辦公場地合作協(xié)議

辦公場地合作協(xié)議

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方運用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：_________________

一、出租辦公場所狀況甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在____號，共____間建筑面積為____平方米。二、租賃期限

1、租賃自_______年____月____日至________年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需接著承租的，應(yīng)與租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更狀況時，此合同依例對變更后主體有效。

三、租金

1、甲、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為元。

2、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方協(xié)作解決，乙方另行擔當稅金。

3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方賜予乙方敏捷支付租金的時間便利。

四、其他費用

租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。

五、辦公場所運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞故障時，應(yīng)剛好通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理運用并愛惜上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方運用不放或不合理運用，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。價差養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方運用上述辦公場所的影響。

4、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應(yīng)符合正常運用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

2、上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、上述辦公場所租賃期間，乙方可依據(jù)自己的閱歷特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后乙方不再擔當，甲方也不再做任何補償。

4、上述辦公場所租賃期間期滿后，甲方如接著出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方擔當。

八、其他條款

1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。

3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租

賃合同條款不變，接著執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_________________承租方：_________________

授權(quán)代表：_________________授權(quán)代表：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

賬號：_________________賬戶：_________________

電話：_______