合同內(nèi)的（集錦14篇）

合同內(nèi)的（集錦14篇）

合同內(nèi)的第1篇

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將金鹿泊樂(lè)城G1#住宅樓的室內(nèi)膩?zhàn)?，外墻保溫及涂料分?xiàng)工程分包給乙方施工，為了平安生產(chǎn)、文明施工、確保工程質(zhì)量和工期的順當(dāng)進(jìn)行，雙方本著同等、誠(chéng)信、互利的原則，更好的明確雙方的責(zé)、權(quán)、利事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、承包概況：

1涂料分項(xiàng)工程

2承包形式：包工包料包檢測(cè)合格

二、承包范圍：

金鹿泊樂(lè)城G1#住宅樓的室內(nèi)膩?zhàn)樱鈮Ρ丶巴苛系确猪?xiàng)工程。

三、承包單價(jià)：

1、室內(nèi)膩?zhàn)樱核嗍啻虻讙呙嗍嗌皾{抹面壓實(shí)抹光，交接處掛鐵絲網(wǎng)，刮耐水柔韌膩?zhàn)佣?單價(jià)為30元/m2。(每平米叁拾元整)按建筑面積計(jì)算。

2、外墻保溫：90厚聚苯板保溫，容重20kg/m3，耐火等級(jí)為B1級(jí)，20厚聚合物抗裂砂漿(壓入耐堿玻纖維網(wǎng)格布);單價(jià)為68元/m2。(每平米陸拾捌元整)按實(shí)際面積計(jì)算。

3、外墻涂料：一底二涂高彈丙烯酸涂料;單價(jià)為18元/m2。(每平米壹拾捌元整)按實(shí)際面積計(jì)算。

四、付款方式：

付款按施工進(jìn)度支付，以房頂工程款，房屋為所在施工小區(qū)多層住宅樓二層到五層房屋3900元---4200元

五、工期要求：

工期：工程完工日期為9月15日

因乙方緣由造成工期延誤，每延誤一天罰款1010元。

注：若遇以下?tīng)顩r，工期可順延：A、露天施工，遇雨順延;B、土建方不能剛好提交符合防水要求的基面;C、甲方未按合同剛好付款;D、工程設(shè)計(jì)變更;E、交叉施工作業(yè)影響;F、合同中約定或土建方代表同意順延的其它狀況。

六、質(zhì)量要求：

1、工程應(yīng)按圖紙要求及設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，必需達(dá)到規(guī)范規(guī)定要求。工程質(zhì)量必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)當(dāng)?shù)卣|(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，假如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件修補(bǔ)至合格，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。最終檢查不合格的不賜予結(jié)算。

2、工程實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度，每發(fā)覺(jué)一處質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)乙方進(jìn)行罰款101元。

七、雙方職責(zé)：

甲方職責(zé)：

1、免費(fèi)供應(yīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)材料堆放場(chǎng)所、水電供應(yīng)等;

2、負(fù)責(zé)本工程各班組協(xié)調(diào)工作;

3、對(duì)乙方的施工質(zhì)量、工期進(jìn)度、施工平安監(jiān)督權(quán)、幫助乙方做好成品愛(ài)護(hù)工作;

4、如圖紙或現(xiàn)場(chǎng)的尺寸進(jìn)行更改及增減項(xiàng)目剛好通知乙方;乙方職責(zé)：

1、乙方施工必需符合有關(guān)平安要求(1)乙方人員要嚴(yán)格根據(jù)防水施工規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，配備專職技術(shù)員，(2)乙方應(yīng)遵守有關(guān)平安生產(chǎn)的法律、法規(guī)，(3)乙方應(yīng)聽(tīng)從平安生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理;(4)乙方應(yīng)編制承包范圍內(nèi)的平安技術(shù)措施或方案(5)乙方應(yīng)仔細(xì)落實(shí)平安技術(shù)措施或方案，建立、健全平安生產(chǎn)責(zé)任制，完善生產(chǎn)條件，確保平安生產(chǎn);(6)乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家省、市有關(guān)平安生產(chǎn)操作規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，施工期間發(fā)生平安事故由乙方自行擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

2、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及項(xiàng)目部要求細(xì)心施工，做到保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，必需將質(zhì)量通病和質(zhì)量問(wèn)題殲滅在操作過(guò)程，由乙方責(zé)任引起的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方擔(dān)當(dāng)其經(jīng)濟(jì)損失。

3、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)出具的質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告及復(fù)試報(bào)告。

4、負(fù)責(zé)對(duì)本班組上崗人員進(jìn)行質(zhì)量、平安技術(shù)交底，進(jìn)行質(zhì)量、平安驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底;進(jìn)行上崗前的平安教化。

5、乙方在施工中如有對(duì)甲方或第三人造成損害的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

6、乙方在做好本專業(yè)成品愛(ài)護(hù)的同時(shí)，應(yīng)實(shí)行有打算措施防火污染或破壞其他專業(yè)的成品和半成品，并負(fù)責(zé)剛好清理承包范圍內(nèi)施工項(xiàng)目所造成的污染。

7、乙方不得將本分項(xiàng)工程自行轉(zhuǎn)包，如發(fā)覺(jué)甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并另行分包給其他單位施工，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

八、平安生產(chǎn)、文明施工：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，必需嚴(yán)格遵守建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例有關(guān)要求，自覺(jué)遵守甲方的平安監(jiān)督和各種規(guī)章制度。施工過(guò)程中必需嚴(yán)格按平安操作規(guī)范執(zhí)行。若乙方未按規(guī)定進(jìn)行施工，所造成的一切工、傷、殘、亡事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需正確佩戴平安帽，高空作業(yè)時(shí)應(yīng)系平安帶若發(fā)覺(jué)乙方工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)未按有關(guān)規(guī)定佩戴平安帽和平安帶，無(wú)平安防護(hù)措施，每人此按50元對(duì)班組進(jìn)行懲罰。

3、施工臨時(shí)用水用電必需由專業(yè)人員搭設(shè)、接電。嚴(yán)禁私自亂拉亂搭，嚴(yán)禁住宿人員在室內(nèi)運(yùn)用:“三爐”及工地所規(guī)定的其他不能運(yùn)用的電器，如發(fā)覺(jué)燒煮、燒水等，運(yùn)用電器一律沒(méi)收并賜予每人次200元罰款。

4、施工中，乙方應(yīng)同班組與各級(jí)管理部門(mén)親密協(xié)作，聽(tīng)從統(tǒng)一指揮、支配，嚴(yán)禁在工地內(nèi)打架賭博，嚴(yán)禁酒后上班作業(yè)，違者每次罰款壹千元，由工資中扣回，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。

5、平安責(zé)任依據(jù)有關(guān)精神，貫徹以誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)平安的原則，乙方必需做好平安防護(hù)工資，如發(fā)生平安問(wèn)題，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

6、乙方必需做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生工作。

7、對(duì)各種機(jī)器設(shè)備、平安管理、防護(hù)設(shè)施和警告、平安標(biāo)記等不得隨意拆除和隨意挪動(dòng)。

8、為了確保工地平安文明施工，乙方必需做到落手清，嚴(yán)禁向下扔雜物，違者每次罰款500元。

9、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)各工序完工后的各層清理，保持現(xiàn)場(chǎng)文明施工及驗(yàn)收之前各樓層衛(wèi)生清理。

10、自覺(jué)聽(tīng)從甲方管理，同時(shí)加強(qiáng)自身隊(duì)伍管理，親密協(xié)作甲方抓好文明施工的管理。

九、保修方法：

施工結(jié)束后，乙方免費(fèi)保修期為一年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)保修。甲方憑本合同通知乙方，乙方接到保修通知后，應(yīng)馬上組織人力物力趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理，乙方不得以任何理由推諉。

十、附則：

1、本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方本著實(shí)事求是的原則，友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)裁決。仲裁結(jié)果是終局，雙方必需無(wú)條件聽(tīng)從。

2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，自工程竣工工程款付清后自動(dòng)失效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份為憑。

甲方簽字：

簽訂日期：

乙方簽字：

合同內(nèi)的第2篇

出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、同等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_(kāi)______平方米，運(yùn)用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

其次條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際運(yùn)用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常運(yùn)用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并剛好提出看法。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營(yíng)業(yè)運(yùn)用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)剛好向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償___________________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租商鋪的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)剛好修復(fù)或更換，如甲方不能剛好實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式剛好間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方___________________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從其次次付款起先，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條商鋪裝修或改造

十四、乙方如須要對(duì)所租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必需先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同接著履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款須要變更時(shí)，必需用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客須要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回商鋪。

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)商鋪所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三十、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：___________________

乙方：___________________

簽字日期：_______年___月___日

合同內(nèi)的第3篇

出租方甲方：_________

地址：_________

承租方（乙方）：_________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷，但乙方必需向甲方供應(yīng)體驗(yàn)營(yíng)銷的合法證件或相

關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特殊許可證等，復(fù)印后交甲方備存）。

甲方必需相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防平安檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在_________年1月30日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。

三、乙方必需在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤）等，否則甲方有權(quán)停止供應(yīng)乙方水、電、空調(diào)的供應(yīng)。

四、乙方必需確保前來(lái)商鋪參與體驗(yàn)活動(dòng)的參加者（尤其是中老年人）的平安，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方緣由造成的由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到剛好救治或處理，甲方應(yīng)當(dāng)在事故發(fā)生后立刻通知乙方，乙方必需馬上協(xié)作甲方參加事故的處理。假如是乙方的緣由造成的意外事故但乙方?jīng)]有協(xié)作甲方處理的，視為乙方違約，每少參加一次事故處理的處違約金3000元。

五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月（_________年9月18日至_________年1月18日）商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月（_________年8月14日至_________年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。

六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)（2元/m）及水電費(fèi)，乙方必需按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于_________年1月30日結(jié)算。

七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方要妥當(dāng)管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參加者，要求參加者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或懲罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不行分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全接著生效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（負(fù)責(zé)人）：_________

_______年___月___日

合同內(nèi)的第4篇

出租人：_________(甲方)

身份證號(hào)：_________

承租人：_________(乙方)

身份證號(hào)：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、同等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一樣同意簽訂以下鋪面租賃合同，以求共同恪守：

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方同意將位于____________________________________的鋪面出租給乙方作為商用。該鋪面的房產(chǎn)證面積為_(kāi)________平米，甲方對(duì)所出租的店面具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)。

二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業(yè)運(yùn)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

其次條租賃期限

三、乙方的承租期期限為_(kāi)________年，于_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方

1、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的平安和正常運(yùn)用。

2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并賜予看法。

3、為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

二、乙方

1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。

2、合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法運(yùn)用權(quán)。

3、按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。

第四條租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式

一、甲乙雙方議定的第一年于_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日該鋪面的租金為人民幣大寫(xiě);_________年_____月_____日至_________年_____月_____日該鋪面的租金在的基礎(chǔ)上每年遞增(也就是_________年_____月_____日至_________年_____月_____日該鋪面的租金為，_________年_____月_____日至_________年_____月_____日該鋪面的租金為，以此類推直到該鋪面的租賃期滿)。

二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方_________年_____月_____日至大寫(xiě)和該鋪面的租賃押金大寫(xiě)(注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內(nèi)的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉(zhuǎn)款的方式提前半個(gè)月把該租賃鋪面下一季度的租金轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為);先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)據(jù)收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

三、在該合同簽訂日之前該店面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物管費(fèi)、清潔費(fèi)以及該鋪面所產(chǎn)生的其它相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，合同簽訂日至租賃期滿由乙方擔(dān)當(dāng)，(注：合同簽訂日該店面的水表基數(shù)為、電表基數(shù)為、氣表的基數(shù)為)。

四、乙方運(yùn)用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

五、在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與運(yùn)用該店面有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商支付。

第五條房屋維護(hù)：

一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的平安和正常運(yùn)用。乙方因運(yùn)用須要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租鋪面進(jìn)行裝修裝飾。

二、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電、氣正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守市政水、電、氣管理規(guī)定，如有違反，乙方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。因甲方責(zé)任停水、停電、停氣，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方按所停水、電、氣天數(shù)的日租金的5倍賠償乙方。

三、乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的鋪面及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理以及所產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、租賃期滿后或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。

第六條承租及產(chǎn)權(quán)的變更：

一、在租賃期間，乙方在不削減甲方租金的狀況下可以將該鋪面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給第三方運(yùn)用，但必需事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，并征得甲方的書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)，(注：如乙方在租賃期內(nèi)將該鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方運(yùn)用所產(chǎn)生的鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方占70%甲方占30%)。

二、在租賃期間，如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權(quán)變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。

第七條合同的變更、解除與終止：

一、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、不能供應(yīng)房屋或供應(yīng)房屋不符合約定條件，嚴(yán)峻影響運(yùn)用;

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響運(yùn)用的。

二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

1、未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

2、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

3、利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

4、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

5、拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

四、租賃期滿合同自然終止。

五、因不行抗力因素(如政府征用)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第八條違約責(zé)任

若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣大寫(xiě)以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫(xiě);同時(shí)，違約方還須擔(dān)當(dāng)因違約行為給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收：

一、甲方將房屋交付乙方時(shí)應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運(yùn)用狀態(tài)。

二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運(yùn)用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條免責(zé)條件：

一、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

二、因國(guó)家政策須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

三、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

四、不行抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服及第三方緣由等客觀緣由”。

第十一條爭(zhēng)議解決：

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。

第十二條補(bǔ)充規(guī)定：

本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條合同效力：

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十四條合同文本：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方：___________________________

承租方：___________________________

簽定日期：_________年_____月_____日

合同內(nèi)的第5篇

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織(以下統(tǒng)稱用人單位)和與之形成勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者，適用本法。

國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和與之建立勞動(dòng)合同關(guān)系的勞動(dòng)者，依照本法執(zhí)行。

2、勞動(dòng)者與用人單位之間發(fā)生的下列糾紛，當(dāng)事人不服勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)作出的裁決，依法向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理：

(1)勞動(dòng)者與用人單位在履行勞動(dòng)合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛;

(2)勞動(dòng)者與用人單位之間沒(méi)有訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，但已形成勞動(dòng)關(guān)系后發(fā)生的糾紛;

(3)勞動(dòng)者退休后，與尚未參與社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌的原用人單位因追索養(yǎng)老金、醫(yī)療費(fèi)、工傷保險(xiǎn)待遇和其他社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)而發(fā)生的糾紛。

合同內(nèi)的第6篇

甲方：

乙方：

甲方將工程，發(fā)包給乙方施工。為了明確雙方責(zé)任，保證施工順當(dāng)進(jìn)行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成一樣看法，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條工程名稱:

其次條工程地點(diǎn):

第三條工程內(nèi)容、涂料品牌、色號(hào)：

1、工程內(nèi)容：

2、涂料品牌：

3、運(yùn)用顏色號(hào)：第四條工程造價(jià)及結(jié)算方式

（一）外墻

1、本工程平涂施工面積：約平方米。

2、平涂施工面積單價(jià)：人民幣元/平方米（此單價(jià)不含稅金、協(xié)作費(fèi)）。

（二）內(nèi)墻

1、本工程平涂施工面積：約平方米。

2、平涂施工面積單價(jià):人民幣元/平方米（此單價(jià)不含稅金、協(xié)作費(fèi)）。

（三）工程預(yù)算外墻、內(nèi)墻總造價(jià)約為：（大寫(xiě)人民幣：萬(wàn)元整）以現(xiàn)金結(jié)算，乙方包工包料，完工后按實(shí)際完成工作量綻開(kāi)計(jì)算并結(jié)合簽證按實(shí)結(jié)算。

（四）工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將工程造價(jià)結(jié)算書(shū)送交甲方

審核辦理結(jié)算手續(xù)。

第五條合同工期

甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后，天內(nèi)乙方必需支配工人進(jìn)場(chǎng)施工，有效工期為天。在施工過(guò)程中如遇以下任何一種狀況，工期順延：

1、遇到不行抗拒的災(zāi)難或事故（包括雨季停工）。

2、甲方要求變更設(shè)計(jì)圖紙、工程內(nèi)容或增加項(xiàng)目。

第六條工程質(zhì)量等級(jí)

1、甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求：在保質(zhì)期（天）內(nèi)不脫皮，基本不褪色。

2、由建設(shè)單位對(duì)本合同項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，達(dá)到本款要求。

3、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，提請(qǐng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)仲裁。

第七條工程款支付

乙方進(jìn)場(chǎng)施工三日內(nèi)甲方支付乙方%工程款備材料，乙方完成膩?zhàn)邮┕ぜ追街Ц兑曳?工程款，工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付乙方工程總造價(jià)的%，預(yù)留%保修金，保修期為，保修期滿天內(nèi)甲方一次性付清乙方。

第八條竣工驗(yàn)收

雙方對(duì)工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JG73-91標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第九條甲方、乙方責(zé)任范圍

一、甲方責(zé)任

1、甲方供應(yīng)用水、用電和工人住宿的位置，甲方擔(dān)當(dāng)由此費(fèi)用。

2、按第七條款支付乙方進(jìn)度款。

3、負(fù)責(zé)供應(yīng)與施工相關(guān)的資料。

4、甲方委派為工地現(xiàn)場(chǎng)代表，幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問(wèn)題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，剛好辦理乙方送達(dá)的關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。

5、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收。

二、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按甲方確定的`施工圖及說(shuō)明進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，按時(shí)完工并交付運(yùn)用。

2、乙方委派為工地現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)行使乙方的權(quán)利及義務(wù)。

3、負(fù)責(zé)供應(yīng)外墻涂料施工并保證驗(yàn)收合格，參與甲方組織的工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

4、在施工期間做好現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜及平安生產(chǎn)工作，工作中甲方不對(duì)乙方材料失竊負(fù)責(zé)，施工中若發(fā)生因乙方緣由引起的人身平安事故及其他事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。

5、乙方進(jìn)場(chǎng)人員由專人管理并聽(tīng)從甲方統(tǒng)一管理。

6、做好文明施工、工完場(chǎng)清工作。

第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方法

1、合同生效后如有色號(hào)或涂料品牌更改應(yīng)征得乙方同意，否則因?yàn)楦脑斐梢曳蕉ㄘ洆p失的，乙方則有權(quán)要求更甲方應(yīng)按工程量造價(jià)的101%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如屬乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方必需返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、甲方如認(rèn)為有必要時(shí)，可對(duì)本合同工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出變更，并為此目的或依據(jù)他認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌碛?，有?quán)指令乙方進(jìn)行下述工作：

(1)增加或削減合同中包括的任何工作的數(shù)量；

(2)取消任何工作；

(3)變更任何此類工作的性質(zhì)、質(zhì)量或種類；

(4)變更本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸；

(5)完成本工程所必要的任何種類的附加工作；

(6)變更本工程任何部分施工的規(guī)定依次或時(shí)間支配。

上述變更均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無(wú)效。但是，假如發(fā)出本工程的變更指令是因乙方過(guò)錯(cuò)、乙方違反合同或乙方責(zé)任造成的，則這種違約引起的任何額外費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、沒(méi)有甲方的指令，乙方不能進(jìn)行任何變更。假如乙方為了便于組織施工或?yàn)榱耸┕て桨?、避開(kāi)干擾等緣由需實(shí)行相應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部變更設(shè)計(jì)，除須得到甲方的批準(zhǔn)外，由此而增加的費(fèi)用應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。變更程序，由乙方提出工程變更，報(bào)監(jiān)理審查，監(jiān)理簽署審查看法后，報(bào)甲方審定。

5、若甲方指令取消圖紙中某部分的施工，由此而削減的此部分費(fèi)用在乙方的結(jié)算中賜予根據(jù)扣除。

6、一方在得知可能造成工程延誤或中斷、或可能導(dǎo)致額外費(fèi)用索賠的任何狀況時(shí)，應(yīng)盡快通知對(duì)方。若影響乙方，乙方應(yīng)實(shí)行全部合理措施將影響減至最小，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方有權(quán)獲得的竣工時(shí)間的延長(zhǎng)期，但無(wú)額外費(fèi)用的增加;若影響甲方，甲方應(yīng)向乙方索賠相關(guān)費(fèi)用和損失。

7、合同履行過(guò)程中假如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。假如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)或向法院起訴解決。

第十一條工程分轉(zhuǎn)包

合同約定的工程項(xiàng)目未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同乙方支付合同總金額20%的違約金給甲方。

第十二條其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

2、本合同壹式兩份，甲方、乙方雙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價(jià)款全部結(jié)清后自行終止。

3、合同簽定地點(diǎn)：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人托付代表：法人托付代表：

電話：電話：

地址：地址：

年月日

合同內(nèi)的第7篇

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將金鹿泊樂(lè)城G1#住宅樓的室內(nèi)膩?zhàn)樱鈮Ρ丶巴苛戏猪?xiàng)工程分包給乙方施工，為了平安生產(chǎn)、文明施工、確保工程質(zhì)量和工期的順當(dāng)進(jìn)行，雙方本著同等、誠(chéng)信、互利的原則，更好的明確雙方的責(zé)、權(quán)、利事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、承包概況：

1涂料分項(xiàng)工程

2承包形式：包工包料包檢測(cè)合格

二、承包范圍：

金鹿泊樂(lè)城G1#住宅樓的室內(nèi)膩?zhàn)樱鈮Ρ丶巴苛系确猪?xiàng)工程。

三、承包單價(jià)：

1、室內(nèi)膩?zhàn)樱核嗍啻虻讙呙?，水泥石膏砂漿抹面壓實(shí)抹光，交接處掛鐵絲網(wǎng)，刮耐水柔韌膩?zhàn)佣?單價(jià)為30元/m2。(每平米叁拾元整)按建筑面積計(jì)算。

2、外墻保溫：90厚聚苯板保溫，容重20kg/m3，耐火等級(jí)為B1級(jí)，20厚聚合物抗裂砂漿(壓入耐堿玻纖維網(wǎng)格布);單價(jià)為68元/m2。(每平米陸拾捌元整)按實(shí)際面積計(jì)算。

3、外墻涂料：一底二涂高彈丙烯酸涂料;單價(jià)為18元/m2。(每平米壹拾捌元整)按實(shí)際面積計(jì)算。

四、付款方式：

付款按施工進(jìn)度支付，以房頂工程款，房屋為所在施工小區(qū)多層住宅樓二層到五層房屋3900元---4200元

五、工期要求：

工期：工程完工日期為9月15日

因乙方緣由造成工期延誤，每延誤一天罰款1010元。

注：若遇以下?tīng)顩r，工期可順延：A、露天施工，遇雨順延;B、土建方不能剛好提交符合防水要求的基面;C、甲方未按合同剛好付款;D、工程設(shè)計(jì)變更;E、交叉施工作業(yè)影響;F、合同中約定或土建方代表同意順延的其它狀況。

六、質(zhì)量要求：

1、工程應(yīng)按圖紙要求及設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，必需達(dá)到規(guī)范規(guī)定要求。工程質(zhì)量必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)當(dāng)?shù)卣|(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，假如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件修補(bǔ)至合格，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。最終檢查不合格的不賜予結(jié)算。

2、工程實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度，每發(fā)覺(jué)一處質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)乙方進(jìn)行罰款101元。

七、雙方職責(zé)：

甲方職責(zé)：

1、免費(fèi)供應(yīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)材料堆放場(chǎng)所、水電供應(yīng)等;

2、負(fù)責(zé)本工程各班組協(xié)調(diào)工作;

3、對(duì)乙方的施工質(zhì)量、工期進(jìn)度、施工平安監(jiān)督權(quán)、幫助乙方做好成品愛(ài)護(hù)工作;

4、如圖紙或現(xiàn)場(chǎng)的尺寸進(jìn)行更改及增減項(xiàng)目剛好通知乙方;乙方職責(zé)：

1、乙方施工必需符合有關(guān)平安要求(1)乙方人員要嚴(yán)格根據(jù)防水施工規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，配備專職技術(shù)員，(2)乙方應(yīng)遵守有關(guān)平安生產(chǎn)的法律、法規(guī)，(3)乙方應(yīng)聽(tīng)從平安生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理;(4)乙方應(yīng)編制承包范圍內(nèi)的平安技術(shù)措施或方案(5)乙方應(yīng)仔細(xì)落實(shí)平安技術(shù)措施或方案，建立、健全平安生產(chǎn)責(zé)任制，完善生產(chǎn)條件，確保平安生產(chǎn);(6)乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家省、市有關(guān)平安生產(chǎn)操作規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，施工期間發(fā)生平安事故由乙方自行擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

2、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及項(xiàng)目部要求細(xì)心施工，做到保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，必需將質(zhì)量通病和質(zhì)量問(wèn)題殲滅在操作過(guò)程，由乙方責(zé)任引起的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方擔(dān)當(dāng)其經(jīng)濟(jì)損失。

3、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)出具的質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告及復(fù)試報(bào)告。

4、負(fù)責(zé)對(duì)本班組上崗人員進(jìn)行質(zhì)量、平安技術(shù)交底，進(jìn)行質(zhì)量、平安驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底;進(jìn)行上崗前的平安教化。

5、乙方在施工中如有對(duì)甲方或第三人造成損害的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

6、乙方在做好本專業(yè)成品愛(ài)護(hù)的同時(shí)，應(yīng)實(shí)行有打算措施防火污染或破壞其他專業(yè)的成品和半成品，并負(fù)責(zé)剛好清理承包范圍內(nèi)施工項(xiàng)目所造成的污染。

7、乙方不得將本分項(xiàng)工程自行轉(zhuǎn)包，如發(fā)覺(jué)甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并另行分包給其他單位施工，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

八、平安生產(chǎn)、文明施工：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，必需嚴(yán)格遵守建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例有關(guān)要求，自覺(jué)遵守甲方的平安監(jiān)督和各種規(guī)章制度。施工過(guò)程中必需嚴(yán)格按平安操作規(guī)范執(zhí)行。若乙方未按規(guī)定進(jìn)行施工，所造成的一切工、傷、殘、亡事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需正確佩戴平安帽，高空作業(yè)時(shí)應(yīng)系平安帶若發(fā)覺(jué)乙方工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)未按有關(guān)規(guī)定佩戴平安帽和平安帶，無(wú)平安防護(hù)措施，每人此按50元對(duì)班組進(jìn)行懲罰。

3、施工臨時(shí)用水用電必需由專業(yè)人員搭設(shè)、接電。嚴(yán)禁私自亂拉亂搭，嚴(yán)禁住宿人員在室內(nèi)運(yùn)用:“三爐”及工地所規(guī)定的其他不能運(yùn)用的電器，如發(fā)覺(jué)燒煮、燒水等，運(yùn)用電器一律沒(méi)收并賜予每人次200元罰款。

4、施工中，乙方應(yīng)同班組與各級(jí)管理部門(mén)親密協(xié)作，聽(tīng)從統(tǒng)一指揮、支配，嚴(yán)禁在工地內(nèi)打架賭博，嚴(yán)禁酒后上班作業(yè)，違者每次罰款壹千元，由工資中扣回，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。

5、平安責(zé)任依據(jù)有關(guān)精神，貫徹以誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)平安的原則，乙方必需做好平安防護(hù)工資，如發(fā)生平安問(wèn)題，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

6、乙方必需做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生工作。

7、對(duì)各種機(jī)器設(shè)備、平安管理、防護(hù)設(shè)施和警告、平安標(biāo)記等不得隨意拆除和隨意挪動(dòng)。

8、為了確保工地平安文明施工，乙方必需做到落手清，嚴(yán)禁向下扔雜物，違者每次罰款500元。

9、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)各工序完工后的各層清理，保持現(xiàn)場(chǎng)文明施工及驗(yàn)收之前各樓層衛(wèi)生清理。

10、自覺(jué)聽(tīng)從甲方管理，同時(shí)加強(qiáng)自身隊(duì)伍管理，親密協(xié)作甲方抓好文明施工的管理。

九、保修方法：

施工結(jié)束后，乙方免費(fèi)保修期為一年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)保修。甲方憑本合同通知乙方，乙方接到保修通知后，應(yīng)馬上組織人力物力趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理，乙方不得以任何理由推諉。

十、附則：

1、本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方本著實(shí)事求是的原則，友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)裁決。仲裁結(jié)果是終局，雙方必需無(wú)條件聽(tīng)從。

2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，自工程竣工工程款付清后自動(dòng)失效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份為憑。

甲方簽字：

簽訂日期：

乙方簽字：

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

現(xiàn)甲方擬將湘橋佳苑項(xiàng)目的內(nèi)裝飾工程發(fā)包給乙方，本著公允、公正、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，特簽訂本合同。

本合同所陳述的內(nèi)容為雙方一樣認(rèn)可的結(jié)果，所約定的權(quán)利與義務(wù)是雙方應(yīng)共同遵守的準(zhǔn)則，任何一方出現(xiàn)違約行為或損害對(duì)方的合法利益，另一方都有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。詳細(xì)合同條款如下：

一、工程名稱：湘橋佳苑住宅小區(qū)1#~3#棟及地下室。

二、工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)黃鶴村

三、承包范圍：棟

油漆涂料裝飾工程以甲方供應(yīng)的湘橋佳苑建筑施工圖紙所描述的工程量為準(zhǔn)，包括現(xiàn)場(chǎng)材料的轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼、清理、施工場(chǎng)地的維護(hù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)，詳細(xì)承包范圍如下：

1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構(gòu)架、電梯機(jī)房、空調(diào)板底、面等所屬外面未貼磚部位刷外墻防水白色乳膠漆。

2、室內(nèi)廳、房、過(guò)道、入戶內(nèi)花園等天花板刷水泥膠漿。

3、陽(yáng)臺(tái)天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆。

4、電梯前室、天花，公區(qū)過(guò)道、天花刷內(nèi)墻白色乳膠漆。

5、樓梯間墻面、天花內(nèi)墻刷白色乳膠漆。

6、樓梯歇臺(tái)、踏步刷深灰色505乳膠漆。

7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料。

8、協(xié)作項(xiàng)目部及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)工地檢查的一切用工并擔(dān)當(dāng)其用工費(fèi)用。

9、甲方至負(fù)責(zé)供應(yīng)本色水泥。

以上包括表面清渣，接頭清鑿補(bǔ)平，鋼筋頭、鐵釘?shù)惹謇?、滿刮膩?zhàn)?、陰?yáng)角修整、打砂紙、施工所用腳手架、修補(bǔ)、成品愛(ài)護(hù)、衛(wèi)生工作等全部工序都在承包范圍內(nèi)。

四、承包方式及工期：

1、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包驗(yàn)收等直至驗(yàn)收交付運(yùn)用及維保。

2、工期：自進(jìn)場(chǎng)之日起天內(nèi)必需全部完成，延誤工期在7天以內(nèi)，從延誤工期第八天起先，每延誤一天罰款5000元/天，直至本項(xiàng)目完工，如提前完工，提前7天以內(nèi)不獎(jiǎng)不罰，超過(guò)7天從提前的第八天起計(jì)算嘉獎(jiǎng)5000元/天(考慮施工質(zhì)量和施工投入成本，不建議提前15天以上即獎(jiǎng)金4萬(wàn)元封頂。)

3、承包范圍內(nèi)負(fù)責(zé)所需用的電動(dòng)工具、電纜、照明燈具等，甲方只供應(yīng)電源開(kāi)關(guān)箱到樓層。

五、承包單價(jià)與結(jié)算方式：

1、本項(xiàng)目包干單價(jià)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

、與本工程有關(guān)的零星用工、物資裝卸碼放用工、平安文明施工用工、成品愛(ài)護(hù)用工、材料二次倒運(yùn)用工，現(xiàn)場(chǎng)不再簽證任何零星用工。

、單價(jià)中含完成本項(xiàng)工作內(nèi)容的人工工資、輔材費(fèi)、臨時(shí)照明費(fèi)(除垂直運(yùn)輸機(jī)械除外)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用，以及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方在充分了解本工程現(xiàn)場(chǎng)狀況后為實(shí)現(xiàn)合同約定的工期目標(biāo)、平安文明施工、質(zhì)量等級(jí)而投入的一切費(fèi)用，任何狀況下不得提出調(diào)整合同單價(jià)。

2、實(shí)物量包干單價(jià)明細(xì)：

、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構(gòu)架、陽(yáng)臺(tái)滴水線。煙帽、電梯機(jī)房、空調(diào)板底、面、窗頂線等所屬外面未貼磚部位均刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按建筑面積計(jì)算)

、室內(nèi)廳、房、過(guò)道、入戶內(nèi)花園等天花刷水泥膠漿元/m2(按實(shí)際面積計(jì)算)

、陽(yáng)臺(tái)天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按實(shí)際面積計(jì)算)

、電梯前室、天花，公區(qū)過(guò)道、天花刷內(nèi)墻白色乳膠漆元/m2。(按實(shí)際面積計(jì)算)

、樓梯間墻面、天花刷內(nèi)墻刷白色乳膠漆元/m2。(按實(shí)際面積計(jì)算)

、樓梯歇臺(tái)、踏步刷深灰色505乳膠漆元/m2。(按投影面積計(jì)算)

、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料元/m2。(按實(shí)際面積計(jì)算)

3、工程結(jié)算：

、結(jié)算方式：本工程采納實(shí)物量單價(jià)包干方式。

、結(jié)算方法：審定工程量×固定包干綜合單價(jià)±工程變更洽商-違約金等。

、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證必需經(jīng)項(xiàng)目預(yù)算員、主管施工員?？偣と斯餐炚J(rèn)后方可生效。

、乙方在所擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目全部完工后20天內(nèi)提交結(jié)算資料，一式叁份，乙方提交的結(jié)算(含工程量計(jì)算式、相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單等)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審定后生效，否則無(wú)效退回，結(jié)算生效后返回乙方一份。

六、付款方式：

1、第一次付款：外墻工程量完成70%，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價(jià)的70%。

2、其次次付款：外架起先拆除，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價(jià)的70%。

3、第三次付款：外架全部拆除，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價(jià)的80%。

4、第四次付款：完成竣工驗(yàn)收付至實(shí)際工程總價(jià)的95%(留足工程總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿1年后的三個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將全額返還給乙方，若有質(zhì)量問(wèn)題，甲方將干脆扣除相關(guān)費(fèi)用，直至扣完為止)。

七、平安管理與文明施工：

(一)平安管理

1、乙方有權(quán)拒絕甲方違反平安規(guī)程的指定。

2、簽訂合同人為第一責(zé)任人，有責(zé)任實(shí)行一切主動(dòng)平安措施，組織平安生產(chǎn)，深化施工現(xiàn)場(chǎng)抓平安管理。

3、平安指標(biāo)：零死亡，零重傷，一般性平安事故降至最低水平。

4、(1)乙方施工嚴(yán)守操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。若發(fā)生平安事故，一切責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

(2)若因班組造成其它班組的平安事故由項(xiàng)目部出面協(xié)調(diào)，一概費(fèi)用由責(zé)任班組擔(dān)當(dāng)。

5、遵守工地的各項(xiàng)平安制度和平安措施，責(zé)任人必需24小時(shí)堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，幫助項(xiàng)目管理。特別狀況需向項(xiàng)目部請(qǐng)假同意，無(wú)故離崗罰款每次1010元。

(二)文明施工

1、作業(yè)人員，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需佩戴安全帽;穿著干凈。

2、作業(yè)完畢，做到電斷機(jī)停人離，中餐晚餐前工完場(chǎng)清，余料歸堆與再利用。否則按每次每處200元罰款，并責(zé)令改正。不改正者加倍罰款。

3、文明施工費(fèi)用：合同價(jià)款的1%，若因乙方緣由達(dá)不到省文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)干脆工程款中予以扣除。

4、嚴(yán)禁打架斗毆或聚眾鬧事，否則，罰款20_元/次。

5、工地范圍內(nèi)不得另開(kāi)爐灶，應(yīng)統(tǒng)一在食堂就餐，不得帶小孩住工地承包人應(yīng)勸退，否則每次罰款200元。

6、乙方材料按不同規(guī)格分別有序堆放，應(yīng)保證場(chǎng)地隨時(shí)干凈、無(wú)散灰、無(wú)積水、設(shè)備保持干凈，每次運(yùn)輸隨時(shí)打掃，否則按每次罰款200元，并馬上改正，不改正者則加倍罰款。

7、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，否則除按規(guī)章懲罰外，甲方有權(quán)解除乙方的合同，乙方自負(fù)由此產(chǎn)生的損失。

八、施工進(jìn)度與施工質(zhì)量：

1、乙方必需聽(tīng)從項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和總工的領(lǐng)導(dǎo)與指揮，根據(jù)項(xiàng)目部供應(yīng)的施工進(jìn)度表，組織與協(xié)調(diào)施工作業(yè)，否則依據(jù)相關(guān)制度予以懲罰。

2、乙方必需科學(xué)管理，合理施工，做到多快好省、平安文明連續(xù)有序作業(yè)。乙方提出合理化建議被甲方接受所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，可獲得其中50%的嘉獎(jiǎng)。

3、乙方必需緊密協(xié)作甲方保證各節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度和總工期，同時(shí)必需保證協(xié)作開(kāi)發(fā)商售樓部和樣板間的精裝修及景觀園林施工，并與建設(shè)方其它分包單位協(xié)同合作，否則依據(jù)相關(guān)制度予以懲罰(詳見(jiàn)施工進(jìn)度獎(jiǎng)罰制度)。

4、乙方如不能達(dá)到工程進(jìn)度，甲方可另支配施工隊(duì)伍完成乙方所承包工程的部分或全部項(xiàng)目，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方也可干脆終止合同，由此造成的甲方損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

(二)施工質(zhì)量

1、工程質(zhì)量必需達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范要求，建設(shè)、監(jiān)理和甲方認(rèn)可的樣板間及交房標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，否則處以合同價(jià)款5%的罰款。

2、加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)禁發(fā)生空鼓、干裂、起皮等質(zhì)量問(wèn)題。

3、按規(guī)范施工，確保墻體表面光滑、平整，顏色勻稱一樣，無(wú)起皮脫落狀況。

4、本工程內(nèi)外墻所用涂料品牌必需為華潤(rùn)牌或立邦牌。(嚴(yán)禁運(yùn)用其它品牌)

九、違約責(zé)任：

1、如乙方有違反上述條款的行為或在進(jìn)度和質(zhì)量上達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，清退出場(chǎng)時(shí)按已完成合格工程量的60%結(jié)算。

2、如乙方不能按期完工，則每推遲一天罰款1010元整。

3、如乙方無(wú)明顯行為過(guò)錯(cuò)時(shí)，甲方無(wú)權(quán)終斷合同的正常履行，否則同樣應(yīng)負(fù)違約賠償責(zé)任。

4、如任何一方違約，在協(xié)商不過(guò)的狀況下，均可向簽訂合同所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

十、其它事宜：

未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如在合同履行過(guò)程中遇到本合同未能約定的狀況或有確需修改之處，雙方另行協(xié)商，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)定，經(jīng)雙方簽字認(rèn)定后，作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同把內(nèi)容具有同等效力。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有法律效力。

甲方簽字：蓋章電話號(hào)碼：

乙方簽字：蓋章電話號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

家庭住址：

年月日

發(fā)包人(全稱)：____有限公司(甲方)

承包人(全稱)：_____經(jīng)營(yíng)部(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同以便雙方共同遵守。

一.工程概況：

1、工程名稱：____工程一標(biāo)段

2、工程地點(diǎn)：_____開(kāi)發(fā)區(qū)

3、建設(shè)單位：____建設(shè)有限公司

二.工程材料類別、名稱、規(guī)格、數(shù)量及工程價(jià)款：

貨物的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)：

數(shù)量清內(nèi)的單價(jià)為綜合包干價(jià)。包干價(jià)格應(yīng)包括：生產(chǎn)人丁費(fèi)、材料、機(jī)械、工具、運(yùn)輸、安裝、工期協(xié)作、質(zhì)量、利潤(rùn)、保險(xiǎn)、稅項(xiàng)費(fèi)用、必需的加班趕工費(fèi)、專利費(fèi)、包裝空運(yùn)及本地倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及因本身或其他設(shè)備與材料遲到工地所產(chǎn)生的窩工費(fèi)、全部國(guó)家收取貲及其他棚關(guān)的費(fèi)用等的全部費(fèi)用。

工程竣工后，由甲方會(huì)同監(jiān)理單位組織有關(guān)單位和人員檢查驗(yàn)收，檢查合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收文件及竣工資料，并將工程移交給甲方管理。自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年。

3、保修期內(nèi)乙方免費(fèi)供應(yīng)技術(shù)支持和培訓(xùn)，并全部擔(dān)當(dāng)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的修理和更換等費(fèi)用;如屬人為損壞，則收取成本費(fèi)。

乙方應(yīng)保證保修的剛好性，在收到甲方、業(yè)主的通知后，應(yīng)剛好作出反應(yīng)，詳細(xì)時(shí)間如下：

乙方須在甲方、業(yè)主通知后馬上做出反應(yīng)，如遇電話無(wú)法解決的問(wèn)題，頸派員在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起7日內(nèi)完成由于質(zhì)量問(wèn)題所涉及的保修、修理項(xiàng)目，否則，視為認(rèn)可甲方或業(yè)主處理，費(fèi)用在保質(zhì)金中扣除。

三.結(jié)算方式：

付款方式

預(yù)付款：合同簽訂日期次日算起，個(gè)日歷天內(nèi)甲方支付(暫定)貨款總令額的5%給乙方，計(jì)：101000人民幣作為該合同訂金。材料到現(xiàn)場(chǎng)付貨款的70%全部安裝完畢甲方須在3個(gè)日歷天內(nèi)付總工程款的10%，工程竣驗(yàn)收合格后付10%

質(zhì)保金為合同結(jié)算金額的

2、質(zhì)保金支付方式：自驗(yàn)收合格之日算起，滿壹年支付3%，滿2年再15個(gè)日歷天內(nèi)支付2%，甲方支付乙方全部余款。

四、施工打算及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

工程施工前，甲方應(yīng)將與木樁施工有關(guān)的設(shè)計(jì)文件或變更文件及修改設(shè)計(jì)圖一并供應(yīng)給乙方，配臺(tái)乙方編制施工組織設(shè)計(jì)并審定圖紙方案。

甲方應(yīng)在丌工前天內(nèi)組織各有關(guān)施工單位，進(jìn)行地面工程與管道工程等相關(guān)項(xiàng)目交接檢驗(yàn)。

協(xié)作乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)禁其他項(xiàng)目交叉施工和帶濕作業(yè)。供應(yīng)三通一平施工條件及施工所需的電源及庫(kù)房場(chǎng)地等。

指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管、驗(yàn)收，辦理變更、簽證、工程款支付等手續(xù)和其他有關(guān)事項(xiàng)。

(二)乙方工作：

依據(jù)甲方供應(yīng)的設(shè)計(jì)文件，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審定同意會(huì)嚴(yán)格按圖施工。

負(fù)責(zé)本工程合同約定的施工范圍及內(nèi)容所必需的材料并供應(yīng)完整的技術(shù)資料，產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。

嚴(yán)格按合同規(guī)定按期保質(zhì)完工和交付運(yùn)用。

指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決辦理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

乙方供應(yīng)的施工方案應(yīng)包括：

(1)施工程序說(shuō)明和具體的附圖;

(2)技術(shù)與質(zhì)量.進(jìn)度保證措施及平安文明措施;

(3)成品愛(ài)護(hù)的保證措施及有關(guān)施工組織設(shè)計(jì)中認(rèn)為必需說(shuō)明的，其他方面。乙方各階段施工方案和施工進(jìn)度安排應(yīng)符合總包方的總工期要求。

嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

五.交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、物品堆放、聯(lián)系人、聯(lián)系方式

交貨時(shí)間：發(fā)包方需提前天，以書(shū)面形式將所需數(shù)量傳真給承包方，承包方支配生產(chǎn)。

交貨地點(diǎn)：

甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：甲方代表聯(lián)系方式：乙方代表聯(lián)系方式：雙方各自行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的義務(wù)。

甲方需指定相關(guān)單位給乙方供應(yīng)材料垂直運(yùn)輸，乙方必需負(fù)責(zé)卸貨，場(chǎng)內(nèi)短駁及堆放至甲方指定地點(diǎn)并堆放整齊。

六.工程驗(yàn)收和保修

雙方約定存施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)施工前驗(yàn)收：乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查

(2)材料進(jìn)場(chǎng)：到現(xiàn)場(chǎng)后1日內(nèi)，由甲方代表、乙方代表、工程監(jiān)理、裝修總包對(duì)貨物的外觀質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收;

注：乙方應(yīng)提前天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。

產(chǎn)品及安裝質(zhì)量除應(yīng)符合產(chǎn)品樣本和說(shuō)明書(shū)所列之標(biāo)準(zhǔn)和具備相應(yīng)之功能，必需滿意國(guó)家與地方的產(chǎn)品規(guī)范、行業(yè)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收之前，乙方應(yīng)供應(yīng)各標(biāo)段裝修總包所需的相關(guān)竣工驗(yàn)收資料(如產(chǎn)品合格證、綠色材料標(biāo)記授權(quán)運(yùn)用證書(shū)等)。

乙方應(yīng)剛好通知甲方辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書(shū)面承認(rèn)。4工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方驗(yàn)收，乙方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。甲方接到資料后3日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方履行付款。

本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為填寫(xiě)工程保修單。

七.爭(zhēng)議、違約和索賠

爭(zhēng)議：

甲、乙雙方因協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，以協(xié)商為主，協(xié)商不能取得一樣，協(xié)議雙方都有權(quán)向管轄工程所在地的法院提起訴訟。爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方都應(yīng)履行合同，保持連續(xù)施工，愛(ài)護(hù)已完工程。

違約：

(1).因一方緣由，造成合同無(wú)法接著履行時(shí)，該方應(yīng)剛好通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

(2).未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前運(yùn)用或揎自動(dòng)用工程成品而造成損失的，山甲方負(fù)責(zé)。

(3).由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

索賠：

乙方未能按協(xié)議規(guī)定施工，質(zhì)量未達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，工期未達(dá)到協(xié)議要求，保修期間未剛好修復(fù)因乙方緣由所造成的質(zhì)量問(wèn)題等及其他違約行為，甲方可按以下程序向乙方索賠。

(1).索賠事務(wù)發(fā)生后十四天內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出要求索賠的通知。

(2).甲方(或乙方)在接到索賠通知后30天內(nèi)應(yīng)予答復(fù)或要求乙方(或甲方)進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方(或乙方)在30天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)對(duì)方批準(zhǔn)。

八.平安生產(chǎn)

1、依據(jù)誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)平安的原則，乙方作為承包單位必需全面負(fù)責(zé)施工全過(guò)程中的平安生產(chǎn)，甲方負(fù)有監(jiān)督檢查的權(quán)利。

2、乙方按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格推行施工現(xiàn)場(chǎng)平安標(biāo)準(zhǔn)管理，確保文明工地，實(shí)行嚴(yán)格的防護(hù)措施，擔(dān)當(dāng)由于平安措施不力所造成事故的一切責(zé)任和費(fèi)用。

3、發(fā)生重大設(shè)備及人員傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求進(jìn)行處理，甲方應(yīng)為搶救供應(yīng)必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方應(yīng)貫徹文明施工的原則，在施工過(guò)程中必需達(dá)到環(huán)保的規(guī)定要求。

5、如造成第三方損害的，乙方必需擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任及全部費(fèi)用。

九.其它

本合同自甲乙雙方正式簽字蓋章后生效。

在竣工結(jié)算和乙方將工程交付甲方后，甲方按合同第六條支付款項(xiàng)，除有關(guān)保修條款仍舊有效外，其他協(xié)議條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

本合同份數(shù)：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存，甲、乙雙方各二份，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，雙方本著友好合作的看法共同協(xié)商解決，若有必要，可用文本形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法人代表(簽名)：法人代表(簽名)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

合同內(nèi)的第8篇

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

現(xiàn)甲方擬將湘橋佳苑項(xiàng)目的內(nèi)裝飾工程發(fā)包給乙方，本著公允、公正、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，特簽訂本合同。

本合同所陳述的內(nèi)容為雙方一樣認(rèn)可的結(jié)果，所約定的權(quán)利與義務(wù)是雙方應(yīng)共同遵守的準(zhǔn)則，任何一方出現(xiàn)違約行為或損害對(duì)方的合法利益，另一方都有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。詳細(xì)合同條款如下：

一、工程名稱：湘橋佳苑住宅小區(qū)1#~3#棟及地下室。

二、工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)黃鶴村

三、承包范圍：棟

油漆涂料裝飾工程以甲方供應(yīng)的湘橋佳苑建筑施工圖紙所描述的工程量為準(zhǔn)，包括現(xiàn)場(chǎng)材料的轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼、清理、施工場(chǎng)地的維護(hù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)，詳細(xì)承包范圍如下：

1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構(gòu)架、電梯機(jī)房、空調(diào)板底、面等所屬外面未貼磚部位刷外墻防水白色乳膠漆。

2、室內(nèi)廳、房、過(guò)道、入戶內(nèi)花園等天花板刷水泥膠漿。

3、陽(yáng)臺(tái)天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆。

4、電梯前室、天花，公區(qū)過(guò)道、天花刷內(nèi)墻白色乳膠漆。

5、樓梯間墻面、天花內(nèi)墻刷白色乳膠漆。

6、樓梯歇臺(tái)、踏步刷深灰色505乳膠漆。

7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料。

8、協(xié)作項(xiàng)目部及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)工地檢查的一切用工并擔(dān)當(dāng)其用工費(fèi)用。

9、甲方至負(fù)責(zé)供應(yīng)本色水泥。

以上包括表面清渣，接頭清鑿補(bǔ)平，鋼筋頭、鐵釘?shù)惹謇?、滿刮膩?zhàn)?、陰?yáng)角修整、打砂紙、施工所用腳手架、修補(bǔ)、成品愛(ài)護(hù)、衛(wèi)生工作等全部工序都在承包范圍內(nèi)。

四、承包方式及工期：

1、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包驗(yàn)收等直至驗(yàn)收交付運(yùn)用及維保。

2、工期：自進(jìn)場(chǎng)之日起天內(nèi)必需全部完成，延誤工期在7天以內(nèi)，從延誤工期第八天起先，每延誤一天罰款5000元/天，直至本項(xiàng)目完工，如提前完工，提前7天以內(nèi)不獎(jiǎng)不罰，超過(guò)7天從提前的第八天起計(jì)算嘉獎(jiǎng)5000元/天(考慮施工質(zhì)量和施工投入成本，不建議提前15天以上即獎(jiǎng)金4萬(wàn)元封頂。)

3、承包范圍內(nèi)負(fù)責(zé)所需用的電動(dòng)工具、電纜、照明燈具等，甲方只供應(yīng)電源開(kāi)關(guān)箱到樓層。

五、承包單價(jià)與結(jié)算方式：

1、本項(xiàng)目包干單價(jià)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

、與本工程有關(guān)的零星用工、物資裝卸碼放用工、平安文明施工用工、成品愛(ài)護(hù)用工、材料二次倒運(yùn)用工，現(xiàn)場(chǎng)不再簽證任何零星用工。

、單價(jià)中含完成本項(xiàng)工作內(nèi)容的人工工資、輔材費(fèi)、臨時(shí)照明費(fèi)(除垂直運(yùn)輸機(jī)械除外)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用，以及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方在充分了解本工程現(xiàn)場(chǎng)狀況后為實(shí)現(xiàn)合同約定的工期目標(biāo)、平安文明施工、質(zhì)量等級(jí)而投入的一切費(fèi)用，任何狀況下不得提出調(diào)整合同單價(jià)。

2、實(shí)物量包干單價(jià)明細(xì)：

、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構(gòu)架、陽(yáng)臺(tái)滴水線。煙帽、電梯機(jī)房、空調(diào)板底、面、窗頂線等所屬外面未貼磚部位均刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按建筑面積計(jì)算)

、室內(nèi)廳、房、過(guò)道、入戶內(nèi)花園等天花刷水泥膠漿元/m2(按實(shí)際面積計(jì)算)

、陽(yáng)臺(tái)天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按實(shí)際面積計(jì)算)

、電梯前室、天花，公區(qū)過(guò)道、天花刷內(nèi)墻白色乳膠漆元/m2。(按實(shí)際面積計(jì)算)

、樓梯間墻面、天花刷內(nèi)墻刷白色乳膠漆元/m2。(按實(shí)際面積計(jì)算)

、樓梯歇臺(tái)、踏步刷深灰色505乳膠漆元/m2。(按投影面積計(jì)算)

、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料元/m2。(按實(shí)際面積計(jì)算)

3、工程結(jié)算：

、結(jié)算方式：本工程采納實(shí)物量單價(jià)包干方式。

、結(jié)算方法：審定工程量×固定包干綜合單價(jià)±工程變更洽商-違約金等。

、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證必需經(jīng)項(xiàng)目預(yù)算員、主管施工員?？偣と斯餐炚J(rèn)后方可生效。

、乙方在所擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目全部完工后20天內(nèi)提交結(jié)算資料，一式叁份，乙方提交的結(jié)算(含工程量計(jì)算式、相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單等)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審定后生效，否則無(wú)效退回，結(jié)算生效后返回乙方一份。

六、付款方式：

1、第一次付款：外墻工程量完成70%，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價(jià)的70%。

2、其次次付款：外架起先拆除，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價(jià)的70%。

3、第三次付款：外架全部拆除，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價(jià)的80%。

4、第四次付款：完成竣工驗(yàn)收付至實(shí)際工程總價(jià)的95%(留足工程總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿1年后的三個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將全額返還給乙方，若有質(zhì)量問(wèn)題，甲方將干脆扣除相關(guān)費(fèi)用，直至扣完為止)。

七、平安管理與文明施工：

(一)平安管理

1、乙方有權(quán)拒絕甲方違反平安規(guī)程的指定。

2、簽訂合同人為第一責(zé)任人，有責(zé)任實(shí)行一切主動(dòng)平安措施，組織平安生產(chǎn)，深化施工現(xiàn)場(chǎng)抓平安管理。

3、平安指標(biāo)：零死亡，零重傷，一般性平安事故降至最低水平。

4、(1)乙方施工嚴(yán)守操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。若發(fā)生平安事故，一切責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

(2)若因班組造成其它班組的平安事故由項(xiàng)目部出面協(xié)調(diào)，一概費(fèi)用由責(zé)任班組擔(dān)當(dāng)。

5、遵守工地的各項(xiàng)平安制度和平安措施，責(zé)任人必需24小時(shí)堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，幫助項(xiàng)目管理。特別狀況需向項(xiàng)目部請(qǐng)假同意，無(wú)故離崗罰款每次1010元。

(二)文明施工

1、作業(yè)人員，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需佩戴安全帽;穿著干凈。

2、作業(yè)完畢，做到電斷機(jī)停人離，中餐晚餐前工完場(chǎng)清，余料歸堆與再利用。否則按每次每處200元罰款，并責(zé)令改正。不改正者加倍罰款。

3、文明施工費(fèi)用：合同價(jià)款的1%，若因乙方緣由達(dá)不到省文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)干脆工程款中予以扣除。

4、嚴(yán)禁打架斗毆或聚眾鬧事，否則，罰款20_元/次。

5、工地范圍內(nèi)不得另開(kāi)爐灶，應(yīng)統(tǒng)一在食堂就餐，不得帶小孩住工地承包人應(yīng)勸退，否則每次罰款200元。

6、乙方材料按不同規(guī)格分別有序堆放，應(yīng)保證場(chǎng)地隨時(shí)干凈、無(wú)散灰、無(wú)積水、設(shè)備保持干凈，每次運(yùn)輸隨時(shí)打掃，否則按每次罰款200元，并馬上改正，不改正者則加倍罰款。

7、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，否則除按規(guī)章懲罰外，甲方有權(quán)解除乙方的合同，乙方自負(fù)由此產(chǎn)生的損失。

八、施工進(jìn)度與施工質(zhì)量：

1、乙方必需聽(tīng)從項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和總工的領(lǐng)導(dǎo)與指揮，根據(jù)項(xiàng)目部供應(yīng)的施工進(jìn)度表，組織與協(xié)調(diào)施工作業(yè)，否則依據(jù)相關(guān)制度予以懲罰。

2、乙方必需科學(xué)管理，合理施工，做到多快好省、平安文明連續(xù)有序作業(yè)。乙方提出合理化建議被甲方接受所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，可獲得其中50%的嘉獎(jiǎng)。

3、乙方必需緊密協(xié)作甲方保證各節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度和總工期，同時(shí)必需保證協(xié)作開(kāi)發(fā)商售樓部和樣板間的精裝修及景觀園林施工，并與建設(shè)方其它分包單位協(xié)同合作，否則依據(jù)相關(guān)制度予以懲罰(詳見(jiàn)施工進(jìn)度獎(jiǎng)罰制度)。

4、乙方如不能達(dá)到工程進(jìn)度，甲方可另支配施工隊(duì)伍完成乙方所承包工程的部分或全部項(xiàng)目，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方也可干脆終止合同，由此造成的甲方損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

(二)施工質(zhì)量

1、工程質(zhì)量必需達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范要求，建設(shè)、監(jiān)理和甲方認(rèn)可的樣板間及交房標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，否則處以合同價(jià)款5%的罰款。

2、加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)禁發(fā)生空鼓、干裂、起皮等質(zhì)量問(wèn)題。

3、按規(guī)范施工，確保墻體表面光滑、平整，顏色勻稱一樣，無(wú)起皮脫落狀況。

4、本工程內(nèi)外墻所用涂料品牌必需為華潤(rùn)牌或立邦牌。(嚴(yán)禁運(yùn)用其它品牌)

九、違約責(zé)任：

1、如乙方有違反上述條款的行為或在進(jìn)度和質(zhì)量上達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，清退出場(chǎng)時(shí)按已完成合格工程量的60%結(jié)算。

2、如乙方不能按期完工，則每推遲一天罰款1010元整。

3、如乙方無(wú)明顯行為過(guò)錯(cuò)時(shí)，甲方無(wú)權(quán)終斷合同的正常履行，否則同樣應(yīng)負(fù)違約賠償責(zé)任。

4、如任何一方違約，在協(xié)商不過(guò)的狀況下，均可向簽訂合同所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

十、其它事宜：

未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如在合同履行過(guò)程中遇到本合同未能約定的狀況或有確需修改之處，雙方另行協(xié)商，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)定，經(jīng)雙方簽字認(rèn)定后，作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同把內(nèi)容具有同等效力。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有法律效力。

甲方簽字：蓋章電話號(hào)碼：

乙方簽字：蓋章電話號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

家庭住址：

年月日

合同內(nèi)的第9篇

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一樣，締結(jié)本合同，以資信守。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方將（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出租給乙方。

1.2該商鋪建筑面積合計(jì)為8.57㎡，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

1.3乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪狀況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行具體了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。

1.4該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

其次條租賃期限

2.1該商鋪?zhàn)赓U期限共壹年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三條交付

3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于_________年_____月_____日前將該商鋪交付乙方運(yùn)用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。

3.2該商鋪交付運(yùn)用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行交接，并對(duì)其核對(duì)后簽字確認(rèn)。

3.3乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條租金及相關(guān)費(fèi)用

租金根據(jù)該商鋪的建筑面積計(jì)算，詳細(xì)如下：租金合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（￥：_________________元）。以上租金不含稅，甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開(kāi)具收據(jù)。乙方運(yùn)用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第五條租賃保證金

5.1保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付總額合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（￥：_________________元）給甲方作為租賃保證金。

5.2在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無(wú)息返還乙方。在乙方違約的狀況下，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金。

第六條物業(yè)管理

6.1乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù)。

6.2該商鋪原有設(shè)施設(shè)備（含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備）的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題剛好通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責(zé)任進(jìn)行修理維護(hù)與保養(yǎng)。

6.4乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與修理責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。該商鋪的平安防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第七條裝修和改建

7.1乙方可依據(jù)實(shí)際須要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.3乙方及乙方聘請(qǐng)之裝修人員應(yīng)聽(tīng)從物業(yè)公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可（如有法律要求）后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.4乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)。

7.5乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其平安性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。

7.6裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的運(yùn)用。

7.7乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝運(yùn)用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的運(yùn)用，或功能，否則回復(fù)原狀，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

7.8乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入運(yùn)用。

第八條轉(zhuǎn)租、分租或出借

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對(duì)轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé)。

第九條雙方權(quán)利義務(wù)

9.1甲方權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。合同期滿前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。甲方須供應(yīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。甲方保證乙方在承租期間可以正常合理運(yùn)用該商鋪。若乙方在經(jīng)營(yíng)中須要甲方供應(yīng)該商鋪的資料和辦事中需甲方支持協(xié)作的，甲方可以予以幫助。

9.2.乙方權(quán)利義務(wù)

9.2.1乙方有權(quán)按本合同約定運(yùn)用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng)；不得在該商鋪內(nèi)存放危急及違禁物品或從事違法活動(dòng)。

9.2.2乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證）。

9.2.3乙方自行擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。

9.2.4因乙方運(yùn)用不當(dāng)或其他非甲方或第三方緣由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭遇損壞或造成甲方或第三方遭遇其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必需剛好予以修理，因延誤修理而造成甲方或第三方遭遇損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.2.5乙方對(duì)甲方正常的房屋平安檢查和修理應(yīng)賜予幫助，因修理緣由須臨時(shí)搬遷的，要與甲方協(xié)作。阻延甲方修理而使甲方或第三方遭遇損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十條合同終止與續(xù)期

10.1本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動(dòng)的物品，裝修及固定添附物（包括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等）歸甲方全部。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無(wú)法搬離的情形），應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，逾期超過(guò)10日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。

10.2若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

10.3本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。

10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，擔(dān)當(dāng)提前解除合同的責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)5日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和限制該商鋪的物品，逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日）。

11.2甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按運(yùn)用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。

11.3乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方全部。

11.4乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第10。3款擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十二條管轄法院

12.1本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由該商鋪所在地的人民法院裁決。

第十三條其它

13.1本合同條款劃分為便利書(shū)寫(xiě)、閱讀與理解所設(shè)，并非完全獨(dú)立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與說(shuō)明。

13.2本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

_________年_____月_____日

乙方：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

_________年_____月_____日

合同內(nèi)的第10篇

發(fā)包人(全稱)：____有限公司(甲方)

承包人(全稱)：_____經(jīng)營(yíng)部(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同以便雙方共同遵守。

一.工程概況：

1、工程名稱：____工程一標(biāo)段

2、工程地點(diǎn)：_____開(kāi)發(fā)區(qū)

3、建設(shè)單位：____建設(shè)有限公司

二.工程材料類別、名稱、規(guī)格、數(shù)量及工程價(jià)款：

貨物的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)：

數(shù)量清內(nèi)的單價(jià)為綜合包干價(jià)。包干價(jià)格應(yīng)包括：生產(chǎn)人丁費(fèi)、材料、機(jī)械、工具、運(yùn)輸、安裝、工期協(xié)作、質(zhì)量、利潤(rùn)