工程監(jiān)理基礎(chǔ)知識(shí)

工程監(jiān)理基礎(chǔ)知識(shí)竣工驗(yàn)收應(yīng)符合下列條件完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容、達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)。量檢查報(bào)告。提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。有完整的工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程竣工檔案資料。建設(shè)單位已按合同約定支付工程款，有工程款支付證明。施工單位和建設(shè)單位簽署了工程質(zhì)量保修書；并出具認(rèn)可文件?？⒐を?yàn)收程序工程竣工驗(yàn)收應(yīng)符合下列程序7建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)審查該工程竣工驗(yàn)收十項(xiàng)條件和資組織竣工驗(yàn)收要求建設(shè)單位應(yīng)按下列要求組織竣工驗(yàn)收：況；案資料；實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實(shí)物見；竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，還應(yīng)附有下列文件：施工許可證；施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；施工單位提交的工程質(zhì)量竣工報(bào)告，勘察、設(shè)計(jì)單位提供的工程質(zhì)量核查報(bào)告，監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可文件；竣工驗(yàn)收監(jiān)督要點(diǎn)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督重點(diǎn)，主要有下列內(nèi)容：工程竣工標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定；是否正確；工程實(shí)物質(zhì)量情況及質(zhì)量保證資料有無(wú)重大缺陷；竣工驗(yàn)收人員簽字及驗(yàn)收文件是否齊全，工程建設(shè)參與各方工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告5工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：工程概況；工程報(bào)監(jiān)和開工前的質(zhì)量監(jiān)督情況；施工過(guò)程中重點(diǎn)監(jiān)督部位及各次巡回抽查質(zhì)量情況；地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢驗(yàn)抽查情況；行情況；工程竣工技術(shù)質(zhì)量資料抽查意見；工程質(zhì)量情況及施工中出質(zhì)量問(wèn)題整改情況；對(duì)工程遺留質(zhì)量缺陷的監(jiān)督意見；工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督意見；竣工驗(yàn)收備案文件15地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門的備案機(jī)關(guān)備案。建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：工程竣工驗(yàn)收備案表；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件?？⒐を?yàn)收備案手續(xù)備案部門收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件和建設(shè)工程質(zhì)工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。案部門存檔。罰則備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建15責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。15日內(nèi)未辦理工程竣2030萬(wàn)元以下罰款。建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下罰款。建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程2050萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。設(shè)單位在備案之前已投人使用或者建設(shè)單位