商品房購買合同樣書

商品房購買合同樣書2022商品房購買合同樣書正文內(nèi)容第1條銷售廣告：買受人根據(jù)出賣人于年—月一日刊登在報第版的廣告，與出賣人取得聯(lián)系，如雙方無法在相關細節(jié)上有所說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品應當作為證據(jù)。第2條合同原則：出賣、買受雙方根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。第3條合同定羲：合同中所稱“本合同”系指雙方所簽訂的合同，其他合同則冠以合同的具體名稠。第4條合同目的：買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或通過其他相關的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。第5條合同標的：合同中所稱“商品房”或“本商品房”系指買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房。第6條憤商地點：本合同由各方依次選擇談判地點，分別為出賣人銷售場所或為買受人及買受人代理人指定的場所。第7條商品房地址：此商品房位于,目前施工進度情況參照照片。第8條項目言午可：本項目由本市政府有關機構(gòu)批準立項，項目的批準文號為：第9條土地權(quán)利：土地使用權(quán)證：,土地使用期限為;，土地使用性質(zhì)為：O第10條規(guī)劃^可：建設工程規(guī)劃^可證：，建設用地規(guī)劃^可證：第11條銷售^可：房屋銷售^可證：第12條施工I■午可：開工證o第13條建筑施工：總設計單位：,建筑師姓名：,注冊建筑師號碼：，總施工單位：，總監(jiān)理單位：O第14條商品房標準：，適用標準為：作為本商品房的設計和建筑標準。第15條商品房驗收：由負責驗收。第16條質(zhì)量評價：由:M責進行質(zhì)量評價。第2部分套內(nèi)空間第17條商品房戶型：—室—廳—衛(wèi)—廚第18條平面圖：見合同附件。第19條立面圖：見合同附件。第20條起居室尺寸：長：,寬：,高：,其他：（毫米）；第21條書房尺寸：長：,寬：,高：,其他：（毫米）；第22條臥室尺寸：長：,寬：,高：,其他：（毫米）；第23條衛(wèi)生間尺寸：長：,寬：,高：,其他：（毫米）；第24條廚房尺寸：長：,寬：,高：,其他：,（毫米）;第25條陽臺尺寸：長：,寬：,高：,其他：（毫米）；第26條過道尺寸：長：,寬：,高：,其他：（毫米）；第27條其他尺寸：o第28條房屋層高：毫米。第29條室內(nèi)凈高：毫米。第30條技術(shù)經(jīng)濟指標：,使用率：,容積率:第31條套內(nèi)樓梯:，長度:，寬度:,高度：,其他：（毫米）；第32條門窗:，長度:,寬度:，高度:,其他：（毫米）；第33條貯藏空間：,長度：,寬度：,高度：,其他：（毫米）；第3部分商品房質(zhì)量第34條沉降情況：出賣人保瞪房屋的沉降情況優(yōu)于北京政府頒布的最高要求。第35條平直度：房屋的墻體及平面均應當平直，傾斜角度不得大于0.1度，計算方法為：高度差/直線距離。第36條墻體裂縫：出賣人承^商品房內(nèi)部無任何裂縫；如雙方無法對是否是裂縫達成共識的，由出賣人申I1有關機構(gòu)就此問題進行評價。第37條設計質(zhì)量：商品房設計質(zhì)量不應低于政府有關機構(gòu)頒布的最有利于買受人的標準。第38條質(zhì)量證明：出賣人在房屋交付時應當向買受人提供證明其質(zhì)量的申報手續(xù)及質(zhì)量評價報告。第39條質(zhì)量評價：出賣人在交付商品房前應當提供質(zhì)量評價報告；買受人有權(quán)查驗與商品房質(zhì)量相關的全部文件，有權(quán)委IE相關機構(gòu)對商品房質(zhì)量進行評價。第4部分公攤面積第40條公攤內(nèi)容：出賣人應當在說明公攤面積的內(nèi)容與尺寸，根據(jù)目前的情況,公攤內(nèi)容包括以下幾個部分：配電室、公共樓梯、電梯間、泵房。第41條面積尺寸：房屋的公攤部分、面積及細節(jié)尺寸應當說明，經(jīng)過測量的應當提供測量報告，使買受人有權(quán)可以獲得精確的詳細內(nèi)容。第42條面積核實：買受人有權(quán)根據(jù)測量報告對任何一個尺寸進行核實，此等核實無