施工總承包工程-招標文件

建設(shè)工程施工招標文件招標工程名稱：鼎豐國際廣場施工總承包工程招標人:鼎豐商業(yè)管理有限公司(蓋章)投標須知經(jīng)濟技術(shù)要求投標文件格式工程量清單第五章圖紙合同條款1 (2)建設(shè)地點:廈門市湖里區(qū)兩岸金融中心片區(qū)A5—2地塊(2012P06) (3)設(shè)計單位：中元(廈門)工程設(shè)計研究院有限公司 (4)建設(shè)單位：鼎豐商業(yè)管理有限公司(以下簡稱“招標人”) (5)建設(shè)地點的現(xiàn)場條件 (6)招標方式:邀請招標。 招標人有權(quán)對此次進行招標的工程范圍,根據(jù)招標人對本工程建設(shè)需求和市場的情況對開工建設(shè)的時間、樓棟次序調(diào)整,并對承包范圍進行調(diào)整，中標人不得因此提出任償。配合施工并承擔(dān)總包管理職責(zé),配合費用及總包管理費在投標報價時由投標人綜合考慮結(jié)合本工程、本地區(qū)實際,確定本工程建設(shè)工期為__日歷天(含國家法定節(jié)假(1)地下室及寫字樓的節(jié)點工期:2③地下室頂板封頂完成日期：2014年月日(即開工后的第日歷天)。⑧寫字樓地上17~20層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期:(即開工后(2)商業(yè)裙房的節(jié)點工期：天).(3)上述節(jié)點工期中的最后一個節(jié)點“竣工日期"若延期,按合同專用條款第35。2若因承包人原因?qū)е鹿?jié)點工期延期,但是承包人通過采取有效措施，在保證質(zhì)量的前提3給承包人.(4)對于各種城市道路管制的影響和供電供水部門的正常停電停水的影響，以及節(jié)期時統(tǒng)一考慮，包含在合同工期內(nèi)。將不再另行順延工期,投標單位應(yīng)統(tǒng)一考慮.(5)各投標單位根據(jù)自身的施工能力確定趕工措施費用，一并計入在投標總價中,付違約金.中標人必須嚴格按照本工程施工圖紙(含設(shè)計單位提供的設(shè)計變更圖紙)、圖紙會審并且不滲不漏(市質(zhì)協(xié)標準)。一次性通過。95%進行結(jié)算.履約保函：在雙方簽訂施工合同前，中標人提交由招標人認可的在中華人民共和國 的 中標單位必須于簽訂合同前向發(fā)包人轉(zhuǎn)帳支付信譽、實力擔(dān)保金額：合同價款總額4 部分保修金，承包人不得有任何異議，并承擔(dān)違約責(zé)任. 保修期五年期滿后,依據(jù)發(fā)包人認可的保修質(zhì)量，剩余工程保修金經(jīng)結(jié)算后由發(fā)包 。 本工程保修期不應(yīng)低于國家規(guī)定的最低年限，投標人應(yīng)根據(jù)自身條件提出切實可行上職稱且無在建工程.項目經(jīng)理、主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和相關(guān)證書復(fù)印件。(5)投標人信譽良好,近三年來無因施工安全、質(zhì)量等因素被行政主管部門處罰的不近三年來無不利于投標人誠信及履約能力的訴訟或仲裁記錄。好的財務(wù)狀況.記錄。(8)招標人將根據(jù)投標人提供的業(yè)績證明(特別注明有無類似工程施工經(jīng)驗)，要求投標人配合考查已完工項目情況，投標人應(yīng)給予配合;招標人要求擬派項目經(jīng)理及擬派料5復(fù)印件);照副本、資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證副本(驗原件收復(fù)印件);6999。 日上午時分止(投標文件遞交截止時間即為投標截止時間)。 。 工程竣工驗收后,由中標人按政府主管部門的要求恢復(fù)原狀并撤場后無息退還給中標6。4投標人須向招標人繳納招標文件(含施工圖紙)費用人民幣伍仟元整(售后不中標單位代辦開工前期相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用:代發(fā)包人辦理施工合同備案、施工許將相應(yīng)費用以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式轉(zhuǎn)入發(fā)包人帳戶，再由發(fā)包人進行支付。(2)第二章(3)第三章6(5)第五章圖紙；(6)第六章合同條款；7.3投標人領(lǐng)取招標文件后，對招標文件所有內(nèi)容、份(頁)數(shù)等方面應(yīng)認真核對，由投標人負責(zé)，中標后不得向招標人提出任何索賠要求. 歷天內(nèi)以書面形式向招標人提出.不論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將以書面的形式予以解答,并在發(fā)標后10日歷天內(nèi)將書面答復(fù)發(fā)給所有投標人。澄清(答疑)紀要作為招標文件的束作用。，定書面文件為準，否則無效.當(dāng)招標文件、修改補充通知、澄清(答疑)紀要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知(或紀要)為準。充通知以書面形式發(fā)給所有投標人.為使投標人在編制投標文件時把修改補充通知內(nèi)容考慮進去,招標人有權(quán)酌情延長遞交投標文件的截止日期,具體時間將在修改補充通知中寫明.投標報價.7.11。5招投標雙方應(yīng)按協(xié)商后中標價確定合同總價，簽訂施工合同，對風(fēng)險范圍內(nèi)干系數(shù)(即±3％)范圍的，可調(diào)整超過部分的工程量，并按規(guī)定計算相關(guān)費用.規(guī)范和合同條款等要求完成該工程所需的人工費、材料費、機械費、措施費(注:技術(shù)位應(yīng)結(jié)合自身實力和各自施工組織設(shè)計和有關(guān)規(guī)定計算相應(yīng)的費用，中標后不再做調(diào)整。)、管理費、甲供設(shè)備材料保管及二次搬運費、維護費、檢測費、調(diào)試費、工程維固定價格。投標人的報價在合同期間,不因所有由于燃料、電費、運輸費、任何稅率、D投標人必須承擔(dān)對其所報單價和總價的錯誤估算所導(dǎo)致的損失.投標人未報的,但作為一個有經(jīng)驗的、尤其是具有與本工程類似的工程施工經(jīng)驗的承包人應(yīng)從圖紙或現(xiàn) E本工程勞動保險費統(tǒng)一按丁類計取計入投標報價,工程類別劃分為:建筑工程二 稅務(wù)部門實際收取的稅率標準與所計取的標準不一致時，可按實調(diào)整。8(1)本工程包工包料，施工中所需的建筑材料、構(gòu)配件、半成品及部分設(shè)備等(發(fā)包人供材料除外)采購、運輸、裝卸、保管等均由中標單位負責(zé)。(3)屬發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，承包人負責(zé)驗收、卸貨、二次搬運、保管、安裝、(5)本工程施工機械應(yīng)投入:塔吊、施工電梯、備用發(fā)電機等設(shè)備應(yīng)滿足本工程的實際需要，應(yīng)在總平面布置圖中明確設(shè)備位置，方案中明確基礎(chǔ)做法,如需利用主體結(jié) (6)本工程混凝土要求采用商品混凝土。工程招標控制價中商品混凝土運距按 和等級選用,并將材料品牌選用表附于投標文件中，材料品牌推薦表中未注明材料檔次的均按市面上產(chǎn)品報價;發(fā)包方有權(quán)更改現(xiàn)有材料品牌，材料主材價格按實調(diào)整；沒有定品牌及單價的材料,在實際施工過程中由中標施工單位報三家品牌及價格，由發(fā)包方確認，發(fā)包方亦可自定品牌,主材單價按實調(diào)整；有主材暫定價部份施工時均必須經(jīng)過9半年度建筑(含土建、裝飾、市政)工程材料市場(綜合)價格選取。當(dāng)上述兩項資料設(shè)備市場信息綜合價.用、夜間施工增加費等,以及環(huán)保、衛(wèi)生、城管、治安等各項申報手續(xù)所發(fā)生的費用均行計取。11.13配合費是指施工總包單位對不列入本工程編制范圍的單獨分包工程在施工過(1)如提供垂直運輸工具、腳手架、施工作業(yè)面、材料及設(shè)備的堆放場地、工具房和臨時生活用房的場地、臨時施工用水用電的接入點等;(2)對不列入本工程編制范圍的單獨分包工程,施工總包單位必須提供施工安裝條述)；泥砂漿灌漿塞縫等,并承擔(dān)設(shè)備吊裝時開墻及墻體恢復(fù)的責(zé)任,一次性承擔(dān)因安裝造成的地面、樓面、墻面破壞后的恢復(fù)的責(zé)任；(4)配合費不包括內(nèi)容僅指分包單位發(fā)生的施工和生活用水、用電費用,但該部分費用由施工總包單位分別進行計量,分包單位按實際使用繳付費用.競爭費用優(yōu)惠。11.16其他投標報價要求詳見“第二章工程經(jīng)濟技術(shù)要求”16、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)《風(fēng)鎬破碎石方》等補充定額的通知(閩建筑[2012]39號)(閩建筑[2012]40號)(二)執(zhí)行的有關(guān)政策性文件規(guī)定:〈廈建建[2004]17號〉2008)有關(guān)事項的通知＜廈建筑[2010]30號＞工程工期定額管理規(guī)定》的通知<廈建建(2001)015(閩建筑[2005]15號)管理費率的通知(閩建筑[2005]25號)10、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省建筑工程綜合單價表(2005年)》的通知(閩建11、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價表(2005年)》的通12、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省市政工程綜合單價(2005年)》的通知(閩建筑13、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省建設(shè)廳頒發(fā)省建筑工程消耗量定額》等3個文件的通知(廈建建[2005年]28號)14、關(guān)于頒布《廈門市預(yù)拌混凝土管理規(guī)定》的通知〈廈府[1999]綜024號><廈建建[2005]155號>。件的通知<廈建建(2005)156號>通知<廈建建(2007)37號〉廈建工(2007)21號>GB08)的通知＜閩建筑[2009]18號＞(廈建筑[2010]58號)27、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程設(shè)備計價有關(guān)問題的通知(閩建筑[2010]29、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價標準的通知(廈建筑[2011]118號)30、關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程稅率的通知(閩建筑[2012]4號)通知(廈建筑[2012]152號)(1)封面(2)投標報價書目錄(3)投標文件簽署授權(quán)委托書(4)投標函(5)投標函附錄(6)投標保證金繳交憑證(7)工程量清單報價表(封面)(8)投標總價(9)投標報價匯總表(10)工程項目總價表(11)單項工程費匯總表(12)單位工程費匯總表(13)分部分項工程量清單計價表(14)技術(shù)措施項目清單計價表(15)其他措施項目清單計價表(16)其他項目清單計價表(17)規(guī)費清單計價表(18)設(shè)備清單計價表(19)零星工作項目計價表(20)分部分項工程量清單綜合單價分析表(21)技術(shù)措施項目清單綜合單價分析表(22)人工、材料、機械臺班價格表(23)材料設(shè)備品牌選用表等替代.必須使用廈門海邁科技有限公司(最新版)電子清單計價文件系統(tǒng)).(1)項目管理班子配備表；(2)項目管理班子關(guān)鍵職位(人員)履歷表；(3)項目管理班子配備情況輔助資料；(4)主要施工方法(除正常的內(nèi)容外，必須重點描述本工程施工及保修的重點難(5)工程投入的主要物資(材料)情況描述及進場計劃;(6)工程投入的主要施工機械設(shè)備情況描述及進場計劃；(7)勞動力安排情況描述；(8)確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；(9)確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；(10)確保文明施工的技術(shù)組織措施；(11)確保工期的技術(shù)組織措施；(12)擬投入的主要施工機械設(shè)備表；(13)勞動力計劃表；(14)施工進度表或工期網(wǎng)絡(luò)圖;(16)施工總平面布置圖及臨時用地表.投標人未在通知中要求的時間內(nèi)提出拒絕招標人這種要求的書面答復(fù)，將被視為同意；絕招標人這種要求而放棄本次投標。需的有關(guān)信息. 人印鑒并經(jīng)法定代表人(或外地駐廈分支機構(gòu)負責(zé)人)或其委托代理人簽字。由委托代理人簽字的投標文件應(yīng)在投標文件第一部分內(nèi)容中填寫投標文件簽署授權(quán)委托書,否則部和遞交；在招標文件(標函)袋上標明“修改”或“撤回”字樣，否則，補充、修改或撤回通知無效.21.1采用資格后審的方法確定合格投標人。在投標截止后,招標人自行組織進行開標，投標人對于開標結(jié)果不得有任何異議.或加蓋印章。任何投標報價的限制.(1)投標總價及投標預(yù)算報價的合理性。(2)施工組織設(shè)計或施工方案的可行性、合理性。(3)投標人及項目經(jīng)理業(yè)績、信譽等。(4)能否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項要求擇優(yōu)選定中標單位，確定中標參與招標投標活動的各方應(yīng)對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。與答復(fù),投標人應(yīng)以書面形式進行；同時問題的澄清不允許對投標書作實質(zhì)性改動.標文件的要求.定更正：⑴數(shù)字和文字表示的總金額有矛盾時，將以文字表示的總額為準，除非從上下文中⑵在單價和合價之間有矛盾時一般以列出的單價為準.除非招標人認為單價存在有顯的錯誤，在這種情況下，將以列出的總額為準,并相應(yīng)地將單價做出更正。容對投標人起約束作用.如果投標人不接受上述對錯誤的更正,則招標人將有充分的理由廢除授標.⑶本招標文件未盡事宜，均按合同條款執(zhí)行.第二章工程經(jīng)濟技術(shù)要求1、本次招標內(nèi)容及承包范圍為施工圖紙(設(shè)計文件)所涵蓋的所有工程內(nèi)容，不含高低壓配電系統(tǒng)、電梯工程、通風(fēng)空調(diào)、弱電系統(tǒng)(電視、電話、智能化)、消防工二、本工程其他要求:3、承包人應(yīng)無條件配合發(fā)包人和政府主管部門對工地及圍墻廣告工作，承包人應(yīng)無條件配合發(fā)包人其他專業(yè)先行施工及提供相應(yīng)場地及措施,承包人在投標報價中已充分考從當(dāng)月進度款中扣回。、據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護方案并予以實施.由于承包人措施不力或未采取相應(yīng)的措施：工程主要材料設(shè)備品牌推薦表商品混凝土鋼筋高分子防水涂料(屋面防水)三元乙丙橡膠防水卷材(地下室防水)防塵耐磨環(huán)氧樹脂地坪漆數(shù)等特殊要求按設(shè)計要求按設(shè)計要求按設(shè)計要求按設(shè)計要求選用品牌三航三德潤達序號123456信三鋼77防滑地磚按設(shè)計要求89(三)、電氣安裝部分：(四)、給排水部分：(五)、通風(fēng)空調(diào)及人防部分：編廠家(品廠家(品廠家(品材料名稱技術(shù)參數(shù)等備注牌)(一)牌)(二)牌)(三)特殊要求按設(shè)計要求以上品牌選用表所指定的三個廠家品牌中選出其中一個品牌(投標預(yù)算書需說明所(七)其他：位混凝土圈梁，今后不涉及單價調(diào)整,并無條件配合電梯安裝.量計算規(guī)則說明1.工程量清單計價是指按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2008)項目單計價規(guī)范、定額所規(guī)定的計算規(guī)則及有關(guān)說明計量的.作為本工程招投標雙方進行工程招標投標計量、計價和結(jié)算的共同依據(jù).格式件》示范文本.量清單第六章合同條款本招標工程合同采用國家建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合制定的《建設(shè)工程施工(示范文本)》(GF—1999—0201)。第一部分協(xié)議書 發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)：施工總承包工程工程內(nèi)容：本工程施工圖紙(設(shè)計文件)所涵蓋的所有工程內(nèi)容，不含高低壓配電 人書面通知為準。 日歷天。 五、合同價款(含稅固定合同總價包干) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分.義相同.八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項. ：帳號:帳號：(1)本合同協(xié)議書；(2)中標通知書；(3)投標函及其附錄以及投標時的承諾；(4)本合同專用條款；(5)本合同通用條款;(6)招標文件、招標文件附件及其答疑紀要；(7)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(8)施工圖紙；(9)工程量清單；(10)工程報價或預(yù)算書；合同履行中，發(fā)包人和承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，以及上述內(nèi)容以外的投標文件內(nèi)容均視為本合同的組成部分。 3.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字. 名稱:(1)本工程設(shè)計要求;(2)廈門市、福建省、國家現(xiàn)行有 范和標準的,需征得發(fā)包人 和監(jiān)理工程師的同意；(4)對不在規(guī)范驗評范圍內(nèi)的項目，執(zhí)行設(shè)計單位、制造廠家 序解釋,發(fā)包人和監(jiān)理工程師予以澄清. 承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師,并提供擬采用相應(yīng)標準(如企業(yè)標準、國外標準等)、規(guī)范或經(jīng)驗做法、需要的理由和時間，由承包人與發(fā)包人與監(jiān)理工程師、設(shè)計 程師 與進度，負責(zé)施工過程的管理監(jiān)督；負責(zé)辦理(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工場地三通一平，已具備施 包人不得有任何異議.(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:施工場地與場外道路的通道已開完成時間： 勞保資金、安全文明措施費等，以上費用若必須通過發(fā)包人帳戶支付的,中標單位必須 發(fā)包人進行支付。場辦理水準點和坐標控制點移交，以書面形式提交承包人,在現(xiàn)場移交之日起由承包人負責(zé)控制與保護工作。施工過程中,因保護不 通知.(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：/。①向城建檔案館移交竣工資料及竣工圖,包括符合檔案館要求的電子檔案資料，以 本月工作描述、計劃完成情況、滯后(若有)原因及改進措施；問題及改進措施；題反映工程形象進度的彩色照片(或錄像光盤)，關(guān)鍵性的施工還應(yīng)拍攝成錄像并 (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 關(guān) 容,還應(yīng)包括發(fā)包人或分包人的各種分包工程，以及(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名的(9)雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：a)承包人對本合同范圍外另行發(fā)包的施工項目要按約定的職責(zé)有效行使總承包管b)承包人應(yīng)負責(zé)各分包商在施工過程中的協(xié)調(diào)工作，包括工序交叉、場地、材料，人員食宿不得設(shè)于本工程地塊內(nèi)(不包括看管材料人員)。費用.當(dāng)承包人必須開展與本合同有關(guān)的各種試驗、試樣、檢測工作不符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)行相關(guān)試驗、試樣、檢測工作，由此發(fā)生的所有費用由承包人承擔(dān).d)應(yīng)嚴格及時執(zhí)行工程質(zhì)量檢驗見證取樣和送檢制度.響工程施工的干擾因素，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任，由此產(chǎn)生的工期延誤,不f)承包人應(yīng)負責(zé)本工程所有項目(包括發(fā)包人的所有分包項目)的檔案管理，竣工資料的檢查、匯總各分包人(包括發(fā)包人另外發(fā)包的工程)的檔案資料,該部分的配合費、管理費已在投標報價時綜合考慮，發(fā)包人不再另行支付任何費用.承包人應(yīng)完成向廈門市建設(shè)行政主管部門對整個工程(包括由承包人進行總包管理的所有項目)辦理施工許可證、質(zhì)監(jiān)委托、開工備案等開工所需的行政許可手續(xù)，以確保按h)施工中所需的臨時用地、占道等均由承包人負責(zé)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費用(包括路i)因廈門地區(qū)受臺風(fēng)影響頻繁,承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計中就防臺抗臺、雨季確損失和后果發(fā)包人將不承擔(dān)任何責(zé)任.j)承包人應(yīng)根據(jù)本項目施工現(xiàn)場的實際情況和施工工期要求，自行考慮諸如施工標報l)承包人應(yīng)根據(jù)圖紙,必須按進度需求繪制本項目的綜合管位交叉布置圖，其圖發(fā)包人相關(guān)人員討論并定稿確認,確認定mn)承包人在施工中遇到的問題應(yīng)書面匯報，且至少必須提前三天上報發(fā)包人，非 o)本工程基坑開挖土方已外運棄土，現(xiàn)場無可供回填的土方，承包人必須自行尋 空調(diào)、弱電系統(tǒng)(電視、電話、智能化)、消防工程、燃氣工程、市政及園林綠化、柴 負責(zé)包括但不限于工序銜接配合、施工制作場地、材料堆放場所、施工水電接入(需每 或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，承包人應(yīng)當(dāng)對分包人加強監(jiān)督管理,并對承包人的合法分包人和由發(fā)包人另行發(fā)包的其它分包人的工程質(zhì)量及其職工的行為、違約和疏忽負連帶責(zé)任。按要求完成的,發(fā)包人為保證工程正常進行可自行安排第三人完成，經(jīng)發(fā)包人核定的實際發(fā)生費用可從承包人工程款中扣除，相關(guān)質(zhì)量責(zé)任和工期影響仍應(yīng)由承包人承擔(dān)。q)負責(zé)及時向廈門市建設(shè)行政主管部門對整個工程(包括由承包人進行總包管理的所有項目)辦理項目施工報備和開工手續(xù)以確保按期開工；相關(guān)分包將配合并協(xié)助總包辦理相關(guān)手續(xù). 擔(dān)。 t)承包人全權(quán)負責(zé)其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食及運輸?shù)陌才?。u定按時繳交水電費 單位或發(fā)包人可以視為無效文件，有權(quán)拒收. x)若因政府主管部門在本工程竣工驗收之前收回施工臨時借地場地，則承包人須 經(jīng)許可方可進行.施工噪聲執(zhí)行《建筑施工環(huán)境場界噪音排放標準》(GB12523-2011) 10。1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間: (1)承包人應(yīng)于本合同簽訂之日起7日歷天內(nèi),向監(jiān)理人及發(fā)包人提供施工總進度 計劃及施工組織設(shè)計壹式肆份.施工組織設(shè)計中應(yīng)包括詳細可行的施工場地布置圖(包 括預(yù)留臨時設(shè)施用地)。施工總進度計劃及施工組織設(shè)計經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行.發(fā)包人 確定的時間：接到監(jiān)理人提交的相關(guān)文件之日起7日歷天內(nèi)審定或提出修改意見。 (2)所有分部分項工程的施工前，承包人必須提前兩周提供專門的施工組織計劃 和施工方案報監(jiān)理工程師審批同意后方可實施。 (3)承包人每周一須向監(jiān)理人及發(fā)包人提供周施工進度計劃表壹式肆份；每月25 度計劃表壹式肆份。 (4)工程中有關(guān)進度計劃的其它要求：1、承包人的進度計劃必須服從發(fā)包人根 (5)承包人編制的工程進度計劃內(nèi)容應(yīng)全面詳實，且應(yīng)針對施工總承包范圍內(nèi)的。(1)地下室及寫字樓的節(jié)點工期:③地下室頂板封頂完成日期：2014年月日(即開工后的第日歷天)。④寫字樓地上1~4層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期:即(開工后的第⑥寫字樓地上9~12層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期：(即開工后⑦寫字樓地上13~16層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期:(即開工后(2)商業(yè)裙房的節(jié)點工期：天).(3)上述節(jié)點工期中的最后一個節(jié)點“竣工日期”若延期,按合同專用條款第35。2條約定執(zhí)行。其它各項節(jié)點工期若因承包人原因?qū)е卵悠诘?，延期?4日歷天內(nèi)(含下，能如期完成下一個原制定的工期節(jié)點,則發(fā)包人將之前節(jié)點的工期違約金無息返還 包人 告，承包人應(yīng)及時采取必要趕工措施進行糾正，若承包人實際進度比計劃進度滯后14 (四)、質(zhì)量與驗收致工程不能按計劃工期辦理竣工驗收的，承包人按第35。2款項承擔(dān)違約責(zé)任.送總監(jiān)理工程師審查批準后方可進行試驗性施包人共同確認后，承包人應(yīng)完全按封樣的產(chǎn)品、樣板進行采購和施工.安 設(shè)備單機(或子系統(tǒng))單系統(tǒng)帶負荷調(diào)試；3.全系統(tǒng)空載聯(lián)動調(diào)試；4。部分帶負荷(指 。 試由承包人組織,各專業(yè)安裝方實施.4.部分帶負荷(指在滿負荷的20%-50%以內(nèi))全系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試和本工程基于智能建筑系統(tǒng)控制下所有系統(tǒng)正常工作的擔(dān) 應(yīng)專用條款35。4。(11)款約定承擔(dān)違約責(zé)任.對施工擔(dān)固定總價合同。合同價款中包括的風(fēng)險范圍：施工范圍以招標期間發(fā)放的施工圖紙和招標文件規(guī)定的范圍為準;②施工中可能遇到的干擾因素，如當(dāng)?shù)卮迕窀鞣N原因的干擾、相鄰地塊施工的干擾影響等;它因素引起的價格變化(不含鋼筋、水泥價格由于變更異常上漲或下降幅度超④因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時措施；⑤有經(jīng)驗的承包商應(yīng)當(dāng)預(yù)計到的為確保施工工期、施工質(zhì)量與安全或滿足設(shè)計施費和其他措施費等)增加。干費任何基于投標人對招標范圍的理解存在偏差及對單價的組價不當(dāng)(包括但不限于工作內(nèi)而引起的任何補償.增減按下列辦法計算相關(guān)費用.的條款確定)與中標價降幅系數(shù)的乘積計算.中標價降幅系數(shù)=合同總價÷承包人投標總價×100%.④若定額缺項的項目,由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人審定B、材料變更時價格確定:材料變更時,變更項目的綜合單價以該項目的合同綜合單價為基礎(chǔ)、按投標報價的定額消耗量調(diào)整材料的市場價差(含稅金)進行確定.①承包人的投標書內(nèi)的材料價格明細表已有的材料，根據(jù)承包人材料價格明細表C內(nèi) 公布的<建設(shè)工程主要材料市場信息(綜合)價格>為“基期價”，計算差價當(dāng)月的〈建設(shè)工程主要材料市場信息(綜合)價格〉為“報告期價”，材料上漲或下降差價調(diào)整公式=[|(報告期價－基期價)|÷基期價×100%－10%]×基期價×中標價降幅系數(shù)；中標③材料價差額的確定：材料價差額=材料差價×材料用量×(1+稅率).包含的項目實際施工時沒價款。無 報告的時間:無。的工程款(進度款)支付方式和時間： (1)地下室:①地下室頂板混凝土澆筑施工完成，發(fā)包人支付當(dāng)期經(jīng)審核已完工程量的(2)商業(yè)裙房:(3)寫字樓: ②寫字樓封頂、屋面機房、構(gòu)件結(jié)構(gòu)等完成(同時，商業(yè)裙房外墻幕墻工程已施 (4)工程變更及現(xiàn)場簽證引起的價款增減累計超過50萬元后,經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)審核和(5)待承包人完成本合同約定的全部承包工作并通過工程竣工驗收合格后14工作日內(nèi)發(fā)包人支付至工程合同價款的90％.綜合驗收合格后,承包人完成辦理工程竣工備 (6)保修金額：本工程的預(yù)留保修金額為工程結(jié)算價的3％，保修金不計利息. )保修金的返還：按《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。 (8)墻改基金及水泥扶散均由承包人繳交和全額退回，發(fā)包人在結(jié)算時全額扣回散的總額。(9)發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款,承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付3、發(fā)包人在支付每次進度款之前，承包人必須向發(fā)包人提供在廈門市地方稅務(wù)局湖里區(qū)金山稅務(wù)分局開具的等額正式建安稅發(fā)票。(七)、材料設(shè)備供應(yīng)(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，按合同通用條款中(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料，無。(6)到貨時間與一覽表不符:按合同通用條款中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.帶材料、設(shè)備的原產(chǎn)地證明、出廠檢驗報告、產(chǎn)品合格證書及樣品(樣品須經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人確認后由發(fā)包人封存)提前報監(jiān)理工程師審核、發(fā)包人確認方可采購。若未采取相關(guān)措施進行補救，相關(guān)措施的費用由承包人承擔(dān).28.1。5主要建筑材料和設(shè)備由發(fā)包人推薦三家廠家(或經(jīng)銷商)或品牌，由承包投標時選定的品牌產(chǎn)品，應(yīng)參照發(fā)包人招標文件推薦的廠家(或經(jīng)銷商)或品牌范圍內(nèi)他非(八)、工程變更承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的由此產(chǎn)生的一切損失,延誤的工期不予順延。29．4所有的變更須由發(fā)包人派駐現(xiàn)場的工程師(至少三人簽字確認)及發(fā)包人蓋章(施工依據(jù)確認章)后方能生效，且變更須通過發(fā)包人書面指令發(fā)出。發(fā)包人提出書(九)、竣工驗收與結(jié)算 在檔案館存檔要求的電子檔)。當(dāng)出現(xiàn)因承包人資源投入不足或借故拖延或不辦理并安排人 按要求整改，并承擔(dān) 發(fā) 行使 工工程的范圍和竣工時間. 時 對于發(fā)包人代承包人向政府主管部門申請借用的本工程紅線外的施工臨時場地,承 從承包人的借地押金中扣除，承包人不得有任何異議. 內(nèi) (十)、違約、索賠和爭議任如下: 結(jié) 議。 。 施工措施費.在市相關(guān)主管部門(含質(zhì)監(jiān)站)組織的安全文明施工及工程質(zhì)量，被通報 諾d 承包人不得有任何異議.7、爭議(1)雙方友好協(xié)商；(2)協(xié)商不成時,雙方約定向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(十一)、其他②發(fā)生戰(zhàn)爭、爆炸、社會動亂.⑤政策因素使工程必須停建或緩建.對以上幾種事件造成的損失應(yīng)以實際造成災(zāi)害和影響施工為準。事件僅指發(fā)生于工主張不可抗力.部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。40、保險工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：無。(2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項:無. (3)承包人投保內(nèi)容：施工人員意外傷害保險等勞工險和第三者責(zé)任險及一切保 41、擔(dān)保1)發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：發(fā)包人向承包人提交合同價(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為:在簽訂合同時，承包人必須向(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項:上述條款所述的保函或擔(dān)保書格式須經(jīng)發(fā)包人確44.8合同解除后，已完成的工程量經(jīng)監(jiān)理工程師審核、發(fā)包人審定確認，工程款通知且單方解除合同，通知至送達:程關(guān)鍵工作項目(2)、承包人在施工過程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無法達到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工(3)、承包人擅自更換本工程項目經(jīng)理或項目管理班子中的人員不能及時到位或擅(4)、承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程帳戶或公司帳戶或有關(guān)司法整改的.(6)、承包人因欠繳稅款致使工程所在地稅務(wù)主管部門拒絕為其提供稅務(wù)發(fā)票的。(7)、承包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的。(8)、承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨庖?4.10、合同解除并不解除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同的監(jiān)管:以及與工程有關(guān)的支出均通過該帳戶進行. 食及勞