不利于當事人之間關系的穩(wěn)定。合同法采納了

上述意見，刪去了"贈與人可以適當請求返還贈與的財產"的內容。

贈與合同雖公證，不盡義務可撤銷(菁華1篇)（擴展2）

——可撤銷房屋產權贈與合同(菁華1篇)

可撤銷房屋產權贈與合同1贈與人：___________受贈人：___________

贈與人與受贈人關系：___________

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤銷贈與。

第二條：受贈人的權利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;

2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

3、受贈人無須向贈與人交付任何關該房屋的費用;

4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;

5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

6、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務;

7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

第三條：贈與的撤銷

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出十天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈與人(簽字、蓋章、電話)___________見證人(簽字蓋章)___________

受贈人(簽字、蓋章、電話)___________

簽訂地點：____________

簽訂時間：________年________月_____________日

贈與合同雖公證，不盡義務可撤銷(菁華1篇)（擴展3）

——贈與合同雖公證,不盡義務也可撤銷(菁華1篇)

贈與合同雖公證,不盡義務也可撤銷1年近80高齡的許XX早年喪夫，一生未能生育子女，近年來生活基本不能自理。今年春節(jié)后，她的外甥女“主動”上前照顧許XX的生活起居。兩人生活一段時間后，許XX發(fā)現(xiàn)外甥女很勤快，對她照顧也十分周到，不但使許XX____日三餐茶飯無憂，而且經常為她擦洗按摩，讓許XX很受感動。于是，許XX就把外甥女留了下來，有意與她長期生活，還簽訂了合同。合同約定由外甥女長期照顧許XX的飲食起居直至其終年；許XX則把價值3萬元的白金鉆戒和白金項鏈贈給外甥女，且對該合同進行了公證。豈料，許XX把鉆戒和項鏈交給外甥女后不久，外甥女對許XX的態(tài)度就一反常態(tài)，不僅不如往日殷勤，而且對許XX____日三餐的茶飯也不聞不問，視若旁人。原來，外甥女對許XX的財產早有所聞，為獲其所有也就早有所思謀。現(xiàn)在目的已經達到就想溜之大吉。許XX見情況不好，就要求外甥女歸還所贈物品，外甥女則以鉆戒和項鏈已交付并經公證已是自己的財產為由拒不歸還。許XX無奈，只好全權委托律師把外甥女告上法庭，請求法院判令外甥女歸還所贈物品。法院受理后，在查明事實的基礎上，根據(jù)《民法典》第一百九十二條的規(guī)定，認為原、被告所簽訂的贈與合同雖經公證，但被告未按合同約定履行自己的義務，原告可以撤銷贈與合同。于是法院判決被告歸還原告的白金鉆戒和白金項鏈。本案所涉的贈與合同，實際上是一個附義務或者是附條件的贈與合同。附義務的贈與是指贈與人在贈與財產時，對財產的作用和目的等提出要求，受贈人就應當按照約定履行所附義務的一種雙務契約行為。受贈人如果接受贈與財產后不履行贈與人所提出的義務，贈與人則可以撤銷贈與，并可要求受贈人返還所贈與的財產?！睹穹ǖ洹返谝话倬攀l規(guī)定：“受贈人有下列情況之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；

（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的.義務?！北景冈SXX的情況，完全符合上述法規(guī)第

（二）

（三）兩項的規(guī)定。因此，盡管該贈與合同經過了公證，但由于受贈人未履行合同所附義務，根據(jù)上述法律規(guī)定，贈與人仍然可以撤銷贈與，并索回所贈物品，以維護自己的合法權益。在日常生活中，有些老人考慮自己年事已高，往往會把自己的物品贈給親朋好友，但出手時千萬要慎重。如果發(fā)現(xiàn)上當受騙，本案例可供參考。此外，《民法典》第一百九十二條的最后，對贈與人的撤銷權的時限作了規(guī)定：即“贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起________年內行使”。否則，超過撤銷時限，不受法律保護

贈與合同雖公證，不盡義務可撤銷(菁華1篇)（