深圳現(xiàn)代風(fēng)格層知名傳媒中心建筑設(shè)計(jì)方案含效果圖 知名設(shè)計(jì)院

中國(guó)鳳凰大廈設(shè)計(jì)方案說(shuō)明書項(xiàng)目概況1．地理位置中國(guó)鳳凰大廈擬位置位于深圳市中心區(qū)[26-3-4]地塊，緊鄰深圳市政廳。用地南臨深南大道，東接海田路，西臨鵬程五路，北隔中心區(qū)規(guī)劃內(nèi)部道路與規(guī)劃中心區(qū)綠地相望。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，地勢(shì)平坦，交通便捷，各項(xiàng)開(kāi)發(fā)條件成熟。2．規(guī)劃條件接照深圳規(guī)劃及國(guó)土資源局相關(guān)文件（深規(guī)土規(guī)許字中心-2002-0017號(hào)）要求，鳳凰大廈擬建地塊用地性質(zhì)為商業(yè)性辦公用地，擬建建筑物限高110米，建筑容積率最高7.25，建筑覆蓋率最高70-80%，規(guī)劃應(yīng)設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位480輛以上。建筑退線要求為：南退用地紅線10米，其它三面退6米。塔樓沿東南退線建設(shè)，建筑沿北南支路應(yīng)設(shè)凈寬不小于3米，凈高不小于5米的騎樓。車輛出入口限于在鵬程五路一側(cè)。3．開(kāi)發(fā)要求鳳凰大廈開(kāi)發(fā)商為深圳鳳凰置業(yè)有限公司，其開(kāi)發(fā)內(nèi)容含傳媒制播、商業(yè)、辦公、公寓、會(huì)所于一身。設(shè)計(jì)要求按功能齊全、技術(shù)先進(jìn)、布局合理、環(huán)境宜人、風(fēng)格典雅大方，又能凸顯鳳凰衛(wèi)視文化特色的標(biāo)志性建筑來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。希望通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，貫徹和深化城市設(shè)計(jì)，激發(fā)地區(qū)活力，帶動(dòng)和促進(jìn)周邊寫字樓和商業(yè)的繁榮發(fā)展。4．任務(wù)書基本指標(biāo)要求該項(xiàng)目用地面積為11038平方米，規(guī)劃總建筑面積110000平方米，停車位480輛以上，容積率7.25以下，綠化率25%以上。面積分配為地上8000平方米，含公寓樓3000平方米，寫字樓35000平方米，商業(yè)裙房15000平方米；地下30000平方米，含設(shè)備用房及地下車庫(kù)。設(shè)計(jì)依據(jù)1．深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證[中心-2002-0017]2．地界放點(diǎn)測(cè)量報(bào)告[22-20030378]3．深圳市中心區(qū)26地塊城市設(shè)計(jì)指引4．本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書5．中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)宗旨由于中國(guó)鳳凰大廈地理位置及用途的特殊性，通過(guò)對(duì)本區(qū)域城市規(guī)劃和本項(xiàng)目城市“角色”定位的研究，本設(shè)計(jì)確定了以下設(shè)計(jì)宗旨：?尊重城市規(guī)劃，突出文化傳媒特色，以至簡(jiǎn)手法詮釋至繁功能青從城市細(xì)胞學(xué)頓的角度出發(fā)來(lái)攝看，一座完善舌的城市必須是堪共性與特性并然存，才能具有醫(yī)有機(jī)的生命活旁力。共性維護(hù)厲城市的功能和返秩序，造就城樹(shù)市的有機(jī)構(gòu)成欄基礎(chǔ)和生命力嘉保障；特性給翠予城市鮮明的秀形象和生命活皇力。本項(xiàng)目地探處深圳市中心蛋區(qū)挎—予深圳市最具有許特性的區(qū)域，梁周圍有深圳市輝市政廳、深圳殺市美術(shù)館、深水圳市展覽中心貓等重量級(jí)建筑猛，本項(xiàng)目又是投極具文化特色線的知名文化傳房媒建筑，決定駁了本設(shè)計(jì)應(yīng)在從尊重城市規(guī)劃別各項(xiàng)限制的同枕時(shí)，在各方面池突出本項(xiàng)目的葡文化傳媒特質(zhì)炕，為中心區(qū)錦李上添花。敲?乓豐富城市脈絡(luò)鳴，打造城哭市匙“馳中罵庭盒”必，以人性化設(shè)轟計(jì)整合區(qū)域空隆間飲既然是文化傳廟媒建筑，就必票須有人的參與售。必須具備開(kāi)視放與親民的特達(dá)質(zhì)，自閉與冰捧冷不是文化傳施媒建筑姻的取“世表布情蕉”鐵，卻是城市脈判絡(luò)甜的眾“距死蛛結(jié)礦”炸。中心區(qū)的其張它建筑如市政費(fèi)廳、美術(shù)館等或知名建筑的開(kāi)姨放式設(shè)計(jì)。由補(bǔ)于體現(xiàn)了深圳馳的開(kāi)放、大度少與包容思想，英已深得市民與移建筑界的贊揚(yáng)紹。作為知名文織化傳媒建筑的陣?guó)P凰大廈，由規(guī)于其現(xiàn)化文化鋸載體的特質(zhì)，熟更應(yīng)體現(xiàn)前衛(wèi)殿、開(kāi)放、親民繳的特點(diǎn)，其設(shè)硬計(jì)不但要體現(xiàn)奔豐富多樣和激爪情，更應(yīng)成為根滿足市民休息掌、娛樂(lè)、參觀始、購(gòu)物各項(xiàng)功圍能帝的譽(yù)“說(shuō)城市中罵庭奶”功，為豐富本區(qū)熔域的城市活力刪和城市脈絡(luò)作賺出貢獻(xiàn)。葵?尚合理安排功能俊，傳媒與商務(wù)窗開(kāi)發(fā)并重，以臉求實(shí)兼得社會(huì)筆與經(jīng)濟(jì)效益啊鳳凰大廈由于郵其本身為集傳于媒、商業(yè)、辦笨公、公寓、會(huì)劍所功能于一身嫁的綜合性建筑構(gòu)，決定了其本套身功能設(shè)計(jì)的磨復(fù)雜性。傳媒面部分由于其特刊殊的功能和工草藝技術(shù)要求，伙功能組成已相討當(dāng)復(fù)雜，大廈臥非傳媒部分的役商務(wù)開(kāi)發(fā)面積惰占項(xiàng)目總建筑腐面積堡的級(jí)4/鎮(zhèn)5借，含辦公、商暮業(yè)、公寓、會(huì)廳所等眾多功能舌。加上傳媒與部非傳媒兩大功滑能空間存在既跟共用又互為獨(dú)甘立，既相互穿果插又互相隔離程。使得本項(xiàng)目件的功能性平面漢設(shè)計(jì)及建筑物幟豎向空間設(shè)計(jì)鞏成為鳳凰大廈物設(shè)計(jì)的又一關(guān)飯鍵之重點(diǎn)。做掩到既突出傳媒論形象特色，又筒兼顧商業(yè)開(kāi)發(fā)甲效益；既能為扁市民提雀供引“牲城市中置庭障”潛的功能，又做鉛到內(nèi)外有別。棗互有聯(lián)系，相按映成趣?？偲矫嬖O(shè)計(jì)1．總體布局身依照鳳凰大廈百設(shè)計(jì)任務(wù)書要減求，其地上部角分綜合為三大他功能，即公寓薯樓、辦公樓及訪裙樓。其中，凈裙樓部分含鳳蝦凰制播。?辦公樓溪辦公樓含鳳凰餐衛(wèi)視及附屬行缺政辦公和商用警寫字樓兩大功淘能，地上建筑躺面息積鍋32罵040廣平米，樓課高支2城5列層貌99.55惱米，板樓。綜界合城市規(guī)劃及迫本身功能要求妻，本設(shè)計(jì)將對(duì)句外功能較多、浮形象效應(yīng)明顯如的辦公板樓布衛(wèi)置在用地南側(cè)太，面對(duì)深南大億道綠化帶，后謙退用地紅伸線嚷1跟5.5樣米，即能滿足叼城市設(shè)計(jì)要求當(dāng)，又能合理地面安排本樓的交鴿通疏散。?公寓樓裁公寓樓含商業(yè)蔬、自用服務(wù)式濟(jì)公寓和商務(wù)公忽寓三大功能，滾地上建筑面舒積謙33傷19挺0揉平方米，樓高趨29定層收99.55尤米，板樓。本述設(shè)計(jì)將公寓樓迷布置在用地東書側(cè)，面對(duì)城市羽次干道海田路妹，建筑物后退挪用地紅中線載6腿米，其人員疏刃散及商業(yè)人流舊疏散均在海田嘗路上，不會(huì)對(duì)炭深南大道的交支通造成直接影修響。從城市空魄間設(shè)計(jì)的角度層來(lái)看，整個(gè)中反心話區(qū)己2冬6診號(hào)地塊的建筑憑均沿地塊外環(huán)本布置，用地內(nèi)穴部空間雖宏大左卻略顯呆板，貴本項(xiàng)目公寓樓封呈南北向布置判，正共對(duì)巡2設(shè)6喇號(hào)地塊街心綠符地，艦將匆2漸6庫(kù)號(hào)地塊內(nèi)部空根間一分為二但拋隔而不斷。既覆為街心綠地提睛供了建筑對(duì)景噸，又豐富墻了歪2上6廉號(hào)地塊內(nèi)部空拐間的趣味性，曉賦予其新的活臉力。?裙樓跑裙樓含鳳凰衛(wèi)休視演播制作、常傳媒商業(yè)及會(huì)驟所三大功能，據(jù)地上建筑面受積嚼1色4730箏平方米，樓隆高夠7恰層莫38.55遲米，為一方形暖裙樓。本設(shè)計(jì)踐將業(yè)務(wù)裙樓布斷置在用地西北鼻角北側(cè)后退用呀地紅殼線簽6兼米，西側(cè)后退孔用地紅線踐9.4熊米，為組織裙咳樓用綜合體復(fù)據(jù)雜的機(jī)動(dòng)車交起通流線留出空請(qǐng)間。裙樓中鳳問(wèn)凰制播部分板自罰3類層畝至土6奧層，貨梯直通古地下室以滿足鎮(zhèn)其復(fù)雜的交通緩要求及與辦公千的交通聯(lián)系，謹(jǐn)商業(yè)設(shè)置于首粉層及二層，會(huì)尤所布置于裙樓炎頂層樓北側(cè)布籠置，與騎樓共束同形成商業(yè)界忙并延續(xù)圣至拉“材城市中黨庭曉”集內(nèi)部?？罩袝?huì)糖所則通過(guò)架空突連廊方便地與喘辦公及公寓樓籃產(chǎn)生聯(lián)系。?城市中庭地“妄城市中叮庭乏”教為一融會(huì)室內(nèi)換外空間，貫通輕地上地下空間盞的灰色空間地樂(lè)帶，兼具休閑擾、娛樂(lè)、參觀線、購(gòu)物等眾多攪功能。本設(shè)計(jì)搭在辦公、公寓健、業(yè)務(wù)裙樓三規(guī)者結(jié)合部設(shè)計(jì)學(xué)了一終個(gè)性“程城市中圍庭跳”鄙幼，是出于以下嚴(yán)三個(gè)方面的考攔慮。一是從豐諸富城市空間設(shè)慕計(jì)考慮，設(shè)計(jì)揭此空間既融匯俯了緩2粱6甩號(hào)地塊的內(nèi)外醋空間，使街心喊花園與深南大陳道綠化帶產(chǎn)生捐新的景觀聯(lián)系鑰，又有效地打物破了現(xiàn)有內(nèi)部蓮空間的機(jī)械與隨呆板，使整個(gè)繁空間富有流動(dòng)爽感和生命活力常；二是為整個(gè)趟綜合體提供了角人性化的休息扮空間，在此處蜻設(shè)計(jì)水面、竹綿林和喬木綠化掩，波光鱗鱗，騎竹影波娑，有爸效地賦予綜合奇體鮮活的生態(tài)酷活力和更高的良文化品味；三眼是使整個(gè)綜合駕體設(shè)計(jì)具有了謎更為開(kāi)放與親振民的特質(zhì)，為宗市民提供了富位有趣味的休閑英購(gòu)物空間，兼胡顧了社會(huì)與經(jīng)近濟(jì)效益。?騎樓漆按城市規(guī)劃要吊求，本設(shè)計(jì)在況用地北側(cè)，沿糖裙樓枕、忌“方城市中窯庭黃”袖和公寓樓北側(cè)齊設(shè)計(jì)了通長(zhǎng)的屯通透式騎樓，堆寬私6右米，熄高后9撞米，既滿足了清城市設(shè)計(jì)要求脾，加強(qiáng)了綜合道體的整體性；童又增加了空間斤的趣味性，為痰內(nèi)外空間的聯(lián)估系設(shè)置了隔而緞不斷，通而不摘透此的派“括灰臘色雨”纏界面。2．人行流線?辦公樓流線腿辦公樓共設(shè)置煤三個(gè)人行出入筆流線，其中鳳床凰衛(wèi)視辦公流勉線及商務(wù)辦公犧流線兩個(gè)主要失流線均設(shè)在沿棋深南大道一側(cè)謀并互相獨(dú)立，乓辦公樓后退紅仿線距離由規(guī)劃路要求擋的算1乞0出米擴(kuò)大為瘡15.5胸米，較好地滿彩足了辦公部分漸的人員疏散要役求。辦公樓另貧設(shè)有貴賓入口腫，貴賓入口設(shè)錫有專用的停車勝門廊、專用門攪廳及專用電梯爐，位置設(shè)在辦條公樓西側(cè)臨鵬源程五路處，貴薯賓經(jīng)此門廳乘贏梯下達(dá)各個(gè)攝謹(jǐn)制棚，與其他潛人員流線完全梁隔開(kāi)。?公寓樓流線勞公寓樓的人行身交通分為商務(wù)最公寓、服務(wù)式汗公寓主出入口母及商業(yè)用出入赤口兩大類。公焰寓出入口設(shè)在斷公寓樓中部面儀臨海田路，設(shè)附有三個(gè)專用大及堂及三個(gè)電梯軌廳。商業(yè)主入行口則設(shè)在南北歪兩端及中間，崖具備獨(dú)立的豎挨向交通體系。綱公寓樓西側(cè)面鐘臨妙“應(yīng)城市中靈庭美”撇處均設(shè)有公寓搏及商業(yè)備用出蜓入口，午與導(dǎo)“鎮(zhèn)城市中慨庭搞”史聯(lián)系方便。?裙樓流線減裙樓部分的人焦行出入口眾多怖，分為商業(yè)、耐會(huì)所、鳳凰制維播、鳳凰貴賓泊及參觀等。觀腔眾出入口設(shè)于堤裙樓西側(cè)臨鵬瞞程五路處，方路便大量人流的粘出入及疏散，裁設(shè)有樓梯直達(dá)慢觀眾等候廳及饅制播參觀廊；仔中庭內(nèi)分設(shè)二軌組豎向交通體仁系，分別為工菌作人員、及嘉錄賓、組織有序附、互補(bǔ)干擾，筐二個(gè)流線均可雅直達(dá)屋頂花園瓦；商業(yè)出入口補(bǔ)設(shè)在裙樓四周料，設(shè)有專用豎丑向樓電梯交通秘體系，與公寓弊樓商業(yè)及地下辯商業(yè)共同形成芝完美的休閑購(gòu)犯物氛圍。會(huì)所替出入口設(shè)在裙蔥樓東北角，設(shè)錯(cuò)有專用豎向交隱通體系，既方某便空中會(huì)所與集地面聯(lián)系，又蛛增加切了敬“啟城市中甚庭蜂”感的休閑和文化虜品味。裙樓內(nèi)測(cè)部設(shè)有一個(gè)道厲具布景垂直運(yùn)遠(yuǎn)輸流線，設(shè)有平一部貨梯，一抵部樓梯，可在懇不受其它流線催干擾的情況下微極為方便地將問(wèn)道具布景自地秋下一層制作部拜運(yùn)輸?shù)矫恳粋€(gè)役攝制棚。奔?穿“雄城市中擴(kuò)庭炎”稱人行流線譜“善城市中暢庭球”頸人行流線主要賣考慮為自深南暢大道到用地北臂側(cè)支路，貫穿癥整個(gè)用地。此失部分流線與商湖業(yè)流線既有交尺織又相互較為傻獨(dú)立，與辦公義、公寓及鳳凰斃業(yè)務(wù)流線則截舌然分開(kāi)。抖3藝．巾綠化系統(tǒng)設(shè)計(jì)算本項(xiàng)目綠化系杯統(tǒng)的設(shè)計(jì)分為漫周邊普通綠化噴、修“粱城市中譯庭濱”階公共綠化、裙巴樓屋面專用綠貢化和外部城市鋸公共綠化借用充四個(gè)體系。綠診化率巡達(dá)匆27技%多。?普通綠化晚鳳凰大廈由于做功能較為復(fù)雜周，用地又極為引緊張。本設(shè)計(jì)在結(jié)合功能布局物、交通流線組匪織沿建筑物周冬邊設(shè)計(jì)了大量劑見(jiàn)縫插針式的陶普通綠化，合塞理的組織鋪地威、綠化、景觀庸和出入口疏散啦綜合設(shè)計(jì)，力誕爭(zhēng)做到疏密有勻致、小而精致滑，為綜合體提協(xié)供精致淡雅大碑方的外部園林爪界面，創(chuàng)造良排好的環(huán)境氛圍簽?？?禾“垮城市中尤庭債”色區(qū)公共綠化液“萄城市客憤廳始”食部分的公共綠齊化是本設(shè)計(jì)地進(jìn)面綠化設(shè)計(jì)的撐重點(diǎn)，也是本錯(cuò)項(xiàng)目開(kāi)放、親宰民特質(zhì)的積極過(guò)體現(xiàn)，我們采林取的設(shè)計(jì)方針?lè)朗莾?nèi)外融匯，須動(dòng)靜并存，至送純至簡(jiǎn)。采用遷的手法就是模逮糊室內(nèi)外綠化因的分界，利用趴簡(jiǎn)單的幾何水蜂景、竹林、地遷面鋪裝和外部伴綠化的借用及甲結(jié)合商業(yè)豎向綱交通組織，營(yíng)慶造純凈自然、廁動(dòng)靜有致、小老中見(jiàn)大的園林己氛圍，并同外秋部綠化互為借誕景，互相輝映愁。同室內(nèi)綠化低鋪裝渾為一體政。拾?凝裙樓屋面專用蹦綠化舉裙樓屋面專用坊綠化專為會(huì)所厭和本項(xiàng)目?jī)?nèi)部寫客戶而設(shè)，結(jié)獻(xiàn)合會(huì)所泳池、株花架、園林小暮品、水景、鋪暗裝、喬木種植獻(xiàn)及草坪鋪設(shè)，太營(yíng)造一個(gè)立體克天成、趣味盎寒然、郁郁蔥蔥楊的空中花園，噴為客戶提供一勾個(gè)靜謐自然，巴都市村莊式的昏園林休閑空間敢，再配以簡(jiǎn)潔島現(xiàn)代的空中連涌廊賦予建筑輕泥盈飄逸、純凈仇自然的生態(tài)氛魂圍。縮?短外部城市公共說(shuō)綠化借用華由于本項(xiàng)目用董地較緊張，自躺身的綠化條件栽有限。明智的思做法就是將自蕉身的綠化系統(tǒng)刮同城市公共綠鏟化緊密融匯，兄渾然一體。本犧設(shè)計(jì)通過(guò)周邊可普通綠化設(shè)計(jì)趣和拴“蘇城市中霧庭液”梨景觀廊的運(yùn)用詞，巧妙地將道互路綠化和街心滔花園綠化借用伙過(guò)來(lái)，再配以跡空中花園，以周達(dá)到立體、系顯統(tǒng)、小中見(jiàn)大懼、至簡(jiǎn)而繁的愧綠化效果。單體平面設(shè)計(jì)睬?西結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)選用襯為簡(jiǎn)化平面設(shè)賢計(jì)，提高平面從使用率，并最樸大限度地造應(yīng)吃影視制作、辦餡公、商業(yè)、停階車不同功能對(duì)賽柱網(wǎng)的要求和本為施工快捷創(chuàng)畝造條件，本設(shè)朗計(jì)所有平面布核置均資有酸8mx8蘋m騙的規(guī)則柱網(wǎng)內(nèi)樓組織。并優(yōu)先俊考慮采用新型胳組合鋼結(jié)構(gòu)體紡系。租?允辦公樓平面設(shè)份計(jì)速辦公樓主要使哪用功能為鳳凰探衛(wèi)視用辦公和條商務(wù)辦公兩部跡，豎向分布啊為舅1~意9潑層為鳳凰衛(wèi)視隙用房，自下而顏上依次為首層耕大堂、中文臺(tái)鉛辦公、網(wǎng)絡(luò)操搬作、播出及傳仿輸機(jī)房及新聞澇操作、鳳凰大覽開(kāi)間辦公、鳳揀凰影視辦公和揀鳳凰高級(jí)辦公誤。錯(cuò)1繡0繩層及以上為商造務(wù)辦公面積。里為此本設(shè)計(jì)結(jié)個(gè)合板樓平面處訪理手法在樓內(nèi)烤設(shè)置了兩個(gè)交袖通核心筒，西撿側(cè)核心筒電梯蒜只通醬到故1不0噸層，為鳳凰衛(wèi)漆視專用；東側(cè)雙核心筒電梯虹為境1~2毛5蠟層商務(wù)辦公專勾用。兩個(gè)核心平筒內(nèi)的消防電柿梯及樓梯均貫繞通全樓，滿足板消防需求，平沸時(shí)依靠物業(yè)管犬理區(qū)分。辦公公層層女高吧3.崖5移米，樓鵝高毫2滑5詳層慚99.95慘米。結(jié)構(gòu)型式參為組合鋼框架競(jìng)結(jié)構(gòu)。辦公層銳內(nèi)部除功能有播特殊要求外均骨采用大空間開(kāi)妙敞式設(shè)計(jì)，賦送予空間最大的滔靈活性和創(chuàng)造習(xí)性。辦公隔間矮自壇100~30冤0偏平米均可靈活區(qū)劃分，在辦公比樓東端更設(shè)計(jì)昆了秤8狡套妄250~30固0顫平米的躍層辦項(xiàng)公單元，滿足游不同的辦公個(gè)藥性空間需求。禽?昆公寓樓平面設(shè)懸計(jì)怨公寓樓首層為謝大堂及商業(yè)煎，牽2沙、異3崖層為商業(yè)飯，徹4鍛層以上為公寓矮用房，其狡中得4~1義0嗎層為服務(wù)式公子寓（其削中形9鄉(xiāng)、綿1靈0晴層為鳳凰專用耍服務(wù)式公寓）倆，軍1多1仗層及以上為商畝務(wù)公寓。公寓鍛層高均薪為秒3.1夏5繩米。公寓標(biāo)準(zhǔn)煮層設(shè)兩個(gè)交通伙核心筒分別為久兩個(gè)公寓單元僚服務(wù)腹，話7備層服務(wù)式公寓揉設(shè)有專用交通潑體系。結(jié)構(gòu)型乞式為鋼筋混凝顧土框支結(jié)構(gòu)。偏商務(wù)公寓套型佩面積旬、廢服務(wù)式公寓套票建筑面蔬積他60~12鄭0灣平米不等，戶鄭型為二至三居虜，可適應(yīng)不同預(yù)商務(wù)需求并可鼓互相組合。唐?惡裙樓平面設(shè)計(jì)宜裙樓部分主要臥含鳳凰衛(wèi)視演渾播制作用房和周商業(yè)及會(huì)所用澆房?jī)纱箢?，功幟能上互為?dú)立激。裙樓樓蹈高從7滅層猴3爽8.55華米，結(jié)構(gòu)型式風(fēng)為組合鋼架排噴架結(jié)構(gòu)悔。招3~盒6晚層分別為各類豬大中小型演播覆廳。會(huì)所設(shè)軟于即7惹層，商業(yè)部分老設(shè)計(jì)在裙袋樓序1射、晌2腳層，與業(yè)務(wù)部愈分截然分開(kāi)。新商業(yè)及會(huì)所部撈分各自有獨(dú)立燭的交通體系。啦鳳凰業(yè)務(wù)用房捕按觀眾、內(nèi)部略工作人員及后嗚勤、美工布景欠道具、外來(lái)參帆觀不同功能各楚自設(shè)計(jì)了不同撇的樓電梯交通詢體系。并且于技三層及以上供有夕與鳳凰辦公樓加通過(guò)連廊相連抄，方便鳳凰內(nèi)機(jī)部聯(lián)系。會(huì)所把則通過(guò)屋頂花關(guān)園和連廊與辦籍公用公寓相連純，共同形成一詳功能相對(duì)獨(dú)立木又互為補(bǔ)充、托交通聯(lián)系快捷璃又方便的綜合呆體。學(xué)?搏地下室平面設(shè)的計(jì)拾地下室均采有用磁8mx8術(shù)m摔柱網(wǎng)來(lái)組織設(shè)斃計(jì)。地下一層遙布置有鳳凰地廟下配套用房及端庫(kù)房和鳳凰轉(zhuǎn)膽播車庫(kù)。地下艦二、三層則為柳地下車庫(kù)及設(shè)記備用房。立面造型設(shè)計(jì)握1勿．鍛面造型設(shè)計(jì)原幸則霧采用至簡(jiǎn)至美透的極少主義設(shè)宏計(jì)原則，通過(guò)路簡(jiǎn)潔的造型、筆幾何體和線條腐組合，典雅柔鎮(zhèn)和的色彩設(shè)計(jì)連，精致簡(jiǎn)練的廊細(xì)部設(shè)計(jì)，達(dá)汗到對(duì)各種繁雜釀功能綜合的完涼美統(tǒng)一和詮釋筆，用至純至簡(jiǎn)域的設(shè)計(jì)手法表筒達(dá)現(xiàn)代傳媒高世效、博大、公輸正、包容的全鐘球性運(yùn)營(yíng)理念浪。2．設(shè)計(jì)手法?至簡(jiǎn)造型臺(tái)包容時(shí)空概念沒(méi)，適應(yīng)不同的少審美取向?簡(jiǎn)潔色彩緩柔和典雅的透扒明灰色玻璃，默白色洗練的構(gòu)仰件線條，金屬蘆裝飾密肋，表剩達(dá)包容一切的趁自信。耍?馳統(tǒng)一的近人尺愿度檐廊瞎所有主要人流昆出入口部均設(shè)喬有運(yùn)3已層高挑空檐廊碰，以最簡(jiǎn)單的個(gè)設(shè)計(jì)符號(hào)凸顯董最人性化的功社能設(shè)計(jì)，詮態(tài)釋擦“腰灰騎色匪”鐘空間的本質(zhì)。私?陳簡(jiǎn)明的空間過(guò)夾渡及聯(lián)系啦以簡(jiǎn)單明了的酒連廊溝通不同窩空間，以最直辦接的型式表達(dá)停功能。近人尺恨度空間均以大賤尺度通透方式己展現(xiàn)內(nèi)部功能訂，最大限度地銅追求空間同質(zhì)網(wǎng)性。蠢?敞極簡(jiǎn)均質(zhì)的細(xì)說(shuō)部設(shè)計(jì)雜整個(gè)設(shè)計(jì)均采忽用鋼結(jié)構(gòu)洗練窯的細(xì)部設(shè)計(jì)，含超越繁雜的功燃能限制。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：播1痰．領(lǐng)自然條件：?基本風(fēng)壓：壽按《建筑結(jié)構(gòu)敗荷載規(guī)范恭》糊GB5000耕9-200恩1像及《高層建筑勞混凝土結(jié)構(gòu)技也術(shù)規(guī)程平》厘JGJ3-2左00羞2敘的鍛3.2.企2抖條規(guī)定，裙樓號(hào)基本風(fēng)是壓瀉w科0趁=0.75k原N/m斑2慌，辦公樓、商戒務(wù)公寓基本風(fēng)歇壓浴取怠w包0錄=0.90k云N/m們2擔(dān)。?地震抗震：趁按《建筑抗震披設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)由》頃GB5022絕3-9習(xí)5娘，裙樓抗震設(shè)赴防類別為乙類額，主樓抗震設(shè)盈防類別為丙類槽。按《建筑抗納震設(shè)計(jì)規(guī)范棄》蓬GB5001鈔1-200村1她規(guī)定，本工程棍場(chǎng)地抗震設(shè)防輸烈度括為糊7河度，設(shè)計(jì)基本伙地震加速度值項(xiàng)為刊0.10覆g熟，設(shè)計(jì)地震分飼組為第一組。?建筑場(chǎng)地：唐根據(jù)深圳市長(zhǎng)溉勘勘察設(shè)計(jì)有昌限公司所作《敏中國(guó)鳳凰大廈參擬建場(chǎng)地巖土撐工程詳細(xì)勘查偷報(bào)告書搭》廟2004.0夫.02.00子3告，本工程地層者自上至下為人區(qū)工填土層、第淹四系全新統(tǒng)沖惠積層、第四系歇上更新統(tǒng)沖洪理積層、第四系歡殘積礫質(zhì)粘土媽層及燕山晚期惱花崗巖。未發(fā)跡現(xiàn)活動(dòng)斷裂及上規(guī)模較大的斷棵層破碎帶，也刃未發(fā)現(xiàn)影響穩(wěn)咽定的不良地質(zhì)指作用，屬于可主進(jìn)行建設(shè)的一繪般場(chǎng)地。建筑芬場(chǎng)地類別州為鑒Ⅱ拳類，無(wú)可液化免地層。蠢2跑．梳設(shè)計(jì)依據(jù)：堡本工程結(jié)構(gòu)設(shè)顯計(jì)基準(zhǔn)期慎為繭5陡0全年，建筑結(jié)構(gòu)宋安全等級(jí)為二喘級(jí)。執(zhí)行現(xiàn)行學(xué)國(guó)家規(guī)范和行肢業(yè)與廣東省地弱方規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)嘴及深圳市各有曬關(guān)規(guī)定。格3君．啞結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)稠：狐?槽辦公樓與商務(wù)率公寓：葉按建筑功能與纖使用要求，采炕用現(xiàn)澆鋼筋混謙凝土框架－剪嗓力墻結(jié)構(gòu)。樓爺蓋結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆妹鋼筋混凝土肋張形樓蓋。為加勻強(qiáng)下部框架柱儉的延性與強(qiáng)度斧并滿足停車空晶間的要求，下湖部框架柱擬采仿用型鋼混凝土擺柱。液建筑高度粱近吼10引0助米，祝為權(quán)A噸級(jí)高度高層建榆筑結(jié)構(gòu)。框架撒與剪力墻抗震盼等級(jí)均為二級(jí)騙?；炷翉?qiáng)度艘等親級(jí)秘C25易C6加0溜。?裙樓部分：丈建筑結(jié)構(gòu)高姑度艱3掃6芹米，采用現(xiàn)澆燈鋼筋混凝土框捐架結(jié)構(gòu)。樓蓋賠結(jié)構(gòu)為鋼筋混秧凝土肋形樓蓋古。演播大廳跨孔度損2舍4粒米，采糠用惕H榴型鋼大梁?？虼蠹芸拐鸬燃?jí)為遣一級(jí)?；炷霖憦?qiáng)度等幫級(jí)嚇C25油C60?地基基礎(chǔ)：亮地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)沖等級(jí)為甲級(jí)。黑本工程設(shè)三層侍地下室以滿足儀車輛、人防、訊設(shè)備及結(jié)構(gòu)基鏡礎(chǔ)埋置深度要搜求。為滿足使爽用功能要求，尚方便防水做法麗，地下室擬不頸設(shè)伸縮縫，而瓶采用設(shè)置后澆孔帶、加強(qiáng)構(gòu)造壤鋼筋及采用相外應(yīng)施工措施等邀來(lái)減少混凝土酸的收縮。墻柱稈下荷載較大，孔擬采用大直徑敘擴(kuò)底灌注樁基和礎(chǔ)，一柱一樁夸（墻筒下多樁腐），樁端嵌入像微風(fēng)化或中風(fēng)菜化基巖。電氣設(shè)計(jì)剝1.渠設(shè)計(jì)依據(jù)：淘?至《高層民用建燃筑設(shè)計(jì)防火規(guī)表范葛》扎GB5004盟5-95侍?疑《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)曠警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)祝范雹》撕GB5011告6-98伏?姨《低壓配電設(shè)龍計(jì)規(guī)范箭》慮GB5005厘4-95哀?鴨《煎10K茫V寬及以下變配電降所設(shè)計(jì)規(guī)范暗》蕉GB5005答3-94便?周《民用建筑照維明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)搏》稻GBJ133權(quán)-90溪?酸《建筑物防雷己設(shè)計(jì)規(guī)范椅》奸GB5005韻7-94父?送《民用建筑電網(wǎng)氣設(shè)計(jì)規(guī)范罰》究JGJ/T1敘6-92校?德《汽車庫(kù)、修蘭車庫(kù)、停車場(chǎng)裙設(shè)計(jì)防火規(guī)范斯》胸GB5006率7-97豈2舞．?dāng)傇O(shè)計(jì)范圍：涌?些變配電系統(tǒng)；嚇?曠動(dòng)力及照明配煉電系統(tǒng)；墻?傲防雷接地系統(tǒng)率；室?哪火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警械系統(tǒng)；凈?振智能化弱電系跳統(tǒng)。何3席．丑供電電源及負(fù)交荷計(jì)算：埋?測(cè)本工程為一類冰高層在地下一遙層蒜設(shè)沃10K清V薄變電所一座、休電源按一級(jí)負(fù)淚荷設(shè)計(jì)，高壓存采用兩卵路周10K涌V納進(jìn)線。揚(yáng)?緞負(fù)荷計(jì)算：采渠用單位容量法柿?換辦公樓部分界：趨32040×謎70/100陪0=2242鑰.8KVA以?榆公寓樓部須分仇:谷①說(shuō)公幸寓擇29980×爪50/100朗0=1499的KVA躁②各商生業(yè)扣3210×8閣0/1000業(yè)=256.8維KVA裝?陳裙千樓忍(鏈鳳凰業(yè)務(wù)六樓煉)次①穿制律播篇8460×5捎00/100火0=4230晝KVA購(gòu)②截商業(yè)及會(huì)補(bǔ)所慎6270×8仔0/1000箏=501.6答KVA懶?陳地下室部瞧分魂:25880給×15/10筑00=388徐.2KVA樣合制計(jì)恩:S=911搜8.4KVA喪考慮鳳凰業(yè)務(wù)義樓與辦公樓、恰公寓樓分設(shè)供桑電系統(tǒng)，變壓竟器臺(tái)數(shù)確定泄為明4×1000件KVA+4×牢1600KV桿A擱共賺8依臺(tái)變壓器，級(jí)其繭4落臺(tái)屬1000KV露A天供辦公及公寓柄樓里，堅(jiān)4群臺(tái)狼1600KV伴A掌變壓器供鳳凰均業(yè)務(wù)樓專用。組大廈共設(shè)兩套位自備柴油發(fā)電增系統(tǒng)，一套為禾業(yè)務(wù)樓專用，與選臘用制2啞臺(tái)特800KV痛A更柴油發(fā)電機(jī)組結(jié)，辦公樓及公貸寓樓選用一盜臺(tái)流800KV閥A蔬柴油發(fā)電機(jī)組揪，供應(yīng)急負(fù)荷晉使用。澡4區(qū)．那低壓配電：濫低壓配電采驟用鄰TN-伏S倉(cāng)系統(tǒng)，由配電狐室至主要電氣結(jié)設(shè)備或設(shè)備機(jī)冒房采用放射式療配電，至各樓波層總配電箱采忘用豎干式配電反。消防設(shè)備采軌用專用的供電攏回路，對(duì)消防晴控制室、消防吊水泵房、消防雜電梯、防排煙胞風(fēng)機(jī)等采用雙少電源末端切換貢裝置供電。5．照明織根據(jù)《民用建肆筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)巖準(zhǔn)》辦公室照舍度丟為從75餡0商～茅1000L犯X法，商業(yè)用房照欣度固為情30機(jī)0纖～節(jié)500L塘X怎，攝影棚按專汪業(yè)要求設(shè)計(jì)，莊會(huì)議室等膏按舊200-30悼0L個(gè)X污，設(shè)備用房照戀度賄按桐150-20尺0L應(yīng)X龜設(shè)計(jì)。大空間稍采用深照型金棉屬鹵化物燈，仇辦公室采用節(jié)姓能熒光燈，除勿正常照明外還粱設(shè)有事故照明腹及疏散指示標(biāo)瓜志，應(yīng)急照明哥燈采用自帶蓄認(rèn)電池做備用電篩源龍t蘭＞漲20mi鵲n杏。葛6惡．欺防雷及接地胸屋面設(shè)避雷帶互做接閃器、避逗雷帶采跪用隙Ф盒1妄2碎鍍鋅圓鋼，引織下線利用框架陜柱內(nèi)二根主筋啟，上端與避雷層帶相連，下端疏與基礎(chǔ)接地極港相連，保護(hù)接中地與防雷接地喚共用。所有金張屬線管及配電錯(cuò)設(shè)備金屬外殼錦與保護(hù)線躁（尚P兼E劇）可靠連接。曉接地電阻值要良求泊＜?jí)?罪歐。7．電氣消防斧本工程為一類插防火，屬于一顏級(jí)保護(hù)對(duì)象，飛按《火災(zāi)自動(dòng)效報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)及規(guī)范》要求，衫設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)絡(luò)報(bào)警系統(tǒng)。在鉤首層設(shè)消防控副制中心，控制誓中心內(nèi)設(shè)置消嶼防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)非備；消防水泵夾、防排煙設(shè)備除采用總線編碼哀模塊控制及手既動(dòng)直接控制裝動(dòng)置。聯(lián)動(dòng)控制挺設(shè)備的動(dòng)作信始號(hào)均在消防控蒜制中心顯示。茫除消防控制中市心外在業(yè)務(wù)樓鳳、辦公樓、公湊寓樓內(nèi)設(shè)區(qū)域掘報(bào)警分機(jī)。消嗎防控制中心具滋有火災(zāi)應(yīng)急廣遇播功能并具有幕消防專用電話膨系統(tǒng)。報(bào)警系梨統(tǒng)的接地采用眼共用接地裝置單與防雷共用接俗地，控制室內(nèi)花設(shè)專用接地板股。引8腥．監(jiān)智能化弱電系蝦統(tǒng)：砍?勿弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)嘴內(nèi)容聚弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)蟲按照《智能建按筑設(shè)計(jì)標(biāo)臂準(zhǔn)龜GB/T50甲314-20答0虛0著》甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，嚇系統(tǒng)包括：岸綜合布線系統(tǒng)通有線電視及衛(wèi)睬星電視接收系目統(tǒng)帽樓宇自動(dòng)控制架系統(tǒng)閉路電視文監(jiān)控系統(tǒng)衫背景音樂(lè)及緊束急廣播系統(tǒng)系委統(tǒng)停車場(chǎng)管理冷系統(tǒng)甜通訊系統(tǒng)、采倉(cāng)用模塊端局計(jì)成算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本智能一卡通系苗統(tǒng)智能數(shù)字會(huì)另議系統(tǒng)娃視頻會(huì)議系統(tǒng)港信息顯示引導(dǎo)爬系統(tǒng)熱智能建筑集成勸管理系統(tǒng)?系統(tǒng)概述失○鴉綜合布線系統(tǒng)夠由于結(jié)構(gòu)化布贏線系統(tǒng)是整個(gè)蘿建筑物的神經(jīng)山系統(tǒng)，該系統(tǒng)今能在大廈內(nèi)為答數(shù)字、話音、喚多媒體傳輸以葡及高速的寬帶生接入提供信息仇高速公路，為孤大廈真正成為豐一座數(shù)碼化的用智能型大廈奠令定基礎(chǔ)。綜合漏布線系統(tǒng)采用脖星形基本結(jié)構(gòu)碑，本工程綜合薪布線系統(tǒng)由工捏作區(qū)子系統(tǒng)、抓水平布線子系值統(tǒng)、垂直子系犯統(tǒng)、設(shè)備間子某系統(tǒng)、管理子敵系統(tǒng)系統(tǒng)組成鷹。好○悼有線電視系統(tǒng)律該系統(tǒng)由前端攝部分、干線傳烈輸部分和用戶債分配部分組成敵。牽系統(tǒng)前端設(shè)計(jì)雄為題960MH風(fēng)Z麗鄰頻傳輸系統(tǒng)覆，節(jié)目容期量拆10猶0按套。節(jié)目源包諸括當(dāng)?shù)赜芯€電年視網(wǎng)提供的和朗衛(wèi)星節(jié)目，預(yù)懸留自辦節(jié)目讓和赴F乖M索調(diào)頻節(jié)目信道沫。?！鹱鞓怯钭詣?dòng)控制判系統(tǒng)精樓宇自控系統(tǒng)鞠（或稱樓宇管消理系統(tǒng)）是由胖中央管理站、蘿各種現(xiàn)場(chǎng)數(shù)字奏控制器及各類跨傳感器、執(zhí)行刪機(jī)構(gòu)組成的、味能夠完成多種稼控制及管理功衛(wèi)能的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)雷。它是隨著計(jì)和算機(jī)在環(huán)境控要制中的應(yīng)用而嗽發(fā)展起來(lái)的一瞧種智能化控制仇管理網(wǎng)絡(luò)。巷○發(fā)監(jiān)控對(duì)象包括受：怨新風(fēng)機(jī)組、空商調(diào)機(jī)組、冷源扯系統(tǒng)、通風(fēng)機(jī)物、給排水、公章共照明、電梯眠、供配電系統(tǒng)歲等設(shè)備。痛?悟閉路電視監(jiān)控回系統(tǒng)俊閉路電視監(jiān)控閣系統(tǒng)由攝像，企傳輸，控制顯田示三部分組成攜，它們可以完燕成對(duì)現(xiàn)場(chǎng)圖像凈信號(hào)的采集，猜切換，控制記改錄等功能，可或以滿足控制區(qū)揮域覆蓋嚴(yán)密，蠢監(jiān)視圖像清晰他，運(yùn)行可靠，睜操作簡(jiǎn)單，維奪護(hù)便利的要求喇。閉路電視監(jiān)杯控系統(tǒng)采用一烤體化彩色半球親攝像機(jī)和彩色受快球攝像機(jī)，襖主要布置在本寇大廈出入口、洪電梯廳、休息撈廳、電梯和公亞共區(qū)域等處。娃?吩背景音樂(lè)及緊拴急廣播系統(tǒng)鄭背景音樂(lè)及緊岔急廣播系統(tǒng)主撓要由節(jié)目源設(shè)堂備、放大和處鄭理設(shè)備、傳輸潛線路和揚(yáng)聲器百等組成。背景市音樂(lè)及緊急廣員播包含通常廣山播和緊急廣播盲。通常廣播含介有業(yè)務(wù)性廣播嘴和服務(wù)性廣播職二個(gè)功能，業(yè)宿務(wù)性廣播主要棉用于公共區(qū)域奏的廣播和背景暗音樂(lè)、服務(wù)指顆南，以及可能商需要的內(nèi)容定食時(shí)的播放等；挖服務(wù)性廣播主武要包括通知、坦找人等尋呼用公途。沒(méi)緊急廣播砍主要用于消防岔報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)德動(dòng)，是火災(zāi)或漏其他災(zāi)難的報(bào)群警、疏散、指雞揮的必要措施蟲。緊急廣播具總有較高的優(yōu)先陸級(jí)，當(dāng)播放緊碗急廣播時(shí)，可昆將所有級(jí)別低戀的節(jié)目全部切噸斷。邁?擺停車場(chǎng)管理系泰統(tǒng)戶停車場(chǎng)系統(tǒng)由遠(yuǎn)感應(yīng)線圈、發(fā)魂卡機(jī)、讀卡機(jī)中、升降柵欄機(jī)蠶、車位顯示裝食置、交通引導(dǎo)機(jī)燈、遙控柵欄堪開(kāi)關(guān)、中央收幟費(fèi)系統(tǒng)等組成春。?通訊系統(tǒng)淚采用模塊局提妄供可靠的通信徐需要，如語(yǔ)音叉、左N-ISDN項(xiàng)棒應(yīng)用和組網(wǎng)的矮要求，還應(yīng)考熊慮到未來(lái)發(fā)展今對(duì)用戶服務(wù)、父對(duì)通信網(wǎng)的影置響，設(shè)備對(duì)新壟技術(shù)的適應(yīng)性傻，倆如灰B-ISD槐N萌煤、墻ADS饑L怒、筍CTI邊捏計(jì)算機(jī)電話集陰成應(yīng)用等，為使本大廈現(xiàn)在和皺將來(lái)的發(fā)展提蝕供可靠的通信漂保障。蛙?墾計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系久統(tǒng)勺計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系翻統(tǒng)是辦公自動(dòng)譽(yù)化、為客戶提陪供寬帶服務(wù)、惱電子商務(wù)、數(shù)桿字會(huì)議、視頻密會(huì)議等多種數(shù)億據(jù)、多媒體應(yīng)惑用的物理基礎(chǔ)竹，是樓內(nèi)各數(shù)督字系統(tǒng)相互通待訊、共享信息歷的紐帶。系統(tǒng)杯主要由交換機(jī)候、路由器和網(wǎng)血絡(luò)安全系統(tǒng)等諷部分組成。融?著智能一卡通系捧統(tǒng)糠“爺一卡問(wèn)通高”熱系統(tǒng)是在以計(jì)拆算機(jī)系統(tǒng)為管象理核心以非接朵觸狼式臺(tái)I放C溪卡為信息載體費(fèi)的過(guò)瘦“伯一卡腹通川”謝管理系統(tǒng)工程墓，價(jià)即亭“戚一張智能順卡外”岸通行于多個(gè)子仙系統(tǒng)，各個(gè)子吸系統(tǒng)和管理中經(jīng)心建立一個(gè)局怎域網(wǎng)，并通過(guò)險(xiǎn)一套綜合性的共軟件，實(shí)辣現(xiàn)摸I貍C顫卡發(fā)行、管理久、查詢等功能偽。甩?咳數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)綠智能數(shù)字會(huì)議繼系統(tǒng)包括數(shù)字逆會(huì)議網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)總、同聲傳譯系武統(tǒng)、投影顯示厚系統(tǒng)、音響系惑統(tǒng)、多媒體周堤邊設(shè)備和中央肅控制系統(tǒng)五個(gè)住子系統(tǒng)。主要蓄功能包括：話幫筒管理、代表夠認(rèn)證和登記、止電子表決、會(huì)張議進(jìn)程控制、泉資料分配和顯雙示以及多語(yǔ)種惕的同聲傳譯等條功能。配套設(shè)德備包括發(fā)言設(shè)隔備、中央控制舒設(shè)備、同聲傳編譯和語(yǔ)種分配胃設(shè)備、專用軟紀(jì)件模塊、資料沖顯示系統(tǒng)設(shè)等政，還可補(bǔ)充多督種外部設(shè)備，請(qǐng)如：電視和點(diǎn)獻(xiàn)陣顯示器、個(gè)虎人電腦、監(jiān)聽(tīng)讀器、前置放大拔音響和打印機(jī)質(zhì)等。萄?牽信息顯示系統(tǒng)分LE狂D舍顯示屏由微機(jī)引和創(chuàng)LE蕉D繡顯示屏構(gòu)成電槐子信息顯示系磨統(tǒng)，在計(jì)算機(jī)只控制下，可顯糧示文字通告等挎信息。用于在付大廳宣傳用戶鏈有關(guān)業(yè)務(wù)、發(fā)鋸布通遞知雙/妄通告和有關(guān)公鑰共信息（如新必聞、天氣預(yù)報(bào)駐等）、在迎接巖上級(jí)檢查、外秩事活動(dòng)或教學(xué)胃活動(dòng)中顯示視疊頻等。觸摸屏擁菜單可以控制竹大屏幕顯示的誓內(nèi)容，可以由護(hù)操作人員在控欄制室或由我通掩過(guò)觸摸屏在現(xiàn)輕場(chǎng)控制會(huì)議進(jìn)厲程，可以用于璃客戶查詢相關(guān)芽信息等。中?燥集成智能建筑窗管理系統(tǒng)巡它將信息技術(shù)求和控制技術(shù)的鳴最先進(jìn)成果有嘩機(jī)地結(jié)合起來(lái)慮，滿足了集成埋管理的復(fù)雜需皺求及子系統(tǒng)的循多樣性。它將隸各子系統(tǒng)的信剩息資源匯集到牌一個(gè)系統(tǒng)集成虛平臺(tái)上，通過(guò)貸對(duì)資源的收集長(zhǎng)、分析、傳遞該和處理，從而鍵對(duì)整個(gè)辦公樓主進(jìn)行最優(yōu)化的?？刂坪蜎Q策，究達(dá)到高效、經(jīng)餅濟(jì)、節(jié)能、協(xié)賽調(diào)運(yùn)行狀態(tài)，懸并最終與建筑姜藝術(shù)相結(jié)合，劍創(chuàng)造一個(gè)舒適哲、溫馨、安全倦的工作環(huán)境。給排水設(shè)計(jì)1．設(shè)計(jì)依據(jù)當(dāng)建筑給水排水鑰設(shè)計(jì)規(guī)給范榮式套責(zé)高層民用建筑刺設(shè)計(jì)防火規(guī)印范編肉璃自動(dòng)噴水滅火每系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)燃范蛾誓喚汽車庫(kù)設(shè)計(jì)防籮火規(guī)嶼范包昂明大空間智能型豐主動(dòng)噴水滅火航系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)厘范珠明建設(shè)單位委托娘設(shè)計(jì)任務(wù)書瓜建筑專業(yè)提供云的相關(guān)設(shè)計(jì)圖厚紙資料雁2侮．快用水量標(biāo)準(zhǔn)及蟲用水量港?陣生活用水量標(biāo)袖準(zhǔn)及用水量改?快消防用水標(biāo)準(zhǔn)逼及用水量。貧序號(hào)暗滅火系統(tǒng)穿用水量標(biāo)準(zhǔn)鼠火災(zāi)延續(xù)時(shí)間養(yǎng)用水量兆1愧建筑物室內(nèi)消俯火栓水量鳳40L/s喘3h播432m3擋2之建筑物室外消度火栓水量補(bǔ)30L/s諷3h胸324m3備3茄建筑物自動(dòng)噴救水滅火系統(tǒng)水谷量恥30L/s櫻1h砌108m3悟4絹建筑物大空間弊主動(dòng)噴水滅火版系統(tǒng)水量賺80L/s集1h關(guān)288m3碎總計(jì)副1152m3批3熄．根生活給水系統(tǒng)驟?維本工程擬從市捏政自來(lái)水引入萌兩罪路洪DN25適0蝦進(jìn)水管，在區(qū)診域內(nèi)連接成環(huán)膨，室外消防用徑水與生活合用罷，室外給水環(huán)培上設(shè)置室外消慰火距栓劇,拆間距滿足室內(nèi)荒外消防用水要弱求。菌?儀本工程地下三葉層設(shè)獨(dú)立結(jié)構(gòu)河生活水池一座作，貯呢存蚊300m功3灌生活水量，水店池分成兩格，濃互為備用。坊供水分區(qū)：三脹層及三層以下霧為疾1輪區(qū)，由市政管粘網(wǎng)直接供水；贈(zèng)四井—黃十二層急為賊2統(tǒng)區(qū)，由低區(qū)變挖頻自動(dòng)供水機(jī)駁組供水，按最偏底層衛(wèi)生器具貧承受靜壓不超陪過(guò)街350Kp刻a柴設(shè)置支管減壓舉閥；十偶三樂(lè)—霉二十一層袍為各3縱區(qū)，由中區(qū)變戲頻自動(dòng)供水機(jī)奉組供水，按最塔底層衛(wèi)生器具拜承受靜壓不超枕過(guò)科350Kp濤a非設(shè)置支管減壓阿閥；二十凡二廉—光三十層為四區(qū)著，由高區(qū)變頻抵自動(dòng)供水機(jī)組踏供水。階4貸．出消火栓系統(tǒng)喪?臉本工程屬于小宜于融10瓣0芝米的一類綜合斷性建筑，按規(guī)叨范設(shè)置獨(dú)立的勻室內(nèi)消火栓消閘防系統(tǒng)，室外禍消火栓系統(tǒng)與杏生活管網(wǎng)合用辟。姓?順室內(nèi)消火栓系唯統(tǒng)豎向共分兩兄個(gè)區(qū)，其中地犬下三層至十四裝層捎為芹1牢區(qū)，十卡五衡——廊二十九敲層買為長(zhǎng)2桐區(qū)；地下三層拿水泵房?jī)?nèi)分設(shè)拋高低區(qū)消防水拉泵。但1拖、膠2撓、蔽3戲區(qū)單獨(dú)設(shè)置水鳥(niǎo)泵接合器。汪?仍地下三層設(shè)獨(dú)銀立消防水池一伶座，貯存火災(zāi)品延續(xù)時(shí)間內(nèi)室旬內(nèi)消火栓系統(tǒng)厚及大空間主動(dòng)乒噴水系統(tǒng)用水膀量，共面計(jì)蠶720m靜3閉，水池分成獨(dú)鑄立的兩格，互時(shí)為備用。在最視高的天面設(shè)屋元頂消防水箱兩鬧座，分別貯困存賊18m悠3跡消防水量，互蝦為備用，并設(shè)臘置消防穩(wěn)壓設(shè)詠備。死?頌每個(gè)室內(nèi)消火贏栓處均設(shè)置起星泵按鈕。耀5落．潑自動(dòng)噴水系統(tǒng)藏?旋本工程屬小活于姿10責(zé)0嫌米的一類綜合謝樓，按規(guī)范辦特公樓、走道、帽化妝間、服裝傘庫(kù)、布景制作糖間等部位均設(shè)控自動(dòng)噴水滅火典系統(tǒng)保護(hù)，地柿下車庫(kù)設(shè)閉式禿自動(dòng)噴議水謝—棒泡沫聯(lián)用系統(tǒng)住保護(hù)。助地下三層消防村水池貯存火災(zāi)奏延續(xù)時(shí)間內(nèi)自永噴水量，共務(wù)計(jì)朝108m吃3全；屋頂設(shè)消防悶水箱穩(wěn)壓。普自噴系統(tǒng)按每段個(gè)報(bào)警閥后控妹制的噴頭數(shù)不閘超叢過(guò)背80延0彼個(gè)、報(bào)警閥后好最高與最低噴汁頭高層差不超柿過(guò)綱5訪0葬米、配水管道遺工作壓力不超省過(guò)戒1.2MP查a擊進(jìn)行布置；考券慮到報(bào)警閥數(shù)宮量多，在地下呀室離、積1位4倍層均設(shè)置報(bào)警傾閥室。灌?渠自噴系統(tǒng)豎向干分區(qū)同消火栓發(fā)系統(tǒng)。甘?孕自噴系統(tǒng)水泵花接合器設(shè)置同番消火栓系統(tǒng)。薯?安大空間智能型纏主動(dòng)噴水滅火忠系統(tǒng)史在裙房三層超塌過(guò)更400m口2涼的大中演播室豎采用大空間智瞎能型主動(dòng)噴水狐滅火系統(tǒng)。地賤下三層消防水餅池存儲(chǔ)本系統(tǒng)炮水卡量藥288m3慕,販?zhǔn)彝庠O(shè)置水泵慮接合器。妹?房本系統(tǒng)由建筑當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警州系統(tǒng)綜合控制榆，平時(shí)自動(dòng)控前制，演播時(shí)現(xiàn)帆場(chǎng)人工控制。朋6柱．拆氣體滅火及滅閘火器配置有?鄰本工程地下室單發(fā)電機(jī)房、群渡房中心機(jī)房，蛇設(shè)備機(jī)房等設(shè)掀置七氟丙烷自縣動(dòng)滅火系統(tǒng)。呀?之本工程按規(guī)范啊配置滅火器。7．排水系統(tǒng)鐮本工程擬室內(nèi)半雨水與生活污澆水嚴(yán)格分流排任放。生活污水持經(jīng)化糞池處理久后排入市政污摔水管，雨水經(jīng)睡雨水管道收集女后排入市政雨亡水管。與生活污水排水介量濕約愿2000m3比/偵d根。8．飲水演本工程飲水由產(chǎn)業(yè)主自購(gòu)飲水就機(jī)解決。9．熱水灰愉慨本工程公狼寓歇4-1使0扔層為酒點(diǎn)服務(wù)動(dòng)式公寓，設(shè)小堆型無(wú)壓燃?xì)饽７鶋K爐集中供應(yīng)龜生活熱水。鳳師凰總裁，臺(tái)長(zhǎng)倒辦公室衛(wèi)生間在分別單設(shè)電熱蝕水器供熱。蹦空調(diào)與通風(fēng)設(shè)脈計(jì)1．設(shè)計(jì)依據(jù)殃?拋采暖通風(fēng)與空雹氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)余范凝(百GBJ19-角87)皂?易高層民用建筑士設(shè)計(jì)防火規(guī)雄范涉(督GB5004喘5-95)剖?獵汽車庫(kù)、修車育庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)錘計(jì)防火規(guī)毫范北(刷GB5006忍7-97)2．設(shè)計(jì)范圍片?屠公共用房通風(fēng)戒空調(diào)設(shè)計(jì)式?館辦公用房通風(fēng)砌空調(diào)設(shè)計(jì)尋?洋電視制作中心踢通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)六?勢(shì)商用公寓通風(fēng)椒空調(diào)設(shè)計(jì)弱?羽地下汽車庫(kù)的營(yíng)通風(fēng)及防排煙麻設(shè)計(jì)3．設(shè)計(jì)參數(shù)蔽?瓶室外設(shè)計(jì)參數(shù)負(fù)計(jì)算參數(shù)途夏季婚冬季妄大氣壓宣力估其hPa裳1003.4俯1017.6觀空調(diào)計(jì)算溫填度寨三首℃駱33.0蠶6.0盤相對(duì)濕滾度遞霞?。シ?9鋒70員通風(fēng)計(jì)算溫豈度嚴(yán)旦鍬℃騾31.0蔑14.0奔濕球溫液度甲值束℃周27.9濃－另室外風(fēng)攝速佳概m/s惹2.1甜3.0丹主導(dǎo)風(fēng)向槽ESE養(yǎng)NNE回?券室內(nèi)設(shè)計(jì)參刺數(shù)則銷場(chǎng)所傘溫度典℃民相對(duì)濕度汪％港新風(fēng)量蒸m3默/h熟.洽人街噪音水平渡辦公腐2昏4友～吩26野雕<65究25乳NR40蓬會(huì)議友2危4幕～讓26筆斯<65遺20箏NR35播大堂走道架2蹄6彈～晃28澡屈<70騰10湖NR50胳商業(yè)搜2對(duì)6田～炎28鹽哪<65堂12稱NR35棗公寓山2遺6先～研28盞嬸<65襪10爽NR45紡演播室折2狠5叮～污27歲<6竟0歷15伯NR20書控制室注2賄5梅～楚27蟲<6仇0卡25微NR25局機(jī)房哭2僑2松～渠26任<6撥0條10松NR25窄制作室淚2籍5逐～吃27領(lǐng)<6騰0諒25懸NR20慘會(huì)所顏2妻4池～母26扭清<65胖20窩NR40?通風(fēng)要求卸泄劫殼衛(wèi)生算間貍位1訊5利次換討氣綿/戒小盞時(shí)訓(xùn)嶄幼新排風(fēng)步肥吵潛設(shè)備用四房淺坑秘6澆次換附氣球/小小柳時(shí)林疏轉(zhuǎn)送、排風(fēng)拼糖堤地下停車市場(chǎng)雅走首6失次換握氣婆/險(xiǎn)小息時(shí)窯賺槐丑排風(fēng)沈習(xí)明變壓器繁間霉熱1河5挎次換像氣菠/撲小便時(shí)鋪孤來(lái)送、排風(fēng)練餅砍配電螞間季絡(luò)冬喇8碑次換海氣際/鳴小碗時(shí)狐跳禁送、排風(fēng)4．空調(diào)負(fù)荷淡本建筑按用途讓分為辦公曲、觸商業(yè)籃、電視制作、沿會(huì)所及公寓擁，逃總建筑面劑積川110000繞m索2光，倡地濱上嶄80000m模2旺，殲甘建筑物高度宜近績(jī)100曉m分。其中設(shè)置中轟央空調(diào)部分建哪筑面鏡積釣55000m負(fù)2醬，公寓不設(shè)中挑央空調(diào)系穿統(tǒng)登,靠盯預(yù)留電量隔。街辦公及公共部努分使用時(shí)間為懲上肺午泉8:0抓0繳至下誠(chéng)午深6:0朵0盲。鴨電視制作部分司使用時(shí)間為全堅(jiān)天改2吐4或小時(shí)孫。筑大廈設(shè)集中空剪調(diào)系序統(tǒng)抱,楊空調(diào)供冷總負(fù)閘荷種2900R遮T漆；香其中辦公滿樓飛1300R門T香，滾公寓樓商標(biāo)業(yè)勝220RT盞，僅裙樓商誰(shuí)業(yè)便310RT春，繳裙樓電視制作伶中傅心射1070R趣T售。會(huì)5井．岸制冷機(jī)房及空心調(diào)水系統(tǒng)育?夫大廈制冷機(jī)房努設(shè)置在地下三持層，安裝三臺(tái)徒單機(jī)制冷容量呈為燃800R適T服的離心式冷水襖機(jī)組，一臺(tái)單芹機(jī)制冷容量調(diào)為負(fù)400R情T炎的螺桿式冷水芒機(jī)組，提幸供瞇7釀℃肆～紡1奧2柳℃費(fèi)的空調(diào)冷水，鋼制冷劑懶為斑R134摧a桐。冷卻塔放置圾在大廈裙房屋份頂。冷水機(jī)組降、水泵、冷卻究塔配置如下表碎：愿設(shè)備名稱章規(guī)格六數(shù)量遼備注膏離心式冷水機(jī)海組橋800RT漂巖蜻功役率鑒544kW謊3慧螺桿式冷水機(jī)齒組藥400RT末調(diào)錘功卸率刻303kW鑄1錫冷水泵鑰流叢量則540m頓3/董h(huán)影雀揚(yáng)鎮(zhèn)程夜30mH槍2粒O判功恒率盯75kW晝4竿三用一備賓冷水泵縣流量趁270m3躁/h吉減揚(yáng)嶺程慰30mH貞2芝O禁功界率增37kW賀2拾一用一備肺冷卻水泵惑流超量早640紛m3企/h嘴兵揚(yáng)期程紐30mH搞2孕O永功余率矩75kW河4孕三用一備漏冷卻水泵柳流農(nóng)量放320攻m3川/h亮游揚(yáng)玩程漂30mH口2腫O康功尾率山37kW柴2濤一用一備閃冷卻塔然循環(huán)水曾量靠400基m3辰/h聯(lián)顛功掉率耳11kW桌7艱?丸空調(diào)水系統(tǒng)采宗用一次泵變流熊量系統(tǒng)，空調(diào)騾冷水泵與冷水指機(jī)組相對(duì)應(yīng)；踢冷卻水系統(tǒng)的獵冷卻水泵與冷繁水機(jī)組及冷卻奏塔相對(duì)應(yīng)，去腥冷卻塔的管路茂