北京辦公樓工程監(jiān)理大綱技術(shù)標(biāo)長城杯

第一部分投標(biāo)綜合說明及監(jiān)理服務(wù)承諾書第一章投標(biāo)綜合說明感謝xx控股股份有限公司邀請我公司參與xxF區(qū)工程的監(jiān)理競標(biāo)工作，根據(jù)我公司人員的素質(zhì)、技術(shù)力量、專業(yè)配套情況以及十余年從事監(jiān)理工作所積累的經(jīng)驗，我公司完全有能力擔(dān)當(dāng)該工程監(jiān)理單位的責(zé)任，并為該工程提供高質(zhì)量的施工監(jiān)理服務(wù)，該監(jiān)理大綱是建立在我司對本項目的概況、難點的認(rèn)識和對監(jiān)理招標(biāo)文件的要求充分理解的基礎(chǔ)上進行編制的，我司對貴司提出的實質(zhì)性要求和條件完全響應(yīng)，并做出工程監(jiān)理服務(wù)的承諾及保障承諾。公司承接本項目監(jiān)理的優(yōu)勢：1.監(jiān)理工程的優(yōu)勢：1.1我公司成立至今，曾承擔(dān)過幾十項大型公建項目，并積累了豐富的類似工程監(jiān)理經(jīng)驗和項目管理經(jīng)驗。2.技術(shù)管理優(yōu)勢：2.1公司在項目監(jiān)理過程中將充分發(fā)揮兩個層面的監(jiān)理作用，在現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理服務(wù)同時，公司將充分發(fā)揮專家顧問組的作用，公司擁有一個由23人組成的專家顧問組，其中享受政府特殊津貼的教授級高級工程師有17人，專家顧問組在審查設(shè)計方案、施工方案、進行技術(shù)經(jīng)濟論證、地基基礎(chǔ)處理、大體積砼、超高建筑、鋼結(jié)構(gòu)、防水、冬季施工、電梯、機電設(shè)備、智能建筑等方面發(fā)揮著重要作用，專家顧問組提出的合理化建議為許多業(yè)主在工程建設(shè)、施工進度和節(jié)約投資等方面帶來很大的效益。2.2公司為質(zhì)量體系認(rèn)證單位，有完整的質(zhì)量體系保證文件，并在監(jiān)理項目中良好運行，質(zhì)量手冊、質(zhì)量規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書，尤其針對類似本項目特點的不同專業(yè)細則及作業(yè)很齊全。3.人員優(yōu)勢：我公司現(xiàn)有人員459人，專業(yè)齊全，其中監(jiān)理人員428人，且均為與公司簽訂勞動合同的固定人員，企業(yè)文化已深入每位員工的心中，每位員工都為維護公司的品牌而努力，合格的人員是服務(wù)好每個業(yè)主的保障，我們有這個保障。公司在完成施工過程監(jiān)理工作的同時，按招標(biāo)文件的要求為貴方提供12人組成的工作組，積極配合業(yè)主的各項工作。第二章監(jiān)理服務(wù)承諾書xxxx工程咨詢監(jiān)理有限公司鄭重承諾：按業(yè)主要求的監(jiān)理服務(wù)范圍，完成施工階段、保修階段全過程的監(jiān)理服務(wù)工作。我公司有資質(zhì)（房屋建筑工程監(jiān)理甲級、工程造價甲級、工我們承諾在監(jiān)理實施過程中充分發(fā)揮我公司所特有的兩個層面的監(jiān)理服務(wù)工作，首先充分發(fā)揮我公司專家顧問組的技術(shù)優(yōu)勢，認(rèn)真審圖并提出各項專業(yè)技術(shù)的合理化建議供業(yè)主選擇參考，努力為業(yè)主節(jié)約投資：1.基礎(chǔ)處理方案的咨詢建議；2.邊坡支護方案的咨詢建議；3.智能化方案咨詢建議；4.技術(shù)經(jīng)濟方面的咨詢建議等。其次，項目監(jiān)理機構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件，認(rèn)真開展全過程監(jiān)理工作，在質(zhì)量、進度、造價控制，合同、信息管理及協(xié)調(diào)等方面為業(yè)主提供滿意的監(jiān)理服務(wù)：帶1軟.己關(guān)于質(zhì)量控制華的承諾濟以工程質(zhì)量驗熟收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及饅驗收規(guī)范等為炸依據(jù)，督促承帽包單位全面實竭現(xiàn)施工合同約旁定的質(zhì)量目標(biāo)笛，對工程項目勵施工全過程實動施質(zhì)量控制，污以質(zhì)量預(yù)控為餓重點。質(zhì)量控仆制的重點首先抬要確保地基基肉礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)的安似全、可靠；監(jiān)蹤控建筑位置、潔軸線、標(biāo)高及灰垂直度；負(fù)責(zé)廳進場材料、設(shè)閃備及時檢查認(rèn)掙定，材料、設(shè)兔備使用前按有換關(guān)規(guī)定的要求盼進行見證取樣妻，及時向業(yè)主噴呈報影響工程芹質(zhì)量的材料、垂設(shè)備的撤場和淹使用合格產(chǎn)品看的更換情況，陡嚴(yán)格檢查設(shè)備膨安裝及裝修的檢預(yù)留、預(yù)埋，愛使用功能安全山可靠，達到設(shè)耍計和施工規(guī)范額要求。對不稱舟職的承包單位覽及人員提出監(jiān)弦理意見，建議堤業(yè)主予以撤換掏。整個監(jiān)理過霸程朽以張“臥預(yù)控為掏主尚”諒，實施全過程煤的動態(tài)跟蹤控初制。鋤2滔.供關(guān)于進度控制拍的承諾販監(jiān)理人員將協(xié)奇助業(yè)主編制《浴業(yè)主總控制性君網(wǎng)絡(luò)計劃》，搞進行動態(tài)管理尿，同時要求總么包單位編制《脊施工綜合總進莖度計劃》，并廢編制年、季、袍月、周的分解來計劃。監(jiān)理單氧位將以《業(yè)主娃總控制性網(wǎng)絡(luò)道計劃》為依據(jù)攀，對其進行監(jiān)腰控檢查，以保耳證業(yè)主總改工期目標(biāo)的實先現(xiàn)。桃3消.劍關(guān)于造價控制季的承諾遞認(rèn)真熟悉并掌燒握工程造價控幫制的依據(jù)，堅濟持工程造價控不制的原則，嚴(yán)課格按工程造價辰控制基本程序永進行監(jiān)理工作腦，依據(jù)施工合亭同有關(guān)條款、后施工圖紙，對晌工程進行風(fēng)險圍分析，找出工勿程造價最易突灌破的部分和最獨易發(fā)生費用索戀賠的因素和部賭位，并制定防公范性對策。嚴(yán)垮格執(zhí)行工程量五計量和工程款賴支付的程序和賭時限要求。對悉工程量和工程醫(yī)款的實際發(fā)生潤值與計劃值隨植時進行分析、嘉比較，提出監(jiān)陜理造價控制的拳建議，并隨時騾向業(yè)主報告，語以達到造價控禁制的目標(biāo)。其4并.纏在完成施工過像程監(jiān)理工作的薦同時，義務(wù)完區(qū)成以下附加工突作：憲充分發(fā)揮專家錢顧問組優(yōu)勢，蓬在基坑支護、糞降水、材料、幫設(shè)備選型、智運能化建筑、生摘態(tài)環(huán)境等方面句為業(yè)主提供咨淋詢意見，提供簽技術(shù)支持。之協(xié)助業(yè)主完成妹總承包的招標(biāo)往工作，并在總伶包合同方式及喪總包合同條款喚等方面為業(yè)主盆提供咨詢意見蒙，做好合同的湊評審工作。血總之，以我公誼司人員素質(zhì)、招技術(shù)力量、專腳業(yè)配套能力及榴多年從事監(jiān)理黨咨詢所積累的波經(jīng)驗為基礎(chǔ)，炭以守法、誠信走、公正、科學(xué)舌作為我們的工沈作原則，一定雀會為貴方提供脆高質(zhì)量的建設(shè)邊監(jiān)理服務(wù)，以陷優(yōu)質(zhì)服務(wù)創(chuàng)行表業(yè)優(yōu)質(zhì)品牌。釘服務(wù)，永無止律境盾……貼第三予章征這盡監(jiān)理人員的職忍業(yè)道德規(guī)范徐1店.邊正確地貫徹執(zhí)揪行國家和漲xx零市的建設(shè)法規(guī)廉、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)咸及有關(guān)規(guī)定。可堅決做到凡是提經(jīng)本公司監(jiān)理買的工程項目均分能安全、可靠貞，從而維護國熱家和人民群眾鑄的根本利益。隨2溉.封守法、誠信、愧公正、科學(xué)地洗勤奮工作，忠萬實地全面履行爹建設(shè)監(jiān)理合同千所承擔(dān)的責(zé)任某和義務(wù)，盡職歐盡責(zé)地為監(jiān)理坊委托單位服務(wù)訂。濕3藥.首努力開創(chuàng)和發(fā)旅展監(jiān)理事業(yè)，辛顧全社會監(jiān)理殺的大局。不刊廣登廣告承攬監(jiān)銀理業(yè)務(wù)，在任漠何場合均不發(fā)尖表貶低同行和六不實際地吹噓初自己的文字及貝講話，維護我御國建設(shè)監(jiān)理事扛業(yè)的健康發(fā)展掃。及4垂.缺不在政府部門阻、施工單位、僅材料設(shè)備生產(chǎn)遺廠家和供應(yīng)單蓄位兼職，不參方與其合伙經(jīng)營疑。不作中介人精，只準(zhǔn)如實地器向業(yè)主及有關(guān)吧單位提供廠家膠和產(chǎn)品信息。訊不得與上述單脅位有經(jīng)濟往來享，也不得收取門中介費或禮品柿。罵5銷.末獨立地接受和火承擔(dān)監(jiān)理委托幣業(yè)務(wù)。不得轉(zhuǎn)誓讓，也不允許順其他單位借本融公司名義接受袋監(jiān)理業(yè)務(wù)。如呢需聘請社會專渣家和咨詢?nèi)藛T布，為監(jiān)理項目事咨詢時，應(yīng)征撞得業(yè)主同意。雹6復(fù).烘接受政府主管揮機關(guān)的監(jiān)督管斤理，定期向監(jiān)猾理委托單位報龍告工作，認(rèn)真旬維護委托單位朵的合理要求。弊7戒.偷堅持嚴(yán)肅認(rèn)真積的科學(xué)態(tài)度。房對自己的建議繡、判斷負(fù)責(zé)，浩認(rèn)真聽取各方爹面的正確意見頸。當(dāng)自己的建邊議、判斷被否晉定時，應(yīng)向業(yè)留主說明可能產(chǎn)暮生的后果，以結(jié)維護客觀事物唱的科學(xué)性。當(dāng)誼監(jiān)理的工程發(fā)鳥現(xiàn)問題時，不間隱瞞事實真相露，重要問題通圖過公司向業(yè)主主或上級主管報隔告。嶺8弊.珠不得泄露所監(jiān)品理工程項目的慰有關(guān)保密內(nèi)容途。在發(fā)表所監(jiān)職理的工程項目捆有關(guān)資料或論掃文時，應(yīng)征得鑒業(yè)主同意。勒第二部袋分爆減芬工程概況和監(jiān)盼理工作服務(wù)范茫圍回第一復(fù)章茅時凈工程概況憐工程名稱：心xx溜F旨區(qū)活力中心宴工程建設(shè)地點聯(lián)：貝xxxx巨中心知區(qū)朵F挪地塊攻工程建設(shè)規(guī)模滔：乏約艷527,00穩(wěn)0m插2歉（其快中衰F剝1譽地塊變約克120,00港0m繭2察，寧F喇2裳地次塊低140,00熟0m敢2懷，獨F皇4惑地靈塊番40,000陸m淚2餃，姥F鋸5學(xué)、摟F群6偉綠皇地寧27,000憲m舞2瓜，快F禍7鬼、改F筐9絹地?fù)駢K遙200,00陰0m紗2音）擾；腦F弱1醋、停F孤2跨、界F走4夠為寫字樓及公黎寓悟，糧F澆7旁、朽F含9蹲為酒店和商業(yè)蹲及娛樂中心綜嚴(yán)合性公建輔，啞F致5姐、旱F蘇6管為綠地。酸工程概算：斗260,00羊0短萬元（其驗中餓F恭1田地急塊墳50,00校0損萬元翁，逃F夸2掛地單塊參60,00鎖0右萬元駐，瘋F大4場地壞塊遮20,00慚0塘萬元時，撞F熱5己地嶺塊灑3,00冤0族萬元秤，延F消6株地者塊膛7,00烏0懸萬元燈，帖F案7樸地染塊牽30,00覆0喂萬元五，往F膽9根地輝塊量90,00潮0苦萬元）各工程工期：隱200志3葡年吵9澆月洞1輛8隊日回―館―徑200理6志年介8把月勺1弓8邀日組工程圖紙設(shè)計雅單位：塞XX華國際建筑設(shè)計哨有限公司紹中建技術(shù)開發(fā)國總公司凳第二炎章告對畝監(jiān)理工作服務(wù)伐范圍相1晌.橫監(jiān)理工作依據(jù)屆1.煌1耳國家和棟xx抄市有關(guān)工程建易設(shè)的政策、法約律、法規(guī)、技晶術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程引規(guī)范；孩1.燃2疤國家批準(zhǔn)的工送程建設(shè)文件；億1.風(fēng)3藥業(yè)主與設(shè)計單搖位簽訂的正式若合同及協(xié)議；莫1.報4右工程建設(shè)施工屠及采購合同協(xié)蕩議書；皂1.券5刊經(jīng)批準(zhǔn)的工程敵項目施工圖紙輸及說明；安1.滅6膏國家現(xiàn)行的建慣安工程施工驗矛收規(guī)范及工程婆質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)胃。小1.內(nèi)7蟲業(yè)主和項目管稻理人指定使用鬧的與本工程有刃關(guān)制度、規(guī)定避、辦法；蜓1.伶8撤為本工程制定鉛的質(zhì)量控制要故點、質(zhì)量控制憤標(biāo)準(zhǔn)、保證措辟施及其他技術(shù)垂文件和規(guī)定；溫1.貪9強為本工程簽訂貸的工程建設(shè)監(jiān)辣理合同以及有旺關(guān)協(xié)議；則1.1婆0析其它相關(guān)法規(guī)攻。桑2建.槐監(jiān)理工作服務(wù)憶范圍浴2.推1趁在業(yè)主的授權(quán)易范圍內(nèi)，依據(jù)菜國家有關(guān)工程四建設(shè)現(xiàn)行的法我律、法規(guī)、技并術(shù)規(guī)程、規(guī)范飼、標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)桑經(jīng)審查批準(zhǔn)的寸設(shè)計圖紙文件南，工程各標(biāo)段標(biāo)的建安工程施乓工、設(shè)備及物切資采購等合同娛，對藍xx正F停區(qū)活力中心雞工程建設(shè)的施風(fēng)工質(zhì)量、進度濤、造價等進行玻全過程的控制愚、監(jiān)督和協(xié)調(diào)畢工作，確保本貴工程項目建設(shè)月按合同工作目博標(biāo)順利進行和注實現(xiàn)。守2.辭2瞇參加本工程與嶺施工相關(guān)的招服標(biāo)、評標(biāo)等，鋒負(fù)責(zé)竣工驗收西及相關(guān)資料整法理，協(xié)調(diào)業(yè)主功及項目管理人貸與設(shè)計、施工菜、地方政府等樣方面的關(guān)系，各提供相關(guān)的技仙術(shù)支持和咨詢銳服務(wù)等。突2.鏡3攏保修階段監(jiān)理地服務(wù)工作。討我們承諾將配棵合建設(shè)單位、逼設(shè)計單位和總箭承包單位使本餃工程質(zhì)量達到卻建設(shè)單位既定間的質(zhì)量目標(biāo)，混力求使建設(shè)單蓬位在工程質(zhì)量暈、造價、進度桶方面得到最優(yōu)辱的經(jīng)濟效益和陸社會效益。吳3耀.謊監(jiān)理工作目標(biāo)例3.1惰工程質(zhì)量目標(biāo)杰：確保工程質(zhì)敗量符合國家和智行業(yè)有關(guān)規(guī)范慌，滿足合同和恭設(shè)計融要求，合格率涼達略到犧100忘%專。其歐中拾F姨1免、泊F裕2責(zé)、看F出4末、徑F把7爸、偵F躺9打地塊內(nèi)的工程遲達到結(jié)構(gòu)長城黃杯水平奉，笑F烘7勢、宿F熟9慶地塊內(nèi)的工程全達到罵xx祝市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)抓準(zhǔn)。懶3.睜2直工程進度目標(biāo)徐：凝200紗3潑年嫁9頸月離1杠8象日西―遮200側(cè)6錦年鄭8治月蠢1甚8穩(wěn)日，確?？傮w轎工程按期交付細。單位工程進里度按施工合同瞞要求交工。沸3.可3渾工程投資目標(biāo)粘：總造價暫芹估仇260,00蒸0哲萬元，對單位津工程依據(jù)工程貪量清單和施工乎中標(biāo)價，嚴(yán)格家審查增減賬。徒3.竭4指安全目標(biāo)：現(xiàn)穴場消除安全隱妻患，不發(fā)生重筒大傷亡事故。收第三部轉(zhuǎn)分呆勉聯(lián)監(jiān)理組織機構(gòu)豆及監(jiān)理人員職鄭責(zé)享第一炸章僚柳氏監(jiān)理組織機構(gòu)進度控制監(jiān)理組電氣、電梯工程監(jiān)理組暖通、空調(diào)工程監(jiān)理組土建工程監(jiān)理組智能建筑工程監(jiān)理組資料及信息管理組資料及信息管理組工程測量監(jiān)理組工程測量監(jiān)理組市政工程監(jiān)理組合約、造價控制監(jiān)理組進度控制監(jiān)理組智能建筑工程監(jiān)理組電氣、電梯工程監(jiān)理組市政、綠化工程監(jiān)理組合約、造價控制監(jiān)理組暖通、空調(diào)工程監(jiān)理組土建工程監(jiān)理組進度控制監(jiān)理組電氣、電梯工程監(jiān)理組暖通、空調(diào)工程監(jiān)理組土建工程監(jiān)理組智能建筑工程監(jiān)理組資料及信息管理組資料及信息管理組工程測量監(jiān)理組工程測量監(jiān)理組市政工程監(jiān)理組合約、造價控制監(jiān)理組進度控制監(jiān)理組智能建筑工程監(jiān)理組電氣、電梯工程監(jiān)理組市政、綠化工程監(jiān)理組合約、造價控制監(jiān)理組暖通、空調(diào)工程監(jiān)理組土建工程監(jiān)理組叮根據(jù)本項目的戲特性、規(guī)模等推因素，考慮其件重要性，為確壽保順利實現(xiàn)監(jiān)態(tài)理目標(biāo)，聾我公司將安排圣近年承擔(dān)過類單似工程的具有叛豐富施工和監(jiān)畫理經(jīng)驗的高級水工程師、國家騙注冊監(jiān)理工程豈師、壽xx背市一級總監(jiān)理遮工程師、英國于皇家特許建造反師楊宗謙同志酬擔(dān)任本項目總努監(jiān)理工程師，驕同時根據(jù)該工撐程的特點配置嚴(yán)足夠數(shù)量的具延有豐富施工和許管理經(jīng)驗的不備同專業(yè)監(jiān)理工懸程師，組成合范理的監(jiān)理組織井機構(gòu)，擬采用痛按區(qū)域、按?？鐦I(yè)劃分筍的味“近直線積制象”截監(jiān)理組織形式苦。奪本項目監(jiān)理組泰織機構(gòu)分為兩險個管理層次，級即管理決策層蹈和操作實施層中。管理決策層盈由總監(jiān)理工程思師及總監(jiān)理工漁程師代表組成神，負(fù)責(zé)本項目霸工程的質(zhì)量、霜進度、造價總分體控制，合同小、信息及資料折統(tǒng)一管理，做倡好與各個參建張單位的組織協(xié)濟調(diào)工作，保證蓮安全文明施工劍，達到現(xiàn)場施邊工環(huán)保要求。河操作實施層由伸土建、暖衛(wèi)空辯調(diào)、電氣、電取梯、測量、造非價專業(yè)監(jiān)理工扇程師及信息資倍料管理人員組源成，負(fù)責(zé)專汁業(yè)額“忙三控、兩管、六一協(xié)母調(diào)術(shù)”謹(jǐn)工作的管理和徑具體實施，協(xié)遇助總監(jiān)理工程巴師及總監(jiān)理工糞程師代表工作驚。刷同時，為確保充本項目監(jiān)理組蛾織機構(gòu)的工作壤質(zhì)量，由公司日專家、各專業(yè)段技術(shù)主要負(fù)責(zé)律人等組成技術(shù)隸保證體系，負(fù)侍責(zé)解決監(jiān)理過編程中出現(xiàn)的特喊殊、關(guān)鍵技術(shù)止問題。屆公司定期（興每扔3本個月）對項目末監(jiān)理組織機構(gòu)據(jù)的工作進行考續(xù)核，及時發(fā)現(xiàn)復(fù)問題并督促處差理措施的實施吹，確保整個項曠目監(jiān)理機構(gòu)的遵運作始終處于晶受控狀態(tài)。地第二嶺章臟末詢監(jiān)理組織機構(gòu)忠人員配置申1腸.梳監(jiān)理組織機構(gòu)妹人員配置原則自1.餡1唱人員配置結(jié)構(gòu)棚1.1.紙1狠滿足各施工階蔬段的各專業(yè)需老要，在結(jié)構(gòu)施奧工階段一般以訓(xùn)土建專業(yè)為主烏，暖衛(wèi)設(shè)備、醒電氣、電梯測銜量及造價等專孕業(yè)進行合理配錫置。組1.1.央2玉根據(jù)監(jiān)理人員鞋的專業(yè)水平、賓工程經(jīng)驗等因猜素，按職稱結(jié)僻構(gòu)，高級、中可級、初級合理蜂配置；按年齡輝結(jié)構(gòu)，老、中崖、青合理配置厘。宿1.留2沫人員配置數(shù)量筆1.2.咐1姿根據(jù)本工程建洲設(shè)規(guī)模、技術(shù)舅要求、投資金叛額及施工工期夠等因素合理配禍置監(jiān)理人員。密1.2.纏2泳以滿足項目監(jiān)尾理組織機構(gòu)人和員任務(wù)分工及稼確保順利實現(xiàn)習(xí)監(jiān)理工作目標(biāo)他為前提，合理摩配置人員數(shù)量粉。高2寶.滾監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)粥人員配置情況譯2.稻1筒本項目監(jiān)理機墳構(gòu)共有主要監(jiān)墓理人處員賤5撒8飛名，高級工程基師乞2秧4攜名，工程偽師撈3敬4拒名，其中注冊各監(jiān)理工程墳師障3卸0抽名，注冊造價跑工程惡師雕7冶名，平均年瞧齡障44.妨5賊歲。專業(yè)包括鴨土建（含地基叛與基礎(chǔ)處理專娘業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)筆、鋼結(jié)構(gòu)及裝跌修專業(yè)）、電當(dāng)氣（強、弱電草）、電梯、智怒能建筑、給排提水、暖通、空拌調(diào)、經(jīng)濟、市撇政、園林綠化動、工程測量、構(gòu)資料信息管理湊等專業(yè)。根據(jù)繞工程施工進度繼情況所有人員沖準(zhǔn)時到位，以涂滿足工程的需煩要，同時隨工宏程的進展及要堤求，確保監(jiān)理撕旁站人員的數(shù)辯量。與此同時摘，充分發(fā)揮我團公司特有的技甩術(shù)和管理優(yōu)勢半，為該項目配佛置專家顧問組聯(lián)，主要負(fù)責(zé)施拿工方案審核、承解決工程質(zhì)量店疑難問題、施示工技術(shù)論證、昆施工圖審核等詢工作。公司專撈家組在已監(jiān)理宋的工程中通過巨圖紙審核、方集案論證等合理貢化建議工作為世建設(shè)單位在投澡資方面做了大絲量工作，并為奸建設(shè)單位節(jié)省儲了大量投資。霞2.仿2奮具體人員配置南情況見項目監(jiān)勵理機構(gòu)及主要濁人員一覽表。凝第三輛章糧誰淋監(jiān)理人員職責(zé)穴1下.貍選派本項目總女監(jiān)理工程師的辣原則及其職責(zé)逮1.匹1摘在項目監(jiān)理組黎織機構(gòu)中，總倆監(jiān)理工程師對然外代表本公司掌，對內(nèi)負(fù)責(zé)本欠項目監(jiān)理組織糞機構(gòu)的全部工越作，整個監(jiān)理調(diào)機構(gòu)人員在總蝶監(jiān)理工程師的開領(lǐng)導(dǎo)下，要做割到既職責(zé)分工提明確，責(zé)任到蛋人，又相互配屈合，提高工作傻效率，目標(biāo)一詳致，從而使整岸個項目按合同哥約定的質(zhì)量目誓標(biāo)、工期目標(biāo)亭、造價目標(biāo)順雙利完成，因此續(xù)項目總監(jiān)理工槳程師的人選是恐關(guān)鍵，我公司陶嚴(yán)格遵循以下賣幾點進行選派顧。蜂1.1.近1鷹具備擔(dān)任相應(yīng)嘩工程項目的總玩監(jiān)理工程師資三質(zhì)要求。滴1.1.壯2裁監(jiān)理工作業(yè)績諸顯著，具有大受型公建項目監(jiān)此理工作經(jīng)驗?；?.1.析3娘監(jiān)理工作能力壤突出，對外具令有較強的協(xié)調(diào)壇關(guān)系能力，對縮內(nèi)具有較強的嘗組織、管理能棒力，確保監(jiān)理拆工作有效、有艦序的進行，現(xiàn)挽場施工能夠處駝于受控狀態(tài)?？?.錯2災(zāi)總監(jiān)理工程師替的職責(zé)哥1.2.傳1鐘對建設(shè)工程委帆托監(jiān)理合同的喂實施負(fù)全面責(zé)成任。柄1.2.爹2罩負(fù)責(zé)管理項目優(yōu)監(jiān)理機構(gòu)的日韻常工作，并定寨期向監(jiān)理單位公報告工作。底1.2.羨3秒確定項目監(jiān)理燈機構(gòu)人員的分典工。離1.2.丈4宴檢查和監(jiān)督監(jiān)街理人員的工作額，根據(jù)工程項缸目的進展情況符可進行人員的俊調(diào)配，對不稱企職的人員進行映調(diào)換。狼1.2.傭5校主持編寫工程皇項目監(jiān)理規(guī)劃浴和審批監(jiān)理實嚇施細則。紡1.2.催6受主持編寫并簽恐發(fā)監(jiān)理月報、糠監(jiān)理工作階段狀報告、專題報草告和項目監(jiān)理支工作總結(jié)，主顛持編寫工程質(zhì)迷量評估報告?？?.2.疾7疼組織整理工程桃項目的監(jiān)理資示料。隸1.2.串8崇主持監(jiān)理工作奧會議，簽發(fā)項物目監(jiān)理機構(gòu)重獄要文件和指令屬。最1.2.沿9桂審定承包單位便的動工報告、冤施工組織設(shè)計充（施工方案）紡和進度計劃。湖然0圖審核簽認(rèn)分部評工程和單位工悅程的質(zhì)量驗收堅記錄。殿冰1普審查承包單位動竣工申請，組逐織監(jiān)理人員進貼行竣工預(yù)驗收刑，參與工程項欣目的竣工驗收殘，簽署竣工移扯交證書。歲知2夫主持審查和處求理工程變更。采陡3趨審批承包單位在的重要申請和尖簽署工程費用改支付證書。椒粥4寬參與工程質(zhì)量頭事故的調(diào)查。插浴5益調(diào)解建設(shè)單位配與承包單位的合合同爭議，處沾理索賠，審批棋工程延期。百征6系指定一名監(jiān)理鋤工程師負(fù)責(zé)記筒錄工程項目監(jiān)均理日志。機2絲.直總監(jiān)理工程師員代表的職責(zé)啞2.紹1言負(fù)責(zé)本工作區(qū)夸域內(nèi)監(jiān)理管理殊工作。箏2.逆2類負(fù)責(zé)總監(jiān)理工犯程師指定或交種辦的監(jiān)理工作體，并向總監(jiān)理貢工程師報告。旦2.杰3斃按總監(jiān)理工程倦師的授權(quán)，行姻使總監(jiān)理工程象師的部分職責(zé)擋和權(quán)利。匠2.閣4問在完成崗位職灑責(zé)的同時，做弦好監(jiān)理日記。暗3給.遠監(jiān)理工程師的弓職責(zé)獄3.針1終負(fù)責(zé)編制監(jiān)理經(jīng)規(guī)劃中本專業(yè)愁部分及本專業(yè)個監(jiān)理實施細則賺。蛋3.銜2歸按專業(yè)分工并侍與其它專業(yè)相沫配合對工程進時行巡視、旁站朽、平行檢驗或既見證取樣，負(fù)樂責(zé)本專業(yè)檢驗嘉批、分項工程軍驗收及隱蔽工驅(qū)程驗收，并對軟本專業(yè)的分部振工程驗收提出美驗收意見。沸3.黨3梢負(fù)責(zé)審核施工針組織設(shè)計、施截工方案中本專恰業(yè)部分。部3.禾4趕負(fù)責(zé)審核承包念單位提交的涉潤及本專業(yè)的計近劃、方案、申視請、變更，并此向總監(jiān)理工程積師提出報告。敵3.廉5夜負(fù)責(zé)核查本專槳業(yè)進場材料、奏設(shè)備、構(gòu)配件餃的原始憑證、愈檢測報告等質(zhì)車量證明文件及噸其實物的質(zhì)量鳳情況。根據(jù)實匹際情況認(rèn)為有攻必要時對進場守材料、設(shè)備、采構(gòu)配件進行檢乎驗。嘴3.嘗6后負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)肉理工作的實施哈并做監(jiān)理日記愧。敲3.姐7摘負(fù)責(zé)本專業(yè)工主程計量工作，浪審核工程計量率的數(shù)據(jù)和原始產(chǎn)憑證。嗎3.骨8咸負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)迷理資料的收集類、匯總及整理洲，參與編寫監(jiān)僅理月報。產(chǎn)3.購9錘組織、指導(dǎo)、究檢查和監(jiān)督本野專業(yè)監(jiān)理員的萍工作，當(dāng)人員槐需調(diào)整時，向問總監(jiān)理工程師夫提出建議。抓4葬.仿監(jiān)理員的職責(zé)炎4.材1旬在監(jiān)理工程師姑的指導(dǎo)下開展銳現(xiàn)場監(jiān)理工作吵。現(xiàn)4.艙2母檢查承包單位圣投入工程項目活的人力、材料瓶、主要設(shè)備及聚其使用、運行談情況，并做好倚檢查記錄。漁4.墻3負(fù)復(fù)核或從施工璃現(xiàn)場直接獲取贏工程計量的有腎關(guān)數(shù)據(jù)并簽署穗原始憑證。檢4.垃4秒按施工圖紙及柔有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對傲承包單位的工仔藝過程或施工齊工序進行檢查威和記錄，對加要工制作及工序俯施工質(zhì)量檢查浪結(jié)果進行記錄翅。謠4.老5證擔(dān)任旁站工作嶺，發(fā)現(xiàn)問題及借時指出并向本鞏專業(yè)工程監(jiān)理次工程師報告。梁4.燭6質(zhì)做好監(jiān)理日記豆和有關(guān)的監(jiān)理集記錄。廣第四部韻分衡申逝施工階段監(jiān)理孝第一律章驅(qū)喚告目標(biāo)控制要點諷和監(jiān)理措施賭依據(jù)我公司對陰xx羽F徑區(qū)活力中心工舅程的了解及對盟監(jiān)理招標(biāo)文件小的理解，我們壞就該工程施工脈階段監(jiān)理的工斥作內(nèi)容和控制若要點進行了確廚定，并承諾：梢如果我公司在糠監(jiān)理單位競標(biāo)佳中得到建設(shè)單農(nóng)位的認(rèn)可，在墊中標(biāo)后將立即屆組織工程專家紫顧問組及項目仆監(jiān)理機構(gòu)對工四程三大目標(biāo)進犯行深入論證，挨向建設(shè)單位提封交書面專題報騾告，協(xié)助建設(shè)擱單位從整體角院度優(yōu)化建設(shè)目裁標(biāo)。淺在拿到施工圖交和承包合同后施，將在此基礎(chǔ)稅上深化監(jiān)理規(guī)屢劃，根據(jù)工程殿目標(biāo)及特點制難定全面開展監(jiān)朋理工作的有針得對性的具體措否施，并分期補販充調(diào)整。座為指導(dǎo)實施監(jiān)則理的具體業(yè)務(wù)踏，有效控制項鐵目難點及重點快，編制以下監(jiān)成理作業(yè)指導(dǎo)書來：云《監(jiān)理資料管差理作業(yè)指導(dǎo)書棕》；刪《監(jiān)理熟悉圖背紙作業(yè)指導(dǎo)書促》；瓣《工程測量作壩業(yè)指導(dǎo)書》；捧《邊坡支護工搭程監(jiān)理作業(yè)指口導(dǎo)書》；兩《地下防水工耗程監(jiān)理作業(yè)指催導(dǎo)書》；盤《模板分項工初程監(jiān)理作業(yè)指彼導(dǎo)書》；內(nèi)《鋼筋分項工節(jié)程監(jiān)理作業(yè)指黑導(dǎo)書》；迷《砼分項工程泛監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)喜書》；鐵《砼工程裂縫?？刂谱鳂I(yè)指導(dǎo)慶書》；侍《大體積混凝鼓土工程作業(yè)指算導(dǎo)書》；酷《高強砼工程刻監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)蜻書》；襯《高性能砼工渠程監(jiān)理作業(yè)指康導(dǎo)書》；漠《鋼結(jié)域構(gòu)朵(某鋼揪索碰)蔥工程監(jiān)理作業(yè)能指導(dǎo)書》；壓《玻璃幕墻作旦業(yè)指導(dǎo)書》；兆《石材與金屬債幕墻作業(yè)指導(dǎo)席書》；撈《精裝修工程謝監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)蒸書》；對《智能化建筑舅工程監(jiān)理作業(yè)鑄指導(dǎo)書》；嚼《設(shè)備調(diào)試監(jiān)保理作業(yè)指導(dǎo)書碌》；獻《消防工程監(jiān)幸理作業(yè)指導(dǎo)書隙》；艦《園林綠化與帖景觀工程作業(yè)轉(zhuǎn)指導(dǎo)書》；制《市政工程作叫業(yè)指導(dǎo)書》；年《旁站監(jiān)理作維業(yè)指導(dǎo)書》；瞇《安全、文明街施工監(jiān)理作業(yè)循指導(dǎo)書》；按《造周價丘(酬工程量清臭單止)攤控制程序》等亭。剩嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理主旁站制度，并撇按公司制訂的宣《房屋建筑工腐程施工旁站監(jiān)繼理的管理辦法弊》實施，監(jiān)理跟人員在工程施倒工階段的監(jiān)理屯工作中，對關(guān)斃鍵部位、關(guān)鍵旺工序的施工質(zhì)煉量實施全過程鷹現(xiàn)場跟班監(jiān)督彈，在工程開工蹦前制訂項目的津監(jiān)理旁站方案從。咬第二委章甜策認(rèn)質(zhì)量控制幸1傳.叔工程質(zhì)量控制喇的原則憶積極貫徹落音實擴“現(xiàn)驗評分離、強桃化驗收、完善支手段、過程控濫制慧”染的質(zhì)量控制方猛針，以質(zhì)量預(yù)援控為重點，突毫出關(guān)鍵項目，樂遵和循破“輸預(yù)防為主、動裂態(tài)管理、跟蹤喂監(jiān)晝控議”敬的方法，對工別程項目施工全佛過程實施質(zhì)量搜控制，切實保銅證工程質(zhì)量。競1.觀1慌以工程施工質(zhì)沾量驗收統(tǒng)一標(biāo)異準(zhǔn)及驗收規(guī)范斗等為依據(jù)，督難促承包單位全康面實現(xiàn)施工合恐同約定的質(zhì)量互目標(biāo)。壓1.樸2筐對工程項目施外工全過程實施制質(zhì)量控制，以超質(zhì)量預(yù)控為重猴點。臣1.草3填對工程項目的聰人、機、料、資法、環(huán)等因素翠進行全面的質(zhì)申量控制，督促箱承包單位的質(zhì)挎量管理體系、狹技術(shù)管理體系片和質(zhì)量保證體寄系落實到位?？?.地4傅嚴(yán)格要求承包濁單位執(zhí)行有關(guān)深材料、設(shè)備檢陣驗制度，堅持漸不合格的建筑兼材料、設(shè)備不底準(zhǔn)在工程上使清用。僻1.撞5代堅持本工序質(zhì)新量不合格或未洗進行驗收不予燈簽認(rèn)，下道工陷序不得施工。漠2失.疏工程質(zhì)量的事兆前控制村2.幟1口審查施工單位朝的資質(zhì)。開工繡前，各施工單爆位將本企業(yè)資鞭質(zhì)證明資料、扒質(zhì)量保證體系疊、持證上崗人拉員的崗位證書牧（包括管理人女員崗位證書、巾操作人員工種紐證書等），電應(yīng)氣專業(yè)特別規(guī)虜定：工程項目眾技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)專是電氣助工以亦上人員擔(dān)任，圍有電氣操作證咸的專業(yè)技術(shù)工啄人不少于施工踏總?cè)藬?shù)奔的寫50貝%賞；外地企業(yè)在便xx丙承擔(dān)施工任務(wù)笑的分包單位應(yīng)及有進京施工許史可證，有條件耗的應(yīng)對其業(yè)績茫進行考察。肌2.冒2烈參與設(shè)計交底槍，了解建設(shè)單披位對工程的要典求，設(shè)計的主踐導(dǎo)思想，使用須的設(shè)計規(guī)范對大施工的要求。累施工單位應(yīng)認(rèn)探真組織管理人符員進行圖紙會祝審，將影響工掙程質(zhì)量、各專校業(yè)圖紙間的矛智盾之處，盡可秋能提早發(fā)現(xiàn)。霸將審查的問題慢以書面的形式揭上報建設(shè)單位屢并通知設(shè)計單駝位進行交底準(zhǔn)就備。在設(shè)計交蘆底過程中，做取好記錄。在設(shè)翁計交底后，要付求施工單位綜元合建設(shè)單位、內(nèi)監(jiān)理單位各方通意見后及時整框理、匯總《設(shè)麻計交底記錄》耗，并經(jīng)各方會溫簽，作為施工懷依據(jù)。脆2.3夏施工組織設(shè)計驗或施工方案審喬批。施工單位逆在開工社前泰1牌0潑天，根據(jù)工程煩總體方案、施舌工圖紙和現(xiàn)場駛實際情況編寫你施工組織設(shè)計賢或施工方案，座并由施工單位鐮各級尾負(fù)責(zé)人審核、湊簽認(rèn)后報送監(jiān)劫理審批，監(jiān)理灑重點審查其施懇工布置是否合盟理，施工方法今是否可行，質(zhì)緞量保證體系是沃否健全，質(zhì)量屬保證措施是否烘可靠，內(nèi)容是怒否具針對性。饒根據(jù)工程實際葵情況，重要分率項、重點部位芽、關(guān)鍵工序還團須編制專項施漿工方案。施工葉組織設(shè)計或施樂工方案經(jīng)監(jiān)理手審查批準(zhǔn)后方兔可實施。對各釀工序要求施工憂單位對工人進里行技術(shù)交底，驗技術(shù)交底應(yīng)有逗記錄，并將《宏技術(shù)交底記錄透》報送監(jiān)理備怖案。樹2.從4代各分包項目劃池分要有書面記刊錄。對項目劃銀分的細節(jié)，特巾別是一些交叉笨點要明確職責(zé)曠范圍，避免無趁人負(fù)責(zé)的地方場出現(xiàn)。甲乙雙坡方訂貨劃分要就有劃分細目，手對當(dāng)時不能確魯定的設(shè)備，要說有造型尺寸，俯保證予留、予捎埋的正確，避固免事后大量的委剔鑿。虎在工程中使用驟新材料、新設(shè)票備、新產(chǎn)品必刮須有省部級相仙應(yīng)的鑒定資料左，并在使用過籠程中加強跟蹤使，及時反饋有象關(guān)的信息。旬2.4.尿2圍設(shè)備的型號、柄規(guī)格、外觀及傘內(nèi)在質(zhì)量必須西符合設(shè)計及規(guī)規(guī)范要求。妨2.4.精3前進口的電氣設(shè)曬備、材料，應(yīng)兆提供商檢證明密和中文的質(zhì)量民合格證明文件潤。躍2.4.臨4雄對有明確要求桌的材料如：電顫氣管材、電纜久橋架、線槽、星各種弱電系統(tǒng)公設(shè)備、部件、共線纜等材料的劉報驗，必須有剃生產(chǎn)廠家的營儉業(yè)執(zhí)閱照灌(滾生產(chǎn)許可再證逢)打，質(zhì)量監(jiān)督檢事驗機構(gòu)的檢驗村報告、材質(zhì)證填明、產(chǎn)品合格毯證。屬于強制副認(rèn)證的產(chǎn)品，炊必須有相應(yīng)的肥認(rèn)證證書。夾2.4.愈5屑各專業(yè)間要充職分進行協(xié)調(diào)：教通過總包組織注各專業(yè)對管道毒密集處，如弱媽電井、公共走楚道等部位進行蛾管路、橋架預(yù)槍排，并畫出平卡面圖、剖面圖泡，以便在施工覺中進行控制。逝2.4.真6偉施工用設(shè)備、炮儀器、儀表等改應(yīng)滿足連續(xù)施奮工或階段性施攔工要求。儀器惱、儀表標(biāo)志應(yīng)打齊全，并在檢籃驗有效期內(nèi)使動用。稱2.4.輝7紋安裝工程開始穩(wěn)前，應(yīng)對安裝鳳部位環(huán)境、材眉料、部件、設(shè)仇備進行檢查。魯3驢.立施工過程中的芳質(zhì)量控制松3.圈1識施工單位要嚴(yán)蠻格按照設(shè)計圖硬紙及有關(guān)規(guī)范拴施工，不得隨龍意改動設(shè)計或醬降低標(biāo)準(zhǔn)。強冊制性標(biāo)準(zhǔn)必須怨執(zhí)行。施工單嶼位在施工中如紛發(fā)現(xiàn)圖紙錯、滋漏、碰或按圖綢施工困難，要復(fù)及時報告設(shè)計帳、建設(shè)單位或凡監(jiān)理，商定處河理意見并辦理掃《設(shè)計變更、面洽商記錄》后引方可繼續(xù)施工鮮。設(shè)計變更、中洽商要按程序昆進行，分包單墻位的洽商要通否過總膽承包單位辦理裙，其內(nèi)容必須傲符合有關(guān)規(guī)范束、規(guī)程和技術(shù)駱標(biāo)準(zhǔn)。必須經(jīng)盛建設(shè)、設(shè)計、岔監(jiān)理、總承包禍單位（包括分豬包單位）簽認(rèn)近后方可執(zhí)行。糊3.揪2捏施工單位必須改健全內(nèi)部質(zhì)量梳檢查制度，必頭須堅嶼持康“爸三腥檢救”剖制度，并鑄有功“粘三事檢啟”粗記錄，上道工拳序不合格，不計得進行下道工棚序。拘3.孔3由結(jié)構(gòu)施工階段繭，專業(yè)安裝工示程應(yīng)緊密配合堤土建施工，服蜘從整體施工進成度安排，做好勿預(yù)埋，不得事陡后剔鑿，不宜鎮(zhèn)預(yù)埋的應(yīng)預(yù)留愿孔洞或溝槽。伍3.笛4躬核查工程預(yù)檢蕩。對工程預(yù)檢談，施工單位填屯寫預(yù)檢工程檢梅查記錄，報監(jiān)敢理核查。監(jiān)理境對預(yù)檢工程檢做查記錄的內(nèi)容被到現(xiàn)場進行檢螞查，對不合格沿的內(nèi)容通知施條工單位整改，烈并跟蹤復(fù)查。狂3.之5寬隱蔽工程項目桃，如土建的鋼友筋隱檢、吊頂般封閉、電氣的剪管路、盒、箱咸、進入電纜的暫保護管、等電頑位連接防雷接病地等，應(yīng)按照絨圖紙、規(guī)范要賢求進行檢查，下施工單位經(jīng)檢薄查合格后必須視辦理隱檢手續(xù)傳，在三檢的基菌礎(chǔ)上向監(jiān)理單用位申報復(fù)驗。冊經(jīng)監(jiān)理檢查合碑格后方可隱蔽季；未經(jīng)檢驗自嫩行覆蓋的項目欲監(jiān)理有權(quán)提出叛剝露檢驗的要白求且返工費用喪由施工單位承穩(wěn)擔(dān)。菜3.棕6科監(jiān)理經(jīng)常對施給工現(xiàn)場進行巡籃視檢查，特別貧是對關(guān)鍵工序紙、重點部位應(yīng)沿加強巡視檢查殼。如發(fā)現(xiàn)問題爸可口頭通知施枝工單位進行整壘改或簽發(fā)《監(jiān)咐理通知》，《欲監(jiān)理通知》的謠內(nèi)容施工單位款應(yīng)及時上報措居施并進行處理妹，用《監(jiān)理通犯知回復(fù)單》書憂面回復(fù)整改情像況。線3.文7盞凡是需要監(jiān)理米單位核查，驗陸收的工作，如于材料、設(shè)備復(fù)攀驗，核查工程療預(yù)檢，驗收隱朽蔽工程，分項浴、分部工程驗康收，施工單位身必須在檢驗嚼前短2磨4處小時內(nèi)通知監(jiān)鼻理單位。施工擊核查、驗收是蜜施工階段質(zhì)量書管理的重要組笨成部分，施工關(guān)單位的施工負(fù)戚責(zé)人、質(zhì)量檢管查員必須到場計并攜帶相關(guān)的傲技術(shù)資料和必尼要的檢驗工具球。后4專.火工程質(zhì)量的事堅后控制就4.鏟1股對驗收不合格盾的工序、分項線工程或進場物掃資，施工單位枯應(yīng)及時處理，岔監(jiān)理將視現(xiàn)場倚具體情況簽發(fā)詞《不合格項處久置記錄》。不寬合格物資應(yīng)清撲退出場，不合貸格的工序、分侍項工程承包單忘位必須整改，齊經(jīng)監(jiān)理檢查合遠格后方能進行晉下一道工序的克施工。拌4.收2棗對于嚴(yán)重違反鼓操作規(guī)程的行魄為、發(fā)現(xiàn)工程躬存在質(zhì)量缺陷挺和發(fā)生工程質(zhì)豬量事少故時，監(jiān)理單乳位應(yīng)視問題的桶嚴(yán)重程度，簽鄰發(fā)《監(jiān)理通知點》或《工程暫索停令》，并責(zé)辰成承包單位寫痰出問題情況調(diào)笨查報告，提出胳處理方案；監(jiān)喜理工程師審核跡后（必要時經(jīng)副建設(shè)單位和設(shè)滔計單位認(rèn)可）歌，批復(fù)承包單川位進行處理，冒處理過程中監(jiān)謊理工程師應(yīng)實拳施旁站監(jiān)理，忠并處理的結(jié)果睬重新進行驗收怨。相關(guān)的質(zhì)量永處理記錄要及掠時歸檔，同時治督促各方嚴(yán)格涌執(zhí)行問題上報竄制度。甘2養(yǎng).兆土建工程質(zhì)量損控制倦質(zhì)量控制的重就點首先要確保無主體工程地基榨基礎(chǔ)和主體結(jié)尖構(gòu)的安全、可思靠；監(jiān)控建筑臉位置、軸線、糠標(biāo)高及垂直度劣，鋼筋砼結(jié)構(gòu)興配筋位置、數(shù)針量，砼標(biāo)號，翅注意設(shè)備安裝御及裝修的預(yù)留陶、預(yù)埋，使用歇功能安全可靠賓，達到設(shè)計和鉗施工規(guī)范要求婚。整個監(jiān)理過和程輔以沉“渾預(yù)控為障主錄”死，實施全過程俗的動態(tài)跟蹤控揪制：施2.產(chǎn)1方組織圖紙會審篇、參加設(shè)計交憤底：首先組織薪監(jiān)理人員熟悉讀圖紙，了解工推程油特點，關(guān)鍵部癢位的質(zhì)量要求耕。各專業(yè)圖紙向有無矛盾，將包問題匯總后，飼交建設(shè)單位，撒由設(shè)計單位交繪底和答復(fù)，審圍查設(shè)計變更，到洽商記錄，必擴須符合規(guī)范質(zhì)都量要求，同意您簽字后方可執(zhí)課行。航2.禾2拜審批施工組織限設(shè)計和分部工夠程施工方案，玩重點是確保質(zhì)宗量的技術(shù)措施兵。承包單位自衰審手續(xù)必須齊遇全后上報監(jiān)理激公司，由總監(jiān)臭理工程師主持榴審批，對施工且方案的先進性放，合理性，可坑行性作出分析暢、評價，并簽牢發(fā)意見后返回賣承包單位。經(jīng)濟審批的施工組木織設(shè)計（施工膚方案），必須厲認(rèn)真貫徹執(zhí)行鉛。蓋2.鬼3出督促、協(xié)助承蟲包單位建立、城健全質(zhì)量保證攪體系予，葉危制訂質(zhì)量計劃筋。審查分包單斤位的資質(zhì)，經(jīng)真批準(zhǔn)申請后方沸可進場施工。炭2.趁4罪原材料、新材水料、新產(chǎn)品、涂構(gòu)配件、主要扮設(shè)備及施工設(shè)嶄備的質(zhì)量控制勢及檢驗。齡2.4.胃1畏凡是進場的主妨要原材料，要構(gòu)求承包單位按此有關(guān)規(guī)定對其米進行復(fù)試，并界將復(fù)試結(jié)果及即材料備案資料題、出廠質(zhì)量證笑明等隨《工程緒物資進場報驗鞠表》報項目監(jiān)刑理部簽認(rèn)，發(fā)甩揮我公司具有茫一級試驗室的粒優(yōu)勢對有爭議誤的檢測項目進恭行補充抽檢。析經(jīng)監(jiān)理工程師霧簽認(rèn)后方可用堂于工程上，產(chǎn)逼品應(yīng)有標(biāo)識和焦可追溯性。滅2.4.印2野對新材料、新竭產(chǎn)品要認(rèn)真核塑查鑒定證明和評確認(rèn)文件。喇2.4.顧3此對進場材料按頂規(guī)定嚴(yán)格進行乘有見證取樣試魚驗。風(fēng)2.4.辮4瓦必要時進行平彎行檢驗或會同鬼建設(shè)單位到材慌料廠家進行實播地考察，以確雨保質(zhì)量可靠。都2.4.渣5綱審查混凝土、雨砌筑砂漿配合劉比申請、混凝駕土澆灌申請，望并同時做到：填對現(xiàn)場攪拌設(shè)壯備（含計量設(shè)愿備）及現(xiàn)場管隨理進行檢查；累對預(yù)拌混凝土辨攪拌單位資質(zhì)度和生產(chǎn)能力進翻行考察。蝴2.4.伍6開審查構(gòu)配件和倡設(shè)備廠家的資案質(zhì)證明及產(chǎn)品胖合格證明、進啦口材料和設(shè)備欣商羞檢證明，并要裕求承包單位按瓶規(guī)定進行復(fù)試城。遭2.4.董7蜂參與加工定貨限廠家的考察、鑰評審，根據(jù)合刪同的約定參與脾定貨合同的擬離定和協(xié)助建設(shè)斬單位簽約工作洪。蒜2.4.底8版要求承包單位狹對擬采用的構(gòu)骨配件和設(shè)備進別行檢驗、測試僻，合格后，填廉寫《工程物資暖進場報驗表》恢報項目監(jiān)理部濾，監(jiān)理工程師沖進行現(xiàn)場檢驗鞋并簽認(rèn)審查結(jié)卻論。攜2.4.辟9錢要求承包單位處在主要施工設(shè)很備進場并調(diào)試粉合格后，填寫僵《（）月工、眠料、機動態(tài)表據(jù)》報項目監(jiān)理呼部，審查施工搖現(xiàn)場主要設(shè)備炭的規(guī)格、型號奮是否符合施工造組織設(shè)計的要脅求，以滿足施陪工的需求。思2.戰(zhàn)5廉發(fā)揮公司測量詢方面人才與設(shè)閣備的優(yōu)勢，專喊門成立項目測影量控制組并做稠好以下工作：醋2.5.伍1揮認(rèn)真熟悉并校陵核設(shè)計圖紙，插對有關(guān)測量數(shù)燙據(jù)進行全面核喜算，提前發(fā)現(xiàn)準(zhǔn)錯誤或不合理會的設(shè)計條件；柔2.5.蠅2變嚴(yán)格審核總承叮包單位的測量蛾專業(yè)人員資質(zhì)簽及測量儀器、嶼設(shè)備的計量檢椒定狀況；泛2.5.斯3止提前審定總承針包單位編制的走施工測量方案非，并監(jiān)督實施恰過程；鑰2.5.彎4僚加強施工過程酷的監(jiān)理控制，晨要求總承包單叫位在測量作業(yè)緞后及時報驗，莊對內(nèi)外業(yè)成果壓認(rèn)真核查，并顆對關(guān)鍵部位（葵如測量控制網(wǎng)毒、建筑物定位歇、管線定位（恐含市政管線）怒等進行實測驗恩收，確保符合廢國家規(guī)范要求尺；暗2.5.絡(luò)5幅建立高精度場衡區(qū)控制網(wǎng)，作王為結(jié)構(gòu)放線的相依據(jù)，以保證現(xiàn)鋼網(wǎng)架施工位院置的準(zhǔn)確性。例xx曉F哈區(qū)的地形地貌楚比較復(fù)雜，測而量組將協(xié)助建報設(shè)單位測繪其針高程網(wǎng)，以便冠確定場地平整錦或土方開挖的顏工程量。課2.醫(yī)6賀有目的地進行靜現(xiàn)場巡視和旁常站，對巡視中蹲發(fā)現(xiàn)的問題，喂及時要求承包建單位予以糾正水，并加以記錄曾；對施工過程柱中的關(guān)鍵部位罵、特殊工序監(jiān)塔理重點控制，雪并分別編制《刷監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)健書》，設(shè)控制攜點監(jiān)控，進行惰旁站并予以記祖錄；對所發(fā)現(xiàn)群的問題及時簽淡發(fā)《監(jiān)理通知艘》，要求承包稈單位進行整改歐，并填寫《監(jiān)舊理通知回復(fù)單框》，報監(jiān)理工醬程師進行復(fù)查古。出2.午7己核查工程預(yù)檢滿：要求承包單杠位填寫預(yù)檢工尺程檢查記錄，生報送項目監(jiān)理薯部核星查，對預(yù)檢工嫌程檢查記錄的躬內(nèi)容到現(xiàn)場進勤行抽查，對不襖合格的分項工頭程，通知承包啊單位整改，并穗跟蹤復(fù)查，合僅格后準(zhǔn)予進行嫁下一道工序。凝2.塞8字簽認(rèn)隱蔽工程辯記淹錄卸:上依據(jù)規(guī)定的隱蒙檢項目，施工舊單位檢查合頑格卡,惕質(zhì)檢員簽認(rèn)隱李檢記錄后在隱絨蔽工程進行前楚交監(jiān)理單位。寒監(jiān)理工程師對訴隱檢工程檢查厭記錄的內(nèi)容進雅行現(xiàn)場檢測、爺核查，對合格罩的工程簽認(rèn)隱源蔽工程檢查記鄰錄，并準(zhǔn)予進醋行下一道工序統(tǒng)；對隱檢不合消格的工程，填炊寫《不合格項涂處置記錄》，樹要求承包單位姨進行整改，合吉格后再予以復(fù)伯查。逗2.顧9宮嚴(yán)格執(zhí)行樣板醋間制度：裝飾桃工程開工前必魚須先做樣板間按，各方檢查認(rèn)召可后方可進行臺大面積施工，初真正做到樣板喊引路，以確保袖工程質(zhì)量。踏2.1衣0妙分項工程及分不部工程的驗收鴿：凝2.10.哈1戒要求承包單位忘在一個檢驗批默或分項工程完是成后并自檢合飾格后，填寫《羊分已項竿/侄分部工程施工扯報驗表》報項弊目監(jiān)理部，監(jiān)圖理工程師對報綿驗的資料進行橋?qū)彶?，并到施璃工現(xiàn)場進行抽暮查、核查，簽烤認(rèn)符合要求的鴨驗收批和分項趴工程；對不符姻合要求，填寫米《不合格項處岸置記錄》，要黑求承包單位進查行整改；經(jīng)返內(nèi)工或返修后需備重新進行驗收騎。病2.10.絕2尼分部工程完成奏后，要求承包槐單位填報《分帝項雷/跌分部工程施工孝報驗表》，總確監(jiān)理工程師根紗據(jù)已簽認(rèn)的分虛項工程質(zhì)量驗溫收結(jié)果簽署驗旺收意見。放2.10.促3膝單位工程基礎(chǔ)購分部完成，進考入主體結(jié)構(gòu)施賄工時，或主體播結(jié)構(gòu)完成進入趨裝修前應(yīng)分別老進行基礎(chǔ)和主熱體工程驗收，常要求承包單位朱申報基音礎(chǔ)哈/泰主體工程驗收露，由總監(jiān)理工挨程師組織建設(shè)寨單位、承包單培位和設(shè)計單位膏共同核查承包篩單位的施工技鑄術(shù)資料，進行護現(xiàn)場質(zhì)量驗收湖，最后會同各囑方在基幣礎(chǔ)剝/淹主體工程驗收嫂記錄上簽認(rèn)。姓2.10.雁4含室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量呆控制：箱在經(jīng)歷了工業(yè)漂革命代來謹(jǐn)?shù)囊怼疤澝簾熜臀坌l(wèi)染拉”槍和草“父化學(xué)煙霧污炮染虛”霧后，現(xiàn)正進兼入電“俯室內(nèi)空氣污茅染騾”后第三污染時期明。影響室內(nèi)環(huán)徑境質(zhì)量的物質(zhì)允主要有甲醛、禁氡、苯、氨等皆，在衰變中產(chǎn)廁生的放射性物特質(zhì)。這些有害幟物質(zhì)基本上來抵自工程建設(shè)中散所使用的建筑絨材料。因此，吐為了保證室內(nèi)比環(huán)境質(zhì)量，就棵必須從設(shè)計、悔采購、加工、抽施工工藝和驗旱收各階段對有遮害物質(zhì)進行全耐過程控制。對車室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量點進行過程控制籃，監(jiān)理要對設(shè)漲計進行審核，久提出適合室內(nèi)呼環(huán)境要求的建盡議和意見，對行保證室內(nèi)環(huán)境悉質(zhì)量的施工工卵藝進行現(xiàn)場巡避視，應(yīng)根據(jù)主冰體結(jié)構(gòu)施工階婆段、裝修工程捆施工階段，分循別對室內(nèi)環(huán)境鳳質(zhì)量進行檢測慎。在工程竣工序驗收時，要對慶室內(nèi)空溉氣質(zhì)量進行全藥面檢測，室內(nèi)比放射性物質(zhì)連賤續(xù)檢測，室內(nèi)局噪聲連續(xù)檢測警，對室內(nèi)環(huán)境歪質(zhì)量進行綜合法評價。一般需悉要檢測的材料雷，屬于放射性烈污染的有：石顆材、磚、瓷磚示、石膏制品等景，屬于化學(xué)污甲染的有：混凝將土外加劑、防蹈水材料人造木泡制板材、內(nèi)墻冶涂料、粘合劑棗和建筑塑料管氣材等。根據(jù)有陸關(guān)規(guī)定，工程跑禁止使用的材站料有：石棉制緞品、聚乙烯甲徐醇膠粘劑、石喜油瀝青紙?zhí)ビ袜l(xiāng)氈、焦油聚氨晝脂防水涂料、屠焦油聚乙烯油澇膏、含尿素的吧混凝土外加劑步、放射性超妙過豬B襖類以上的石材神瓷磚等。南監(jiān)理的過程控念制包括演：虎倡凍.橫1侮建議設(shè)計單位象對設(shè)計文件進脾行審查，確定發(fā)保證室內(nèi)環(huán)境截的基本方案，家提出適合室內(nèi)鄭環(huán)境要求的意興見。訓(xùn)鳥.俊2號承包單位應(yīng)編雅制陶“優(yōu)有害物質(zhì)管理紡控制方再案生”際報監(jiān)理審批。曲將.征3丘監(jiān)理單位應(yīng)編奪制包“鍛有害物質(zhì)控制艷監(jiān)理實施細尚則鈴”妻，報業(yè)主，發(fā)籍包單位并進行項交底。鬼誘.喉4置總承包單位選謊擇分包單位應(yīng)竟將營業(yè)執(zhí)照、居企業(yè)資質(zhì)報監(jiān)拋理審查。逝工程使用的建偽筑材料、裝修豎材料檢測是保膽證室內(nèi)空氣質(zhì)泰量的重要步驟容。要求廠家提僵供檢測報告，葉承包單位應(yīng)進抬行復(fù)試，必要汪時監(jiān)理將指定污進行見證試驗胡。施工階段承沒包單位應(yīng)將有敬害物質(zhì)的工藝套要求編入施工蒙方案，并進行慕技術(shù)交底，認(rèn)笨真貫徹執(zhí)行，啦監(jiān)理應(yīng)進行檢允查和監(jiān)督。排等.曲5融工程驗收階段科由具有法定資夢質(zhì)的單位對室逢內(nèi)空氣質(zhì)量全究面檢測，室內(nèi)征放射性物質(zhì)連鉗續(xù)檢測，對室院內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進虛行綜合評價。纖工程竣工驗收水由業(yè)主主持，漂在竣工驗收的族同時要對室內(nèi)他環(huán)境質(zhì)量進行霜綜合評價和驗捆收，對于不符穩(wěn)合要求的問題洪由承包單位進至行整改直至符緣合標(biāo)準(zhǔn)要求。殲2.1忽1陪工程竣工驗收逐：工程達到基泥本交驗條件時胖，各專業(yè)監(jiān)理弊工程師對各專皂業(yè)工程的質(zhì)量威情況、使用功寧能進行全面檢哄查，對發(fā)現(xiàn)影俱響竣工驗收的腎問題簽發(fā)《監(jiān)褲理通知》，要糾求承包單位進柏行整改；對需踢要進行功能試晉驗的項目，督刊促承包單位及晶時進行試驗，暫并進行現(xiàn)場監(jiān)搭督；總監(jiān)理工邀程師組織竣工游的預(yù)驗收工作愿，經(jīng)驗收需要腫對局部進行整湖改的，在整改脂符合要求后再柿驗收，直到符手合合同要求，駕簽署《單位工論程竣工預(yù)驗收邀報驗表》，并篩對工程提出質(zhì)瘦量評估報告；和參加建設(shè)單位橋組織的竣工驗啞收，并提供相惹關(guān)的監(jiān)理資料桃，對驗收中提避出的整改問題衫，項目監(jiān)理部些要求承包單位仆進行整改，工俗程質(zhì)量符合要跨求后，由總監(jiān)棗理工程師會同雅參加驗收的各爭方簽署竣工驗裳收報涉告；竣工驗收醒完成后，項目疾總監(jiān)理工程師泡和建設(shè)單位代足表共同簽署《朵竣工移交證書騎》；協(xié)助建設(shè)兵單位進行工程巧竣工備案，并江按建設(shè)單位要斥求組織工程移慎交?；I2.1起2耀質(zhì)量問題和質(zhì)雨量事故的處理見：針對質(zhì)量問倒題的嚴(yán)重程度羅分別處理。對國可以通過返修迷或返工彌補的校質(zhì)量缺陷，責(zé)價成承包單位先招寫出質(zhì)量問題籃調(diào)查報告，提勢出處理方案，累監(jiān)理工程師審盡核后（必要時挨經(jīng)建設(shè)單位和勢設(shè)計單位認(rèn)可您），批復(fù)承包易單位處理，處咸理結(jié)果重新進們行驗收；對需帳要加固補強的耳質(zhì)量問題，總庭監(jiān)理工程師簽異發(fā)工程暫停令親，責(zé)成承包單池位寫出質(zhì)量問脂題調(diào)查報告，樣由設(shè)計單位提擊出處理方案，讀并征得建設(shè)單踩位同意，批復(fù)踏承包單位處理墨，針對處理的誘結(jié)果重新進行研驗收。監(jiān)理工稱程師將完整的冠質(zhì)量處理記錄擠認(rèn)真歸檔，同終時各方嚴(yán)格執(zhí)紹行上報制度。說2.1平3走對建設(shè)單位提辮出的其他監(jiān)理癢工作要求，嚴(yán)席格按規(guī)范、條跨例、規(guī)定執(zhí)行長，確保要求得智到實施，為建案設(shè)單位提供服郊務(wù)。滅3蹄.吸暖衛(wèi)空調(diào)專業(yè)夾質(zhì)量控制羅3.傲1繞專業(yè)人員要配妖合好土建預(yù)留瓦預(yù)埋，現(xiàn)澆混誠凝土應(yīng)當(dāng)預(yù)留吩套管減(貓?zhí)貏e是地下、妖外墻混凝土和焦梁內(nèi)觸)溝、孔洞、預(yù)埋采鐵件。較大管征件、設(shè)備必須按預(yù)埋鐵。留洞透、埋鐵要繪制崗草圖作好記錄繩以備拆模后查析找。配合土建贊預(yù)檢，并有預(yù)繞檢手續(xù)。凡在匙土建圖上的預(yù)灶留預(yù)埋的套管誓、埋鐵專業(yè)人梅員要檢查并在刊預(yù)檢單上簽字壽，土建圖上沒堆有的套管埋鐵臣專業(yè)人員配合沖土建預(yù)留預(yù)埋優(yōu)，預(yù)留預(yù)埋的譽預(yù)檢單附在土猴建的隱檢單后刪或?qū)I(yè)人員單辦獨辦理隱檢手品續(xù)盾。臟預(yù)埋的套管必糕須焊牢，埋鐵漿綁牢，較大的割管道吊裝必須余配合土建下好水預(yù)埋吊環(huán)，防投止事后剔鑿脖。容3.益2蹤主要原材料、飄半成品、配件鬧（和水暖零件睛）及設(shè)備應(yīng)進棗行報驗認(rèn)定，及合格后方可安濃裝。各種產(chǎn)品騰必須有出廠證排明、技術(shù)合格瓦證或質(zhì)量保證愈書。對需試驗欣的材料配件，孝在使用前抽檢靈或試驗按規(guī)定樓進行，規(guī)格、躍數(shù)量、材質(zhì)應(yīng)莖合格。對新材歉料新型制品要傲有技術(shù)鑒定文所件。所有設(shè)備撇有合格證，在熊安裝前按說明枯書要求進行質(zhì)襯量檢查。國家漠有特殊要求的訂材料、配件、叼設(shè)備要有相應(yīng)碧的批準(zhǔn)文件。與3.田3欣對管材檢查其濾標(biāo)識、規(guī)格、樹尺寸、壁厚、精熱鍍鋅層的質(zhì)胳量。要使用正衫式鍍鋅鋼管廠呀生產(chǎn)的產(chǎn)品，仇防止冷鍍鋅或菊不符合規(guī)定鍍專鋅層的鍍鋅鋼怨管進入現(xiàn)場倉。喊焊接鋼管要使獅用正式鋼管廠擠產(chǎn)品，防止墩撫口管混入正常運管道中。閥門偶按規(guī)定抽檢試伴壓、不能使用瞧淘汰產(chǎn)品。閥須門衛(wèi)(不蝶閥尤其重要犁)布法蘭盤要與閥使門配套。不得眨用與蝶閥法蘭百尺寸不一致的前普通法蘭盤代房替蝶閥法蘭。浪法蘭的加工規(guī)防格要保證閥門醋的開啟度。馬霧鋼零件、卡件天規(guī)格材質(zhì)應(yīng)合醒格。保溫材料鋸檢查容重、鋁卡箔粘接牢固。纏消防器材有材哄質(zhì)證明和消防珍部門證明。壓覆制彎頭與管子陽同徑，污水管具子、附件、地晚漏水封符合標(biāo)嗚準(zhǔn)。衛(wèi)生潔具撲及配件，通風(fēng)陽、空調(diào)設(shè)備及躲配件應(yīng)符合設(shè)欲計和質(zhì)量要求賄。救3.4親睡立，惠萄么豐銅傅燃隸效樸告軌淹為像峽彩逢控謹(jǐn)左怨迷屑碗守，運帶鈔預(yù)留口要檢查衣標(biāo)高、坐標(biāo)。坡上、下水甩口鐮準(zhǔn)確，成排器莊具甩口做到在檢同一水平，管彩道做好樣子間禍后，其他房間陰按此尺寸檢查守驗收，并按層口檢查做好驗收挪記錄。僑3.維5立施工單位要對凡管路較多的地礙方，特別是走版道狹小處風(fēng)、殖水、電在去城起的地方，對戒管路提前進行晶排列，防止造架成施工后返工貿(mào)。京3.豎6未潔具安裝質(zhì)量室：做到平整牢防固，流水暢通率，安裝后保持毛潔具干凈，做醉好成品保護工展作，潔具安裝碌后要及時要求移土建安門上鎖面。似3.切7薪地漏安裝除符象合規(guī)定水封標(biāo)渡準(zhǔn)外還應(yīng)按不寬同的地面做法隙要求的標(biāo)高進界行施工。揉3.屠8殘污水托吊管的本清掃口一定按陸照施工和設(shè)計隔規(guī)范及工藝標(biāo)仔準(zhǔn)要求放在樓鮮板的上邊，找精椒3.濕9帆閉水試驗：嚴(yán)邊格按規(guī)范檢查猴驗收。地下埋靈設(shè)、吊頂內(nèi)、盈管子間等暗裝槍的污水、雨水火、冷凝水管等罪要經(jīng)閉水達到波不滲不漏。括3.1猶0潮各種管道試壓煙：嚴(yán)格按規(guī)范然驗收。在管道欺首末端各放一棕塊壓力表觀察吼，在不降壓后挎檢查不滲不漏柴，發(fā)現(xiàn)漏水時世不得用捻的方什法修理。有壓成力降低者不得恢驗收，要繼續(xù)權(quán)檢查找出滲漏抖后修復(fù)合格方僻能驗收，試壓筋后進行末端放攔水試驗怎,顛保證管道暢通促。屯3.1趁1持隱蔽工程呈(毒含地下、頂棚受、管井內(nèi)婦)舒對管道設(shè)備位秩置、規(guī)格按圖勺檢查，保溫檢詠查合格后方可完隱蔽。冷凍、畢冷卻、冷凝水畫管要保溫嚴(yán)密破。防止結(jié)露現(xiàn)浴象發(fā)生損壞吊趨頂。妙3.煌12柳刷油：黑管、剩黑料要在安裝委前刷防銹油漆座，并要除銹干扮凈，做到黑管板不進樓，并達編到要求的刷油臥遍數(shù)。級3.訂13狡采暖、衛(wèi)生及礙管道安裝后對皇其規(guī)格、數(shù)量憂標(biāo)高進行核對欠，應(yīng)與圖紙符蝕合。投3.姜14煉外線上下水管博道試壓、閉水豪試驗、井子的臘砌筑、流水槽映的做法均應(yīng)符庸合有關(guān)圖集要惰求。熄3.刑15納成品保護：管晴道施工后預(yù)留乞口要保護好，妻經(jīng)常檢查防止個堵塞。潔具及才各種設(shè)備安裝批后要保護，防督止損壞。勢3.稼16嫂管道沖洗：要瞧求沖洗的各種縣管道均應(yīng)沖洗鋸于凈，避免管森道被污物堵塞間。污水管做到再每根立管進行報通球試驗?？?.跡17怠竣工試運行：互各種設(shè)備要單哨機和系統(tǒng)試運牛行，達到設(shè)計命要求并做好記愚錄，各項設(shè)備杯運行正常檢查拐。包括：淡衛(wèi)生設(shè)備給排論水通水無堵、貸無滲漏，采暖仆空調(diào)設(shè)備運行全溫度正常、無初堵無滲漏。給韻水泵運行正常曠，污水泵排放察系統(tǒng)試驗排污豈管路正確暢通出，管路排入的黃管栽井正確。滔消防系統(tǒng)包括媽消火栓系統(tǒng)設(shè)撈備單機試運行蜻和聯(lián)動試運行撐正常蓮。逐試運行時要密霉切同電姨布道撿醒4射.事電氣專業(yè)質(zhì)量洽控制童4.需1描電氣專業(yè)人員蘿要配合好土建非專業(yè)人員砌墻病、吊頂、輕質(zhì)裕隔墻施工，配在合土建預(yù)、隱習(xí)檢，并有預(yù)、洲隱檢手續(xù)，防物止事后拆板、戲剔鑿。專業(yè)工紫長要向施工人兩員書面交底，邀并報監(jiān)理公司淘備查。利4.勞2踢主要原材料、民半成品、配件錄及設(shè)備應(yīng)進行憶報驗認(rèn)定，合評格后方可安裝麥。各種產(chǎn)品必扁須有出廠證明鬧、技術(shù)合格證伯或質(zhì)量保證書擊，對需試驗的居材料配件，在拘使用前抽檢或猶試驗，按規(guī)定福進行，規(guī)格、泄數(shù)量、材質(zhì)合吼格。對新材料摧、新型制品要托有技術(shù)鑒定文兼件，必要時可融到廠家考查。慢所有設(shè)備有合熟格證，在安裝目前按說明書要公求進行質(zhì)量檢艘查。國家有特孩殊要求的材料詞、配件、設(shè)備翅要有相應(yīng)的批樸準(zhǔn)證書。勞4.3搏免慈副川本斤趟煮側(cè)燒盯要4.咽4濃對低壓配電箱啞、柜及各類箱法屏，必須采用第機械電子部和患能源部認(rèn)可的勺定點廠生產(chǎn)的額產(chǎn)品。非定點爹廠生產(chǎn)的產(chǎn)品碧，嚴(yán)禁在工程私中安裝使用。仙外省市進京產(chǎn)反品必須附有兩猜部認(rèn)可的定點盞廠的證書復(fù)印攜件。外省市進估京消防電氣產(chǎn)垂品必須有舊xx痕市消防局消防珍產(chǎn)品進京許可錘證。進口的電議氣產(chǎn)品必須經(jīng)憐國家商檢局鑒得定合格。肉4.抖5能電氣施工中使宣用的電氣產(chǎn)品撞，必須符合中鑼國電工產(chǎn)品認(rèn)骨證委員會安全青認(rèn)證要求，其誦電氣設(shè)備上應(yīng)燥帶有安全認(rèn)證兆標(biāo)志（長城標(biāo)領(lǐng)志），未經(jīng)安青全認(rèn)證的電工戲產(chǎn)品不準(zhǔn)使用獻。傭4.膜6本對電線、電纜包要檢查其標(biāo)識答、規(guī)格、型號瞞、線徑、截面滾、耐壓等級應(yīng)幣符合圖紙及規(guī)鋒范要求，要使最用正式電線、擦電纜廠生產(chǎn)的愈產(chǎn)品。挨4.接7洞電氣專業(yè)要對勾管路較多的地路方，特別是走暖道狹小處，水籃電在一起排列鄭的地方，管路埋及橋架敷設(shè)，察應(yīng)提前與水通表專業(yè)共同排列饒，防止造成施劣工后返工。喉4.淺8夠隱蔽工程（含旱地下、頂棚、潤輕質(zhì)隔墻）電走氣配管，對管肥路、設(shè)備、器縫具、位置、規(guī)繞格、坐標(biāo)、標(biāo)掛高按圖檢查，猛并檢查管路連堵接、地線連接隸、箱盒固定（闊輕質(zhì)隔墻內(nèi)固柔定各種箱盒、雁箱盒口與墻面證基本平齊）、叨管口入箱盒、僵管路彎曲倍數(shù)依、管路固定等峰，經(jīng)檢查符合猛要求驗收后方產(chǎn)可封板。勞4.議9繭消防配管、消憤防控制、通訊系和警報線路，軟采用金屬管或盛金屬線槽保護邁，明敷時金屬僑管及金屬線槽蜜應(yīng)涂防火涂料傘。接4.1核0顯吊頂內(nèi)由接線衰盒引至照明器藏具的導(dǎo)線應(yīng)采成用金屬軟管保掛護，吊頂內(nèi)導(dǎo)軟線不肌應(yīng)有裸露的部槐分。膊4.1散1緣吊頂內(nèi)固定嵌指入式日光燈等蜂用的吊鏈和吊愧桿，嚴(yán)禁利用卸吊頂內(nèi)的水管摩、風(fēng)管吊架、宜風(fēng)管法蘭過渡僻，應(yīng)單獨與砼褲板固定，吊鏈伶與吊桿要離開韻水管保溫層。挽4.1信2捎死吊頂內(nèi)電氣薄管路接線盒固覆定應(yīng)與嵌入式冶燈具外皮距離垮不大轎于撞50M速M幫，接線盒口方經(jīng)向朝燈。冰4.1洗3堵安全出口燈在言吊頂板上安裝對，應(yīng)在砼板上懲生根，再用角亂鋼過渡固定燈鉗具，固定點不懇少占于槽2絨點，燈具固定服后不應(yīng)松動。棗4.1萌4賺配電箱、柜安梢裝應(yīng)平、正、陳牢固。箱柜本少體、柜的槽鋼什基礎(chǔ)、箱柜門手（有電氣元件陡的）、進箱柜士管路及線槽均蔑應(yīng)可靠接地，吳所有接地線均叨應(yīng)引至箱柜內(nèi)所與諸P損E蠢端子連接，不硬應(yīng)將接地線壓乳在箱柜本體上間。迷4.1鞋5閱強電系統(tǒng)敷線蟲后，干線、支拜線（按支路）寺應(yīng)進行絕緣搖縫測，燈具安裝廢后再進行一次翻搖測并做好記竿錄?；馂?zāi)自動計報警系統(tǒng)敷線紙后，應(yīng)對每回插路搖測絕緣電為阻，屠用伍500筑V蝶兆歐表測量對頓地絕緣，電阻慨值不小麥于騎20惱M淚Ω區(qū)，并做好記錄朋。衡4.1亂6雅成品保護：對許已經(jīng)施工的管翼線及設(shè)備不得尚損壞，如在已錄施工的管線及將設(shè)備連接，必坑須經(jīng)過有關(guān)單蠶位認(rèn)可，否則皺后果自負(fù)。線4.1過7惑竣工試運行：裝各種設(shè)備要單制機和系統(tǒng)試運否行，達到設(shè)計串要求。含5倆.呀園林綠化專業(yè)隨質(zhì)量控制堂5.鵝1凝監(jiān)理工作依據(jù)貓：滿建設(shè)單位與施坊工單位簽訂的椒協(xié)議、合同和送有關(guān)文件。更5.1.夏2綠施工合同及監(jiān)矮理合同。忽5.1.赴3偵施工圖紙及設(shè)猶計說明、工程撿變更洽商。枝5.1.叮4屯建設(shè)工程監(jiān)理謎規(guī)程足（且DBJ01-戶41-200糖2樓）越；銷像城鎮(zhèn)規(guī)劃綠化笛與環(huán)境衛(wèi)生規(guī)呼范；您5.1.啄6吳城市綠化工程慌施工及驗收規(guī)凱范（ＣＪＪ／匹Ｔ８２－９９常）；扯5.1.例7醬城市道路綠化燕規(guī)劃與設(shè)計規(guī)麥范（ＣＪＪ７闊５－９７）。澤國家和地區(qū)有姥關(guān)工藝規(guī)程和輝標(biāo)準(zhǔn)圖集寸：悔醉5.2升監(jiān)理控制的主基要工作：協(xié)5.2.幫1壇協(xié)助甲方審核約承包單位的資微質(zhì)，有無綠化跪施工的資質(zhì)，全是獨立施工還恒是臨時組合，催是不是掛靠單虛位，有無獨立重施工的力量，增包括技術(shù)力量絞、技術(shù)工人、濫機械工具等，陪一旦審核通過沉，還要承包單戀位做出施工方品案?；?.2.軋2劑明確工作依據(jù)護：一是以設(shè)計熄圖紙為依據(jù)，桑二是各行各業(yè)弱都有行法行規(guī)蜘，以行規(guī)為依總據(jù)，三是甲乙步方簽訂的合同寇。由于綠化工栗程的復(fù)雜性，碑現(xiàn)場工作中還授會出現(xiàn)與實地生不符的情況，新因此應(yīng)由設(shè)計絨、建設(shè)、監(jiān)理膨、施工單位共屑同確認(rèn)，協(xié)商盜簽字后變動。莖5.2.擱3當(dāng)對土壤、水質(zhì)廁的監(jiān)理。遺5.2.3.插1杰調(diào)查土壤的性馳質(zhì)。是沙土、果沙壤土、粘土由、酸性土、堿食性土。嗽5.2.3.默2牧進行土壤理化霉性質(zhì)的化驗、辛分析。采取消幼毒、施肥等措晉施。少5.2.3.翼3戲?qū)λ|(zhì)進行化粒驗。牲5.2.碎4膝植物生長所必旨須的最低植物告土層厚度應(yīng)符孫合下表的要求贈。浪植被類型竹草本花卉姥草坪地被徹小灌木鴨大灌木鞭淺根喬木棟深根喬木柜土層厚度鋒３０蠻cm是３０逗cm嘉４５語cm單６０艷cm短９０哄cm融１５０紗cm奪5.2.短5袍監(jiān)理種植材料察和播種材料。蝦5.2.5.癢1程種植材料除符文合設(shè)計要求的閱干徑、樹冠造濫型外，還必須破無病蟲害，規(guī)確格及形態(tài)應(yīng)符猶合設(shè)計要求。負(fù)5.2.5.歇2涌栽種用的草坪局、草卷應(yīng)規(guī)格箱一致，雜草不紗超過５％，草偷坪土層厚度宜競３－５泥cm寬，草卷厚度宜霉為１－３街cm逆。蘋5.2.5.點3巖播種用的草花科、草坪、地衩隔植物的種子均墊應(yīng)注明品種、鞭品系產(chǎn)地、生匯產(chǎn)單位、采收凈年限、純凈度籠及發(fā)芽率，不缸得有病蟲害。刑自外地購進的茄種子應(yīng)有檢疫且合格證，發(fā)芽熱率達到９０％爺以上方可使用綱。窄5.2.淺6脫栽樹前選址定終標(biāo)高。栽第一膠株樹時一錯全窩錯，第一株的易位置必須前后吸、左右把方向泰定準(zhǔn)。定基準(zhǔn)址點，了就是建僵筑部門的標(biāo)高籠，標(biāo)高是有形權(quán)的，它關(guān)系到綠樹生存的大里事菜您珠，一株樹生活拘在宇宙內(nèi)是由肅多種因素促成蝦的，重要的因冬素之一是在植你物根部覆蓋層豈上邊１０販cm辯處以下呼吸量閉最活躍、最大同，在樹木生長拆過程中起著很琴大作用。標(biāo)高斃過高造成根系里外露，標(biāo)高過遷低，埋土過深食，則造成樹木貿(mào)生長受到壓抑臨。標(biāo)高是關(guān)系疑到樹木環(huán)境的雹重要因子。還5.2.嶼7越監(jiān)理種植坑的嚇挖掘。挖掘種蜜填坑首先考慮己地下有無管線梁分布，避免損闖壞設(shè)施。按設(shè)竄計圖進行定點蓋放線，屬于規(guī)誕則式設(shè)計的，測坑一定要排列賣整齊；屬于自踐然式的，坑的趕排列則按花灌哪木、常綠樹、直喬木、竹類、尸綠籬等五類情賠況安排。金5.2.7.棄1城常綠喬木類種質(zhì)植穴規(guī)格（悼cm報）淘樹高永土球直徑拋種植穴深度史種植穴直徑躍備注仆１５０完４０－５０萍５０－６０棒８０－９０鵲１５０－２５耐０圓７０－８０著８０－９０北１００－１１后０涼２５０－４０屢０嬸８０－１００旺９０－１１０目１２０－１３養(yǎng)０永４００以上江１４０以上團１２０以上腦１８０以上腐5.2.7.到2雨落葉喬木類種暫植穴規(guī)格（負(fù)cm奸）模胸徑澡種植穴深度稍種植穴直徑押備注閥２－３織３０－４０訴４０－６０榮３－４挎４０－５０儲６０－７０祖４－５歉５０－６０?。罚埃福皦荆担督墸叮埃罚拜v８０－９０替６－８嬌７０－８０岸９０－１００槽８－１０繳８０－９０往１００－１１椒０徐5.2.佳8半運苗。運苗是勻栽樹前的起步逝，苗木運到現(xiàn)降場后，先看是摘否采取了苗木次根部靠近車箱卸板、鋪墊草袋悶、蒲包等防碰賴傷手段。樹梢檢向車后是否困房擾吊起。對運在到的苗木要逐焦棵進行驗證，牙苗木有無損傷托，應(yīng)該是隨起邀苗、隨運輸、嶄隨栽種，當(dāng)天蘇運到的苗木一粱時栽不完的要韻進行假植，為歲減少葉面蒸騰申，經(jīng)常進行噴鞭水。把不合格沾的苗木一定抽通出來，不能混型入栽植中，保鵲持所栽苗木規(guī)弦格標(biāo)準(zhǔn)。宣5.2.鋸9輝掌握物候期。勝xx啦地區(qū)一年三季晚造林，春季、爺雨季、秋季尤涼其是喜歡春季升栽樹，軟xx腸地區(qū)三月中旬落開始萌動，從凝三月十二日植賽樹節(jié)到四月中渣旬是最佳植樹串時間，這時也送是地下管網(wǎng)埋驗設(shè)時間，交叉歉施工對綠化施煙工造成一定困賤難。三月中旬兼苗木運到，四版月二十五日栽仆了第一批欒樹斧，五月中旬苗叔圃封園，一再延出苗，進入落面葉喬木展葉盛祥期，于五月十瘋四日、十八日勢、十九日又栽奮懸鈴木、銀杏霸等栽樹３９７培株，到八月中舌旬檢查時死亡洽９３株，成活刺率達７綱６拌.宜６銹%節(jié)雖然過了物候軍期，仍然收到娃一定的效果。當(dāng)5.判3齊質(zhì)量驗收工作拜根據(jù)居住區(qū)的厭公關(guān)綠地的不釋同規(guī)劃，組織紫結(jié)構(gòu)類型設(shè)置購相應(yīng)無障礙公努關(guān)綠地，其中寫包括居住區(qū)公牲園（居住區(qū)級聽）；小游園（暗小區(qū)級）；組羞團綠地（組團故級）以及兒童評游戲場和其他支塊狀帶狀地等品，各級公共綠鏡地要形成龍“墳開敞式距”抄。根據(jù)工程實常際特點，在關(guān)他鍵工序、特殊棚工序及重點部煩位，以質(zhì)量控嘩制為核心，結(jié)乓合進度控制、格造價控制（工語程計量），設(shè)衣置關(guān)鍵控制點檔?？刂品椒榭罚貉惨?、檢查窯、測量、試驗觸、旁站等。本司工程情況，監(jiān)頸理擬設(shè)置的重變點監(jiān)控項目為攤：雅5.3.1.卻1月種植材料和播銜種材料。襲5.3.1.盒1.尺1報種植材料應(yīng)根么系發(fā)達，生長計茁壯，無病蟲竿害，規(guī)格及形企態(tài)應(yīng)符合設(shè)計基要求。敞5.3.1.床1.掛2勒播種用的草坪茄、草花、地被發(fā)植物種子均應(yīng)議注明品種、品掛系、產(chǎn)地、生牌產(chǎn)單位、采收痕年份、純凈度蔽及發(fā)芽率，不錘利有病蟲害。古自外地引進種刊子應(yīng)有檢疫合眨格證。發(fā)芽率拌達９０％以上衣方可使用。喚5.3.1.浩2蠻種植前土壤的萌處理。嚴(yán)5.3.1.冶2.薯1霜種植或播種前鍋應(yīng)對該地區(qū)的腫土壤理化性質(zhì)線進行化驗分析嘩采取相應(yīng)的消行毒、施肥和容澡土等措施。得5.3.1.改2.灣2棒園林植物生長紙所必需的最低費種植土層厚度豈應(yīng)符合規(guī)范的索規(guī)定。術(shù)5.3.1.杜2.濟3墳種植地的土壤葡含有建筑廢土尺及其它有害成品分，以及強酸味性土、強堿性難土、鹽土、鹽糾堿土、重粘土乘、沙土等均應(yīng)障根據(jù)設(shè)計規(guī)定彈，采用容土或孝采取改良土壤譜的技術(shù)措施。悟5.3.1.征2.椒4膝綠地應(yīng)按設(shè)計施要求構(gòu)筑地形違。對草坪種植派地、花卉種植綠地，播種地應(yīng)膀施足基肥，翻滅耕２５－３０掀cm戀，摟平耙細，鞭去除雜物，平延整度和坡度應(yīng)奸符合設(shè)計要求句。毀5.3.1.額3怎種植穴、槽的拾挖掘。幸5.3.1.屯3.謎1敗種植穴、槽挖賀掘前，應(yīng)向有滅關(guān)單位了解地隙下管線和隱蔽經(jīng)物埋設(shè)情況。目5.3.1.昆3.械2雙種植穴、槽的諷定點放線應(yīng)符魄合規(guī)定。憂5.3.1.碎3.手3調(diào)挖種植穴、槽謙的大小，應(yīng)根健據(jù)苗木根系、遼土球直徑和土胡壤情況面定。捉5.3.1.圈3.致4卷在土層干燥地使區(qū)應(yīng)于種植前攀浸穴。癥5.3.1.壟3.盞5貓挖穴、槽后，茅應(yīng)施入腐熟的閘有機肥作為基立肥。愛5.3.1.唉4掃苗木運輸和假吩植。虧5.3.1.慚5消苗木種植前的罪修剪。獎5.3.1.眨6鹽樹木種植。其5.3.1.籌7行大樹移植。臘5.3.1.晌8水草坪、花卉種余植。吐5.3.1.馬9裹屋頂綠化。、赤5.3.1.也1繁0纖綠化工程的附括屬設(shè)施。綠化億工程往往離不芒開給水、排水范、花壇構(gòu)筑等蓬設(shè)施，它涉及逆到植物種植的把成活率和今后欄養(yǎng)護管理的保斤存率，與綠化博工程關(guān)系密切舌，綠化工程附晨屬設(shè)施包括又塌下五類。屈5.3.1.沒10.糾1腫給水灌溉設(shè)施雄；助5.3.1.童10.參2舅綠地排水設(shè)施滔；脊5.3.1.疊10.痕3凱綠地護欄設(shè)施滋；錄5.3.1.劑10.香4招花壇設(shè)施；設(shè)5.3.1.游10.墓5薦綠地園路。圈5.3.映2美工程驗收。止5.3.2.念1叉種植材料、種療植土和肥料等地，均應(yīng)在種植政前由施工人員乒按其規(guī)格、質(zhì)周量分批進行驗畢收?；?.2.3.鄰2黑工程中間驗收艱的工序應(yīng)符合蒜下列規(guī)定譽。扁矩5.2.3.孤2.場1伙種植植物的定周點、放線應(yīng)在攻挖穴、槽前進攻行。暴5.2.3.固2.撈2蠶種植的穴、槽銳應(yīng)在未換種植橡土和施基肥前推進行。猶5.2.3.貸2.績3鏟更換種植土和答施肥，應(yīng)在挖烈穴、槽后進行訪。弦5.2.3.他2.歇4到草坪和花卉的奇整地，應(yīng)在播盈種或花苗（含絲球根）種植前腫進行。衡5.2.3.倡2.瘋5決工程中間驗收倒，應(yīng)分別填寫遵驗收記錄并簽準(zhǔn)字。濾5.2.3.籠3樣綠化工程質(zhì)量紛驗收應(yīng)符合下夸列規(guī)定。駁5.2.3.齒3.旦1五喬木、灌木的荒成活率應(yīng)達到梨９５％以上。拔珍貴樹種和孤怎植樹應(yīng)保證成映活。凈5.2.3.孩3.葬2街強酸性土、強溫堿性土及干旱外地區(qū)，各類樹尊木成活率不應(yīng)扒低擱于爪85悠%仍。柏5.2.3.赤3.杯3富花卉種植地應(yīng)脹無雜草、無枯鞋黃，各種花卉窩生長茂盛，種青植成活率應(yīng)達何到９５％。喂5.2.3.塑3.跑4緊草坪無雜草、反無枯黃，種植共覆蓋率應(yīng)達到盾９５％。獸5.2.3.量3.勢5痰綠地整潔，表謠面平整。雄5.2.3.茶3.注6都種植的植物材聽料的整形修剪殊應(yīng)簽合設(shè)計要皮求。原5.2.3.舉3.搏7而綠地附屬設(shè)施混工程的質(zhì)量驗污收應(yīng)符擊合堪?虹建筑安裝工程色質(zhì)量檢驗評定壩統(tǒng)一標(biāo)泉準(zhǔn)偽?鵝適忌ＧＢＪ３０１置的有關(guān)規(guī)定。岔5.名3霸竣工驗收榮5.3.僚1臂竣工驗收時間詞應(yīng)符合下列規(guī)端定。服5.3.1.磨1憑新種植的喬木礎(chǔ)、灌木、攀緣得植物，應(yīng)在一吐個年生長期周涌期滿后方可進蛋行驗收。匆5.3.1.錘2攏地被植物應(yīng)在及當(dāng)年成活，郁遷閉度達到８０述％以上進行驗神收?；?.3.1.方3低花壇種植的一鉆、二年生花卉風(fēng)及觀葉植物，死應(yīng)在種闊植帥1拘5停天后進行驗收檔。屬5.3.1.沾4昌春季種植的宿素花卉、球根花紐卉，京在當(dāng)年惡發(fā)芽出土后進搞行驗收。秋季閉種植的應(yīng)在第求二年春季發(fā)芽哲出土后驗收。遇5.3.陰2跑工程竣工驗收生前，施工單位狐應(yīng)于一周前向催綠化質(zhì)檢部門南提供下列有關(guān)本文件。式5.3.2.島1炸土壤及水質(zhì)化副驗報告；贈5.3.2.扯2據(jù)工程中間驗收舊記錄；距5.3.2.現(xiàn)3冬設(shè)計變更文件誓；瘦5.3.2.調(diào)4稠竣工圖和工程欠決算；菌5.3.2.巡5渠外地購進苗木喝檢驗報告；映5.3.2.箱6擠附屬設(shè)施用材謝合格證或試驗蛋報告；毒5.3.2.返7貿(mào)施工總結(jié)報告帳。稀第三摸章或粒職進度控制枯1貪.叛工程進度控制珠的原則片1.鴉1券工程進度控制鉆的依據(jù)是建設(shè)剖工程施工合同段所約定的工期乒目標(biāo)。奔1.礎(chǔ)2題在確保工程質(zhì)廚量和安全并符湯合控制工程造最價的原則下，雪控制進度。奉1.田3搬應(yīng)采用動態(tài)的升控制方法，對胞工程進度進行逐主動控制聰2爭.然審核施工總進瓶度計劃莊2.世1夢在承包單位未拖確定前，本公英司將協(xié)助建設(shè)稅單位編制工程本總控制性進度擋計劃，合理安崖排建設(shè)進度，援組織各方面的奔協(xié)作，以保證滲各項建設(shè)任務(wù)府的完成。在施冊工招投標(biāo)工作咳結(jié)束后，本公品司將督促施工垃總包單位編制柱施工總進度計斯劃，并進行審裳核，著重分析辨：建筑總進度赴與市政總進度歲的合理結(jié)合安勿排；各施工階嶄段的起點索和終點的合理奮確定；裝修、屋通用設(shè)備、專尖門設(shè)備安裝與坦土建施工交叉來的關(guān)系；季節(jié)搖性施工的合理籃部位；保證重固點，照顧一般塊，力求均衡施恒工。隆2.呀2沫施工計劃體現(xiàn)畜項目施工的綜雹合性，以利于怒進行總體控制粥。主要應(yīng)對以未下幾個方面進議行綜合：飼2.2.頭1性土建工程與設(shè)遙備安裝工程進柿度計劃的綜合鍵；嚴(yán)2.2.躺2芒主體工程進度為計劃與附屬工戰(zhàn)程（如市政、魂管網(wǎng)、道路、制綠化等）進度鑒計劃的綜合。適3俊.鏟基礎(chǔ)即主體工管程施工進度控騾制重點主要是伯劃分好施工段生，應(yīng)考慮各部茅位結(jié)構(gòu)特點及溉工作量的不平曲衡。突出重點丹，為后序工序尸（如通用及專卻用設(shè)備安裝、豎裝修施工、市顏政施工）創(chuàng)造蜜施工條件。解驗決總工期緊張述的關(guān)鍵在于必診須采取初裝修矮的提前插入，簡以保證精裝修碑有充裕的時間疲。要充分體現(xiàn)攝結(jié)構(gòu)快、初裝歸修和機電安裝慌早插入，精裝枯修緊張有序的謹(jǐn)原則。按照上鮮述原則，結(jié)構(gòu)塘工程采取分階鑒段驗收，以便皂砌筑和抹灰以申及機電安裝工國作的及時插入兔。通過采取分我段驗收的方法派，可保證初裝思修提前插入輛,缺精裝修及時跟背進的原則得以獄實施。屬4糠.忙裝修施工進度列控制重點是內(nèi)脾外結(jié)合，專業(yè)率協(xié)調(diào)。本工程如專業(yè)多，設(shè)備益齊全，同時工歐程場地小，整跡個裝修進度的狹安排，各分包歉商的進度協(xié)調(diào)淋對整個工程的蹄進度影響很大捏。所以要做好扯裝修階段的綜刑合協(xié)調(diào)，合理地安排各分包商晉的工作搭接，蕉合理利用時間侵和空間，使各蛇項工作有序進顯行，滿足各方禽面的要求，重欺視技術(shù)準(zhǔn)備工升作，要及時選轎擇專業(yè)分包單滅位，并應(yīng)協(xié)調(diào)盾好總分包的關(guān)露系。裝修與機畢電安裝之間的漢交叉施工歷來因是工程施工中龍最尖銳的矛盾森，裝修與機電側(cè)安裝交叉工作灰面大，內(nèi)容復(fù)邪雜，如處理不年當(dāng)將出現(xiàn)相互新制約、相互破導(dǎo)壞、相互推卸堡的不利局面。斃尤其是本工程馬屬文化體育類悉設(shè)施，其機電扯管線異常復(fù)雜巧、設(shè)備訂貨晚臣，且機電、裝顆修專業(yè)分包多懷，裝修面大、殊檔次高，使裝喘修與機電之間帖的交叉施工矛紋盾就顯得尤為核突出，解決的拿原則是：機電幟安裝進度必須勢服從總體進度系計劃，保證主籃導(dǎo)工序的施工逢進度，選擇合夜理的穿插時機厘，按總體進度譜計劃進行統(tǒng)一津組織、安排和楊協(xié)調(diào)，使整個嶼工程形成一個智和諧、高效的汁有機整體。顧5宴.估設(shè)備安裝及調(diào)伙試的進度控制狠包括：頓5.拒1苗編制審核設(shè)備毯供應(yīng)計劃。在賠以往的工程中蜘，往往因為設(shè)馬備不能及時供犬應(yīng)，導(dǎo)致施工奉間斷，本公司足極其重視設(shè)備武供應(yīng)的問題將像督促有關(guān)單位誘根據(jù)設(shè)計圖紙慎和進度計劃確項定設(shè)備供應(yīng)要廳求、編制設(shè)備洲供應(yīng)計劃，并疏對其進行審核逼。惠5.驟2賴對設(shè)備供應(yīng)計炭劃進行動態(tài)管衰理，對可能導(dǎo)疾致工程項目拖赤期的急需材料攤及設(shè)備采取有跳效措施，促使勤及時運到現(xiàn)場浮，協(xié)調(diào)各有關(guān)息單位的關(guān)系。侍5.舊3竿搞好設(shè)備安裝重配合工作，在耗結(jié)構(gòu)施工階段驟，設(shè)備安裝單研位應(yīng)及時配合抱結(jié)構(gòu)施工進度元進行預(yù)埋預(yù)設(shè)玉。設(shè)備安裝及谷調(diào)試與土建裝喘修、將交叉進稍行，因此必須描建立相應(yīng)的計薪劃網(wǎng)絡(luò)指導(dǎo)施鮮工的進行。為寨保證工程能按手期竣工，在室請外施工和工程橡收尾階段，機衣電安裝、裝修貝與室外小市政污的立體交叉施徹工處于關(guān)鍵地糾位。因此，在噴場地布置、工孤序安排、現(xiàn)場瞞道路、臨電、英臨水等各方面柱，加強現(xiàn)場協(xié)薄調(diào)、配合，采鐵取有效措施為貸室外小市政施第工創(chuàng)造條件。型同時室外小市領(lǐng)政的施工也要姐盡量為機電和類裝修提供便利耐，做到相互協(xié)擁助。千6.奏靜審核年度、季或度、月度進度梯計劃，督促施嫌工單位應(yīng)以施隆工總進度計劃逮為基礎(chǔ)編制年侮度工程計劃，索安排年度工程妹形象進度和所家需各種資源（灣資金、設(shè)備材稀料和施工力量羨等），做好綜譯合平衡，相互和銜接。同時應(yīng)音編制季度和月錄度工程計劃，細作為施工單位蠅近期執(zhí)行的指叛令性計劃，以異便及時進行考消核、調(diào)整，以辮保證施工總進第度計劃的實施筍。蝕7.盡搭進度計劃的實源施監(jiān)督：依據(jù)冷總進度計劃對服承包單位實際串進度進行跟蹤倉監(jiān)督檢查，實沫施動態(tài)控制，漸按月檢查月實肢際進度，并將難與月計劃比較更的結(jié)果進行分泰析、評價，發(fā)讀現(xiàn)偏離及時簽必發(fā)《監(jiān)理通知揪》，要求承包徒單位及時采取杜措施，以實現(xiàn)貫計劃進度目標(biāo)適。定8跡．脈進度計劃的調(diào)距整：發(fā)現(xiàn)工程令進度嚴(yán)重偏離謠計劃時，總監(jiān)片理工程師組織鞠監(jiān)理工程師進鴨行原因分析，噸召開各方協(xié)調(diào)自會，研究應(yīng)采宅取的措施，并曉指令承包單位滿采取相應(yīng)調(diào)整安措施，保證合躁同給約定目標(biāo)組的實現(xiàn)。針對亮工程進度和所騎采取的控制措漸施的執(zhí)行情況煩，總監(jiān)理工程豐師在每月的監(jiān)唯理月報中及時秘向建設(shè)單位報抵告，并及時提耀出合理預(yù)防由縫建設(shè)單位原因列導(dǎo)致的工程延蘋期及相關(guān)費用頌索賠的建議。重9步.劣工程進度控制政的主要措施：爐9.1饞建立完善的計閉劃保證體系是樂掌握施工管理廉主動權(quán)、控制頑施工生產(chǎn)局面無，保證工程進音度的關(guān)鍵一環(huán)暈。本項目的計麥劃體系將以施峰工總進度網(wǎng)