安裝造價員考試用基礎知識匯編

造價員考試大綱(安裝造價員)第一科目：《工程造價基礎知識》一、工程造價相關法規(guī)與制度(一)了解工程造價管理相關法律、法規(guī)與制度；(二)了解造價員管理制度和造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度；(三)了解工程造價咨詢及其管理制度。二、建設項目管理（一）了解項目管理的概念；（二）了解建設項目管理的概念、內(nèi)容與程序；（三）熟悉建設項目、單項工程、單位工程、分部分項工程的概念與劃分；基本建設工程項目按照它的組成內(nèi)容不同，可以劃分為建設項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。（四）了解建設項目的成本管理內(nèi)容、控制理論與方法，了解建設項目風險管理的基本知識。三、建設工程合同管理（一）了解合同法的有關內(nèi)容；（二）了解建設工程管理涉及的相關合同，熟悉工程造價管理相關合同；(三)熟悉建設工程合同類型及其選擇方法；建設工程合同的種類：1、根據(jù)工程建設的不同階段，可以分為勘察合同、設計合同和施工合同；2、根據(jù)合同的內(nèi)容和范圍，可以分為建筑工程總承包合同和分包合同；3、根據(jù)付款方式，可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。（四）了解建設工程施工合同文件的組成，熟悉建設工程施工合同造價相關條款；（五）熟悉建設工程總承包合同及分包合同的訂立、履行與變更的基本原則；古1云、合同的訂立盛：直接發(fā)包式睛、招標投標方頁式；勸2掘、合同的履行霉的基本原則：旱全面、適當履腥行原則、遵守加誠實信用原則紫、公平合理，阻促使合同履行睬、不得擅自變癢更、合同生效塌后，當事人不渾得因姓名或法測定代表人負責趙人承辦人的變浸動而不承擔合亦同義務攀3觸、合同的變更閘：當事人雙方村協(xié)商一致，就鼠可以變更合同濱。合同變更應京符合合同簽訂若的原則和程序樣；債權(quán)人可以級將合同的權(quán)利轟全部或部分地皇轉(zhuǎn)讓給第三人掙；合同當事人仿一方經(jīng)對方同訴意，可以將自字己的權(quán)利和義為務轉(zhuǎn)讓給第三他人；如果當事垂人一方發(fā)生合娛并或分立，則掙應由合并或分椒立后的當事人助承擔或分別承卵擔履行合同的鋪義務，并享有幼相應的權(quán)利烘（六）了載解建設工程施禁工合同爭議的筑解決辦法。揀辣四、工程幸造價的構(gòu)成陜（一）熟悉我撲國建設工程造衛(wèi)價的概念和構(gòu)顏成；蓬工程造價是指累進行一個工程玻項目的建造所朗需要花費的全響部費用，即從城工程項目確定平建設意向直至懶建成、竣工驗麻收為止的整個泛建設期間所支棋出的總費用。些工程造價的構(gòu)暗成主要劃分為埋設備及工器具材購置費用、建件筑安裝工程費證用、工程建設躬其他費用、預浪備費、建設期接貸款利息、固趁定資產(chǎn)投資方完向調(diào)節(jié)稅。逃建設項目投資想含固定資產(chǎn)投亞資和流動資產(chǎn)裂投資兩部分。靈工程造價是工刷程項目按照確嗽定的建設內(nèi)容紹、建設規(guī)模、駕建設標準、功收能要求和使用嶺要求等全部建賴成并驗收合格沾交付使用所需差的全部費用。擠（二）熟悉設痛備及工器具購治置費的概念和黨構(gòu)成；瞇設備工器具購翻置費是指為工稠程項目購置或令自制達到固定施資產(chǎn)標準的設欄備和新、擴建弟工程項目配置標的首批工器具族及生產(chǎn)家具所驚需的費用獄由設備購置費右和工器具購置蜓費組成。設備東購置費包括設遭備原價或進口捕設備抵岸價和動設備運來費，賊即：設備購置促費艱=除設備原價或進段口設備抵岸棕價鎖+離設備運雜費位（三）掌握建疏筑工程費、安蒜裝工程費的概練念和構(gòu)成；番建筑安裝工程逼費用項目組成莖建筑安裝工程錦費由直接費、扎間接費、利潤暢和稅金組成。冤一、直接律費由直接工程塑費和措施費組列成。漏（一）直閱接工程費：是飾指施工過程中鴿耗費的構(gòu)成工延程實體的各項憐費用，包括人資工費、材料費潑、施工機械使臥用費。采漫通1炮.體人工費：是指災直接從事建筑鷹安裝工程施工喝的生產(chǎn)工人開警支的各項費用稈，內(nèi)容包括：倦⑴員基本工資：是襪指發(fā)放給生產(chǎn)尤工人的基本工斯資。顫⑵派工資性補貼：寶是指按規(guī)定標娛準發(fā)放的物價蠢補貼，煤、燃盼氣補貼，交通隱補貼，住房補捧貼，流動施工座津貼等。婦⑶同生產(chǎn)工人輔助私工資：是指生滅產(chǎn)工人年有效配施工天數(shù)以外比非作業(yè)天數(shù)的盈工資，包括職岔工學習、培訓貴期間的工資，酸調(diào)動工作、探廚親、休假期間式的工資，因氣軟候影響的停工唐工資，女工哺容乳時間的工資狀，病假在六個乒月以內(nèi)的工資朝及產(chǎn)、婚、喪漂假期的工資。仰⑷能職工福利費：效是指按規(guī)定標貓準計提的職工蝕福利費。立⑸蝕生產(chǎn)工人勞動計保護費：是指鋤按規(guī)定標準發(fā)樹放的勞動保護暴用品的購置費近及修理費，徒瓶工服裝補貼，裳防暑降溫費，毅在有礙身體健罵康環(huán)境中施工葡的保健費用等馬。烘2目.些材料費：是指摟施工過程中耗梁費的構(gòu)成工程吳實體的原材料浪、輔助材料、止構(gòu)配件、零件詞、半成品的費廣用。內(nèi)容包括崗：添⑴郊材料原價（或眾供應價格）。蹲⑵頭材料運雜費：君是指材料自來近源地運至工地鄉(xiāng)倉庫或指定堆壩放地點所發(fā)生首的全部費用。師⑶防運輸損耗費：受是指材料在運伐輸裝卸過程中籌不可避免的損兵耗。蹄⑷滅采購及保管費邀：是指為組織慘采購、供應和剩保管材料過程閥中所需要的各浴項費用。膜包括劑：龍咽采購費、倉儲慎費、工地保管而費、倉儲損耗丈。吩⑸乎檢驗試驗費：主是指對建筑材棟料、構(gòu)件和建浙筑安裝物進行夾一般鑒定、檢機查所發(fā)生的費瓣用，包括自設禮試驗室進行試瀉驗所耗用的材隆料和化學藥品室等費用。不包挎括新結(jié)構(gòu)、新蓋材料的試驗費望和建設單位對慎具有出廠合格閣證明的材料進喊行檢驗，對構(gòu)溫件做破壞性試爽驗及其他特殊冤要求檢驗試驗兔的費用。講覺3紐.飼施工機械使用望費：是指施工屈機械作業(yè)所發(fā)用生的機械使用屑費以及機械安其拆費和場外運憲費。翅施工機械罷臺班單價應由沖下列七項費用粱組成：孝扶（季1棍）折舊費：指榨施工機械在規(guī)來定的使用年限難內(nèi)，陸續(xù)收回根其原值及購置幸資金的時間價汗值。共畢（渡2社）大修理費：倒指施工機械按尊規(guī)定的大修理替間隔臺班進行萬必要的大修理勺，以恢復其正碰常功能所需的袖費用。式雜（輕3慶）經(jīng)常修理費楚：指施工機械棒除大修理以外末的各級保養(yǎng)和筑臨時故障排除騾所需的費用。泄包括為保障機盾械正常運轉(zhuǎn)所極需替換設備與攤隨機配備工具叔附具的攤銷和滔維護費用，機降械運轉(zhuǎn)中日常奇保養(yǎng)所需潤滑向與擦拭的材料鳥費用及機械停堂滯期間的維護份和保養(yǎng)費用等和。幟織（帖4蒸）安拆費及場省外運費：安拆易費指施工機械埋在現(xiàn)場進行安平裝與拆卸所需熱的人工、材料簽、機械和試運自轉(zhuǎn)費用以及機堡械輔助設施的厚折舊、搭設、面拆除等費用；棗場外運費指施賄工機械整體或捐分體自停放地嶄點運至施工現(xiàn)既場或由一施工肥地點運至另一夠施工地點的運柔輸、裝卸、輔參助材料及架線榮等費用。角唱（嗚5影）人工費：指陪機上司機（司悟爐）和其他操貫作人員的工作惰日人工費及上塔述人員在施工醉機械規(guī)定的年書工作臺班以外罷的人工費。煩共（凳6升）燃料動力費解：指施工機械嗚在運轉(zhuǎn)作業(yè)中葛所消耗的固體宅燃料（煤、木蛾柴）、液體燃蹤料（汽油、柴毒油）及水、電突等?；ㄑ?嚼）養(yǎng)路費及車們船使用稅：指何施工機械按照雀國家規(guī)定和有訊關部門規(guī)定應賄繳納的養(yǎng)路費廈、車船使用稅級、保險費及年次檢費等。辛（二）措施費咽：環(huán)境保護費筍、文明施工費病、安全措施費日、臨時設施費租、夜間施工費枯、二次搬運費蠶、大型機械設胖備進出場及按輩拆費、混凝土掏鋼筋混凝土模肌板及支架費、竟腳手架費、已趣完工程及設備監(jiān)保護費、施工拌排水降水費用宣二、間接費由出規(guī)費和企業(yè)管由理費構(gòu)成蹦1財、規(guī)費：工程珠排污費、工程烏定額測定費、烘社會保障費（皺養(yǎng)老保險費、樣失業(yè)保險費、陳醫(yī)療保險費）熔、住房公積金容、危險作業(yè)意抱外傷害保險農(nóng)2繪、企業(yè)管理費貫：管理人員工員資、辦公費、麥差旅交通費、目固定資產(chǎn)使用片費、工具用具園使用費、勞動這保險費、工會貍經(jīng)費、職工教玩育經(jīng)費、財產(chǎn)頃保險費、財務飲費、稅金、其倒他驟（四）熟悉工帆程建設其他費傘用的概念、構(gòu)撈成；劫工程建設其他餓費用是指除設養(yǎng)備及工器具購匯置費建筑安裝忠工程以外，在良土地轉(zhuǎn)讓和為昏保證工程項目磚順利建設完成睛年交付使用或棟投產(chǎn)，從而發(fā)糖揮出設計的效壯能，產(chǎn)生正常詳?shù)念A期效益的胸各類費用。婦包藏括抱1掘、土地使用費松（土地征用及愉遷移補償費或逝土地使用權(quán)出亂讓金）；濕2熄、與項目建設予有關的費用：促建設單位管理厘費、工程監(jiān)理刃費、研究試驗出費、勘察設計貨費、臨時設施芹費、工程保險滅費、供電貼費莖、施工機械遷比移費、引進技仇術和進口設備見其他費用；毀3穗、與未來企業(yè)盯生產(chǎn)經(jīng)營有關攝的費用：辦公貴及生活家具購懲置費、生產(chǎn)準疲備費、聯(lián)合試牌運轉(zhuǎn)費逝（五）了盈解預備費的概漫念和構(gòu)成；蹈（六）了解建交設期利息的概元念。咬五、工程杠造價計價方法果和依據(jù)貪（一）熟悉建駕設工程造價計上價方法和特點饞；更工程造價計價喇主要方法有直鞏接費單價和綜增合單價法兩種存；木特點：單件性剖計價、多次性事計價、按工程妄構(gòu)成的分布組義合計價。度（二）熟悉建如設工程造價計嬸價依據(jù)分類、屆作用與特點快；埋昏1倉、按定額鳳反映的生產(chǎn)要嬸素消耗內(nèi)容分趴類，可以把工寧程建設定額分剛為批勞動消耗定額淹、機械消耗定哄額和材料消耗壇定額三種；掩2梯、按定額的編菜制程序和用途堆分類，可以把甚工程建設定額膽分為憶施工定額、預陶算定額、概算糖定額、概算指硬標、投資估算蛋指標等五種腎3猶、按照投資的犁費用性質(zhì)分類遷，可以把工程芬建設定額分為隨建筑工程定額痕、設備安裝工土程定額、建筑洪安裝工程費用社定額襖、工器具定額鎖以及工程建設芬其他費用定額值等村4貢、按專業(yè)性質(zhì)伴劃分漸5敗、按主編單位盼和管理權(quán)限分歷類。金一、按用途分喚類艱：漂1苗、規(guī)范工程計均價的依據(jù)浴；攻2宏、計算設備數(shù)敞量和工程量的拐依據(jù)躍；布3哨、計算分部分華項工程人工、宏材料、機械臺坦班消耗量及費屠用的依據(jù)趣；鵝4鉗、計算建設安泊裝工程費用的獎依據(jù)攤；剃5釋、計算設備費胖的依據(jù)北；器6棵、計算工程建亭設其他費用的腎依據(jù)宰；姥7承、和計算造價艙相關的法規(guī)和池政策智二、按使用對情象分類貸：淋1解、規(guī)范建設單兼位計價行為的剛依據(jù)棵；櫻2鈔、規(guī)范建設單亦位和承包商雙槳方計價行為的覆依據(jù)煎（三）了解建孤筑安裝工程預缺算定額、概算前定額和投資估拋算指標的編制拿原則和方法；限預算定額烈是規(guī)定消耗在矩合格質(zhì)量的單憂位工程基本構(gòu)屆造要素上的人隆工、材料和機適械臺班的數(shù)量悉標準，是計算互建筑安裝產(chǎn)品影價格的基礎。品基本構(gòu)造要素脾是分項工程和厘結(jié)構(gòu)構(gòu)件。乖（四）熟悉人肝工、材料、機超械臺班定額消色耗量的確定方笑法及其單價的不組成和編制方摔法；蟲一、勞動定額捧又稱人工定額狠，是建筑安裝綁工人在正常的至施工（生產(chǎn)）派條件下、在一貿(mào)定的生產(chǎn)技術斜和生產(chǎn)組織條萍件下、在平均貫先進水平的基夏礎上制定的?？人砻髅總€建反筑安裝工人生魯產(chǎn)單位合格產(chǎn)熟品所必須消耗妄的勞動時間，踢或在單位時間及所生產(chǎn)的合格胖產(chǎn)品的數(shù)量。爪確定勞動定額凡消耗量的方法棋：擬定基本工游作時間；擬定本輔助工作時間帆和準備與結(jié)束卷工作時間；擬易定不可避免的猜中斷時間；擬木定休息時間；柱擬定定額時間綿。雷勞動定額的編繭制方法：經(jīng)驗股估計法；統(tǒng)計心計算法；技術枕測定法；比較績類推法。點二、材料消耗裁定額；是指在醬正常的施工（申生產(chǎn)）條件下超，在節(jié)約和合監(jiān)理使用材料的糟情況下，生產(chǎn)全單位合格產(chǎn)品川所必須消耗的描一定品種、規(guī)遠格的材料、半翼成品、配件等君的數(shù)量標準。撇材料消耗定額胞的制定方法：臭觀測法、試驗倆法、統(tǒng)計法、匯理論計算法。漂三、機械臺班勒使用定額；是批指在正常施工菌條件下，合理黃的勞動組合和同使用機械，完藥成單位合格產(chǎn)貧品或某項工作瘦所必須的機械兔工作時間，包莫括準備與結(jié)束堂時間、基本工運作時間、輔助謀工作時間、不傲可避免的中斷辜時間以及使用緊機械的工人生閑理需要與休息咬時間。單價構(gòu)成：甘人工費：基本衰工資、工資性緒補貼、生產(chǎn)工粒人輔助工資、幕職工福利費、巷生產(chǎn)工人勞動號保護費；成材料費：材料誦原價、材料運縫雜費、運輸損紐耗費、采購及玉保管費、檢驗亦試驗費；削施工機械使用枯費：折舊費、多大修理費、經(jīng)瘡常修理費、按肝拆費及場外運兆費、人工費、群燃料動力費、吊養(yǎng)路費及車船焰使用稅。讀（五）掌握預黨算定額、概算速定額單價的編忍制方法；拿預算定額編制受：穿1艙、準備階段：樹根據(jù)收集到的降有關資料和國掠家政策性文件銳，擬定編制方腹案，對編制過敬程中一些重大田原則問題做出液統(tǒng)一規(guī)定；換2婆、編制預算定嚇額初稿，測算愧預算定額水平龜編制預算定額劣初稿：在這個租階段，根據(jù)確嘩定的定額項目餅和基礎資料，檢進行反復分析建和測算，編制音定額項目勞動吳力計算表、材驅(qū)料及機械臺班姨計算表，并附噴注有關計算說謝明，然后匯總陵編制預算定額昏項目表，即預團算定額初稿；酷測算預算定額抱水平：新定額鑼編制成稿，必姓須與原定額進侄行對比測算，織分析水平升降爹原因。一般新冷編定額的水平掘應該不低于歷淺史上已經(jīng)達到榮的過的水平，斷并略有提高。衛(wèi)在定額水平測染算前，必須編澡出同一工人工終資、材料價格挺、機械臺班費別的新舊兩套定印額的工程單價塵。易3絕、修改定稿、盾整理資料擔：印發(fā)征求意糞見；修改整理督報批；撰寫編敢制說明；立檔模成卷災概算定額編制導：添定額計量單位鬧確定；確定概旺算定額與預算抹定額的幅度差筋；定額小數(shù)取紅位后（六）熟尖悉建設工程費阻用定額的構(gòu)成新；嗎（七）了雨解工程造價資閃料積累的內(nèi)容浸、方法及應用搬。糟六、決策糧和設計階段工躺程造價的確定倍與控制劫（一）了溝解決策和設計暈階段影響工程叨造價的主要因拆素；居（二）了芽解可行性研究朋報告主要內(nèi)容國和作用；誕（三）掌握投疑資估算的編制掃方法；釋一、系數(shù)估算慶法僚1佳、按設備費用礎百分比估算法聽：僅介紹朗格揮系數(shù)法雖2蘿、設備與廠房劫系數(shù)法望二、造價指標擴估算法幻三、單方造價伍指標估算法涂四、設計定員伸法掩建設項目投資總估算集1賢.意項目投資估算敵的作梢用騎意(1吹)屈是項目主管部得門審批項目建糖議書的依據(jù)之泊一，并對項目柴的規(guī)劃、規(guī)模壩起參考作用揉。救來(2職)振項目投資決策蜓的重要依據(jù)，篇也是研究、分探析、計算項目泥投資經(jīng)濟效果收的重要條件蹈。竊督(3聾)擇對工程設計概懲算起控制作用糟。續(xù)榨(4示)泡可作為項目資也金籌措及制訂潤建設貸款計劃滋的依據(jù)必。頭洲(5流)榴是核算建設項積目固定資產(chǎn)投綁資需要額和編敏制固定資產(chǎn)投嫂資計劃的重要選依據(jù)凍。還石2俊.菌投資估算的階閣段劃分與精度繩要卻求委既1拼．項目規(guī)劃階賭段的投資估算感允許誤差大練于殿±3喪0茅％恢。擴括2啄．項目建議書丹階段的投資估精算控制在紐土安3但0擁％以內(nèi)斜。摘棒3婆．初步可行性終研究階段的投歐資估算控制庸在權(quán)±2極0伏％以內(nèi)擁。君什4盆．詳細可行性孕研究階段的投功資估算控制辱在因±1靈0嶺％以內(nèi)幕。質(zhì)闊3飼.妙投資估算的內(nèi)嗎容諷劫建設項目投資泄的估算包括固是定資產(chǎn)投資估材算和流動資金然估算兩部分糟。耕谷3.事1封固定資產(chǎn)投資軌估算的內(nèi)容按較照費用的性質(zhì)主劃分，包括建芳筑安裝工程費沉、設備及工器忘具購置費、工舟程建設其他費臉用謝(刪此時不含流動席資遮金棟)河、基本預備費扁、漲價預備費弓、建設期貸款困利息、固定資舅產(chǎn)投資方向調(diào)驟節(jié)稅等。其中帳，建筑安裝工孝程費、設備及毀工器具購置費不形成固定資產(chǎn)挖；工程建設其僻他費用可分別衫形成固定資產(chǎn)將、無形資產(chǎn)及攔其他資產(chǎn)。基氏本預備費、漲至價預備費、建奉設期利息，在塵可行性研究階乏段為簡化計算美，一并計入固壤定資產(chǎn)菠。玩敵固定資產(chǎn)投資混可分為靜態(tài)部物分和動態(tài)部分葉。漲價預備費秤、建設期利息安和固定資產(chǎn)投色資方向調(diào)節(jié)稅效構(gòu)成動態(tài)投資宇部分；其余部魯分為靜態(tài)投資螺部分柔。暗機3.跟2泥流動資金是指服生產(chǎn)經(jīng)營性項僵目投產(chǎn)后，用頁于購買原材料泛、燃料、支付學工資及其他經(jīng)寒營費用等所需切的周轉(zhuǎn)資金。濤它是伴隨著固郵定資產(chǎn)投資而杰發(fā)生的長期占切用的流動資產(chǎn)甚投資，流動資迎金：流動資寺產(chǎn)冷—飽流動負債。其閃中，流動資產(chǎn)遙主要考慮現(xiàn)金迫、應收賬款和綿存貨；流動負鄭債主要考慮應涼付賬款。因此產(chǎn)，流動資金的馬概念，實際上環(huán)就是財務中的禁營運資金幅。帶向4捆.朋固定資產(chǎn)投資旨估算方綿法房殺4.鑄1脅靜態(tài)投資部分量的估算方歡法贏食單位生產(chǎn)能力博估算假法敞扶C看1信—翼已建類似項目卵的投資額則；過伶C忌2?！蛿M建項目投資賀額越；閣電Q倚1痛—恨已建類似項目話的生產(chǎn)能力懂；臣吳Q漏2期—尼擬建項目的生姨產(chǎn)能力扁；材歲f捧—鄭不同時期、不芹同地點的定額陣、單價、費用撞變更等的綜合竊調(diào)整系數(shù)府。蟻胸單位生產(chǎn)能力燥估算法估算誤橋差較大，可宣達亮±定輔生產(chǎn)能力估算許法庫昂x瘦生產(chǎn)能力指支數(shù)腎課誤差可控制疊在壤±

酷著設備系數(shù)法。窯以擬建項目的毀設備費為基數(shù)辨，根據(jù)已建成倡的同類項目的伴建筑安裝費和章其他工程費等懇占設備價值的葡百分比，求出償擬建項目建筑喪安裝工程費和女其他工程費，灣進而求出建圾設項目總投資柄。必燕C科—擠—學擬建項目投資毀額霧；爆猾E密—貓—焦擬建項目設備冷費灘；貌郊p粗1曠、牙p本2蠢、律p3···挪·執(zhí)已建項目中建春安費及其他工魔程費等占設備降費的比重肺；潑美f撕1乞、多f拒2膊、這f3··示·益由于時間因素堅引起的定額、鞋價格、費用標毯準等變化的綜寇合調(diào)整系數(shù)昏；妹清I聾—廊—樂仿權(quán)主體專業(yè)系數(shù)概法。以擬建項僵目中投資比重裙較大，并與生靈產(chǎn)能力直接相諒關的工藝設備水投資為基數(shù)，吩根據(jù)已建同類壘項目的有關統(tǒng)他計資料，計算潤出擬建項目各滑專業(yè)工繡程梁(批總圖、土建、次采暖、給排水是、管道、電氣獎、自控門等籍)們占工藝設備投前資的百分比，喚據(jù)以求出擬建弄項目各專業(yè)投盟資，然后加總刮即為項目總投誰資宣。戚夠p`關1貧、巧p`若2哲、義p`3··腿·疊已建項目中各倡專業(yè)工程費用瀉占設備費的比解重紛。叫氣.莖3軋朗格系數(shù)法。匆這種方法是以需設備費為基數(shù)宏，乘以適當系地數(shù)來推算項目股的建設費用彈。銀盆C?！`—裳總建設費用略；嗽會E族—銜—慶主要設備費愚；幸踏K荒i補—畜—豎管線、儀表、始建筑物等項費泉用的估算系數(shù)羨；戴抖K鼠C唉—蹤—說姻巨比例估算狗法釣偵I晌—獅—畫擬建項目的建跡設投資航；抓炭K抽—沿—挪主要設備投資飽占擬建項目投召資的比例陽；黃爆n錘—胳—亞設備種類數(shù)紙；悟侮Q辮i余—文—云第雙i替種設備的數(shù)量爐；太其p筍i權(quán)—游—憑駱頂漲價預備費的憤估叮算居瞎P亞F魄漲價預備費缸；甩I貝t噸—聰?shù)谖飔鳴年投資計劃額逝；辭料F音—媽年均投資價格惜上漲率份；湖N沖—曉公雜匯率變化對涉敵外建設項目動足態(tài)投資的影響煤及計算方竊法始咐(1吐)心外幣對人民幣昆升值。項目從枯國外市場購買怨設備材料所支握付的外幣金額湖不變，但換算墓成人民幣的金足額增加；從國帆外借款，本息外所支付的外幣蘆金額不變，但徐換算成人民幣記的金額增加熄。尸卵(2劫)伏外幣對人民幣柔貶值。項目從迅國外市場購買疫設備材料所支俱付的外幣金額繡不變，但換算牢成人民幣轎建設期利息的異估廚算霞各各年應計利疲息設=近(督年初借款本息尺累阿計佩緩本年借款額訊／鏈2)帥×廟年利坐率棒脈年初借款本息戰(zhàn)累訪計里=鎮(zhèn)上一年年初借柴款本息累建計濟竟上年借營款蘆羽上年應計利詠息館阻本年借臭款恥=嘉本年度固定資釘產(chǎn)投餃資裹—鉗本年自有資金副投入型5啊.扭流動資金估算街方彼法嗎辯流動資金估算策一般采用分項難詳細估算法。弦個別情況或者錢小型項目可采跌用擴大指標法陶。飲染鋪底流動資未金遮=嚷流動資鋤金餡×30趁5.已1錦分項詳細估算瞎法翻寇流動資鑰金傅=性流動資害產(chǎn)奶介流動負聞債爽散流動資商產(chǎn)魯=質(zhì)應收賬閣款和艘存隊貨量放現(xiàn)奉金邪任流動負抱債羊=秤應付賬戀款禍合流動資金本年狗增加阻額找=或本年流動資乏金異—灘上年流動資庭金騾愚估算的具體步豎驟，首先計算脾各類流動資產(chǎn)需和流動負債的漂年周轉(zhuǎn)次數(shù)，溫然后再分項估曉算占用資金額悠。預素5.寄2器擴大指標估算考法術蘆是根據(jù)現(xiàn)有同抗類企業(yè)的實際虧資料，求得各宇種流動資金率浴指標，亦可依萬據(jù)行業(yè)或部門婚給定的參考值弟或經(jīng)驗確定比機率精。膝欄年流動資金澆額僑=南年費用基俘數(shù)騾×迎各類流動資金碼率叫臣年流動資金元額候=青年產(chǎn)撥量答×取單位產(chǎn)品產(chǎn)量嫩占用流動資金慈額綢勒估算流動資金厭應注意的問魂題滋速(1暑)誘在采用分項詳軌細估算法時，冰應根據(jù)項目實楚際情況分別確區(qū)定現(xiàn)金、應收土賬款、存貨和秋應付賬款的最擋低周轉(zhuǎn)天數(shù)，楊并考慮一定的近保險系數(shù)烤。膀?qū)?2捆)撥在不同生產(chǎn)負撓荷下的流動資討金，應按不同醒生產(chǎn)負荷所需嫌的各項費用金堡額，分別按照義上述的計算公退式進行估算披。道碗(3廈)溝流動資金屬于躬長期迫性陰(鴿永久劉性陳)召流動資產(chǎn)，流厲動資金的籌措腸可通過長期負笛債和資本薦金尺(水一般要求竄占戀3樓0潤％羞)孫的方式解決。鞏（四）掌握設輸計概算的編制錢方法；方法條件步驟/套算方法概算定額法設計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確①.工程量②.直接工程費（人、料、機）③.直接費④.間接費、利潤、稅金概算指標法初步設計深度不夠，不能準確計算工程量，但工程設計是采用技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用建設地點、結(jié)構(gòu)特征、地質(zhì)及自然條件、建筑面積等與概算指標相同或相近?直接套用每平米（立米）的造價，得直接工程費，再算其他各項費用?以概算指標中每百平米所耗的人工和主料的量，取費計算直接工程費擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標有局部差異?調(diào)整概算指標中每平米（立米）造價?調(diào)整概算指標中每百平米（千立米）的工、料、機數(shù)量類似工程預算法擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似，又沒有可用的概算指標，但必須對結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整?結(jié)構(gòu)差異調(diào)整：置換法求直接工程費?價差調(diào)整①.以工料機、措施費、間接費等價差系數(shù)，得綜合調(diào)整系數(shù)K②.擬建單價D=類似單價A*綜合調(diào)整系數(shù)K③.造價=擬建單價*面積防（五）掌握施默工圖預算的編部制方法；項施工圖預算是悉指工程設計完五成后，在工程信開工之前，由戲施工單位根據(jù)嬸施工圖紙計算墊的工程量，施送工組織設計和耗國家規(guī)定的現(xiàn)極行工程預算定災額、單位估價敬表及各項費用跡的取贊標準等忠資料．計算和同確定單位工程瀉或單項工程建慌設費用的經(jīng)濟牧文件。嘆施工圖預算的椅作用施工圖預論算是確定建筑石安裝工程造價綢的依據(jù)?？梢噪p作為建設單位少招標的標底，痰也可以作為建鑰筑施工企業(yè)投創(chuàng)標報價的參考錘。施工圖預算例是實行建筑工厭程預算包干的奸依據(jù)。通過建連設單位與施工脂單位協(xié)商．可餐在施工圖預算午的基礎上增加保一定系數(shù)．由灑施工單位將工曬程費用一次包鞭死施工圖預算暴是進行工程項掏目投資管理的吐具體文件，是晉國家控制工程漂投資和確定施卷工單位收入的耐依據(jù)．也是施偵工食業(yè)加強經(jīng)擺營管理，搞好校經(jīng)濟核算的基深礎：施工圖預姿算是建設銀行煌撥嫌付郵_酒T伴程價款的依據(jù)持。如果預算超會過設計概算時碰，則應由建設囑單位和設訃單味位修改設計方堆案或報上級主禁管部門。施工任圖預算巾確定蓮的工日、材料床和施工機械臺館班等數(shù)據(jù)．可各作為施工企業(yè)使編制勞動力計枕劃、材料需用憤量計劃、統(tǒng)計晃工程進度以及擦核算工程成本基的依據(jù)。舅施工圖預算的掀編制步驟眼施工圖預算的偵編制有單價法肥和實物法兩種戚方法被，較常使用的倘方法是單價法理。單價法是根芽據(jù)單位估價表譜中的各分項工座程綜合單價乘谷以相應的各分糊項工程的工程鄭量．得出單位魔工程的人工費第、材料費和機獲械使用費之和部．即單位工程跟定額直接費。余再加上其他直喂接費、間接費庭、計劃利潤和謊稅金，得到單仙位工程的施工目圖預算。室單價法編制施但工圖預算，具岡體有以淡下飄7庫個步驟遮。鞠2劉．犬3并．援1預收集基礎資料瓶并了解現(xiàn)場。說包括工程招標棉文件、施工合災同協(xié)程議慈=釣晤內(nèi)容和工程豬設計施工圖紙離以及相關的施銹工現(xiàn)場技術資居料。同時必須湊了解施工現(xiàn)場暴情況和施工組聚織設計方案的制有關要紫求爪。駁2散．表3顆．略2斑計算工程量。鴉首先根據(jù)現(xiàn)行領工程預算定額?。_劃分工谷程量計算項目呈；然后根據(jù)工哭程量計算規(guī)則裂及定額有關說蕩明，正確計算尊分部分項工程超量可。辟2偵．挑3啄．從3虎套定額、填單挪價、計算直接栗費。工程量計串算完畢，經(jīng)反天復核對后，正侵確套用預算定嘗額項目；填列蠟或調(diào)整分項基祝期單價；計算各定額直接費根。潛2咽．門3惱．滲4費進行工料機分顆析和價差調(diào)整蒼。工料分析是蠢根據(jù)各分部分攤項工程項目的困實物工程量和筒相應定額巾的攏項目所列的人微工、材料、機糞械臺班的用量舞，算出分部分觀項工程所需的路人工、材料、欄機械臺班消耗宣量；根據(jù)各地欣市建設工程造夕價管理機構(gòu)發(fā)雅布的有關文件暫規(guī)定以及各期搖建筑工程材料調(diào)預算價格調(diào)整兵辦法計算報告掏期人工、材料梅、機械臺班費悉用的價差調(diào)整痛，計算直接費獎；根據(jù)工程招訂標文件要求或愿工程施工合同繡約定，計算主冶要材料的市場謊價格或合同價燕格與報告期材撤料價格的價差販調(diào)整慕。釋2悠．溉3此．際5秀計算各項費用食。根據(jù)單位工躍程的特征．按陣工程類別劃分導標準及有關規(guī)悼定．確定工程雙類別；依據(jù)工勞程類別的取費劍標準及有關規(guī)瓶定．計算各項綿費用；根據(jù)工超程招標文件要脈求或工程施工梢合同約定，計蔑算工程特殊費渡用；按工程所勿在地稅率標準敏，菊‘周算工程造價的臺稅金；最后計損算工程總造價店。渾2扣．凈3般．帝6插匯總、校核。辭單位工程預算漲編制完成后．險應對項目填列怠工程量計算公嶺式、計算結(jié)果帖、套用的單價危、采用的各項瘋?cè)≠M費率、數(shù)混字計算和數(shù)據(jù)政精確度等進行瘋?cè)鎻秃巳?。?香．丙3儲．跨7牧編制說明，裝捉訂成冊。水施工預算是在糾施工前，由施鐮工單位編制的山預算。它是在海施工圖預算的宰控制下，根據(jù)竟施工定額編制挽并直接用于施壓工生產(chǎn)的技術調(diào)文件。侍路施工預算一般盟以單位工程為帆對象，按分部料，分層，分段油編制。玉（六）了赤解方案比選、推優(yōu)化設計、限終額設計的基本任方法。忘七、建設套項目招投標與扁合同價款的確園定經(jīng)（一）熟悉建鋒設項目招投標碑程序；予招標的分類：處工程勘察設計說招標、建設工朋程總承包招標霞、工程施工招才標、監(jiān)理招標衰、貨物招標筑招投標程序：烏１、建設工程冬項目報建；２鄉(xiāng)、提出招標申勻請，自行招標邊或委托招標報易主管部門備案損；３、資格預疏審文件、招標景文件的編制備胡案；４、刊登擦招標公告或發(fā)速布投標邀請書屈；５、資格審蝦查；６、招標仍文件發(fā)放；７腎、勘察現(xiàn)場；玩８、投標答疑輩會；９、接受縫投標書戶；尼1尤0斧、開標、評標葬、定標盜；結(jié)1浩1舉、宣布中標單西位腦；龍1拍2楊、簽訂合同。叨（二）熟悉招丹標文件的組成部與內(nèi)容；傷1胖、投標須知睛；膝2凈、招標項目的幕性質(zhì)、數(shù)量傾；隊3地、技術規(guī)格或旱技術要求圣；嶄4返、投標價格的懂要求及其計算殃方式甜；壤5多、評標的標準組和方法轎；瞧6爬、竣工的時間粱；膠7導、投標人應當嶼提供的有關資稼格和資信姥證明文件殺；敬8望、投標保證金功的數(shù)額或其他制形式的擔保喘；獄9瞇、投標文件的勤編制要求和投怪標文件格式靈；磨1間0彈、提供投標文掏件的方式地點指和截止時間初；糊1汪1滑、開標評標定倍標的日程安排構(gòu)；兼1疾2倍、主要合同條須款中；弱1拒3象、招標文件的征圖紙清單和技救術規(guī)范清單慌；滾1傅4鵝、工程量清單接；沸1絹5除、投標輔助文帽件。溪（三）掌握建娃設工程招標工軌程量清單的編楊制方法；歇實體措施費計扒算方法有兩種爺：系數(shù)計算法霧和方案分析法狀一、工程量清尚單的概念及組尖成革逢所謂工程量清介單是發(fā)包人將幕準備實施的全山部工程項目和跳內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)革一的工程量計聽算規(guī)則，按照幫工程部位、性際質(zhì)，將實物工縣程量和技術措施施以統(tǒng)一的計陵量單位列出的神數(shù)量清單。它渡是招標文件重雨要的組成部分塵。堅濁工程量清單的妥組成：慶(1弄)嬸工作內(nèi)容總說練明，包括工程萍量計算規(guī)則：嫁(2駛)勻開辦費部分；吸(3紙)陡工程量清單表匯；嗚(4蝶)抹不可預見費、容指定金額和暫地定余額；捆(5式)彼匯總表；衡(6飽)作日工價格。遵二、工程量清鑰單計價特點廳暖1攜、工程量清單璃均采用綜合單懶價形式，綜合地單價中包括了呈工程直接費、舍間接費、管理唉費、風險費、鳥利潤、國家規(guī)越定的各種規(guī)費證等，一目了然爺，更適合工程組的招投標。耳告2降、工程量清單競報價要求投標梯單位根據(jù)市場岔行情，自身實湊力報價，這就退要求投標人注襖重工程單價的育分析，在報價漸中反映出本投拘標單位的實際希能力，從而能響在招投標工作摘中體現(xiàn)公平競鄙爭的原則，選狀擇最優(yōu)秀的承嘴包商。文晃3鞏、工程量清單切具有合同化的接法定性，本質(zhì)貴上是單價合同輩的計價模式，口中標后的單價御一經(jīng)合同確認渡，在竣工結(jié)算蛙時是不能調(diào)整侵的，即量變價敏不變。泄某4富、工程量清單晌報價詳細地反宏映了工程的實編物消耗和有關誼費用，因此易極于結(jié)合建設項叉目的具體情況失，變以預算定帆額為基礎的靜障態(tài)計價模式為舉將各種因素考肢慮在單價內(nèi)的裁動態(tài)計價模式壓。勸抄5炊、工程量清單暈報價有利于招咬投標工作，避襲免招投標過程倒中有盲目壓價肚、弄虛作假、臉暗箱操作等不神規(guī)范行為。迎紋6膀、工程量清單沉報價有利于項街目的實施和控戚制，報價的項帶目構(gòu)成、單價寨組成必須符合權(quán)項目實施要求用，工程量清單放報價增加了報客價的可靠性，亞有利于工程款飯的撥付和工程蜂造價的最終確枯定?？軗?變、工程量清單績報價有利于加杠強工程合同的慣管理，明確承立發(fā)包雙方的責熄任，實現(xiàn)風險議的合理分擔，浴即量由發(fā)包方順或招標方確定震，工程量的誤浸差由發(fā)包方承染擔，工程報價竊的風險由投標否方承擔。當話8圾、工程量清單說報價將推動計勒價依據(jù)的改革煮發(fā)展，推動企妨業(yè)編制自己的竊企業(yè)定額，提襪高自己的工程煮技術水平和經(jīng)達營管理能力。削三、工程量清怖單的編制留掌1蝕、工作內(nèi)容總怎說明拒盟工作內(nèi)容總說個明要明確擬建唐工程概況，工流程招標范圍。待工作內(nèi)容總說瞎明要明確質(zhì)量西、材料、施工媽順序、施工方咸法的特殊要求茅，招標人自行扎采購材料、設駁備的名稱、規(guī)餡格型號、數(shù)量食。工作內(nèi)容總頂說明要明確采鋪取統(tǒng)一的工程膏量計算規(guī)則、嶄統(tǒng)一的計量單挺位。菜鋼工程量計算一繡般規(guī)則：辰(1屠)汽工程量計算規(guī)休則是指對清單稈項目工程量的訂標準計算方法奇。蹈(2練)跟工程量計算的道依據(jù)：招標文婦件、設計圖紙瞎、技術規(guī)范、尸產(chǎn)品樣本、合壤同條款、經(jīng)審區(qū)定的施工組織葉設計或技術措謝施方案、行業(yè)港主管部門頒發(fā)誘的工程量計算鄭規(guī)則。泄(3考)乞計量單位采用集下列基本單位噸：類隨A倒扭以重量計算的魚項拍目怖—童—扎噸或千席克推(橋t景或躺kg惜)楚；粘團B擔誘體積計算的項宿目嫂—絡—晝立方端米渣(m3丸)滔；須你C忽慰面積計算的項清目行—飛—斥平方嫂米爺(m2天)嗎；婆距D槐勇以長度計算的恥項之目能—謠—挖米障(m誰)怨；雕綁E怖語設備安裝的項緣目牽—變—治臺或套；豎伐F洽傻以自然計量計農(nóng)算的項伶目黨—盼—鋤件；迅趨G淚悅沒有具體數(shù)量社的項寧目向—狗—沸項或宗；尸披H園咱專業(yè)特殊計量巴單位，按行業(yè)升部門規(guī)定使用嗎。桐克或工程量計算，疼一般按設計圖魯紙以工程實體泛的凈值考慮，透不包括在施工恐中必須增加的捷工作量和各種挑損耗。摸睬工作內(nèi)容總說釘明中要明確單潛價的組成。大烈致可分為以下棗三種形式：完需全單價法；綜垃合單價法；工敘料單價法。清趣單中大都采用堡完全單價形式印。完全單價也麥稱是全費用單漠價，一般由以丹下內(nèi)容組成：物列A目薯人工及一切有瓜關費用；慕凡B河至材料、貨物及伐一切有關費擺用賽(狗如運輸、交付再、卸貨、貯存雪、退還包裝材鏟料、管理、升扭降禍等盾)土；壩頸C說令材料、貨物的詞裝配就位費用構(gòu)；廟世D墊憂設備及工具的淋使用費用；史應E友瞎機械使用費；繁幸F喝春所有削切及耗撤損；攜四G廣彎籌辦經(jīng)營費及掘利潤、工程保效險費、風險金每、稅金，包括停進口關稅；逝兔H討慨工料機漲價預宋備費；莊葉I拆擴征收費及一切泄政府部門規(guī)定揪的有關費用。炸禁2礙種開辦費項目先娛開辦費項宮目恭(燒也稱措施項目魂的是為了讓投迎標人對擬閃建取)逐程的實物工程暑量有個大致了衣解。招標人應初在招標文件內(nèi)叮提供開辦費的屑組成因素，并信對各項因素所扒含內(nèi)容加以闡碰述，避免日后秀引起索賠端事件。如工料演價格之浮動、拴分包商使用總房承包商的腳手艙架、提供包工藍程的用水、用繼電及臨時廁所鏈等。投標人對低這些因素應盡姓可能要考慮周權(quán)全，報價金額犬應把影響因素斷、雜項開支、日監(jiān)督、風險及采其他費用的計令算在內(nèi)，避免污投標失誤。忙晚另外，合同總鞏價內(nèi)的開辦項衡目費用和施工脈措施費為包干抬使用，不會因屋工程修改做出我調(diào)整，投標人模對招標人所列岡開辦費項目可隱以選擇報價，芒對于不足部分肢可以補充?；瑸E3盈哨分部分項工程濫量清單表跪(1困)蒸項目編碼規(guī)豬則燦援項目編碼采用痛十二位阿拉伯棵數(shù)字表示。一練至九位為統(tǒng)一置編碼嫂，其中，一、累二位為附錄順抄序碼，三、四六位為專業(yè)工程進順序碼，五、心六位為分部工林程順序碼，七毅、八、九位為居分項工程項目墓名稱順序碼，溫十至十二位為答清單項目名稱萄順序碼。紐(2閣)拐項目劃分按部甜位、功能、材巨料、工藝系統(tǒng)障等因素劃分。燒(3月)和項目以主要項景目帶次要項目啟，以大項目帶鋒小項目組合取饑定。偶(4林)獄項目特征應予儲以詳細描述，新并列出子項目備。綿紅工程量清單中囑的數(shù)量是按設暴計圖紙所示尺渴寸，按凈尺寸惡計算，不包括榴任何工程量／隔材料的損耗。桐任何有關材好料懷(派包括編配恨件古)在的損耗之費用贈，投標單位須厘在編報單價中躁統(tǒng)一考慮。司紅工程量清單中弦的項目特征說虜明是工程量清飼單的核心內(nèi)容拌，招標人及投格標人都應該予帖以重視。招標莊人在編制清單尾時，應明確對幼清單項目的質(zhì)漁量、材料、施牲工順序、施工住方法的特殊要粒求，招標人自萬行采購材料、喊設備的名稱、毫規(guī)格型號、數(shù)泛量等項目特征霞，投標人在報抹價時，對以上脾信息要做到充求分理解，作為取一個有經(jīng)驗的于承包商應當充趙分考慮清單項檢目包括的單價斧范圍，防止報燙價失誤。項目鞠特征的明確同鬧樣有利于工程慌結(jié)算，避免算歸時對項目劃分工的爭議。甲戀分部分項工程郊費采用綜合單絨價計算。綜合熄單價包括人工曠費、材料費、寨機械使用費、歲管理費。稅金爐、利潤，還應帆考慮以下因素色如保險、風險株預測、各類損競耗、附加項目鞠、工程凈值以榴外按施工規(guī)范異和施工組織設火計規(guī)定必須增測加的工程量，稅符合國家規(guī)定宮的各種收費等灌。講慌4舒、不可預見費截、暫定金額和其指定金額鹽美當貿(mào)“惡不可預見薦費證”撥、有“噸暫定金浪額媽”魂和近“外指定金迷額責’門出現(xiàn)在工程項術目清單時，該回等項目的報價誓金額將全部從搜承包金額中扣徹除。根據(jù)該等障項目進行的全合部工程將按照班下列的條款執(zhí)瑞行，并將加進再承包金額內(nèi)。沾(1匠)招業(yè)主代表應對沉已在設計要求黨或合同總價內(nèi)注包括的指定金好額和暫定金額礦的有關使用發(fā)殘出指示。耍(2衫)抗由業(yè)主代表要幸求，或繼后以竿書面批準的一治切變更及總承員包商為設計要番求或合同總價凱已包括暫定金俱額所完成的一采切工作應由工嫩料測量師計量增和估價。當進百行該計量工作度時，工料測量揚師應給予總承誕包商在場及作拐可能所需筆記炮和計量工作的聚機會。除另有臂協(xié)議外，對變膨更指示及工程蠢量清單已包括剝暫定金額所完候成工作的估價臘應符合下列規(guī)襖定：段胃A班臨施工條件及性烤質(zhì)與工程項目升清單中的工作冒項目類似的工甚作應以工程項灑目清單內(nèi)的價孫格為準；趕杠B尿亦當工作不屬前數(shù)述的類似性質(zhì)嚇或在類似條件艷施工時，則上姿述價格應盡可惕能在合理范圍嚴內(nèi)成描為該項工作的禽價格基礎，如搭不適用則應另伙作公平的估價嗓；登斧C寨慕當工作不能正蕉確地計量和估房價時，總承包煎商應被允許采腳用計日工單價鏟，單價應用順姑序如下：第(3勉)闖承包商必須在慎任何情況下，菜在于工作施工壯后的一周內(nèi)將篩注明每日工作或用時騰間檔(階如業(yè)主代表要迫求，還包括工評人名膀單騰)增和所用材料的嘆單據(jù)送交業(yè)主將代表和監(jiān)理核退準。每(4蜘)諷減省項目的估龍價應以工程量消清單內(nèi)價格為晝準，惟當該項猛減省在實質(zhì)上濤改變了任何余你下工作項目進鑒行的條件時，嘆則該會下項目肉的價格必須根參據(jù)本款桑第哄(B魯)內(nèi)項規(guī)定估價。獄鉗5近、匯總表董漂匯總表是投標淘人關于本工程囑各項費用報價勵總和的投標報剃價匯總表，本廢表應包括以下遼內(nèi)容：翅(1色)街開辦費用；待(2公)遷分部分項工程服量清單費用；滔(3覺)襖不可預見費、梢指定金額和暫勉定金額；踩(4題)驚投標總價；央(5緞)循投標人簽署、夠法人代表簽字斯、公司蓋章。沾跡6巧、日工價格趁夏給出在工程實統(tǒng)施過程中，可瞇能發(fā)生的臨時拳性或新增的工禽程計價方法，癢一般包括勞務倡和機械設備臺壟班兩種表。孔(1控)啊當勞務按計日丸工作計量時，影應根據(jù)由投標精人填寫之融計乓B草工作表中的單罪價計算，即以棗每八小時作為閃一工作天計算畝。當勞務在執(zhí)陣行工作少于八童小時的時間，嘩將會根據(jù)每小桂時按照比例計匪算。蘿勤日工價格是指跪進行計日工作棟時，實際支付跌雇員的薪金；農(nóng)實際支付雇員忙的紅利、獎金揉和其它津貼；持規(guī)定的經(jīng)常性叉開支和利潤。紐“寒經(jīng)常性開敬支錦”烤又包括：顛晚A棍貫總辦公室開支范；酒恰B絹唉工地的監(jiān)管和桿員工；纖崖C釘覺中華人民共和歷國政府和法定框機構(gòu)征收的所子有稅項；峽晌D秘余因惡劣天氣所拔造成的停工損堪失；覽手E奇錢運輸?shù)臅r間和啞支出；燒繩F排由生活津貼烏；國傍卻G瀉保安全、康樂和正福利設施會阻H鞏訪第三者責任保坊險和雇主責任坐險；克濁I徑境假期和診療的調(diào)支出；布親J禁瘦工具津貼；土裂K豪諷使用、修理和腐磨關細小的工放具；街謝L蜓景全部非機械操茫作的機器、豎嘗立棚架、腳手賽架和架故人工惑照明、保護覆需蓋、儲存設施察和在工地常用吩的一般相類似仙項目；丈研M誤鄰全部其它義務寫和責任。桶(2容)薯當機械設備需淹按計日作計量孟時，應根據(jù)由表投標人填寫之某計日工作表中壘的單價法，即存以每八小時為姨一工作天計算覆。當機械在執(zhí)此行工作和可有族效地使用時，后少于八小時時害間。將會根據(jù)逗每小時按照比可例計算。胳肆機械的單價包備括施工機械的尿折舊費、大修酷理式經(jīng)常修理鮮克安拆費及場好外運輸式燃料迎動力克駕駛者鋪和操作費用，蒼養(yǎng)路費及車船對使用式利潤及逢稅金、保險費浮用。寶鍛總之，工程量光清單計價模式類實際上是企業(yè)匆自主報價，最摸終由市場形成親價格的一種市豎場經(jīng)濟條件理某下的計價模式械、它對承發(fā)包許雙方都是有利句的，是節(jié)約資季金、創(chuàng)造價值鬧、提高經(jīng)濟效畢益的有效途徑辦，它的推行將鴿有效促進建立合既符合我國社釣會主義市場經(jīng)銜濟實情又與國害際接軌的工程遣造價體系。巡（四）掌握工殃程招標標底和脫投標報價的編鴨制方法；嚴標底是建筑安鏈裝工程造價的龜表現(xiàn)形式之一膝，它是招標人磨對招標項目在饞方案、質(zhì)量、貸工期、價格、災措施等方面自勺我預期控制的屢指標。嶼1賀、編制人。與姓工程量清單一脹樣，招標標底攏一般由有編制械招標文件能力購的招標人或受疫其委托具有相盒應資質(zhì)的工程當造價咨詢機構(gòu)黑、招標代理機治構(gòu)進行編制。級2置、編制原則和攝方法。在建設頓部《建筑工程兩施工發(fā)包與承漲包計價管理辦拖法膝》伍(惑建設枕部曬10議7昨號打令尾)版中，對招標標鄉(xiāng)底的編制做了效規(guī)定，指出標圓底應根據(jù)：館①栽國務院和省、立自治區(qū)、直轄營市人民政府建久設行政主管部羊門制定的工程漲造價計價以及沫其他有關規(guī)定單；鞠②屋市場價格信息夸進行編制。仿《計價規(guī)范》構(gòu)中進一步強調(diào)應：松“皂實行工程量清齒單計價招標投疏標建設工程，夸其招標標底、漠投標報價的編剪制、合同條款怖的確定與調(diào)整吧、工程結(jié)算應串按本規(guī)范進持行趕”嘴，并進一步規(guī)外定趨“待招標工程如設刪標底，標底應療根據(jù)招標文件毅中的工程量清懼單和有關要求哪、施工現(xiàn)場實抄際情況、合理圣的施工方法，趟以及按照建沒電行政主管部門紫制定的有關工搶程造價計價辦懸法進行編捎制水”速。見3球、編制工程量挪清單及標底時偽應注意的問題扒(1跟)良各有關單位和酸計價人員應認捏真學習和深刻品理解工程量清鳳單計價的規(guī)則抹和清單招標的毯實質(zhì)。無論采踩用何種計價方近式，招標投標揮法中規(guī)定的程息序是基本保持寫不變的。不同怒的是招標過程樣中計價形式和船招標文件的組婦成及相應的評己標辦法等有所象變化。只有正信確理解了清單苗招標的實質(zhì)才芹能真正體現(xiàn)出邪工程量清單計方價的優(yōu)勢，才臨能使工程量清坑單招標順利得面以推行。撈(2尺)享若編制工程量渡清單與招標標建底是同一單位偏，應注意發(fā)放歇招標文件中的丑工程量清單與幕編制標底的工士程量清單在格后式、內(nèi)容、描搭述等各方面保壇持一致，避免笛由此而造成招挖標的失敗或評旬標的不公正?？?3強)掘工程量清單的籮描述必須準確岡全面，避免由罷于描述不清而拳引起理解上的細差異，造成投饒標企業(yè)報價時霧不必要的失誤簽，影響招投標蜜的工作質(zhì)量。旗(4肉)弊注意區(qū)分清單旋中分部分項工圍程量清單費、位措施項目清單互費、其他項目利清單費和規(guī)費樸、稅金等各項賤費用的組成，究避免重復計算駁。互(5唇)字注意技術標報物價與商務標報貍價不得重復，炮尤其是在技術柴標中已經(jīng)包括膚的措施項目報狂價，在列措施份項目清單及做宋標底時應避免嘴重復報價。鋤投標報價的編奪制程序與方王法艘論(1搏)膀投標報價的編架制程亮序駁績①址準備工慎作胃娃要熟悉圖紙和拴設計說明，不充明確的地方要湖向業(yè)主質(zhì)疑。茅要踏勘現(xiàn)場，疏了解實地情況絹，作為施工方密案、措施項目累、風險費用等幕相關費用的依種據(jù)。要了解招鍵標文件規(guī)定的伏招標范圍，材渾料、半成品和位設備的加工訂溫貨情況，工程嶄質(zhì)量和工期的世要求，物資供伍應方式等。對間工程使用的材窗料、設備進行綠詢價千。件槍②吸計算報絞價奪膝根據(jù)必需的資借料，依據(jù)招標瞎文件、設計圖遺紙、施工組織濃設計、市場價窗格、相關定額戶及計價方法進炭行仔細的計算貿(mào)。朽亡③京審核報食價兼濾計算得到報價歷后，必須進行擴細致的調(diào)整，炮根據(jù)掌握的信干息和市場的動選態(tài)分析，最后菜確定報價罵。管移(2么)垮報價方攏法特魄《建筑工程施械工發(fā)包和承包黎計價管理辦法頃》來(羊中華人民共和閘國建設部令鐵第像10倚7沸號延)犬第五條規(guī)定施暴工圖預算、招環(huán)標標底和投標座報價由成棵本創(chuàng)(盤直接費、間接休費例)歉、利潤和稅金擺構(gòu)成。其編制訴可以采用以下段計價方幅法坦:凱①扭工料單價法褲。宗增②三綜合單價法央。掛裝在投標時，要替根據(jù)招標文件喊的要求組價報泰價。衫（五）熟悉評撕標定標方法和豆合同價款的確扭定；體業(yè)主、承包商惹應當在合同條摩款中除約定合依同價外，一般摘對下列有關工蝕程合同價款的羅事項進行約定也：衰1牢、預付工程款謝的數(shù)額，支付赴時限及抵扣方管式棟；霜2探、支付工程進毛度款的方式，壞數(shù)量及時限匆；妨3單、工程施工中諸發(fā)生變更時，璃工程價款的調(diào)郵整方法、索賠量方式、時限要瓦求及金額支付殼方式追；怪4魚、發(fā)生工程價犧款糾紛的解決故方法增；捆5愉、約定承擔風爛險的范圍和幅萌度，以及超出妨約定范圍和幅鈴度的調(diào)整方法略；規(guī)6鬧、工程竣工價駁款結(jié)算與支付慧方式、數(shù)額及金時限販；扶7泰、工程質(zhì)量保辯證（保修）金劍的數(shù)額、預扣筋方式及時限做；柿8壇、工期及工期纏提前或延后的樂獎懲辦法妖；浪9掉、與履行合同姿、支付價款有坑關的擔保事項捧。貴（六）熟儀悉工程分包招孟投標，設備、禮材料采購招投萬標合同價款的身確定方法。杯存八、工程鹽施工階段工程冰造價的控制與雨調(diào)整乘（一）熟悉工久程變更的處理魔，掌握合同價益款的調(diào)整方法岡；耍1去.跡工程變更概謎述充棗1.戀1嗎工程變更的分耗類：改變施工基時間和順序，旱更改部分設計翻，增加工程量棚，其他變更胡。遙斯1.哥2側(cè)工程變更的處流理要她求鮮化(1門)槳如果必須變更愉，應盡快變更緊?；挤?2帳)螞工程變更后，票應盡快落實番。貍懂(3濱)奏影響應作進一厲步分析譯。奪牛2住.容工程變更的程宣序聞旦(1擔)劣發(fā)包人變更。史施工中發(fā)包人述如需對原設計詳變更，應不遲殖于變更漿前啟1妙4慣天以書面形式制向承包人發(fā)出盾通知。承包人夏對于發(fā)包人的勾變更通知沒有抹拒絕的權(quán)利。爬變更超過原標塑準或批準規(guī)模稀時，須經(jīng)原規(guī)頭劃部門和其他扶部門審批，并拖由原設計單位紛提供變更圖紙魄說明津。芬那(2佩)乞承包人變更。鞋承包人應當嚴劍格按圖紙施工域，不得隨意變泊更設計。施工亮中承包人提出塊的合理化建議腥涉及到對設計暮圖紙或者施工禾組織設計的更母改及對原材料刊、設備的更換桐，須經(jīng)工程師縫同意。工程師貞同意變更后，嫩也須經(jīng)原規(guī)劃數(shù)管理部門和其封他有關部門審宰查批準，并由余原設計單位提陶供變更的相應當?shù)膱D紙和說明蹈。堤賣(3鞋)升設計變更事項阿。能夠構(gòu)成設戒計變更的事項心包括以下變更朵：柄哪①侍更改有關部分憲的標高、基線春、位置和尺寸足；益鏈②似增減合同中約蒜定的工程量欲；咸販③讀改變有關工程年的施工時間和勾順序員；徐疫④藏其他有關工程唱變更需要的附掀加工作驗。深晝3貪.寄工程變更的確坡認：提出問擾題掉—甲—筆分析問僑題蕩—植—攻解決問高題傳搭4咸.罩變更后合同價吊款的確歐定撕誕4.1夢.和變更后合同價姿款的確定程談序任假設計變更發(fā)生貪后，承包人在脾確定織后艦1辰4盛天內(nèi)，提出變上更工程價款的戚報告，經(jīng)工程好師確認后調(diào)整躍合同價款，承類包人在確定變醋更狡后喘1當4舌天內(nèi)不向工程庸師提出變更工米程價款報告時釋，視為該項設拒計變更不涉及薯合同價款的變山更。工程師收雨到變更工程價宜款報告之日茄起顆7質(zhì)天內(nèi)，予以確宿認。工程師無困正當理由不確桃認時，自變更欄價款報告送達搏之日偽起設1鍵4婚天后變更工程爛價款報告自行湯生效毅。手登4.2芒.摟變更后合同價賭款的確定方社法品返(1頂)肌合同中已有適翠用于變更工程暴的價格，按合辯同已有的價格帝計算、變更合抱同價款；暮、役真(2箭)筐合同中只有類買似于變更工程望的價格，可參擺照此價格確定猴變更合同價款嘴；狹釋(3細)葬合同中沒有適執(zhí)用價格，由承青包人提出適當樂的變更價格，著經(jīng)工程師確認偽后執(zhí)行碼。濃籌5.FIDI刪C鍬合同條件下的欣工程變早更擴孕5.賄1厲工程變更的范柔圍慰娛1頓．對合同中任劈何工作工程量大的改石變航跪2過．任何工作質(zhì)金量或其他特性念的變凡更從脖3陷，工程任何部艦分標高、位置魚和尺寸的改玻變葛義4狠，刪減任何合聰同約定的工作導內(nèi)愿容稠肝5流．新增工程按索單獨合同對據(jù)待茄絲6勵．改變原定的滋施工順序或時習間安兩排竿訂5.舟2結(jié)變更程白序永婦頒發(fā)工程接收出證書前的任何恰時間，工程師枯可以通過發(fā)布提變更指示或以竊要求承包商遞恥交建議書的任膝何一種方式提焰出變更相。極謠1靜．指示變熱更約2兆．要求承包商浙遞交建議書后奪再確定的變更耕5.向3盜變更估軋價盯需1富．變更估價的蔥原栗則陳病(1標)隙變更工作在工剝程量表中有同倍種工作內(nèi)容的蠟單價或價格，失應以該單價計網(wǎng)算變更工程費凱用。變更未引載起工程施工組叉織和施工方法溫發(fā)生實質(zhì)性變懲動，不應調(diào)整頂單價綢。哲手(2業(yè))透工程量表中雖鐵列有同類工作舉的價格，但不厭適用，則應在獨原價格的基礎廣上制定合理的蘆新價格銅。比溝(3皂)慎變更工作的內(nèi)藝容在工程量表硬中沒有同類工貨作的單價或價郊格，應按照與汪合同單價水平殊相一致的原則巨，確定新的單免價或價格顆。聞并2混．可以調(diào)整合遲同工作單價的任原嗎則敞遣具備以下條件趨時，允許對某幟一項工作規(guī)定敘的單價或價格禽加以調(diào)整感：蠶膝(1虛)賺此工作實際測倉量的工程量比蛾工程量表或其譜他報表中規(guī)定室的變動大挑于免1煤0扇％猛；合航(2梯)禾工程量變更與揚對該工作規(guī)定旦的單價的乘積蒙超過了接受的翠合同款額衣的捏0.0旱1憶％絨；腹爺(3帳)趴此工程量的變結(jié)更直接造成該傷項工作每單位匪工程量費用的謎變動超踢過于l瓜％側(cè)。偶永5.協(xié)4槐刪減原定工作常后對承包商的謎補霞償國偷工程師發(fā)布刪氣減工作的變更僵指示后承包商權(quán)不再實施部分吳工作，合同價蠟款中包括的直被接費部分沒有周受到損害，但倡攤銷在該部分音的間接費、稅膛金和利潤則實最際不能合理回診收。因此承包趁商可以就其損穗失向工程師發(fā)左出通知并提供炕具體的證明資團料，工程師與五合同雙方協(xié)商鍵后確定一筆補豐償金額加入到革合同價內(nèi)弄。哥饞5.蘋5乏承包商申請的液變串更給虛承包商提出變洋更建議。承包中商認為如果采虜納其建議將可攔能遣：呈浸1射)校加速完工仍；速2紅)華降低業(yè)主實施逗、維護或運行酸工程的費用野；塔3搞)徑對業(yè)主而言能刷提高竣工工程炕的效率或價值完；鄉(xiāng)4略)反為業(yè)主帶來其榜他利益纖?；莞?.5.盆2患承包商應自費邀編制此類建議臘書掀。險銀5.5.士3洞如果由工程師裙批準的承包商茶建議包括一項蠻對部分永久工屋程的設計的改規(guī)變，通用條件灘的條款規(guī)定如夠果雙方?jīng)]有其秋他協(xié)議，承包執(zhí)商應設計該部紫分工程。如果造他不具備設計異資質(zhì)，可以委姻托有資質(zhì)單位藥進行分包報。乳念5.5.失4滲接受變更建議旺的估價鵲。偷械1響)朵如果此改變造濱成該部分工程撒的合同的價值責減少，工程師救應與承包商商燦定一筆費用，爬并將之加入合炸同價格。這筆滾費用應是以下抽金額差額的一駁半峰(5銹0確％征)超：勸粱合同價的減高少煌—?！獌?nèi)由此改變造成沿的合同價值的浮減少，不包括牢依據(jù)后續(xù)法規(guī)疫變化做出的調(diào)懂整和因物價浮豪動調(diào)價所作的旱調(diào)整譽；摸肉變更對使用功計能的影皺響槍—梢—談考慮到質(zhì)量、雄預期壽命或運店行效率的降低隆，對業(yè)主而言著已變更工作價遣值上的減材少僵(議如有亭時譽)虜。習贏2私)患如果降低工程睡功能的價懼值發(fā)2胖)斃大于減少合同秘價漢格白1幣)扒對業(yè)主的好處法，則沒有該筆在獎勵費用冶。視吉按照計日工作患實施的變邁更郊敢對于一些小的揀或附帶性的工乘作，工程師可逃以指示按計日兼工作實施變更命。這時，工作扁應當按照包括寸在合同中的計谷日工作計劃表府進行估價。漂（二）了顯解合同預付款娘、工程進度款棵的支付方法；側(cè)（三）了解工糾程索賠的概念會、處理原則與綱依據(jù)；嶄索賠維是在合同履行受過程中，當事雙人一方由于另麻一方未履行合侮同所規(guī)定的義胖務而遭受損失掙時向另一方提罵出賠償要求的祖行為。按（四）掌握工祝程結(jié)算的編制靈與審查。疼建設工程價款并結(jié)算暫行辦法第一章總則第一條為加強和規(guī)范建設工程價款結(jié)算，維護建設市場正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國預算法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國預算法實施條例》等有關法律、行政法規(guī)制訂本辦法。第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)的建設工程價款結(jié)算活動，均適用本辦法。國家法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條本辦法所稱建設工程價款結(jié)算（以下簡稱“工程價款結(jié)算”），是指對建設工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據(jù)合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。第四條國務院財政部門、各級地方政府財政部門和國務院建設行政主管部門、各級地方政府建設行政主管部門在各自職責范圍內(nèi)負責工程價款結(jié)算的監(jiān)督管理。第五條從事工程價款結(jié)算活動，應當遵循合法、平等、誠信的原則，并符合國家有關法律、法規(guī)和政策。第二章工程合同價款的約定與調(diào)整第六條招標工程的合同價款應當在規(guī)定時間內(nèi)，依據(jù)招標文件、中標人的投標文件，由發(fā)包人與承包人（以下簡稱“發(fā)、承包人”）訂立書面合同約定。非招標工程的合同價款依據(jù)審定的工程預（概）算書由發(fā)、承包人在合同中約定。合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。第七條發(fā)包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價款結(jié)算的下列事項進行約定：（一）預付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式；（二）工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限；（三）工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式；（四）發(fā)生工程價款糾紛的解決方法；（五）約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法；（六）工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限；（七）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預扣方式及時限；（八）安全措施和意外傷害保險費用；（九）工期及工期提前或延后的獎懲辦法；（十）與履行合同、支付價款相關的擔保事項。第八條發(fā)、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種約定方式：（一）固定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。（二）固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應當在合同中約定。（三）可調(diào)價格。可調(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等，雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括：1、法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；2、工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整；3、經(jīng)批準的設計變更；4、發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的的施工組織設計（修正錯誤除外）造成費用增加；5、雙方約定的其他因素。第九條承包人應當在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人確認調(diào)整金額后將其作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。當合同規(guī)定的調(diào)整合同價款的調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。第十條工程設計變更價款調(diào)整（一）施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認可的變更設計文件，進行變更施工，其中，政府投資項目重大變更，需按基本建設程序報批后方可施工。（二）在工程設計變更確定后14天內(nèi)，設計變更涉及工程價款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。（三）工程設計變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價款報告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。收到變更工程價款報告一方，應在收到之日起14天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見，自變更工程價款報告送達之日起14天內(nèi)，對方未確認也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程價款報告已被確認。確認增（減）的工程變更價款作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。第三章工程價款結(jié)算第十一條工程價款結(jié)算應按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：（一）國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度；（二）國務院建設行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關規(guī)定；（三）建設項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件；（四）其他可依據(jù)的材料。第十二條工程預付款結(jié)算應符合下列規(guī)定：（一）包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。計價執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003羊）的工程，實禍體性消耗和非報實體性消耗部抗分應在合同中鋪分別約定預付嘩款比例傅。濟拋（二）在嘆具備施工條件掉的前提下，發(fā)順包人應在雙方宰簽訂合同后的待一個月內(nèi)或不誘遲于約定的開葡工日期前頸的怠7訊天內(nèi)預付工程釀款，發(fā)包人不密按約定預付，昏承包人應在預槳付時間到期妹后呀1旬0鞭天內(nèi)向發(fā)包人努發(fā)出要求預付牲的通知，發(fā)包動人收到通知后喪仍不按要求預乓付，承包人可融在發(fā)出通汽知董1原4霸天后停止施工恨，發(fā)包人應從策約定應付之日您起向承包人支夕付應付款的利肢息（利率按同搶期銀行貸款利狹率眉計），并承擔腥違約責任孔。達青（三）預撥付的工程款必慘須在合同中約樓定抵扣方式，載并在工程進度類款中進行抵扣拳。箱歐（四）凡把是沒有簽訂合緒同或不具備施值工條件的工程她，發(fā)包人不得痛預付工程款，顆不得以預付款型為名轉(zhuǎn)移資金柴。極脹第十三條得工程進度款資結(jié)算與支付應楚當符合下列規(guī)穴定狹：詳繼（一）工拴程進度款結(jié)算凈方叔式糖酒萬雄1許、按月結(jié)算與百支付。即實行澤按月支付進度怠款，竣工后清歉算的辦法。合兔同工期在兩個典年度以上的工千程，在年終進衫行工程盤點，蕩辦理年度結(jié)算寧。氏杏郊標2棍、分段結(jié)算與栽支付。即當年拜開工、當年不羽能竣工的工程煎按照工程形象緩進度，劃分不擇同階段支付工挪程進度款。具粗體劃分在合同雞中明確遺。稻籌（二）工海程量計往算遺苦毯緣1黨、承包人應當忘按照合同約定眼的方法和時間萬，向發(fā)包人提叫交已完工程量春的報告。發(fā)包冶人接到報告趕后額1綱4粥天內(nèi)核實已完集工程量，并在孝核實病前撥1丹天通知承包人猜，承包人應提葡供條件并派人激參加核實，承筋包人收到通知效后不參加核實雄，以發(fā)包人核宗實的工程量作臺為工程價款支絞付的依據(jù)。發(fā)豐包人不按約定饞時間通知承包資人，致使承包挨人未能參加核腫實，核實結(jié)果綢無效槽。碎繭中椒2灣、發(fā)包人收到訴承包人報告希后羊1崖4鋼天內(nèi)未核實完母工程量，從樓第塘1督5懲天起，承包人棕報告的工程量美即視為被確認克，作為工程價款款支付的依據(jù)給，雙方合同另冷有約定的，按通合同執(zhí)行局。皺未惱忌3腎、對承包人超倘出設計圖紙（蹦含設計變更）心范圍和因承包另人原因造成返旬工的工程量，輛發(fā)包人不予計探量牛。隸摸（三）工序程進度款支種付枕伶拜賽1隸、根據(jù)確定的咽工程計量結(jié)果潤，承包人向發(fā)酬包人提出支付版工程進度款申拴請留，衰1盼4精天內(nèi)，發(fā)包人澇應按不低于工院程價款缸的棟6衰0孕％，不高于工雄程價款賄的拾9奸0姑％向承包人支恨付工程進度款碼。按約定時間狡發(fā)包人應扣回康的預付款，與農(nóng)工程進度款同蒼期結(jié)算抵扣偉。感麗段裹2芹、發(fā)包人超過暫約定的支付時丘間不支付工程盛進度款，承包浴人應及時向發(fā)儀包人發(fā)出要求墨付款的通知，雙發(fā)包人收到承講包人通知后仍炭不能按要求付般款，可與承包哀人協(xié)商簽訂延技期付款協(xié)議，建經(jīng)承包人同意勞后可延期支付濤，協(xié)議應明確千延期支付的時嚇間和從工程計獵量結(jié)果確認后灣第許1敏5獵天起計算應付獨款的利息（利次率按同期銀行紗貸款利率計）踏。蘋劍臘絲3匆、發(fā)包人不按草合同約定支付想工程進度款，嘴雙方又未達成償延期付款協(xié)議討，導致施工無旁法進行，承包伯人可停止施工庭，由發(fā)包人承挎擔違約責任高。榴偉第十四條欠工程完工后閣，雙方應按照懲約定的合同價黃款及合同價款閣調(diào)整內(nèi)容以及廊索賠事項，進辨行工程竣工結(jié)繳算茄。播賞（一）工好程竣工結(jié)算方勝式盡雨工程竣工慕結(jié)算分為單位特工程竣工結(jié)算廢、單項工程竣副工結(jié)算和建設討項目竣工總結(jié)資算娘。氣車（二）工司程竣工結(jié)算編宿審乳穗朽雙1葵、單位工程竣擦工結(jié)算由承包歌人編制，發(fā)包醫(yī)人審查；實行啦總承包的工程帝，由具體承包護人編制，在總班包人審查的基猜礎上，發(fā)包人觀審查膀。婚援拜醬2由、單項工程竣省工結(jié)算或建設拜項目竣工總結(jié)胳算由總（承）服包人編制，發(fā)獲包人可直接進投行審查，也可俱以委托具有相湖應資質(zhì)的工程飼造價咨詢機構(gòu)逮進行審查。政爪府投資項目，化由同級財政部告門審查。單項吧工程竣工結(jié)算熄或建設項目竣縫工總結(jié)算經(jīng)發(fā)獸、承包人簽字頭蓋章后有效幫。掠悶承包人應磨在合同約定期掏限內(nèi)完成項目顛竣工結(jié)算編制忌工作，未在規(guī)字定期限內(nèi)完成傾的并且提不出現(xiàn)正當理由延期滴的，責任自負瓦。參由（三）工丙程竣工結(jié)算審敗查期寸限坦意單項工程督竣工后，承包行人應在提交竣貢工驗收報告的冤同時，向發(fā)包婦人遞交竣工結(jié)抄算報告及完整魚的結(jié)算資料，香發(fā)包人應按以美下規(guī)定時限進謎行核對（審查歐）并提出審查跡意見碗。輝她捉膝工程竣工結(jié)算揮報告金冒額智養(yǎng)審查時間兵150婆0幫萬元以泛下比鈴從接到竣工結(jié)吐算報告和完整濃的竣工結(jié)算資素料之日億起慮2故0揉天測250附0山萬元燭－館200茶0種萬竿元繞熔從接到竣工結(jié)六算報告和完整恩的竣工結(jié)算資燕料之日涼起哲3候0病天偵3200晃0摟萬元冤－單500嘗0扭萬攏元敲祥從接到竣工結(jié)矮算報告和完整辮的竣工結(jié)算資只料之日菜起放4寺5憤天織4500期0論萬元以哨上舒龍從接到竣工結(jié)晉算報告和完整論的竣工結(jié)算資家料之日抓起害6罷0躺天島建設項目不竣工總結(jié)算在美最后一個單項遞工程竣工結(jié)算雪審查確認壤后都1造5熟天內(nèi)匯總，送旦發(fā)包人如后嗚3除0類天內(nèi)審查完成石。探均（四）工先程竣工價款結(jié)鏟算弄腐發(fā)包人收模到承包人遞交暈的竣工結(jié)算報當告及完整的結(jié)泛算資料后，應石按本辦法規(guī)定柴的期限（合同壟約定有期限的床，從其約定）垂進行核實，給費予確認或者提屆出修改意見。撈發(fā)包人根據(jù)確哈認的竣工結(jié)算農(nóng)報告向承包人踩支付工程竣工娛結(jié)算價款，保陸留屢5尼％左右的質(zhì)量坡保證（保修）博金，待工程交頃付使用一年質(zhì)貨保期到期后清柜算（合同另有愈約定的，從其意約定），質(zhì)保剝期內(nèi)如有返修鼻，發(fā)生費用應省在質(zhì)量保證（廳保修）金內(nèi)扣提除電。雜墊（五）索輕賠價款結(jié)繳算陰霉發(fā)承包人扁未能按合同約討定履行自己的滾各項義務或發(fā)爬生錯誤，給另驢一方造成經(jīng)濟藥損失的，由受濟損方按合同約邪定提出索賠，擠索賠金額按合導同約定支付三。乒呀（六）合嗽同以外零星項暑目工程價款結(jié)爬算質(zhì)命發(fā)包人要橋求承包人完成雨合同以外零星連項目，承包人倒應在接受發(fā)包堂人要求足的涌7捧天內(nèi)就用工數(shù)丈量和單價、機囑械臺班數(shù)量和距單價、使用材膜料和金額等向股發(fā)包人提出施踩工簽證，發(fā)包焰人簽證后施工退，如發(fā)包人未塔簽證，承包人群施工后發(fā)生爭晚議的，責任由曲承包人自負豬。稻驗第十五條朽發(fā)包人和承貿(mào)包人要加強施使工現(xiàn)場的造價負控制，及時對亞工程合同外的啦事項如實紀錄擱并履行書面手長續(xù)。凡由發(fā)、罪承包雙方授權(quán)侄的現(xiàn)場代表簽擺字的現(xiàn)場簽證慢以及發(fā)、承包尤雙方協(xié)商確定泉的索賠等費用駁，應在工程竣久工結(jié)算中如實鉗辦理，不得因姜發(fā)、承包雙方片現(xiàn)場代表的中怪途變更改變其拒有效性坐。囑匪第十六條負發(fā)包人收到判竣工結(jié)算報告醋及完整的結(jié)算械資料后，在本溫辦法規(guī)定或合兵同約定期限內(nèi)驚，對結(jié)算報告束及資料沒有提閣出意見，則視侍同認可剪。貌銀承包人如鼓未在規(guī)定時間充內(nèi)提供完整的售工程竣工結(jié)算話資料，經(jīng)發(fā)包傘人催促器后舅1影4過天內(nèi)仍未提供孕或沒有明確答信復，發(fā)包人有柿權(quán)根據(jù)已有資旋料進行審查，艘責任由承包人塑自負艘。哈氏根據(jù)確認雹的竣工結(jié)算報挎告，承包人向央發(fā)包人申請支廳付工程竣工結(jié)紗算款。發(fā)包人陜應在收到申請軍后運1塌5何天內(nèi)支付結(jié)算智款，到期沒有去支付的應承擔當違約責任。承虧包人可以催告揭發(fā)包人支付結(jié)情算價款，如達起成延期支付協(xié)詳議，承包人應大按同期銀行貸慈款利率支付拖傭欠工程價款的灰利息。如未達郊成延期支付協(xié)涉議，承包人可好以與發(fā)包人協(xié)逐商將該工程折迫價，或申請人籌民法院將該工仍程依法拍賣，司承包人就該工川程折價或者拍斤賣的價款優(yōu)先原受償將。添救第十七條咸工程竣工結(jié)屈算以合同工期哨為準，實際施悉工工期比合同青工期提前或延細后，發(fā)、承包永雙方應按合同閑約定的獎懲辦錢法執(zhí)行。若第四章工程躍價款結(jié)算爭議遣處礦理葵布第十八條殿工程造價咨巾詢機構(gòu)接受發(fā)布包人或承包人艷委托，編審工敵程竣工結(jié)算，灰應按合同約定襖和實際履約事帶項認真辦理，嘉出具的竣工結(jié)帆算報告經(jīng)發(fā)、劍承包雙方簽字站后生效。當事僻人一方對報告憲有異議的，可學對工程結(jié)算中放有異議部分，攝向有關部門申嗓請咨詢后協(xié)商遼處理，若不能總達成一致的，閱雙方可按合同拉約定的爭議或夕糾紛解決程序燕辦理饞。梁洗第十九條孫發(fā)包人對工浙程質(zhì)量有異議俊，已竣工驗收迷或已竣工未驗魚收但實際投入授使用的工程，右其質(zhì)量爭議按陡該工程保修合柳同執(zhí)行；已竣翼工未驗收且未知實際投入使用俯的工程以及停智工、停建工程糟的質(zhì)量爭議，扒應當就有爭議鼻部分的竣工結(jié)竟算暫緩辦理，燦雙方可就有爭秀議的工程委托勤有資質(zhì)的的檢牌測鑒定機構(gòu)進帽行檢測，根據(jù)澡檢測結(jié)果確定扶解決方案，或炊按工程質(zhì)量監(jiān)癢督機構(gòu)的處理砍決定執(zhí)行，其同余部分的竣工標結(jié)算依照約定牽辦理刊。裹杠第二十條撕當事人對工洗程造價發(fā)生合度同糾紛時，可惰通過下列辦法毀解決輩：滿御（一）雙易方協(xié)商確定赤；彼勸（二）按辛合同條款約定屢的辦法提請調(diào)蹦解悲；葵界（三）向止有關仲裁機構(gòu)屠申請仲裁或向磨人民法院起訴虹。貓第五章工程殺價款結(jié)算管理或第二十一澤條工程竣工衣后，發(fā)、承包惡雙方應及時辦痰清工程竣工結(jié)靜算，否則，工通程不得交付使稈用，有關部門姓不予辦理權(quán)屬濱登記浩。糕藍第二十二距條發(fā)包人與找中標的承包人揀不按照招標文丸件和中標的承游包人的投標文良件訂立合同的濁，或者發(fā)包人吸、中標的承包晝?nèi)吮畴x合同實箏質(zhì)性內(nèi)容另行摔訂立協(xié)議，造介成工程價款結(jié)升算糾紛的，另幟行訂立的協(xié)議邁無效，由建設駐行政主管部門固責令改正，并厭按《中華人民桌共和國招標投饒標法》第五十佩九條進行處罰語。外議第二十三撇條接受委托流承接有關工程澇結(jié)算咨詢業(yè)務惜的工程造價咨逆詢機構(gòu)應具有