2020車位買賣合同【律師版】

/2021車位買賣合同范本律師版】人有家車也要有家但很多人對購置車位要注意問題不是很明晰這個可是一定要搞清楚的不然買到不好的車位就費事了。那么車位買賣合同簽訂前要注意呢？車位買賣合同范本是怎樣的?下面就由小編為您推薦一份可直接用于交易的合同.2０2１車位買賣合同范本律師版】甲方(出賣人)_＿_(dá)_＿_(dá)__＿_(dá)碼＿＿_(dá)____＿_(dá)＿＿乙方(買受人）＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)____碼_＿_(dá)＿_(dá)＿＿＿＿_(dá)_經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣車位一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其名下位于_____小區(qū)＿_(dá)＿_(dá)_樓_＿_(dá)__車位（建筑面積＿＿_(dá)__平方米)給乙方。二、甲、乙雙方共同商定車位價格為人民幣_＿＿_(dá)_元整乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。風(fēng)險告知:很多業(yè)主都認(rèn)為買了車位之后就不再產(chǎn)生其他費用其實這是一個誤區(qū)。即使我們買下了車位還需要每個月繳納一定的“車位理費〞。這筆費用每個小區(qū)收取不同大概在幾十至上百元不等。因此在購置車位之前問清車位理費的數(shù)額與繳納方式以免日后發(fā)生糾紛。三、甲方于簽訂協(xié)議之日將該車位交付乙方使用。四、乙方在購得車位后對本車位享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項仍由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān);本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān).五、因車位沒有單獨房產(chǎn)證今后乙方需相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的甲方應(yīng)及時告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。風(fēng)險告知:將車位細(xì)那么寫入合同。業(yè)內(nèi)人士指出為了防止不必要的糾紛購房者將車位細(xì)那么寫進(jìn)合同。購房者在簽訂購房預(yù)售合同的時候假如車位和房屋是一并購進(jìn)的購房者和開發(fā)商就車位的范圍、車位、預(yù)售面積、預(yù)售價款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚配有平面圖.購房者假如是先買房再買車位的那么可與開發(fā)商另行簽訂合同就上述詳細(xì)事項都應(yīng)有詳細(xì)說明并將合同另行備案。六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議不得違約假設(shè)有違約違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。七、本協(xié)議一式兩份自雙方簽字后生效甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方簽字：_＿_(dá)_＿_(dá)_＿_(dá)_乙方簽字：___＿_(dá)＿_(dá)__＿證明人簽字:＿_(dá)_＿_(dá)___＿_(dá)__＿＿＿年＿_(dá)___月＿_(dá)___日車位買賣合同的考前須知停車位應(yīng)該注意的根本信息1、能否產(chǎn)權(quán)證業(yè)內(nèi)人士指出衡量車位、車庫可否銷售的唯一是能否產(chǎn)權(quán)證。假設(shè)購置的車位、車庫不能產(chǎn)權(quán)證那么說明該車位或車庫是不能銷售的。2、最長有效只有20年根據(jù)?合同法?第214條規(guī)定：“租賃限不得超過20年。超過2０年的超過局部無效.〞３、共用場地等不能根據(jù)現(xiàn)行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī)小區(qū)共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有人防工程等配套設(shè)施也是制止買賣的開發(fā)商或者物業(yè)無權(quán)。４、不能使用公積金貸款購置銀行有關(guān)工作人員解釋按住房公積金理住房公積金是和職工繳存的長住房儲金應(yīng)用于職工購置、建造、翻建、大修和裝修（新增）自住房任何