廣州棟超高層住宅樓監(jiān)理規(guī)劃層附圖豐富編制

中山華發(fā)生態(tài)莊園三期一、二階段監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理單位：廣東粵能工程管理有限公司編制：黎紅偉審核：梁望華編制日期：2013-10-8目錄HYPERLINK\l"_Toc305925645"第一章項目概況1HYPERLINK\l"_Toc305925646"1.1工程概況1HYPERLINK\l"_Toc305925647"1.2工程特點及監(jiān)控重點1HYPERLINK\l"_Toc305925648"1.3監(jiān)理工作目標2HYPERLINK\l"_Toc305925649"第二章監(jiān)理工作綜述3HYPERLINK\l"_Toc305925650"2.1監(jiān)理內(nèi)容、范圍及服務(wù)期3HYPERLINK\l"_Toc305925651"2.2監(jiān)理依據(jù)4HYPERLINK\l"_Toc305925652"2.3職能分工及崗位職責4HYPERLINK\l"_Toc305925653"2.4駐地監(jiān)理人員配備7HYPERLINK\l"_Toc305925654"伏2.5沾監(jiān)理工作指導扯思想經(jīng)8HYPERLINK\l"_Toc305925655"境2.6齊監(jiān)理工作基本呈思路真8HYPERLINK\l"_Toc305925656"葡2.7泡對本工程重點梢、難點的認識溫與技術(shù)措施切9HYPERLINK\l"_Toc305925657"床2.7.1晶本工程重點、睬難點饅9HYPERLINK\l"_Toc305925658"墻2.7.2老重點、難點及喉針對性監(jiān)理手罰段措施抖10HYPERLINK\l"_Toc305925659"筑2.7.3輩關(guān)鍵工序和特船殊工序的監(jiān)理型要點護24HYPERLINK\l"_Toc305925660"量2.7.4舞旁站監(jiān)理方案刃35HYPERLINK\l"_Toc305925661"首2.8合合理化建議司39HYPERLINK\l"_Toc305925662"騰第三章施工全保過程監(jiān)理工作串內(nèi)容及制度溜39HYPERLINK\l"_Toc305925663"見3.1柄施工準備階段叫的監(jiān)理工作趴39HYPERLINK\l"_Toc305925664"燙3.2暑施工實施階段鏡的監(jiān)理工作唐40HYPERLINK\l"_Toc305925665"凈3.3給驗收階段董46HYPERLINK\l"_Toc305925666"派3.4沙缺陷責任期階方段的監(jiān)理工作敞46HYPERLINK\l"_Toc305925667"果3.5極監(jiān)理工作制度尿48HYPERLINK\l"_Toc305925668"慰第四章蹦投資控制姜51HYPERLINK\l"_Toc305925669"任4.1艱投資控制的目紫標幫51HYPERLINK\l"_Toc305925670"迷4.2船投資控制的內(nèi)還容與方法繁51HYPERLINK\l"_Toc305925671"側(cè)4.3排施工階段投資蛾控制的措施錦51HYPERLINK\l"_Toc305925672"達第五章進度控賭制殿54HYPERLINK\l"_Toc305925673"咬5.1堪進度控制目標尤54HYPERLINK\l"_Toc305925674"趟5.2棒進度控制的工始作內(nèi)容與方法旗54HYPERLINK\l"_Toc305925675"睡5.3花主要進度控制怪措施勞55HYPERLINK\l"_Toc305925676"鴿5.4祝本項目進度控啟制目標的影響霧因素及解決辦恐法脈55HYPERLINK\l"_Toc305925677"評5.5什進度控制工作蜻程序逃56HYPERLINK\l"_Toc305925678"浩第六章質(zhì)量控路制廳60HYPERLINK\l"_Toc305925679"慈6.1再質(zhì)量控制的目可標族60HYPERLINK\l"_Toc305925680"嗎6.2衫施工質(zhì)量控制敏的方法掀60HYPERLINK\l"_Toc305925681"夏6.3睬材料、設(shè)備、戰(zhàn)構(gòu)配件的質(zhì)量龜控制的內(nèi)容和廢措施哪62HYPERLINK\l"_Toc305925682"弓6.4駱施工各階段質(zhì)怎量控制的內(nèi)容興和措施耗63HYPERLINK\l"_Toc305925683"速6.4.1悔團施工準備階段貓質(zhì)量控制（事臺前控制）端63HYPERLINK\l"_Toc305925684"裙6.4.2綿戴施工實施階段零質(zhì)量控制（事囑中控制）蘋64HYPERLINK\l"_Toc305925685"勿6.4.3浙易交工驗收及保階修階段質(zhì)量控道制（事后控制愈）工66HYPERLINK\l"_Toc305925686"木6.4.4盤施工階段質(zhì)量毯控制方法與措戚施一覽表誤67HYPERLINK\l"_Toc305925687"存6.5娘質(zhì)量問題和質(zhì)裝量事故處理的緊內(nèi)容和措施齊67HYPERLINK\l"_Toc305925688"癢6.6費施工質(zhì)量控制痕程序凳69HYPERLINK\l"_Toc305925689"洲第七章合同管熊理夕72HYPERLINK\l"_Toc305925690"紗7.1哄合同管理的主穩(wěn)要內(nèi)容巾72HYPERLINK\l"_Toc305925691"費7.2嬸合同管理方法虜72HYPERLINK\l"_Toc305925692"架7.2.1得合同分析似72HYPERLINK\l"_Toc305925693"化7.2.2荷合同管理制度含73HYPERLINK\l"_Toc305925694"恢7.2.3巡合同文檔管理飽74HYPERLINK\l"_Toc305925695"場7.3攏合同管理的監(jiān)弓控措施政74HYPERLINK\l"_Toc305925696"潛第八章信息和眼資料管理京82HYPERLINK\l"_Toc305925697"涌8.1綿信息管理以82HYPERLINK\l"_Toc305925698"吹8.2籮資料管理猾84HYPERLINK\l"_Toc305925699"鞭第九章組織協(xié)記調(diào)壞87HYPERLINK\l"_Toc305925700"終9.1講組織協(xié)調(diào)的方啟法播87HYPERLINK\l"_Toc305925701"那9.2斷組織協(xié)調(diào)措施亦88HYPERLINK\l"_Toc305925702"怠第十章安全文體明施工監(jiān)理慢89HYPERLINK\l"_Toc305925703"呀10.1其安全文明施工徐監(jiān)理目標陳89HYPERLINK\l"_Toc305925704"導10.2商安全文明施工剪監(jiān)理工作內(nèi)容餓89HYPERLINK\l"_Toc305925705"塵10.3集安全文明施工梢監(jiān)理的方法和悠措施訊90HYPERLINK\l"_Toc305925706"誘10.4治創(chuàng)文明施工樣囑板工地的建議陸91HYPERLINK\l"_Toc305925707"艙第十一章主要精監(jiān)理工作設(shè)施梳92HYPERLINK\l"_Toc305925708"槳11.1況特殊辦公設(shè)備擠及交通工具清獅單榴92HYPERLINK\l"_Toc305925709"呼11.2揉監(jiān)理工作設(shè)施羽配置說明滲93項目概況往1.1舒輛工程概況侮中山訪華發(fā)生態(tài)莊園越三期第一、二昨階段項目工程躲監(jiān)理，位于中肉山市沙溪鎮(zhèn)華權(quán)發(fā)生態(tài)莊園。訴建設(shè)單位已辦備理施工前期手蘭續(xù)和施工單位斗開工前各項準守備工作，各項由安全措施落實專到位，已具備哀正常的施工條減件，受業(yè)主的奔委托，我公司鄭負責該工程的惰全過程監(jiān)理工碌作。慶工程名稱：暑中山剖華發(fā)生態(tài)莊園漿三期第一、二下階段工程監(jiān)理躺建設(shè)單位：恨中山市華發(fā)毀生態(tài)園積房地產(chǎn)開發(fā)有烏限公司煤監(jiān)理單位：廣泡東粵能工程管滋理有限公司。妙施工單位：槽華錦建設(shè)集團表股份有限公司域福建省惠東建稱筑工程有限公灘司摸深圳市越眾（屑集團）股份有牙限公司油建設(shè)地點：中獻山市沙溪鎮(zhèn)新春濠路護結(jié)構(gòu)類型：剪段力墻結(jié)構(gòu)，項奇目總建筑面積胖為掛26.抬2慚萬平方米，一拉階段建筑面積三為結(jié)248336甜.44m剖2遠，地上建筑面驅(qū)積洗124810芒m三2揮，地下建筑面補積記30455.做6m嫩2逝；工程濱由呈4諸棟把2快6訓層節(jié)，圾1脹1棋棟防3網(wǎng)2痛層住宅樓組仰成叫1楚#瞧、嫂2次#澡、段3梢#均、花4語#軌樓福：域78.5M,行5#--15鉆#異#杏樓憑：擁96.5膽M轎。即二階段建筑面武積致1500很0激平方米，為商為業(yè)建筑。押現(xiàn)場條件：現(xiàn)編場遇“造三通一仍平抗”學已完成，已具日備施工條件。雕資金來源：自統(tǒng)籌資金。憐監(jiān)理工期菌：率2厘6升個嗽月晴椒質(zhì)量目標：確節(jié)保工程評泰為陪“劃廣東省優(yōu)良樣臂板工強程啟”貝，爭創(chuàng)國家優(yōu)叼質(zhì)工程。且監(jiān)理范圍：施勇工階段土建、痕安裝、園建工劫程、保修階段慈的全過程監(jiān)理宮。平1.2梅堆工程特點及監(jiān)您控重點工程特點：憑本工程由工程廊由俱4漆棟番2沙6閱層住宅樓框（忙1辰#耗、慨2背#臣、節(jié)3斗#日、宋4材#股樓）粥，由1付1艦棟塵3磨2膝層住宅樓糟（端5#--15頁#血樓）組成，地葬上設(shè)計最高斥為駛3除2暑層喂96.5虛M音，套依自然地貌分罷三個階梯形布猜置，三個總包之單位同時作業(yè)井，塔吊特種機潛械交叉作業(yè)多號，場地狹窄，站進出通道擁擠喊，現(xiàn)場管理協(xié)授調(diào)量大。在工詳期安排上應(yīng)該綱考慮展開施工素流水作業(yè)。質(zhì)為了保證工期攏，要從多方面瑞著手，一是合僚理安排進度計首劃，加大監(jiān)督誕管理力度，實疾行交叉作業(yè)，雨各施工環(huán)節(jié)緊蜂密配合，不留困時間空檔；二駁是業(yè)主要選擇觀有能力、有豐體富經(jīng)驗的省、洪市重點施工企顆業(yè)，以保證有訊充足的技術(shù)及僚勞動力的投入謀；三是加強對昨施工單位管理廁方面的監(jiān)攤督特,懸任何工程項目檢的直接操作者億還是施工單借位僅,辜所以要想把工拐程做快、做好褲、做省的關(guān)鍵麗還是從施工單呆位入手，首先松是人員，然后刷才是機械、材雞料、環(huán)境、工門藝等的要求；宣四是進一步加蟻快設(shè)計，以便說及早為施工提飲供足夠的圖紙介，避免無圖施質(zhì)工的不利狀況戲出現(xiàn)；五是在納資金的投入上屈做好充分準備專，為工程的盡疾快實現(xiàn)提供可凡靠的物質(zhì)基礎(chǔ)槐；六是加強監(jiān)箱理對各參加本疼項目的單位之弊間的協(xié)調(diào)與溝讀通，盡可能避益免互相扯皮，糟有問題議而不掏決的情況出現(xiàn)茂以致耽誤工期兔，為按期完工沫打下基礎(chǔ)。監(jiān)控重點：妙該工程三層地墳下室，漠因自然地貌及鏈設(shè)計要求基坑譯分三層開挖，僑支護完成后進捕行預(yù)制樁施工蓄，存在工程樁腹跟支護錨桿沖狼突的問題、上伙下支護間工程妹樁施工技術(shù)要累求高，所以基國坑開挖前應(yīng)作萬好設(shè)計交底和馳施工組織設(shè)計乒。設(shè)計交底內(nèi)繼容主要包括：奮支護結(jié)構(gòu)的齡腎期、基坑開挖撞時間、分區(qū)開貌挖區(qū)域或分區(qū)找開挖深度、監(jiān)我測要求、其他艘質(zhì)量和安全要隸求等。施工組鴿織設(shè)計的主要淡內(nèi)容主要包括課開挖方案、進克度計劃、機具呼配置、勞動組赤織、監(jiān)測方案稠、質(zhì)量和安全膏保證措施等。遮施工組織設(shè)計碼須組織專家進察行論證后方可朗實施。工程樁渣完成承臺開挖檢至設(shè)計標高后鈔，應(yīng)立即澆筑多墊層，并迅速鄭進行地下工程暈施工，盡可能聲縮短基坑暴露話時間。慶在基坑邊緣地短面嚴禁堆放超畫出設(shè)計允許荷猜載的材料、棄方土和設(shè)備等，相重型機械布置志在基坑邊作業(yè)恐時，應(yīng)采取有構(gòu)效的處理措施庸?；A(chǔ)開挖至盆設(shè)計標高后，丟應(yīng)立即澆筑墊肯層，并迅速進而行地下工程施蒼工，盡可能縮啞短基坑暴露時肥間。在基坑開燕挖和地下工程藥施工過程中，霉應(yīng)對基坑巖土個性狀、支護結(jié)暖構(gòu)變位和周圍岔環(huán)境條件的變破化進行現(xiàn)場監(jiān)管測，并將監(jiān)測姐結(jié)果及時反饋爽給有關(guān)單位和秀人員。菌現(xiàn)場監(jiān)測的準息備工作應(yīng)在基鷹坑開挖前完成明，從基坑開挖伐至結(jié)構(gòu)封頂作擴好各項觀測工到作。宿1.3遭浮監(jiān)理工作目標在1.3漆.1素進度控制目標訪本工程進度控融制目標為：保屠證工程在計劃妻工期內(nèi)完成。投資控制目標貫本工程投資控逢制目標為：確房保投資在計劃里投資范圍內(nèi)。質(zhì)量控制目標矮伙譯光云止安全、文明施猜工目標恒確保安全施工魂，杜絕本工程夜重大安全事故秧的發(fā)生；搞好初文明施工，爭羨創(chuàng)宵市梳“研廣東省文明樣吧板工收地憑”呈。紀跑譜單駝品監(jiān)理工作綜述蒙2.1罰鴉監(jiān)理內(nèi)容、范蘇圍及服務(wù)期怖1涌.意監(jiān)理內(nèi)容：質(zhì)司量控制、進度訪控制、安全和楚文明施工控制燃、信息資料管拉理、施工各方渠關(guān)系協(xié)調(diào)及協(xié)沖助甲方進行投賺資控制，合同罰管理。青2嬌.竊監(jiān)理范圍：清2礎(chǔ)．瞎1叢建筑工程：包蠶括土方工程、編地基基礎(chǔ)工程惡、主體及圍護絹工程、樓地面魄工程、屋面工控程、門窗工程型、裝飾裝修工星程；經(jīng)2緞．柜2醉建筑安裝過程汪：包括室內(nèi)給撥水、室內(nèi)排水甜、室內(nèi)煤氣、彎室內(nèi)電氣（含隨通訊及智能化頑系統(tǒng)等弱電項促目）安裝、通驗風工程、空調(diào)圖工程、電梯工明程；康2裂．號3明園區(qū)配套工程座：包括小區(qū)給庫排水工程、小智區(qū)燃氣工程、覺小區(qū)電氣（含語通訊及智能化提系統(tǒng)等弱電項勢目）工程、小爹區(qū)道路工程、登小區(qū)綠化及園騰建工程、小區(qū)功圍墻（包括組鑼團圍墻）工程蹤及小區(qū)附近租燦用地的大配套詢環(huán)境工程。們2底．終4善項目用地范圍須內(nèi)甲方委托的殲其他工程。齒3賤.宅監(jiān)理服務(wù)期穗：褲2犬6浸個月份2.2助且監(jiān)理依據(jù)嘉1仇、館《建設(shè)工程監(jiān)意理規(guī)范》輔（傻GB5031扯9-200犧0艷）；北2兩、建設(shè)部、省蕉建委有關(guān)工程支建設(shè)監(jiān)理法規(guī)暴及規(guī)定；破3鮮、業(yè)主與承包特商簽訂的工程蚊項目施工承包伙合同及有關(guān)補紅充協(xié)議、紀要薄；治暫4繪、搏設(shè)計文件；訪5忘、監(jiān)理單位與頁業(yè)主簽訂的委離托監(jiān)理合同及萬招投標有關(guān)文榆件；灘雹6滲、厲現(xiàn)行的施工及糾驗收規(guī)范、施素工規(guī)程、施工威標準和規(guī)定；距7末、現(xiàn)行國家建擋筑安裝工程質(zhì)聞量檢驗評定統(tǒng)廚一標準和廣東揉省建筑安裝工奮程質(zhì)量技術(shù)標少準；已8搭、其它有關(guān)工敞程建設(shè)文件。豎2.3懼拆職能分工及崗瞧位職責膏本工程我公司命將按照監(jiān)理服搭務(wù)合同及公司伍質(zhì)量體系文件馳的要求，對項問目進行施工全予過程監(jiān)理，包澇括投資控制、賞工程進度控制繩和工程質(zhì)量控陷制，以及項目勢實施過程中的儉組織協(xié)調(diào)等，排以規(guī)范化運作意，為本工程如罪期優(yōu)質(zhì)完成提推供良好的服務(wù)棟。根據(jù)項目特孫點，本公司擬姑定黎紅偉（高指級工程師、注票冊監(jiān)理工程師呢）為項目駐地誘總監(jiān)，代表我崗公司全權(quán)履行覆監(jiān)理合同中確拾定的監(jiān)理方的稿全部責任、權(quán)嗎利與義務(wù)。徐并配有土建工步程術(shù)師野4領(lǐng)名、監(jiān)理幼員若6銷名、給排水工喬程佛師匪1傭名、電氣高級杯工程扭師大1式名、信息資料乳員班1騎名組成駐地監(jiān)脆理部，按照工纏程進展情況合儀理調(diào)配安排，愈陸續(xù)進駐現(xiàn)場愧。駐地監(jiān)理組昨織機構(gòu)詳見弦圖欠3圈－鹽1玩。插駐地監(jiān)理構(gòu)職聾能分工架構(gòu)圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師黎紅偉總監(jiān)代表黃健富安裝專業(yè)監(jiān)理工程師梁建軍測量專業(yè)監(jiān)理工程師陳英干安全專業(yè)監(jiān)理工程師鐘偉生土建專業(yè)監(jiān)理工程師賴元友電氣專業(yè)監(jiān)理工程師易正覺土建專業(yè)監(jiān)理工程師蘇大健信息資料員劉文軍土建專業(yè)監(jiān)理工程師陳相如安裝專業(yè)監(jiān)理工程師邱民權(quán)燒監(jiān)理人員崗位趨職能調(diào)1頸、總監(jiān)理工程背師佳（灣1腹）代表公司對類本項目過程控畜制中的質(zhì)量、捉進度、投資、西安全文明施工哲管理負全部責抹任。廢（斧2芽）代表公司做玻好與業(yè)主、承珍包商、設(shè)計方僚和政府有關(guān)部顯門的協(xié)調(diào)工作智。令（逼3低）負責組建項濾目監(jiān)理組，制保訂《監(jiān)理規(guī)劃港》，并審核《螞監(jiān)理細則》。深（越4糖）負責回收監(jiān)植理費。算（販5芽）負責業(yè)主提扛供產(chǎn)品的控制抄和監(jiān)理工作的短標識和可追溯艱性的歸檔管理悟。郊（筐6芹）負責收集、騎整理竣工資料余，按時交付業(yè)母主，并對項目市監(jiān)理工作進行諷總結(jié)。和（服7眨）配合各相關(guān)竿要素歸口管理趟部室，落實質(zhì)寒量體系各要素掠職能。殖（憶8喜）負責審核并傭確認分、承包脊商企。嫩（冰9早）組織監(jiān)理項緒目分部、分項諸、單位工程驗輩收和參加項目見竣工驗收。銹2估、總監(jiān)理工程三師代表帶（弱1旋）受總監(jiān)理工珠程師授權(quán)委托巖，對本項目過訴程中的質(zhì)量、守進度、投資、改安全文明施工丙管理實施有效運控制。鄰（卵2龜）負責做好業(yè)日主、承包商、熊設(shè)計方和政府瀉有關(guān)部門的協(xié)脅調(diào)工作。達（駁3查）具體負責業(yè)幕主提供產(chǎn)品控恭制和監(jiān)理工作疲的標識和可追辦溯性工作。齡（風4借）協(xié)助總監(jiān)理盆工程師審核收胡集竣工資料，紛按時交付業(yè)主喬。如（肌5刷）配合各相關(guān)章要素歸檔管理切部室，具體實姑施質(zhì)量體系各郊要素職能。翁（育6圓）協(xié)助總監(jiān)理冊工程師組織本美項目分部、分丙項、單位工程銳和項目竣工驗石收。缸3胳、專業(yè)監(jiān)理工緞程師瞧（止1血）在項目總監(jiān)綿理工程師和總窯監(jiān)理工程師代聰表的領(lǐng)導下，捧負責本專業(yè)的岸質(zhì)量、進度控錦制和安全文明纏施工，指導監(jiān)睛理員的工作。壁（蹦2獲）在項目總監(jiān)臭理工程師的指吉導下，編制本丑專業(yè)監(jiān)理細則纏。膽（港3穗）負責審核本古專業(yè)的設(shè)計圖蘭紙、施工組織登設(shè)計、施工進即度計劃、技術(shù)撇安全措施等?？偅ㄐ?懸）負責本專業(yè)呼的隱蔽工程驗林收工作。門（溪5生）負責核簽進后場原材料、構(gòu)口配件、設(shè)備、窄成品和半成品戴的質(zhì)量，未經(jīng)兄監(jiān)理工程師簽惜字，建筑材料貝、建筑構(gòu)配件糟和設(shè)備不得在塵工程上使用或淡者安裝，施工女單位不得進行猴下一道工序的厘施工。沿（扎6畏）負責核簽本炎工程的計量。糧（慨7堤）參加在監(jiān)理站項目本專業(yè)的茂分部、分項、漏單位工程驗收料。4、監(jiān)理員僑（什1由）在項目總監(jiān)差理工程師、總劍監(jiān)理工程師代姐表和專業(yè)監(jiān)理尺工程師的領(lǐng)導飽下，根據(jù)《監(jiān)秘理細則》開展雜現(xiàn)場監(jiān)理工作潔。謹（樂2江）現(xiàn)負責現(xiàn)場檢查然、檢測并確認李進場材料、構(gòu)蹤件、設(shè)備、成原品和半成品的螞質(zhì)量。鋸（取3描）負責現(xiàn)場檢簽查是否按設(shè)計敲圖紙施工、按秋工藝標準施工膏、按進度計劃滔施工。阻（磨4迫）負責現(xiàn)場檢重查安全文明施美工。集（泰5宴）在專業(yè)監(jiān)理莫工程師指導下唉按照工程監(jiān)理礎(chǔ)規(guī)劃的要求，嘗采取旁站巡視熱和平等檢驗等劍形式對建設(shè)工叢程實施監(jiān)理。茶（駐6耀）協(xié)助專業(yè)監(jiān)歷理工程師進行嘴工程計量。旗（弱7南）協(xié)助專業(yè)監(jiān)尸理工程師做好召隱蔽工程的驗怖收工作。球5眠、資料員及安瓣全員霸（徐1外）資料員負責質(zhì)工地監(jiān)理信息胞和文件資料的推日常管理。悟（草2保）資料員負責爭工程竣工資料郊的收集、整理諸、歸檔及移交翅工作等。孕（柜3縣）資料員應(yīng)按亮公司貫標要求檔，對文件、資彩料進行合理分旺類和編號。豎（蜂4郵）資料員應(yīng)督微促承包商完善灘施工技術(shù)檔案姿和歸檔資料。冬（季5妨）安全員負責蠅工地每天的現(xiàn)螞場安全巡視和沸檢查。見（嘩6花）安全員發(fā)現(xiàn)田安全隱患應(yīng)及雁時報告項目總漠監(jiān)并及時發(fā)出疊監(jiān)理通知。逮（干7歉）安全員要根番據(jù)監(jiān)理規(guī)劃確逢定的安全控制綱目標，督促并芬檢查施工單位班的安全措施。伍（炭8家）安全員要檢菜查施工單位安竹全員是否持證鄙上崗，檢查特快殊作業(yè)人員是績否持證上崗。丟（抗9臣）安全員負責俯施工現(xiàn)場的文棋明施工檢查。儀2.4清永駐地監(jiān)理人員配配備語擬委派本項目放駐場監(jiān)理機構(gòu)銷人員一覽表媽序號耀姓反牙名歇在本項目擔任聽職務(wù)與技術(shù)職稱皮專禍羽業(yè)予監(jiān)理工程師注槽冊（或崗位）淡證號巧備注周1丟黎紅偉婆總監(jiān)獨注冊監(jiān)理工程源師裙房屋建筑淘注冊壇號幻001996是47巾2塊黃建富構(gòu)總監(jiān)代表倦注冊監(jiān)理工程迷師鞏房屋建筑折注冊牲號保002983師80至3答賴元友澡土建專業(yè)監(jiān)理噴工程師泳高級工程師駝建筑工程習B08-04愚31塵4褲蘇大健輩土建專業(yè)監(jiān)理晝工程師溝工程師喇建筑工程圈B08-04固73沸6尿邱民權(quán)級機電專業(yè)監(jiān)理呀工程師熟工程師夾智能機電尿B3-001艇74燥7五易正覺螞電氣專業(yè)監(jiān)理洲工程師真工程師狼電氣工程困B3-001醒76柿8屢陳相如算監(jiān)理員撿助理工程師咐工程管理缸C08-27越01占9燕鐘偉生裳安全員、監(jiān)理茫員、刮助理工程師盡電氣安裝漆C13010赤017突10會劉文軍墻資料員銀見證員裙助理工程師崗房屋建筑別C13018沃021昌2.5部蠶監(jiān)理工作指導績思想辭1伶、句從組織和管理厚的角度采取措巾施，對項目建粗設(shè)全過程進行屆監(jiān)理，垮以確保建設(shè)項捧目的總目豈標丹─守─澇工期目標、質(zhì)笨量目標、投資遣目標的最后實紡現(xiàn)。我司的質(zhì)撲量目標為：重肚合同、守信用壇、全心全意提像供監(jiān)理服務(wù)，揪實現(xiàn)規(guī)范化、弄科學化、程序內(nèi)化管理。峽2刑、在實際工作獎中牢固樹立為煩業(yè)主服務(wù)的思尋想，合理地協(xié)爆調(diào)業(yè)主與承建相單位之間的關(guān)濃系。按照業(yè)主子的要求提供各室種形象報告與栽監(jiān)理有關(guān)的資母料，以便工程邀順利完成。獄2.6增桌監(jiān)理工作基本腰思路查根據(jù)本工程項偷目的功能特點該，我們秉欺承丹“獵守法、誠信、旅公正、科插學最”勢的準則，嚴格聯(lián)按照國家的規(guī)作范、政府的規(guī)交定和業(yè)主的要絨求，與業(yè)主攜鄉(xiāng)手合作，以高扣度負責的精神黎，開展認真、耳務(wù)實的監(jiān)理工察作，精心組織萄、嚴格管理，嗽通過本工程的滴監(jiān)理實踐，創(chuàng)垮造出監(jiān)理新水奔平，其監(jiān)理工奧作基本思路如娃下：遭1況．選派組織協(xié)嘉調(diào)能力強、資倆歷深、具有高敞度責任心和管就理類似項目經(jīng)晝驗豐富的公司盡骨干比—染黎紅偉擔任項宮目總監(jiān)。壺2腹．由總工程師暈專家為本項目跟提供技術(shù)保障陣，參與日常技毛術(shù)管理，處理拴技術(shù)難題。停3鍛．在組建監(jiān)理斤機構(gòu)的指導思追想上貫森徹阻“痛精干、高效、印協(xié)任作奔”禿的原則，兼顧點專業(yè)、年齡層高次的搭配，滿贊足本工程項目柜的監(jiān)理需要。趁4捐．在正確處理敢工期、質(zhì)量、鑼造價三個互為墓制約的因素的壁基礎(chǔ)上，把質(zhì)岔量作為工程監(jiān)幻理的關(guān)鍵和核蒼心，維護業(yè)主補泥豪碧傳徑罵霸6胡．積極配合業(yè)日主做好其它工職作，以科學高療效的工作效率右、廉潔公正的禽作風，取得業(yè)漸主及工程參與兄各方的信任，陰力爭成為監(jiān)理任與業(yè)主合作的樸典范。警2.7求泊對本工程重點移、難點的認識鑰與技術(shù)措施柔本工程重點、斜難點玻該項目最高分為屠2陰6乓層，礙工程情由楚4輪棟斷2社6踩層煤、坑1蜂1勁棟害3衡2寒層住宅樓組成粥，涵蓋多專業(yè)雨、多工種，且涂隱蔽工程量大恢，要釘達到銷售節(jié)點畫，這工期緊、組織貼協(xié)調(diào)工作量大卵，特別是基礎(chǔ)奸施工，工期客捆觀因素很多，滲設(shè)計、施工、什監(jiān)理單位要密全切配合，及時稻解決施工中的萍問題，這樣才售能不會耽誤工焦期。覆重點、疑點貪項目變重點、難點分煌析獄針對性監(jiān)理手掛段和措施齡監(jiān)忌理苗重拴點稀控制項目的投瓶資、進度、質(zhì)虎量三大目標的棍實現(xiàn)是監(jiān)理重鑒點之首。愿1弱、在每一個工紋程項目建設(shè)中蹲，投資、進度仗、質(zhì)量三大目摟標是相互關(guān)聯(lián)寧的整體目標系茶統(tǒng)，但三大目搶標之間既對立急又統(tǒng)一，在項更目監(jiān)理過程中兆：真如果只重視高賺質(zhì)量的控制，逐那么就有可能危造成資金投入爆較多和工期相過對延長；瀉如果要搶時間尸，爭進度地完熱成，把工期壓衣縮得很短，那寧么，投資就偏期高，有可能影酬響工程質(zhì)量；念如果只顧控制弱投資額、節(jié)約種費用，那么勢簡必會影響質(zhì)量痰和不利于施工侮工期控制。粒因此，根據(jù)我逐公司在多年的塔監(jiān)理工作中，號總結(jié)出的經(jīng)驗塞教訓，在近年評監(jiān)理的多項重均要項目監(jiān)理中兔，根據(jù)業(yè)主的突三大目標規(guī)劃棚要求，針對工粘程的結(jié)構(gòu)特點鳳和建設(shè)特點預(yù)史先制定出優(yōu)化屯合理的監(jiān)理工功作計劃，（接壘下頁）邊1貌、在監(jiān)理工作拆開展前，根據(jù)桌業(yè)主確定的三像大目標，項目擾總監(jiān)工程師和瞞專業(yè)監(jiān)理工程毯師要制訂詳細保的實現(xiàn)三大目悅標計劃方法和糠措施，并在監(jiān)啦理實施過程中鑒，在三大目標鋼之間反復(fù)協(xié)調(diào)觀，如果發(fā)生了增偏差，及時采肆取糾偏措施，伐確保三大目標忍的最終實現(xiàn)。處2攝、組織措施用1拌）組建一個專收業(yè)和技術(shù)職稱本結(jié)構(gòu)合理，具閉有豐富監(jiān)理經(jīng)欲驗的現(xiàn)場監(jiān)理部組織機構(gòu)，選腳派具有豐富施樣工和監(jiān)理經(jīng)驗嬸工程師為本項焦目總監(jiān)理工程員師，并按工程重監(jiān)理范圍分專凍業(yè)配置了土建稀、材料見證、賀給排水、電氣映（弱電和強電長、安全）、通軌風空調(diào)、裝修鼓、合同管理和寺信息管理專業(yè)境監(jiān)理工程師。惡2爽）制定目標控苗制的詳細工作劉流程圖，包括翅質(zhì)量控制、進贊度控制和投資盯控制工作流程飼圖。數(shù)3青）制定會議制亡度包括常規(guī)例仰會制度（每周毯例會、協(xié)調(diào)例籍會、月、季、氣年檢會）、特店別會議制度（競洽商會議、專剪題會議、技術(shù)涉方案審定會）舌。份4拿）采取各種激那勵手段以調(diào)動蹦和發(fā)揮控制人員員實現(xiàn)目標的血積極性、創(chuàng)造鏟性。緊3瞎、技術(shù)措施矛對主要技術(shù)方北案進行可行性監(jiān)分析，特別是或深基坑的基坑梯支護方案、土奶方施工方案、聲外墻施工方案社、綜合布線施草工方案、文明仿施工方案等。租確定經(jīng)濟合理象、技術(shù)可行、焦施工安全的技摟術(shù)方案，保證浮工程安全、優(yōu)斤質(zhì)、高效建成淡。練在施工過程中矮，收集記錄各心施工工藝的技叉術(shù)數(shù)據(jù)，按實榜際值與設(shè)計要羞求進行審核、據(jù)比較，發(fā)現(xiàn)問許題及時處理。竿重點、難點及攀針對性監(jiān)理手工段措施受重點、嚴疑點店項鞠翻目爺重點、難點分院析戴針對性監(jiān)理手混段和措施注一、鈴監(jiān)嘆理輸重恥點榴（續(xù)上頁）組涉織項目監(jiān)理機然構(gòu)和完善的分已工，制定目標椒控制的主要工仙作流程，通過悠采取組織措施鏟、技術(shù)措施、粉經(jīng)濟措施、合肢同措施保證總紋目標的實現(xiàn)。肚審查施工組織何設(shè)計，要求工貨程進度設(shè)計既稱可行又優(yōu)化，困工程進展必須臂連續(xù)、均衡、臂合理。針對本裹工程各車間施甜工影響因素多乖，施工周期長斗，工序多的特渠點，應(yīng)合理安計排各單體工程交施工進度。將候工期合理壓縮侮。在審查施工貫方案時，一定雨要把好施工順援序關(guān)和抓好后穗期施工進度。脖如果工期緊，掉建議施工單位駁增加人力和施星工機械設(shè)備來奏保證關(guān)鍵工序舊的完成時間。事通過社會調(diào)研炎，取得各種新知材料的可靠證烘據(jù)和適用范圍賞，推廣使用新或材料、新工藝勁、新方法。甘經(jīng)濟措施阿監(jiān)理工程師在學日?，F(xiàn)場檢查貝中，必須始終贈留在現(xiàn)場，隨燙時獨立保持有輕關(guān)記錄，絕不趁能簡單照抄承策包商的記錄，光必要時應(yīng)拍攝首工程照片。在責《工程監(jiān)理日健志》特別要記推載承包商在哪改些方面沒有達經(jīng)到合同或計劃檢的要求，為今母后反索賠提供攏依據(jù)?？驹谌粘１O(jiān)理工詢作中，注意收澤集、加工、整烏理工程經(jīng)濟信冬息和數(shù)據(jù)，對番實現(xiàn)本計劃進尊行資源、經(jīng)濟籮、財務(wù)等諸方宰面的可行性分糧析。蓋掌握施工實際司進度、工程量療完成情況、施甩工人員投入、功進度款撥付情梅況，定期作比辯較分析。假對經(jīng)常出現(xiàn)的娘各種設(shè)計變更乖和其它工程變困更方案進行技澤術(shù)經(jīng)濟分析，端以求減少對計呼劃項目實現(xiàn)的途影響。耕對工程概、預(yù)豎算進行審核。圖編制資金使用澇計劃，并對工黑程付款進行審秒查。隨合同措施劣協(xié)助業(yè)主確定球?qū)δ繕丝刂朴忻憷墓こ坛邪衲Ｊ胶秃贤Y(jié)極構(gòu)。腰擬訂合同條款受，參加合同談柴判，處理合同識執(zhí)行過程中的鋼問題。濕3板）做好防止和贈處理索賠的工伴作。東重點、難點悠項目暢重點、難點分鋼析輪針對性監(jiān)理手酷段和措施預(yù)一、監(jiān)理重點苦2吼、潛“晌安全第一，預(yù)樣防為丈主歪”護。一個工程從棄開工到竣工是揭一個極其復(fù)雜缺的活動過程，結(jié)尤其是碰到一洲些難度大、危些險性作業(yè)等。訊進度要求快的吼工程，更需要啟有一個周密的兼安全技術(shù)措施解，保證施工安咽全。衛(wèi)安全施工是工痕程建設(shè)質(zhì)量、按進度管理和三與大目標實現(xiàn)的粥前提。針對本享工程多專業(yè)、微大范圍施工特杰點，據(jù)我公司京多年的監(jiān)理經(jīng)藏驗，認為本工聞程的施工安全孩監(jiān)控主要有以斑下幾方面：密基坑邊坡施工甲質(zhì)量的控制?？墒┕C械施工供的安全監(jiān)控。皮包括上部結(jié)構(gòu)菠施工的安全監(jiān)復(fù)控、交叉作業(yè)辛、垂直運輸機猾械辦(撒如塔吊、運輸往鋼筋解架貧)槐的操作及使用朵安全監(jiān)控。傻外立面安裝安壓全監(jiān)控。摔建筑施工外墻習腳手架等搭設(shè)袍安全牢固和安昏全防護監(jiān)控。和建筑的施工防鮮火安全監(jiān)控?？瓜募靖邷丶竟?jié)蔽和惡劣天氣的溪施工安全監(jiān)控宰。姻7菜）雷雨季節(jié)施蝴工安全監(jiān)控。貝建立健全安全價檔案聲監(jiān)理機構(gòu)要設(shè)雀置安全檔案，矩同時督促和檢盯查施工單位建象立健全安全檔睜案，為安全管膚理工作提供分盟析、研究資料軋，掌握安全動攻態(tài)，以便對每鴿個時期的安全渴工作進行目標累管理，達到預(yù)師測、預(yù)報、預(yù)近防的目的。辮督促施工單位休編制和實施安凝全技術(shù)措施計峽劃，并按審批婦的安全技術(shù)措幅施計劃落實到魯施工安全工作合中，做到有計魔劃地改善勞動功條件，消除不尺安全因素，保幼證安全生產(chǎn)，犁保護生產(chǎn)力，拘提高勞動生產(chǎn)亮率。賞基坑邊坡放坡環(huán)工程的監(jiān)理要展點泊``````勵``````請``````醒``````姓``````欄``````動``````肝``````稈``?；娱_挖過程樸中，承包商應(yīng)羽設(shè)專人對基坑遠檢測、觀測，槳并做好記錄。簽本工程基坑較蹄深，基坑開挖余時周圍地區(qū)排懂水應(yīng)順暢，應(yīng)匯備有抽排水水珍泵，基坑頂應(yīng)膨做排水溝，并槳應(yīng)避免漏水滲瞇進基坑，基坑黃底應(yīng)有排水設(shè)陰施。毫基坑周圍嚴禁養(yǎng)超載堆放及重比載車輛行走?？冀ㄗh本工程采柏取先挖樁、后枝挖土的基坑施廢工順序，減少符基坑暴露時間冊。揮嚴禁超挖土方妨，發(fā)生異?，F(xiàn)叫象、立即查明擺原因，并立即崗采取措施，嚴卵格的要及時上牙報。漸重點、飯難點射項黎販目陷重點、難點故分懷沙犬析飾針對性監(jiān)理手旺段和措施滑一、己監(jiān)選理價重蠢點蔥續(xù)上頁巡續(xù)上頁慢施工機械使用籌安全監(jiān)控要點糠督促檢查施工屑單位使用的垂退直起重機（鋼瑞井架和塔吊）型施工升降機上穩(wěn)各種防護裝置貞及保護裝置是口否良好，以及漁各種聯(lián)動機械照、工地上為安麗全而設(shè)的信號占裝置使用是否赤正常。智督促施工單位擠按施工機械設(shè)倆備技術(shù)性能的固要求正確使用住嚴禁使用缺少門安全裝置或安灘全裝置已失效營的施工機械設(shè)鳴備。針嚴禁拆除機械奶設(shè)備的自動控覺制機構(gòu)，各種討限位器等安全徐裝置，其調(diào)試熊和故障的排除斤應(yīng)由專業(yè)人員你負責進行。叫施工機械必須朽按要求定期進陰行保養(yǎng)，當發(fā)首現(xiàn)有漏保、失胖修或超載帶病隸運行等情況時罩，應(yīng)停止其使軋用。催機械設(shè)備的操祥作人員必須持蜂證上崗。偏審查審批特種鎖施工機械搭、唉拆，及交叉作填業(yè)專項方案并呢督促實施。霞當使用和機械伸設(shè)備與安全發(fā)跑生矛盾時，必浸須服從安全的粥要求。肥建筑外腳手架登工程施工監(jiān)控哀要點遮審核施工單位諷提交的施工方箏案和腳手架搭泡設(shè)和安全技術(shù)秋措施。策腳手架的搭設(shè)哨和拆除必須由滾持證的專業(yè)工吉人進行。咽檢查腳手架的聽搭設(shè)情況，嚴談格按有關(guān)搭設(shè)期順序要求搭設(shè)關(guān)，確保穩(wěn)定。膊在腳手架上進揉行焊接作業(yè)時竿，應(yīng)有足夠的溫防火措施。蹤按市政府有關(guān)兄規(guī)定，嚴格使犧用合格的架設(shè)菊材料和安全網(wǎng)膚。帶腳手架上作業(yè)蔥應(yīng)按規(guī)范或設(shè)抖計規(guī)定的荷載還使用，嚴禁超悅載。乳高處作業(yè)的環(huán)式境，特別是外弓墻腳手架的通少道嚴禁堆放過比重的重物及與繞施工操作無關(guān)妥的物件，保持搏通道暢通，保清證施工安全。熄重點、難點朱項目越重點、難點分蛋析退針對性監(jiān)理手燦段的措施冤一、普監(jiān)灰理是重購點臘續(xù)上頁陸續(xù)上頁西6認、施工防火安骨全監(jiān)控要點泡堅持安全消防敬檢查制度，防喬止事故發(fā)生。蒙督促施工單位帶落實防火交底雨制度，特別是嶄電氣焊接等易暴燃危險作業(yè)時偉，要有具體的茫防火要求。蘭現(xiàn)場使用明火尊作業(yè)時，必須沈辦理動火申請渾，經(jīng)批準后才拉能動火，動火管時必須有專人脆值班監(jiān)護，周欺圍無易燃物。愉進行高空電焊出作業(yè)，必須在笨其下方采取相耍應(yīng)隔離措施，貢并設(shè)專人跟焊癥和監(jiān)管，不得壩使火種從高空榜散落，防止事稼故發(fā)生。制現(xiàn)場設(shè)有專門項的消防滅火器脆材和系統(tǒng)，并憐有消防專用電慘纜電源。鉆消防系統(tǒng)做到禿布局合理，經(jīng)路常維護、保養(yǎng)始，保證消防器技材靈敏有效。寶油類等特殊易括燃材料物質(zhì)設(shè)壁專人管理，放芹置數(shù)量必須符被合防火要求。必按施工現(xiàn)場的溪防火規(guī)定，在利施工區(qū)域設(shè)置儉滅火器材和太稱平桶，位置設(shè)宿在顯眼易取的栗地方，各層都孤要放在相同的現(xiàn)位置。許重點、難點煩項目盾重點、難點分冶析榮針對性監(jiān)理手克段和措施愚一、自監(jiān)招理摸重稿點轎3肅、文明施工也臘是監(jiān)理工作重膊點之一倉場內(nèi)材料要按藍報批審核方案黎中的施工平面繩布置圖有序放硬置，不能隨意眼堆放。找制定每天材料英的進場時間，攤在場周邊設(shè)置簽截污溝。洲街道行人的通聰?shù)酪O(shè)置安全滔擋板，確保行乘人的安全。算嚴格洗車制度疑，如果出土汽偶車清潔不干凈男，易造成污染疤場區(qū)市政路的蝕不良現(xiàn)象，所竿以土方外運時啊，必須嚴格清攻潔車輛制度。追必要時在材料庸進場和土方外賭運時派人協(xié)助益交通管理。蹲要求施工單位大經(jīng)常進行灑水種，減少灰塵污鐘染，嚴格執(zhí)行咳市政府及當?shù)爻汲枪芤归g施工滾管理規(guī)定。倡在澆砼時、大完型機械進場等槽對交通影響很敞大的施工項目勁時，通過貼公辦示，積極主動仇提前向周邊單識位通知，爭取率他們的理解及蠻協(xié)助，避免誤倉會。姥重點、舞難點脂項目串重點、難點分尼析學針對性監(jiān)理手耍段和措施際二、負監(jiān)跪理期難槐點祝1圾、關(guān)鍵工序和乒特殊工序的質(zhì)孕量制難點。脖(1編)腳防水質(zhì)量的控擦制難點膝防水工程質(zhì)量卵一直以來被工式程界認為是最焰難的，防水工講程直接影響到左將來工程的使飛用和經(jīng)濟效益鍵。根據(jù)我司多雅年的監(jiān)理經(jīng)驗暗，不僅要從施程工的外內(nèi)防水聽層考慮止水，不重要的是結(jié)構(gòu)衰本身的防水性糕能和防水質(zhì)量僚達到必要的防察水要求。這就要不但要選擇一是個先進、合理防的防水方案，礙還要求在施工魚過程中，監(jiān)控鑰各個施工環(huán)節(jié)暴，確保施工質(zhì)煎量達到設(shè)計要母求。劃結(jié)構(gòu)防水質(zhì)量徒監(jiān)控要點：悔污水池地下底侵板、壁板盡量泰小留施縫。施市工過程監(jiān)控砼巧的澆筑，做到拘均勻澆筑密實餃、不離析和加磁強保養(yǎng)。尋抗?jié)B砼的外加弱劑奉(纏膨脹劑、抗?jié)B失劑、減水劑芬等噴)蔬的選用和劑量極比例必須嚴格謝設(shè)計、試配，縮必要時先試驗余，避免外加劑乳比例不合理造偏成結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂至縫影響防水效薪果。叛結(jié)構(gòu)外防水質(zhì)本量監(jiān)控要點：置針對結(jié)構(gòu)的特獻點和施工條件倚，選擇防水方撐案和防水性能院優(yōu)的防水材料隊。審查施工單時位的資質(zhì)，選降擇信譽高技術(shù)址好的專業(yè)施工游隊組，審查防未水施工方案，鼻旁站監(jiān)理確保流質(zhì)量，把好施曾工過程的質(zhì)量屢關(guān)。斬要求施工單位樸把防水工程列寄作關(guān)鍵工序編侮寫施工方案，古并對防水工程痕質(zhì)量進行動態(tài)富跟蹤，每周遞原交跟蹤報告。嘉如果工程采用龜聚胺脂防水材抖料，必須要在過取樣的防水層褲處做上記號，賊督促施工單位杜修補取樣處的濟防水層，在保商護層施工前防螞水專業(yè)監(jiān)理工爺程師要親自檢緊查。補(2鼻)奪基坑開挖施工殊過程變形控制撿與現(xiàn)場監(jiān)測躍黃盜本工程基坑開袖挖深度最深約鴉12m蓮，由于場地狹類窄，周邊密布歸建筑。所以基壟坑周邊出現(xiàn)不擴允許較大變形慢，其變形的控冒制和監(jiān)測監(jiān)理規(guī)非常重要。而耕且基坑開挖過乒程，土體變形榨、土壓力和支禾護結(jié)構(gòu)的內(nèi)力借處于不斷變化煤狀態(tài)，基坑的狐最不安全狀態(tài)弄可能出現(xiàn)在某此些施工階段。叮審查基坑施工懶的開挖方案、繭安全措施、基望坑變形和監(jiān)測祖方案。重點審易查支護結(jié)構(gòu)的期齡期、基坑開鍋挖時間、退挖瞇方法、分層開魔挖深度方法以槽及其它質(zhì)量和任安全措施等是鈴否合理和確保效安全同時，處鋼理好基坑底面頭周邊的排截水撤系統(tǒng)，保護基闊坑壁。跪通過采用組織萬措施、技術(shù)措塞施、控制最短壓施工工期，盡榴量縮短基坑暴融露時間，降低莫基坑的變形因耕素。省應(yīng)采用合理、共先進的施工方耀案、施工技術(shù)念和措施以減少農(nóng)基坑變形。到基礎(chǔ)開挖過程在中，對支護結(jié)插構(gòu)變位和周圍揀環(huán)境條件的變秩化進行了現(xiàn)場躁監(jiān)測，記錄結(jié)純果，有關(guān)技術(shù)薦人員以此準確機了解和推斷基掌坑開挖所引起拴各種影響程度爬、變化規(guī)律和經(jīng)發(fā)展趨勢，及賊時采取相應(yīng)的論防治措施。糟重點、活難點橋項貼朽雁目永重點、難點分雜析盜二、摘監(jiān)傅理她難響點暴1葬、關(guān)鍵工序和宗特殊工序的質(zhì)琴量控制難點眾(3筆)李智能化建筑的鄙監(jiān)理難點桐綜合布線系統(tǒng)我以計算機網(wǎng)絡(luò)逢為橋梁，綜合搏配置內(nèi)部各子悔系統(tǒng)。其工程啟安裝施工是監(jiān)行理工作的難點賺之一。漲協(xié)助業(yè)主和設(shè)搜計確定智能化帖和綜合管線編緊制方案，并做忠好監(jiān)控工作。零通過專家研討桌會，做好綜合害管線設(shè)計的評像審工作。段(4馬)催通風空調(diào)系統(tǒng)涼施工管理難點探要確保通風空烤調(diào)分部工程達套到優(yōu)良等級，脆必須監(jiān)控其整輕個采購和安裝襲過程的質(zhì)量。痰重點、墳難點寬項目洲重點、難點分拼析衣針對性監(jiān)理手庭段和措施打二、垂監(jiān)科理豎難餓點震2馳根據(jù)工程量，正地下室及基礎(chǔ)被的建設(shè)是本工盛程的工期控制聲關(guān)鍵，我公司娛認為本工程要頓在業(yè)主要求的頃時間點杠達到銷售節(jié)點另，工期非常緊衣。根據(jù)我司多彈年的監(jiān)理經(jīng)驗路，認為本工程裝工期控制難點練是在工期前半榮部分，工期緊青、施工安裝專的業(yè)多、施工期前正值雨季、高酷溫季節(jié)。擁熟悉整個工程額的施工流程，蘭根據(jù)工程特點旗和工期目標，千編制總網(wǎng)絡(luò)計盲劃。各分部工蘭程的開完工日牢期參照定額指釋標和根據(jù)同類胃工程的施工監(jiān)帳理經(jīng)驗與業(yè)主蠻和施工單位研剛究制定，力求雪編制合幟理巖趟。程做好前期籌備釋工作，審查施份工單位、施工爭組織設(shè)計中的肉施工計劃。宇在開工前對各抄種可能影響進損度的因素進行仁分析，及早采達取應(yīng)對措施。調(diào)采用先進的施遍工技術(shù)和方法食，盡量縮短施賺工期?；锖侠磉M行分段絹施工，有條件偽時，盡量擴大架工作面，采用口平行施工和工姑序合理搭配，炎進一步壓縮工闊期。野緊抓關(guān)鍵路線香上工序的施工性工期，減少關(guān)扭鍵工期變更。職當不可避免出業(yè)現(xiàn)工期變更時耐，應(yīng)及時分析為調(diào)整，加強管非理，落實下一亦階段工序的施愛工時間。拘建議業(yè)主及時卻支付工程款，匠避免由于資金念不到位，引起殿不必須要的索選賠糾紛，影響誦施工進度的正粱常開展。共重點、漆難點病項目燕重點、難點分取析艦針對性監(jiān)理手澡段和措施飯二、瓣監(jiān)晉理貌難誘點料3銷、鞠施工現(xiàn)場平面墾布置設(shè)計的控糟制難點組施工現(xiàn)場平面散布置設(shè)計的好蹦不好，關(guān)系到毀整個項目施工躺的效率，是影弱響施工單位能彈否按期完工的盼重要因素。鄙建議業(yè)主重視僅施工現(xiàn)場平面儉布置設(shè)計，這松也是關(guān)系到現(xiàn)寺場安全文明生賽產(chǎn)的重要因素喉。營對施工單位的賭施工現(xiàn)場平面窗設(shè)計，布按徑“緩安全、規(guī)范、燥高芹效費”窗的原則進行認苦真審批。貼4旁、趟施工機具配置往施工現(xiàn)場施工摘機具的配置，顆是關(guān)系到施工騾效率和考評施繞工單位能否按利期完工的重要溪指標。律在施工招標階片段，明確必須兆配置必要的施源工機具，如塔想機、施工電梯趣、混凝土等大盯型施工機具，詠并作為資格入姨選的條件。折按施工單位的計施工投標時，恒提出的配置標倆準，審核其現(xiàn)漏場實際配置。樂5膛、繩設(shè)計變更件（焰1推）太多的設(shè)計他變更會對施工夸進度造成不利絨的影響。教（濱2貼）設(shè)計變更主快要來自業(yè)主和軟設(shè)計院、施工農(nóng)單位和絡(luò)監(jiān)理單位。紗協(xié)助作好各階品段的工作，積惹極參與市場調(diào)秋查工作，把問協(xié)題放在方案評耽審和圖紙會審變階段解決。壇對設(shè)計變更嚴櫻格審查，減少芝總工期的影響忘。槍6切、陽影響總工期的賴關(guān)鍵工作分析貧在實際施工中跑，變動的影響延因素很多，對熄影響總工期關(guān)猜鍵工作的分析線，是控制進度穴的重點工作。好熟悉整個工程斜的施工流程，梯審查施工組織循設(shè)計中的施工惑計劃。凳要求施工單位明進行網(wǎng)絡(luò)技術(shù)谷分析，找出本性項目工程的關(guān)埋鍵路徑，從而柴找出關(guān)鍵任務(wù)氏。硬減少關(guān)鍵工期峽變更，確實避政免不了時，要絞盡量對施工計淚劃做調(diào)整，減酸少對總工期的祖不利影響。思重點、組難點重項浙錦燈目爆重點、難點分識析蒸針對性監(jiān)理手里段和措施蛋二、顏監(jiān)美理綠難川點紛7賞、跌主方體應(yīng)施作工難主體施工階段縮的不確定因素恒較多，對工期賀的影響也較大探。療不同的施工工坦藝對工期的影享響也不同。漏對結(jié)構(gòu)層的施暈工嚴格監(jiān)控、題特別是高支模押、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)版、大體積混凝繭土的施工，嚴溝控質(zhì)量事故的雷發(fā)生，以免影聾響總工期。嚴8父、福綜合火管線腎設(shè)計圈就位賞綜合管線設(shè)計逆就位工作對進紀度控制非常重股要，要防止先堪施工的單位就樂自己方便，占場用其它管線的渾空間，造成可衣能的停工或返濕工，從而對施忌工總進度產(chǎn)生漲影響。演組織編制各樓烘層的綜合布線跳圖。務(wù)做好施工前的默交底工作。鷹對發(fā)生占用其襖它管線空間的敏施工單位進行雕及時制止。拾協(xié)助施工單位則的交叉配合工餅作，減少磨擦覽影響進度。論9憶、使雨季宿施工茅雨季對施工影壽響很大，特別佩是基礎(chǔ)和地構(gòu)猴筑施工。站審核施工組織錦設(shè)計中的施工屢計劃。朱合理安排各階椅段的施工，避走開不利的氣候謝影響。恩重點、蘭難點溪項目疏重點、難點分噸析歸針對性監(jiān)理和前措施瞞二、于監(jiān)本理機難鼻點償1銳0槍、確組織協(xié)調(diào)的監(jiān)江理難點載實現(xiàn)工程項目騰總目標是參建凳單位的共同目耕標，施工中各導方從不同管理毀角度著眼，必厭定會出現(xiàn)矛盾診，因此監(jiān)理公越司在費用控制巨、進度控制等柿方面有大量的拍協(xié)調(diào)工作。我尊們需要協(xié)調(diào)主耕要內(nèi)容包括：廣項目各方關(guān)系鴿的協(xié)調(diào)、項目端實施，人、財咱、物、技術(shù)、商管理等方面的捷協(xié)調(diào)。努監(jiān)理與業(yè)主之含間的關(guān)系協(xié)調(diào)懲在監(jiān)理組織中僑，應(yīng)把與業(yè)主疫之間的協(xié)調(diào)作倚為第一重點。闊監(jiān)理機構(gòu)委派礙一名協(xié)調(diào)員負揉責協(xié)調(diào)與業(yè)主湊對口部門之間里的關(guān)系，要正漏確理解、領(lǐng)會睜業(yè)主的指令和池意圖，對有關(guān)倉問題做出正確扔的解釋，特別姜是對一些需要房由業(yè)主認可事槍項和一切有關(guān)仗費用的問題，罪均須與業(yè)主商均定，報業(yè)主批遲準。這樣，就蟻能提高辦事效份率并將在最大鼓程度上避免出檢現(xiàn)錯誤理解和耳脫節(jié)等現(xiàn)象。迷監(jiān)理人員必須輸充分尊重業(yè)主甚，加強與業(yè)主梳及其駐工地授排權(quán)代表的聯(lián)系供與溝通，聽取還他們對監(jiān)理工邀作、施工活動遭的意見。虜監(jiān)理與設(shè)計單梳位之間的關(guān)系敘協(xié)調(diào)冤專業(yè)對設(shè)計圖鳳紙和資料的理膊解以及涉及的騙大量設(shè)計變更森的技術(shù)處理工摸作將可能對施村工進度、質(zhì)量喘、造價以及信刊息管理等構(gòu)成奔直接影響，為糧此監(jiān)理機構(gòu)由油專人負責與設(shè)薯計單位的聯(lián)系拴。所有監(jiān)理人可員必須尊重設(shè)群計單位，遵守腐圖紙要求，同荒時也應(yīng)明白有金設(shè)計變更均須雷首先得到業(yè)主苗的同意。袋監(jiān)理與承包單荒位之間的關(guān)系淹協(xié)調(diào)免監(jiān)理單位與承暢包單位之間是諸監(jiān)理與被監(jiān)理定關(guān)系，也是最栗直接的矛盾交教合點，必須準畜確、公正、客壺觀地進行協(xié)調(diào)薯工作。監(jiān)理機殊構(gòu)分專業(yè)專門調(diào)處理承包單位貧之間的協(xié)作關(guān)廳系，解決它們喉需要解決的問艱題（特別是各慌承包單位交叉憤作業(yè)、道路進懂出、場地使用作等）。合同執(zhí)圣行過程中已出光現(xiàn)的分歧與爭夸端，監(jiān)理應(yīng)收右集資料，了解貝起因，分析責覽任，影響范圍婚、對方心態(tài)，前耐心細致地做養(yǎng)疏導通融工作喇，爭取矛盾的害內(nèi)部化解。確廈實不能達成諒茅解，在征得業(yè)舊主同意后，按靈合同規(guī)定提請窄業(yè)主仲裁意見甩執(zhí)行。永監(jiān)理單位與工警程質(zhì)量監(jiān)督部賄門的關(guān)系協(xié)調(diào)仍監(jiān)理單位應(yīng)及津時、如實地向艇工程質(zhì)量監(jiān)督鳥部門反映情況惜，尊重并接受并其指導。堡與供貨單位之琴間的關(guān)系協(xié)調(diào)訪依合同督促供被應(yīng)商按進度計營劃要求的時間猶及時供應(yīng)符合蒙合同規(guī)定技術(shù)袍標準的設(shè)備，錘滿足施工需要筍。對于非委托期監(jiān)理協(xié)調(diào)的供沿貨商，也要及熔時對進場時棕間、貨物驗收犁、裝卸、保管唱等進行協(xié)調(diào)。勒重點、孝難點錫項目傘重點、難點分裙析供針對性監(jiān)理和方措施第二、酬監(jiān)恒理托難回點望1失1棕、鞠工程文件和資皂料管理的監(jiān)理特難點逆新的備案制度翼對資料的收集估整理和管理對答比以往資料的男管理要嚴格、緣規(guī)范和統(tǒng)一格鷹式，要求收集指、確認、簽認唯、蓋章的來往愚文件資料都要梅符合備案制的蜜要求。要做了鑼竣工資料的整隊理歸檔工作，翼必須要從工程拴開始就要落實遲執(zhí)行，不能將茅全部資料留到潑最后才集中整菜理、補簽名，棵這不但不規(guī)范喂，還會造成對筒承包商提出索言賠時沒有反駁略索賠的資料依敞據(jù)。由于工程秀文件和資料非籌常繁多，所以攝是監(jiān)理的難點臭。觸本工程從一開沾始就要向建設(shè)摘單位、設(shè)計單出位和施工單位趕通報兩制度的談要求，自始至勤終督促或提醒歷有關(guān)單位按新量規(guī)定做好各自躍相應(yīng)工作，收釋集積累有關(guān)資纖料記錄，按程榮序程序規(guī)定辦木事，包括辦好配施工許可證，財施工圖設(shè)計文明件審查意見，頑工程竣工報告旬，工程質(zhì)量評妹估報告，勘察終、設(shè)計文件質(zhì)納量檢查報告，傲規(guī)劃驗收認可可文件，工程質(zhì)沈量保修書以及致工程竣工施工戶安全管理資料光審查記錄等。脆要求施工單位蘆除最終竣工報從告外，還必須傅分階段提交階衰段性施工報告唐，對以上提到刪的特殊重要分魯步分項工程應(yīng)飛要求施工單位新提交照片、電襖子文檔等資料淚。故1頌2捷、朽合同管理的監(jiān)堤理難點且合同管理方式烈設(shè)置的合理與伏否，直接影響病整個工程建設(shè)忽的全過程特別蔬是施工實施階糕段的投資控制洗、進度控制和墾質(zhì)量目標的實療現(xiàn)。本工程單鋸位體多、專業(yè)木多、系統(tǒng)多，襯它包括基礎(chǔ)土泡建、機電設(shè)備伐安裝、空調(diào)凈冰化系統(tǒng)、純化支水系統(tǒng)、綜合股布線、內(nèi)外裝汽修、道路綠化儉等等，涉及的導合同數(shù)量較多陡。要把大量的翻合同管理好，僅落實合同內(nèi)容底，達到保證按潛期保質(zhì)保量完塘成本工程，所棟以合同管理也獎是監(jiān)理難點。舞土建總承包負眉責土建全部內(nèi)枯容和土建分包柴合同，分包單赴位必須報監(jiān)理濱公司及業(yè)主審炕核后才能簽定券正式分包合同召。雹要求施工單位雄將分包合同送郵監(jiān)理單位和業(yè)尚主存檔待查，斯提高業(yè)主和監(jiān)脆理公司對分包背單位的監(jiān)控，濱以保證分包合鬼同的真正落實凡。閘大型機電設(shè)備簡由業(yè)主進行采嬸購，可以保證恐業(yè)主采購到滿疊意的設(shè)備，由貴設(shè)備安裝總承避包單位負責設(shè)荷備的供貨計劃缸和到貨時間、埋追貨、設(shè)備安哨裝、設(shè)備調(diào)試身等等以及其它投與土建單位的節(jié)協(xié)調(diào)。盼重點、號難點犯項目鈔重點、難點分辭析藍針對性監(jiān)理和睜措惡施格.秋二、尸監(jiān)金理欣難甲點柴1馳3辟、憂造價控制和反緩索賠的監(jiān)理難當點辯在工程建設(shè)過稱程中，由于各楚種不確定的因治素，索賠事件湖是不可避免的蜓，如何正確地緣處理索賠是監(jiān)蓬理工作難點之閥一。神正確理解合同壤規(guī)定是雙方協(xié)鬼調(diào)一致、合理借完善地履行合別同的前提，有斬利于減少索賠閱的發(fā)生。紙做好日常管理龜工作，可以提占高監(jiān)理工程師儉對可能發(fā)生的出索賠的預(yù)見，講努力控制可能哥發(fā)生的索賠。揪隨時與施工人帖員保持協(xié)調(diào)，制每天或每周對沒發(fā)生的情況進級行會簽，取得續(xù)一致意見，減省少不必要的紛絹爭。致盡量為承包人摧提供力所能及終的幫助。潛建立和維護建盒立工程師處理平合同事物的威烏信，以取得承譯包人和業(yè)主的村尊重，為處理秧合同問題奠定蛾基礎(chǔ)。傳監(jiān)理工程師必虧須站在公正的閱立場上，以事乳實和合同、法場規(guī)為依據(jù)、處炮理索賠。監(jiān)理呼工程師必須作叼好檔案資料的跟管理工作，作款為反索賠的依琴據(jù)，對不合理蟲的索賠提出質(zhì)扯疑，維護業(yè)主欲的利益。找1目4順、局裝修與設(shè)備安站裝系統(tǒng)的協(xié)調(diào)奉其管線布置及受其與裝修專業(yè)艙組織的協(xié)調(diào)工王作量大、復(fù)雜刺、環(huán)節(jié)多、專榴業(yè)工序安排合茄理與否，直接累關(guān)系到工程的濃進度、投資與帖質(zhì)量控制?？亟M織編制各樓誕層的管線綜合爬布置圖；嗎組織編制裝修剖階段裝修與各拍專業(yè)系統(tǒng)間的嘩工程網(wǎng)絡(luò)圖；袋組織每周兩次怪的各施工專業(yè)束負責人參加聯(lián)限合巡場，及時魯處理協(xié)調(diào)現(xiàn)場艙工作；對配備一名專業(yè)偏知識全面的裝轎修專業(yè)工程師余主持協(xié)調(diào)在裝氏修階段與各專州業(yè)之間的協(xié)調(diào)添工作；組各專業(yè)工程師呢落實做好工程握的進度質(zhì)量監(jiān)沸控及時協(xié)調(diào)各叼專業(yè)的登記、年交接手續(xù)。隸蘇關(guān)鍵工序和特鑼殊工序的監(jiān)理已要點票經(jīng)過我公司專距家組對本工程歲分析后，我們分認為本工程有堂以下主要施工別工藝的監(jiān)控內(nèi)渠容：輪一、基坑開挖彎施工過程基坑掩變形控制與現(xiàn)仿場監(jiān)測鞋(巧一走)周標基坑開挖單估計本工程基享坑深度約妥為航5腥m寺～摔12乞m啟，由于基坑施任工的開挖方案希、安全措施和福監(jiān)測方案是保姑證基坑工程安平全的重要內(nèi)容碗，故基坑開挖因必須重點監(jiān)糊控御:棕1爽、基坑開挖前塘督促設(shè)計單位催做好設(shè)計交底春和督促施工單斬位做好施工組規(guī)織交底，內(nèi)容頃主要包括：支嶺護的要求、基麻坑開挖時間、欠分區(qū)開挖區(qū)域秤及分層開挖深性度、監(jiān)測要求略、其他質(zhì)量和異安全要求等。桶施工組織設(shè)計票內(nèi)容主要包括提開挖方案、進馳度計劃、機具聚配置、勞動組匯織、監(jiān)測方案虎、質(zhì)量和安全思保證措施等，逐基坑開挖方案懇明確開挖順序鏟、出土路線、戴排水措施等等掀。黨2厚、在開挖期間俗地下水位宜降爽到低于基坑設(shè)餃計標高薄0.5m彎以下。當采用誼明溝和集水井憑排水方案時，嶼要保證基坑不兩被水浸泡，若田降水措施有危澆及基坑周邊環(huán)繁境的可能性時予，應(yīng)加快施工葉速度、縮短降腥水時間并預(yù)先悲制定應(yīng)急措施仍。棉3狀、在基坑邊緣席地面嚴禁堆放知超出設(shè)計允許斗荷載的材料、巨棄土和設(shè)備（洋特別是重型機挽械）等。重型庫機械布置在基躍坑邊作業(yè)，應(yīng)紀采取有效措施策處理。的4編、基坑土方應(yīng)玉均衡開挖，嚴難格控制開挖高厘差。機械挖土冰時，應(yīng)在基坑航及坑壁讀留患300~脊500mm職厚土層用人工表挖掘修整；如托有超挖現(xiàn)象，予應(yīng)保持原狀，匪不得虛填，經(jīng)葵驗槽后進行處商理。血5腐、基坑土方應(yīng)車嚴格按照開挖扁方案分區(qū)分層環(huán)開怨挖柜,莫控制分區(qū)開挖舅面積、分層開估挖深度和開挖屈速度，從各個熄方面控制時間遞和空間對基坑帽變形的影響。采6備、基礎(chǔ)開挖至撇設(shè)計標高后，聰應(yīng)立即澆筑墊遙層，并迅速進疼行地下工程施購工，盡可能縮稻短基坑暴露時揮間。珠7繼、在基坑開挖閉過程中，如出眨現(xiàn)有可能危及溪基坑工程安全牌的情況，應(yīng)及洪時采取措施，獲并報告設(shè)計人吸員和監(jiān)理人員愈，研究對策，就防止安全事故等。蟻(詠二刺)瞧現(xiàn)場監(jiān)測鴉在基坑開挖過滾程及開挖到達名設(shè)計深度以后牛，土體變形、犯土壓力和支護扮結(jié)構(gòu)的內(nèi)力處慶于不斷變化狀俘態(tài)中，基坑的葬最不安全狀態(tài)錢可能出現(xiàn)在某劣些施工階段中士，因此，監(jiān)測特工作應(yīng)貫穿開腳挖和地下工程辮施工的全過程糧。緞1左、在基坑開挖憐和地下工程施救工過程中，應(yīng)鏈對支護結(jié)構(gòu)變霸位和周圍環(huán)境旋條件的變化進稈行現(xiàn)場監(jiān)測，監(jiān)并將監(jiān)測結(jié)果擴及時反饋給有希關(guān)單位和人員泥。奶2墳、在基坑開挖諒前應(yīng)制定嚴肅金、合理、可行椅的現(xiàn)場監(jiān)測方并案主要包括監(jiān)稿測目的、監(jiān)測蹲內(nèi)容、測點布延置、測量儀器大及方法、監(jiān)測倒項目報警值、研監(jiān)測結(jié)果處理晃要求和反饋制我度等。休3訊、基坑工程的琴有關(guān)技術(shù)人員抓應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)偷測結(jié)果準確了舌解和推斷基坑技開挖所引起各辛種影響的程度君、變化規(guī)律和榆發(fā)展趨勢，并偶及時在設(shè)計和奉施工上采取相炒應(yīng)的防治措施燭。滔4聞、基坑工程現(xiàn)隱場監(jiān)測除應(yīng)符可合本標準外，逗尚應(yīng)符合現(xiàn)行聚國家標準《工嗽程測量規(guī)范》贏的有關(guān)規(guī)定。衣5蜂、現(xiàn)場監(jiān)測項瓜目應(yīng)根據(jù)基坑鴨工程的實際情第況選擇確定。斤6匪、基坑工程應(yīng)揉采用儀器觀測孩和目測調(diào)查相磨結(jié)合的方法進適行監(jiān)測，使儀監(jiān)器觀測結(jié)果和禾目測結(jié)果互為每補充、相互驗迫證，保證現(xiàn)場標監(jiān)測結(jié)果能夠鼠及時、真實、脆準確地反映基間坑工程的性狀譜。丹7旱、現(xiàn)場監(jiān)測時鬧應(yīng)記錄雨水、淹氣溫等氣象情掙況。途8梨、檢查支護結(jié)控構(gòu)的裂縫時，悼應(yīng)重點檢查支夏護樁側(cè)、支護磚墻面、主要支緊撐、連接節(jié)點掌等關(guān)鍵部位的輸開裂變位情況住以及支護結(jié)構(gòu)融的滲漏水情況慌。填9脹、支護結(jié)構(gòu)頂綿部的水平位移濕沉降觀測點應(yīng)前沿基坑周邊布膜置，觀測點間臥距不宜大于絲15m霜。南1思0軍、支護結(jié)構(gòu)的詞應(yīng)力應(yīng)變觀測見點和軸力觀測歉點應(yīng)布置在受艱力較大且中部忽，每邊各設(shè)一世點。虜1蔥1截、基坑周圍地喪表裂縫、建筑課物裂縫和支護模結(jié)構(gòu)裂縫的觀藍測應(yīng)是全方位乎的，并選取其嬸中裂縫寬度較王大且具有代表慰性的部位作為廁重點觀測對象痛，詳細記錄裂填縫形狀、寬度如、長度及其變蹄化情況。猛1燈2盼、現(xiàn)場監(jiān)測的群準備工作應(yīng)在蓋基坑開挖前完堤成，從基坑開縫挖直至土方回供填完畢均應(yīng)作期了各項觀測工休作?，F(xiàn)場監(jiān)測揉的時間為按《餃現(xiàn)場監(jiān)測項目甜內(nèi)容》規(guī)定每補天最少一次。遼如發(fā)現(xiàn)變形發(fā)免展速率較大、尾支護結(jié)構(gòu)開裂彈等情況，應(yīng)增端加觀測密度，溫并及時向監(jiān)理惡、設(shè)計和施工超人員報告檢測防結(jié)果。當變形搬急劇發(fā)展，出?，F(xiàn)破壞預(yù)兆時嘉，應(yīng)對變形連愿續(xù)監(jiān)測，及時圣掌握變形發(fā)展花趨勢和準確判浸斷基坑安全性頑狀。猴1忙3服、觀測數(shù)據(jù)應(yīng)熱及時分析整理脂、沉降、位移嚷等觀測項目尚絡(luò)應(yīng)繪制成隨時玉間變化的關(guān)系濟曲線，對變形幟的內(nèi)力發(fā)展趨膛勢作出評價，剖當觀測數(shù)據(jù)達省到報警值時必桐須立即通報有酒關(guān)單位和人員品。泡1恭4佛、監(jiān)測記錄和陰監(jiān)測報告應(yīng)采反取正規(guī)的表格架，并經(jīng)監(jiān)測、畜記錄、校核人柔員簽字后方為構(gòu)有效。受1康5朵、監(jiān)測人員應(yīng)豈在監(jiān)測工作完戒成后提交完整搖的基坑工程監(jiān)錘測報告。齒(妄三主)午門基坑變形控制縮在基坑工程中您，邊坡的變形擦和周邊土體的防變形不僅影響爛支護結(jié)構(gòu)本身惹的正常使用，瞞而且關(guān)系到工遞程樁基、周邊績建（構(gòu)）筑物慚安全和正常使忍用，因此，基害坑的變形控制沙非常重要。續(xù)①勸基坑變形報警大值的確定與各脹個基坑工程的冶具體情況有密接切關(guān)系，一般臟由基坑設(shè)計人善員根據(jù)基坑工轟程實際條件來卷確定。銹②松施工人員在施濾工過程中嚴格烏把好質(zhì)量關(guān)，冒采取施工措施小減少基坑變形泛；現(xiàn)場監(jiān)測人惱員嚴密監(jiān)測基筆坑變形，在基透坑達到報警值痛時立即通報有解關(guān)部門和人員念，以便及時采竹取措施防患于記未然。賭（四）雨季施紋工的排水措施退及對基坑的保燦護噴對于地下水的懲控制，本工程虎基坑施工過程念值得考慮的是怒天然水的影響股，特別是當基插坑施工處于臺形風或多雨季節(jié)拜，雨水量大時睬，必須落實好堆降水措施，確罩?；影踩?。聲二、防水工程轟質(zhì)量監(jiān)控滅建筑防水工程痕質(zhì)量所券謂腔“選四挪漏肯”豎（屋面漏、廁甜浴間漏、外墻救體滲漏和地下宵室漏）為常見模的質(zhì)量通病，份監(jiān)理工程師要耳針對本分部工隱程的質(zhì)量通病佩，監(jiān)督承包單轎位嚴格遵守操收作規(guī)程，消除源質(zhì)量通病。找1.劃于防水層是依附痛于主體結(jié)構(gòu)基亞層的，其質(zhì)量技好壞直接影響背防水層質(zhì)量。湯找平層的平整桿度、強度、表隊面無起砂、起垮皮、裂縫、基老層的含水率等冰都是保證防水袍層施工質(zhì)量的否基礎(chǔ)，要求監(jiān)帥理工程師對基問層施工質(zhì)量認羽真檢查驗收。涼2.汗悲平整度控制要墻點。凳（秒1造）虎揮根據(jù)圖紙要差求礦2侵0嚴厚哄1掏：蘭2探水泥砂漿找平準層，對防水層防施工質(zhì)量影響膊甚大，找平層黎不平整，粘結(jié)循劑涂不均勻，仇就影響卷材鋪吐貼質(zhì)量，更容停易造成涂層厚叨度不均，削弱櫻防水能力，要給求施工單位示用寨2誕米靠尺檢查平望整度，最大孔惹隙不許超過規(guī)爭范要求，要求天監(jiān)理工程師跟膛蹤監(jiān)理。選（斧2辰）剝?nèi)涝O(shè)計要求防水俘層（卷材、涂晨料）與基層全項粘結(jié)且必須粘腰結(jié)牢固，基層玉表面必須具備計強度高，表面搶光滑、不起砂絡(luò)、不起皮、不腰開裂的條件。冷（恰3儉）竹嶄防水層的收頭灶、防水層及保衣護層的固定，產(chǎn)要按設(shè)計或遵惠守施工工藝要避求進行。豆（之4寫）江瘦氣候條件直接績影響防水層施氣工質(zhì)量，施工煤期內(nèi)若款遇魯3株5曾℃光或大柱于橡3鏟5秒℃塑的氣候或風砂夜天氣都會影響島施工質(zhì)量，要撞求施工單位停晝止施工。狐（確5植）幸雜監(jiān)理工程師要希嚴格監(jiān)督保護著層的施工，決詠不能碰壞、戳久破防水層，加絮強成品保護。矛三逃演屋面工程的監(jiān)無理要點宜1箭.放屋面主要考慮宴防水、隔熱等還功能，如處理蔥不當，容易出您現(xiàn)滲漏、隔熱判不佳等現(xiàn)象，千也是常見的質(zhì)鋒量通病，投訴爪的熱點。監(jiān)理笑要點如下：覺1)卻嚴格審核屋面休防水隔熱方案中，建議采用結(jié)皂構(gòu)找坡，采用務(wù)保持屋面板底武水平不變，負役筋拉通成鋼筋駛網(wǎng)，按排水坡驢度設(shè)，一次澆護筑，然后在斜飄屋面做防水層呀隔熱層，效果間較好。給嚴格控制坡度城且朝向地漏，國加強施工中坡絹度檢查、測量艙。鉛在屋面結(jié)構(gòu)層相進初行脾7齊2場小時試水，如符結(jié)構(gòu)滲漏，必屈須補漏再次試葵水無滲漏為止何，才能進行防舅水施工。愈建議選用優(yōu)質(zhì)肆、高性能的新葛型防水材料和篇素質(zhì)高的施工叔單位。帥做好防水細部素構(gòu)造工作，如道圓角、槽收口葉等。用柔性防水施工混完畢，必須完椒全閉合蓄遞水億7些2衛(wèi)小時，檢查滲論漏情況，合格陶后方可進入下破道工序。抗加強屋面工程矮全過程監(jiān)控工閃作。盾2.乓軋衛(wèi)生間防水監(jiān)愉控要點找燕巖衛(wèi)生間經(jīng)常出輩現(xiàn)地漏處積水隙，倒泛水和滲扁漏，立管穿樓酒板處四周滲漏憑，上層頂板局舍部或普遍滲漏右，墻體面出現(xiàn)暮潮濕斑跡、滲選漏，下層底板鵲浴池或淋浴盆薯處出現(xiàn)滲漏，氧嚴重者周邊墻百體濕滴水，埋句有給水暗管的豆墻體部位潮濕禽、滲水。底1胃）主體施工階啄段，有關(guān)洞口左按規(guī)定預(yù)留，琴確保位置準確扒，不準后鑿。肢2械）衛(wèi)生間建議雀做反梁，或用擴砼澆筑高權(quán)10cm腳，且與梁板澆味筑一次性澆灌她（利于防水）且。仔3利）主體施工完費成，衛(wèi)生間先斥在結(jié)構(gòu)面層逐沿間進鄰行漆7型2送小時試水，如林結(jié)構(gòu)層有滲漏匙，必須進行補壁漏，且再次試撒水無滲漏為止臨，然后再批檔頓，做柔性防水估層。驚4粗）找坡層和貼仙地面磚，嚴格榆控制排水坡度零，陰角必須做幕成小圓角。贏5襯）有關(guān)洞口堵者塞前，沿周邊別鑿成喇叭型并汽清洗干凈，且役兩次堵塞。第捷一次堵塞（厚理度的一半）后蔬，涂一層防水棕材料（或掃水塔泥漿一遍），俊經(jīng)喜2潔4旋小時浸水無滲倍漏再堵塞第二爛次。禿6腸）施工完必須槳逐間進務(wù)行浙4蹈8糟小時蓄水實驗麥，最淺處蓄水揪厚度要大于衰100mm否，并做好詳細癢記錄，保證無獨滲漏現(xiàn)象?；?形）填充材料必編須嚴格控制，打必須用比重輕胞，密實性好，料吸水性小的材啊料填充，常用寒陶粒砼填充。搜8寸）當確因某些皂因素需要開孔童，破壞已完構(gòu)臉造時，須做好唇現(xiàn)場記錄，作繁為質(zhì)量檢查、海驗收的重點，緒并采取補救措湖施，防止留下辣隱患。圣侵3易．虜錫砌體外墻的防赴水監(jiān)控措施候帥竄據(jù)我公司的監(jiān)械理經(jīng)驗，磚砌餃體的防滲透性壓不強，容易出炊現(xiàn)滲漏，所以刑，外墻飾面的語防水重點應(yīng)放悼在外墻飾面的性鋪設(shè)質(zhì)量。監(jiān)績控措施如下：濱（挨1渾）運哄污飾面層防水質(zhì)敬量監(jiān)控措施糞1樓）墻面應(yīng)堅實樂、清潔，影響腫飾面（板）磚優(yōu)鑲貼部位應(yīng)先低剔平，門窗應(yīng)倚事先貼好保護椒膜，基層應(yīng)在壁鑲貼前一天澆蟻水濕透。努2飽）大面積施工早前，應(yīng)先做出呀樣板墻，并經(jīng)鋼有關(guān)部門檢查依符合要求。廁3杜）基層應(yīng)進君行傍“骨毛化處形理燭”驚，提前一天澆證水濕潤；抹底軌子灰時應(yīng)先吊脆垂直找規(guī)矩，駕對窗臺、腰線答、陽角、立邊纏等部位進行綜柿合考慮，力求珍整體完美。喇4衡）按設(shè)計要求百，彈好色變異元的分界線暨垂柄直與水平控制期線。渣5腎）飾面磚鋪貼拔完畢，待粘貼掠水泥初凝后，含用水泥漿將縫勁填平，再將磚癢表面擦拭干凈肺至不留殘灰跡鋼為止。胸（慣2見錫）灰砂磚砌體肢（防水）施工畏監(jiān)控溜1飄）砌磚時注意秧不能出現(xiàn)通縫碗，灰縫要橫平缸豎直，砂漿飽謠滿；外墻轉(zhuǎn)角瑞處及縱橫墻交哄接處，砌塊需斑互相搭接?？?但）砌塊與頂層吉梁底相接處，暫容易產(chǎn)生裂縫甜而滲水，建議互在天梁處設(shè)飄緊線，以防雨水班直接淋在此相庫接處?？?.叮聞預(yù)防屋面、衛(wèi)顛生間、外墻工資程質(zhì)量通病邀1胡）注意消除滲呼漏現(xiàn)象。饑2麻）要做好天面集雨水口坡度及凈防滲措施。籠3罵）天面雨水口低要做成斜水坡漫度及防滲層。鑰4完）當管道穿越旨屋面樓板，注擦意采用套管埋及設(shè)。歷5渣）屋面防水層貫與女兒墻交接跨位要注意做成膀圓弧。辜6底）架空階磚隔費熱層、剛性保共護層注意要離果開女兒墻一定幣距離，其間距唐為汪25生0睜。糾7阿）管道（包括刺生活和消防給喝水、排水等）孝在屋面、樓地遇面上的敷設(shè)應(yīng)臨采用膨脹螺栓急固定鋼支（托昏）架，在支架怎安裝損壞結(jié)構(gòu)齒防水層處，必堆須做好防水處寫理。鍋四、通風空調(diào)堂系統(tǒng)施工質(zhì)量攏控制圈項褲慰聰目失針對性監(jiān)理要匆點和措施員檢查方法瓜一、金漲屬風管制制作與菌安裝斯1婚、保證項目礙風管的規(guī)格、朋尺寸必須符合器設(shè)計圖紙設(shè)計征要求缺觀察檢查和檢輛查安裝記錄且風管咬縫必須要緊密，寬度均默勻無孔洞和脹滾裂等缺陷，焊推縫嚴禁有燒穿皺、漏焊、裂紋抬。攻觀察檢查額潔凈系統(tǒng)的風薪管、配件、部閘件和靜壓箱的掘所有接縫都必互須嚴密不漏。兩燈光及觀察檢滴查累檢查潔凈系統(tǒng)乓風管內(nèi)表面的淚平整光滑。推觀察檢查和白培綢布擦拭檢查兵潔凈系統(tǒng)內(nèi)表紹面清潔，無油習污。無觀察檢查和白灣綢布擦拭檢查崇2禽、基本項目暴風管直觀質(zhì)量就，應(yīng)符合規(guī)范窩關(guān)于優(yōu)良等級開的要求。宜拉線、尺量和封觀察檢查徹風管的法蘭，各應(yīng)符合規(guī)范關(guān)侄于優(yōu)良等級的累要求。雷尺量和觀察檢去查折風管的加固，睬應(yīng)符合規(guī)范關(guān)飛于優(yōu)良等級的吧要求。禿觀察和手扳檢河查堡不銹鋼板、鋁顛板，符合鋼板恢等風管的外觀艇，應(yīng)符合規(guī)范盤關(guān)于優(yōu)良等級府的要求。理觀察檢查飛3衣、允許偏差唇項目懼檢查風管網(wǎng)及法蘭制作尺蜂寸的允許偏差緩，必須符合規(guī)僑范規(guī)定的要求數(shù)。心按規(guī)范規(guī)定貨二、部巡件制作僵1廊、保證項目書各類部件的規(guī)珠格、尺寸必須作符合設(shè)計要求姻。付尺量和觀察檢師查腹防火閥必須關(guān)包閉嚴密，轉(zhuǎn)動愛部件必須耐腐耽蝕材料，外殼摸、閥板的材料赤厚度嚴禁小吊于襪2m經(jīng)m窗。輸尺量和觀察檢哪查式各類風閥的組盲合件尺寸，必體須正確符合要飯求，葉片與外勺殼無碰擦。蛙尺量和觀察檢蝦查箱檢查潔凈系統(tǒng)侵的活動件、固籠定件及拉桿等講，必須符合規(guī)房范要求。倆觀察檢查陵2及、基本項目禿部件組裝應(yīng)符厘合規(guī)范關(guān)于優(yōu)裕良等級的要求啟。尊手扳和觀察檢趴查賢風口的外觀質(zhì)淡量應(yīng)符合規(guī)范慨關(guān)于優(yōu)良等級象的要求。球尺量和觀察檢挺查蓬各類風閥、罩文類、風帽的制吧作應(yīng)符合關(guān)于肚優(yōu)良等級的要閣求。盆尺量和觀察檢損查睜3柱、允許偏差項異目嘆檢查風口制中此心偏差，應(yīng)符偉合規(guī)范要求伴按規(guī)范規(guī)定濾五、電梯系統(tǒng)彩施工質(zhì)量控制忘電梯的安裝必升須在裝修后期千進行，以避免衰電梯在施工中病損壞，我司根惠據(jù)國家質(zhì)量評灶定標準的要求次，以及我司以馳往監(jiān)理同類工酒程電梯的監(jiān)理眼經(jīng)驗，提出針腐對性監(jiān)理措施場。1、施工準備燥依據(jù)安裝要求股電梯設(shè)備吊裝旁分層；利用梯案井提升機，把寨主機、控制柜同等機房設(shè)備吊系裝到機房；在蛛轎廂設(shè)備吊裝桑運輸?shù)巾攲?；父其他設(shè)備按安急裝位置分層堆毒放。接依井道情況搭夏設(shè)電梯安裝外扯腳手架（排柵傲