物業(yè)管理委托合同

物業(yè)管理委托合同物業(yè)管理委托合同是指業(yè)主委托物業(yè)管理公司或個人為其管理物業(yè)項目的合同。以下是一份基本的物業(yè)管理委托合同范本：委托方（業(yè)主）：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：承接方（物業(yè)管理公司或個人）：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：鑒于，甲方為業(yè)主，擁有物業(yè)項目；乙方具有從事物業(yè)管理的資格和能力；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理以下物業(yè)項目：（具體列出項目名稱和地址）1.2乙方在接受委托的情況下，應(yīng)對物業(yè)項目實行全面管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）日常維修與保養(yǎng)；（2）公用設(shè)施運營管理；（3）安全及消防管理；（4）衛(wèi)生清潔管理；（5）園林綠化管理；（6）物業(yè)收費工作；（7）住戶服務(wù)管理；（8）處理相關(guān)投訴。乙方承諾必須按照相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及技術(shù)規(guī)范，執(zhí)行各項管理工作，確保物業(yè)項目的安全、公共衛(wèi)生、環(huán)境整潔和住戶舒適。1.3乙方應(yīng)向甲方提供管理服務(wù)質(zhì)量報告、工作計劃、收費項目標(biāo)準(zhǔn)、保修標(biāo)準(zhǔn)及住戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方對其管理工作進行監(jiān)督和評估。第二條管理費用及付款方式2.1甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及時向乙方支付管理費用，并且應(yīng)及時支付其他相關(guān)費用，如電費、水費、維修費等。2.2管理費用的支付方式：（具體寫明支付方式）第三條合同期限3.1本合同有效期為：（具體寫明合同期限）3.2如果甲方希望續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商后，決定是否繼續(xù)委托乙方為其管理物業(yè)。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.2如果乙方違背本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保密協(xié)議5.1乙方應(yīng)對甲方的物業(yè)信息進行保密，不得泄露給任何第三方。第六條合同解除6.1本合同可以在以下情況下解除：（1）雙方同意解除合同；（2）本合同到期后，雙方均未要求續(xù)簽；（3）因不可抗力原因，導(dǎo)致物業(yè)項目不得不停止運營；（4）甲方支付不起相關(guān)費用，未能按照合同規(guī)定支付費用，或拖欠支付費用越過一個月。第七條其他規(guī)定7.1雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭議。7.2本合同一式（數(shù)量）、份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。委托方（甲方）:簽字：___________日期