房屋贈與給未成年子女協議（未成年子女遺囑怎么寫有效）-靚文網

第第頁房屋贈與給未成年子女協議（未成年子女遺囑怎么寫有效）-靚文網導讀：未成年子女遺囑的有效性，取決于法律規(guī)定和當地法院的判決。一般來說，未成年子女遺囑必須是由未成年子女自愿簽署，不可以有外力干涉，且要有法定代理人（通常是家長）的簽字確認后才能生效。此外，遺囑中還應包含未成年子女的具體信息，如名字、出生日期、個人身份證號碼等，以及未成年子女的財產分配方式，以及有效的法律文書，如有關財產繼承的權利、義務和義務的約定等。

未成年子女遺囑的有效性，取決于法律規(guī)定和當地法院的判決。一般來說，未成年子女遺囑必須是由未成年子女自愿簽署，不可以有外力干涉，且要有法定代理人（通常是家長）的簽字確認后才能生效。此外，遺囑中還應包含未成年子女的具體信息，如名字、出生日期、個人號碼等，以及未成年子女的財產分配方式，以及有效的法律文書，如有關財產繼承的權利、義務和義務的約定等。

協議子女房屋未成年贈與的注意事項：

1、未成年子女的遺囑有效需要遵守以下條件：

A、未成年子女必須在法定代理人的監(jiān)護下簽訂有效的遺囑。

B、遺囑中應明確指定未成年子女的受益人，并對財產進行有效分配。

C、受益人不得是未成年子女的法定代理人。

D、遺囑中應清楚說明財產的管理方式，財產使用方式，以及未成年子女的教育和保護等內容。

E、遺囑應當由未成年子女本人簽字，簽字前需要有兩位具有客觀能力的見證人簽字。

2、未成年子女的遺囑書應當包含以下內容：

A、遺囑的時間、地點及未成年子女的基本信息（出生日期、住址等）。

B、財產的繼承方式，以及財產的分配方式。

C、指定受益人，并明確未成年子女的撫養(yǎng)義務人。

D、未成年子女的教育及管理方式。

E、簽字人（未成年子女及兩位具有客觀能力的見證人）、簽字時間及蓋章等內容。

協議子女房屋未成年贈與應包括下列內容：

1、房產的歸屬：離婚時，由夫妻雙方協商確定，該房產的歸屬應歸未成年子女所有。

2、支付費用：由雙方夫妻各自承擔房產贈與未成年子女所需一切費用，包括但不限于房產過戶費、保險費、稅費等。

3、繼承權：未成年子女獲得的房產，其繼承權仍歸夫妻雙方所有，當未成年子女成年后，夫妻雙方可根據自身意愿決定是否將該房產贈予未成年子女。

4、產權保障：未成年子女擁有的房產，應當在其未成年期間由夫妻雙方共同監(jiān)管，保障其產權。

5、法律責任：夫妻雙方應當把房產贈與未成年子女所作的一切行為承擔法律責任，保障未成年子女的合法權益不受侵害。

父母房屋贈與未成年子女合同范本示例

甲方：_______

乙方：_______

乙方監(jiān)護人：_______

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。

1、甲方決定在乙方年滿十八周歲，即__年__月__日，將位于市區(qū)路樓層號的房屋一套(結構：______，產權證號：______，產權類別：______，建筑面積平方米)，無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。

2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權。

3、在本合同生效后，甲方應在___日內向乙方移交上述房屋，并應在__日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。

4、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

5、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向陽春市法院起訴。

6、合同自雙方簽字后成立，乙方年滿十八周歲，即__年__月__日生效。

7、合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份(乙方合同由保存)，乙方母親手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關手續(xù)時備用。

甲方(簽字)______乙方監(jiān)護人(簽字)______

住所：______住所：_______

號：______號：_______

簽約時間：______簽約時間：_______

擴展說明：贈與未成年子女房產再出售的話？

贈予未成年子女的房產，如果再出售，需要補交個人所得稅，后才可以交易。

建議：

1）你可以直