經(jīng)營(yíng)管理合同管理標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)營(yíng)管理綜合標(biāo)準(zhǔn)第四節(jié)工程建設(shè)合同管理標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：QB/LJZGGL01004—20061目的為了規(guī)范、加強(qiáng)黑龍江省第一建筑工程公司總承包事業(yè)部的合同管理工作。使合同管理工作有章可循、合同管理監(jiān)督檢查工作有據(jù)可依，最大限度避免可能產(chǎn)生的法律糾紛，保護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，避免和減少因合同管理不當(dāng)造成的損失。2適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于黑龍江省第一建筑工程公司總承包事業(yè)部的建設(shè)工程合同管理工作。3引用標(biāo)準(zhǔn)3.1《中華人民共和國(guó)合同法》3.2《中華人民共和國(guó)仲裁法》3.3《中華人民共和國(guó)建筑法》3.4《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》3.5《黑龍江省第一建筑工程公司關(guān)于加強(qiáng)公司經(jīng)營(yíng)工作若干管理辦法》4專業(yè)術(shù)語(yǔ)定義（略）5職責(zé)5.1本標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實(shí)施及完善負(fù)責(zé)人黑龍江省第一建筑工程公司總承包事業(yè)部經(jīng)理為本標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本標(biāo)準(zhǔn)的全面管理，指定專人維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)并保證標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的有效性。5.2本標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實(shí)施及完善執(zhí)行人黑龍江省第一建筑工程公司總承包事業(yè)部市場(chǎng)部主管經(jīng)理是本標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實(shí)施及完善標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行人，負(fù)責(zé)檢查本部門執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際情況，提出修訂和完善本標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)告；指導(dǎo)、協(xié)助本單位有關(guān)部門開展工作；提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)；統(tǒng)計(jì)、記錄分析發(fā)生的原因和趨勢(shì)，提出改善的建議并監(jiān)督改進(jìn)措施的執(zhí)行情況。頸5.3嘗合同管理實(shí)行蔑合同歸口管理鑄部門、職能部畏門、業(yè)務(wù)部門畫管理相結(jié)合的綢原則。魄5.4某市場(chǎng)部為合同久歸口管理部門挺。負(fù)責(zé)組織合拜同談判、起草管、會(huì)簽、修改暴、簽訂、變更啞、履行等一系財(cái)列事務(wù)。具體綁職責(zé)如下：槳負(fù)責(zé)復(fù)核并考看查合同業(yè)主是搶否具備承擔(dān)合歪同業(yè)務(wù)的合法伐資格及相應(yīng)資俱質(zhì)，并留存有險(xiǎn)關(guān)資料并辦理奉投標(biāo)中標(biāo)工程帶手續(xù)；膚負(fù)責(zé)組織合同筒談判、起草、代修改合同文本船；廈負(fù)責(zé)辦理合同留的會(huì)簽、蓋章濕、登記、編號(hào)誕、分發(fā)、歸檔限；精按照公司部門打職責(zé)劃分，嚴(yán)毒格執(zhí)行合同，增并依據(jù)合同兌澤現(xiàn)承諾；我協(xié)同業(yè)務(wù)部門班一起對(duì)合同工眨期進(jìn)行管理，到負(fù)責(zé)辦理合同尖付款；窄負(fù)責(zé)合同執(zhí)行擠過(guò)程中的變更侵和解除；食參與公司合同伐糾紛的處理；現(xiàn)負(fù)責(zé)將合同信蠅息及時(shí)上報(bào)總指公司。兵5.5置財(cái)務(wù)部為合同喚管理職能部門右。具體職責(zé)如禮下：慚負(fù)責(zé)審核合同辛中的付款條款武、稅務(wù)條款；染負(fù)責(zé)按照合同乏保證、督促資霧金及時(shí)回收并漁安排落實(shí)合同誼所需資金；貧負(fù)責(zé)根據(jù)合同怎約定執(zhí)行工程泉款回收，并及眠時(shí)向合同業(yè)務(wù)浸部門反饋工程勤價(jià)款執(zhí)行情況瓜；岔其他應(yīng)由該部瀉門承擔(dān)的職責(zé)征。辮5.艘6慈合同管理業(yè)務(wù)掘部門技術(shù)部結(jié).領(lǐng)1匯負(fù)責(zé)工程有關(guān)律合同技術(shù)條款察的編寫：合同雞安健環(huán)、質(zhì)量敲、進(jìn)度（工期予）管理的要求興編寫及評(píng)審；啞.江2棕參與工程有關(guān)執(zhí)合同的談判：蘿工程量及技術(shù)洗、質(zhì)量等差異關(guān)的提出；恢.暴3萬(wàn)負(fù)責(zé)對(duì)工程有繪關(guān)合同的立項(xiàng)上、資質(zhì)、技術(shù)配條款、工程范注圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)售、工期要求、跡安全資格及措罷施等方面進(jìn)行圓審核；避.榜4黑其他應(yīng)由該部戚門承擔(dān)的職責(zé)漫。工程部型.蓋1掘負(fù)責(zé)對(duì)合同安瓜全、質(zhì)量、進(jìn)招度等工程狀態(tài)證的評(píng)價(jià)；牧.細(xì)2冠工程變更的方膜案核定；許.鴨3物負(fù)責(zé)執(zhí)行合同稅中有關(guān)安全、打質(zhì)量、進(jìn)度（盼工期）的條款君；里.往4史其他應(yīng)由該部扇門承擔(dān)的職責(zé)熔。6執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)訂6.曉1蓮合同的簽訂螺簽訂工程合同張必須具備下列委條件遇.底1陡按有關(guān)規(guī)定辦妥理招投標(biāo)的工敢程，招投標(biāo)程犬序已完成，中行標(biāo)通知書已送毅達(dá)。沈按有關(guān)規(guī)定可器以不辦理招標(biāo)預(yù)手續(xù)的工程，會(huì)有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)庸齊全，施工所儉需的各種資料菊和條件具備。迅.復(fù)2洽當(dāng)事人具有法宋人資格和履約化能力合同洽談協(xié)商挨合同一般應(yīng)由翠公司市場(chǎng)部或夸以公司為主起乖草，語(yǔ)言應(yīng)嚴(yán)留謹(jǐn)、簡(jiǎn)練、準(zhǔn)科確，必須采用情國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合同欠文本。合同涉唉及數(shù)字、期限濕的范圍時(shí)須注邪明是否包含本綿數(shù)。無(wú)標(biāo)準(zhǔn)格淡式的協(xié)議或合演同應(yīng)當(dāng)包括以根下內(nèi)容：戲.菠1靜合同各方的法捉定名稱、地址學(xué)、郵政編碼、將電話、法定代紅表人姓名、職穿務(wù)、代理人姓或名、職務(wù)、聯(lián)徹系方式。踏.淺2油簽約的目的和順依據(jù)。.3標(biāo)的。禮.跪4音數(shù)量和質(zhì)量，紗包括檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)津和方式。值.返5建價(jià)款或酬金，區(qū)包括支付方式鬧。月.妻6撞爭(zhēng)議解決方式幫。釣.碗7階違約責(zé)任。元.底8康變更或解除條互件。競(jìng).繪9方根據(jù)法律或合匹同性質(zhì)必須具之備的條款或雙辜方共同認(rèn)為必糖須明確的條款蘋。至少須明確惜以下基本內(nèi)容堂：范圍州安全與質(zhì)量的撫目標(biāo)、責(zé)任及令管理要求，未奸達(dá)目標(biāo)及要求孤的處理?xiàng)l款。犬工期目標(biāo)、責(zé)種任及工期延遲出處理?xiàng)l款。堤統(tǒng)計(jì)報(bào)表、預(yù)管算、結(jié)算、資布料移交等管理屢要求，以及未屋達(dá)要求的處理憲條款。扔正副本份數(shù)、捕存放地點(diǎn)。嶄生效的時(shí)間和養(yǎng)條件。滋約定的聯(lián)系方裝式。附錄名稱。陷簽約的地點(diǎn)、耍日期。遮簽約各方開啟乞銀行及帳戶。安簽約各方公章繪或合同專用章滋。魔12)腫披法定代表人或塑代理人簽章。盟市場(chǎng)部組織合敢同評(píng)么審愉,別并按照合同評(píng)情審記錄的意見久，組織各職能鏡部門有關(guān)人員啦與顧客洽談合垂同條款。合同簽定厚與建設(shè)單位基仗本達(dá)成共識(shí)后怠的合同稿件，體必須通過(guò)合同跌會(huì)激審劃,理市場(chǎng)部填寫合煎同會(huì)簽筍單罰,頌率將合同草稿與麥合同有關(guān)的證密明材料提請(qǐng)與價(jià)本合同有關(guān)的罵業(yè)務(wù)部門、職咸能部門、公司躺領(lǐng)導(dǎo)審核。審節(jié)核意見應(yīng)明確戚、具體，禁止接使堡用艇“隆原則同橡意物”虹、孩“喬基本可輛行監(jiān)”嗽等模糊性語(yǔ)言航。一般合同會(huì)僑簽時(shí)間不得超仰過(guò)軍3宿天。為縮短合莊同會(huì)簽時(shí)間，欲合同經(jīng)辦人應(yīng)芬同時(shí)通過(guò)電子抽郵件將合同草牲稿發(fā)送給有關(guān)鏟部門人員審核潑。合同會(huì)簽過(guò)耕程中，合同經(jīng)臘辦人應(yīng)及時(shí)根脆據(jù)反饋回來(lái)的齊意見與相關(guān)方絮進(jìn)一步溝通，諷并完善合同有大關(guān)條款。睬各部門聯(lián)審簽伯批后由經(jīng)理審雀簽后，即可辦社理工程合同的午簽訂。重大工陳程合同必要時(shí)言應(yīng)由企業(yè)法律渡顧問(wèn)參與審核股。礎(chǔ)合同簽字和蓋鎖章殺建設(shè)工程合同泳經(jīng)各職能部門友和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審狂查無(wú)異議后，敏由合同管理員綢送集團(tuán)市場(chǎng)處休審批，最后由射集團(tuán)辦公室加銷蓋公章或合同煎專用章。啟合同文本的編傻號(hào)碑合同文本應(yīng)分拴類管理，編號(hào)乒采用公司統(tǒng)一探編號(hào)：龍建總豆管合字〔建設(shè)縱工殼程臉××身×俗〕號(hào)朱〔朋××杰×愚〕年。合同會(huì)伯簽單的編號(hào)和叼合同編號(hào)應(yīng)一奴致。禽6.碰2撤合同實(shí)施的監(jiān)烏督刷項(xiàng)目部負(fù)責(zé)執(zhí)葛行合同，實(shí)施孝合同的全部?jī)?nèi)偽容。以顧客關(guān)室注為焦點(diǎn)，在信工程施工中與初顧客充分溝通描，滿足顧客的逆合理要求，具穗體負(fù)責(zé)執(zhí)行《叮與顧客有關(guān)的孝過(guò)程控制程序壁》，會(huì)同相關(guān)心部門采取措施仙開進(jìn)工作，不售斷提高顧客滿韻意度。善市場(chǎng)部、工程驕部代表事業(yè)部卡按進(jìn)度對(duì)工程蠅施工合同的執(zhí)紋行情況進(jìn)行監(jiān)桂督，對(duì)顧客滿企意度進(jìn)行調(diào)查披分析，當(dāng)合同妨未正常履行時(shí)偶，要及時(shí)把情歇況上報(bào)事業(yè)部凱主管領(lǐng)導(dǎo)。布市場(chǎng)部將全面職收集并分析合擋同實(shí)施的信息祥與分析資料，演將合同實(shí)施情閣況同分析資料檢進(jìn)行對(duì)比分析程。通過(guò)對(duì)比分貌析，對(duì)合同履分行情況做出診竟斷。合同診斷急包括：合同執(zhí)左行差異的原因合分析、合同差國(guó)異責(zé)任分析、傅合同實(shí)施趨向爺預(yù)測(cè)，及時(shí)通購(gòu)報(bào)合同實(shí)施情孝況及問(wèn)題，并眨及時(shí)采取對(duì)應(yīng)王的管理措施，抗防止問(wèn)題的擴(kuò)典大和重復(fù)發(fā)生偽。胞財(cái)務(wù)部根據(jù)市眉場(chǎng)部預(yù)算情況盞和項(xiàng)目部進(jìn)度哀核算合同財(cái)務(wù)因成本。尖6.辦3液合同的履行執(zhí)行銜合同生效后，價(jià)合同歸口管理臭部門、職責(zé)部娃門要根據(jù)本標(biāo)芬準(zhǔn)鬼第潤(rùn)5托條規(guī)定的部門破職責(zé)，依據(jù)合晴同對(duì)安全益、野質(zhì)量、進(jìn)度（乞工期）、造價(jià)鈴等進(jìn)行管理。鉆項(xiàng)目部依據(jù)管擺理指令，在趣必要時(shí)可向業(yè)去主發(fā)出通知，雖要求兌現(xiàn)合同平或采取頂停止施工、法凱律途徑解決伏合同糾紛帝等措施。工程款的支付例6.3具.2陡.木1識(shí)項(xiàng)目部經(jīng)理應(yīng)節(jié)及時(shí)、準(zhǔn)確地容按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及答合同約定付款消條件辦理合同踩付款，市場(chǎng)部暖、財(cái)務(wù)部積極吊配合辦理工程展付款手續(xù)。鬼6.3乖.2堵.渡2辦業(yè)主不能及時(shí)兄按照合同約定恥支付工程價(jià)爹款茂,塌應(yīng)及時(shí)向事業(yè)彩部匯報(bào)。鼓6.參4贊合同履行中的船相關(guān)要求趣6.4長(zhǎng).1災(zāi)項(xiàng)目部應(yīng)按照奶合同約定全面鉆履行自身義務(wù)貌，并隨時(shí)提醒酒業(yè)主競(jìng)及時(shí)履行義務(wù)嚷，合同履行中滔發(fā)生的情況應(yīng)辱建立合同履行渣執(zhí)行情況臺(tái)帳呆。蔥6.4覆.2傻有關(guān)合同履行立中的書面簽證津、來(lái)往信函、鏡文書、電報(bào)等暈均為合同的組創(chuàng)成部分、合同幅經(jīng)辦人員應(yīng)及劑時(shí)整理，妥善均保管，在合同項(xiàng)履行過(guò)程中，樂(lè)對(duì)本公司的履堵行情況應(yīng)及時(shí)鏟做好記錄并經(jīng)恒對(duì)方確認(rèn)。發(fā)6.4介.3弟在履行合同過(guò)餃程中，若發(fā)現(xiàn)鴿并有確切證據(jù)籮證明對(duì)方當(dāng)事龍人有下列情況餡之一的，應(yīng)立明即中止履行，澇并及時(shí)以書面幫形式上報(bào)市場(chǎng)砍部，市場(chǎng)部將蠻會(huì)同相關(guān)職能毯部門一起研究膚，并將基本情絹況和研究處理李意見一同上報(bào)侍事業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)。彈6.4悶.3泄.著1潛經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重詞惡化煎6.4羅.3透.杜2石轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，抽鳳逃資金，以逃互避債務(wù)罪6.4豆.3嗎.宵3謎喪失商業(yè)信譽(yù)號(hào)6.4墊.3呆.吵4圈有喪失或可能達(dá)喪失履行債務(wù)流能力的其他情借形穗6.4秒.4蘿在重大、復(fù)雜四合同的履行過(guò)按程中，財(cái)務(wù)部路應(yīng)定期與對(duì)方抵對(duì)帳，確認(rèn)雙卸方債權(quán)債務(wù)。贊6.4歪.5沈在對(duì)方當(dāng)事人番發(fā)生兼（合）村并、分立、改窯制或其他重大隨事項(xiàng)以及本公腎司或?qū)Ψ疆?dāng)事裳人的合同經(jīng)辦槽人員發(fā)生變動(dòng)顏時(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)代帳，確認(rèn)合同專效力及雙方債唇權(quán)、債務(wù)。拿6.4壯.6唯合同產(chǎn)生糾紛妥，并已獲知對(duì)戲方當(dāng)事人準(zhǔn)備稼或已經(jīng)申請(qǐng)仲指裁或提起訴訟偷的，項(xiàng)目部將樣有關(guān)資料整理凝連同有關(guān)證據(jù)狐上報(bào)到市場(chǎng)部諒，由市場(chǎng)部會(huì)高同企業(yè)法律顧鉤問(wèn)上報(bào)事業(yè)部葬領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理怪。碧6.4鑒.7鍛合同索賠的管早理桶6.4鮮.7肚.孔1座索賠工作包括向以下內(nèi)容：屆1已）在合同簽訂靠、工程實(shí)施過(guò)所程中注意預(yù)測(cè)忌索賠機(jī)會(huì)。碧2急）在合同實(shí)施倦中尋找和發(fā)現(xiàn)乒索賠機(jī)會(huì)。附3大）對(duì)由于干擾川條件引起的損立失，應(yīng)按照合開同所規(guī)定的程荒序及時(shí)向顧客稻提出索賠要求鳥。葡6.4稀.7院.衫2煌項(xiàng)目部在索賠失的過(guò)程中應(yīng)尋共找和收集索賠惡證據(jù)和理由，旁調(diào)查和分析干消擾事件的影響慚，計(jì)算索賠，與起草并提出索拳賠報(bào)告。晉6.4鑄.7夫.晨3頌索賠報(bào)告完成曬后報(bào)市場(chǎng)部，禾并上報(bào)事業(yè)部餐經(jīng)營(yíng)主管經(jīng)理晚批準(zhǔn)后方可向扮顧客提出索賠悠。爪6.4產(chǎn).7徹.憐4苗如果索賠通過(guò)任法律渠道解決溪的，項(xiàng)目部必揭須將索賠報(bào)告慎上報(bào)事業(yè)部經(jīng)菠理，經(jīng)批準(zhǔn)后課方可進(jìn)行，并北將索賠報(bào)告送喉至經(jīng)營(yíng)部備案逮。蛙合同變更解除寬管理樹6.4很.8裕.煌1合工程或合同遇媽有較大的變更徒，如改變建設(shè)哨規(guī)?；蚪ㄔO(shè)方質(zhì)案、變更計(jì)劃沸、增加工程內(nèi)亡容等，從而引勿起原合同的工淡程內(nèi)容及承包獸范圍、工期及斧造價(jià)有較大的協(xié)變動(dòng)時(shí)，市場(chǎng)常部部以原合同扔為基礎(chǔ)，按照蓋程序要求組織送評(píng)審，簽訂補(bǔ)膜充合同或協(xié)議渣。怨6.4擊.8順.欺2噴合同未履行完蛛畢，但確定不駕再繼續(xù)履行，膊合同履行部門類應(yīng)做好終止記霉錄，收集履行阻過(guò)程中所有與挖合同有關(guān)的文濤件，做好經(jīng)濟(jì)海往來(lái)和工程結(jié)煙算，工作辦理瓣解除合同的手廟續(xù)。合同糾紛處理同6.4么.9末.悲1貓合同執(zhí)行過(guò)程棍中如雙方當(dāng)事看人發(fā)生爭(zhēng)議，敢由項(xiàng)目部報(bào)至塌事業(yè)部，依據(jù)撞相關(guān)法律、法籮規(guī)和實(shí)事求是檢的原則，與建懇設(shè)單位協(xié)商解文決。奪6.4耳.9痛.桂2敵如協(xié)商不成，格雙方共同報(bào)請(qǐng)吉上級(jí)主管部門墳進(jìn)行調(diào)解，如裂調(diào)解不成，則舊由事業(yè)部按照教合同約定申請(qǐng)勾仲裁，或按合宗同約定向有管仗轄權(quán)的人民法洪院提起訴訟。測(cè)未經(jīng)事業(yè)部批版準(zhǔn)，項(xiàng)目部不評(píng)得擅自處理合儲(chǔ)同的糾紛。屢合同終止和評(píng)浸價(jià)籃6.4糊.10吳.居1須合同按約定履敵行結(jié)束后，合森同即告終止。饒由項(xiàng)目部定時(shí)微進(jìn)行合同后評(píng)饒價(jià)，總結(jié)合同做簽訂和執(zhí)行過(guò)碰程中的利弊得伙失、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)韻，提出分析報(bào)師告，作為改進(jìn)革以后工程合同派管理工作的借剩鑒，并上報(bào)市肌場(chǎng)部備案。麻6.4脖.10達(dá).傾2蹈合同后評(píng)價(jià)應(yīng)三包括如下內(nèi)容冊(cè)：戲1置）合同簽訂情創(chuàng)況的評(píng)價(jià)膊2扇）合同執(zhí)行情譽(yù)況的評(píng)價(jià)烤3忌）合同管理工暢作評(píng)價(jià)脅4只）對(duì)本工程有割重大影響的合賤同條款的評(píng)價(jià)潛5污）合同變更情崗況、索賠情況導(dǎo)的評(píng)價(jià)距7溜檢查、評(píng)價(jià)與泰反饋船標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行人應(yīng)郊經(jīng)常檢查本部農(nóng)門本標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)燈行情況的規(guī)范屢性。每年填寫絨一次評(píng)價(jià)表（件附延錄格2延）討,器報(bào)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)人喪進(jìn)行評(píng)價(jià)。株標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)馬人根據(jù)反饋情膝況對(duì)各部門本雖標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情傳況進(jìn)行評(píng)價(jià)，稿并決定本標(biāo)準(zhǔn)緩是否升版。標(biāo)答準(zhǔn)執(zhí)行人必須襪確保為所有文燦件持有人提供盒最新的修訂版泳本。粥附錄：本標(biāo)準(zhǔn)葵有恥2伏個(gè)附錄飼附叉錄麗1六習(xí)工程合同會(huì)簽筋單磚附柳錄跑2堤須工程合同管理?yè)?dān)標(biāo)準(zhǔn)檢化查擱/陽(yáng)評(píng)價(jià)表辯附呢錄趙1良合同會(huì)簽單犁合同編徑號(hào)桂:降恐嘆勺蓄費(fèi)蜜符朱音日潛期眨:頌合同名稱博合同編號(hào)沈所屬項(xiàng)目潮合同價(jià)款銀乙方單位悔甲方經(jīng)辦人馬乙方經(jīng)辦人克立項(xiàng)依據(jù)爛序鷹號(hào)青部門酷審核內(nèi)容墊會(huì)簽意見柄(墾部門經(jīng)理意逼見米)禿主管經(jīng)理簽字多1問(wèn)市場(chǎng)部啞2肚技術(shù)部類3臥工程部數(shù)4誤財(cái)務(wù)部羞5元備注憑6奮經(jīng)理迷子晨傷邪行匹制表人：附錄2奔工程合同管理便標(biāo)準(zhǔn)檢查徐/怨評(píng)價(jià)表踐部門師/臉單位名稱侵井固年論月日塘序號(hào)容評(píng)價(jià)內(nèi)傅容普評(píng)價(jià)塑是豐否悔1宜本標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行殲中是否存在問(wèn)們題鹿2籌對(duì)存在的問(wèn)題橫是否有記錄隨3抗對(duì)執(zhí)行中的問(wèn)燥題是否開會(huì)研煮究分析突4碎是否提出解決謙存在問(wèn)題的措臟施和報(bào)告習(xí)5瓶改善措施是否雨有效押存明在吳問(wèn)聰題厲及行整義改耀意塘見米存在問(wèn)題：死整改建議：俗評(píng)價(jià)意見：禿審核意見：碑審核人：證評(píng)蜂價(jià)人：純檢曬查人：覽第五節(jié)項(xiàng)目承識(shí)包合同管理標(biāo)構(gòu)準(zhǔn)兄標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)脅：蜘QB/LJ痰ZGGL0牽100接5湯—活20061目的脂為規(guī)范、加強(qiáng)貫黑龍江省第一鳴建筑工程公司胞總承包事業(yè)部慨的項(xiàng)目論承包慚合同管理工作使，使項(xiàng)目管理悄工作有章可循煌，對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)標(biāo)督檢查工作有播據(jù)可依，充分僻發(fā)揮項(xiàng)目管理悔人員的工作積序極性，保護(hù)企丟業(yè)合法權(quán)益，識(shí)制定本管理標(biāo)始準(zhǔn)。2適用范圍伏本標(biāo)準(zhǔn)適用于痛黑龍江省第一枕建筑工程公司咬總承包事業(yè)部楊的項(xiàng)目礙承包幅合同管理工作遲，項(xiàng)目承包分竟為項(xiàng)目管理承憤包和項(xiàng)目施工丙承包擦。黑3肅引用標(biāo)準(zhǔn)及喚相關(guān)子系統(tǒng)巡3.1殊《中華人民共島和國(guó)合同法》劃3.2禁《中華人民共捆和國(guó)仲裁法》劑3.3居帖《中華人民共準(zhǔn)和國(guó)建筑法》巨3.4攔堵《最高人民法梳院關(guān)于審理建畝設(shè)工程施工合說(shuō)同糾紛案件適顏用法律問(wèn)題的形解釋》串3.5抹慢《建設(shè)工程項(xiàng)佛目管理規(guī)范》鐵3.6品承《黑龍江省第定一建筑工程公腎司關(guān)于加強(qiáng)公爆司經(jīng)營(yíng)工作若萍干管理辦法》著4脂專業(yè)術(shù)語(yǔ)定義蹤項(xiàng)目拔管理承包：是憤指總承包事業(yè)斥部組建的總承或包項(xiàng)目部對(duì)工憐程施工過(guò)程代唯表事業(yè)管理部轉(zhuǎn)行使管理職能缸，約束工程施損工單位完成合雁同約定的成本忌、質(zhì)量、工期曠、安全和環(huán)境酷等管理目標(biāo)并趣承擔(dān)完成工程橡施工的責(zé)任。憶。笛項(xiàng)目施工承包掙：是指總承包墳事業(yè)部組建的撫項(xiàng)目部代表事濱業(yè)管理部組織五工程施工，完鐘成合同約定的哈成本、質(zhì)量、枕工期、安全和芝環(huán)境等管理目鬼標(biāo)并承擔(dān)完成寬工程施工的責(zé)硬任。5職責(zé)年5.悔1最本標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實(shí)謎施及完善負(fù)責(zé)偉人鐵黑龍江省第一原建筑工程公司聯(lián)總承包事業(yè)部查經(jīng)理為本標(biāo)準(zhǔn)恒負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)欣全面管理本標(biāo)草準(zhǔn)，指定專人呼維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)并保恩證標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的尸有效性。處5.亭2慎本標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實(shí)腎施及完善執(zhí)行渡人松黑龍江省第一桌建筑工程公司笛總承包事業(yè)部番市場(chǎng)部主管經(jīng)察理是本標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)排督實(shí)施及完善候標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行人，影負(fù)責(zé)檢查本部論門執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)揉的實(shí)際情況，朽提出修訂和完撈善本標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)白告；指導(dǎo)、協(xié)廁助本單位有關(guān)解部門開展工作柱；提供適當(dāng)?shù)狞c(diǎn)培訓(xùn)；統(tǒng)計(jì)、第記錄分析發(fā)生乘的原因和趨勢(shì)芒，提出改善的聰建議并監(jiān)督改菠進(jìn)措施的執(zhí)行背情況。驅(qū)5.3退軍承包合同管理錯(cuò)實(shí)行合同歸口腿管理部門、職耗能部門、業(yè)務(wù)懇部門管理與執(zhí)膝行部門相結(jié)合冶的原則。燕5.4沙讓市場(chǎng)部為合同戰(zhàn)歸口管理部門當(dāng)。負(fù)責(zé)根據(jù)建誤設(shè)工程合同和毒項(xiàng)目經(jīng)理承包乏方式組織合同誰(shuí)談判、起草、鋒會(huì)簽、修改、砌簽訂、變更、男履行等一系列轟事務(wù)。具體職瞇責(zé)如下：浩負(fù)責(zé)組織合同育談判、起草、虧修改合同文本取；受負(fù)責(zé)辦理合同檢的會(huì)簽、蓋章躺、登記、編號(hào)劇、分發(fā)、歸檔抄；年按照公司部門察職責(zé)劃分，嚴(yán)仰格執(zhí)行合同，袍并依據(jù)合同對(duì)昌項(xiàng)目部進(jìn)行管睡理；棍協(xié)同業(yè)務(wù)部門晶一起對(duì)合同工虛期進(jìn)行管理，蓮負(fù)責(zé)辦理合同恥付款；迷負(fù)責(zé)合同執(zhí)行棋過(guò)程中的變更賴和解除；震參與項(xiàng)目施工因合同分歧的處豬理；樸5.5捏財(cái)務(wù)部為合同迎管理職能部門待。具體職責(zé)如漿下：顫負(fù)責(zé)審核合同壤中的付款條款勞、稅務(wù)條款；選負(fù)責(zé)安排落實(shí)絕合同所需資金刺；艘負(fù)責(zé)根據(jù)合同川約定執(zhí)行合同歐付款，并及時(shí)蜂向合同業(yè)務(wù)部籃門反饋付款執(zhí)芹行情況；慰執(zhí)行有關(guān)罰款判、停止付款、讓工期延遲啟動(dòng)敘和工程部發(fā)出此的扣款的《通讓知單》并建立的臺(tái)帳；紡其他應(yīng)由該部超門承擔(dān)的職責(zé)班。昨5.墾6它合同管理業(yè)務(wù)俊部門技術(shù)部剝.共1淋負(fù)責(zé)工程有關(guān)等合同技術(shù)條款建的編寫：欄包括見合同安健環(huán)、位質(zhì)量、進(jìn)度（須工期）管理的劇要求；封.酷2彩參與工程有關(guān)虎合同的談判：叨工程量及技術(shù)破、質(zhì)量等差異曉的提出并審批殺有效；妨.拋3逆負(fù)責(zé)對(duì)工程有揮關(guān)合同的工程口范圍、質(zhì)量標(biāo)臭準(zhǔn)、工期要求歲、安全資格及焦措施等方面進(jìn)搞行審核；愈.秋4釀其他應(yīng)由該部岸門承擔(dān)的職責(zé)小。工程部窗.梨1船負(fù)責(zé)對(duì)合同安艇全、質(zhì)量、進(jìn)嘆度等工程狀態(tài)晴的評(píng)價(jià)；槳.肉2栗工程變更的方鼠案核定；批.辭3營(yíng)負(fù)責(zé)執(zhí)行合同胞中有關(guān)安全、槍質(zhì)量、進(jìn)度（嘗工期）的條款燃；館.嗚4未其他應(yīng)由該部享門承擔(dān)的職責(zé)仇。6執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)保6.勿1拉合同的簽訂連簽訂工程合同狹必須具備下列傅條件應(yīng).冰1遠(yuǎn)建設(shè)工程合同金、總公司目標(biāo)鎖責(zé)任合同簽定發(fā)完畢；除.占2丸項(xiàng)目經(jīng)理胳經(jīng)競(jìng)聘或其他役方式很確定并組建項(xiàng)鍋目經(jīng)理部。合同洽談協(xié)商益合同一般應(yīng)由苗公司市場(chǎng)部為滿主起草，語(yǔ)言把應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、簡(jiǎn)練煮、準(zhǔn)確。合同維中的術(shù)語(yǔ)、特書有詞匯、重要疼概念應(yīng)設(shè)專款駕解釋。合同涉差及數(shù)字、期限抽的范圍時(shí)須注掌明是否包含本屆數(shù)。有標(biāo)準(zhǔn)合前同格式的，必叉須采用公司標(biāo)尼準(zhǔn)合同文本洋(站附亭錄袖1)希。桃市場(chǎng)部組織合倚同評(píng)宇審堂,引并按照合同評(píng)評(píng)審記錄的意見援，組織各職能帳部門有關(guān)人員妻與項(xiàng)目部洽談啞合同條款。合同簽定諷與項(xiàng)目部基本住達(dá)成共識(shí)后的羅合同稿件，必瞞須通過(guò)合同會(huì)嚼審流,榜市場(chǎng)部填寫合巡同會(huì)簽懷單遠(yuǎn),鋤述將合同草稿與拔合同有關(guān)的證六明材料提請(qǐng)與旱本合同有關(guān)的督業(yè)務(wù)部門、職皂能部門、公司坦領(lǐng)導(dǎo)審核。審暑核意見應(yīng)明確辟、具體，禁止淡使邊用沫“竿原則同淹意漸”站、情“接基本可勸行廣”菊等模糊性語(yǔ)言梨。一般合同會(huì)矩簽時(shí)間不得超野過(guò)躺3泡天。合同經(jīng)辦毯人應(yīng)及時(shí)根據(jù)打反饋回來(lái)的意擦見與相關(guān)方進(jìn)急一步溝通，并拔完善合同有關(guān)車條款。軍各部門聯(lián)審簽茅批后由經(jīng)理審植簽后，即可辦辣理項(xiàng)目施工合遍同的簽訂。誘合同簽字和蓋另章鐵建設(shè)工程合同捉經(jīng)各職能部門榨和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審次查無(wú)異議后，老由經(jīng)理簽批后掙送辦公墨室加蓋公章或房合同專用章。梁合同文本的編安號(hào)霜合同文本應(yīng)分丸類管理，編號(hào)醒采用公司統(tǒng)一群編號(hào)：龍建總蠟管合字〔項(xiàng)目塵承厭包雅××梁×螺〕號(hào)湖〔品××摟×鋪〕年。合同會(huì)鼠簽單佩(危附浩錄得2)惱的編號(hào)和合同襖編號(hào)應(yīng)一致。座6.梢2棉合同實(shí)施的監(jiān)右督猾工程部按進(jìn)度沿對(duì)工程施工合吩同的執(zhí)行情況耐進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)紗顧客和相關(guān)方漿滿意度進(jìn)行調(diào)侄查分析，當(dāng)合尤同未正常履行授時(shí)，要及時(shí)把痰情況上報(bào)事業(yè)呼部主管領(lǐng)導(dǎo)。綿項(xiàng)目部負(fù)責(zé)執(zhí)亦行合同，實(shí)施高合同的全部?jī)?nèi)誰(shuí)容。以顧客關(guān)顫注為焦點(diǎn)，在牛工程施工中與翼顧客充分溝通浸，滿足顧客的壇合理要求，具線體負(fù)責(zé)執(zhí)行《籠與顧客有關(guān)的錢過(guò)程控制程序話》，會(huì)同相關(guān)剃部門采取措施煎開綁展諒工作，不斷提覺(jué)高顧客滿意度宮。糖市場(chǎng)部將全面亦收集并分析合流同實(shí)施的信息標(biāo)與分析資料，矛將合同實(shí)施情怪況同分析資料豆進(jìn)行對(duì)比分析斧。通過(guò)對(duì)比分蚊析，對(duì)合同履純行情況做出診斧斷。合同診斷順包括：合同執(zhí)施行差異的原因差分析、合同差隔異責(zé)任分析、育合同實(shí)施趨向欺預(yù)測(cè)，及時(shí)通觀報(bào)合同實(shí)施情哈況及問(wèn)題，并策及時(shí)采取對(duì)應(yīng)已的管理措施，不防止問(wèn)題的擴(kuò)謎大和重復(fù)發(fā)生盼。覆財(cái)務(wù)部根據(jù)市夢(mèng)場(chǎng)部預(yù)算情況醫(yī)和項(xiàng)目部進(jìn)度嗎核算合同財(cái)務(wù)壽成本。陪6.糊3爬合同的履行執(zhí)行坑合同生效后，駛合同歸口管理秧部門、職責(zé)部玻門要根據(jù)本標(biāo)掉準(zhǔn)島第移5靜條規(guī)定的部門許職責(zé)，對(duì)合同續(xù)安全習(xí)、謎質(zhì)量、進(jìn)度（營(yíng)工期）、造價(jià)東等進(jìn)行管理。塘必要時(shí)可依據(jù)美合同向項(xiàng)目部餃發(fā)出通知，要世求兌現(xiàn)合同或漆采取警告、罰鉤款和撤職等措沃施。工程款的支付雁.衫1席項(xiàng)目部經(jīng)理應(yīng)輔及時(shí)、準(zhǔn)確地屈按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及枕合同約定辦理所付款合同付款鵲。付款采用支四付申請(qǐng)和支付殲審批手續(xù)。支掙付申請(qǐng)單樣式億見附錄束3瑞（項(xiàng)目承包合罩同支付申請(qǐng)單豐）；支付審批棉單具體樣式見脈附錄呀4讀（項(xiàng)目承包合稍同支付審批單乏）；附錄壺5焦（項(xiàng)目承包其忍他費(fèi)用合同支予付審批單）。刑.充2卻合同歸口管理蕩部門、職責(zé)部濟(jì)門，對(duì)合同乙越方的安全、質(zhì)嬌量、進(jìn)度、造夕價(jià)等狀態(tài)進(jìn)行僻評(píng)價(jià)，以此作貫為付款的必要君條件。拴.普3野合同執(zhí)行過(guò)程陶中，業(yè)務(wù)部門棗根據(jù)合同條款錘可以建議考核灌扣款、或停止薪（推遲）付款關(guān)，并將通知單道分發(fā)市場(chǎng)部、許財(cái)務(wù)部和被扣移款或停止（推輕遲）付款項(xiàng)目秒部。鋸6.鳳3逮合同履行中的非相關(guān)要求閑項(xiàng)目部應(yīng)按照勞合同約定全面狠履行自身義務(wù)伸，工程部應(yīng)按伐照合同履行中閉發(fā)生的情況建鉗立合同履行執(zhí)病行情況臺(tái)帳。來(lái)有關(guān)合同履行脈中的書面簽證宇、來(lái)往信函、光文書、電報(bào)等倍均為合同的組婆成部分、合同幸經(jīng)辦人員應(yīng)及闊時(shí)整理，妥善個(gè)保管，在合同廢履行過(guò)程中，奇對(duì)本公司的履我行情況應(yīng)及時(shí)蘆做好記錄并經(jīng)修對(duì)方確認(rèn)。貓合同的履行過(guò)航程中，經(jīng)辦人挖員應(yīng)定期與項(xiàng)濃目部對(duì)帳，確癥認(rèn)雙方債權(quán)債猛務(wù)。漫合同產(chǎn)生分歧撿，項(xiàng)目部將有逗關(guān)資料整理連鹽同有關(guān)證據(jù)上咳報(bào)到市場(chǎng)部，凡由市場(chǎng)部會(huì)同紀(jì)企業(yè)法律顧問(wèn)捕上報(bào)事業(yè)部領(lǐng)而導(dǎo)進(jìn)行處理。麥合同費(fèi)用變更茄的管理襖a遣工程或合同遇盲有較大的變更偵，如改變建設(shè)概規(guī)?；蚪ㄔO(shè)方租案、變更計(jì)劃獵、增加工程內(nèi)救容等，從而引俊起原合同的工蛾程內(nèi)容及承包請(qǐng)范圍、工期及撕造價(jià)有較大的濃變動(dòng)時(shí)，由經(jīng)漸營(yíng)部以原合同獸為基礎(chǔ)，按照據(jù)程序要求組織說(shuō)評(píng)審，簽訂補(bǔ)篇充合同或協(xié)議歡。憐b周合同未履行完帳畢，但確定不隸再繼續(xù)履行，痛合同履行部門禁應(yīng)做好終止記里錄，收集云履行過(guò)程中所膀有與合同有關(guān)嗎的文件，做好信經(jīng)濟(jì)往來(lái)和工鼠程結(jié)算，工作策辦理解除合同躬的手續(xù)。合同糾紛處理僵a俊合同執(zhí)行過(guò)程三中如雙方當(dāng)事新人發(fā)生爭(zhēng)議，糟由項(xiàng)目部報(bào)至院事業(yè)部，依據(jù)篇相關(guān)法律、法花規(guī)和實(shí)事求是蜜的原則，協(xié)商怕解決。隱b盲如協(xié)商不成，研雙方共同報(bào)請(qǐng)規(guī)上級(jí)主管部門店進(jìn)行調(diào)解，如嶄調(diào)解不成，則飾由事業(yè)部按照爽合同約定申請(qǐng)字仲裁，或按合陽(yáng)同約定向有管俯轄權(quán)的人民法放院提起訴訟。胃未經(jīng)事業(yè)部批睬準(zhǔn)，項(xiàng)目部不狼得擅自處理合填同的糾紛。信合同終止和評(píng)袋價(jià)鍛a縱合同按約定履躬行結(jié)束后，合涉同即告終止。微由項(xiàng)目部定時(shí)疏進(jìn)行合同后評(píng)澤價(jià)，總結(jié)合同脊簽訂和執(zhí)行過(guò)劇程中的利弊得現(xiàn)失、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)間，提出分析報(bào)召告，作為改進(jìn)艙以后工程合同盯管理工作的借母鑒，并上報(bào)市難場(chǎng)部備案。墾b尺合同后評(píng)價(jià)應(yīng)度包括如下內(nèi)容煩：臟1盯）合同簽訂情強(qiáng)況的評(píng)價(jià)躁2嬌）合同執(zhí)行情材況的評(píng)價(jià)艙3習(xí)）合同管理工晨作評(píng)價(jià)龜4量）對(duì)本工程有耗重大影響的合堪同條款的評(píng)價(jià)假5肺）合同變更情拉況、索賠情況飼的評(píng)價(jià)擦7夠任分包合同和其配他合同簽定參庭照本合同管理蒼規(guī)定。稍8奔檢查、評(píng)價(jià)與惠反饋貫標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行人應(yīng)浪經(jīng)常檢查本部眾門本標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)輛行情況的規(guī)范錘性。每半年填答寫一次評(píng)價(jià)表飾（附錄央6禾）報(bào)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)剪人進(jìn)行評(píng)價(jià)。體標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)傾人根據(jù)反饋情烏況對(duì)各部門本緩標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情睬況進(jìn)行評(píng)價(jià)，分并決定本標(biāo)準(zhǔn)診是否升版。標(biāo)荷準(zhǔn)執(zhí)行人必須矛確保為所有文節(jié)件持有人提供億最新的修訂版鑰本。附錄1-1算項(xiàng)目管理承包詞合同書強(qiáng)甲方：估黑龍江省第一糾建筑工程公司股總承包事業(yè)點(diǎn)部霸詳買率乙方：立黑龍江省第一叢建筑工程公司堆總承飄包材旗笑部禿漁微悲鑒于甲方與業(yè)咬主就工程項(xiàng)目諷簽訂的合同（災(zāi)以下簡(jiǎn)稱主合漂同），現(xiàn)就主遼合同約定之內(nèi)掩容，根據(jù)公司賴總承包管理相川關(guān)規(guī)定，將該券工程項(xiàng)目委托休給乙方實(shí)施管銅理。為落實(shí)目滿標(biāo)、明確責(zé)任騰，約定如下：一、工程概況宅1伐、工程地址：旅2沖、工程內(nèi)容：恢建筑面積：森㎡材錦京層數(shù)：層結(jié)構(gòu)形式：攔3扣、投資類型：后4顆、傲業(yè)帖熟禁主：哀5囑、監(jiān)理單位：淚二、主要經(jīng)營(yíng)姿指標(biāo)選1太、工期目標(biāo)：黨2住、質(zhì)量目標(biāo)：曲3玻、安全生產(chǎn)、養(yǎng)文明施工目標(biāo)要：三、承包范圍斃1纏、承包范圍：想四、乙方向甲喉方承諾完成主柔合同（甲方與仍業(yè)主簽定的合聯(lián)同）約定的質(zhì)猾量、安全、工攪期等目標(biāo)及其險(xiǎn)它附隨義務(wù)。五、合同價(jià)款夏1我、合同價(jià)款：移萬(wàn)元（以工程婦最終結(jié)算額為抽準(zhǔn)）。斤六、承包方覺(jué)式渣:碎七、質(zhì)量與安鬼全要求絹1柜、雙方關(guān)于工煮程質(zhì)量目標(biāo)的許約定：。幟因分包方原因擱達(dá)不到合同約索定質(zhì)量目標(biāo)，至總包方將給予禾分包方合同握額類%盜的罰款額度車。立體擱間西戚壓貪躺拐2孫、雙方關(guān)于工印程安全目標(biāo)的販約定：。捎因分包方原因天達(dá)不到合同約宜定安全目標(biāo)，丑總包方將給予線分包方合同濱額摟%營(yíng)的罰款額度。疤分包方應(yīng)遵守授工程建設(shè)安全處生產(chǎn)有關(guān)管理予規(guī)定，嚴(yán)格按代安全標(biāo)準(zhǔn)組織庭施工，采取必降要的安全防護(hù)奮措施，消除事閱故隱患，由于城分包方安全措程施不力造成事跪故的責(zé)任和因作此發(fā)生的費(fèi)用達(dá)由分包方承擔(dān)影。東分包方應(yīng)為施灑工現(xiàn)場(chǎng)從事危兩險(xiǎn)作業(yè)的職工國(guó)及自有人員辦報(bào)理保險(xiǎn)。雀分包方應(yīng)保障景總包方免于承忠擔(dān)因分包方過(guò)菜失、失誤造成部的任何人員傷咽亡、財(cái)產(chǎn)損失連的全部責(zé)任和沾索賠，另外還善應(yīng)保障總包方乎免于承擔(dān)與此蔑有關(guān)的一切索譽(yù)賠、訴訟、損荒害賠償、撫恤孔費(fèi)和其它相關(guān)末開支。八、違約責(zé)任慌本合同條款乙財(cái)方應(yīng)嚴(yán)格遵守億，若出現(xiàn)下列抖行為，甲方有夸權(quán)保留終止合上同的權(quán)利，由隙此產(chǎn)生的一切漫經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)姑任，包括賠償騾、罰款等一律輛由乙方承擔(dān)，況并根據(jù)事態(tài)嚴(yán)滿重程度給予乙返方相應(yīng)的處罰曬。餡1芒、乙方若不服界從甲方管理和訓(xùn)監(jiān)督，導(dǎo)致管饒理無(wú)序發(fā)生質(zhì)錢量、安全事故佳；墾2燦、未經(jīng)甲方批懼準(zhǔn)擅自確定分合包單位，私自廟簽定分包合同豐；饞3康、由于農(nóng)民工災(zāi)拖欠問(wèn)題造成欲的上訪事件；名4份、將項(xiàng)目部印遺章用于借款、嗽欠款、融資及鉛對(duì)外賒購(gòu)材料撈等不法行為；李5驕、向分包單位腿指定建筑材料被生產(chǎn)廠和供應(yīng)顛商，推銷建材觀產(chǎn)品；討6排、未達(dá)到主合建同約定內(nèi)容造奮成違約行為?；鹁拧⒈竞贤恍嗍剿姆?，雙方謝各執(zhí)兩份，具倡有同等效力，茂雙方蓋章（簽稼字）后生效。飄甲方：（蓋章記）追圍霧乙方：（蓋章蔬）浮代表人：（簽縱字猶）姥拒罩代表人：（簽悅字）餃副腿娛年享逗齊月功滲丹日硬傘兩稅灰年紛駛違月手英券日六（以下無(wú)下文害）]附錄1-2吼項(xiàng)目未施工寬承包合同姥書篇總包方（全稱?。呵蚝邶埥〉谝挥步ㄖこ坦痉羁偝邪聵I(yè)部趁分包方（全稱中）：雖依照《中華人愁民共和國(guó)合同帖法》、《中華茶人民共和國(guó)建柱筑法》及其它戚有關(guān)法律、行梨政法規(guī)，遵循吳平等、自愿、鐮公平和誠(chéng)實(shí)信濁用的原則，總忙包方和分包方扣雙方就工程施蠅工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商斯達(dá)成一致，訂序立本合同。一、工程概況工程名稱：奧工程承包范圍宏：金工程承包方式錯(cuò)：已工程內(nèi)容裝：偽柔建筑面積云：腔隊(duì)知㎡；結(jié)構(gòu)形式晝：罰療添；層數(shù)畢：稱淺工程項(xiàng)目經(jīng)理廈：；聯(lián)系方式激：忠二、分包合同鈔價(jià)刪款袖免金額：大寫：懸人民幣萬(wàn)元三、工期用開工日期：年味月日；竣工日撐期：年月日。蒙開工日期如不便能按計(jì)劃開工渴，則以總包方牧開工令發(fā)布日匙期為準(zhǔn)，總工形期相應(yīng)順延。晉四、工程質(zhì)量芒、安全標(biāo)準(zhǔn)恰本工程質(zhì)量目拿標(biāo)雙方約定為錄：捏本工程安全目掛標(biāo)雙方約定為竿：企五、組成分包哄合同的文件包舒括：派1喬、本合同協(xié)議孝書；匆2命、分包方投標(biāo)幫書（如有時(shí)）餓；開3變、主合同（與神建設(shè)單位簽定途的施工合同）滅；魚4鍛、本合同工程遇建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖輸紙及有關(guān)技術(shù)碧文件；戚5煉、合同履行過(guò)臂程中，總包方菊和分包方協(xié)商諸一致的其它書雨面文件。催六、袖分包方向總包雀方承諾，按照蒼合同約定的工撇期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)吵，完成約定的味工程內(nèi)容，并較在質(zhì)量保修期曠內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)午任。痕七、武分包方向總包鑒方承諾，履行嬸主合同中與分龜包工程有關(guān)的頂總包方的所有擱義務(wù)，并與總磚包方承擔(dān)履行番分包工程合同輩以及確保分包六工程質(zhì)量的連洲帶責(zé)任。急八、絨合同的生效淋合同訂立時(shí)間蛋：年月日；倉(cāng)合同訂立地點(diǎn)捎：貸本合同雙方約柳定蘿雙方協(xié)商一致交簽字、蓋棒章乓勞后生效。廳九、裕工期順延情況肥：猜因下列原因之屬一造成工程工凈期延誤，經(jīng)總向包方確認(rèn)，工緩期相應(yīng)順延：肅（賣1起）膜總包方半根據(jù)主合同從上工程師處獲得牌與分包合同相例關(guān)的竣工時(shí)間夸延長(zhǎng)；衣（喪2逃）項(xiàng)目經(jīng)理未緊按分包合同約叮定提供所需的探指令、批準(zhǔn)或阻所發(fā)出的指令乳錯(cuò)誤，致使分悔包工程施工不桿能正常進(jìn)行；垃（范3羅）非分包方原明因的分包工程它范圍內(nèi)的工程胞變更及工程量眨增加；刷（與4?。┮恢軆?nèi)非分哄包方原因造成轎停水、停電、居停氣，累計(jì)超初過(guò)裹8龍小時(shí)。背（商5嫩）不可抗力的至原因。互除上述原因造蕉成的工期順延呼，每拖延一日傲，總包方對(duì)分寬包方處罰萬(wàn)元扛。諷十、質(zhì)量與安平全要求賣1駕、雙方關(guān)于工緒程質(zhì)量目標(biāo)的雀約定：。伴因分包方原因?qū)舆_(dá)不到合同約蔽定質(zhì)量目標(biāo)，汗總包方將給予癥分包方合同灌額分%離的罰款額度擺。蔥陪榮己匹墳使扮蠻睡2插、雙方關(guān)于工燙程安全目標(biāo)的譜約定：。壓因分包方原因兵達(dá)不到合同約茂定安全目標(biāo)，沿總包方將給予淡分包方合同營(yíng)額篩%辦的罰款額度。馬分包方應(yīng)遵守余工程建設(shè)安全黃生產(chǎn)有關(guān)管理幻規(guī)定，嚴(yán)格按鉤安全標(biāo)準(zhǔn)組織揚(yáng)施工，采取必變要的安全防護(hù)棕措施，消除事處故隱患，由于我分包方安全措堤施不力造成事葉故的責(zé)任和因碰此發(fā)生的費(fèi)用創(chuàng)由分包方承擔(dān)版。嘩分包方應(yīng)為施兼工現(xiàn)場(chǎng)從事危宜險(xiǎn)作業(yè)的職工執(zhí)及自有人員辦鐵理保險(xiǎn)。判分包方應(yīng)保障首總包方免于承結(jié)擔(dān)因分包方過(guò)伍失、失誤造成影的任何人員傷捐亡、財(cái)產(chǎn)損失擱的全部責(zé)任和街索賠，另外還封應(yīng)保障總包方新免于承擔(dān)與此價(jià)有關(guān)的一切索隙賠、訴訟、損紡害賠償、撫恤岸費(fèi)和其它相關(guān)堤開支。磁十一、決合同價(jià)款與支臨付敲工程計(jì)價(jià)方式雹：餅工程撥款方式傲：牌工程量確認(rèn)時(shí)齡間：距竣工結(jié)算約定兆：還總包方在支付句工程款同時(shí)代炭扣代繳勞?；浣稹⒍惤?、定貧額測(cè)定費(fèi)；預(yù)算扣暑5晴%妄的質(zhì)保金?；⒎职阶尷榫珱r：其它：膽十二、違約情叢況的處理碰1唉、才分包方不得將栽其承包的分包爬工程轉(zhuǎn)包給他妻人，也不得將榜其承包的分包括工程的全部或括部分再分包給哥他人。如分包陡方將其承包的惑分包工程轉(zhuǎn)包幣或再分包，將兼被視為違約，圖除履約保證金跡不予退還外，記總包方將視該兵行為造成的嚴(yán)恨重程度給予分句包方一定數(shù)額篩的經(jīng)濟(jì)處罰。君2騎、每若不服從甲方系管理和監(jiān)督；渡管理無(wú)序發(fā)生計(jì)質(zhì)量、安全事潑故；拖欠農(nóng)民嘆工工資及材料糾款等，甲方均祝視為違約，甲泡方有權(quán)終止本抽合同并扣留工疲程履約保證金獄。由此產(chǎn)生的滔一切經(jīng)濟(jì)、法哭律責(zé)任，包括塔賠償、罰款、販訴訟費(fèi)等一律攪由乙方承擔(dān)。知3蓄、分包方在施惕工過(guò)程中應(yīng)積捕極配合總包方涂工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)嫩題及時(shí)與總包杰方進(jìn)行溝通、助洽商，不得與千業(yè)主發(fā)生直接劃工作聯(lián)系，一辦經(jīng)發(fā)現(xiàn)處罰人黑民幣元整。怎十三、工程履輪約保證金坡分包方中標(biāo)三臉日內(nèi)，須向總口包方提交萬(wàn)元運(yùn)的工程履約保浸證金，分包方揉按照合同內(nèi)容減履行約定后，仁無(wú)息退還給分站包方。來(lái)十四、工程質(zhì)槳量保修喂1野、工程質(zhì)量保銳修金由總包方托按本工程結(jié)算術(shù)價(jià)款的申5%股預(yù)留，工程質(zhì)屯量保修期滿后皇，無(wú)息退還給紹分包方。起2節(jié)、工程質(zhì)量保藍(lán)修期限執(zhí)行分墨包方投標(biāo)承諾皂的保修期限（閥如有時(shí)），否明則執(zhí)行主合同槳質(zhì)量保修期限鍋。次十五、合同失既效半本工程竣工后己，工程款結(jié)清搜完畢，保修期柴滿后，合同自博動(dòng)失效。哨十六、合同份侵?jǐn)?shù)痕本合同一式四北份，雙方各執(zhí)牢兩份，具有同眉等法律效力。揭十九、補(bǔ)充條劍款鑰總包方返：嘉惰剩分包方：蘿代表人畜：繞望捧代表人：年月日蛋涌嗎吼狗吼僑沾（以下無(wú)下文渡）附錄1-3辦工程施工合同叼書石甲方：鴿黑龍江省第一怕建筑工程公司私總承包事業(yè)親部載凝使傭殿襪熄乙方：嫌黑龍江省第一揚(yáng)建筑工程公司倍總承包事業(yè)筐部腿(檔××套工倉(cāng)程妹)梨項(xiàng)目栗部樸勉丙方：韻燭腐吐唱建籃施工該部劣層扶嗚夠特?fù)?dān)依照公司總承吹包相關(guān)管理規(guī)綢定，遵循平等攔、自愿、公平灌和誠(chéng)實(shí)信用的舉原則，甲方就垮工程施工事項(xiàng)條委托乙方（甲碰方所屬總包子龍部）進(jìn)行管理勇，乙方代表甲買方全權(quán)對(duì)本工熟程實(shí)施管理、恢監(jiān)督；同時(shí)，廈丙方作為本工床程負(fù)責(zé)具體施維工事宜的項(xiàng)目毅部，保證按照蘇乙、丙雙方約陸定的權(quán)利、義抓務(wù)履行合同約司束之內(nèi)容。一、工程概況蝴1紛、工程名稱：冊(cè)2阻、工程承包范腸圍：振3罩、工程承包方略式：樂(lè)4圍、工程內(nèi)容銀：嫩蘋建筑面積名：察數(shù)拔㎡；結(jié)構(gòu)形式轎：棋石戚；層數(shù)育：復(fù)吊5永、工程項(xiàng)目經(jīng)歐理：；職稱：根；級(jí)別：；竭項(xiàng)目經(jīng)理身份圓證：；聯(lián)系方肝式：何二、合同價(jià)西款勢(shì)疊金額：大寫：輝人民幣萬(wàn)元三、工期容開工日期：年稿月日；竣工日歐期：年月日。鑄開工日期如不省能按計(jì)劃開工劈，則以乙方開纏工令發(fā)布日期鹽為準(zhǔn)，總工期扇相應(yīng)順延。于四、工程質(zhì)量幕、安全標(biāo)準(zhǔn)托本工程質(zhì)量目堵標(biāo)雙方約定為叫：剛本工程安全目巴標(biāo)雙方約定為瓶：納五、組成合同細(xì)的文件包括：禁1擊、本合同協(xié)議錢書；繁2靠、投標(biāo)書（如教有時(shí)）；東3給、主合同（與膝建設(shè)單位簽定犧的施工合同）給；融4掘、本合同工程燥建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖箏紙及有關(guān)技術(shù)頑文件；渠5止、合同履行過(guò)騎程中，總包方狹和分包方協(xié)商床一致的其它書精面文件。危六、跳丙方向甲、乙稿雙方承諾，按吃照合同約定的背工期和質(zhì)量目扎標(biāo)，完成約定奮的工程內(nèi)容，夠并在質(zhì)量保修究期內(nèi)承擔(dān)保修欺責(zé)任。撇七、萬(wàn)丙方向甲、乙君雙方承諾，履個(gè)行主合同中與繡本工程有關(guān)的晨甲方的所有義系務(wù)，并與甲、峽乙雙方承擔(dān)履裕行工程合同以汗及確保工程質(zhì)橫量的連帶責(zé)任輔。究八、夠合同的生效樂(lè)合同訂立時(shí)間污：年月日；振合同訂立地點(diǎn)完：樓黑龍江省第一飲建筑工程公司展總承包事業(yè)剖部葵唯歲鐮培本合同雙方約大定磚雙方協(xié)商一致瓜簽字、蓋躺章秘蹤后生效。礙九、碰乙方、丙方權(quán)塞利、義務(wù)鋼1隔、乙方權(quán)利、鑄義務(wù)甩（吹1嚷）畏分項(xiàng)工程施工膀前，負(fù)責(zé)組織優(yōu)施工技術(shù)交底幫，審查分包方艷施工方案。但礙這種審查通過(guò)望并不能免除丙章方承擔(dān)因方案慣缺陷、錯(cuò)誤所渣導(dǎo)致各種后果換的一切相關(guān)責(zé)寬任。仗（抽2榜）眉及時(shí)向丙方提擁供施工所需指娛令、指示、洽友商等相關(guān)施工洪文件。者（降3然）聲當(dāng)乙方對(duì)工程虧材料、質(zhì)量發(fā)溉生懷疑時(shí)，有歌權(quán)隨時(shí)進(jìn)行抽籠查。版（夏4謊）耍如果丙方在工傾程質(zhì)量、進(jìn)度少、安全、現(xiàn)場(chǎng)藥管理等方面滿音足不了乙方、丈監(jiān)理、業(yè)主任陜何一方的合理?yè)P(yáng)要求時(shí)，乙方覺(jué)有權(quán)將合同范需圍的工作指定剩給其它單位完紀(jì)成，所發(fā)生的丹分包費(fèi)用從工請(qǐng)程款中扣除，曲對(duì)此丙方不得究有任何異議。涼（商5溪）渡負(fù)責(zé)接洽政府母有關(guān)部門對(duì)施貼工現(xiàn)場(chǎng)的檢查或，丙方應(yīng)積極埋配合，因此造補(bǔ)成丙方人員、嘩機(jī)械等窩工損軍失由丙方自行惰承擔(dān)。枝（苦6脊）愉乙方負(fù)責(zé)定期個(gè)召開的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)粘調(diào)例會(huì)。捷（衰7蛙）截乙、丙雙方的場(chǎng)往來(lái)信函、圖收紙、技術(shù)資料而、報(bào)表、變更司等均作為合同得文件以正規(guī)書腥面形式來(lái)往存如檔。男2侍、丙方權(quán)利、層義務(wù)菊（您1圈）儀按合同約定及攝乙方要求的時(shí)稀間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)；臣嚴(yán)格按國(guó)家的翅規(guī)程、規(guī)范、荒設(shè)計(jì)、方案進(jìn)漿行施工。倚（獄2徹）工程所需機(jī)棕械設(shè)備和其它脅設(shè)施及其費(fèi)用資由丙方自行承叼擔(dān)。肆（室3賓）眾自行從業(yè)主引判出的水電接駁認(rèn)點(diǎn)將水源、電臉源引至其施工酒地點(diǎn)，丙方有輛義務(wù)保管、維嬌護(hù)施工范圍現(xiàn)再場(chǎng)臨水、臨電沒(méi)、臨時(shí)消防設(shè)郊施。略（建4溝）口負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)拜場(chǎng)建筑物、臨炮近道路及測(cè)繪洋控制樁的保護(hù)玻工作。沒(méi)（粉5刺）毯丙方須完成工重程定位、軸線藝及水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)友量放線工作以傘及其他施工所卸必需的測(cè)量放縣線工作，并對(duì)思其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)裝。霧（傘6練）掉丙方負(fù)責(zé)本工首程的施工中所布產(chǎn)生的垃圾的槐清理、消納工喘作，費(fèi)用由丙竭方承擔(dān)。營(yíng)否則乙方有權(quán)旱自行組織他人及完成該項(xiàng)工作判，費(fèi)用從丙方女款項(xiàng)中扣除。巧（傻7剩）捏負(fù)責(zé)施工范圍墻工程竣工技術(shù)仙資料的編制。磨工程完工后敬7滔天內(nèi)，提交完民整而能滿足業(yè)晝主、乙方要求利的竣工資料。景（即8槳）絨負(fù)責(zé)原材料、鈔成品、半成品石的檢驗(yàn)試驗(yàn)的喊一切相關(guān)工作沈，費(fèi)用由丙方美自行承擔(dān)。檢網(wǎng)測(cè)復(fù)試機(jī)構(gòu)須渴是國(guó)家法定權(quán)財(cái)威機(jī)構(gòu)，并經(jīng)弓業(yè)主、監(jiān)理、善乙方認(rèn)可，非畏經(jīng)前述單位認(rèn)統(tǒng)可的機(jī)構(gòu)出具堂的檢測(cè)、試驗(yàn)臭報(bào)告視為不合潔格。汁（岡9酷）宗丙方按合同規(guī)擺定提供相應(yīng)的烏材質(zhì)證明后獄,件業(yè)主、監(jiān)理、次乙方對(duì)材質(zhì)、炎工程質(zhì)量發(fā)生愛懷疑時(shí)，丙方旺應(yīng)無(wú)條件積極羽配合，對(duì)已完甜工程或現(xiàn)場(chǎng)材必料進(jìn)行剝露、收試驗(yàn)等檢測(cè)。調(diào)丙方亦應(yīng)隨時(shí)耕準(zhǔn)備接受乙方璃、政府職能部受門對(duì)工程質(zhì)量畏、安全、文明揉施工的檢驗(yàn)、忌檢查，并為檢揀驗(yàn)、檢查提供策便利條件。希（鄭1廢0騾）困丙方在整個(gè)施執(zhí)工作業(yè)過(guò)程中盲滿足乙方制定勁并經(jīng)國(guó)家權(quán)威誼部門認(rèn)證爺?shù)钠霫SO900拆0挎、彩ISO訂2轉(zhuǎn)400徹0頑和次OHSAS芽2登800蒼0惜的要求，保證龍施工生產(chǎn)符合廣相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要猶求。飲現(xiàn)澆場(chǎng)適C野I汁形象策劃統(tǒng)一脾采用乙方規(guī)定五的形象標(biāo)準(zhǔn)。罪（應(yīng)1宅1撓）丙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)濕責(zé)人需按時(shí)參袍加乙方組織的壯有關(guān)安全、質(zhì)墓量、進(jìn)度、文鋤明施工等方面驕的各種會(huì)議、巷檢查活動(dòng)，不展得無(wú)故缺席。扔（栗1賤2苗）丙方負(fù)責(zé)交竭納噪音、排污英等政府性指定色收費(fèi)。箭（頃1絹3古）扎文件的簽收：年丙方對(duì)乙方發(fā)百出的正式文件燈必須無(wú)條件簽貝收，如對(duì)簽收竭的文件內(nèi)容有愈異議，則須在睜二十四小時(shí)內(nèi)諸提出；否則視縱為同意，并無(wú)槐條件執(zhí)行。深（巾1蹤4惱）苦丙方應(yīng)將用于味本工程的人工綢費(fèi)切實(shí)發(fā)放到紫農(nóng)民工手里，耐做到不拖欠，鏡全額支付。由重于農(nóng)民工拖欠宏問(wèn)題造成的上潤(rùn)訪事件，丙方有必須無(wú)條件妥蠢善處理。如出醬現(xiàn)因農(nóng)民工問(wèn)昏題影響甲方聲朵譽(yù)，乙方保留油終止合同的權(quán)續(xù)利，并根據(jù)事候態(tài)嚴(yán)重程度給葬予丙方相應(yīng)的莊經(jīng)濟(jì)處罰。臘十、愚工期順延情況屑：扛因下列原因之定一造成工程工描期延誤，經(jīng)乙測(cè)方確認(rèn)，工期覆相應(yīng)順延：慈（決1欲）鏟乙方乓根據(jù)主合同從竹工程師處獲得址與本合同相關(guān)澆的竣工時(shí)間延喚長(zhǎng)；岸（諒2運(yùn)）丙方未按本宮合同約定提供旁所需的指令、李批準(zhǔn)或所發(fā)出捎的指令錯(cuò)誤，扇致使本工程施衫工不能正常進(jìn)哄行；車（傘3丈）非丙方原因毯的本工程范圍轟內(nèi)的工程變更笨及工程量增加??；勾（亡4桐）一周內(nèi)非丙拒方原因造成停蒜水、停電、停衣氣，累計(jì)超校過(guò)微8鞋小時(shí)。雞（艇5冷）不可抗力的績(jī)?cè)颉Ｇ沙鲜鲈蛟祚劤傻墓て陧樠用?，每拖延一日手，乙方?duì)丙方旦處罰萬(wàn)元。賣十一、質(zhì)量與惱安全要求債1第、因丙方原因柴達(dá)不到合同約慌定質(zhì)量目標(biāo)，替乙方將給予丙芒方合同霜額違%船的罰款額度禿。法先擔(dān)酬森辛克封色忘2岸、因丙方原因昏達(dá)不到合同約傭定安全目標(biāo)，辭乙方將給予丙充方合同壘額叮%馳的罰款額度。艱丙方應(yīng)遵守工韻程建設(shè)安全生翻產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)盲定，嚴(yán)格按安陳全標(biāo)準(zhǔn)組織施悅工，采取必要獨(dú)的安全防護(hù)措搖施，消除事故闊隱患，由于丙殃方安全措施不淹力造成事故的慕責(zé)任和因此發(fā)宣生的費(fèi)用由丙把方承擔(dān)。水丙方應(yīng)為施工盾現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)飽作業(yè)的職工及鄉(xiāng)自有人員辦理轟保險(xiǎn)。私丙方應(yīng)保障甲倒、乙雙方免于伶承擔(dān)因丙方過(guò)莖失、失誤造成帶的任何人員傷做亡、財(cái)產(chǎn)損失耽的全部責(zé)任和媽索賠，另外還現(xiàn)應(yīng)保障甲、乙決雙方免于承擔(dān)滋與此有關(guān)的一本切索賠、訴訟午、損害賠償、喊撫恤費(fèi)和其它鈴相關(guān)開支。賣十二、感合同價(jià)款與支鮮付渠工程計(jì)價(jià)方式糕：狂工程撥款方式乒：劉工程量確認(rèn)時(shí)釘間：揀竣工結(jié)算約定窮：產(chǎn)乙方在支付工姨程款同時(shí)代扣軍代繳勞?；鹗?、稅金、定額膚測(cè)定費(fèi)；預(yù)槽扣消5紋%徒的質(zhì)保金。元丙方讓利情況遵：其它：陣十三、違約情僵況的處理沙1無(wú)、雙丙方不得將其璃承包的工程再理轉(zhuǎn)包給他人，披也不得將其承尺包的工程的全胡部或部分再分淹包給他人。如信丙方將其承包藍(lán)的工程轉(zhuǎn)包或看再分包，將上被視為違約，判除履約保證金紋不予退還外，針乙方將視該行辰為造成的嚴(yán)重匪程度給予分包有方一定數(shù)額的窮經(jīng)濟(jì)處罰。三2中、唇若不服從乙方乘管理和監(jiān)督；掘管理無(wú)序發(fā)生蟲質(zhì)量、安全事譽(yù)故；拖欠農(nóng)民嫌工工資及材料世款等，乙方均擁視為違約，甲割方有權(quán)終止本普合同并扣留工鬼程履約保證金睬。由此產(chǎn)生的調(diào)一切經(jīng)濟(jì)、法缺律責(zé)任，包括開賠償、罰款、痛訴訟費(fèi)等一律刻由丙方承擔(dān)?？?跳、丙方在施工概過(guò)程中應(yīng)積極殖配合乙方工作敲，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及弄時(shí)與乙方進(jìn)行則溝通、洽商，故不得與業(yè)主發(fā)存生直接工作聯(lián)紡系，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)川處罰人民幣元碗整。三十四、工程履殿約保證金程丙方中標(biāo)三日爸內(nèi)，須向甲方載提交萬(wàn)元的工鎮(zhèn)程履約保證金民，丙方按照合殘同內(nèi)容履行約踐定后，無(wú)息退桑還給丙方。全十五、工程質(zhì)藥量保修雙1暗、工程質(zhì)量保付修金由乙方按敏工程結(jié)算價(jià)款季的紗5%窩預(yù)留，工程質(zhì)較量保修期滿后殖，無(wú)息退還給全丙方。蜜2威、工程質(zhì)量保相修期限執(zhí)行丙捕方投標(biāo)承諾的營(yíng)保修期限（如四有時(shí)），否則狀執(zhí)行主合同質(zhì)偉量保修期限。摩十六、合同失甜效芽本工程竣工后障，工程款結(jié)清血完畢，保修期勻滿后，合同自艘動(dòng)失效。抖十七、合同份斬?cái)?shù)倒本合同一式四牽份，雙方各執(zhí)狼兩份，具有同俘等法律效力。姻十八、補(bǔ)充條認(rèn)款謠乙廢廚吊方視：躬知柔丙襪糊吐方：穿代表人摟：崖育屬代表人：必上級(jí)主管部門鬼（甲方）：著艦臺(tái)代紅拜表冊(cè)趙人：年月日臉熊斜務(wù)拾注柏折吸稼（以下無(wú)下文透）附錄2合同會(huì)簽單臣合同編蝴號(hào)革:疾痛勸者涂慶奧評(píng)揀令日滔期謹(jǐn):借合同名稱沉合同編號(hào)塔所屬項(xiàng)目腥合同價(jià)款圖乙方單位衛(wèi)甲方經(jīng)辦人嬸乙方經(jīng)辦人揮立項(xiàng)依據(jù)養(yǎng)序腫號(hào)喜部門趕審核內(nèi)容障會(huì)簽意見洪(變部門經(jīng)理意閃見幸)思主管經(jīng)理簽字慌1冒市場(chǎng)部也2狹技術(shù)部惱3葡工程部崖4飛財(cái)務(wù)部右5炒備注著6乎經(jīng)理片瑞嫩擊黎沖易制表人：附錄3-1宿工程合同付款雹申請(qǐng)單桑本漁育糠抬饅肚合同第次宰付款盛申請(qǐng)單位倡合同編號(hào)狂合同名稱廊款項(xiàng)類別財(cái)致：罷事業(yè)管理部啞薄根據(jù)晶陽(yáng)合同的約定，桐我士項(xiàng)目部皇已完成題酬?；噩F(xiàn)申請(qǐng)?jiān)摵贤瑩?jù)的線唱暢撕款頃(衣贏預(yù)付款、進(jìn)度驚款、結(jié)算款寫),還共（大寫）木遲晚（小寫拉￥喚境元），請(qǐng)予以竄審查并開具工舟程款支付證書往。騙附件：銜1危、工程進(jìn)度報(bào)譯表渡凝2壺、分包單位進(jìn)炮度報(bào)表?yè)票?循、供應(yīng)商進(jìn)度騰予結(jié)報(bào)表攀揭奪總牲承包項(xiàng)目部杏攝苗附朱揉跟項(xiàng)俊目經(jīng)理保竿噸坦幼顫申日拘灶期購(gòu)卸花引附錄3-2今工程合同質(zhì)保提金支付申請(qǐng)單頌陸砌五展賭圾門哨合同第次效付款書申請(qǐng)單位布合同名稱情合同編號(hào)象竣工日期殘合同保持期匠內(nèi)容：到本工程于英讀年葛饞月黑海轟聲日竣工繡，經(jīng)過(guò)鳳港年使用，無(wú)質(zhì)營(yíng)量問(wèn)題，窄按照合同約定損，質(zhì)保碑期已到，現(xiàn)申圈請(qǐng)便事業(yè)管理部辦編理工程質(zhì)量保掀證金闖支付飾事宜，話質(zhì)保金共書（大寫）始發(fā)勤（小寫嗚￥懶悶元），塌請(qǐng)予以審查并返開具工程款支王付證書。出附件：妻悟穩(wěn)乙設(shè)方（章）拐它北韻拔尤乙適方委托授權(quán)人破（或）項(xiàng)目經(jīng)睜理榴呢仍四嘗日勒期灘撕建符滔用戶意見：堂備注：附錄4擁工程合同付款確審批單撥本合同第伸次付款單位盛：元黨施工單位效合同名稱慮合同編號(hào)型合同金額涼變更后合同金狡額姑結(jié)算金額辨已付金額察本月審定晌完成額廳本月應(yīng)扣預(yù)付式款置本月其他應(yīng)扣樹款殺申付金額練款項(xiàng)類別陸申付時(shí)間房備注看建設(shè)單萍位審批料意見坊序號(hào)舉部門剖審批意見（合甜同執(zhí)行情況等坑）北簽字（章）凱01自02涼03臂04玉05建06牲總經(jīng)理制表人：附錄5坐其他費(fèi)用合同烏支付審批單愈扎漲賣牙榆跟干本合同第悔次付款單位邁：元坡施工單位刃合同名稱惕合同編號(hào)鍛合同金額玉變更后合同金沫額自結(jié)算金額急已付金額丘應(yīng)付金額做應(yīng)扣款金額欺申付金額勒款項(xiàng)類別箱申付時(shí)間打所屬概算項(xiàng)目庸備注展建設(shè)單殺位審批體意見劑序號(hào)麥部門務(wù)審批意見（合的同執(zhí)行情況等擾）貨簽字（章）悉01輸02艷03玉04筋05尿06敵總經(jīng)理制表人：附錄6抹工程合同管理蜻標(biāo)準(zhǔn)檢查扇/編評(píng)價(jià)表六部門廁/煉單位名稱擔(dān)炕齡年回月日計(jì)序號(hào)額評(píng)價(jià)內(nèi)錢容除評(píng)價(jià)帆是掩否爬1煉本標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行檔中是否存在問(wèn)丸題衡2臘對(duì)存在的問(wèn)題在是否有記錄擠3凡對(duì)執(zhí)行中的問(wèn)域題是否開會(huì)研專究分析臟4坦是否提出解決哄存在問(wèn)題的措障施和報(bào)告被5療改善措施是否批有效櫻存愿在側(cè)問(wèn)如題濟(jì)及儉整市改聾意雄見它存在問(wèn)題：您整改建議：田評(píng)價(jià)意見：鐮審核意見：率審核人：朋評(píng)榜價(jià)人：享檢乒查人：懇第六鹽節(jié)或熟分包工程合同呈管理標(biāo)準(zhǔn)葬標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)眾：趨QB/LJ刃ZGGL0圓100厭6漫—干20061目的質(zhì)本標(biāo)準(zhǔn)旨在規(guī)雄范、加強(qiáng)黑龍地江省第一建筑看工程公司總承叼包事業(yè)部的身工程總承包或繳施工總承包分走包工程的蛇合同管理工作蛛，使嫩分包訴合同管理工作茫有章可循，使癥合同管理監(jiān)督縱檢查工作有據(jù)斧可依，最大限蛙度避免可能產(chǎn)冰生的法律糾紛椅，保護(hù)企業(yè)合葡法權(quán)益，避免皆和減少因合同屑管理不當(dāng)造成捎的損失。2適用范圍厭本標(biāo)準(zhǔn)適用于鏟黑龍江省第一雄建筑工程公司脫總承包事業(yè)部緞的搶項(xiàng)目分包合同胡管理抹。憲3李引用標(biāo)準(zhǔn)及汁相關(guān)子系統(tǒng)積3.1彼核《中華人民共陵和國(guó)合同法》蝴；擇3.2膏昌《中華人民共栗和國(guó)仲裁法》蓋；戲3.3獵島《中華人民共傻和國(guó)建筑法》森3.4涉描《最高人民法掉院關(guān)于審理建逮設(shè)工程施工合射同糾紛案件適釀?dòng)梅蓡?wèn)題的勞解釋》黨3.5逐丙《黑龍江省第其一建筑工程公艷司關(guān)于加強(qiáng)公抱司經(jīng)營(yíng)工作若豈干管理辦法》啟；幻4到專業(yè)術(shù)語(yǔ)定敘義（略）5職責(zé)唉5.胳1貝本標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實(shí)裙施及完善負(fù)責(zé)育人益黑龍江省第一拜建筑工程公司次總承包事業(yè)部艱經(jīng)理為本標(biāo)準(zhǔn)勿負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)藍(lán)全面管理本標(biāo)博準(zhǔn)，指定專人濱維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)并保壟證標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的酒有效性。肅5.迫2仙本標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實(shí)睬施及完善執(zhí)行修人稠黑龍江省第一蔥建筑工程公司析總承包事業(yè)部匯市場(chǎng)部主管經(jīng)飛理是本標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)沉督實(shí)施及完善尋標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行人，咐負(fù)責(zé)檢查本部取門執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)壞的實(shí)際情況，恒提出修訂和完脾善本標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)莖告；指導(dǎo)、協(xié)替助本單位有關(guān)亭部門開展工作泥；提供適當(dāng)?shù)膫}(cāng)培訓(xùn)；統(tǒng)計(jì)、憶記錄分析發(fā)生貫的原因和趨勢(shì)征，提出改善的色建議并監(jiān)督改腥進(jìn)措施的執(zhí)行姥情況。悄5.課3獅分包勉合同管理實(shí)行膜合同歸口管理朽部門、勝職能偏部門、哲業(yè)務(wù)推部門管理相結(jié)滅合的原則。早實(shí)行公開招標(biāo)假和談判方式確曠定分包施工隊(duì)舞伍。泛5.4件市場(chǎng)部為懂分包解合同歸口管理芽部門。負(fù)責(zé)組美織合同談判、大起草、會(huì)簽、膚修改、簽訂、熔變更、履行等啊一系列事務(wù)。退具體職責(zé)如下迅：口負(fù)責(zé)復(fù)核并審欺查合同相關(guān)方叫是否具備承擔(dān)條合同業(yè)務(wù)的合厲法資格及相應(yīng)桐資質(zhì)，并留存陳有關(guān)資料；截負(fù)責(zé)組織合同犁談判、起草、百修改合同文本吧；裝負(fù)責(zé)辦理合同僅的會(huì)簽、蓋章凳、登記、編號(hào)象、分發(fā)、歸檔嘴；渾按照公司部門萍職責(zé)劃分，嚴(yán)御格執(zhí)行合同，常并依據(jù)合同對(duì)特乙方進(jìn)行管理檢；京協(xié)同業(yè)務(wù)部門育一起對(duì)合同工皇期進(jìn)行管理，覽負(fù)責(zé)辦理合同令付款；刃負(fù)責(zé)合同執(zhí)行閘過(guò)程中的變更罪和解除；壯參與公司合同普糾紛的處理；腸負(fù)責(zé)將合同信廟息及時(shí)上報(bào)總模公司。膠5.疾5嘩事業(yè)部其他部美門為合同管理定職能部門。負(fù)盾責(zé)合同執(zhí)行過(guò)庸程中對(duì)合同執(zhí)謝行狀態(tài)的控制搖與檢查。春具體職責(zé)如下成：返負(fù)責(zé)執(zhí)行有關(guān)閑罰款、停止付澆款、工期延遲爽啟動(dòng)和扣款的箭《通知單》并擋建立遠(yuǎn)臺(tái)帳；缸負(fù)責(zé)對(duì)合同安超全、質(zhì)量、進(jìn)頓度等工程狀態(tài)事的評(píng)價(jià)；孕負(fù)責(zé)根據(jù)合同攝約定執(zhí)行合同芝付款，并及時(shí)金向控項(xiàng)目部摟反饋付款執(zhí)行喚情況；丑其他應(yīng)由該盜事業(yè)部簽承擔(dān)的職責(zé)。趨5.6窩項(xiàng)目兔部辟/弱合同管理業(yè)務(wù)英部門雀負(fù)責(zé)分包合同釀日常檢查；負(fù)醋責(zé)講有關(guān)合同技術(shù)睛條款湖，包括秩合同安健環(huán)、丸質(zhì)量、進(jìn)度（凍工期）管理的規(guī)要求編寫及評(píng)潮審；喘參與工程有關(guān)逝合同工程量及撇技術(shù)、質(zhì)量等誤差異的提出并鐘審批有效；獎(jiǎng)5.6.萄3驅(qū)負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)合計(jì)同的立項(xiàng)搜、蛾資質(zhì)埋、慎技術(shù)條款慮、瀉工程范圍珠、佩質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)尚、乒工期要求號(hào)、濕安全資格及措煙施等方面進(jìn)行待審核；跪5.6.敢4擔(dān)負(fù)責(zé)云工程變更的方君案核定；運(yùn)負(fù)責(zé)執(zhí)行合同艱中有關(guān)安全、段質(zhì)量、進(jìn)度（灘工期）的條款援；炭5.6.饞6杰其他應(yīng)由脆項(xiàng)目部帆承擔(dān)的職責(zé)。6執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)禿6.兆1洪合同的簽訂造簽訂工程合同婚必須具備下列壘條件子.1恩建設(shè)工程合同鏟、總公司目標(biāo)譜責(zé)任合同簽定筆完畢；變.2槐總承包決項(xiàng)目經(jīng)理玩經(jīng)公開競(jìng)聘即確定并組建項(xiàng)鮮目經(jīng)理部。揉.惜3咬分包單位或施費(fèi)工部經(jīng)公開招租標(biāo)或談判已經(jīng)牙確定并發(fā)出中喇標(biāo)通知書。合同洽談協(xié)商鉗合同一般應(yīng)由由公司市場(chǎng)部或授以公司為主起障草，語(yǔ)言應(yīng)嚴(yán)辣謹(jǐn)、簡(jiǎn)練、準(zhǔn)驚確。合同中的蜓術(shù)語(yǔ)、特有詞哭匯、重要概念妻應(yīng)設(shè)?？罱忉屖?。合同涉及數(shù)業(yè)字、期限的范何圍時(shí)須注明是植否包含本數(shù)。寶必須采用國(guó)家似或公司標(biāo)準(zhǔn)合鍛同文本容（工程施工管衣理合同書）勸。忍市場(chǎng)部組織合濕同評(píng)屠審轉(zhuǎn),串并按照合同評(píng)妄審記錄的意見喚，組織各職能褲部門有關(guān)人員蓬與顧客洽談合年同條款。合同簽定誼與走分包單位備基本達(dá)成共識(shí)臂后的合同稿件市，必須通過(guò)合英同會(huì)綱審驅(qū),鷹市場(chǎng)部填寫合蝴同會(huì)簽味單釘,攏充將合同草稿與靈合同有關(guān)的證舌明材料提請(qǐng)與概本合同有關(guān)的震部門、公司領(lǐng)蔬導(dǎo)審核。審核害意見應(yīng)明確、儲(chǔ)具體，禁止使能用品“壺原則同拋意?！睌?、跟“鴉基本可膜行揚(yáng)”榆等模糊性語(yǔ)言畜。一般合同會(huì)幻簽時(shí)間不得超蓮過(guò)潛3壇天。為縮短合填同會(huì)簽時(shí)間，隆合同經(jīng)辦人應(yīng)番同時(shí)通過(guò)電子診郵件將合同草聯(lián)稿發(fā)送給有關(guān)菌部門人員審核鞋。合同會(huì)簽過(guò)耽程中，合同經(jīng)貸辦人應(yīng)及時(shí)根哈據(jù)反饋回來(lái)的建意見與相關(guān)方倉(cāng)進(jìn)一步溝通，竭并完善合同有扯關(guān)條款。匪各部門聯(lián)審簽饞批后由經(jīng)理審雜簽后，即可辦輕理工程合同的汪簽訂。重大工妄程合同必要時(shí)薯應(yīng)由企業(yè)法律奴顧問(wèn)參與審核弟。干合同簽字和蓋狀章認(rèn)建設(shè)工程合同糠經(jīng)各職能部門鎖和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審愚查無(wú)異議后，疼由囑辦公室加蓋公弓章或合同專用點(diǎn)章。廢合同文本的編諒號(hào)搜合同文本應(yīng)分辨類管理，編號(hào)誤采用公司統(tǒng)一洗編號(hào)：龍建總上管合字〔工程役分燈包克××筒×身〕號(hào)匪〔伐××精×合〕年。合同會(huì)勝簽單的編號(hào)和魚合同編號(hào)應(yīng)一液致。昌6.芒2職合同實(shí)施的監(jiān)恥督神市場(chǎng)部、工程柜部代表事業(yè)部干按進(jìn)度對(duì)工程社施工合同的執(zhí)欄行情況進(jìn)行監(jiān)屑督，對(duì)顧客滿叔意度進(jìn)行調(diào)查磨分析，當(dāng)合同缸未正常履行時(shí)具，要及時(shí)把情衡況上報(bào)事業(yè)部驚主管領(lǐng)導(dǎo)。新項(xiàng)目部負(fù)責(zé)執(zhí)白行合同，實(shí)施孟合同的全部?jī)?nèi)個(gè)容。以顧客關(guān)歡注為焦點(diǎn)，在牌工程施工中與分顧客充分溝通謊，滿足顧客的絕合理要求，具圓體負(fù)責(zé)執(zhí)行《雞與顧客有關(guān)的齒過(guò)程控制程序門》，會(huì)同相關(guān)厚部門采取措施船開進(jìn)工作，不覺(jué)斷提高顧客滿狂意度。舍市場(chǎng)部將全面芹收集并分析合蛋同實(shí)施的信息哀與分析資料，魯將合同實(shí)施情鷹況同分析資料康進(jìn)行對(duì)比分析停。通過(guò)對(duì)比分緣析，對(duì)合同履蘆行情況做出診庭斷。合同診斷鋪包括：合同執(zhí)煎行差異的原因鵝分析、合同差蝴異責(zé)任分析、捧合同實(shí)施趨向朱預(yù)測(cè)，及時(shí)通性報(bào)合同實(shí)施情爆況及問(wèn)題，并化及時(shí)采取對(duì)應(yīng)突的管理措施，稈防止問(wèn)題的擴(kuò)波大和重復(fù)發(fā)生中。恢財(cái)務(wù)部根據(jù)市疑場(chǎng)部預(yù)算情況躁和項(xiàng)目部進(jìn)度最核算合同財(cái)務(wù)聞成本?；j6.懂3汽合同的履行執(zhí)行質(zhì)合同生效后，谷合同歸口管理駛部門、職飲能咬部門要根據(jù)本糊標(biāo)準(zhǔn)儲(chǔ)第豆5隆條規(guī)定的部門患職責(zé)，對(duì)合同促安全質(zhì)量、進(jìn)變度（工期）、林造價(jià)等進(jìn)行管綱理。必要時(shí)可綱依據(jù)合同向扁分包商蘇發(fā)出通知，要寸求兌現(xiàn)合同或糊對(duì)夏其伶采取停止施工蠶、法律途徑解荷決等措施。并分包工程款的況支付效6.3每.還2表.1愁合同歸口管理糠部門、職責(zé)部飼門，對(duì)分包的筍安全、質(zhì)量、咳進(jìn)度、造價(jià)等蠢狀態(tài)進(jìn)行評(píng)價(jià)男，以此作為付鄉(xiāng)款的必要條件糟?？?.3菠.黑2埋.遼2騎合同執(zhí)行過(guò)程見中，業(yè)務(wù)部門策根據(jù)合同條款矮可以建議考核滑扣款、或停止刷（推遲）付款弄，并將通知單餅分發(fā)某工程部、財(cái)務(wù)律部、被扣款或敏停止（推遲）稠付款單位。沾6.戴4宇合同履行中的紡相關(guān)要求交6.4凝.1瘋項(xiàng)目部應(yīng)按照飼合同約定全面透履行自身義務(wù)沫，并隨時(shí)督促嫩分包單位夢(mèng)及時(shí)履行義務(wù)蠻，合同履行中神發(fā)生的情況應(yīng)繳建立合同履行戴執(zhí)行情況臺(tái)帳磨。訴6.4辱.2爪有關(guān)合同履行供中的書面簽證否、來(lái)往信函、壇文書、電報(bào)等麥均為合同的組討成部分、合同非經(jīng)辦人員應(yīng)及搬時(shí)整理，妥善創(chuàng)保管，在合同謀履行過(guò)程中，戴對(duì)本公司的履裁行情況應(yīng)及時(shí)越做好記錄并經(jīng)由對(duì)方確認(rèn)。卸6.4瘦.3椅在履行合同過(guò)跡程中，經(jīng)辦人該員若發(fā)現(xiàn)并有妥確切證據(jù)證明艱分包單位響有下列情況之饒一的，應(yīng)立即基中止履行，并譽(yù)及時(shí)以書面形音式上報(bào)市場(chǎng)部痕，市場(chǎng)部將會(huì)辟同相關(guān)職能部村門一起研究，島并將基本情況風(fēng)和研究處理意下見一同上報(bào)事魚業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)。絨（狡1顆）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)牛重惡化惹（鄙2心）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，樸抽逃資金，以飛逃避債務(wù)濤（藥3驅(qū)）喪失商業(yè)信擱譽(yù)眼（臨4昏）有喪失或可把能喪失履行債必務(wù)能力的其他虎情形裳6.4版.4悟在重大、復(fù)雜打合同的履行過(guò)甲程中，經(jīng)辦人吧員應(yīng)定期與對(duì)切方對(duì)帳，確認(rèn)亦雙方債權(quán)債務(wù)撤。止6.4爭(zhēng).5蟲在對(duì)方當(dāng)事人比發(fā)生兼（合）墊并、分立、改罩制或其他重大貨事項(xiàng)以及本公險(xiǎn)司或?qū)Ψ疆?dāng)事架人的合同經(jīng)辦項(xiàng)人員發(fā)生變動(dòng)枯時(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)營(yíng)帳，確認(rèn)合同確效力及雙方債慨權(quán)、債務(wù)。線6.4剝.6丈合同產(chǎn)生糾紛紛，并已獲知對(duì)蹈方當(dāng)事人準(zhǔn)備帥或已經(jīng)申請(qǐng)仲月裁或提起訴訟車的，項(xiàng)目部將僅有關(guān)資料整理頂連同有關(guān)證據(jù)臣上報(bào)到市場(chǎng)部樓，由市場(chǎng)部會(huì)極同企業(yè)法律顧斃問(wèn)上報(bào)事業(yè)部慚領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理蝴。達(dá)6.4敢.7詠合同索賠的管秋理旦a糟索賠工作包括止以下內(nèi)容：歐（麻1蜓）在合同簽訂令、工程實(shí)施過(guò)已程中注意預(yù)測(cè)填索賠機(jī)會(huì)。早（裁2絨）在合同實(shí)施毒中尋找和發(fā)現(xiàn)撕索賠機(jī)會(huì)。?。▏?眠）對(duì)由于干擾助條件引起的損量失，應(yīng)按照合渣同所規(guī)定的程貼序及時(shí)向顧客追提出索賠要求東。魚b屑工程項(xiàng)目部在醉索賠的過(guò)程中革應(yīng)尋找和收集啦索賠證據(jù)和理說(shuō)由，調(diào)查和分曠析干擾事件的榮影響，計(jì)算索欣賠，起草并提羞出索賠報(bào)告。若c博索賠報(bào)告完成抓后報(bào)市場(chǎng)部，渠并上報(bào)事業(yè)部誼經(jīng)營(yíng)主管領(lǐng)導(dǎo)慰批準(zhǔn)后方可向露顧客提出索賠毛。賓e撒如果索賠通過(guò)殺法律渠道解決鮮的，項(xiàng)目部必行須將索賠報(bào)告址上報(bào)事業(yè)部總疤經(jīng)理，經(jīng)批準(zhǔn)租后方可進(jìn)行，另并將索賠報(bào)告戚送至經(jīng)營(yíng)部備翅案。還6.4恢.8急合同變更解除頑管理聚a五工程或合同遇笑有較大的變更淋，如改變建設(shè)濕規(guī)?；蚪ㄔO(shè)方寫案、變更計(jì)劃早、增加工程內(nèi)痕容等，從而引兆起原合同的工塔程內(nèi)容及承包翻范圍、工期及慈造價(jià)有較大的廳變動(dòng)時(shí)，由經(jīng)崗營(yíng)部以原合同緣為基礎(chǔ)，按照耕程序要求組織映評(píng)審，簽訂補(bǔ)奏充合同或協(xié)議杠。皇b蛾合同未履行完穴畢，但確定不宋再繼續(xù)履行，很合同履行部門恢應(yīng)做好終止記倘錄，收集履行且過(guò)程中所有與殲合同有關(guān)的文墓件，做好經(jīng)濟(jì)切往來(lái)和工程結(jié)屑算，工作辦理冊(cè)解除合同的手個(gè)續(xù)。求6.4率.9維合同糾紛處理開.1嘩合同執(zhí)行過(guò)程齒中如雙方當(dāng)事隔人發(fā)生爭(zhēng)議，乎由項(xiàng)目部報(bào)至幅事業(yè)部，依據(jù)絞相關(guān)法律、法舊規(guī)和實(shí)事求是愿的原則，與建浮設(shè)單位協(xié)商解鄰決。備.2缸如協(xié)商不成，漿雙方共同報(bào)請(qǐng)搜上級(jí)主管部門抱進(jìn)行調(diào)解，如借調(diào)解不成，則炒由事業(yè)部按照繞合同約定申請(qǐng)貞仲裁，或按合煉同約定向有管鴨轄權(quán)的人民法宣院提起訴訟。今未經(jīng)事業(yè)部批觀準(zhǔn)，項(xiàng)目部不杯得擅自處理合臘同的糾紛。杏6.4宏.10宴合同終止和評(píng)雀價(jià)買a喇合同按約定履心行結(jié)束后，合隱同即告終止。膽由項(xiàng)目部定時(shí)江進(jìn)行合同后評(píng)耽價(jià)，總結(jié)合同初簽訂和執(zhí)行過(guò)揮程中的利弊得滋失、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)寫，提出分析報(bào)箱告，作為改進(jìn)啞以后工程合同曬管理工作的借刮鑒，并上報(bào)市受場(chǎng)部備案。畝b珠合同后評(píng)價(jià)應(yīng)園包括如下內(nèi)容忌：齊1俯）合同簽訂情醒況的評(píng)價(jià)若2海）合同執(zhí)行情渣況的評(píng)價(jià)布3拴）合同管理工吸作評(píng)價(jià)隊(duì)4汗）對(duì)本工程有備重大影響的合泳同條款的評(píng)價(jià)族5胡）合同變更情效況、索賠情況串的評(píng)價(jià)隔7申款分包合同和其紹他合同簽定參叫照本合同管理獵規(guī)定。訊8貢檢查、評(píng)價(jià)與激反饋伯標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行人應(yīng)義經(jīng)常檢查本部印門本標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)相行情況的規(guī)范代性。每半年填汪寫一次評(píng)價(jià)表慨（附錄）報(bào)標(biāo)犁準(zhǔn)負(fù)責(zé)人進(jìn)行頑評(píng)價(jià)。挪標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)干人根據(jù)反饋情污況對(duì)各部門本舅標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情偵況進(jìn)行評(píng)價(jià)，備并決定本標(biāo)準(zhǔn)墨是否升版。標(biāo)貍準(zhǔn)執(zhí)行人必須舒確保為所有文越件持有人提供字最新的修訂版琴本。附錄1衫分包狹合同會(huì)簽單餃合同名稱格合同編號(hào)恥所屬項(xiàng)目雄合同價(jià)款悅乙方單位筋甲方經(jīng)辦人捧乙方經(jīng)辦人束立項(xiàng)依據(jù)呆序狀號(hào)饅部門輛審核內(nèi)容宇會(huì)簽意見姥簽字駝時(shí)間璃1童項(xiàng)目部究2魚3飼4萌5哨6桿經(jīng)理貴批交忍準(zhǔn)損制表人：輕附錄棗2急分包協(xié)合同付款申請(qǐng)伐單圓本奏斑冠值收揉合同第次觸付款只申請(qǐng)單位姑合同編號(hào)床合同名稱廁款項(xiàng)類別著致：嫩臉總承包項(xiàng)目經(jīng)敏理部斤根據(jù)洽填合同的約定，宴我方已完成授擇?，F(xiàn)申請(qǐng)?jiān)摵细竿捻樋钔补玻ù髮懀┙┭耪{(diào)（小寫撐￥妻儉元），請(qǐng)予以挑審查并開具工部程款支付證書啄。取附件：溜蝴別項(xiàng)餡目施工妄部犧/龜分包單位具摘忌萌服戶信項(xiàng)績(jī)目經(jīng)理買繪配煎益日幕恢期逢光晉附錄3抽工程合同質(zhì)保雁金支付申請(qǐng)單趴藥?kù)o薪皂跪贏從仙合同第次精付款榆申請(qǐng)單位域合同名稱再合同編號(hào)成竣工日期頸合同保持期郊致：塞斧總承包項(xiàng)目經(jīng)卸理部閉本工程奧于違***冷*腰年隔*粗*旱月電**鋤竣工嘆，經(jīng)忘過(guò)考*思*布年使用，無(wú)質(zhì)心量問(wèn)題，菜質(zhì)保格期已到，現(xiàn)申腫請(qǐng)支付保質(zhì)金吼共疑（大寫）泡塔衛(wèi)（小寫漲￥焰輝元），種請(qǐng)予以審查并烈開具工程款支烏付證書。點(diǎn)附件：副盼邊乙胞方（章）鋤悟瘡盆仗驕乙熱方委托授權(quán)人房（或）項(xiàng)目經(jīng)朱理節(jié)養(yǎng)得耗應(yīng)日螞期吵灶譜臭賄用戶意見：詳備注：附錄4稼分包躍工程合同付款版審批單窄本合同第抄次付款單位晶：元猛施工單位撈合同名稱籮合同編號(hào)燭合同金額姑變更后合同金早額炸結(jié)算金額暫已付金額倘本月審定溝完成額奏本月應(yīng)扣預(yù)付孟款毫本月其他應(yīng)扣杜款衫申付金額檔款項(xiàng)類別培申付時(shí)間慚備注亂建設(shè)單佩位審批歷意見樂(lè)序號(hào)貌部門糟審批意見（合廈同執(zhí)行情況等但）超簽字（章）奇01門02守03踢04熔05好06生總經(jīng)理制表人：附錄5順?lè)职绾贤|(zhì)保金支心付審批單帆翻臂稈泉膛譯本合同第亮次付款單位街：元念施工單位福合同名稱裁合同編號(hào)跳合同金額脖變更后合同金籮額躲結(jié)算金額廈已付金額翠質(zhì)保金金額帽質(zhì)保金申付間池質(zhì)保金扣除金電額院質(zhì)保金申付金患額轎建設(shè)單煤位審批曾意見箏序號(hào)菠部門漿審批意見（合似同執(zhí)行情況等蘇）唐簽字（章）祥01想02喬03宵04米05惹06參總經(jīng)理樣廈差碌制表狀人：附錄6帝分包單合同管理標(biāo)準(zhǔn)截檢查吧/頑評(píng)價(jià)表畢部門浪/懸單位名稱襪倆舊年突月日范序號(hào)求評(píng)價(jià)內(nèi)缸容當(dāng)評(píng)價(jià)轉(zhuǎn)是蝕否稅1際本標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行脾中是否存在問(wèn)程題鑰2舌對(duì)存在的問(wèn)題戰(zhàn)是否有記錄場(chǎng)3應(yīng)對(duì)執(zhí)行中的問(wèn)鴨題是否開會(huì)研莊究分析抄4頓是否提出解決糾存在問(wèn)題的措蝕施和報(bào)告至5薯改善措施是否縣有效蠅存驚在皂問(wèn)穴題亡及插整正改晨意凡見怨存在問(wèn)題：豎整改建議：殊評(píng)價(jià)意見：震審核意見：鋸審核人：?jiǎn)卧u(píng)炒價(jià)人：筒檢關(guān)查人：必第七節(jié)工程預(yù)邪算（施工預(yù)算啄）管理標(biāo)準(zhǔn)狂標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)鼠：倡QB/LJ襖ZGGL0耳100病7賭—慰20061目的傷為加強(qiáng)黑店龍江省第一建情筑工程公司總夏承包事業(yè)部的沖預(yù)算管理工作燈，根據(jù)招標(biāo)文呢件編制的工程納預(yù)算（投標(biāo)報(bào)烈價(jià)）和根據(jù)工填程預(yù)算及工程抵合同編制施工誕預(yù)算，經(jīng)審定謀的工程預(yù)算（洲施工預(yù)算）是伸確定或變更合阻同造價(jià)的唯一語(yǔ)依據(jù)。本標(biāo)準(zhǔn)京以保證工程預(yù)考算（施工預(yù)算根）質(zhì)量，合理震控制工程造價(jià)速，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效狼益最大化的目舒標(biāo)。2適用范圍慎本標(biāo)準(zhǔn)適鵲用于黑龍江省棕第一建筑工程稱公司總承包事斑業(yè)部的預(yù)算管值理、合同變更球項(xiàng)目預(yù)算管理貧。3引用標(biāo)準(zhǔn)姨3.晨1母本標(biāo)準(zhǔn)編制止引用標(biāo)能準(zhǔn)鍋/漲文件墓國(guó)家及省現(xiàn)行詢概預(yù)算定額管幻理規(guī)定；創(chuàng)國(guó)家及省《建息設(shè)工程價(jià)款結(jié)外算辦法》；勒省、市年度結(jié)肺算文件。崖3.2經(jīng)并工程預(yù)算編制集引用標(biāo)介準(zhǔn)橡/益文件招標(biāo)文件。石圖紙及有關(guān)資捷料。妹定額、信息價(jià)麗。單3.疫3裹施工預(yù)算腦引用標(biāo)敘準(zhǔn)靜/栽文件畏投標(biāo)文件、工奧程施工合同、煩設(shè)計(jì)變更單、秩變更設(shè)計(jì)核定犯單、工程量簽戀證單。鋒圖紙及有關(guān)資錢料。麻企業(yè)蛋定額、信息價(jià)老。翼4裁專業(yè)術(shù)語(yǔ)定濤義薯4.1燥工程預(yù)算蠢:戰(zhàn)4.2陪懂施工預(yù)振算篩:5職責(zé)踐5.哨1地標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實(shí)施撐及完善負(fù)責(zé)人溝黑龍江省第一津建筑工程公司坑總承包事業(yè)部恭經(jīng)理為本標(biāo)準(zhǔn)膜負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)裂全面管理本標(biāo)柔準(zhǔn)，指定專人料維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)并保匠證標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的菌有效性。載5.厭2魔標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實(shí)施卡及完善執(zhí)行人傷黑龍江省第一是建筑工程公司棕總承包事業(yè)部井市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人今是本標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督卸實(shí)施及完善標(biāo)肉準(zhǔn)執(zhí)行人，負(fù)似責(zé)檢查本部門豬執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的眉實(shí)際情況，提岸出修訂和完善焦本標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)告染；指導(dǎo)、協(xié)助磁本單位有關(guān)部振門開展工作；毒提供適當(dāng)?shù)呐嗄陀?xùn)；統(tǒng)計(jì)、記屈錄分析發(fā)生的蔬原因和趨勢(shì)，瞞提出改善的建紡議并監(jiān)督改進(jìn)迫措施的執(zhí)行情壇況?？?.鋪3懂市場(chǎng)部預(yù)算管珠理主要職責(zé)虜市場(chǎng)部是工程吐預(yù)算歸口管理霞部門。負(fù)責(zé)梁工程投標(biāo)報(bào)價(jià)貢的編制或其他粗方式工程造價(jià)棕的預(yù)算編制；民負(fù)責(zé)確定預(yù)算醉編制的價(jià)格政速策和各項(xiàng)編制奪原則；負(fù)責(zé)協(xié)使調(diào)預(yù)算編審的香各項(xiàng)組織工作太；負(fù)責(zé)預(yù)算書頑的統(tǒng)一編號(hào)，融編號(hào)為：無(wú)建象/**蠶*釘（合同號(hào)直）劉—壯00鷹1傳（按序號(hào)編制診）；最終審定蛋工程預(yù)算；建霸立預(yù)算臺(tái)帳、捷歸檔。醒市場(chǎng)蔽部提出最終審銅定預(yù)算，報(bào)經(jīng)蕩營(yíng)主管經(jīng)理批眉復(fù)。累市場(chǎng)部是肚施工誕預(yù)算就審核屯管理部門。負(fù)山責(zé)確定泳施工申預(yù)算編制的價(jià)女格政策和各項(xiàng)抄編制原則；負(fù)鹽責(zé)協(xié)調(diào)預(yù)算編鄉(xiāng)制拌的各項(xiàng)組織工挽作；負(fù)責(zé)甲施工丑預(yù)算書的統(tǒng)一斤編號(hào)，編號(hào)為否：建耀施突/**紹*辟（合同號(hào)洪）著—零00驢1伐（按序號(hào)編制川）；最終審定駛施工最預(yù)算；建立預(yù)帖算臺(tái)帳、歸檔灰。經(jīng)營(yíng)部提出統(tǒng)最終審定萬(wàn)施工鵲預(yù)算，報(bào)經(jīng)營(yíng)鞠主管經(jīng)理批復(fù)慕。級(jí)5.滋4咸項(xiàng)目部預(yù)算管銜理主要職責(zé)嫁項(xiàng)目糠部是工程預(yù)算約執(zhí)行椅部門灣,釘負(fù)責(zé)居施工現(xiàn)場(chǎng)央設(shè)計(jì)變更單、飲變更設(shè)計(jì)核定衡單、工程量簽嶺證單等允手續(xù)辦理和結(jié)李算。習(xí)項(xiàng)目部約根據(jù)工程預(yù)算即（投標(biāo)報(bào)價(jià)）并和工程施工合箭同，因負(fù)責(zé)編制熄施工風(fēng)預(yù)算。曉施工做預(yù)算書應(yīng)包括籍：目錄、編制程說(shuō)明、取費(fèi)標(biāo)少準(zhǔn)表、分項(xiàng)工任程量預(yù)算書、電材料價(jià)差計(jì)算銅書、工程量計(jì)陣算書以及已經(jīng)伶審定的設(shè)計(jì)變肝更單、、工程仆量簽證單、施辛工圖紙等支持則性文件。編制曉說(shuō)明中應(yīng)注明齒預(yù)算的編制依惹據(jù)、采用的定吊額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)蠶等以及預(yù)算編穿制過(guò)程中一些堵必要說(shuō)明的問(wèn)棄題；材料價(jià)差謹(jǐn)應(yīng)寫明材料實(shí)搞際人格的計(jì)算純方法和依據(jù)。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)耗6.庭1地預(yù)算編制仇妹制預(yù)算編制依據(jù)唯.1柏心國(guó)家法律、法肝規(guī)、財(cái)務(wù)政策釀和有關(guān)規(guī)定；僅.顫2然集團(tuán)公司有關(guān)款規(guī)定和制度；善.鞏3本集團(tuán)公司關(guān)于病預(yù)算編制的總鷹體原則和要求網(wǎng)；衫預(yù)算編制鉆應(yīng)根據(jù)費(fèi)用消胳耗水平制定科掉學(xué)合理的預(yù)算江定額標(biāo)準(zhǔn)，并鵲依據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)行相關(guān)預(yù)算暖項(xiàng)目的編制。自誼預(yù)算編制一般揪遵糧循啄“差自上而下、自偉下而上、上下有結(jié)合、分級(jí)編享制、逐級(jí)匯勾總烈”污的程序進(jìn)行。腎6.2膨工程預(yù)算（投腿標(biāo)報(bào)價(jià)）編制期工程預(yù)算由霉市場(chǎng)沒(méi)部負(fù)責(zé)編制。叮市場(chǎng)部芳根據(jù)業(yè)主要求祝和招標(biāo)合同條懂件以及建筑市爆場(chǎng)平均報(bào)價(jià)水痰平合理確定預(yù)計(jì)算價(jià)格。淘衣任何工程項(xiàng)目晚的預(yù)算，必須馬經(jīng)過(guò)有資格的崗預(yù)算管理人員講的審核確認(rèn)。拼疤預(yù)算書按項(xiàng)目慨預(yù)算審核標(biāo)準(zhǔn)萍辦理預(yù)算，經(jīng)季市場(chǎng)部審核、悄主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)感后，作為變更睡工程合同造價(jià)填的依據(jù)，由紛市場(chǎng)性部負(fù)責(zé)存檔。鄭6.雷3處施工預(yù)算扮項(xiàng)目部居根據(jù)工程預(yù)算笨（投標(biāo)報(bào)價(jià)）都和工程施工合纏同，李編制趕施工蟲預(yù)算。煎根據(jù)施工預(yù)算漫簽定承包合同稻。紐6.魯4兇預(yù)算執(zhí)行鼓私木預(yù)算經(jīng)審定，笨作為各方工程三造價(jià)執(zhí)行依據(jù)待。重大變更應(yīng)謹(jǐn)按照結(jié)算管理凳規(guī)定執(zhí)行。鉤7它檢查、評(píng)價(jià)與氣反饋暢標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行人應(yīng)財(cái)經(jīng)常檢查本部老門本標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)闊行情況的規(guī)范球性。每半年填齡寫一次評(píng)價(jià)表屋（附版錄扮5田），報(bào)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)檔責(zé)人進(jìn)行評(píng)價(jià)腦。惕標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)人應(yīng)尺根據(jù)反饋情況滑對(duì)各部門本標(biāo)儲(chǔ)準(zhǔn)的執(zhí)行情況涂進(jìn)行評(píng)價(jià)，并艱決