一級(jí)建造師考試工程法規(guī)復(fù)習(xí)點(diǎn)精講：建設(shè)工程擔(dān)保制度

一級(jí)建造師考試工程法規(guī)復(fù)習(xí)點(diǎn)精講：建設(shè)工程擔(dān)保制度建設(shè)工程擔(dān)保制度是指在建設(shè)工程承包商與業(yè)主簽訂合同時(shí)，為保障業(yè)主的利益和確保工程質(zhì)量的前提下，承包商向業(yè)主提供的一種經(jīng)濟(jì)擔(dān)保行為。在建設(shè)工程中，擔(dān)保制度的實(shí)施對(duì)于保障業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)公平競(jìng)爭和促進(jìn)建設(shè)工程管理規(guī)范化具有重要的推動(dòng)作用。以下是建設(shè)工程擔(dān)保制度的相關(guān)內(nèi)容。一、擔(dān)保的種類建設(shè)工程擔(dān)保的種類包括：履約保證金、質(zhì)量保證金、擔(dān)保保險(xiǎn)和保證人、銀行保函等。1.履約保證金履約保證金是建設(shè)工程項(xiàng)目中承包商在合同履行過程中向業(yè)主提供的一種擔(dān)保，承包商需要按照合同約定，預(yù)先向業(yè)主繳納一定金額的保證金，以確保其能夠履行合同約定，并在合同履行完畢后返還保證金。2.質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指承包商在執(zhí)行工程合同中，對(duì)自己的工程質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保所交納的保證金。業(yè)主將質(zhì)量保證金用于工程完工后的質(zhì)量檢驗(yàn)和質(zhì)量問題解決，若工程質(zhì)量存在問題，將追繳質(zhì)量保證金，以彌補(bǔ)業(yè)主因施工質(zhì)量問題造成的損失。3.擔(dān)保保險(xiǎn)和保證人擔(dān)保保險(xiǎn)和保證人是指承包商通過向擔(dān)保保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或第三方保證人購買擔(dān)保保險(xiǎn)或擔(dān)保服務(wù)，為業(yè)主提供相應(yīng)的信用保障，確保其合同履行義務(wù)的履行，并在合同履行中有任何違約行為時(shí)，由保險(xiǎn)或保證人負(fù)責(zé)履行相關(guān)的履約責(zé)任。4.銀行保函銀行保函是指承包商向銀行申請(qǐng)的，由銀行代為提供履約保證金或質(zhì)量保證金的一種擔(dān)保方式。銀行會(huì)在合同履行期間代為保管保函中的履約保證金或質(zhì)量保證金，以確保承包商能夠履行合同義務(wù)。若承包商違反合同，業(yè)主可以取得銀行保函中的保險(xiǎn)金，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。二、擔(dān)保制度的作用建設(shè)工程擔(dān)保制度的實(shí)施對(duì)于建設(shè)工程市場(chǎng)的健康發(fā)展和促進(jìn)施工質(zhì)量公正保障具有重要推動(dòng)作用，主要包括以下幾個(gè)方面：1.保障業(yè)主合法權(quán)益建設(shè)工程擔(dān)保制度在合同履行中起到保護(hù)業(yè)主利益的作用，能夠減少承包商的違約行為，保障業(yè)主的利益。2.促進(jìn)建設(shè)工程市場(chǎng)公平競(jìng)爭擔(dān)保制度實(shí)施能夠降低合同風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)市場(chǎng)公正競(jìng)爭，同時(shí)使工程商在合同履行中管理和控制相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步推動(dòng)建設(shè)工程市場(chǎng)的規(guī)范化和健康發(fā)展。3.保障施工質(zhì)量建設(shè)工程擔(dān)保制度能夠從源頭上規(guī)范工程質(zhì)量，減少施工質(zhì)量問題的發(fā)生。對(duì)于質(zhì)量保證金和擔(dān)保保險(xiǎn)等擔(dān)保方式，其實(shí)質(zhì)上是對(duì)承包商施工質(zhì)量的擔(dān)保，擔(dān)保機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)承包商的資質(zhì)和能力進(jìn)行審核，從而保證施工質(zhì)量。4.推動(dòng)企業(yè)發(fā)展建設(shè)工程擔(dān)保制度能夠促進(jìn)承包商提高自身履約能力，引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，進(jìn)一步提高企業(yè)業(yè)務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)度。同時(shí)，能夠也讓承包商更加便捷快速地獲取融資和貸款。總之，建設(shè)工程擔(dān)保制度是保障業(yè)主權(quán)益和促進(jìn)建設(shè)工程市場(chǎng)健康發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。通過擔(dān)保制度的實(shí)