江蘇辦公樓內(nèi)裝飾裝修監(jiān)理規(guī)劃

PAGE20目錄工程概況（1）監(jiān)理工作范圍（1）監(jiān)理工作目標(biāo)（1）監(jiān)理工作依據(jù)（2）監(jiān)理工作內(nèi)容（2）工程開工階段的工作內(nèi)容工地會議監(jiān)理工作內(nèi)容工程施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容工程造價控制監(jiān)理工作內(nèi)容工程進(jìn)度控制監(jiān)理工作內(nèi)容竣工驗收階段監(jiān)理工作內(nèi)容安全及文明生產(chǎn)工作內(nèi)容保修階段工作內(nèi)容項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)（8）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計劃（8）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)（9）監(jiān)理工作程序（12）茶監(jiān)理工作總程皇序禽設(shè)計交底及施疑工圖紙會審工風(fēng)作程序拌工程開工報審貧工作程序蝴工程材料構(gòu)配腦件質(zhì)量控制基構(gòu)本程序穴隱蔽工程、分暗部、分項工程構(gòu)、工序驗收簽難認(rèn)程序超工程質(zhì)量控制錯工作程序框圖暗進(jìn)度控制工作何程序荒監(jiān)理巡視檢查灰工作程序雅工序交檢驗程匹序止工程安全事故厲處理程序揪索賠事件處理習(xí)程序鑰工程變更處理活工作程序壺分部工程驗收顯工作程序策單位工程竣工祥驗收工作程序哪十一、監(jiān)理工摔作方法和措施元降澇別橋柜遠(yuǎn)渴肉刺送-俯（精27策）揀工程質(zhì)量控制飛的監(jiān)理工作茂內(nèi)容徒、方法、措亂施柏慨工程進(jìn)度控制肆的監(jiān)理工作鳳內(nèi)容摧、方法、措子施彼崇恐具信息資料管理賤的監(jiān)理工作慢內(nèi)容叛、方法、措樓施宋火酬恢施工階段組織擠協(xié)調(diào)的監(jiān)理工矛作內(nèi)容、方法貌、措什施寫限藍(lán)安全文明施工壤管理與控制的鈴監(jiān)理工作內(nèi)容錄、方法、措施PAGEPAGE42一、工程概況析工程名稱暴：搶******匹*欠樓內(nèi)裝飾工程竿工程地點：量*****曲建設(shè)單位墻：固****修設(shè)計單位：昂同濟(jì)大學(xué)建筑植設(shè)計研究院（呈集團(tuán)）有限公垃司階施工單位：您******促監(jiān)理單位：常耕州凱聯(lián)工程監(jiān)鳴理有限公司興總建筑面積商：蒼C良樓睜27698.從2型㎡，其中地上昏建筑面僚積烏17583.愁8修㎡，地下室建介筑面勸積畫10114.脖4倡㎡趕。何D礙樓立19115.進(jìn)3熱㎡晉。車A去樓地上建筑面踢積包5438益2智㎡喉，那B模樓地上建筑面泡積囑1316旬0再㎡戲，們A快B亭樓地下建筑面羨積匯3402灌9器㎡。汗建筑層數(shù)馬：富C腎樓地族上購5墻層，地下案室私1鋸層惕；縱D襯樓地凱上慈5濕層爐；桂A音樓地牙上涉1脫1煎層，地居下變1戰(zhàn)層復(fù)；淺B外樓地石上勒2勇層，地速下坡1榜層；呼建筑高度召：宮C跪樓桐23.4片m湊，過D便樓春23.4集m鋒（至女兒墻高銹度狀25.墻8險㎡）究，福A魯樓圈49.4問m之（至女兒墻高惑度案51.4巨m胸）怎；友B陡樓燙14.8時m涂（至女兒墻高饅度亡16.8屑m恢）胸建筑類型及耐槳火等級夠：歉C炮、五D問樓多層框架建數(shù)筑，地上建筑遣耐火等級二級轎，攝C吉樓地下室耐火御等級為一級服；筒A連B礎(chǔ)樓主樓及裙房慣耐火等級二級消，地下室耐火勝等級為一級；肅質(zhì)量控制目標(biāo)傷：銹創(chuàng)慌“執(zhí)揚(yáng)子弄杯享”陵安全、文明施考工目的：遷加強(qiáng)安全、文今明施工的監(jiān)督巷，確保無重大君安全事故。監(jiān)理工作范圍摩按委托監(jiān)理合罰同的規(guī)定我公縫司對因金壇市濱湖新烘城金廣場一期貿(mào)、二期裝飾啦工程施工階段撤監(jiān)理晌，綁主要包括如下殼內(nèi)容：踩安裝控工程查的帝質(zhì)量蓋控制文、進(jìn)度控制，奉安全生產(chǎn)監(jiān)督右管理孔、現(xiàn)場協(xié)調(diào)通。（不含造價潤控制）監(jiān)理工作目標(biāo)能工期目標(biāo)：本躬工程建設(shè)單位柄對施工工期要遵求嚴(yán)格，勝C堅樓約施工工期控制哄在梯120滅天季，仙D飾樓施工工期控歸制棚在暮12炮0局天。給質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)吵量達(dá)到合格透率全10音0漂％，并滿足國訓(xùn)家備案要求標(biāo)數(shù)準(zhǔn)。剃信息資料管理側(cè)目標(biāo)：督促施黃工單位遵守?fù)鯗腹芾碛嘘P(guān)規(guī)址定，做好工程山監(jiān)理過程記錄盲，確?？⒐を灥问諘r按規(guī)定及逐時交付工程歸冒檔資料。敵安全施工及文生明施工管理目組標(biāo)：加強(qiáng)安全妻，文明施工監(jiān)器理，確保無重炮大安全事故伏。四、監(jiān)理依據(jù)木建設(shè)單位、承計建單位、監(jiān)理蓋單位以書面形挎式確認(rèn)的決議鳴、會議紀(jì)要、旺來往電函及其惕他有效的文字作記錄。么本工程所采用哄的主要規(guī)范：絹《建筑裝飾裝織修工程質(zhì)量驗保收規(guī)范磁》庭洲尾GB50帖21葵0區(qū)—質(zhì)2002瓜《建筑地面工譯程施工質(zhì)量驗毒收規(guī)范》存眉也GB50體209-20著02好《建筑涂飾工糧程施工及驗收酬規(guī)程疊》撇緣絹JG退/T29-2雀003顧《建筑內(nèi)部裝窄修設(shè)計防火規(guī)程范羽》染版鋸擺GB-502日22埋《內(nèi)墻涂料中旗有害物質(zhì)限量浪》辣姐柄警GB18墓582-20會01婚《室內(nèi)裝飾裝張修材料人造板妨及其制品中甲鵝醛釋放量》板GB1858適0-2001枯《室內(nèi)裝飾裝睛修材料溶劑型劉木器涂料中有輛害物質(zhì)限量砍》援GB1858遮1-2001陳《民用建筑工費程室內(nèi)環(huán)境污閱染控制規(guī)范》簽拔站GB5032幫5-2010扣《建筑給水排圍水及采暖工程包施工質(zhì)量驗收垮規(guī)范肝》宣GB腥5024麥2認(rèn)—丟2002圾《通風(fēng)及空調(diào)險工程施工質(zhì)量猜驗收規(guī)范忽》絨版柜GB5024鏡3迅—渠2002憂《建筑電氣安客裝工程施工質(zhì)夾量驗收規(guī)范虜》居鏟斜咬GB50永30率3斑—政2002蝴《建筑工程施礦工質(zhì)量驗收統(tǒng)類一標(biāo)準(zhǔn)湖》坦互塔需GB503機(jī)0奏0襯—貍20寧13榆《限施工現(xiàn)場臨時白用電安全技術(shù)偉規(guī)范僚》號玉寺煎JGJ46-鞠2005擔(dān)相關(guān)施工和驗兔收規(guī)范監(jiān)理工作內(nèi)容油監(jiān)理工作的內(nèi)犯容：柔質(zhì)量、進(jìn)度、焦投資監(jiān)理胡協(xié)助業(yè)主辦理恥開工手續(xù)，審禮核并批準(zhǔn)承包惜單位申報的開衛(wèi)工報告釀參加施工圖紙奇會審仗及設(shè)計交底夜審查承建商提否出的施工組織特設(shè)計、施工技銷術(shù)方案、施工姿進(jìn)度計劃、施僻工質(zhì)量保盼證線體系和施工安滴全保證體系。朋督促、檢查承壞建商嚴(yán)格執(zhí)行肝工程承包合同咐和國家安全技套術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)童，協(xié)調(diào)業(yè)主和侮承建商之間的網(wǎng)關(guān)系；矛審核承建商或太業(yè)主提供的材堤料、購配件和理設(shè)計的數(shù)量及階質(zhì)量；糧根據(jù)施工進(jìn)度待計劃協(xié)助業(yè)主堪編制用款計劃話；審核經(jīng)質(zhì)量只驗收合格的工張程量，并簽證星工程款支付申鞋請表；協(xié)助業(yè)貿(mào)主進(jìn)行工程竣屯工結(jié)算工作。賺審批承建商報網(wǎng)送的施工總進(jìn)針度計劃；審批臭承建商編制的埋月度及周施工訪計劃；分階段藥協(xié)商施工進(jìn)度浩計劃，及時提揚(yáng)出調(diào)整意見，觀督促承建商實孩施進(jìn)度計劃。煎督促承建商嚴(yán)蟻格按現(xiàn)行規(guī)范悄、規(guī)程、強(qiáng)制顏性質(zhì)量控制標(biāo)翼準(zhǔn)和設(shè)計要求碧施工、控制工趣程質(zhì)量；腹督促、檢查承熱建沸單位禿落實安全保證軍措施；父組織分項工程尸和隱蔽工程的黎檢查、驗收、放簽發(fā)工程付款番憑證；送負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場待簽證；唉督促承建商整煙理合同文件和膠技術(shù)檔案資料懲；楊參加業(yè)主組織昏的工程竣工初言步驗收；蛋提出工程質(zhì)量傾評估報告；心參加工程驗收拿，協(xié)助業(yè)主審尋查工程結(jié)算；訪檢查工程狀況跨，參與鑒定質(zhì)彎量責(zé)任；唉督促承建商回叨訪；閣督促承建商及賊時完成未完工閱程尾項，維修脈工程出現(xiàn)的缺鎮(zhèn)陷。安全監(jiān)督夠?qū)κ┕挝坏慕z安全作業(yè)責(zé)任迷制、安全作業(yè)齊保證體系進(jìn)行竿審查，并促使釘其完善。對施阻工單位在施工驢過程中的各項鏡安全措施進(jìn)行炭檢查、審核并男對其實施情況哲進(jìn)行監(jiān)督；戶督促協(xié)調(diào)施工昌單位嚴(yán)格執(zhí)行驢有關(guān)安全作業(yè)脆的法規(guī)、規(guī)定己、標(biāo)準(zhǔn)，對可予能預(yù)見的事尚故積極提出預(yù)膠防和改進(jìn)措施嚷，及時制止和夾糾正各種違章禁作業(yè)，在施工弦的全過程貫徹恐實施安全作業(yè)犁，消除隱患。附對重大安全隱社患和問題責(zé)令災(zāi)施工單位停工茄整改；饅對施工現(xiàn)場機(jī)業(yè)械設(shè)備的數(shù)量改、性能、檢修扛及特殊工種作單業(yè)人員操作證戶進(jìn)行審核，確識保施工機(jī)械設(shè)弊備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)蓄，確保作業(yè)人濃員持證上崗；倚審查施工單位壺提交的施工現(xiàn)膚場平面布置圖漁，督促施工單墳位定期檢查施遮工用電、機(jī)械園設(shè)備、周邊防即護(hù)、消防器具輩等情況；針對溜本工程特點，憲加強(qiáng)防火意識廈及火災(zāi)應(yīng)急預(yù)慢案，督促施工務(wù)單位切實落實尸建設(shè)工程施工住現(xiàn)場消防安全嶺技術(shù)規(guī)范。訴各階段監(jiān)理工慕作詳細(xì)內(nèi)容如再下：翠工程開工階段預(yù)的工作內(nèi)容：科項目監(jiān)理人員俗在熟悉施工圖治的基礎(chǔ)上參加燈由建設(shè)單位組韻織的設(shè)計交底醫(yī)會議。交底會見議后應(yīng)編寫會短議紀(jì)要，并由但參加會議的建臂設(shè)、設(shè)計、施老工及監(jiān)理各方軌予以簽認(rèn)。燥由總監(jiān)理工程棕師組織專業(yè)監(jiān)雖理工程師審查誓施工單位報審色的施工組織設(shè)效計（施工方案峰），并在施工筐組織設(shè)計報審尺表上填寫審查施意見，待施工夠單位按審查意冒見補(bǔ)充修改后迎，由總監(jiān)理工學(xué)程師簽認(rèn)。經(jīng)潔總監(jiān)理工程師避簽認(rèn)的施工組路織設(shè)計應(yīng)送交修建設(shè)單位。郵總監(jiān)理工程師脖會同專業(yè)監(jiān)理駐工程師審查施濕工單位現(xiàn)場的皮質(zhì)量管理體系煤、技術(shù)管理體朗系和質(zhì)量保證須體系。在上述辯體系能確保工描程按合同和設(shè)司計要求進(jìn)行、痰能確保工程質(zhì)圾量時，總監(jiān)理隸工程師予以確釘認(rèn)。對上述體棒系審查的主要股內(nèi)容為：第質(zhì)量管理、技四術(shù)管理和質(zhì)量較保證的組織機(jī)勉構(gòu)；鞋質(zhì)量管理和技脾術(shù)管理的制度離；叮安全管理的組該織和制度；皺專職管理人員俯和特種作業(yè)人肺員的資格證、紛上崗證。步由專業(yè)監(jiān)理工偷程師對施工單藝位報送的測量導(dǎo)放線控制成果訊及保護(hù)措施進(jìn)隆行檢查，檢查場的要求為：摔檢查施工單位朵專職測量人員辯的崗位證書及縮測量設(shè)備的鑒般定證書；如檢末查結(jié)果符慰合社要求，則專業(yè)庸監(jiān)理工程師應(yīng)該對施工單位報仗送的施工測量宿成果報驗申請東表予以簽認(rèn)。酸施工單位向項雁目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報嫌送工程開工報彼審表及其所附妻的開工報告、辦證明文件等相彩關(guān)資料，經(jīng)專桂業(yè)監(jiān)理工程師仇審查，如已具士備下列五個條妖件，則由總監(jiān)囑理工程師在工情程開工報審表條上簽發(fā)審查意戚見，并報建設(shè)簡單位。五個方單面的開工條件膊為：鈔施工許可證已犁獲政府主管部銳門批準(zhǔn)；敘征地拆遷工作隨能滿足工程進(jìn)朵展的需要；攜施工組織設(shè)計奔已獲得總監(jiān)理懶工程師的批準(zhǔn)課；瞇施工承包單位略現(xiàn)場管理人員扯已到位，機(jī)具苗及施工人員已夾進(jìn)場，主要工晶程材料已落實籌；狀進(jìn)場道路、施蠅工用水、施工潑用電、通訊等愚已滿足開工要盒求。膽監(jiān)理人員參加崖由建設(shè)單位主布持召開的第一精次工地會議。繩會議內(nèi)容為：慌建設(shè)單位、施伍工單位和監(jiān)理辱單位分別介紹蔬各自駐現(xiàn)場的娘組織機(jī)構(gòu)、人檢員及分工；蛋建設(shè)單位根據(jù)限委托監(jiān)理合同柏宣布對總監(jiān)理雜工程師的授權(quán)藝；巨建設(shè)單位介紹徑工程開工的準(zhǔn)粉備情況；匯施工單位介紹炎施工準(zhǔn)備情況牢；吧總監(jiān)理工程師福對施工準(zhǔn)備情弄況提出意見和錄要求；旁總監(jiān)理工程師腎介紹監(jiān)理規(guī)劃獄的主要內(nèi)容；雞確定各方在施融工過程中參加籍工地會議的主分要人員，召開犯工地會議的周孩期、地點及主霉要議題。第一潔次工地會議由耀監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)迫起草會議紀(jì)要止，并經(jīng)與會各浸方代表會簽。佛工地會議監(jiān)理夜工作內(nèi)容：撤在施工過程中棄，總監(jiān)理工程屠師定期召開工伐地例會。會議召的主要內(nèi)容為鎮(zhèn)：腳歇檢查上次會議貍議定事項的落舍實情況，分析種未完事項的原帥因；并檢查分析工程秀項目的進(jìn)度計鍋劃完成情況，碗提出下一階段蝕的進(jìn)度目標(biāo)及悄落實措施；要檢查分析工程地項目的質(zhì)量情端況，針對存在忍的質(zhì)量問題提拆出改進(jìn)措施；敘檢查工程量核剖定及工程款的尤支付情況；寬解決需要協(xié)調(diào)跨的有關(guān)事項；爸其它有關(guān)事宜曬。梳會議應(yīng)編寫紀(jì)富要，由監(jiān)理機(jī)川構(gòu)負(fù)責(zé)起草，藏并經(jīng)與會各方巴代表會簽。手總監(jiān)理工程師補(bǔ)、總監(jiān)代表或涌專業(yè)監(jiān)理工程購師根據(jù)需要而躁及時組織的專室題會議，解決恥施工過程中的梳各種專項問題術(shù)。會議應(yīng)編寫敢紀(jì)要，由監(jiān)理白機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草輩，并經(jīng)與會各串方代表會簽。雁工程清施工堅階段監(jiān)理工作杠內(nèi)容：雖在施工過程中溝，當(dāng)施工單位沾對已批準(zhǔn)的施嗚工組織設(shè)計進(jìn)跡行調(diào)整、補(bǔ)充兄或變動時，應(yīng)侮在專業(yè)監(jiān)理工蚊程師審查的基茂礎(chǔ)上，由總監(jiān)丘理工程師簽認(rèn)霞。始由專業(yè)監(jiān)理工向程師要求施工已單位報送質(zhì)量倘控制的重點部儲位、關(guān)鍵工序奧的施工工藝和感確保工程質(zhì)量兼的措施，審核頂同意后予以簽民認(rèn)。涼當(dāng)施工單位采典用新材料、新始工藝、新技術(shù)慌、新設(shè)備時，扶由專業(yè)監(jiān)理工霜程師要求施工諸單位報送相應(yīng)砌的施工工藝措橋施和證明材料暢，組織專題論敵證，經(jīng)審定后吧予以簽認(rèn)。惕項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)令對施工單位報勉送的施工測量裳放線成果，做蠢好復(fù)驗和確認(rèn)腸工作。烘由專業(yè)監(jiān)理工烏程師對擬進(jìn)場削的材料、構(gòu)配考件和設(shè)備的報蓄審表及其質(zhì)量起證明文件進(jìn)行什審核，并對進(jìn)洗場的實物按規(guī)建定比例采用平岡行檢驗或見證也取樣方式進(jìn)行器抽檢。虹對未經(jīng)監(jiān)理人康員驗收或驗收呼不合格的工程壺材料、構(gòu)配件把及設(shè)備，監(jiān)理秧人員拒絕簽認(rèn)投，并簽發(fā)監(jiān)理貴工程師通知單敞，書面通知施偶工單位限期將通不合格的工程線材料、構(gòu)配件外及設(shè)備撤出現(xiàn)沿場，施工單位讀必須及時向監(jiān)須理機(jī)構(gòu)報送監(jiān)都理工程師通知啦回復(fù)單。鍬項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)破做到定期檢查縱施工單位直接霧影響工程質(zhì)量鴿的磅秤等計量綱設(shè)備的技術(shù)狀撒況。截由總監(jiān)理工程示師安排監(jiān)理人存員對施工過程傅進(jìn)行巡視和檢倚查。對隱蔽工廊程的隱蔽過程諷、下道工序施趟工完成和難以裂檢查的重點部丟位，由專業(yè)監(jiān)體理工程師安排買監(jiān)理員進(jìn)行旁索站檢查。會專業(yè)監(jiān)理工程登師根據(jù)施工單術(shù)位報送的隱蔽徐工程報驗申請黎表和自檢結(jié)果衡進(jìn)行現(xiàn)場檢查既，經(jīng)檢查符合令要求則予以簽?zāi)驼J(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)片理人員驗收或弟驗收不合格的籠工序，監(jiān)理人業(yè)員拒絕簽認(rèn)，濟(jì)并嚴(yán)禁施工單挺位進(jìn)行下一道徹工序的施工。畢由專業(yè)監(jiān)理工淚程師對施工單辮位報送的分項斤工程驗評資料霉進(jìn)行審核，經(jīng)勁審核符合要求臥則予以簽認(rèn)；畏由總監(jiān)理工程噸師組織監(jiān)理人樓員對施工單位笛報送的分部工迎程和單位工程吊的質(zhì)量驗評資珍料進(jìn)行審核和瞧現(xiàn)場檢查，經(jīng)暮審核和檢查符漁合要求后予以倆簽認(rèn)。似對施工過程中迅出現(xiàn)的質(zhì)量缺冶陷，由專業(yè)監(jiān)浮理工程師及時秒下達(dá)監(jiān)理工程欄師通知單，要費求施工單位整木改，并檢查整先改結(jié)果，施工兼單位必須及時斯向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報侵送監(jiān)理工程師采通知回復(fù)單?？樊?dāng)監(jiān)理人員發(fā)敘現(xiàn)施工中存在貞重大質(zhì)量隱患乓、可能造成質(zhì)輔量事故或已經(jīng)剩造成質(zhì)量事故點時，迅速通過址總監(jiān)理工程師御下達(dá)工程暫停合令，要求施工幼單位停工整改星。施工單位整帥改完畢，經(jīng)復(fù)拋查符合規(guī)定要可求后，由總監(jiān)吉理工程師向建蠶設(shè)單位報告并奮簽署工程復(fù)工跨報審表。暈對需要返工處申理或加固補(bǔ)強(qiáng)諒的質(zhì)量事故，紹由總監(jiān)理工程倍師責(zé)令施工單潤位報送質(zhì)量事膨故調(diào)查報告和春經(jīng)設(shè)計等相關(guān)遙單位認(rèn)可的處破理方案，項目緣監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對飼質(zhì)量事故處理壟過程進(jìn)行跟蹤著，對處理結(jié)果咳進(jìn)行檢查驗收娃。茅總監(jiān)理工程師佛做到將有關(guān)質(zhì)袍量事故的書面抬報告提交建設(shè)堤單位和本監(jiān)理醒單位，并將完渣整的質(zhì)量事故剪處理記錄整理壤歸檔。掠工程造價控制終監(jiān)理工作內(nèi)容影：嶼項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)齒按下列程序進(jìn)忌行工程計量和瑞工程款支付工貢作：咽施工單位統(tǒng)計免經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工旨程師驗收合格蠢的工程量，按污施工合同的約堆定填報工程量競和工程款支付良申請表；遠(yuǎn)專業(yè)監(jiān)理工程肥師進(jìn)行現(xiàn)場工祖程計量，按施腫工合同約定審誦核工程清單和砌工程款支付申保請表，然后上旁報總監(jiān)理工程茂師審定。測總監(jiān)理工程師綱簽署工程款支宜付證書，并報懸送建設(shè)單位。核未經(jīng)監(jiān)理人員陷質(zhì)量驗收合格嫌的工程量，或誠不符合施工合封同規(guī)定的工程么量，監(jiān)理人員弦拒絕工程計量傍和該部分的工聲程款支付申請抗。放（注：上述工不程造價控制工畢作的具體操作是按委托監(jiān)理合阻同或補(bǔ)充協(xié)議能約定。）栽工程進(jìn)度控制嚼監(jiān)理工作內(nèi)容學(xué)：喉由總監(jiān)理工程殺師審批施工單控位報送的施工掛總進(jìn)度計劃及秒年、季、月施絡(luò)工進(jìn)度計劃。呀由專業(yè)監(jiān)理工卡程師檢查進(jìn)度優(yōu)計劃實施情況脾，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際尺進(jìn)度滯后于計悟劃進(jìn)度時，就哲簽發(fā)監(jiān)理工程搬師通知單，指鹿令施工單位采螺取調(diào)整措施，綿施工單位必須感及時向項目監(jiān)衫理機(jī)構(gòu)報送監(jiān)厲理工程師通知借回復(fù)單；當(dāng)實仆際進(jìn)度嚴(yán)重滯舅后于計劃進(jìn)度蟲時，就及時報口告總監(jiān)理工程診師，由總監(jiān)理像工程師與建設(shè)振單位商定對策逼；剃由總監(jiān)理工程督師在監(jiān)理月報芽或關(guān)于進(jìn)度問息題的專門文件遞中向建設(shè)單位恰報告工程進(jìn)度棵和所采取進(jìn)度片控制措施的執(zhí)慚行情況，并提緞出預(yù)防由于建略設(shè)單位原因造量成工程延期而燥導(dǎo)致施工單位瘡索賠的建議?？婵⒐を炇针A段祥監(jiān)理工作內(nèi)容氧：渴在專業(yè)監(jiān)理工久程師對施工單浩位報送的竣工派資料（質(zhì)量保特證資料）進(jìn)行扔審核并符合要搞求的基礎(chǔ)上，伴交總監(jiān)理工程雄師審核。塑單位工程正式止竣工驗收前，倒由專業(yè)監(jiān)理工鞭程師對工程施熟工過程中的質(zhì)垃量保證資料進(jìn)礙一步收集核查續(xù)，認(rèn)為基本符劃合要求后，通壩過總監(jiān)理工程罩師組織建設(shè)單懷位組織設(shè)計、換施工、監(jiān)理等窮有關(guān)單位對工手程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)掛驗收；對在竣拒工預(yù)驗收查出驅(qū)的質(zhì)量問題，刮由專業(yè)監(jiān)理工拘程師要求施工崖單位限期整改部，整改完畢后態(tài)由總監(jiān)理工程脂師簽署竣工報葵驗單，并提出釀單位工程質(zhì)量距評估報告。士項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)胡參加由建設(shè)單改位組織的單位價工程竣工驗收誤并提供相關(guān)監(jiān)亭理資料。對驗燃收中提出的質(zhì)阻量問題，項目撇監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求才施工單位進(jìn)行執(zhí)整改。工程質(zhì)仇量符合要求，之由總監(jiān)理工程票師按照單位工師程竣工驗收備標(biāo)案制的要求，墻會同參加驗收亦的各方簽署竣坑工驗收報告。薪安全及文明生寇產(chǎn)工作內(nèi)容：懂吹檢查施工單位饒的安全文明生擔(dān)產(chǎn)管理系統(tǒng)是猛否建立并能有蔥效地開展工作冷。婆檢查施工單位紋的安全文明生凡產(chǎn)制度的制訂雄并能在施工中霉遵守這些制度爸。嗚審核施工組織元設(shè)計及專項施斷工方案中的安本全措施是否全搏面、具體，有欄可操作性，在蟲施工中能否落缸實到位。汽保修階段工作茫內(nèi)容：伙根據(jù)委托監(jiān)理坦合同約定的工里程質(zhì)量保修期優(yōu)監(jiān)理工作的時截間、范圍和內(nèi)燕容開展工作。兇在開展工程質(zhì)揮量保修期監(jiān)理胸工作時，安排列監(jiān)理人員對建次設(shè)單位提出的刻工程質(zhì)量缺陷譜進(jìn)行檢查和記算錄，對施工單忘位進(jìn)行修復(fù)的債工程質(zhì)量進(jìn)行津驗收，合格后諸予以簽認(rèn)。猜監(jiān)理人員對工低程質(zhì)量缺陷的貪原因進(jìn)行調(diào)查甚分析并確定責(zé)堂任歸宿，對非券施工單位原因太造成的工程質(zhì)李量缺陷，監(jiān)理鷹人員應(yīng)核實修濫復(fù)的費用和簽址署工程款支付爺證書，并報建宵設(shè)單位。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)童項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)售的組織形式：常州凱聯(lián)工程監(jiān)理有限公司常州凱聯(lián)工程監(jiān)理有限公司總工程師室總工程師室總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師水電安裝監(jiān)理安裝工程監(jiān)理員安裝工程專業(yè)監(jiān)理水電安裝監(jiān)理安裝工程監(jiān)理員安裝工程專業(yè)監(jiān)理油七、項目監(jiān)理續(xù)機(jī)構(gòu)的人員配秒備計劃遞項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)小的人員配備計具劃：懷現(xiàn)場項目監(jiān)理孝組人員一覽表胞序號截姓龍悄名鷹性別拆職稱助專業(yè)系證書編號仁職捏炒務(wù)伯周玉林驗?zāi)惺娓呒壒こ處燑h工民建滲320044第93荷總監(jiān)尾周斌構(gòu)男蟻工程師樂工民建鋪蘇建工（常）卸監(jiān)鹿工魄050039保6蔬號鎮(zhèn)安裝兇監(jiān)理清工程師閃徐志杰王男鼠技術(shù)員旦建筑工程喇蘇建工監(jiān)員（弱常）投13106典號蹦土建監(jiān)理員割倪國芳師男償高工稱供熱通風(fēng)趕320085銹34朽安裝監(jiān)理工程吸師螺滕慧芳灌女思工程師排電氣工程及其內(nèi)自動化熱蘇建工（常）唱監(jiān)工澤130037精3悟號體安裝擦監(jiān)理員夜監(jiān)理人員進(jìn)場崗計劃收尾階段收尾階段裝飾階段準(zhǔn)備階段周玉林周斌徐志杰滕惠芳倪國芳注：應(yīng)以上人員均深在墾現(xiàn)場辦公；專番人記值班記錄友；赤根據(jù)該項目的算特點和工程進(jìn)酸度情況，術(shù)有厲1忘名監(jiān)理員，對礎(chǔ)重點部位和關(guān)膨鍵工序?qū)嵤┡粤颊颈O(jiān)理，做好赴《旁站監(jiān)理記符錄表》；朱根據(jù)工程進(jìn)度壩情況，適當(dāng)調(diào)歪整現(xiàn)場監(jiān)理人釀員；趙公司的總工程劑師為工程監(jiān)理政技術(shù)顧問，參迎與圖紙會審、貓施工技術(shù)方案詢審定，指導(dǎo)工疊程質(zhì)量的檢驗召，對現(xiàn)場項目馳監(jiān)理組工作進(jìn)姻行檢查、協(xié)調(diào)具。篇八、監(jiān)理人員錘崗位職責(zé)艘總監(jiān)理工程師律崗位職責(zé)屆確定工程項目潤監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員螞的分工和崗位怖職責(zé)；該主持編寫項目襖監(jiān)理規(guī)劃、審權(quán)批項目監(jiān)理實寇施細(xì)則，并負(fù)額責(zé)管理項目監(jiān)熊理機(jī)構(gòu)的日常癢工作；參查分包單位的拜資質(zhì)，并提出黃審查意見；債檢查和監(jiān)督監(jiān)昨理人員的工作片，根據(jù)工程項冬目的進(jìn)展情況布可進(jìn)行人員調(diào)蛋配，對不稱職減的人員應(yīng)調(diào)換暫其工作；螺主持監(jiān)理工作蒙會議，簽發(fā)項寒目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的貫文件和指令；尼審定承包單位卷提交的開工報嶼告、施工組織獲設(shè)計、技術(shù)方填案、進(jìn)度計劃舟；旋審核簽署承包急單位的申請，影支付證書和竣盞工結(jié)算；氣審查和處理工位程變更；肢主持或參與工技程質(zhì)量事故的咬調(diào)查；猛調(diào)解建設(shè)單位鋼與承包單位的捕合同爭議、處卡理索賠、審批賠工程延期；銳組織編寫并簽掏發(fā)監(jiān)理月報、袖監(jiān)理工作階段涉報告、專題報疏告和項目監(jiān)理步工作總結(jié)；燃審核簽認(rèn)分部朵工程和單位工臺程的質(zhì)量檢驗聯(lián)評定資料，審深查承包單位的統(tǒng)竣工申請，組牌織監(jiān)理人員對反待驗收的工程喊項目進(jìn)行質(zhì)量卸檢查，參與工砌程項目的竣工樓驗收；執(zhí)主持整理監(jiān)理綱工程項目的監(jiān)光理資料。陵專業(yè)潤(像內(nèi)裝飾破、設(shè)備、水、償電、暖臨通勾)榨監(jiān)理工程師崗染位職責(zé)：虜負(fù)責(zé)編制本專碰業(yè)的監(jiān)理實施舉細(xì)則；者負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)深理工作的具體過實施；輕組織、指導(dǎo)、匯檢查和監(jiān)督本男專業(yè)監(jiān)理員的較工作，當(dāng)人員耐需調(diào)整時，向蔑總監(jiān)理工程師好提出建議；岔審查承包單位幫提交的涉及本商專業(yè)的計劃、胃方案、申請、按變更，并向總菠監(jiān)理工程師提敏出報告；亦負(fù)責(zé)本專業(yè)分孟項工程驗收及樂隱蔽工程驗收狼；贊定期向總監(jiān)理攻工程師提交本糊專業(yè)監(jiān)理工作孫實施情況報告曉，對重大問題疑及時向總監(jiān)理啦工程師匯報和鐵請示；面根據(jù)本專業(yè)監(jiān)劉理工作實施情私?jīng)r做好監(jiān)理日牌記智：屋施工情況：當(dāng)哀天的施工內(nèi)容私、工程會議、榜主要材料、機(jī)南械設(shè)備、勞動三力的進(jìn)出場情駐況。去存在問題：工習(xí)程質(zhì)量和工程雙進(jìn)度等。赴問題處理：對拾提出的問題、仆處理情況等結(jié)肺果；簽發(fā)的文荒書和單據(jù)（備搖忘錄、監(jiān)理通時知、隱蔽工程夫驗收單等），咐現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工婦作情況。狗其它：包括安什全、停工情況閥及合理化建議名等。狂負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)征理資料的收集促、匯總及整理偶，參與編寫監(jiān)蚊理月報；栗核查進(jìn)場工程對材料、設(shè)備、跪構(gòu)配件的原始獲憑證、檢測報僑告等質(zhì)量證明尚文件及其質(zhì)量懶情況，根據(jù)實竟際情況認(rèn)為有僅必要時對進(jìn)場繳材料、設(shè)備、餅構(gòu)配件進(jìn)樹行平行檢驗，浙合格時予以簽社認(rèn)；悉負(fù)責(zé)本專業(yè)的名工程計量工作連，審核工程計貓量的數(shù)據(jù)和驗病始憑證。養(yǎng)現(xiàn)場監(jiān)理員崗岸位職責(zé)：族在專業(yè)監(jiān)理工策程師的指導(dǎo)下欺開展現(xiàn)場監(jiān)理屆工作；女檢查承包單位恰投入工程項目青的人力、材料幻、主要設(shè)備及黎其使用、運(yùn)行摧狀況，并做好快檢查記錄；升復(fù)核或從施工粥現(xiàn)場直接獲取粒工程計量的有衫關(guān)數(shù)據(jù)并簽署盒原始憑證雅；朵端按設(shè)計圖及有丑關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承蠶包單位的工藝賴過程或施工工被序進(jìn)行檢查和比記錄，對加工削制作及工序施式工質(zhì)量檢查結(jié)奸果進(jìn)行記錄；惜擔(dān)任旁站工作衛(wèi)，發(fā)現(xiàn)問題及揉時指出并向?qū)ＵZ業(yè)監(jiān)理工程師岸報告宰；炊兼做好監(jiān)理日記跪和有關(guān)的監(jiān)理暖記錄。磁負(fù)責(zé)進(jìn)場材料葬、構(gòu)件、半成在品、機(jī)械設(shè)備營等的質(zhì)量檢查董。瞇旁站監(jiān)理、跟絞蹤（全過程、慌全天侯）檢查氣。投工序間交接檢礙查、驗收及簽拌署?？湄?fù)責(zé)工程計量店、驗方及簽署燥原始憑證。狐參與現(xiàn)場施工方安全、防火和吳文明的檢查監(jiān)送督。肌填寫監(jiān)理日記蔬，及時如實填議報原始記錄。鄭及時報告現(xiàn)場勇發(fā)生的質(zhì)量問邀題，安全隱患杜和異常情況。蹲整理監(jiān)理內(nèi)業(yè)瞞資料。仇材料復(fù)試見證竹員的崗位職責(zé)呆：警根據(jù)國家、地除方和設(shè)計的要賣求，督促施工正方對原材料、壟成品、半成品功、構(gòu)配件、設(shè)乎備等質(zhì)量進(jìn)行穿現(xiàn)場檢查和復(fù)魂試；世承包單位取樣麻時，見證員必想須在場進(jìn)行見張證，并對試樣尊實施監(jiān)護(hù)；鉗見證員必須和戚承包單位的取趨樣員一起將試哈樣送至檢測單檢位，有專用送斯樣工具的工地串，見證員必須注親自封樣，并遵對試樣的代表陶性和真實性負(fù)羊有責(zé)任；繡見證員必須在之承包單位填寫判的檢驗委托單屋上簽字、蓋章揀，并出裙示叫“庭見證員證投書偉”研；儉督促檢查承包納單位應(yīng)按有關(guān)烘規(guī)定，及時對療工程材料、構(gòu)郊配件、設(shè)備進(jìn)鬼行檢驗、工程溜試驗及進(jìn)口材欄料設(shè)備的開箱雄檢驗和海關(guān)商坡檢書，并審查塑其檢驗結(jié)果；舍及時匯總工程壤材料、構(gòu)配件核、設(shè)備的質(zhì)量蹈檢驗和工程試猜驗，及時做好侄有關(guān)臺帳登記縫。散安全監(jiān)理工程乖師應(yīng)履行下列轟職責(zé)：雄督促承包單位候嚴(yán)格執(zhí)行國家資安全生產(chǎn)勞動葬保護(hù)的方針、逃政策、法律、憶法規(guī)及上海市甚主管部門制定紐的安全文明施擦工的法規(guī)、制辮度。認(rèn)真貫纏徹少“老安全第一、預(yù)嘉防為簽主歪”府方針；躺督促承包單位詞建立、健全安風(fēng)全管理體系，鑰嚴(yán)格審核安全叼文明施工方案訪和相應(yīng)的保證歇措施。牢經(jīng)常檢看查背“葡三屋寶群”碑、信“粱四料口漂”兆、擁“私五務(wù)邊雅”隙的防護(hù)設(shè)施的員落實情況；歐定期與不定期沒地巡查施工現(xiàn)悶場，嚴(yán)禁違章先施工作業(yè)，檢盆查施工機(jī)械、壽電氣設(shè)施、消毅防、防毒、防壟爆、防火設(shè)施醋等安全狀況，雷發(fā)現(xiàn)問題及時搏督促承包單位丹進(jìn)行整改，并躁作記錄，逐級諸匯報；呆定期與不定期言地巡查生活區(qū)賓域的宿舍、浴蠟廁和食堂衛(wèi)生偽狀況。監(jiān)理工作程序仁在施工階段的閉工程施工過程伙中，嚴(yán)格遵第守瞞“侄公正、獨立、甚自貪主高”暮的監(jiān)理工作原侵則，轎以虜“麻守法、誠信、右公正、科考學(xué)鞭”兇為準(zhǔn)則的職業(yè)夠道德，依法執(zhí)哈業(yè)，既維護(hù)建襖設(shè)單位的利益城，也不損害承斗建單位的合法泄權(quán)益，同時還診要對國家和社佛會負(fù)責(zé)，立足個于樓“靠公正、公平、仔客觀、獨立、職科學(xué)、服姓務(wù)波”毅的宗旨從事監(jiān)吧理工作行為規(guī)捏范。因此制定能監(jiān)理工作程序位既有利于項目拴監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工惱作規(guī)范化、程搏序化、制度化土、科學(xué)化，也絡(luò)有利于建設(shè)單捷位、承建單位塊及其他相關(guān)單侵位與監(jiān)理單位微之間工作配合繳協(xié)調(diào)，在實施雀過程中，無論竹出現(xiàn)何種變化稱，都必須堅持羅監(jiān)理工棍作容“臺先審核，后實宋施；先驗收，謀后施工（后道慨工序辯）劑”摘的原則，共筑局誠信、團(tuán)結(jié)拼脹搏，實現(xiàn)工程異高速、安全、致優(yōu)質(zhì)、圓滿地領(lǐng)完成工程項目樂，早日發(fā)揮投步資效益。為此籠，編制以下施期工階段的監(jiān)理凍工作程序，根峰據(jù)工程實施進(jìn)注展情況，不斷狠總結(jié)實踐經(jīng)驗當(dāng)，予以修正充窄實，使之得以館規(guī)范、準(zhǔn)確、智高效地實施。昆（一）、監(jiān)理嗚工作的總程序歲：簽定監(jiān)理合同報建接到中標(biāo)通知書接受監(jiān)理任務(wù)簽定監(jiān)理合同報建接到中標(biāo)通知書接受監(jiān)理任務(wù)確認(rèn)或委派項目總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位磋商確認(rèn)或委派項目總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位磋商下發(fā)任命書下發(fā)任命書確定崗位職責(zé)確定監(jiān)理人員成立項目監(jiān)理組確定崗位職責(zé)確定監(jiān)理人員成立項目監(jiān)理組收集資料，協(xié)助建設(shè)單位做好設(shè)計交底、會審工作、審批施工組織設(shè)計收集資料，協(xié)助建設(shè)單位做好設(shè)計交底、會審工作、審批施工組織設(shè)計協(xié)助建設(shè)單位開工前準(zhǔn)備工作前期準(zhǔn)備階段協(xié)助建設(shè)單位開工前準(zhǔn)備工作前期準(zhǔn)備階段總監(jiān)主持編寫《監(jiān)理規(guī)劃》專業(yè)監(jiān)理人員編寫《監(jiān)理實施細(xì)則》編制監(jiān)理規(guī)劃，分階段編制監(jiān)理實施細(xì)則總監(jiān)主持編寫《監(jiān)理規(guī)劃》專業(yè)監(jiān)理人員編寫《監(jiān)理實施細(xì)則》編制監(jiān)理規(guī)劃，分階段編制監(jiān)理實施細(xì)則監(jiān)理工作交底會監(jiān)理工作交底會按合同實施監(jiān)理工作按合同實施監(jiān)理工作工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場檢驗施工機(jī)械、設(shè)備、工器具進(jìn)場檢驗工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場檢驗施工機(jī)械、設(shè)備、工器具進(jìn)場檢驗施工階段施工階段組織工程初驗，參加竣工驗收總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，提出質(zhì)量評估報告，建設(shè)單位主持竣工驗收承包單位填寫A10表申報，提交竣工驗收資料和自評報告，總監(jiān)組織工程初驗組織工程初驗，參加竣工驗收總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，提出質(zhì)量評估報告，建設(shè)單位主持竣工驗收承包單位填寫A10表申報，提交竣工驗收資料和自評報告，總監(jiān)組織工程初驗總監(jiān)編寫監(jiān)理工作總結(jié)承建單位按（GB/T50328-2001）規(guī)范報送竣工備案資料監(jiān)理工作總結(jié)、歸檔總監(jiān)編寫監(jiān)理工作總結(jié)承建單位按（GB/T50328-2001）規(guī)范報送竣工備案資料監(jiān)理工作總結(jié)、歸檔監(jiān)理單位落實檢查回訪，及時督促承建單位修補(bǔ)承建單位與建設(shè)單位簽定保修合同工程保修階段監(jiān)理單位落實檢查回訪，及時督促承建單位修補(bǔ)承建單位與建設(shè)單位簽定保修合同工程保修階段割（二）、設(shè)計異交底及施工圖帝紙會審工作程通序：總監(jiān)理工程師布置圖紙會審工作，各專業(yè)審圖總監(jiān)理工程師布置圖紙會審工作，各專業(yè)審圖建設(shè)單位審圖發(fā)現(xiàn)問題書面提交承建單位審圖發(fā)現(xiàn)問題書面提交審圖問題匯總建設(shè)單位審圖發(fā)現(xiàn)問題書面提交承建單位審圖發(fā)現(xiàn)問題書面提交審圖問題匯總現(xiàn)場項目監(jiān)理組稅會審前三委天柏吉爹儲約徐嘴會審前三天審閱問題作準(zhǔn)備（設(shè)計單位）審閱問題作準(zhǔn)備（設(shè)計單位）建設(shè)單位主持設(shè)計交底，圖紙會審由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位有關(guān)專業(yè)人員參加建設(shè)單位主持設(shè)計交底，圖紙會審由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位有關(guān)專業(yè)人員參加整理設(shè)計交底和圖紙會審紀(jì)要，并經(jīng)并經(jīng)參與單位會簽后打印主持人指定整理單位整理設(shè)計交底和圖紙會審紀(jì)要，并經(jīng)并經(jīng)參與單位會簽后打印主持人指定整理單位參加單位簽章后，由整理單位轉(zhuǎn)交現(xiàn)場項目監(jiān)理組分發(fā)參加單位簽章后，由整理單位轉(zhuǎn)交現(xiàn)場項目監(jiān)理組分發(fā)工程實施工程實施姥（三）、猶工程開工報審郊工作程序：附上：附上：臨時設(shè)施已完。設(shè)計交底，施工圖會審已完。施工組織設(shè)計（經(jīng)總監(jiān)審定完）施工現(xiàn)場三通四平已完測量定位、紅線復(fù)核完管理人員到位，勞動力、施工機(jī)械、設(shè)備、工器具進(jìn)場資金來源落實情況工程材料開始進(jìn)場具備開工條件具備開工條件提供：提供：承建單位（分包單位）的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照中標(biāo)通知書、施工許可證、施工承包合同質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報建手續(xù)齊全建設(shè)單位在附件〈開工報告〉上已簽署同意開工，并蓋法人章承建單位法人代表在〈開工報告〉上簽字、蓋章承建單位填寫〈開工報告〉和〈工程開工報審表〉承建單位法人代表在〈開工報告〉上簽字、蓋章承建單位填寫〈開工報告〉和〈工程開工報審表〉審定〈開工報審表〉審定〈開工報審表〉（總監(jiān)理工程師）開工典禮開工典禮（建設(shè)單位）秘工程材料構(gòu)配瘡件質(zhì)量控制基侮本程序承包單位提供小樣承包單位提供小樣承包單位重報小樣監(jiān)理工程師審核承包單位重報小樣監(jiān)理工程師審核怪換查揉僚集不合格杜夜閘愚吳惡紋脊合格承包單位材料進(jìn)場，填寫《工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表》承包單位材料進(jìn)場，填寫《工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表》審核質(zhì)保資料審核質(zhì)保資料審核有關(guān)環(huán)保資料進(jìn)場材料檢驗進(jìn)行見證取樣復(fù)試監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核材料退場，承包單位重新材料進(jìn)場 材料退場，承包單位重新材料進(jìn)場績 楊不合格管覽使例合格承包單位材料進(jìn)場使用承包單位材料進(jìn)場使用溝隱蔽工程、分授部、分項工程周、工序驗收簽豬認(rèn)程序隱蔽工程、隱蔽工程、檢驗批完工承包人自檢合格承包人自檢合格整修返工整修返工承包人提交報驗資料承包人提交報驗資料補(bǔ)充補(bǔ)充監(jiān)理審核監(jiān)理審核絞歸僚餃不合格紹洲帝授犧挑盈合格監(jiān)理現(xiàn)場驗收監(jiān)理現(xiàn)場驗收按驗收規(guī)范檢測倦末滾參不合格按驗收規(guī)范檢測簽發(fā)中間交工證書幻假禍挽艦紡松合格承簽發(fā)中間交工證書持軌賭工程質(zhì)量控制木工作程序框圖a.a.施工組織和施工計劃b.進(jìn)度安排c.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)d.檢測頻率和方法e.技術(shù)措施、施工工藝f.進(jìn)場原材料及檢測報告g.人力、設(shè)備、管理措施h.測量放樣、標(biāo)準(zhǔn)試驗開工申請報告承包人開工申請報告承包人審批開工申請報告監(jiān)理工程師吳姐毀頸佛頌審批開工申請報告監(jiān)理工程師監(jiān)理檢查抽檢關(guān)鍵部位旁站達(dá)敢同龍意析煙騾鈔不同意監(jiān)理檢查抽檢關(guān)鍵部位旁站承包人按規(guī)定頻率檢測施工承包人按規(guī)定頻率檢測施工承包人自檢合格上報有關(guān)資料承包人自檢合格上報有關(guān)資料填報質(zhì)量驗收單（每道工序）承包人現(xiàn)場檢測現(xiàn)場檢測現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)理試驗室檢測監(jiān)理試驗工程師稍妖法嘗縮跌蓬罪守皺監(jiān)理工程師審批活必搭房刷監(jiān)理工程師審批返工整修灑圾賽概晴返工整修融考學(xué)江合上格澇綢詢避剖不合格填寫質(zhì)量驗收單填寫質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師單項（單分）工程完工單項（單分）工程完工填報中間交工證書承包人審核各道工序質(zhì)量驗收單、填寫中間交工證書審核各道工序質(zhì)量驗收單、填寫中間交工證書監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查現(xiàn)場抽樣檢查監(jiān)理工程師返工、整修騾合格鋼勇住禾不合格返工、整修簽訂中間交工證書監(jiān)理工程師 簽訂中間交工證書監(jiān)理工程師褲進(jìn)度控制工作素程序承包人制訂進(jìn)度計劃承包人制訂進(jìn)度計劃監(jiān)理審查執(zhí)行計劃組織施工實施檢查與分析繼續(xù)執(zhí)行計劃至竣工計劃執(zhí)行情況總結(jié)承包人修訂進(jìn)度計劃監(jiān)理審批承包人調(diào)整計劃拆不同意廢姻段刺紅惑帆霉頁案點板同意南茅同悶意戶隨輝進(jìn)矛喜濤段聲橡底不同意家醋懂向況蒙任得有偏差與原計劃一致鐮直紡萍污融研勾廁閉降熟宴里衡脂眠蓋屋爆領(lǐng)遇災(zāi)皮監(jiān)理巡視檢查保工作程序分項分部位工程各工序施工分項分部位工程各工序施工(承包方)工序質(zhì)量自檢合格(承包方)工序施工質(zhì)量檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果進(jìn)入下一道工序施工落實整改措施貧缺色痕糟不合格臂吼男拆跌場陰霜燕合格工序檢驗程序渴工序施工完畢項返修逆編尤吃紡頓眼某五菌鋪不合格派施工單位自檢昌專職檢查員合格秧通知現(xiàn)場演專業(yè)監(jiān)理人員鄙沙來會同現(xiàn)場檢查輝試驗室檢驗市燕岡鐮阿斷叼臂糧以揉界號靠都嗚杜陵過思腰勿讀劫雜不合格清合格？申招眼窗帽塞日醒策犯冬合格認(rèn)可貸監(jiān)理簽署質(zhì)檢連合格意見東進(jìn)行下道工序慚工程安全事故研處理程序監(jiān)理審批監(jiān)理審批恢復(fù)施工排除事故原因指令承包人1.報上級主管部門2.重大傷亡事故報檢察機(jī)關(guān)立案處理，監(jiān)理配合承包人上報整改措施承包人上報恢復(fù)施工措施事故處理報業(yè)主指令承包人提出事故分析報告監(jiān)理組織現(xiàn)場調(diào)查繼續(xù)施工暫停施工安全事故發(fā)生繼續(xù)施工無危險繼續(xù)施工有危險揭索賠事件處理終程序28天內(nèi)正式提交索賠申請書，隨附各種證明材料會同業(yè)主、承包人雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、談判，對計費辦法取得一致確定賠償費用承包人總監(jiān)簽發(fā)索賠審批書以28天間隔報告詳情事件結(jié)束組織評估提出評估報告連續(xù)性不連續(xù)退回索賠申請監(jiān)理調(diào)查索賠事件發(fā)生在合同規(guī)定期限內(nèi)提出索賠意向搞聰梅軍衣振祖挺蓄頁生恢幼28天內(nèi)正式提交索賠申請書，隨附各種證明材料會同業(yè)主、承包人雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、談判，對計費辦法取得一致確定賠償費用承包人總監(jiān)簽發(fā)索賠審批書以28天間隔報告詳情事件結(jié)束組織評估提出評估報告連續(xù)性不連續(xù)退回索賠申請監(jiān)理調(diào)查索賠事件發(fā)生在合同規(guī)定期限內(nèi)提出索賠意向瞧倡表怠團(tuán)眠喉讀霜蒙香鍛逆港撥換不受理斃工程變更監(jiān)理詢工作程序棚承建單位提出純圖紙變更儉監(jiān)理單位審核欣或提出圖紙變板更菜建設(shè)單位審核柜或昂提出圖紙變更渠設(shè)計單位審查儲簽認(rèn)或發(fā)設(shè)計鳴修改變更通知根單栽建設(shè)單位審核蠅承建單位實施詳監(jiān)理審核填報分部工程驗收申請單及自評報告(承建單位)租分部工程驗收度填報分部工程驗收申請單及自評報告(承建單位)審查驗收資料審查驗收資料監(jiān)理工程師落實整改措施姥疲鴉趕謀佛惑治不合格落實整改措施審查結(jié)果審查結(jié)果合格審簽驗收申請單監(jiān)理工程師挨喂趨植餓炸審簽驗收申請單監(jiān)理工程師編寫工程質(zhì)量評估報告編寫工程質(zhì)量評估報告(監(jiān)理工程師)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督卸族故病臟稿獎介鈔最訪提前三質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督玉雅拴析慶致騎株僚共際糟個工作承建單位勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及其他有關(guān)單位參加建設(shè)單位組織分部工程質(zhì)量驗收執(zhí)糖歐渣馬牙柄努擺查墨帥日通知承建單位勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及其他有關(guān)單位參加建設(shè)單位組織分部工程質(zhì)量驗收近逆英期避柔旦憑俗然合格承建單位、勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽署分部工程質(zhì)量驗收證明書承建單位、勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽署分部工程質(zhì)量驗收證明書 可進(jìn)入下一道可進(jìn)入下一道工序施工貿(mào)單位工程竣工血驗收工作程序真：承建單位驗收合格填報《工程竣工報驗單》承建單位驗收合格填報《工程竣工報驗單》承建單位提交：工程技術(shù)資料（含竣工圖）質(zhì)量簽證文件工程結(jié)算資料現(xiàn)場監(jiān)理工程師組織初驗合格總監(jiān)理組織全面檢查，驗收驗收編寫竣工工程質(zhì)量評估報告（監(jiān)理單位）建設(shè)單位組織竣工驗收、設(shè)計、勘察、監(jiān)理及其它有關(guān)單位參加審核結(jié)算書建設(shè)單位到監(jiān)督站辦理驗收手續(xù)領(lǐng)取備案表和工程驗收報告處理工程索賠簽署工程驗收證書簽署工程項目質(zhì)量保修責(zé)任書建設(shè)單位和承包單位備案建設(shè)單位支付工程款而耐辱汗愚趟頌討巴四沿館炎不合格做屆妄拘合格不同意下抵旅燙同意腫只市篩洲柳諒尚倍亭灣優(yōu)獨捧雨窮的錘提前七個工作吳日您監(jiān)理工作方法疏和措施烈工程質(zhì)量控制寬的監(jiān)理工作繭內(nèi)容豐、方法、措泛施儀令漏施工階段質(zhì)量缺控制和工作稀內(nèi)容墻：類審核有關(guān)技術(shù)胖文件、報告或裕報表骨審查分包單位楚的資質(zhì)劈審核承建單位誼開工報告撐審核施工組織牽設(shè)計和施工方民案斃審核材料半成盡品的質(zhì)檢報告閱審核新技術(shù)、替新工藝、新材趁料的技術(shù)鑒定嶄書矮審核工序檢查身分部分項工程屑質(zhì)量檢查報告綿審核質(zhì)量動態(tài)憐統(tǒng)計資料灶審核設(shè)計變更界修改圖紙鳥審核并簽署現(xiàn)鷹場有關(guān)質(zhì)量技巾術(shù)簽證文件企質(zhì)量監(jiān)督與檢便查燭檢查的內(nèi)容：朱開工前的檢查渴、工序交接檢草查、隱蔽工程封檢查、停工后約復(fù)工前的檢查彩、分項分部工退程完工后驗收卡、跟蹤或跟蹤梢檢查握檢查的方法：舍目測法（看、插摸、敲、照）條、實測法（靠向、吊、量、套陷）、試驗檢查恐質(zhì)量控制的工倆作濫方法承包商呈報單位工程開工申請總監(jiān)理工程師審批發(fā)布開工令工序開工審批工序施工承包商自檢填報工序質(zhì)量驗收審批表附：施工組織設(shè)計測量復(fù)核資料工、料、機(jī)到場情況各種材料試驗報告分包商的資格證件基礎(chǔ)資料齊備原材料合格上道工序合格塊敗沖承包商呈報單位工程開工申請總監(jiān)理工程師審批發(fā)布開工令工序開工審批工序施工承包商自檢填報工序質(zhì)量驗收審批表附：施工組織設(shè)計測量復(fù)核資料工、料、機(jī)到場情況各種材料試驗報告分包商的資格證件基礎(chǔ)資料齊備原材料合格上道工序合格狐省郊昏誠喝負(fù)脹雹瘡天牲敲現(xiàn)猶鐮畢悠礎(chǔ)不合格順必狡匆駐地監(jiān)理工程師檢驗批復(fù)駐地監(jiān)理工程師檢驗批復(fù)進(jìn)行工程計量理響盯閥勺施工階段質(zhì)量景控制的譽(yù)工作措施舌：事前控制犧熟悉和掌握質(zhì)叨量控制的技術(shù)你依據(jù)；汽做好施工現(xiàn)場葵場地的質(zhì)檢驗衰收；賢嚴(yán)格審查施工顯隊伍人員的資覆質(zhì)；穴做好工程所需參原材料、半成的品的質(zhì)量控制鞭；慢做好施工機(jī)械阻的質(zhì)量控制；憶審查施工單位濫提交的施工組姜織設(shè)計或施工彈方案；谷督促承包商做關(guān)好生產(chǎn)環(huán)境衛(wèi)為生管理及場容扶管理。事中控制使做好施工工藝沸過程質(zhì)量控制甜工作；腐做好工序交接酬檢查工作；更做好隱蔽工程率檢查、驗收工擔(dān)作；陷做好工程變更復(fù)的處理；蘆做好設(shè)計變更久及技術(shù)核定處舍理工作；時做好工程質(zhì)量攤事故的處理工拍作；誰正確行使質(zhì)量臉監(jiān)督權(quán)，下達(dá)附停工指令；捧嚴(yán)格單項工程頁開工報告和復(fù)討工報告審批制離度；孝做好質(zhì)量技術(shù)狗簽證；緞行使質(zhì)量否決利權(quán)，為工程進(jìn)舌度款的支付簽領(lǐng)署質(zhì)量認(rèn)證意際見；踏建立質(zhì)量監(jiān)理索日志；街組織現(xiàn)場質(zhì)量舊協(xié)調(diào)會；居定期向業(yè)主報泡告有關(guān)工程質(zhì)聲量動態(tài)情況（煤周、月）。事后控制鍵主持處理工程彈中發(fā)生的重大筆質(zhì)量事故，提竹出事故處理報巴告；欲及時組織工程屠竣工驗收。唯施工階段質(zhì)量啟控制措施：嶺措施畜內(nèi)遞誰飄容基組織措施明監(jiān)理工程師應(yīng)若督促承包商按雹國家標(biāo)于準(zhǔn)巖GB/T19鉛004-9閘2伏建立和健全質(zhì)津量體系；追進(jìn)行質(zhì)量職能婆分配，明確質(zhì)腫量責(zé)任分工；別實施質(zhì)量審核炊制度。侄技術(shù)措施曬審核設(shè)計圖紙伏及技術(shù)交底；毀審核承包商的侄施工組織設(shè)計少；悲檢查工序、部健位的施工質(zhì)量顯（巡視、旁站弱、抽檢和驗收途）；殖專家論證會；跡質(zhì)量驗收和質(zhì)菌量評定。路管理措施平全面質(zhì)量管理窩活動；郵建立質(zhì)量信息股的文字、報表塌、圖象資料的唇管理方法；鳥質(zhì)量信息的數(shù)歲理統(tǒng)計分析；已合同中質(zhì)量信猜息的管理；犬建立質(zhì)量管理臘的獎、懲制度枝。涌施工工藝過程冤質(zhì)量的控制要春點及手段勞序號贈工程項目可質(zhì)量控制要點盯控制手段向1懇室內(nèi)初裝修乏材料配合比戀室內(nèi)抹灰厚度賢、平整度、垂紀(jì)直度婚室內(nèi)地坪厚度凍、平整度幻試驗碑要求做樣板間培要求做樣板間蔥2焦門窗工程縱木門：位置、損尺寸亭鋁合金門窗：南填嵌、定位、齒安裝、紡關(guān)閉、開啟傳檢查、量測煙檢查、量測弓3與屋面志景觀工程飛找平層：厚度鑒、坡度、平整隊度、防裂玉保溫層：厚度毛、平整度儉防水面層：填挺嵌、粘結(jié)、平黨整屋水落管：安裝晝、接頭、排水徐觀察、量測鄉(xiāng)觀察、量測削觀察劇觀察鑰4政玩拉安裝位置及坡用度、接頭耍管閥連接位置斧、接頭拖水壓試驗云水表、消火栓挺、衛(wèi)生潔具、截器件梨自動噴灑、水損幕、位置、間是距、方向套水泵安裝位置模標(biāo)高，試運(yùn)轉(zhuǎn)宰軸承溫升袖排水系統(tǒng)通水帆試驗猾觀察、量測曲觀察、量測咬水壓試驗筍觀察、量測還觀察、量測檢觀察、量測耐通水試驗刷5蘆室內(nèi)電氣線路污安裝工程完變配電設(shè)備安槽裝：位置、標(biāo)谷高、線路連接棵屏柜、附件及鑼線路安裝尤絕緣、接地睛觀察、量測謠觀察、量測嬌觀察、量測菌6徒弱電工程稻設(shè)備安裝：位蓋置、標(biāo)高、線隱路連接義線路及附件安挽裝原觀察、量測扎觀察、量測獵7惰管線安裝衰工程果管線位置、標(biāo)冒高、坡向、坡囑度送管道安裝、接益頭裝閥閘、量表安與裝位置、接頭滅觀察、量測育觀察獻(xiàn)觀察、試壓料表中列出燃的減“耽質(zhì)量控制要份點襖”朋應(yīng)結(jié)合設(shè)計圖哪紙的具體要求驚確定；孤表中列出叨的兼“糖控制手株段烈”膠：骨觀快察烈—穩(wěn)—祥指賺以財“叔目扎視怨”調(diào)、矮“滑目逢測承”沸進(jìn)行的檢查監(jiān)瘦督；種現(xiàn)場檢查、旁坦站悟—測—振指現(xiàn)場巡視、汁觀察及測量等犯方式進(jìn)行的檢眠查監(jiān)督；尿量剝測束—葬—屯指用簡單的手絕持式量尺、量駕具、量器（表惹）進(jìn)行的檢查姓監(jiān)督；傅測零量脾—見—及指借助于測量層儀器、設(shè)備進(jìn)呢行的檢查；金試犯驗際—?！弥竿ㄟ^試件（環(huán)塊）、取樣進(jìn)毯行的試驗檢查攔，或通水、通等電、通氣的試親驗照等。戴建設(shè)工程試驗屋與檢驗項目閘原材料檢驗與蒜試驗它建筑工程現(xiàn)場密檢驗項目討建筑設(shè)備安裝河工程現(xiàn)場檢驗邪項目靠序號療試驗名稱旅檢驗與試驗內(nèi)儀容香備注康1破水泥試驗牛出廠質(zhì)量證明左書（抗壓強(qiáng)度輝、抗折強(qiáng)度、教安定性、凝結(jié)雅時間）幣按條件進(jìn)行復(fù)欄試巧2淚砂試驗聲顆粒級配、密仁度、容重、含差泥量夢按產(chǎn)地、品種挎、規(guī)格批量取匯樣試驗到3較防水材料試驗求出廠質(zhì)量證明熔書（抗拉強(qiáng)度胃、耐熱度、柔縱度等）估進(jìn)場復(fù)試云4堤防腐、絕緣、介保溫材料試驗道出廠質(zhì)量證明竹書扇性能試驗煩按設(shè)計要求進(jìn)螞行性能試驗表5由其他原材料于出廠質(zhì)量證明這書父生產(chǎn)廠家應(yīng)按介期提供試驗報求告橡建筑安裝工程來現(xiàn)場檢驗項目弊統(tǒng)獲主要質(zhì)量控制驢方面的檢驗項尸目式給排水工程子檢查管材質(zhì)保茄書，檢查水壓貸試驗、灌水試疑驗結(jié)果，檢查徹管道及接頭處肅的嚴(yán)密性，檢識查管道的坡向肆、防腐及支架逼的制作安裝是咱否符合規(guī)范跌電氣工程蝶檢查設(shè)備及材形料的合格證及嬸外觀，檢查接索地裝置的接地欣電阻值的測試胸記錄，檢查絕矮緣電阻值的測陳試記錄，以及婆相應(yīng)的隱蔽工宵程驗收和電氣洞設(shè)備的調(diào)整試暢驗及試運(yùn)轉(zhuǎn)。耗工程進(jìn)度控制知的監(jiān)理工作針內(nèi)容女、方法、措損施警療進(jìn)度控制的工良作內(nèi)容華梳建設(shè)項目施工抽階段的進(jìn)度控賊制的最終目標(biāo)煩是保證建設(shè)項專目按期建成交混付使休用增.怒工程不能按期雞竣還工逆,鍛將造成重大的恐經(jīng)濟(jì)損維失誠,滿項目的預(yù)期效障益也不能得到祝及時發(fā)箭揮拴,探因控此府,端對施工階段的但進(jìn)度控制，監(jiān)狗理應(yīng)加強(qiáng)預(yù)見憶性，監(jiān)理人員皮在正確控制進(jìn)掏度、確定合理警工期時要全面疏、系統(tǒng)地綜合么考慮，處理好梢進(jìn)度控制目標(biāo)溝與投資控制、勞質(zhì)量控制目標(biāo)散之間的統(tǒng)一關(guān)薦系。奶進(jìn)度控制的工纏作肥方法萄登承包單位編制施工總進(jìn)度計劃填寫《施工進(jìn)度計劃報審表》總監(jiān)理工程師審批承包單位編月進(jìn)度計劃填寫《施工進(jìn)度計劃報審表》注：如總進(jìn)度計劃為施工組織設(shè)計的一部分，可不單獨審批。勻承包單位編制施工總進(jìn)度計劃填寫《施工進(jìn)度計劃報審表》總監(jiān)理工程師審批承包單位編月進(jìn)度計劃填寫《施工進(jìn)度計劃報審表》注：如總進(jìn)度計劃為施工組織設(shè)計的一部分，可不單獨審批。圈背固險侄梁恩鍬盞英慶孔沙束烤煌舟權(quán)控鉆罰揪否基本實現(xiàn)目標(biāo)計劃嚴(yán)重偏離計劃目標(biāo)承包單位編制下一期計劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調(diào)整措施總監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施監(jiān)理工程師對進(jìn)度實施情況進(jìn)行檢查分析暑疲損辛覆基本實現(xiàn)目標(biāo)計劃嚴(yán)重偏離計劃目標(biāo)承包單位編制下一期計劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調(diào)整措施總監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施監(jiān)理工程師對進(jìn)度實施情況進(jìn)行檢查分析地監(jiān)理工程師審?fù)嘶@予戰(zhàn)杏豬崇摸足樂澇嚼架專糟遲譽(yù)飾鞠朋握柄好先揚(yáng)拌限尤施工階段進(jìn)度部控制的工作挽措施摩：事前控制蛋編制項目實施楊總進(jìn)度計劃，記制定保證總工荷期不突破對策議措施；衛(wèi)審核施工單位恒提交的施工進(jìn)繳度計劃；此審核施工單位嶄提交的施工方祝案；浙審核施工單位雨提交的施工總尖平面圖；彎制定由業(yè)主供語應(yīng)材料、設(shè)備安的采、供計劃格；垂按時完成現(xiàn)場述障礙物的拆除展，及時向施工愈單位提供現(xiàn)場巾；娘組織施工臨時檢供水、供電，葛接通施工道路煉，電話線路，怠及時為施工單霸位創(chuàng)造必要的糾施工條件；前向施工單位移斧交作為臨時設(shè)怖施用的待拆房久屋；廣按合同規(guī)定及穗時向施工單位可提交設(shè)計圖紙愈和設(shè)計文件；鼠按合同規(guī)定及搖時向施工單位虧支付預(yù)付備料令款。事中控制睡建立反映工程費進(jìn)度狀況的監(jiān)等理日志，逐日繳如實記載每日燈形象部位及完第成的實物工程禍量；謀工程進(jìn)度的檢捕查，審核施工帶單位每周、每謝月提交的工程株進(jìn)度報告；拒按合同要求，搜及時進(jìn)行工程固計量驗收；好做好有關(guān)進(jìn)度求、計量方面的翻簽證；鄙做好工程進(jìn)度拆的動態(tài)管理，續(xù)必須時調(diào)整工藥時目標(biāo)；傲為工程進(jìn)度款繩的支付簽署進(jìn)猜度，質(zhì)量方面雪認(rèn)證意見；蝕組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)綿會；上定期向業(yè)主報詳告有關(guān)工程進(jìn)澆度情況（周、買月）。事后控制橋制定總工期突棚破后的補(bǔ)救措少施；衛(wèi)公正地處理施遮工單位提出的酒工期索賠。磨施工階段進(jìn)度淘控制措施：撕措施比內(nèi)陳燭紀(jì)半容兔技術(shù)措施浮建立多級網(wǎng)絡(luò)艦計劃和施工作歪業(yè)計劃體系穿增加同時作業(yè)劃的工作面；蓬采用高效能的酷施工機(jī)械設(shè)備但；正采用施工新工戴藝、新技術(shù)，剛縮短工藝過程晝間和工序間的育技術(shù)間歇時間瀉。哈組織措施即落實進(jìn)度控制膚責(zé)任，建立進(jìn)常度控制協(xié)調(diào)制閱度。但經(jīng)濟(jì)措施普對工期提前者島實施獎勵，對呼應(yīng)急工程實行警較高的計價單旗價