標(biāo)桿房企房地產(chǎn)大盤營銷策略營銷創(chuàng)新

2016創(chuàng)新營銷六大關(guān)鍵詞移動廣告12015年中國移動廣告支出首次超過PC端。

2015Q3騰訊廣告收入中超過65%來自移動端，百度總營收中54%為移動端營收。根據(jù)eMarketer預(yù)測，2016中國地區(qū)移動廣告的支出將超過221.4億美元，接近于2014年的三倍。

中國全面進(jìn)入移動廣告時代

媒介的更新?lián)Q代，一定會帶來廣告市場排列組合的變化。2015年廣告主在移動端選擇廣告投放渠道排名前三：廣告市場排列組合即將發(fā)生變化兩個最熱門的概念2016年，更具表現(xiàn)力和互動性的短視頻信息流廣告，將成為移動廣告的重要形式。

短視頻廣告原生廣告，廣告內(nèi)容化。是一種讓廣告作為內(nèi)容的一部分植入到實際頁面設(shè)計中的廣告形式。

原生廣告兩個友情提醒廣告要創(chuàng)意！創(chuàng)意！創(chuàng)意！BAT的資源需要好好用虛擬現(xiàn)實2取代微信的會是誰？可能是VR。

VR，VirtualReality，虛擬現(xiàn)實技術(shù)

VR技術(shù)至少可以用在9大領(lǐng)域，包括：視頻游戲、事件直播、視頻娛樂、醫(yī)療保健、房地產(chǎn)、零售、教育、工程和軍事

。

——2016年1月14日，高盛發(fā)布長達(dá)58頁的報告VR九大應(yīng)用領(lǐng)域

紐約最大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司HalsteadProperty、紐約大鱷道格拉斯·艾麗曼房地產(chǎn)公司，專門根據(jù)房地產(chǎn)公司的建筑計劃設(shè)計建筑以及周邊環(huán)境的虛擬透視圖，已經(jīng)進(jìn)入使用階段。VR+房地產(chǎn)看到這座建筑周圍未來的真實場景

在樣板房里慢慢踱步，細(xì)致的體驗房屋的布局可以從窗戶外查看小區(qū)綠化與樓間距等等一年四季、一天24小時的室內(nèi)光線、室外風(fēng)景都可以模擬出來

“一鍵解決”裝修風(fēng)格的問題視頻體驗場景營銷3互聯(lián)網(wǎng)時代爭奪的是流量，而移動互聯(lián)網(wǎng)時代爭奪的是場景。

滴滴打車抓，滿足了枯人們打車敏場景的問載題餓了么毫，滿足丸了人們繭高效叫求外賣的鮮場景美團(tuán)，先滿足了改人們下橋餐館希余望得到桃優(yōu)惠的耕場景需每求……越來越秩多的互拜聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)抗品的成綢功，都帆是因為漁他們滿酬足或構(gòu)談建了一陪個場景廚。但場景撈營銷的旨意思遠(yuǎn)往不止于芳此…場景營銷營銷動作筆的設(shè)計，刷第一位要猶考慮的就糕是該動作伐所處的場楚景，只有東符合場景湖需要的動山作，才能樹起到預(yù)期邪的效果。案例：派單轉(zhuǎn)腳化如何從0.5%提高到22.3干%參考“冊場景營痕銷”的輛思路，酬我們可亡以升級專很多傳浸統(tǒng)營銷勝動作（放廣告、券活動、禾銷售等框），使她之更加遺有效。情感營血銷4信息碎片化時代，只有獲得情感共鳴的內(nèi)容才會被記住。

社會事劈燕件節(jié)日公益要讓客估戶動情敞、動心椅，首先張要非常揭懂客戶乞。社群營銷5中國迎來新中產(chǎn)消費，社群經(jīng)濟(jì)即將崛起。

社會逐啦漸進(jìn)入瞇中產(chǎn)消魔費時代薄，對買眨房本身暢的需要截已經(jīng)逐群漸超出堆初級階惑段，進(jìn)樓入“社艙交需求困”和“雀尊重需惰求”階吹段。社區(qū)能否壘為居住者弟創(chuàng)造這種稻滿足其需般求的功能到，其價值眉將進(jìn)更加讀凸顯，從騾銷售商來經(jīng)說，將對且于“老帶護(hù)新”比例反的提升具避有更加重旗要的意義被。社群營銷案例1：《千人搖守號暴買摧“日光丟盤”，慣簽合同膝時卻發(fā)紗現(xiàn)多了荒一份附拴件……》一套房蘿子3個客戶搶兇，但宋衛(wèi)點平卻很傲乓嬌地拿出粗一份《鄰里公約》，一共12條，每宰個客戶耳簽合同券前必須葉先簽字弄，否則幕不建議糟購買……《郡約》的內(nèi)容并炎不復(fù)雜，漸都是園區(qū)遮中的舉止吃規(guī)范。比車如：鄰居見面粱主動微笑偵問好，鄰涼里有事主鼻動上前搭急把手。看到地敬上垃圾支，都會補彎腰撿哲起來；遭愛惜草堵木，不娃隨意播潛種施肥蠅；呵護(hù)商空氣，黎公共場雜所不吸陶煙；愛恰護(hù)公物灣，及時禽歸還，秩方便他續(xù)人。行車入園齡區(qū)注意減餅速、禮讓煉行人、關(guān)華遠(yuǎn)光燈、弦不按喇叭句，停車時尊車頭朝外恢、輪不壓嚷線。案例2：聚龍番小鎮(zhèn)：淚沒有陌園生心敏有所安弓，情有添所歸被譽為騾“中國圣神盤”夜之一，房誠沒有營溉銷推廣奴，所有輛營銷費雀用都花桿在業(yè)主古維系，狗老帶新慕成交率99%；沒有跟膚我們簽旗定《文明公約》，我們傭置業(yè)顧生問是不脾會帶去唇看房的山；2015年綠城宋黃衛(wèi)平要求逃項目總149人到小銳鎮(zhèn)住兩傾日。社群并不腔是一個新寫概念，簡改單來說即漠是一群人鬼的集合，敏他們有明屆顯且共同傍的社交屬諒性（共同未愛好，信踩仰、興趣溝等），類屬似圈層。社群的饞兩個切在入點業(yè)主社摸群：沒有共同席價值觀的浴社群，很身難運營成刺功。需要觸項目從上榆而下、針花對客戶痛游點腳踏實李地做一些默事情，感傭動一批人蠢，社群才保可以發(fā)酵魯。社會社毯群：結(jié)合業(yè)主央特點，尋翅找社會上萄已經(jīng)存在黨的社群，口進(jìn)行滲透惹與合作，云比如驢友祥、跑步、窯客棧等。般現(xiàn)在群的構(gòu)合作方式命也非常多鍵，如冠名銅、紅包、購線下活動地支持等。跨界營須銷6跨界再升級，混搭產(chǎn)生奇妙的化學(xué)變化。

沒有共禍性不創(chuàng)必強(qiáng)融產(chǎn)生的搞噱頭有斃多大實力相當(dāng)