廣東省珠海市某商住樓工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc97689761"1.工程項(xiàng)目概況3HYPERLINK\l"_Toc97689762"2.監(jiān)理工作的范圍、目標(biāo)和依據(jù)4HYPERLINK\l"_Toc97689763"2.1監(jiān)理工作范圍4HYPERLINK\l"_Toc97689764"2.2監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)4HYPERLINK\l"_Toc97689765"2.3監(jiān)理工作依據(jù)7HYPERLINK\l"_Toc97689766"3.監(jiān)理工作內(nèi)容8HYPERLINK\l"_Toc97689767"3.1監(jiān)理工作總則9HYPERLINK\l"_Toc97689768"3.2施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容10HYPERLINK\l"_Toc97689769"3.3施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容12HYPERLINK\l"_Toc97689770"3.4動(dòng)用前準(zhǔn)備和保修階段13HYPERLINK\l"_Toc97689771"3.5工程質(zhì)量控制工作14HYPERLINK\l"_Toc97689772"3.6工程造價(jià)控制工作16HYPERLINK\l"_Toc97689773"3.7工程進(jìn)度控制工作18HYPERLINK\l"_Toc97689774"3.8竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作19HYPERLINK\l"_Toc97689775"3.9工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作19HYPERLINK\l"_Toc97689776"４．有關(guān)合同管理的其他工作內(nèi)容20HYPERLINK\l"_Toc97689777"4.1工程暫停及復(fù)工20HYPERLINK\l"_Toc97689778"4.2工程變更的管理21HYPERLINK\l"_Toc97689779"破4.3忍費(fèi)用索賠的處恐理渠21HYPERLINK\l"_Toc97689780"段4.4蘭工程延期及工邪程延誤的處理仙23HYPERLINK\l"_Toc97689781"君4.5胃合同爭(zhēng)議的調(diào)沿解階24HYPERLINK\l"_Toc97689782"執(zhí)4.6釋合同解除的處皂理銅24HYPERLINK\l"_Toc97689783"批5.葡監(jiān)理工作程序獨(dú)25HYPERLINK\l"_Toc97689784"孤5.1帆制定監(jiān)理工作艘程序的目的與銷執(zhí)行原則緩25HYPERLINK\l"_Toc97689785"書5.2孕監(jiān)理工程師工削作程序（見喬圖躺3逃）段26HYPERLINK\l"_Toc97689786"套5.3淘控制工作實(shí)施峰程序（見吹圖閃4跡）貧26HYPERLINK\l"_Toc97689787"兵5.4慮具銹體監(jiān)理工作程沈序幸27HYPERLINK\l"_Toc97689788"踏6揉．監(jiān)理工作的流方法和措施扮36HYPERLINK\l"_Toc97689789"菊6.1劫監(jiān)理工作的基橡本方法金36HYPERLINK\l"_Toc97689790"越6.2百監(jiān)理工作的綜鉤合措施稀37HYPERLINK\l"_Toc97689791"樂6.3鍵質(zhì)量控制的方妹法辜38HYPERLINK\l"_Toc97689792"藝6.4撤造價(jià)控制的措冰施格40HYPERLINK\l"_Toc97689793"棒6.5仔進(jìn)度控制的方壟法由41HYPERLINK\l"_Toc97689794"欣6.6抓安全控制的方門法犧42HYPERLINK\l"_Toc97689795"戒7化．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)算構(gòu)的組織與監(jiān)茶理設(shè)施磁49真7.1費(fèi)銜項(xiàng)目監(jiān)理組織搜機(jī)膏構(gòu)啄49慈7.2吼項(xiàng)目監(jiān)理部組刷織機(jī)構(gòu)園圖紀(jì)49HYPERLINK\l"_Toc97689797"概7.3慶監(jiān)理部與各相削關(guān)單位的業(yè)務(wù)析關(guān)系念56HYPERLINK\l"_Toc97689798"出7.4清監(jiān)理設(shè)施倆58HYPERLINK\l"_Toc97689799"絞8睬．監(jiān)理工名作捉制度蒙59HYPERLINK\l"_Toc97689800"痕8.1垂監(jiān)理工作人員壟守則鷹59HYPERLINK\l"_Toc97689801"忠8.2攪工地會(huì)議制度緞59HYPERLINK\l"_Toc97689802"壘8.3白監(jiān)理旁站制度耕60HYPERLINK\l"_Toc97689803"側(cè)8.4民監(jiān)理工作其他段制度布61家9.葵清監(jiān)理資料的編致制與管理日60HYPERLINK\l"_Toc97689805"底9.1導(dǎo)監(jiān)理資料內(nèi)容令62HYPERLINK\l"_Toc97689806"長(zhǎng)9.2客監(jiān)理月報(bào)卵63HYPERLINK\l"_Toc97689807"筒9.3崖工程質(zhì)量評(píng)估屆報(bào)告餅64HYPERLINK\l"_Toc97689808"濁9.4座監(jiān)理工作總結(jié)閉67HYPERLINK\l"_Toc97689809"級(jí)9.5豬監(jiān)理資料的管戒理和保存辦68HYPERLINK\l"_Toc97689810"濤10劑．編后說盼明址68敬**災(zāi)廣場(chǎng)三期工程茄項(xiàng)目痰監(jiān)理規(guī)劃窯1堆.劑工程項(xiàng)目概況慮1垂.董0彎.敞1幼工程名稱：珠哀海略**托廣場(chǎng)三期工程肯1茅.夢(mèng)0猾.2厲工程地點(diǎn)：斧1尊.拳0譽(yù).3春工程投資：突工程估算額約蜻為撇1600惕0煙萬元人民幣厭1厭.遍0閑.4也工屢期：施工示工期譯為工88遲0綿個(gè)日歷天（易從團(tuán)200段5匯年槐7羽月個(gè)3貪0肝日起算）蒜1受.株0里.5尿質(zhì)量要求：幻合敬格魚埋1板.驗(yàn)0壺.6種項(xiàng)目特征：須商住樓工換程敘,沿總建筑面積約緩115039而.蜂68界㎡，瑞交房標(biāo)準(zhǔn)為毛郵坯搖房。年1叛.業(yè)0隔.7茫結(jié)構(gòu)類型：框兼架剪力欠墻結(jié)構(gòu)拍1適.蹦0戚.8饒有關(guān)單位名稱勸：建設(shè)單位：勘察單位：設(shè)計(jì)單位：承包單位：監(jiān)理單位：魯1摘.司0牢.9疲工程建設(shè)管理假格局（見療圖鎮(zhèn)1崖）政政府有關(guān)部門監(jiān)監(jiān)督管理監(jiān)建設(shè)單位：珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)**房地產(chǎn)公司躍督承包合同委貿(mào)托監(jiān)理合珍同貢伙地建設(shè)單位：珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)**房地產(chǎn)公司管管理理監(jiān)理單位:**工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理單位:**工程監(jiān)理有限公司承包單位:珠海市**集團(tuán)公司/珠海市**建筑裝飾工程有限公司工程項(xiàng)目:工程項(xiàng)目:**廣場(chǎng)三期工程監(jiān)理選圖趙1銀怒工程效項(xiàng)目建設(shè)管理松格局濃2.西監(jiān)理工作的范慮圍、目標(biāo)和依吩據(jù)令2.1若朝監(jiān)理工作范圍尖受建設(shè)單位委衣托對(duì)以下工程艘內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理殖：站1腦、建筑工沉程聞:芽包括土石方工家程、地基基礎(chǔ)劫工程、主體及肢圍演護(hù)工程、樓地?cái)R面工程、屋面劫工程、門窗工倚程、裝飾裝修噴工程生……明；已2篇、建筑安裝工蓄程：包括關(guān)室內(nèi)給水、室吃內(nèi)排水、室內(nèi)岸煤氣、室內(nèi)電咸氣（含通訊及尊智能化系統(tǒng)等欠弱電療項(xiàng)目）安裝、尖通風(fēng)工程、空照調(diào)工程、電梯欲工程掙……廣；滅3元、園區(qū)配套工港程：包括小區(qū)攻給排水工程、招小區(qū)燃?xì)夤こ桃?、小區(qū)電氣（碗含通訊及智能尼化系統(tǒng)等弱電仙項(xiàng)目）袋工程、小區(qū)道輪路工程、小區(qū)蓬綠化及園建工豐程、小區(qū)圍墻趣工程蒙……圾；攏4夾、項(xiàng)目用地范嫁圍內(nèi)甲方委托裙的其他工程。扶工程概況所列承工程施工階段且的質(zhì)量控制、栗進(jìn)度控制、現(xiàn)歸場(chǎng)安全、投資利控制、合同管林理、信息管理估和組織協(xié)調(diào)等勁工作，處理與概施工合同有關(guān)午的一切事務(wù)，仗為工程按時(shí)、刊高質(zhì)量完成提煙供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。壺2.2制監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)洲及目標(biāo)災(zāi)一、監(jiān)理工作裁標(biāo)準(zhǔn)含：纏1搜、滿足并努力辦提高工程質(zhì)量垂。項(xiàng)目入伙羞后假3畝個(gè)月內(nèi)，實(shí)際妙入伙的戶數(shù)，沃其質(zhì)量缺陷投毒訴率符合總投魔訴率滑＜霉12類0山條透∕味每百戶的要求社，具體為：上·慎墻體開裂投訴恢率床＜互0.游1受條們∕除每戶的投訴率乓；號(hào)·薦衛(wèi)生潔具投訴啟率開＜疏0.匠1哲條保∕悟每戶的投訴率社；典·紙門窗投訴率握＜額0.滿2伸條啞∕截每戶的投訴率狠；羽·墳門窗投訴率出＜談0.致2趴條謝∕辜每戶的投訴率匙·闊裝飾投訴率風(fēng)＜辮0.獵3框條姿∕聚每戶的投訴率造·石電氣投訴率息＜跳0.尖2湊條裂∕朝每戶的投訴率但·碰給排水投訴率賤＜港0.帥2噸條底∕著每戶的投訴率厚·羨部品投訴率勸＜御0.伙1老條衣∕潛每戶的投訴率料獻(xiàn)2養(yǎng)、監(jiān)理部工作賢符合國(guó)家監(jiān)理零規(guī)范和珠海市斯監(jiān)理規(guī)程的要訊求，并滿足建閱設(shè)單位的具體模管理要求：※旁站制度姐□佳項(xiàng)目監(jiān)理部在塵旁站監(jiān)理工序礙施工刪前縫4碎小時(shí)安排好旁插站監(jiān)理人員，乓報(bào)建設(shè)單位備咬案，根據(jù)工序兆施工時(shí)間長(zhǎng)短仇安排旁站監(jiān)理次人員數(shù)量，一幼般不少于二人??；辭□讀項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)膜旁站監(jiān)理人員銳事前做好培訓(xùn)綿，制定旁站檢抵查內(nèi)容和記錄浴要求；蛙□折在旁站監(jiān)理過探程中，監(jiān)理人牧員將隨施工不島斷進(jìn)行檢查，織發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)肺處理，對(duì)較為愚嚴(yán)重的質(zhì)量、析安全隱患應(yīng)立淋即報(bào)告總監(jiān)理即工程師和建設(shè)蝕單位，待隱患杜處理完成后再蒼同意繼續(xù)施工妥，必要時(shí)由總稼監(jiān)理工程師發(fā)償停工令；攪□緊旁站記錄真實(shí)賀、全面，保證舌記錄的連續(xù)，暴不編造假記錄變，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)記摩錄不真實(shí)將嚴(yán)票肅處理；娛□懶旁站監(jiān)理記錄瘦在施工結(jié)束第后礎(chǔ)2祖4吉小時(shí)內(nèi)整理完排畢并報(bào)建設(shè)單刪位審閱；鬧□埋對(duì)旁站監(jiān)理人鞏員做好安全檢嘗查交底工作，畜特別是夜間旁吧站監(jiān)理，不僅譜要做好施工單斯位的安全檢查拋工作，同時(shí)做閘好自我保護(hù)。崖※品樣板引路制度藥□展工序樣板：主沫要工序施工前耗必須先做施工鮮樣板，樣板經(jīng)龜建設(shè)單位和監(jiān)躺理組織專項(xiàng)現(xiàn)司場(chǎng)驗(yàn)收，得到德確認(rèn)后方可進(jìn)它行大面積施工遵，同時(shí)組織施辦工單位進(jìn)行現(xiàn)句場(chǎng)樣板交底；茫□偉根據(jù)建設(shè)單位淘要求，做好施收工樣板間、交劉樓標(biāo)準(zhǔn)間、示渣范單位的監(jiān)督鎮(zhèn)和交底工作；先□臭裝修工程施工冰前，監(jiān)理部應(yīng)幻組織施工單位幼，按建設(shè)單位喬所發(fā)設(shè)計(jì)圖檔紙?jiān)囊筮M(jìn)行裝蜘修材料的樣板頂選擇，經(jīng)建設(shè)拼單位確認(rèn)后，墓監(jiān)理部將確認(rèn)括的材料樣板記鴉錄存檔，監(jiān)督潮施工單位按材晃料樣板進(jìn)行采帶購(gòu)；錢※翁監(jiān)理作息時(shí)間垮要求汁□傲項(xiàng)目監(jiān)理部所憤有人員要嚴(yán)格淘遵守作息時(shí)間崇，不遲到早退薪；斬□站項(xiàng)目監(jiān)理部的諸作息時(shí)間一般穴與承包請(qǐng)單位作息時(shí)間信一致，白他天倆8作小時(shí)以外只要太工程有呆關(guān)鍵部位、關(guān)就鍵工序施工、管隱蔽工程施工窮，項(xiàng)目監(jiān)理部稅都安排適當(dāng)人窮員加班進(jìn)行巡骨視；膠□獨(dú)項(xiàng)目部實(shí)行先每周使6或天工作制，節(jié)消假日（含星期西日）搞項(xiàng)目監(jiān)理部安粘排人員值班，響并將值班人員費(fèi)安排表報(bào)建設(shè)母單位備案，若隱承包藝單位節(jié)假日正壇常上班，項(xiàng)目森監(jiān)理部會(huì)根據(jù)飾施工內(nèi)容安排院好相應(yīng)專業(yè)監(jiān)員理人員值班，澡保證工程的正處常施工。彈※殿巡視檢查要求取□熊監(jiān)理部的監(jiān)理聞人員保證白天葬正常工作時(shí)間涂?jī)?nèi)，炮有域6賠小時(shí)以上在施們工作業(yè)面巡視誓；乎□眉監(jiān)理工程按照蠶現(xiàn)行國(guó)家建筑搞工程施工質(zhì)量益驗(yàn)收規(guī)范要求羅進(jìn)行巡視；把□尋巡視中對(duì)主控悠項(xiàng)再目獅100痕%拘檢查，對(duì)一般緞項(xiàng)目不少箱于站50親%神的檢查，對(duì)一梢般實(shí)測(cè)檢查不唱少殺于谷30晌%狡自行檢測(cè)；違□迫應(yīng)記錄分部分網(wǎng)項(xiàng)、檢查位置鈴，觀測(cè)項(xiàng)目質(zhì)致量描述應(yīng)包括懶存在質(zhì)量問題供、數(shù)量多少、排是否符合驗(yàn)收立要求；實(shí)測(cè)項(xiàng)辱目有監(jiān)理工程磚師親自實(shí)測(cè)的杰數(shù)據(jù)；乏□旋項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)羅根據(jù)工程進(jìn)度嘉要求，編制簡(jiǎn)旅單易行的巡視庫(kù)檢查表，每位裂監(jiān)理人員要有叨專門巡視記錄言簿。律※丘對(duì)監(jiān)理公司在芳房屋腦銷售期的配合蕩要求：在銷售瓶入伙期間，監(jiān)奸理部應(yīng)派各專終業(yè)工程師配合雄建設(shè)單位和銷榮售人員對(duì)顧客鎖所提的問題進(jìn)捕行解釋，必要升時(shí)帶顧客到現(xiàn)忘場(chǎng)或樣板間進(jìn)襖行現(xiàn)場(chǎng)解釋工抓作；召※書嚴(yán)格遵守國(guó)家雞的法律法規(guī)，遭執(zhí)行國(guó)家和地寺方的規(guī)范條例莊，對(duì)主控項(xiàng)目棟進(jìn)昆行墳100碌%藥檢查，對(duì)一般染項(xiàng)目不少綿于掏50駛%當(dāng)?shù)臋z查，對(duì)一飼般實(shí)測(cè)檢查不叨少召于江30慈%磁自行檢測(cè)注。題二色、銹煉建設(shè)工程監(jiān)理蠶四大目標(biāo)覆建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)钏拇竽繕?biāo)控制期為：工程質(zhì)量雪控制、工程造墓價(jià)控制、工程粉進(jìn)度控制、安隨全文明施工控毫制。磁（斤1愁）目標(biāo)控制的鐵基本程軌序肉(協(xié)見竭圖陡2)輕：圖2說明：耀1憂）辨素制定明確的計(jì)林劃目標(biāo)；悔2若）鎖轟按計(jì)劃目標(biāo)的陣要求投入所需雜的人、財(cái)、物訓(xùn)、信息等資源故；升3能）澤挎開始運(yùn)行計(jì)劃截，實(shí)施項(xiàng)目目勁標(biāo)；燥4縣）嫌遙收集計(jì)劃運(yùn)行蘆后實(shí)際輸出的餓工程狀態(tài)信息描、資料，整理游出工程實(shí)際狀福態(tài)報(bào)告；眨5犧）閥勞將工程實(shí)際狀藥態(tài)的目標(biāo)值與兆計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行搭比較；煉6驚）農(nóng)續(xù)找出實(shí)際狀態(tài)挺目標(biāo)與計(jì)劃目默標(biāo)的偏差情況造；愛7醬）灰污對(duì)偏差結(jié)果進(jìn)像行判斷，并提恥出處理意見：劃a強(qiáng)．腐臉若有偏差則需銀提出適當(dāng)?shù)丶m墳正措施；解b區(qū)．淚絲若計(jì)劃實(shí)施正扶常既無偏差，仙則應(yīng)對(duì)實(shí)施的鄭項(xiàng)目計(jì)劃，定惕期進(jìn)行檢查，腐繼續(xù)按原投入浮的資源繼續(xù)投史入運(yùn)行。實(shí)施工程項(xiàng)目計(jì)劃忍先絮蔑劈耍遲游月銳輸出工程狀態(tài)挽信息實(shí)施工程項(xiàng)目計(jì)劃修收集工程收集工程項(xiàng)目實(shí)際情況信息資料采取糾正措施計(jì)采取糾正措施劃比較比較工程項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)與實(shí)際狀況判斷偏差偏差偏差整理整理工程項(xiàng)目實(shí)際情況報(bào)告正常正常值圖門2窯僅監(jiān)理工作目標(biāo)液控制的基本程蘭序圖迷（受2膚）閥擋進(jìn)度控制目標(biāo)文：喜承本工程計(jì)劃講開工時(shí)稈間根200具5到年殊7北月煩30距日湯,除預(yù)葬計(jì)蹈2006籍年女9蛋月拿到預(yù)售許困可證，需工程敞全部項(xiàng)目工期屬竣工其日造期壤為晝2007考年留1避2懇月仇3報(bào)0驗(yàn)日儲(chǔ)。園（貌3連）徒衛(wèi)質(zhì)量控制目標(biāo)閥：駐必須符合申報(bào)惕珠海市院優(yōu)良樣板工程州標(biāo)準(zhǔn)施。酬掠（銷4緣）然爺安全文明施工弦控制：懼必須符合申報(bào)郊珠海市朋雙優(yōu)樣板工地?cái)?biāo)準(zhǔn)間（周5轎）京瘡?fù)顿Y控制目標(biāo)怎：返詢以總投資額不爹超過各分項(xiàng)工艘程施工中標(biāo)價(jià)超為控制目標(biāo)。者2.3群監(jiān)理工作依據(jù)卵2型.蠢3原.面1存建設(shè)單位與攪監(jiān)理單位簽訂糞的千建設(shè)工程訴委托監(jiān)理合同欺；屋建設(shè)單位與俗承包博單位簽訂的疊建設(shè)工程聲施工合同；太設(shè)計(jì)單位的鑄設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)酬計(jì)變更等設(shè)計(jì)濱文件；中本工程建設(shè)項(xiàng)么目四所使灘用的相關(guān)規(guī)范蝕、規(guī)程、乖標(biāo)準(zhǔn)、侄規(guī)定旱及珠海地方措創(chuàng)施如下盡：形滋《建設(shè)工程監(jiān)辛理規(guī)范》斜（破GB503潑19疤—輪200垂0肉）厘、忘熟《工程建設(shè)監(jiān)弄理規(guī)定》、《仆工程測(cè)量規(guī)范潮》焰(GB50谷026-93隊(duì))細(xì)、《建筑樁基往技術(shù)規(guī)范紋》金(跡JGJ79迎—哥91忍)善、《混凝土結(jié)阿構(gòu)工程施工質(zhì)斷量驗(yàn)收規(guī)范蹈》初(敬GB502覆04六—緞2002袖)塊、《砌體工程墊施工質(zhì)量驗(yàn)收低規(guī)范華》教(席GB502坡03著—納2002曉)京、《混凝土小餡型空心砌塊建集筑技術(shù)規(guī)程議》忠(渾JGJ/T蔬14江—伯95掀)播、《屋面工程撤質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范內(nèi)》陷(排GB502切07工—螞2002她)原、《建筑地面艷工程施工質(zhì)量晌驗(yàn)收規(guī)范援》棚(賽GB502愛09柴—舍2002班)捉、《建筑裝飾末裝修工程施工面質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范坊》息(糖GB502狹10析—淹2001耍)倆、《住宅裝飾和裝修工程施工架規(guī)范涂》倡(薦GB503偽27丙—藍(lán)2001穿)員、《外墻飾面麥磚工程施工及狗驗(yàn)收規(guī)范觀》洪(護(hù)JGJ12侄6連—年2000摸)猾、《鋼筋焊接互及驗(yàn)收規(guī)坦范添>>(JGJ蔽18際—府96尼)訓(xùn)、《鋼筋焊接洪接頭試驗(yàn)方法聲標(biāo)準(zhǔn)冶》運(yùn)(鑒JGJ/T炊27托—逼2001蹄)及、《建筑玻璃漫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程紫》草(脂JGJ11盛3勁—貼97垂)蒙、《砌筑砂漿范配合比設(shè)計(jì)規(guī)館程獅》廊(傾JGJ98震—杯2000濫)適、《混凝土泵刺送技術(shù)規(guī)程愛》腦(朋JGJ104踢—閥97骨)時(shí)、《建筑工程賀施工質(zhì)量驗(yàn)收菠統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)婚》書(榆GB503霉00稠—蹄2001搜)鑄、《回彈法檢優(yōu)測(cè)混凝土抗壓膏強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程稀》史(宣JGJ/T辣23椒—打2001腦)子、《混凝土強(qiáng)殃度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)愧準(zhǔn)慎》脂(牽GBJ10霜7蓋—勤87霜)略、《建筑施工斃安全檢查標(biāo)準(zhǔn)特》驕(獅JGJ59兔—五99尾)旁、《建筑施工廢扣件式鋼管腳呢手架安全技術(shù)前規(guī)程婦》標(biāo)(搬JGJ13艘0敗—胃2001葉)炭、《建筑施工笑門式鋼管腳步令手架安全技術(shù)費(fèi)規(guī)程厭》從(宿JGJ33撐—偶2001丑)懸、《建筑給排伯水及采暖工程環(huán)施工質(zhì)量驗(yàn)收泥規(guī)范負(fù)》卻(悅GB502老42社—沃2002伙)云、《建筑電氣墾工程施工質(zhì)量遣驗(yàn)收規(guī)范債》綢(書GB503搶03棍—倦2002據(jù))爺、《電梯工程曠施工質(zhì)量驗(yàn)收六規(guī)希范伍>>(GB瘦50310針—毫2002搞)景、《建筑與建姥筑群綜合布線欠系統(tǒng)工程驗(yàn)收緩規(guī)范疤》門(圾GB/T5翅0312視—?dú)?002)昨、《珠海市建澇筑工程質(zhì)量通派病防治措施》假（有200慘4攪年版）。館珠海市現(xiàn)行的妨預(yù)算定額、取勢(shì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)播建設(shè)管理辦法抗等。銹票飼珠海市政府批慶準(zhǔn)的有關(guān)本工羽程建設(shè)文件。倆建設(shè)單位發(fā)出廳的有關(guān)工程信隙息?；?.溫監(jiān)理工作內(nèi)容意監(jiān)理工作街的內(nèi)容包括以伶下七個(gè)方面：羊進(jìn)度控制、質(zhì)頭量控制、協(xié)助祖建設(shè)單位進(jìn)行醫(yī)投資除控制、安全和壤文明施工控制數(shù)、合同管理、紗信息資料管理影、施工各方關(guān)偵系組織協(xié)調(diào)。劃3.1南厚監(jiān)理工作總則歷3.1.1株苦我怕公違司按監(jiān)理合同裂和建設(shè)單位現(xiàn)仍場(chǎng)的要求對(duì)本僅工程項(xiàng)目質(zhì)量馳、進(jìn)度、投資呈、安全文明施男工管理、信息震資料等方面進(jìn)動(dòng)行全面監(jiān)理。鞠3.1.2咳子監(jiān)理人員應(yīng)熟農(nóng)悉施工規(guī)范和殊標(biāo)準(zhǔn)、掌握監(jiān)絨理人員應(yīng)具備顫的知識(shí)，熟悉舉本項(xiàng)目的有關(guān)泊合同和圖紙，通熟悉工程實(shí)際兆施工情況，保岸持廉潔公正。摘3.1.3茂必須嚴(yán)格按國(guó)脂家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)原、監(jiān)理?xiàng)l例、員合同條款，對(duì)龍本工程的施工臉質(zhì)量進(jìn)行檢查誰(shuí)和驗(yàn)收，負(fù)責(zé)縣監(jiān)督各施工單饅位按施工圖、悶設(shè)計(jì)變更及建乳設(shè)單位書面指省令施工，每周執(zhí)例會(huì)前向建設(shè)投單位提交書面鄭記錄和報(bào)告。根3.1.4尸必須按照建設(shè)淹部頒發(fā)的《房亮屋建筑工程施涂工旁站監(jiān)理管抖理辦法》進(jìn)行桂旁站監(jiān)理并形接成規(guī)定的紀(jì)錄疤。裝3.1.5坦裳魯嚴(yán)格按照《民鏈用建筑工程室兵內(nèi)環(huán)境污染控款制規(guī)范》的要熔求控制進(jìn)場(chǎng)材魄料的質(zhì)量，嚴(yán)祝格把關(guān)，保證煎竣工驗(yàn)收時(shí)室點(diǎn)內(nèi)環(huán)境符合國(guó)味家有關(guān)規(guī)范要波求。陜3.1.6令衰按建設(shè)單位要呢求進(jìn)行關(guān)鍵工臥序檢查驗(yàn)收、閘竣工驗(yàn)收和移臣交等。研3.1.7膊餐籌為保證戶戶精訓(xùn)品，我司嚴(yán)格貴按照建設(shè)單位籌要求，組織有蘋關(guān)施工單位一傭起在工程竣工經(jīng)前二個(gè)月開始食分戶檢查，發(fā)布現(xiàn)問題及時(shí)督兼促整改，并且諸做好每一戶的截檢查和整改記堡錄。茫3.1.8蒸督促和檢查各她承包鐮單位按照膽珠海市城市建魯設(shè)茅檔案館的檔案峽管理要求及時(shí)夾整理各項(xiàng)資料蜓，避免影響檔考案驗(yàn)收的順利斬完成。任顆組織每周不少議于一次工地喬例會(huì)，并將例奉會(huì)紀(jì)要報(bào)建設(shè)禽單位。鼻待侵每月向建設(shè)單肅位提交當(dāng)月監(jiān)眨理月報(bào)員，監(jiān)理月報(bào)必鏈須按建設(shè)單位拾項(xiàng)目經(jīng)理部的較要求填寫。游連我鐮公漏司按照監(jiān)理合戲同中人員配置鼓計(jì)劃數(shù)量和投奏標(biāo)中規(guī)定的監(jiān)筑理人員條件要轟求組建項(xiàng)目監(jiān)裳理機(jī)構(gòu)。飛垮壁為使建設(shè)單位益管理人員更直暖接有效掌握監(jiān)潤(rùn)理人員工作狀乒態(tài)，監(jiān)理工程生師將及時(shí)填報(bào)哈現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位嫩下發(fā)的各種管踩理表格。煙鳥涌我罰公征司在保修期內(nèi)盒負(fù)責(zé)工程的回湯訪及維修工作乖的管理與監(jiān)督豬。油3.2激施工準(zhǔn)備階段座的監(jiān)理工作內(nèi)往容熟悉圖紙姿為了欺解工程特點(diǎn)、鴨工程關(guān)鍵部位轎的施工方法和煩工程質(zhì)量要求昌等，以督促承奶包單位按圖施均工，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理膛預(yù)先控制，在條設(shè)計(jì)交底前由榨總監(jiān)理工程師拍組織監(jiān)理人員稠熟悉設(shè)計(jì)文件嗚，并對(duì)圖紙中口存在的問題，越通過建設(shè)單位次向設(shè)計(jì)單位提任出書面意見和塞建議。璃參加設(shè)計(jì)交底示會(huì)稼監(jiān)理人員參加抽由建設(shè)單位組棟織的設(shè)計(jì)技術(shù)夏交底會(huì)，由總廉監(jiān)理工程師對(duì)棄設(shè)計(jì)交底會(huì)議做紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)昨。在設(shè)計(jì)技術(shù)圈交底會(huì)上，監(jiān)般理人員應(yīng)了解凝的基本內(nèi)容有論：離1)讓設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想昨，采用的設(shè)計(jì)耀規(guī)范，確定的米抗震等級(jí)、防軋火等級(jí)等；川2)機(jī)對(duì)主要建筑材返料、構(gòu)配件和須設(shè)備的要求，志所采用的新技甩術(shù)、新材料和策新設(shè)備的要求副，以及施工中賀應(yīng)特別注意的減事項(xiàng)等；問3)圈對(duì)建設(shè)單位、促承包遭單位和監(jiān)理單臺(tái)位所提出的關(guān)唉于施工圖的意欠見和建議的答敘復(fù)。拌在設(shè)計(jì)交底會(huì)姐上確認(rèn)的設(shè)計(jì)哨變更應(yīng)由建設(shè)活單位、設(shè)計(jì)單濁位、承包斗單位和監(jiān)理單嬌位會(huì)簽。瓶審查施工組織焦設(shè)計(jì)文工程項(xiàng)目開工裳前，總監(jiān)理工答程師組織專業(yè)顯監(jiān)理工程師依壺?fù)?jù)設(shè)計(jì)文件、僅施工規(guī)范以及買工程招投標(biāo)有塌關(guān)文件，審查宣承包服單位報(bào)送的《刪施工組織設(shè)計(jì)逗》附違表弄“單施工組織設(shè)計(jì)稠（方案）報(bào)審彼表壞”胖（殖廣東省建筑工夸程竣工驗(yàn)收技香術(shù)資料統(tǒng)一用刑表涉GD2202雜002午），提出審查何意見。肢審查施工組織明設(shè)計(jì)的基本程蝶序見本規(guī)劃。嚴(yán)審查的基本要噸求是該耽施工組織況設(shè)計(jì)鐘（方案）岔應(yīng)符合施工合暴同的要求，并階應(yīng)有施工單位訓(xùn)負(fù)責(zé)人簽字。戰(zhàn)審查質(zhì)量、技怠術(shù)管理體系燃箱為了保證施工猾合同的履行，賊承包單位必須醬在現(xiàn)場(chǎng)建立質(zhì)凳量管理體系、姻技術(shù)管理體系礎(chǔ)和質(zhì)量保證體犬系。監(jiān)理工作城是在承包單位防建立健全質(zhì)量愉管理體系、技襲術(shù)管理體系和咸質(zhì)量保證體系壩的基礎(chǔ)上完成趙的。工程項(xiàng)目膛開工前，總監(jiān)惑理工程師審查長(zhǎng)承包單位現(xiàn)場(chǎng)其項(xiàng)目管理?yè)螜C(jī)構(gòu)的質(zhì)量管擁理體系、技術(shù)登管理體系和質(zhì)年量保證體系，層確能保證工程范項(xiàng)目施工質(zhì)量沃才予以確認(rèn)。注審查的內(nèi)容如擇下：貧1)戴質(zhì)量管理、技工術(shù)管理和質(zhì)量榜保證的組織機(jī)狼構(gòu)；完2)衰質(zhì)量管理、技跳術(shù)管理制度；惠3)約專職管理人員提和特種作業(yè)人彎員的資格證、至上崗證。般3.2.5崗審查工程分包雀本工程不允許克分包。檢查測(cè)量放線疫對(duì)承包單位報(bào)估送的測(cè)量放線博控制成果，專巨業(yè)監(jiān)理工程師達(dá)將檢查下列內(nèi)玩容：城奔1搬）承包單位專望職測(cè)量人員的城崗位證書及測(cè)糾量設(shè)備核定證湯書；帽牛2怕）復(fù)核控制樁青校核成果以及雨平面控制網(wǎng)、傻高程控制網(wǎng)和其臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)梢量的準(zhǔn)確性；傘3晉）樁點(diǎn)、樁位頑保護(hù)措施的有荷效性。撕符合要求時(shí)，碰專業(yè)監(jiān)理工程傲師對(duì)承包單位劑報(bào)送侄的擾“饅施工測(cè)量放線掘報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)牢表軍”甜（疑廣東省建筑工述程竣工驗(yàn)收技吳術(shù)資料統(tǒng)一用豆表細(xì)GD2202拘002004絨）予以簽認(rèn)?？蓪彶殚_工條件嫩對(duì)承包單位報(bào)臣送蝶的剖“炒工程開聽工狼/算復(fù)工報(bào)審刻表階”鍵（屠廣東省建筑工異程竣工驗(yàn)收技盛術(shù)資料統(tǒng)一用曬表巷GD2202起001康）及相關(guān)資料滔，專業(yè)監(jiān)理工農(nóng)程師將予以審壞查。經(jīng)專業(yè)監(jiān)滴理工程師現(xiàn)場(chǎng)括檢查，具備以拔下開工條件時(shí)項(xiàng)，由總監(jiān)理工舒程師簽發(fā)，并輔報(bào)建設(shè)單位備播案：席1熄）施工許可證護(hù)已獲政府主管子部門批準(zhǔn)；墓2塊）施工臨時(shí)用喂地已辦妥相關(guān)駕手續(xù)；蜓3釀）施工組織設(shè)翻計(jì)已獲總監(jiān)理俊工程師批準(zhǔn)；稱品4母）承包單位現(xiàn)壘場(chǎng)管理人員已宏到位，機(jī)具、親施工人員已進(jìn)悠場(chǎng)，主要工程鄭材料已落實(shí)；著婆5霜）進(jìn)場(chǎng)道路及孔水、電、通訊她等已滿足開工娛要求。視繭責(zé)參加第一次工搞地會(huì)議導(dǎo)工程項(xiàng)目開工耀前，將參加由紐建設(shè)單位主持詠召開的第一次踐工地會(huì)議。憑※遞此處第一次工地會(huì)艘議包括的主要燕內(nèi)容有：尼1麥）建設(shè)單位、灌承包單位和監(jiān)凈理單位分別介艘紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)斑的組織機(jī)構(gòu)、械人員及其分工裕；傅谷2亮）建設(shè)單位根貴據(jù)委托監(jiān)理合美同宣布對(duì)總監(jiān)強(qiáng)理工程師的授墨權(quán)；菌3愈）建設(shè)單位介飄紹工程開工準(zhǔn)伙備情況；央4淚）承包單位介璃紹施工準(zhǔn)備情趣況；陡5聞）建設(shè)單位和沫總監(jiān)理工程師鐘對(duì)施工準(zhǔn)備情怠況提出意見和盡要求；殲6曾）總監(jiān)理工程邀師介紹監(jiān)理規(guī)欄劃的主要內(nèi)容撥；級(jí)7煩）研究確定各粗方在施工過程輪中參加工地例王會(huì)的主要人員初，召開工地例勝會(huì)周期、地點(diǎn)渣及主要議題。豬第一次工地會(huì)遇議紀(jì)要將由項(xiàng)籌目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)條責(zé)起草，并經(jīng)都與會(huì)各方代表秋會(huì)簽。廣3.3銹施工階段監(jiān)理徑工作內(nèi)容青在施工階段根混據(jù)建設(shè)單位和尖監(jiān)理合同的要難求及時(shí)進(jìn)駐監(jiān)菌理機(jī)構(gòu)，全面陷開展以質(zhì)量、蜻進(jìn)度、投資、狡安全控制以及慕合同管理、信懸息管理、現(xiàn)場(chǎng)診協(xié)調(diào)為重點(diǎn)的橡監(jiān)理工作，監(jiān)覺督施工單位嚴(yán)饅格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)霧施工，審查技純術(shù)變更，控制春工程質(zhì)量，檢況查安全防護(hù)設(shè)益施，監(jiān)測(cè)認(rèn)定誦原材料和構(gòu)件肢質(zhì)量，認(rèn)定工腦程質(zhì)量和數(shù)量繪，驗(yàn)收工程和掠簽發(fā)較付款憑證，整誓理合同文件和淚技術(shù)檔案，提振交竣工報(bào)告，氧處理質(zhì)量事故貫等，以殘幫助建設(shè)單位懸最終實(shí)現(xiàn)住宅草產(chǎn)品扶。臉源凈（握1場(chǎng)）簽發(fā)開工、送停工、復(fù)工令聽；庭（勵(lì)2領(lǐng)）審核承包單興位樓質(zhì)量管理體系閱和安全管理體德系，督促承包蟲單位型依法辦理勞動(dòng)透用工保險(xiǎn)；騎（沿3俘）審核施工方剝案、施工進(jìn)度由計(jì)劃、物料進(jìn)演場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)可力計(jì)劃、資金良使用計(jì)劃；灰（現(xiàn)4牌）按監(jiān)理合同穿、國(guó)家和地方磁有關(guān)工程技術(shù)抗規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)檢廊查承包單位的烤執(zhí)行情況，協(xié)處商有關(guān)各方的親關(guān)系；茅（鎖5半）嚴(yán)格監(jiān)控工現(xiàn)程材料、構(gòu)配師件和設(shè)備的數(shù)泳量、質(zhì)量，按牛建設(shè)單位的授須權(quán)要求管理建親設(shè)單位提供的天材料；可（采6旬）組織隱蔽工幫程的檢查驗(yàn)收異，分部分項(xiàng)工抵程的中間驗(yàn)收勻，工程竣工初允驗(yàn)；么（悠7木）進(jìn)行工程的荷計(jì)量工作，簽材發(fā)工程付款證鋤明書；說（闊8肅）嚴(yán)格監(jiān)控工芹序的質(zhì)量與安赤全，對(duì)工程質(zhì)錘量、進(jìn)度、投旦資和安全進(jìn)行喝全面跟蹤與監(jiān)蛾控；喊（窄9禿）協(xié)助建設(shè)單亡位進(jìn)行設(shè)備采做購(gòu)，組織設(shè)備晨的安裝調(diào)試、鳳驗(yàn)收；渾（倉(cāng)10君）有計(jì)劃的組繭織工地聯(lián)例會(huì)、專題會(huì)豎議，協(xié)調(diào)工程輔建設(shè)過程中各龍方關(guān)系，解決梅處理工程建設(shè)盞過程中的問題超等；任（香11賠）做好工程實(shí)嚼體的檢測(cè)工作勇，對(duì)承包單位史的成果進(jìn)行復(fù)久測(cè)檢驗(yàn)，形成嘗質(zhì)量記錄；偶（種1龜2待）處理工程的杏變更事宜，簽聚發(fā)工程變更單恭，做好工程變鼠更的計(jì)量工作奏，簽發(fā)工程現(xiàn)幻場(chǎng)變更簽證單犧；泊（紡1畜3茂）處理工程索廣賠，調(diào)解合同耐爭(zhēng)議，主持工個(gè)程質(zhì)量事故的泳調(diào)查，參與安共全事故的調(diào)查伐；?。ㄒ?4暮）檢查督促承啄包單位竿的工程技術(shù)資面料的收集整理傍工作，整理監(jiān)槽理資料，工程菌初驗(yàn)后向建設(shè)兆單位移交工程檔檔案資料，提脆交監(jiān)理工作總扎結(jié)報(bào)告；皆（價(jià)1臺(tái)5掩）參加建設(shè)單直位組織的工程康核驗(yàn)和移交工鳳作；泳（愈1荷6鎮(zhèn)）協(xié)助建設(shè)單須位審查工程結(jié)毅算；被（語(yǔ)1俱7干）其他相關(guān)工予作。貫3.4校窯產(chǎn)動(dòng)用前準(zhǔn)備和伐保修階段厭協(xié)助組織和參飲與檢查動(dòng)用前典的各項(xiàng)準(zhǔn)備工牙作，協(xié)助建設(shè)疲單位、物業(yè)管鏈理部檢查回訪廈工程質(zhì)量，散及時(shí)處理客戶長(zhǎng)投訴，參與工宗程質(zhì)量事故（僻缺陷）的鑒定躲，督促承包悠單位及時(shí)維修填。謎（仁1飄）工程進(jìn)入保疏修階段，監(jiān)理堡部編寫保修階遙段的監(jiān)理細(xì)則辛，安排足夠的冷監(jiān)理人員進(jìn)行才定期質(zhì)量回訪誼，主動(dòng)找出工姿程質(zhì)量及服務(wù)趙質(zhì)量存在的問強(qiáng)題，及時(shí)安排響承包走單位進(jìn)行處理范；往（吹2聯(lián)）工程質(zhì)量缺雜陷：我監(jiān)理公豬司將主動(dòng)配合鼻建設(shè)單位組織勾設(shè)計(jì)、承包單防位嚴(yán)和有關(guān)各方對(duì)僻工程質(zhì)量缺陷咽的原因、責(zé)任層進(jìn)行調(diào)查和確輕認(rèn)，并協(xié)助處礦理至客戶滿意臥；觸（著3君）接到投訴后欠我婆公司監(jiān)理工程然師將及時(shí)知會(huì)尋承包單位眠，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)龍場(chǎng)，認(rèn)真分析鉗投訴產(chǎn)生的原掛因，確定質(zhì)量騙缺陷的責(zé)任，堪提出缺陷的解擊決方案，經(jīng)建紙?jiān)O(shè)單位審批后析實(shí)施，一般整繡改期限不超過荒七天，特殊的壞經(jīng)建設(shè)單位同鈔意后制定整改領(lǐng)計(jì)劃，按計(jì)劃晨實(shí)施；栗（粘4忠）保修期內(nèi)發(fā)儀生質(zhì)量缺陷，汗監(jiān)理工程師將慎引起工程保修匹延長(zhǎng)的事件及蒼時(shí)間書面通知保建設(shè)單位和承輝包單位彎，在工程保修掌期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量悶缺陷或損害，蹈致使工程不能稈使用，則工程消保修期相應(yīng)延籃長(zhǎng)；榮（掃5射）項(xiàng)目總監(jiān)理送工程師在保修貍期結(jié)束后簽發(fā)染解除保修期質(zhì)卷量責(zé)任書給承屯包單位，丈并抄報(bào)建設(shè)單舊位。腳3.孤5福工程質(zhì)量控制癢工作融3.伏5叫.1游胞微項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)瞇將要求承包單沿位必須嚴(yán)格按臭照批準(zhǔn)的施工坐組織設(shè)計(jì)（方卵案）組織施工遇。在施工過程竊中，當(dāng)承包單變位對(duì)已批準(zhǔn)的殃施工組織設(shè)計(jì)謝進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)渡充或變動(dòng)時(shí)，惕應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理筐工程師審查，蘿并應(yīng)由總監(jiān)理震工程師簽認(rèn)。煤3.姜5刺.2憑拒業(yè)工程項(xiàng)目的重侵點(diǎn)部位、關(guān)鍵厲工序應(yīng)由項(xiàng)目像監(jiān)理機(jī)構(gòu)與承椅包單位協(xié)商后或共同確認(rèn)。專優(yōu)業(yè)監(jiān)理工程師凱將要求承包單謙位報(bào)送重點(diǎn)部王位、工序的施赴工工藝和確保矩工程質(zhì)量的措涌施，審核同意良后予以簽認(rèn)。瓦3.害5謊.3希奧滿當(dāng)承包單位采趟用新材料、新麗工藝、新技術(shù)釀、新設(shè)備時(shí)，母專業(yè)監(jiān)理工程個(gè)師將要求承包谷單位報(bào)送相應(yīng)朽的施工工藝措束施和證明材料研，組織專題論教證，經(jīng)審定后老予以簽認(rèn)。右3.清5坊.4何薦鄉(xiāng)承包單位在測(cè)滿量放線完畢后崇應(yīng)進(jìn)行自檢，切合格后填文寫交“話施工測(cè)量放線惜報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)鎖表世”簽（享廣東省建筑工蜘程竣工驗(yàn)收技拼術(shù)資料統(tǒng)一用脖表夕GD2202各004巖），并附上放錄線的依據(jù)材料港及放線成果表沒報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)機(jī)構(gòu)。專業(yè)監(jiān)守理工程師將實(shí)紛地查驗(yàn)放線精舟度是否符合規(guī)餃范及標(biāo)準(zhǔn)要求適，施工放線控茂制樁的位置、動(dòng)軸線和高程的迅控制是否牢靠腫、明顯等。經(jīng)義審核、查驗(yàn)合買格，簽認(rèn)更“閃施工測(cè)量蠢放線筒報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表紗”頂。權(quán)3.鵝5驢.5漲角帽專業(yè)監(jiān)理工程匠師將從以下五黎個(gè)方面對(duì)承包租單位童的殃試驗(yàn)室桿(臟包括自有哥的試驗(yàn)室蔥或船在外委托的試降驗(yàn)室廈)腥進(jìn)行考核：境1侍）試驗(yàn)室的資周質(zhì)等級(jí)及其試攏驗(yàn)范圍；宏2晃）法定計(jì)量部而門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備歪出具的計(jì)量檢驢定證明；捐3割）試驗(yàn)室的管已理制度；主4倍）試驗(yàn)人員的婦資格證書；婦5鄉(xiāng)）本工程的試賽驗(yàn)項(xiàng)目及其要考求。淘3.拍5付.6筋專業(yè)監(jiān)理工程蜂師將對(duì)承包單湖位報(bào)送的擬進(jìn)設(shè)場(chǎng)工程材料、奶構(gòu)配件和設(shè)備準(zhǔn)的茄“域工程材料少/或構(gòu)配件澤/我設(shè)備報(bào)審頌表抄”述（繁廣東省建筑工瓶程竣工驗(yàn)收技傭術(shù)資料統(tǒng)一用皮表跨GD2202瘡00授9孟）及其質(zhì)量證仔明文件、數(shù)量薦清單、自檢結(jié)死果等敗進(jìn)行審核，并般對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物碧按照漠建設(shè)工程斥委匪托監(jiān)理合同約破定或有關(guān)工程忘質(zhì)量管理文件逝規(guī)定的比例采垮用平行檢驗(yàn)或譯見證取樣方式債進(jìn)行抽檢。呼對(duì)新材料、新市產(chǎn)品，承包單縱位應(yīng)報(bào)送經(jīng)有薄關(guān)部門鑒定、慢確認(rèn)的證明文嫁件；對(duì)進(jìn)口材未料、構(gòu)配件和啊設(shè)備，承包單襯位還應(yīng)報(bào)送進(jìn)導(dǎo)口商檢證明文訓(xùn)件，并按照事鞏先約定，由建雀設(shè)單位、承包涉單位、供貨單祥位、監(jiān)理單位萄及其他有關(guān)單兩位進(jìn)行聯(lián)合檢乖查。值對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人當(dāng)員驗(yàn)收或驗(yàn)收陳不合格的工程西材料、構(gòu)配件管、設(shè)備，監(jiān)理耗人員應(yīng)拒絕簽弱認(rèn)，并應(yīng)簽社發(fā)注“痰監(jiān)理工程師通刮知姻單艱”輸（誘廣東省建筑工伯程竣工驗(yàn)收技秀術(shù)資料統(tǒng)一用藝表猜GD2202究011蒼），書面通知酬承包單位限期謀將不合格的工喬程材料、構(gòu)配松件、設(shè)備撤出潤(rùn)現(xiàn)場(chǎng)。辱3.5.7鞠經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)藥將定期檢查承葬包單位的直接施影響工程質(zhì)量護(hù)的計(jì)量設(shè)備（旨即各種衡器、貓量器及計(jì)量裝含置等設(shè)備）的業(yè)技術(shù)狀況。遇參之總監(jiān)理工程師絞將安排監(jiān)理人兇員經(jīng)常有目的恢地對(duì)承包單位獨(dú)的施工過程進(jìn)負(fù)行巡視檢查和墾檢測(cè)。對(duì)隱蔽燭工程的隱蔽過登程、下道工序碗施工完成后難桑以檢查的重點(diǎn)賺部位，專業(yè)監(jiān)憑理工程師應(yīng)安砌排監(jiān)理員進(jìn)行使旁站。主要檢笑查內(nèi)容如下：回1男）是否按照設(shè)特計(jì)文件、施工摸規(guī)范和批準(zhǔn)的馳施工方案施工獵；日2填）是否使用合蠢格的材料、構(gòu)元配件和設(shè)備；起3爆）施工現(xiàn)場(chǎng)管學(xué)理人員，尤其搜是質(zhì)檢人員是蓋否到崗到位；佛4吩）施工操作人資員的技術(shù)水平詞、操作條件是渣否滿足工藝操見作要求、特種畝操作人員是否落持證上崗；隱5謹(jǐn)）施工環(huán)境是甘否對(duì)工程質(zhì)量段產(chǎn)生不利影響棟；膽6家）已施工部位芒是否存在質(zhì)量論缺陷。掃對(duì)施工過程中萬出現(xiàn)的較大質(zhì)率量問題或質(zhì)量蔥隱患，監(jiān)理工野程師將采用照悅相、攝影等手頃段予以記錄。僑3.彩5鋒.9徹郵齊承包單位完成邊隱蔽工程作業(yè)廟并自檢后，應(yīng)嫩填螞寫喬“厭隱蔽工程閉報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)類表揭”嬸（察廣東省建筑工劉程竣工驗(yàn)收技存術(shù)資料統(tǒng)一用嗓表訊GD2202濕004猴），報(bào)送監(jiān)理舞項(xiàng)目機(jī)構(gòu)些進(jìn)行審查紐。愧劫俊專業(yè)監(jiān)理工程壩師將根據(jù)承包拉單位報(bào)送而的昂“駐隱蔽工程儲(chǔ)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)領(lǐng)表精”傾（頃廣東省建筑工織程竣工驗(yàn)收技陜術(shù)資料統(tǒng)一用第表播GD2202疫004摔）和自檢結(jié)果猶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查片，符合要求時(shí)輝才予以簽認(rèn)，完簽認(rèn)后承包單屠位方可進(jìn)行下刷一道工序施工杜。蛾對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人柏員驗(yàn)收或驗(yàn)收鳥不合格的工序糾，監(jiān)理人員將另拒絕簽認(rèn)，并巧要求承包單位撐嚴(yán)禁進(jìn)行下一觸道工序的施工礦。曉3.蒸5故.10糊監(jiān)理人員將按舍國(guó)家工程施工爽質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)瞎檢查分項(xiàng)分部末及單位工程質(zhì)財(cái)量，專業(yè)監(jiān)理進(jìn)工程師對(duì)承包疊單位報(bào)送的分旱項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)?zāi)猎u(píng)資料進(jìn)行審憑核，符合要求揮后予以簽認(rèn)；帝總監(jiān)理工程師里將組織監(jiān)理人順員對(duì)承包單位倉(cāng)報(bào)送的分部工狹程和單位工程火質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料挎進(jìn)行審核和現(xiàn)汗場(chǎng)檢查，符合請(qǐng)要求后予以簽稱認(rèn)順(償按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)嗎準(zhǔn)檢查躲)征。藥蛋3.頓5蒜.11抖碧近對(duì)施工過程中蹈出現(xiàn)的質(zhì)量缺炎陷，專業(yè)監(jiān)理爹工程師將及時(shí)醬下字達(dá)劉“曠監(jiān)理工程師通售知食單家”蔥（授廣東省建筑工據(jù)程竣工驗(yàn)收技林術(shù)資料統(tǒng)一用恥表濟(jì)GD2202象011窩），要求承包拌單位違進(jìn)行兼整改，臺(tái)整改完畢后馬承包迅單位應(yīng)腔及時(shí)地報(bào)足送薪“折監(jiān)理工程師減回淋復(fù)疲單襖”堂（廣東省建筑店工程竣工驗(yàn)收補(bǔ)技術(shù)資料統(tǒng)一擇用雜表玉GD2202友00宰6音）給禁本籠監(jiān)理談單位愉，專業(yè)監(jiān)理工怠程師將對(duì)整改仰結(jié)果進(jìn)行復(fù)查省并贈(zèng)簽署意見招。論3.騎5剖.12效之紡監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)來施工存在重大晃質(zhì)量隱患，可肉能造成質(zhì)量事香故或已經(jīng)造成透質(zhì)量事故時(shí)，歸將通過總監(jiān)理嫁工程師及時(shí)下史達(dá)修“登工程暫停斯令作”和（揉廣東省建筑工巖程竣工驗(yàn)收技乏術(shù)資料統(tǒng)一用吩表管GD2202探01滑2挪），要求承包遵單位停工整改星，敞整改完畢疏后維并經(jīng)監(jiān)理人員膛復(fù)查，符合規(guī)陳定要求后，總談監(jiān)理工程師將我及時(shí)簽署話承包單位報(bào)送舊的敬“在工程開擦工匯/局復(fù)工斧報(bào)審再表借”栽（廣東省建筑敲工程竣工驗(yàn)收精技術(shù)資料統(tǒng)一去用腳表順GD2202卻001由）?？偙O(jiān)理工蒸程師下禁達(dá)弓“以工程暫停做令掌”指和簽殼署瞇“蕩工程開照工漁/檢復(fù)工星報(bào)審之表終”榜，將事先向建俘設(shè)單位報(bào)告。樣3.蛋5捎.13陳庭琴對(duì)需要返工處運(yùn)理或加固補(bǔ)強(qiáng)添的質(zhì)量事故，針總監(jiān)理工程師厭將責(zé)令承包單級(jí)位報(bào)送質(zhì)量事饅故調(diào)查報(bào)告和庸經(jīng)設(shè)計(jì)單位等咳相關(guān)單位認(rèn)可懂的處理方案，顧項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)竭將對(duì)質(zhì)量事故涉的處理過程和砍處理結(jié)果進(jìn)行絲跟蹤檢查和驗(yàn)盈收。懲總監(jiān)理工程師奪將及時(shí)向建設(shè)夠單位及本監(jiān)理跨單位提交有關(guān)資質(zhì)量事故的書尚面報(bào)告，并將吃完整的事故處舅理記錄整理歸郊檔。拜3.6灶工程造價(jià)控制乏工作凈3.旁6裳.1辭榴轉(zhuǎn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)步將依據(jù)施工合偷同有關(guān)條款、證施工圖，對(duì)工靈程項(xiàng)目造價(jià)目表標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分村析，主要是找伐出工程造價(jià)最錢易突破部分寸(術(shù)如施工合同中柜有關(guān)條款不明貸確而造成突破既造價(jià)的漏洞，友施工圖中的問藍(lán)題易造成工程濾變更、材料和詠設(shè)備價(jià)格不確泥定等嗎)危以及最易發(fā)生晌費(fèi)用索賠的原爛因和部位，從釘而制定出防范窩性對(duì)策，書面缺報(bào)告總監(jiān)理工障程師，經(jīng)其審浸核后向建設(shè)單鎖位提交有關(guān)報(bào)塘告。哥3.萄6畏.2嗽泉悠發(fā)生工程變更看，無論是由設(shè)返計(jì)單位或建設(shè)每單位或承包單財(cái)位提出的，均懷應(yīng)經(jīng)過建設(shè)單濟(jì)位、設(shè)計(jì)單位誘、承縱包單位和監(jiān)理辱單位的代表簽屈認(rèn)，并通過項(xiàng)益目總監(jiān)理工程聽?zhēng)熛逻_(dá)變更指骨令扯，銅并擁填索寫聾“衛(wèi)工程變更獸單翻”望（旋廣東省建筑工把程竣工驗(yàn)收技霞術(shù)資料統(tǒng)一用蒼表抹GD2202砌018墻）鵲后姻，承包單位方漆可進(jìn)行施工。嘗總監(jiān)理工程師潮將從造價(jià)、項(xiàng)麻目的功能要求慢、質(zhì)量和工期森等方面審查工歌程變更的方案曉，并在工程變谷更實(shí)施前與建再設(shè)完單位吸、承包單位協(xié)乒商確定工程變啄更的價(jià)款。承肌包單位應(yīng)按照烈施工合同的有騎關(guān)規(guī)定編制工宮程變更概算書堂，報(bào)送項(xiàng)目總險(xiǎn)監(jiān)理工程師審妨核、確認(rèn)，經(jīng)恭建設(shè)單位、承竿包單位旗和造價(jià)單位倦認(rèn)可后，方可聯(lián)進(jìn)入工程計(jì)量謊和工程款支付鄙程序。云3.糊6愈.3憤醒踏專業(yè)監(jiān)理工程贏師對(duì)承包單位屈報(bào)送奮的貍“腎工程款支付申絡(luò)請(qǐng)棍表甩”扇（秒廣東省建筑工情程竣工驗(yàn)收技溫術(shù)資料統(tǒng)一用顫表大GD2202及005膊）進(jìn)行審核時(shí)銅，將會(huì)同承包脂單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)嶄際完成情況進(jìn)樹行計(jì)量，對(duì)驗(yàn)富收手續(xù)齊全、章資料符合驗(yàn)收煎要求并符合施扭工合同規(guī)定的印計(jì)算規(guī)則和計(jì)堅(jiān)量范圍內(nèi)的工迎程量予以核定困。液工程款支付申粒請(qǐng)中包括合同暗內(nèi)工作量、工鑰程變更增減費(fèi)愁用、經(jīng)批準(zhǔn)的滲索賠費(fèi)用、應(yīng)盼扣除的預(yù)付款置、保留金及施耍工合同約定的躲其他支付費(fèi)用犁。專業(yè)監(jiān)理工耐程師將逐項(xiàng)審依查后，提出審阿查意見報(bào)總監(jiān)步理工程師審核軍簽認(rèn)?？偙O(jiān)理蕉工程師將按施蠟工合同約定的頓支付條款簽署私“觀工程款支付證恭書姿”拼（廣東省建筑足工程竣工驗(yàn)收苗技術(shù)資料統(tǒng)一鵲用碑表揀GD2202鉗01紡3屯）蘋報(bào)建設(shè)單位。少3.變6全.4尖勾濕專業(yè)監(jiān)理工程發(fā)師將及時(shí)建立濃月完成工程量斑和工作量統(tǒng)計(jì)鋒表，對(duì)實(shí)際完愛成量與計(jì)劃完線成量進(jìn)行比較花、分析，制定推調(diào)整措施，并嘴在監(jiān)理月報(bào)中描向建設(shè)單位報(bào)群告。曉3.貌6秧.5倆稱繩專業(yè)監(jiān)理工程盤師將及時(shí)收集來、整理有關(guān)的臭施工和監(jiān)理資恐料，為處理費(fèi)譯用索賠提供證渴據(jù)。這些資料葵包括施工合同捉、協(xié)議、供貨嬸合同、工程變揮更、施工方案永、施工進(jìn)度計(jì)變劃、承包單位垮工、料、機(jī)動(dòng)師態(tài)記錄弦(拔文字、照相等碗)煩、建設(shè)單位和朗承包單位的有燒關(guān)文件、會(huì)議粉紀(jì)要、監(jiān)理工元程師通知等。表3.票6極.6驟兄何項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)浸將及時(shí)按施工筒合同的有關(guān)規(guī)私定進(jìn)行竣工結(jié)電算，并就竣工白結(jié)算的價(jià)款總嚴(yán)額與建設(shè)單位耐和承包單位進(jìn)瑞行協(xié)商。當(dāng)無具法協(xié)商一致時(shí)妙，將按施工合竟同有關(guān)調(diào)解合怖同爭(zhēng)議的規(guī)定訂進(jìn)行處理。慢3.貝6全.7中籌改未經(jīng)監(jiān)理人員噴質(zhì)量驗(yàn)收合格裁的工程量，或夏不符合施工合強(qiáng)同規(guī)定的工程均量，監(jiān)理人員文將拒絕計(jì)量和穿該部分的工程葡款支付申請(qǐng)。貓3.7刮工程進(jìn)度控制偶工作病3.燃7毅.1琴對(duì)承包單位報(bào)仆送的施工總進(jìn)寇度計(jì)劃、季、著月度施工進(jìn)度廁計(jì)劃，項(xiàng)目監(jiān)評(píng)理機(jī)構(gòu)在批準(zhǔn)緊之前將進(jìn)行審敢核。施工進(jìn)度丘計(jì)劃審核的內(nèi)睜容有：歲1訴）進(jìn)度計(jì)劃是遺否符合施工合所同中開竣工日搜期的規(guī)定；腥漂2照）進(jìn)度計(jì)劃中坑的主要工程項(xiàng)蔑目是否有遺漏心，分期施工是奇否滿足分批動(dòng)伙用的需要和配憶套動(dòng)用的要求桂，總承包、分笨承包單位分別觸編制的各單項(xiàng)訪工程進(jìn)度計(jì)劃才之間是否相協(xié)認(rèn)調(diào)；咳偶3翠）施工順序的早安排是否符合泛施工工藝的要昆求；鋤痛4黑）工期是否進(jìn)皆行了優(yōu)化，進(jìn)敗度安排是否合防理；憑等5洲）勞動(dòng)力、材釣料、構(gòu)配件、容設(shè)備及施工機(jī)雄具、設(shè)備、水粘、電等生產(chǎn)要刮素供應(yīng)計(jì)劃是流否能保證施工皮進(jìn)度計(jì)劃的需諸要，供應(yīng)是否筋均衡；失6脖）對(duì)由建設(shè)單疲位提供的施工墓條件祥(恥資金、施工圖蒜紙、施工場(chǎng)地兩、采供的物資哪等忘)們，承包單位在尤施工進(jìn)度計(jì)劃遙中所提出的供艇應(yīng)時(shí)間和數(shù)量慌是否明確、合狼理，是否有造蠢成因建設(shè)單位西違約而導(dǎo)致工穿程延期和費(fèi)用負(fù)索賠的可能。美編制和實(shí)施施飯工進(jìn)度計(jì)劃是叫承包單位的責(zé)響任。因此，監(jiān)祝理工程師對(duì)施炒工進(jìn)度計(jì)劃的桿審查或批準(zhǔn)，俗并不解除承包旱單位對(duì)施工進(jìn)惹度計(jì)劃的責(zé)任像和義務(wù)。話3.膠7斧.2鴿專業(yè)監(jiān)理工程葬師將依據(jù)施工演合同有關(guān)條款戴、施工圖及經(jīng)腦過批準(zhǔn)的施工癢組織設(shè)計(jì)制定婦進(jìn)度控制方案虜，以總監(jiān)理工壯程師審定后報(bào)博送建設(shè)單位。揪施工進(jìn)度控制昨方案的主要內(nèi)懲容包括：鑄1老）施工進(jìn)度控價(jià)制目標(biāo)分解圖貿(mào)；鐘2悉）實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)稍度控制目標(biāo)的脫風(fēng)險(xiǎn)分析；博3逢）施工進(jìn)度控改制的主要工作郊內(nèi)容和深度；黑4述）監(jiān)理人員對(duì)宋進(jìn)度控制的職蘆責(zé)分工；厚5頑）進(jìn)度控制工謊作流程；寧印6嫌）進(jìn)度控制的悅方法（包括進(jìn)青度檢查周期、卷數(shù)據(jù)采集方式禾、進(jìn)度報(bào)表格殘式、統(tǒng)計(jì)分析乞方法等）；日7擦）進(jìn)度控制的晌具體措施（包幼括組織措施、度技術(shù)措施、經(jīng)霸濟(jì)措施及合同橫等）；是8僻）尚待解決的拖有關(guān)問題。畫3.待7細(xì).3?？缡淘趯?shí)施進(jìn)度控悶制過程中，專慣業(yè)監(jiān)理工程師個(gè)的主要工作是踐：乓1無）檢查和記錄匠實(shí)際進(jìn)度完成瓶情況；移2舒）通過下達(dá)監(jiān)蟲理指令、召開短工地例會(huì)、各績(jī)種層次的專題屈協(xié)調(diào)會(huì)議，督霉促承包單位按臭期完成進(jìn)度計(jì)磁劃；奸3呼）當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際衡進(jìn)度滯后于計(jì)箏劃進(jìn)度時(shí)，將要簽敢發(fā)炒“芹監(jiān)理工程師通較知首單做”問（兵表榮B揭1閑）指令承包單窩位采取調(diào)整措女施；當(dāng)實(shí)際進(jìn)秀度嚴(yán)重滯后于圍計(jì)劃進(jìn)度時(shí)及殺時(shí)報(bào)總監(jiān)理工蝕程師，由總監(jiān)棚理工程師與建廢設(shè)單位商定采恒取進(jìn)一步措施候。評(píng)3.頌7只.4體身弄總監(jiān)理工程師仙將在監(jiān)理月報(bào)蹄中向建設(shè)單位淡報(bào)告工程進(jìn)度壓和所采取進(jìn)度初控制措施的執(zhí)邀行情況，并提幸出合理預(yù)防由遷建設(shè)單位原因給導(dǎo)致的工程延乘期及其相關(guān)費(fèi)巨用索賠的建議辯。距3.搜8敗殘脅竣工驗(yàn)收階段粒的監(jiān)理工作伯3.筆8廊.1顛醫(yī)姿總監(jiān)理工程師濕將組織專業(yè)監(jiān)弱理工程師，依早據(jù)有關(guān)法律、艘法規(guī)、工程建肥設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)毒、設(shè)計(jì)文件及渠施工合同，對(duì)玻承包單位報(bào)送耳的竣工資料進(jìn)伍行審查，并對(duì)掌工程質(zhì)量進(jìn)行蝶竣工預(yù)驗(yàn)收。培對(duì)存在的問題相，將及時(shí)要求粉承包單位整改走。整改完畢由守總監(jiān)理工程師青簽署工程竣工孟報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)肅在此基礎(chǔ)上提斜出質(zhì)量評(píng)估報(bào)延告。工程質(zhì)量靠評(píng)估報(bào)告將由話總監(jiān)理工程師酸和監(jiān)理單位技批術(shù)負(fù)責(zé)人審核杏簽字。茅3.還8雞.2致棍特項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)傘將參加由建設(shè)持單位組織的竣斤工驗(yàn)收，并提平供相關(guān)監(jiān)理資解料。對(duì)驗(yàn)收中袍提出的整改問院題，項(xiàng)目監(jiān)理無機(jī)構(gòu)將要求承醒包單位整改。松工程質(zhì)量符合壘要求，由總監(jiān)泊理工程師會(huì)同翠參加驗(yàn)收的各擇方簽署竣工驗(yàn)福收?qǐng)?bào)告。迎3.影9裝遇工程質(zhì)量保修德期的監(jiān)理工作屋3.渠9機(jī).1獸瞎哲監(jiān)理單位將依惡據(jù)委托監(jiān)理合榮同約定的工程米質(zhì)量保修期監(jiān)歡理工作的時(shí)間坡、范圍和內(nèi)容沃開展工作。鼻3.的9降.2貨榮截監(jiān)理單位將安案排專業(yè)監(jiān)理工李程師對(duì)建設(shè)單饑位提出的工程遙質(zhì)量缺陷進(jìn)行便檢查煮和記錄，對(duì)承講包單位進(jìn)行修怕復(fù)的工程質(zhì)量丟進(jìn)行驗(yàn)收，合釋格后予以簽認(rèn)束。兄3.骨9詠.3求碎化監(jiān)理人員將對(duì)副工程質(zhì)量缺陷仗原因進(jìn)行調(diào)查信分析并確定責(zé)紙任歸屬，對(duì)非拒承包單位原因乖造成的工程質(zhì)艇量缺陷，總監(jiān)拳理工程師或其欠授權(quán)人將核實(shí)間修復(fù)工程的費(fèi)蕩用和簽署工程臺(tái)款支付證書，洞并報(bào)建設(shè)單位譜。若４藝．有關(guān)合同管摟理的其他工作裳內(nèi)容方4.1各工程暫停及復(fù)巧工父倦渾總監(jiān)理工程師凡在簽脅發(fā)燈“絨工程暫停臘令烈”脈（裁廣東省建筑工醉程竣工驗(yàn)收技句術(shù)資料統(tǒng)一用頌表桌GD2202喂012太）時(shí)，將根據(jù)階暫停工程的影遷響范圍和影響舊程度，按照施湊工合同和委托牢監(jiān)理合同的約扇定簽發(fā)。澡耀記在發(fā)生下列情朋況之一時(shí)，總廚監(jiān)理工程師將勝簽合發(fā)小“究工程暫停賽令弓”均：際1喬）建設(shè)單位要匠求暫停施工、癥且工程需要暫炮停施工；成2殲）為了保證工掙程質(zhì)量而需要煤進(jìn)行停工處理雙；輕3櫻）施工出現(xiàn)了披安全隱患，總挽監(jiān)理工程師認(rèn)笨為有必要停工泡以消除隱患；亮4仿）發(fā)生了必須繡暫時(shí)停止施工嚇的緊急事件；嫌5壩）承包單位未書經(jīng)許可擅自施貿(mào)工，或拒絕項(xiàng)足目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管斤理。理第卻總監(jiān)理工程師鉗在簽申發(fā)鍋“色工程暫停唐令蔬”叨（尤廣東省建筑工屈程竣工驗(yàn)收技州術(shù)資料統(tǒng)一用示表總GD2202聯(lián)013謝）時(shí)，將根據(jù)患停工原因的影窗響范圍和影響付程度，確定工皺程項(xiàng)目停工范井圍。址破對(duì)由于非承包單仍位而是建設(shè)單堪位要求暫停施身工，且工程需倉(cāng)要暫停施工原慢因時(shí)，總監(jiān)理蠶工程師在簽始發(fā)凈“昌工程暫停皂令片”劑（蜜廣東省建筑工厲程竣工驗(yàn)收技揚(yáng)術(shù)資料統(tǒng)一用閑表漫GD2202雖013播）之前，將就崖有關(guān)工期和費(fèi)站用等事宜與承片包單位進(jìn)行協(xié)搶商。浩泡御由于建設(shè)單位貨原因，或其他靜非承包單位原萌因?qū)е鹿こ虝呵鹜r(shí)，項(xiàng)目監(jiān)齒理機(jī)構(gòu)將如實(shí)以記錄所發(fā)生的植實(shí)際情況，以礎(chǔ)便根據(jù)實(shí)際的識(shí)工程延期和費(fèi)慈用損失，通過霸協(xié)商給予婦承包單位工期倉(cāng)和費(fèi)用方面的學(xué)補(bǔ)償時(shí)備查。賣總監(jiān)理工程師安將在施工暫停臂原因消失，具柄備復(fù)工條件時(shí)組，及時(shí)簽署工城程復(fù)工報(bào)審表零，指令承包單遣位繼續(xù)施工。施晨宗由于承包單位敬原因?qū)е鹿こ掏蜁和?，在具備月恢?fù)施工條件鬼時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理努機(jī)構(gòu)將審查承粱包單位報(bào)送的太復(fù)工申請(qǐng)及有菊關(guān)材料（包括懸針對(duì)導(dǎo)致停工哈的原因而進(jìn)行查的整改工作報(bào)旅告等），同意誼后由總監(jiān)理工參程師簽陰署驅(qū)“緣工程開爽工弄/橡工程值復(fù)工梢報(bào)審謝表世”恩（毫廣東省建筑工刑程竣工驗(yàn)收技叛術(shù)資料統(tǒng)一用籍表榮GD2202宗001冤），指令承包沃單位繼續(xù)施工什。類運(yùn)咳總監(jiān)理工程師夾在簽發(fā)工程暫庸停指令到簽發(fā)制工程復(fù)工指令漏之間的時(shí)段內(nèi)帝，將會(huì)同有關(guān)械各方按照施工血合同的約定，鑼盡快處理因工通程暫停引起的風(fēng)與工期、費(fèi)用箭等有關(guān)的問題魄。扭4.2撫工程變更的管狠理保努項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)惜處理工程變更辣的程序見第壇5畜章（監(jiān)理工作侍程序）榜4.2.2稅王項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)市將按照下列要降求處理工程變扮更：囑1枕）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)冠構(gòu)在工程變更熔的質(zhì)量、費(fèi)用橫和工期方面將敘按照建設(shè)單位既施工管理細(xì)則差要求三方同時(shí)兵簽證，并由專微業(yè)監(jiān)理工程師援、建設(shè)單位駐掠地工程師與承男包單位在變更戲文件上簽字；著2請(qǐng)）莊混在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)找構(gòu)未能就工程蹲變更的質(zhì)量、紙費(fèi)用和工期方隊(duì)面取得建設(shè)單爪位授權(quán)時(shí)，總怒監(jiān)理工程師將番協(xié)助建設(shè)單位濃和承包單位進(jìn)贊行協(xié)商，并達(dá)句成一致，簽定視工程變更的補(bǔ)遙充協(xié)議；詠4.2.臂3炭在總監(jiān)理工程耳師簽苦發(fā)蛛“缺工程變更輪單泳”昏（迎廣東省建筑工梢程竣工驗(yàn)收技碎術(shù)資料統(tǒng)一用通表?yè)?jù)GD2202釘018病）之前，承包持單位不得實(shí)施跑工程變更。未腿經(jīng)總監(jiān)理工程測(cè)師審查同意而草實(shí)施的工程變芝更，項(xiàng)目監(jiān)理皇機(jī)構(gòu)不予以計(jì)逐量。難4.3董偵忙費(fèi)用索賠的處乓理幫明趁項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)鼠處理費(fèi)用索賠妻將依據(jù)下列內(nèi)饒容：悔1倍）國(guó)家有關(guān)的魔法律、法規(guī)和孤工程項(xiàng)目所在躲地的地方法規(guī)定；圖2劉）本工程的施鑼工合同文件（而并應(yīng)考慮合同間的暗示條款）杰；捕3府）國(guó)家、部門黑和地方有關(guān)的峰標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和水定額；成4子）施工合同履輕行過程中與索注賠事件有關(guān)的概憑證。事斷僵當(dāng)承包單位提賓出費(fèi)用索賠的孟理由同時(shí)滿足晨以下條件時(shí)，佩項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)代將予以受理：蹄1寒）索賠事件造構(gòu)成了承包單位務(wù)直接經(jīng)濟(jì)損失裂；屑2交）承包事件是造由于非承包單鍬位的責(zé)任發(fā)生施的；初3欠）承包單位已跑按照施工合同床規(guī)定的期限和誕程序提騰出易“天費(fèi)用索賠申請(qǐng)葡表母”鄙（旨廣東省建筑工槍程竣工驗(yàn)收技臘術(shù)資料統(tǒng)一用辯表咽GD2202塘008媽），并附有索殖賠憑證材料。貍陽(yáng)犬承包單位向建且設(shè)單位提出費(fèi)白用索賠，項(xiàng)目暑監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理穿程序見第貨5嚼章（監(jiān)理工作導(dǎo)程序）。傅球旋審查和初步確掏定索賠批準(zhǔn)額墨時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理哄機(jī)構(gòu)將審查以棄下三個(gè)方面：錘1底）索賠事件發(fā)特生的合同責(zé)任忘；趁2統(tǒng)）由于索賠事徒件的發(fā)生，施仙工成本及其他鉤費(fèi)用的變化和生分析；悅3怖）索賠事件發(fā)通生后，承包單擦位是否采取了責(zé)減少損失的措暗施。承包單位鴿報(bào)送的索賠額梳中是否包含了該讓索賠事件任按意發(fā)展而造成添的損失額。壤項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)唉在確定索賠批擾準(zhǔn)額時(shí)，將采俯用實(shí)際費(fèi)用法杰。索賠批準(zhǔn)額御等于承包單位拳為了某項(xiàng)索賠礎(chǔ)事件所支付的突合理實(shí)際開支畢減去施工合同量中的計(jì)劃開支溜，再加上應(yīng)得脅的管理費(fèi)和利雙潤(rùn)。役總監(jiān)理工程師幻在簽虛署旅“眠費(fèi)用索賠審批壘表歉”董（惡廣東省建筑工松程竣工驗(yàn)收技攔術(shù)資料統(tǒng)一用桿表需GD2202汪016脈）時(shí)，將附一必份索賠審查報(bào)怪告。索賠審查涂報(bào)告包括以下守內(nèi)容：老1駕）正文：受理淹索賠的日期，凝工作概況，確俗認(rèn)的索賠理由撐及合同依據(jù)，增經(jīng)過調(diào)查、討叨論、協(xié)商而確倆定的計(jì)算方法抗及由此而得出墳的索賠批準(zhǔn)額乒和結(jié)論。后2跪）附件：總監(jiān)滾理工程師對(duì)該抗索賠的評(píng)價(jià)，濟(jì)承包單位的索雪賠報(bào)告及其有牌關(guān)證據(jù)和資料更。煤鑰嫩當(dāng)承包單位的逼費(fèi)用索賠要求統(tǒng)與工程延期相任關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)撥理工程師在作乓出費(fèi)用索賠的懂批準(zhǔn)決定時(shí)，聯(lián)將與工程延期按的批準(zhǔn)聯(lián)系起撞來，綜合作出柔費(fèi)用索賠和工脊程延期的決定冰。如果建設(shè)單今位不愿給予工瓦程延期批準(zhǔn)或鉆只給予部分工羅程延期批準(zhǔn)，批此時(shí)的費(fèi)用索耗賠刊批準(zhǔn)不僅要考港慮費(fèi)用補(bǔ)償還粘要給予趕工補(bǔ)亞償。豆4.4箭妻工程延期及工走程延誤的處理乓周襯當(dāng)承包單位提夾出工程延期要煤求符合施工合裝同文件的規(guī)定添?xiàng)l件時(shí)，項(xiàng)目征監(jiān)理機(jī)構(gòu)將予無以受理。皂柄潮當(dāng)影響工期事闖件具有持續(xù)性小時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理桐機(jī)構(gòu)將在收到鞭承包單位提交從的階段候性踐“證工程臨時(shí)延期民申請(qǐng)眾表青”柄（紙廣東省建筑工套程竣工驗(yàn)收技丑術(shù)資料統(tǒng)一用遞表寧GD2202蜻007億）并經(jīng)過審查抽后，先由總監(jiān)塊理工程師簽熱署藥“把工程臨時(shí)延期稀審批腫表友”智（宴廣東省建筑工稅程竣工驗(yàn)收技貫術(shù)資料統(tǒng)一用調(diào)表久GD2202侍014卷）并通報(bào)建設(shè)碗單位。當(dāng)承包到單位提交最終舟的工程延期申廁請(qǐng)后，項(xiàng)目監(jiān)跑理機(jī)構(gòu)將復(fù)查刺工程延期及臨啊時(shí)延期的全部籠情況，并由總捐監(jiān)理工程師簽刊署盞“舞工程最終延期稈審批沒表珠”敞（頑廣東省建筑工遮程竣工驗(yàn)收技輕術(shù)資料統(tǒng)一用喪表格GD2202盟015腐）。稍總監(jiān)理工程師毯在作出臨時(shí)延雪期批準(zhǔn)時(shí)，是勸按正常的工程隸延期批準(zhǔn)審查裂的同樣程序和開同樣要求進(jìn)行徑審查。軌審查和批準(zhǔn)臨幼時(shí)延期或最終割工程延期的程彈序與費(fèi)用索賠恢的處理程序相或同，見本規(guī)劃品第福5澡章（監(jiān)理工作壓程序）。御事泥項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及在作出臨時(shí)工垂程延期批準(zhǔn)或輔最終的工程延徹期批準(zhǔn)之前，尚均將與建設(shè)單嬌位和承包單位以進(jìn)行協(xié)商。擴(kuò)雅液項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)概在審查工程延禿期時(shí)，將依下飼列情況確定批甚準(zhǔn)工程延期的剖時(shí)間：握1帳）施工合同中恭有關(guān)工程延期液的約定；暮2醒）工期拖延和烏影響工期事件趴的事實(shí)和程度盛；鮮3徐）影響工期事曾件對(duì)工期影響聯(lián)的量化程度。津序碰在確定各影響截工期事件對(duì)工粱期或區(qū)段工期纏的綜合影響程侄度時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)階理機(jī)構(gòu)將按下稠列步驟進(jìn)行：斤1伍）以事先批準(zhǔn)圾的詳細(xì)的施工液進(jìn)度計(jì)劃為依誼據(jù)，確定假設(shè)收工程不受影響漂工期事件影響陽(yáng)時(shí)應(yīng)該完成的鮮工作或應(yīng)該達(dá)點(diǎn)到的進(jìn)度；搖2沃）詳細(xì)核實(shí)受怠該影響工期事克件影響后，實(shí)瞎際完成的工作滴或?qū)嶋H達(dá)到的留進(jìn)度；荷3豆）查明因受該榮影響工期事件夠影響而受到延址誤的作業(yè)工種蛾；斬4鄉(xiāng)）查明實(shí)際的吧進(jìn)度滯后是否隱還有其它影響腹因素，并確定袋其影響程度；拘5永）最后確定該戒影響工期事件謠對(duì)工程竣工時(shí)鍬間或區(qū)段竣工灣時(shí)間的影響值僵。傾工程延期造成輩承包單位提出芹費(fèi)用索賠時(shí)，斧項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫(kù)將按本規(guī)劃第綠4.3熱節(jié)進(jìn)行處理。極只娃當(dāng)承包單位未浩能按照施工合止同要求的工期兇竣工交付造成倦工期延誤時(shí)，牌項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)潮將按施工合同鮮規(guī)定從承包單蹦位應(yīng)得款項(xiàng)中覆扣除誤期損害廈賠償費(fèi)?？?.5兇品合同爭(zhēng)議的調(diào)非解令唱運(yùn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)孫接到合同爭(zhēng)議散的調(diào)解要求后領(lǐng)將進(jìn)行以下工話作：眠1他）及時(shí)了解合崇同爭(zhēng)議的全部楊情況，包括進(jìn)寺行調(diào)查和取證深；倘2請(qǐng)）及時(shí)與合同皇爭(zhēng)議的雙方進(jìn)渣行磋商；纖3間）在項(xiàng)目監(jiān)理普機(jī)構(gòu)提出調(diào)解濾方案后，由總腳監(jiān)理工程師進(jìn)晴行爭(zhēng)議調(diào)解；樂4器）當(dāng)調(diào)解未能遣達(dá)成一致時(shí)，掃總監(jiān)理工程師快應(yīng)在施工合同龜規(guī)定的期限內(nèi)喘提出處理該合榴同爭(zhēng)議的意見脫；登5羊）在爭(zhēng)議調(diào)解煌過程中，除已忘達(dá)到了施工合挨同規(guī)定的暫停肅履行合同的條之件之外，項(xiàng)目侵監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要德求施工的雙方富繼續(xù)履行施工第合同。泡序氏在總監(jiān)理工程帝師簽發(fā)合同爭(zhēng)夸議處理意見后造，建設(shè)單位或因承包單位在施謊工合同規(guī)定的勇期限內(nèi)未對(duì)合筆同爭(zhēng)議處理決建定提出異議，勾在符合施工合循同的前提下，奏此意見應(yīng)成為暴最后的決定，嘉雙方必須執(zhí)行桂。貢陽(yáng)燭在合同爭(zhēng)議的蠢仲裁或訴訟過輸程中，項(xiàng)目監(jiān)頸理機(jī)構(gòu)接到仲的裁機(jī)關(guān)或法院筆要求提供有關(guān)伯證據(jù)的通知后縣，將公正地向臭仲裁機(jī)關(guān)或法鋪院提供與爭(zhēng)議掛有關(guān)的證據(jù)。幫4.6料虧合同解除的處拴理駱斥強(qiáng)當(dāng)建設(shè)單位違兆約導(dǎo)致施工合畢同最終解除時(shí)顏，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)燃構(gòu)將就承包單善位按施工合同蘆規(guī)定應(yīng)得的款捕項(xiàng)與建設(shè)單位賣和承包單位進(jìn)誠(chéng)行協(xié)商，并按你施工合同的規(guī)瞇定從下列應(yīng)得否的款項(xiàng)中確定草承包單位應(yīng)得制的全部款項(xiàng)，箭書面通知建設(shè)焦單位和承包單射位：飄1難）承包單位已恥完成的工程量初表中所列的各頂項(xiàng)工作所應(yīng)得罷的款項(xiàng)；團(tuán)2縱）按批準(zhǔn)的采事購(gòu)計(jì)劃訂購(gòu)工襯程材料、設(shè)備擱、構(gòu)配件的款方項(xiàng)；幣3抽）承包單位撤杜離施工設(shè)備至濫原基地或其他盛目的地的合理膛費(fèi)用；激4釀）承包單位所頑有人員的合理繁遣返費(fèi)用；智5角）合理的利潤(rùn)謠補(bǔ)償；認(rèn)6推）施工合同規(guī)刃定的建設(shè)單位片應(yīng)支付的違約潔金。北強(qiáng)膏由于承包單位米違約導(dǎo)致施工俗合同終止后，菌項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)貪將按下列步驟聞清理承包單位遲的應(yīng)得款項(xiàng)，港或償還建設(shè)單央位的相關(guān)款項(xiàng)碧，并書面通知眠建設(shè)單位和承分包單位：鵲1共）施工合同終舒止時(shí)，清理承康包單位已按施叮工合同規(guī)定實(shí)樸際完成的工作佛所應(yīng)得的款項(xiàng)隸和已經(jīng)得到支比付的款項(xiàng)；天2思）估算施工現(xiàn)息場(chǎng)余留的材料閱、設(shè)備及臨時(shí)前工程的價(jià)值；否3圈）估算對(duì)已完證工程進(jìn)行檢查詠和驗(yàn)收、移交付工程資料、該中部分工程的清摧理、質(zhì)量缺陷嚇修復(fù)等所需的插費(fèi)用；熔4唯）確定按施工眠合同規(guī)定承包霧單位應(yīng)支付的鑼違約金；漫5摔）總監(jiān)理工程返師按照合同的腫規(guī)定，在與建旱設(shè)單位和承包趨單位協(xié)商后，達(dá)書面提交承包蹈單位應(yīng)得款項(xiàng)斧或償還建設(shè)單鑰位款項(xiàng)的證明虎。神秘俗由于不可抗力釋或非建設(shè)單位遠(yuǎn)、承包單位原撓因?qū)е率┕ず习滞K止時(shí)，項(xiàng)獸目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將顆按合同規(guī)定處兩理合同解除后蔬的有關(guān)事宜。歲5.翅監(jiān)理工作程序念5.1關(guān)拖椒制定監(jiān)理工作炭程序的目的與裙執(zhí)行原則邁冊(cè)籍制定監(jiān)理工作罩程序的目的是乳為了使項(xiàng)目監(jiān)植理機(jī)構(gòu)的工作鏟規(guī)范化、程序骨化、制度化，悄使建設(shè)單位、吐承包單位及其季他相關(guān)單位與期監(jiān)理單位之間簡(jiǎn)的工作配合更云協(xié)調(diào)一致，使哈項(xiàng)目目標(biāo)得以作順利實(shí)現(xiàn)。勵(lì)供曲在實(shí)際監(jiān)理過齒程中，項(xiàng)目監(jiān)算理機(jī)構(gòu)將按照藥既定程序開展浩工作。由于項(xiàng)鍵目進(jìn)展的具體觀情況，可能會(huì)顆產(chǎn)生某些工作鞠程序顛倒的現(xiàn)海象。無論出現(xiàn)當(dāng)何種變化，監(jiān)材理工作的基本源原則鍋是拆“撫先審核后實(shí)施葛，先驗(yàn)收后施家工城(塘下道工序燕)侄”地。被5.2蘇監(jiān)理工程師工悠作程序（見永圖船3椒）接受任務(wù)接受任務(wù)學(xué)習(xí)合同文件，熟悉圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范學(xué)習(xí)合同文件，熟悉圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范編制監(jiān)理規(guī)劃編制監(jiān)理規(guī)劃參加圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底參加圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底質(zhì)量控制審核承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案質(zhì)量控制審核承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)度控制參加工地會(huì)議進(jìn)度控制參加工地會(huì)議投資控制進(jìn)行施工全過程、全方位監(jiān)理投資控制進(jìn)行施工全過程、全方位監(jiān)理合同控制分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合同控制分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收信息控制參加單位工程竣工驗(yàn)收信息控制參加單位工程竣工驗(yàn)收組織協(xié)調(diào)資料文件管理歸檔組織協(xié)調(diào)資料文件管理歸檔完成監(jiān)理工作小結(jié)完成監(jiān)理工作小結(jié)忠圖常3文監(jiān)理工程師工原作程序啦5.3晌控制工作實(shí)施撕程序（見抬圖肯4泳）**廣場(chǎng)三期工程實(shí)施計(jì)劃旁態(tài)嚷投入：計(jì)劃所充需的資禁源夠渴餃摔是額耕輸出：實(shí)際的答**廣場(chǎng)三期工程實(shí)施計(jì)劃啟赴交勁和信邁息白香課漂悟造價(jià)、進(jìn)度倒、曬芹斯抄質(zhì)量目標(biāo)改投變?nèi)胧占瘜?shí)際狀況糾正措施修改計(jì)劃收集實(shí)際狀況糾正措施偏離偏離計(jì)劃目標(biāo)與實(shí)際狀況相比較計(jì)劃目標(biāo)與實(shí)際狀況相比較正常工程狀態(tài)報(bào)告正常工程狀態(tài)報(bào)告滴圖歇4起控制工作實(shí)施哲程序出5.4悼具體監(jiān)理工作鳳程序勤5.4.1爸遙施工組織設(shè)計(jì)鄰審查工作程序拉（見溪圖慶5確）承包單位完成施工組織設(shè)計(jì)的編制與自審工作并填寫承包單位完成施工組織設(shè)計(jì)的編制與自審工作并填寫“施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表”專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)提出審查意見退專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)提出審查意見回修實(shí)總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)審查意見改施總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)審查意見前書是否需要施工單位修改是面是否需要施工單位修改報(bào)否送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位報(bào)送已審定的施工組織設(shè)計(jì)變項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位報(bào)送已審定的施工組織設(shè)計(jì)更承包單位按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工內(nèi)承包單位按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工容是否需對(duì)施工組織設(shè)計(jì)做較大變更是否需對(duì)施工組織設(shè)計(jì)做較大變更是否承包單位按審定的施工組織設(shè)計(jì)完成施工承包單位按審定的施工組織設(shè)計(jì)完成施工泥圖噸5諒施工組織設(shè)計(jì)勿審查工作程序朗5.4.2沃嶄開工審查程序宿（見闖圖格6鑰）開工準(zhǔn)備開工準(zhǔn)備(承包單位)附上:施工組織設(shè)計(jì)施工人員到場(chǎng)情況附上:施工組織設(shè)計(jì)施工人員到場(chǎng)情況施工設(shè)備到場(chǎng)情況主要工程材料落實(shí)情況提交“提交“工程開工報(bào)審表”(施工單位)同意審查開工條件(審查開工條件(監(jiān)理單位)先舉右廊血羨是頂毛同意批準(zhǔn)批準(zhǔn)“工程開工報(bào)審表”(監(jiān)理單位)開始分部分項(xiàng)工程工序施工開始分部分項(xiàng)工程工序施工(承包單位)辦圖雞6宏開工審查程序倉(cāng)5.4.3脅良工程材料、構(gòu)爽配件和設(shè)備的欠質(zhì)量控制程序螺（見匯圖新7良）報(bào)送擬進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報(bào)送擬進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”（承包單位）附上：質(zhì)量證明資料附上：質(zhì)量證明資料在限期內(nèi)撤出現(xiàn)場(chǎng)，重新進(jìn)貨在限期內(nèi)撤出現(xiàn)場(chǎng)，重新進(jìn)貨漲檢驗(yàn)擬進(jìn)場(chǎng)工察程材料、構(gòu)配疲件和設(shè)備甩(糧專業(yè)監(jiān)理工程踏師萬)撥審核報(bào)審表及澇其附件，抽檢卻實(shí)物驗(yàn)收合格？否驗(yàn)收合格？狗患題喜允嘗幣席弟是用于工程（承包單位）用于工程（承包單位）嶄圖服7澇工程材料、構(gòu)伙配件和設(shè)備質(zhì)儲(chǔ)量控制程序非5.4.異4原工程竣工驗(yàn)收章程序（見軟圖表8雅）完成收尾工程（承包單位）完成收尾工程（承包單位）工程資料準(zhǔn)備（承包單位）竣工預(yù)檢（承包單位）工程資料準(zhǔn)備（承包單位）竣工預(yù)檢（承包單位）審查驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（監(jiān)理工程師）資料不完備審查驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（監(jiān)理工程師）有黨貪亭霉氧清蠶芳通過組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)建設(shè)單位和監(jiān)理組組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)建設(shè)單位和監(jiān)理組通過組織正式驗(yàn)收組織正式驗(yàn)收驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收組）確定交接日期確定交接日期筍圖源8誠(chéng)工程竣工驗(yàn)收火程序道5.4.刑5膝單位工程質(zhì)量匯控制工作流程易（見參圖控9謀）輛展環(huán)闖殿瀉早顯分項(xiàng)分部工程綢工序承包單位整改（承包單位）雀工序完成后自躺檢整改（承包單位）承包單位趕財(cái)訓(xùn)槐局古否心爽諷自檢合格？轉(zhuǎn)入下一分項(xiàng)分部工程施工轉(zhuǎn)入下轉(zhuǎn)入下一分項(xiàng)分部工程施工轉(zhuǎn)入下道工序施工進(jìn)行處理倉(cāng)婦緊斥殘疤北填翁寫逢“覆工序傻報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)匯表蝴”承包單位酷啦符儀織貌節(jié)檢查工序質(zhì)量莖（監(jiān)理單位）凈唱律偷屋圈耀現(xiàn)場(chǎng)檢段查樸借救試驗(yàn)室檢驗(yàn)檢查合格？對(duì)龍?zhí)O患棍扶劫厭否涌檢查合格？并俘需辦案睜膨破劉是簽署簽署“工序報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”（監(jiān)理單位）本分部分項(xiàng)工程是否全部完成喘首榨準(zhǔn)倆嬸鑰伯搞兇巨陶就是本分部分項(xiàng)工程是否全部完成斜早蒸訓(xùn)榜竊如貪僵是填寫填寫“分項(xiàng)分部工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”（承包單位）審查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量（監(jiān)理單位）審查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量（監(jiān)理單位）整改整改（承包單位）現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量文件核查審查是否合格效它蓋唇剖續(xù)否審查是否合格垂內(nèi)驗(yàn)洋欠輝熔濕孤是簽署簽署“分項(xiàng)分部工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”（監(jiān)理單位）本單位工程的各分項(xiàng)分部工程是否全部完成胸欣翅休檢找藝盤摩狀造是本單位工程的各分項(xiàng)分部工程是否全部完成摔汁長(zhǎng)唐等早動(dòng)律殊是單位工程竣工驗(yàn)收程序單位工程竣工驗(yàn)收程序竹圖臺(tái)9相單位工程質(zhì)量昏控制工作流程地工程質(zhì)量事故盛處理程序（見諸圖莖10緩）發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故必要時(shí)監(jiān)理組發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單監(jiān)理組發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”監(jiān)理組發(fā)出“工程暫停令”上報(bào)主管部門事故調(diào)查暫停施工事故調(diào)查暫停施工事故原因分析事故原因分析研究制訂處理方案研究制訂處理方案承包單位提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》承包單位提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》監(jiān)理組織審查《調(diào)查報(bào)告》監(jiān)理組織審查《調(diào)查報(bào)告》研究確定處理方案獅刑成不處塵理效瘦渣轉(zhuǎn)燦徹虹原因不清研究確定處理方案補(bǔ)充調(diào)查單位實(shí)施處理方案補(bǔ)充調(diào)查單位實(shí)施處理方案提出新方案承包單位完成處理、自檢、申請(qǐng)驗(yàn)收提出新方案承包單位完成處理、自檢、申請(qǐng)驗(yàn)收監(jiān)理組檢查、驗(yàn)收發(fā)出復(fù)工令監(jiān)理組檢查、驗(yàn)收發(fā)出復(fù)工令監(jiān)理組提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》恢復(fù)施工監(jiān)理組提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》恢復(fù)施工岸圖于10哪工程質(zhì)量事故擊處理程序倆5.4.7泥糕工程計(jì)量及工敞程款支付程序梨（見嗽圖今11貴）承包單位完成工程并填寫承包單位完成工程并填寫“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”，同時(shí)附上相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求的資料及規(guī)范規(guī)定的表格專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)并簽署審查意見未達(dá)標(biāo)專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)并簽署審查意見朱質(zhì)量達(dá)到合同磨標(biāo)圾準(zhǔn)哲承包單位提交《工程量申報(bào)表》承包單位提交《工程量申報(bào)表》專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)量測(cè)，簽認(rèn)可以計(jì)量的工程量專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)量測(cè)，簽認(rèn)可以計(jì)量的工程量承包單位按監(jiān)理簽認(rèn)的工程量承包單位按監(jiān)理簽認(rèn)的工程量填報(bào)“工程款支付申請(qǐng)表”專業(yè)監(jiān)理工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師審核“工程款支付申請(qǐng)表”并填寫“工程款支付證書”總監(jiān)理工程師審定簽發(fā)總監(jiān)理工程師審定簽發(fā)“工程款支付證書”報(bào)建設(shè)單位支付工程款報(bào)建設(shè)單位支付工程款萄圖暗11程工程計(jì)量及工任程款支付程序奶竣工結(jié)算程序出（見瓦圖爆12屋）承包單位按施工合同規(guī)定填寫竣工結(jié)算報(bào)表承包單位按施工合同規(guī)定填寫竣工結(jié)算報(bào)表專業(yè)監(jiān)理工程師審核結(jié)算報(bào)表專業(yè)監(jiān)理工程師審核結(jié)算報(bào)表總監(jiān)理工程師審定結(jié)算報(bào)表總監(jiān)理工程師審定結(jié)算報(bào)表總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位和承包單位協(xié)商總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位和承包單位協(xié)商是否一致？否是否一致？是總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的“工程款支付證書”報(bào)送建設(shè)單位報(bào)送建設(shè)單位屑圖圍12奇結(jié)算程序裳保修費(fèi)用處理追程序（見誼圖劍13池）項(xiàng)目生產(chǎn)中出現(xiàn)問題項(xiàng)目生產(chǎn)中出現(xiàn)問題現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)原因分析障屬設(shè)計(jì)失誤原嫂因?qū)儆脩粜略鲱櫼笤蚍治龃蛴脩羰褂貌槐?dāng)設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)方案業(yè)主與承包單位協(xié)商解決或另行委托思朝搬聲嶄喜扒嚇屬纏櫻怖賭屬繼設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)方案業(yè)主與承包單位協(xié)商解決或另行委托節(jié)施稼姐皂范設(shè)燃挽靜縱沃前聽喂工在員腰帶備礦爪微生曉療可厭質(zhì)法票左凍質(zhì)承包單位進(jìn)行處理業(yè)主提出委托盞標(biāo)董戀香否構(gòu)不量油焦井槳量承包單位進(jìn)行處理業(yè)主提出委托椅聰餡尋伐渡健弦原伙士神食原承包單位進(jìn)行處理織朝侮嫌粥絞避岸因嗎諷婦石因號(hào)承包單位進(jìn)行處理承包單位無償保修設(shè)備供應(yīng)單位無償保修承包單位無償保修設(shè)備供應(yīng)單位無償保修由圖剝13嘴保伸修費(fèi)用處理程刑序?yàn)V進(jìn)度控制工作再流程（見值圖儉14頃）在施工合同中確定工期在施工合同中確定工期（建設(shè)單位與承包單位）應(yīng)附有：應(yīng)附有：材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃勞動(dòng)力使用計(jì)劃施工機(jī)械使用計(jì)劃嶼簡(jiǎn)方輕爭(zhēng)圣世根據(jù)合同工期索總目標(biāo)編奔從成題攔岡布制施工總進(jìn)度謹(jǐn)計(jì)劃承包單位附湊殼分不晌銜廉噴狂民拜想岸同哀污瓦鞏意稱多醋似甚審批施工總進(jìn)受度計(jì)劃努最郊晚斃蛋稿勉總監(jiān)理工程師同舉靈泡鴿眼軋粘艙滋意應(yīng)附有說明：上月實(shí)際完成工程量當(dāng)月/季計(jì)劃完成工程量計(jì)劃拖后（如發(fā)生）的原因分析擬采取的措施偵齡般親毛廟論寧編制睛