材料價(jià)格預(yù)算確定方法培訓(xùn)講義

材料預(yù)算價(jià)格的確定教學(xué)目的：熟練掌握材料預(yù)算價(jià)格的構(gòu)成；掌握材料預(yù)算價(jià)格各組成部分的確定；掌握材料預(yù)算價(jià)格的綜合確定。熟悉單位估價(jià)表的內(nèi)容。教學(xué)重點(diǎn)：舉例講解材料預(yù)算價(jià)格各組成部分的確定。教學(xué)難點(diǎn)：綜合確定材料預(yù)算價(jià)格。材料預(yù)算價(jià)格的確定

第三節(jié)材料預(yù)算價(jià)格的確定

材料預(yù)算價(jià)格：從材料來(lái)源地到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或施工現(xiàn)場(chǎng)堆放地點(diǎn)直到使用之前其全過程所發(fā)生的全部費(fèi)用。是編制預(yù)算時(shí)各材料采用的單價(jià)。建筑工程材料材料采購(gòu)包裝開采加工制作出廠運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)或工地倉(cāng)庫(kù)運(yùn)輸保管費(fèi)用其中原價(jià)，運(yùn)輸費(fèi)，采購(gòu)保管費(fèi)是構(gòu)成材料預(yù)算價(jià)格的基本費(fèi)用，其余兩項(xiàng)可能發(fā)生，可能不發(fā)生。

原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)=供應(yīng)價(jià)

材料預(yù)算價(jià)格由五個(gè)部分組成：原價(jià)或出廠價(jià)供銷部門手續(xù)費(fèi)包裝費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)++++1、建筑材料費(fèi)在建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)中占有很大比重，材料費(fèi)一般占工程造價(jià)的60%~70%，約占直接費(fèi)85%。2、預(yù)算定額中的材料費(fèi)，是根據(jù)材料消耗定額和材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算的；3、材料預(yù)算價(jià)格是建設(shè)單位和加工訂貨單位結(jié)算其供應(yīng)材料、成品及半成品價(jià)款的依據(jù)。4、正確細(xì)致地編制材料的預(yù)算價(jià)格，（1）有利于準(zhǔn)確地編制基本建設(shè)計(jì)劃和落實(shí)投資計(jì)劃；（2）有利于施工企業(yè)、建設(shè)單位精打細(xì)算，改進(jìn)管理；（3）有利于工程招投標(biāo)管理的完善。

正確計(jì)算材料預(yù)算價(jià)格的意義：材料預(yù)算價(jià)格編制范圍：1、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格(編地區(qū)單位估價(jià)表）2、某項(xiàng)工程使用的材料預(yù)算價(jià)格（大型重點(diǎn)工程，經(jīng)有關(guān)部門同意批準(zhǔn)單獨(dú)編制）3、某工程進(jìn)行清單報(bào)價(jià)

一、原價(jià)：

材料的出廠價(jià)：沒有經(jīng)過商品流轉(zhuǎn)領(lǐng)域的生產(chǎn)廠的出廠價(jià)格或商店的批發(fā)牌價(jià)。同種材料的原價(jià)有幾種價(jià)格時(shí)，要用加權(quán)平均法確定：國(guó)家指導(dǎo)價(jià)：政府物價(jià)管理部門根據(jù)成本、利潤(rùn)分析確定市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)：生產(chǎn)者、經(jīng)營(yíng)者根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系確定材料平均原價(jià)=∑(供應(yīng)量×單價(jià))/∑供應(yīng)量原價(jià)的確定：135×500+132×1000+137×700

例1：某工地所需標(biāo)準(zhǔn)磚，由甲、乙、丙三地供應(yīng)，數(shù)量和單價(jià)如下表：求：標(biāo)準(zhǔn)磚的加權(quán)平均原價(jià)。

貨源地?cái)?shù)量（千塊）出廠價(jià)（元/千塊）甲地500135乙地1000132丙地700137解：P==134.27元/千塊500+1000+700

必須經(jīng)過當(dāng)?shù)氐奈镔Y部門或供銷部門供應(yīng)時(shí)附加的手續(xù)費(fèi)。一般按材料原價(jià)的比率確定。二、供銷部門的手續(xù)費(fèi)：三、包裝費(fèi)：

一般是按包裝材料的出廠價(jià)格、正常的折舊攤銷和因包裝發(fā)生的其它費(fèi)用計(jì)算。應(yīng)考慮以下幾種情況：①?zèng)]有包裝的不算費(fèi)用，廠家自己包裝的也不算包裝費(fèi)，因?yàn)橐寻寻b費(fèi)計(jì)入原價(jià)內(nèi)。②采購(gòu)方自帶包裝品，要算包裝費(fèi)，多次使用的要攤銷。③包裝品有回收價(jià)值，要扣除回收價(jià)值。例2：106墻面涂料用塑料桶包裝，每噸用25個(gè)桶，每個(gè)桶的單價(jià)15.00元，回收率88%，殘值率70%，試計(jì)算每噸106涂料的包裝費(fèi)、包裝材料的回收值、實(shí)際耗用的包裝費(fèi)、回收后的包裝材料單價(jià)。106涂料包裝費(fèi)=15.00×25=375.00元/t=15.00×70%=10.50(元/個(gè))解：包裝材料回收值=375.00×88%×70%=231.00（元/t）實(shí)際耗用包裝費(fèi)=375.00-231.00=144（元/t）回收塑料桶的單價(jià)四、運(yùn)雜費(fèi)：指材料來(lái)源地（交貨地點(diǎn)）起，運(yùn)至施工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地，全部運(yùn)輸過程中所支出的一切費(fèi)用。包括：車、船運(yùn)輸費(fèi)，調(diào)車費(fèi)、裝卸費(fèi)及合理的運(yùn)輸損耗費(fèi)。

1、運(yùn)費(fèi)：根據(jù)材料的來(lái)源地，運(yùn)輸里程、路線、工具，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定的運(yùn)價(jià)計(jì)算。一般分二個(gè)步距：第一次運(yùn)雜費(fèi)（外地）第二次運(yùn)雜費(fèi)（市內(nèi)）依據(jù)：根據(jù)主管部門規(guī)定的運(yùn)價(jià)規(guī)定和有關(guān)規(guī)定計(jì)算。計(jì)算方式：（1）工程用的主要材料：一般是按重量計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)。如：三材、地材等。（2）某些市場(chǎng)采購(gòu)的材料：按供應(yīng)價(jià)的比率計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)，

如：品種多、用量不大的小五金，膨脹螺栓等。比率按規(guī)定取或按供應(yīng)價(jià)的2%。材料運(yùn)輸費(fèi)應(yīng)根據(jù)材料來(lái)源地、運(yùn)輸里程、運(yùn)輸方法、運(yùn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)采用加權(quán)平均方法計(jì)算。加權(quán)平均運(yùn)費(fèi)的計(jì)算：材料貨源地供應(yīng)量運(yùn)費(fèi)單價(jià)（元/千塊）甲50020乙100022丙70023加權(quán)平均運(yùn)費(fèi)==21.86（元/千塊）解：20×500+22×1000+23×700500+1000+700例3：某工地所需標(biāo)準(zhǔn)磚由甲、乙、丙三地供應(yīng)，各供應(yīng)數(shù)量和運(yùn)費(fèi)單價(jià)如下：例4：根據(jù)下列資料計(jì)算某工地所需標(biāo)準(zhǔn)磚的運(yùn)輸損耗和運(yùn)雜費(fèi)（1）加權(quán)平均原價(jià)134.27元/千塊（2）加權(quán)平均運(yùn)費(fèi)21.86元/千塊（3）裝卸費(fèi)10.00元/千塊（4）運(yùn)輸損耗率2%解：=21.86+10.00+3.32磚運(yùn)輸損耗=（134.27+21.86+10.00）×2%=3.32元/千塊

磚運(yùn)雜費(fèi)=35.18元/千塊一般材料運(yùn)輸損耗=（原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+調(diào)車費(fèi)+包裝費(fèi)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)）×運(yùn)輸損耗率2、材料運(yùn)輸損耗計(jì)算：指運(yùn)輸和裝卸搬運(yùn)過程的合理?yè)p耗采保費(fèi)率的確定：1、一般：磚、瓦、灰、砂、石，采保費(fèi)率為3.5%；2、三材及其它材料，采保費(fèi)率為2%；3、建設(shè)單位供應(yīng)的材料，則采保費(fèi)應(yīng)區(qū)別下列三種情況：（1）運(yùn)至施工工地指定地點(diǎn)交貨者，施工單位取采保費(fèi)的50%。（2）運(yùn)至建設(shè)單位工程所在地基建倉(cāng)庫(kù)交貨者，施工單位取采保費(fèi)的70%。（3）完全由建設(shè)單位采購(gòu)保管收發(fā)記帳，則施工單位不計(jì)。五、材料采購(gòu)及保管費(fèi)：采購(gòu)保管費(fèi)=（原價(jià)+手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)）×采保費(fèi)率例5：根據(jù)下列資料計(jì)算某工地標(biāo)準(zhǔn)磚的采購(gòu)及保管費(fèi)：加權(quán)平均原價(jià)：134.27元/千塊運(yùn)雜費(fèi)：35.18元/千塊采保費(fèi)率：3.5%材料預(yù)算價(jià)格=原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)

+運(yùn)雜費(fèi)+采保費(fèi)-包裝品回收價(jià)值

或=供應(yīng)價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+采保費(fèi)解：采保費(fèi)=（134.27+35.18）×3.5%=5.93元/千塊標(biāo)準(zhǔn)磚材料的預(yù)算價(jià)格=134.27+35.18+5.93=175.38元/千塊

例6：某工程使用32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，出廠價(jià)格為250元/t，由市建材公司供應(yīng)，建材公司提貨地點(diǎn)是本市的中心倉(cāng)庫(kù)。試求某工地倉(cāng)庫(kù)水泥的預(yù)算價(jià)格。供銷手續(xù)費(fèi)率為3%。采購(gòu)及保管費(fèi)率為2%。（某市地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格中運(yùn)費(fèi)規(guī)定：袋裝水泥：外埠運(yùn)費(fèi)25元/t，市內(nèi)運(yùn)費(fèi)8.5元/t）則包裝費(fèi)應(yīng)扣除值為：解：1、32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥原價(jià)為：250元/t。2、供銷部門手續(xù)費(fèi)：250×3%=7.50元/t3、包裝費(fèi)：水泥紙袋包裝費(fèi)已包括在材料原價(jià)內(nèi)，不另計(jì)算，但包裝回收值應(yīng)在材料預(yù)算價(jià)格中扣除。紙袋回收值按0.35元/個(gè)計(jì)算。紙袋回收率50%。20×50%×0.35=3.50元/t=（282.5+8.5+5.82）-3.5=293.32元/t4、運(yùn)雜費(fèi)：水泥市內(nèi)運(yùn)費(fèi)8.5元/t水泥市外運(yùn)費(fèi)25元/t5、材料采購(gòu)采保管費(fèi)：（250+7.5+8.5+25）×2%=5.82元/t某工地倉(cāng)庫(kù)32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥供應(yīng)價(jià)格及預(yù)算價(jià)格為：供應(yīng)價(jià)格=250+25+7.5=282.50元/t預(yù)算價(jià)格例7：標(biāo)準(zhǔn)磚規(guī)格240×115×53mm，每千塊標(biāo)準(zhǔn)磚重2.6T。已經(jīng)得出下列數(shù)據(jù)，試確定標(biāo)準(zhǔn)磚預(yù)算價(jià)格。平均原價(jià)：134.27元/千塊；

30米以內(nèi)裝卸汽車、碼堆：3.40元/T；

汽車運(yùn)費(fèi)：11.07元/T；汽車沖洗費(fèi)：1.50元/千塊；場(chǎng)外運(yùn)輸損耗為1.4%，采保費(fèi)率3.5%。=134.27+41.55+6.15=181.97元/千塊解：原價(jià)（綜合平均）=134.27元/千塊運(yùn)雜費(fèi)①裝卸費(fèi)=3.40元/t×2.6t/千塊=8.84元/千塊②汽車運(yùn)費(fèi)=11.07元/t×2.6t/千塊=28.78元/千塊③汽車沖洗費(fèi)=1.5元/千塊④場(chǎng)外運(yùn)輸損耗=（134.27+8.84+28.78+1.5）×1.4%=2.43元/千塊采保費(fèi)=（134.27+41.55）×3.5%=6.15元/千塊預(yù)算價(jià)格=8.84+28.78+1.5+2.43=41.55/千塊運(yùn)雜費(fèi)1、根據(jù)下列資料計(jì)算生石灰的材料預(yù)算價(jià)格貨源地、出廠價(jià)、運(yùn)距、運(yùn)價(jià)、裝卸費(fèi)資料如下：貨源地?cái)?shù)量出廠價(jià)汽車運(yùn)距運(yùn)價(jià)裝卸費(fèi)甲3000t125元/t10Km1.2元/t.Km5.0元/t乙5000t124元/t22Km1.2元/t.Km4.5元/t丙10000t122元/t18Km1.2元/t.Km4元/t包裝材料：每噸用生石灰20個(gè)尼龍編織袋包裝（由廠家包裝），編織袋單價(jià)2.00元/個(gè)，回收率80%，殘值率50%。各項(xiàng)費(fèi)率：供銷部門手續(xù)費(fèi)率3%，運(yùn)輸損耗率1.5%，采保費(fèi)率3.5%課堂實(shí)驗(yàn)：第四節(jié)單位估價(jià)表一、概念：?jiǎn)挝还纼r(jià)表或稱地區(qū)統(tǒng)一基價(jià)表。即以《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》中每個(gè)項(xiàng)目所確定的綜合工日、材料耗用（或攤銷）量，機(jī)械臺(tái)班量等定額數(shù)量，全國(guó)各省、市、地區(qū)主管部門結(jié)合本地區(qū)人工單價(jià)，材料取定價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等制定出定額各相應(yīng)項(xiàng)目的基價(jià)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等的一種價(jià)值表。二、作用：1、編制與審查施工圖預(yù)算，確定工程預(yù)算造價(jià)，辦理工程價(jià)款結(jié)算。2、施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算，向工人班組下達(dá)施工任務(wù)。3、對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。三、編制：

1、依據(jù)：①基礎(chǔ)定額②本地區(qū)建安工人工資標(biāo)準(zhǔn)③本地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格④本地區(qū)施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格⑤國(guó)家與地區(qū)對(duì)編制單位估價(jià)表的有關(guān)規(guī)定及計(jì)算手冊(cè)等資料2、編制方法單位估價(jià)表中的工程單價(jià)是由預(yù)算定額的工日、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量分別乘上相應(yīng)的日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格匯總而成的。分項(xiàng)工程預(yù)算基價(jià)=人