2022-2023年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人之職業(yè)導(dǎo)論每日一練試卷A卷含答案

2022-2023年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人之職業(yè)導(dǎo)論每日一練試卷A卷含答案

單選題（共55題）1、下列風(fēng)險中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)中可能出現(xiàn)的民事賠償風(fēng)險的是（）。A.協(xié)助交易當事人提供虛假信息或材料引起的風(fēng)險B.意外事故引起的風(fēng)險C.未盡嚴格審查義務(wù)引起的風(fēng)險D.產(chǎn)權(quán)糾紛引起的風(fēng)險隱藏答案收藏標記反饋【答案】B2、房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案的涵蓋范圍不包括()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理C.私下成交的房地產(chǎn)交易雙方D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)【答案】C3、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀合同默示條款的說法，正確的是()。A.默示條款是合同的主要條款B.默示條款一般是合同的程序條款C.明示條款以默示條款的存在為前提D.明示條款和默示條款發(fā)生矛盾時，以明示條款為準【答案】D4、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格的執(zhí)業(yè)范圍是（）。(2009年真題)A.全國B.注冊地所在的省、自治區(qū)、直轄市C.戶口所在的城市D.考試所在的城市【答案】A5、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在執(zhí)業(yè)活動中由于過失給委托人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當()。A.由房地產(chǎn)經(jīng)紀人承擔(dān)責(zé)任B.由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔(dān)責(zé)任C.先由房地產(chǎn)經(jīng)紀人承擔(dān)，不足部分再由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔(dān)D.由房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織承擔(dān)責(zé)任【答案】B6、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的說法，正確的是()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試合格人員即可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書在全國范圍內(nèi)有效D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理應(yīng)當在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的指導(dǎo)下執(zhí)行經(jīng)紀業(yè)務(wù)【答案】D7、我國目前的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)主要以()為主。A.居間B.代理C.居間和代理D.居間、代理和行紀【答案】C8、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的（）徹底改變了傳統(tǒng)的廣告媒體宣傳，發(fā)放售樓書等耗費成本較大的信息發(fā)布和管理方式。A.整體化B.高效化C.普遍化D.網(wǎng)絡(luò)化【答案】D9、房屋租賃是一種()行為，必須依照法律規(guī)定履行必要的程序后才能成立。A.要式B.非要式C.經(jīng)濟D.合同【答案】A10、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在執(zhí)業(yè)活動中的心理習(xí)慣屬于職業(yè)道德的（）層面。A.思想觀念B.行為習(xí)慣C.意志D.情感【答案】D11、房地產(chǎn)居間合同中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)一般不承擔(dān)()的服務(wù)。A.如實報告交易機會B.盡力提供說合服務(wù)C.為委托人保守秘密D.代收、代管房款【答案】D12、關(guān)于現(xiàn)代企業(yè)戰(zhàn)略管理的意義，表述不正確的是()。A.為企業(yè)提出明確的發(fā)展方向和目標B.為企業(yè)迎接一切機遇和挑戰(zhàn)創(chuàng)造良好的條件C.為企業(yè)制定具體日常規(guī)范D.決策更加科學(xué)化和規(guī)律化【答案】C13、下列有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的發(fā)展的指導(dǎo)思想說法錯誤的是()。A.以合法經(jīng)營、規(guī)范運作、公平競爭為基本標準B.以嚴格自律、加強合作、行業(yè)進步為不斷發(fā)展的目標導(dǎo)向C.公平競爭標準是指房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)在經(jīng)營中要遵循誠信原則，反對不正當競爭D.嚴格自律僅僅指經(jīng)紀人員的自我約束【答案】D14、下列關(guān)于房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)的說法，不正確的是（）。A.就房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和人員的應(yīng)當承擔(dān)義務(wù)而言，執(zhí)業(yè)規(guī)范的標準高于現(xiàn)行的法律法規(guī)B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員是房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)規(guī)范的適用對象C.就法律效力而言，法律法規(guī)的法律效力高于執(zhí)業(yè)規(guī)范D.如果執(zhí)業(yè)規(guī)則與現(xiàn)行法律法規(guī)存在沖突，則以執(zhí)業(yè)規(guī)范為準【答案】D15、與MLS系統(tǒng)相適應(yīng)的經(jīng)紀服務(wù)方式是（）。A.居間B.行紀C.信托D.代理【答案】D16、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（），就開始承擔(dān)房屋的保管責(zé)任。A.簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同B.進行房屋查驗C.接受房屋鑰匙D.發(fā)布房源信息【答案】C17、在房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理過程中對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的真實性、準確性、可信性進行分析，判斷其時效性，是（）環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容。A.整序B.篩選C.鑒別D.編輯【答案】C18、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)建立共享資源庫，為企業(yè)管理者提供（）信息。A.風(fēng)險決策B.基礎(chǔ)決策C.項目決策D.管理決策【答案】B19、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布所代理的（）廣告時，應(yīng)當提供業(yè)主委托證明。A.公有住房項目B.新建商品房項目C.二手房房源D.存量房房源【答案】B20、對于一些特殊房屋出售或出租委托，應(yīng)提醒委托人提供的相關(guān)證明文件不包括（）。A.共有房屋，需要共有人同意出售或出租的書面證明B.國有企業(yè)房屋，需要國有資產(chǎn)管理部門的批準文件C.公司產(chǎn)權(quán)房屋，需要公司董事會、股東會審議同意的書面文件D.國有企業(yè)房屋，需要國有企業(yè)法人同意出售的書面文件【答案】D21、房地產(chǎn)居間合同中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)一般不承擔(dān)()的服務(wù)。A.如實報告交易機會B.盡力提供說合服務(wù)C.為委托人保守秘密D.代收、代管房款【答案】D22、張某通過甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）擬購買陳某在本市的一套住房。雙方在甲公司的協(xié)助下簽署了買賣合同，張某支付了陳某1萬元定金。當張某向陳某支付首付款時，陳某正好出差在外，張某要求甲公司代收首付款，甲公司的經(jīng)紀人王某直接拒絕了張某的要求，張某與王某發(fā)生了激烈的爭吵。陳某出差回來后，告訴甲公司自己不再出售該房，并委托甲公司將1萬元定金退給張某。(2008年真題)A.陳某提出不再出售該房是合理的B.陳某提出不再出售該房時，無需退還定金C.陳某應(yīng)雙倍返還定金D.陳某的行為屬于履行不能【答案】D23、房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案的涵蓋范圍不包括()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理C.私下成交的房地產(chǎn)交易雙方D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)【答案】C24、戰(zhàn)略分析的主要目的是評價影響企業(yè)目前和今后發(fā)展的關(guān)鍵因素，其內(nèi)容不包括()。A.指導(dǎo)企業(yè)的文化和方向B.確定企業(yè)的使命和目標C.外部環(huán)境分析D.內(nèi)部條件分析【答案】A25、薪酬支付方式中，（）獎勵大，刺激性強，業(yè)務(wù)員的“危機意識”最高。A.固定薪金制B.傭金制C.混合制D.信息費制【答案】B26、加工整理房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的首要環(huán)節(jié)是（）。(2007年真題)A.篩選B.編輯C.鑒別D.研究【答案】C27、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是雙務(wù)合同，雙方當事人存在著（）關(guān)系。A.互為對價B.互為等價C.權(quán)利相對D.義務(wù)相對【答案】A28、“房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)兼并處于同一經(jīng)營階段的企業(yè)，以促進企業(yè)實現(xiàn)更高程度的規(guī)模經(jīng)濟和迅速發(fā)展的戰(zhàn)略”，這屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)的（）戰(zhàn)略。A.橫向多樣化B.前向一體化C.后向一體化D.水平一體化【答案】D29、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)當以()的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人B.房地產(chǎn)主管部門C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理【答案】C30、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的篩選就是對已鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息進行挑選。根據(jù)當前需要挑選信息時，主要考慮()。A.信息的深度B.信息的廣度C.信息的密度D.信息的限度【答案】A31、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代理銷售商品房的業(yè)務(wù)屬于（）。A.存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)中的買方代理B.存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)中的賣方代理C.新建商品房經(jīng)紀業(yè)務(wù)中的買方代理D.新建商品房經(jīng)紀業(yè)務(wù)中的賣方代理【答案】D32、房地產(chǎn)分支機構(gòu)承接業(yè)務(wù)時，應(yīng)當以（）的名義承接業(yè)務(wù)。A.設(shè)立該分支機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)B.該分支機構(gòu)C.承接完成業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人本人D.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)學(xué)會【答案】A33、根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀活動促成的房地產(chǎn)交易類型，可將房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)分為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀業(yè)務(wù)和（）等。(2011年真題)A.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀業(yè)務(wù)B.房地產(chǎn)居間經(jīng)紀業(yè)務(wù)C.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)D.房地產(chǎn)代理經(jīng)紀業(yè)務(wù)【答案】C34、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，為房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的()提供了手段。A.共享性B.轉(zhuǎn)化性C.儲存性D.傳遞性【答案】A35、下列選項中，()即居間人向委托人報告訂約的機會。A.媒介居間B.指示居間C.商事居間D.委托居間【答案】B36、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德的說法中，正確的是()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德屬于外在的規(guī)范B.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德具有強制力，因而對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員具有約束力C.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德不具有強制力，因而對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不具有約束力D.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德通過職業(yè)責(zé)任感.行業(yè)準則.輿論等來約束房地產(chǎn)經(jīng)紀人員【答案】D37、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的篩選就是對已鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息進行挑選。根據(jù)當前需要挑選信息時，應(yīng)主要考慮（）。A.信息的深度B.信息的廣度C.信息的密度D.信息的限度【答案】A38、我國現(xiàn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理中，通過（）的建設(shè)，可以提升房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)道德水平和專業(yè)水平能力，塑造良好的職業(yè)形象，提高行業(yè)的社會公信力。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格管理體系B.房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛規(guī)避及投訴受理體系C.房地產(chǎn)經(jīng)紀收費管理體系D.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)誠信體系【答案】D39、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)學(xué)（協(xié)）會是房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的自律性組織，是（）。(2011年真題)A.社團法人B.公司法人C.專業(yè)行政組織D.公益組織【答案】A40、在房地產(chǎn)買方代理中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人的義務(wù)是（）。A.撮合雙方交易B.多找賣家C.盡快找到賣家D.為委托人買到最低價格的房地產(chǎn)【答案】D41、張小姐與同事李小姐合住在公司分配的一套兩室一廳的公寓內(nèi)，此住房作為公司對員工的住房福利，不收取租金；水電等費用由張小姐、李小姐共同負擔(dān)。2016年2月公司暫調(diào)李小姐去省外的分公司工作，于是張小姐1人住在這套公寓內(nèi)。同年5月，張小姐將李小姐的房間租給了趙某，并就租金、租規(guī)、解除租約事項達成了書面協(xié)議。趙某預(yù)付了三個月房租后，住進了李小姐的房間。A.工商行政管理B.房地產(chǎn)登記C.公安D.建設(shè)行政管理【答案】B42、道德是一種社會意識形態(tài)，屬于上層建筑的范疇，受社會存在，即經(jīng)濟基礎(chǔ)的影響，但其又具有相對()，并能反作用于經(jīng)濟基礎(chǔ)。A.特殊性B.獨立性C.普遍性D.靈活性【答案】B43、居先生將其自有的一套房屋委托給一家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出售，并簽訂了為期3個月的獨家出售經(jīng)紀服務(wù)合同。2個月后，居先生又將房屋委托給另一家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出售。對此，居先生應(yīng)當承擔(dān)（）。(2012年真題)A.違約責(zé)任B.侵權(quán)責(zé)任C.履約不當責(zé)任D.締約過失責(zé)任【答案】A44、有關(guān)房地產(chǎn)代理活動，理解正確的是（）。A.經(jīng)紀人只能以賣方的名義從事代理服務(wù)B.經(jīng)紀人只能以買方的名義從事代理服務(wù)C.以買方還是賣方的名義從事代理服務(wù)須依據(jù)合同約定D.同時接受買賣雙方的委托從事代理服務(wù)【答案】C45、廖某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）尋找房源，并簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同，后經(jīng)甲機構(gòu)介紹，廖某擬購買楊某的一處房產(chǎn)。在相關(guān)情況調(diào)查中，甲機構(gòu)發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)雖然登記在楊某名下，實際上為楊某與妻子朱某在婚后共同購置。隨后廖某與楊某簽訂了房屋買賣合同，并將定金2萬元交給楊某，同時委托甲機構(gòu)為其代辦房地產(chǎn)登記。A.只要楊某個人簽字同意出售該房產(chǎn)B.要求楊某提供朱某的身份證明文件C.只要朱某一人簽字同意出售該房產(chǎn)D.要求楊某出示朱某同意并簽字的出售該房產(chǎn)的書面材料【答案】D46、職能部門和人員按管理業(yè)務(wù)的性質(zhì)劃分的組織結(jié)構(gòu)形式是（）。A.直線—參謀制B.網(wǎng)絡(luò)制C.分部制D.矩陣制【答案】A47、下列關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)投資咨詢的表述中，錯誤的是（）。A.房地產(chǎn)細分市場的供求分析是房地產(chǎn)置業(yè)投資咨詢的基礎(chǔ)B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人要從獲取長期收益和增值的角度進行投資分析C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人要分析房地產(chǎn)的產(chǎn)租能力D.可行性研究是房地產(chǎn)置業(yè)投資咨詢報告的主要內(nèi)容【答案】D48、一般情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀門店客戶總數(shù)的55%～70%是來自以門店為圓心，半徑為（）的區(qū)域。A.500mB.1000mC.2000mD.3000m【答案】A49、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息作用的表述中，錯誤的是()。A.有利于實現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本功能B.有利于提高房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的附加值C.有利于活躍和規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)D.有利于提高房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費標準【答案】D50、小李是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。2014年3月，甲公司委派小李負責(zé)提供居間服務(wù)，為本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司與其簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。1個月后，該房屋仍未賣出。于是小李憑借自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗，向王某介紹當前受國際金融危機影響，房地產(chǎn)市場低迷，建議王某適當降價。王某適當降價后又過了1個月，小李將該房屋介紹給金某并成交，買賣雙方簽訂了房屋買賣合同。A.遵紀守法B.規(guī)范執(zhí)業(yè)C.誠實守信D.盡職盡責(zé)【答案】C51、關(guān)于客戶確認要求的說法，正確的是（）。A.均以第二次接聽電話，接待客戶時登記為準B.接待客戶前不用詢問C.銷售人員之間嚴禁爭搶客戶D.銷售人員之間爭搶客戶，對此引起的不良后果由當事人自己與經(jīng)理共同承擔(dān)責(zé)任【答案】C52、民事責(zé)任重在（）。A.懲罰性B.恢復(fù)性C.悔改性D.補償性【答案】D53、對于房地產(chǎn)經(jīng)紀合同履行中發(fā)生的爭議，不適宜的處置方式是（）。A.仲裁B.行政復(fù)議C.司法訴訟D.向有關(guān)政府管理部門投訴，由其進行調(diào)解【答案】B54、買賣已出租房屋的，出賣人應(yīng)當在出售前()通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。A.7天B.10天C.30天D.90天【答案】D55、經(jīng)濟發(fā)達國家最主要的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)類型是（）。A.房地產(chǎn)買賣B.房地產(chǎn)租賃C.房地產(chǎn)居間D.房地產(chǎn)代理【答案】D多選題（共20題）1、在新建商品房銷售代理中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)準備的銷售資料包括()。A.商品房預(yù)售許可證B.商品房買賣合同文本C.樓書D.施工許可證E.開盤廣告【答案】ABC2、從法律上看，房地產(chǎn)居間包括()。A.向委托人報告訂立房地產(chǎn)交易合同的機會B.提供房地產(chǎn)交易政策咨詢服務(wù)C.提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)D.為房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)委托人代辦房產(chǎn)證E.代辦房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)【答案】AC3、治療陰虛盜汗證的代表方是A.清營湯B.四逆散C.大補陰丸D.當歸六黃湯【答案】D4、住房公積金貸款擔(dān)?？刹捎?)方式。A.所購住房抵押B.住房置業(yè)擔(dān)保C.質(zhì)押擔(dān)保D.個人信用擔(dān)保E.單位連帶責(zé)任保證【答案】ABC5、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的主要內(nèi)容為()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)年檢與驗證管理B.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)糾紛規(guī)避及投訴受理C.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)收費管理D.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)信用管理E.房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中的禁止行為管理【答案】ABCD6、杏蘇散治證的病機是A.風(fēng)寒束表,肺失宣降B.風(fēng)寒束表，水飲停肺C.涼燥犯肺，肺失宣降D.涼燥襲肺，氣陰兩傷【答案】C7、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)連鎖經(jīng)營的表述中，正確的有（）。A.直營連鎖經(jīng)營分店不屬于同一公司所有B.發(fā)展連鎖經(jīng)營的主要目的是獲得更多的信息資源，并實現(xiàn)信息共享C.直營連鎖房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以擴大有效服務(wù)半徑，但提高了運營成本D.特許經(jīng)營者授權(quán)其他人使用服務(wù)標志、商標等權(quán)利并獲得相關(guān)收益E.特許加盟連鎖有利于企業(yè)的快速擴張【答案】BD8、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會目前承擔(dān)全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人()的工作。A.執(zhí)業(yè)資格考試B.吊銷執(zhí)照C.注冊D.監(jiān)督管理E.繼續(xù)教育【答案】AC9、執(zhí)業(yè)規(guī)范具備的特點有（）。A.行業(yè)性B.時代性C.實用性D.現(xiàn)實性E.廣泛性【答案】ABC10、經(jīng)紀作為一種經(jīng)濟活動的基本涵義有（）。A.通過提供中介服務(wù)提高交易價格B.通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成他人交易C.通過提供信息收取信息費D.通過收取傭金的方式獲取服務(wù)報酬E.通過為買方或賣方提供便利而獲取回扣【答案】BD11、四神丸治證的病機是A.脾氣虛B.脾陽虛C.腎陽虛D.脾腎陽虛【答案】D12、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員對自己的職業(yè)應(yīng)有充分而正確的認識，要對這一職業(yè)的社會作用和意義、()等各個方面有一個全面和客觀的認識。A.責(zé)任B.風(fēng)險C.性質(zhì)D.含義E.經(jīng)濟收益【答案】AC13、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在接受承購或者承租委托時，應(yīng)書面告知委托人的事項有（）。(2011年真題)A.法律、法規(guī)、政策對房地產(chǎn)交易的限制性、禁止性規(guī)定B.住房貸款的政策及有關(guān)規(guī)定C.經(jīng)紀業(yè)務(wù)完成的標準及收費標準D.發(fā)票的樣式和內(nèi)容E.合同的履行期限【答案】ABC14、與采用單店模式的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)相比，采用連鎖經(jīng)營模式的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所提供的經(jīng)紀服務(wù)在（）上都有所提高，更能滿足中、高端客戶的需求。A.專業(yè)性B.高效性C.規(guī)范性D.安全性E.操作性【答案】ACD15、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)該