樁基地轉(zhuǎn)讓合同

樁基地轉(zhuǎn)讓合同甲方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）地址：_______________________電話(huà)：_______________________乙方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）地址：_______________________電話(huà)：_______________________鑒于：1、轉(zhuǎn)讓方是一家擁有合法權(quán)利的企業(yè)，擁有位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）上的樁基地（標(biāo)注編號(hào)：_______________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“樁基地”）所有權(quán)；2、受讓方意愿購(gòu)買(mǎi)樁基地，并已經(jīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和了解；3、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓基地描述1、位置：地址：_______________________2、規(guī)格：面積：_____________平方米標(biāo)注編號(hào)：_____________3、交付日期：雙方確認(rèn)在接受交付后，樁基地應(yīng)當(dāng)符合下列的元素：a）樁基地面積完全符合乙方的要求；b）樁基地不存在其他權(quán)利的狀況，又或者與轉(zhuǎn)讓方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的狀況；c）樁基地不存在影響安全和穩(wěn)定的其他風(fēng)險(xiǎn)和威脅。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：標(biāo)注編號(hào)__________（含樁基地及附屬設(shè)備）2、樁基地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：____________元，大寫(xiě)_______________。3、付款方式：受讓方應(yīng)在簽訂本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4、在乙方未全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，轉(zhuǎn)讓方不得交付本合同項(xiàng)下的土地。三、交付條款1、雙方確認(rèn)本合同約定的土地交付后，應(yīng)由受讓方自行辦理土地使用手續(xù)。2、土地過(guò)戶(hù)、登記等所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方承擔(dān)。3、若乙方不在合同規(guī)定的交付時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為受讓方已接受土地及其權(quán)利狀況，同時(shí)視為本合同生效。四、各方的陳述與保證1、轉(zhuǎn)讓方承諾其為該土地的合法所有人，并且現(xiàn)已將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2、轉(zhuǎn)讓方承諾土地上不存在已經(jīng)登記或已知或未知的抵押或其他限制，或與該土地有關(guān)的任何手續(xù)未完結(jié)，以及這些限制下的第三方到該土地的欺詐性的索賠或任何其他索賠。3、乙方承諾須仔細(xì)審核土地權(quán)屬和交易記錄，確認(rèn)樁基地不受限制、處于自由地位，受讓方才能安全購(gòu)買(mǎi)。五、違約責(zé)任1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，即構(gòu)成違約。在合同生效前，任何一方違約均不得單方解除合同。2、一方因違約在前述條款下要求解除本合同時(shí)，另一方應(yīng)該賠償該違約造成的損失，包括但不限于違約方的直接損失和間接損失。六、法律適用和爭(zhēng)端解決1、本合同的解釋和適用應(yīng)受中國(guó)法律管轄。2、因履行本合同產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向電子信息產(chǎn)業(yè)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3、仲裁應(yīng)當(dāng)在仲裁委員會(huì)指定地點(diǎn)進(jìn)行，以中文進(jìn)行，由一名仲裁員進(jìn)行。4、仲裁裁決是終局性的，對(duì)各方均有約束力。七、其他1、本合同自雙方簽署之日起，立即生效，有效期限為_(kāi)_________________；2、本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同一式兩份，指定雙方人員各執(zhí)一份，均具同等法律效力。本合同中的所有定義應(yīng)適用于所有句子。（以下無(wú)正文）轉(zhuǎn)讓方：________________________簽字：__________________________日期：__________________________受讓方：______