2022-2023年度初級銀行從業(yè)資格之初級個(gè)人貸款題庫練習(xí)考試卷A卷附答案

2022-2023年度初級銀行從業(yè)資格之初級個(gè)人貸款題庫練習(xí)考試卷A卷附答案

單選題（共55題）1、下列關(guān)于“間客式”個(gè)人汽車貸款模式的表述錯(cuò)誤的是（）。A.該模式是“先貸款，后買車”B.該模式在目前個(gè)人汽車貸款市場中占主導(dǎo)地位C.部分經(jīng)銷商為借款人按時(shí)還款向銀行進(jìn)行連帶責(zé)任保證或全程擔(dān)保D.該模式是指由購車人首先到經(jīng)銷商處挑選車輛，然后通過經(jīng)銷商的推薦到合作銀行辦理貸款手續(xù)【答案】A2、下列關(guān)于采用抵押方式申請商用房貸款的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.以房產(chǎn)作抵押的，借款人必須按照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)B.用于抵押的財(cái)產(chǎn)需要估價(jià)的，可以由貸款銀行進(jìn)行評估，也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)C.在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財(cái)產(chǎn)D.以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議【答案】D3、以下關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款的說法中，不正確的是（）。A.個(gè)人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車B.個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款C.國家助學(xué)貸款是由國家指定的商業(yè)銀行面向公辦高等學(xué)校經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的本專科生(含高職學(xué)生)、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的貸款D.個(gè)人消費(fèi)額度貸款在額度有效期內(nèi)，客戶可以隨時(shí)向銀行申請使用【答案】C4、王某想購買一部售價(jià)30萬元的某品牌小轎車自駕，可暫時(shí)資金周轉(zhuǎn)不及，欲向商業(yè)銀行貸款買車。請你幫他算一下，最少首付應(yīng)該繳納（）萬元，最大貸款額度為（）萬元。A.9；21B.6；24C.12；18D.15；15【答案】B5、以下關(guān)于個(gè)人經(jīng)營性貸款商用房貸款要素的說法中有誤的一項(xiàng)是（）。A.貸款對象必須先付清不低于所購或所租商用房全部價(jià)款55％以上的首期貸款B.商用房貸款利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍C.商用房貸款的期限通常不超過10年D.對以“商住兩用房”名義貸款的，貸款額度不超過55％【答案】A6、個(gè)人經(jīng)營貸款采用保證擔(dān)保方式的不得超過（）年。A.2B.1C.5D.3【答案】B7、下面說法正確的是()。A.個(gè)人征信系統(tǒng)錄人流程，不包括數(shù)據(jù)錄入B.個(gè)人征信系統(tǒng)錄入流程，不包括數(shù)據(jù)報(bào)送和整理C.個(gè)人征信系統(tǒng)錄人流程，不包括數(shù)據(jù)聚合D.個(gè)人征信系統(tǒng)錄人流程，不包括數(shù)據(jù)獲取【答案】C8、下列關(guān)于個(gè)人貸款期限調(diào)整的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.期限調(diào)整包括延長期限和縮短期限B.借款人縮短還款期限無需向銀行提出申請C.借款人申請調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息D.展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限【答案】B9、根據(jù)《關(guān)于完善小額擔(dān)保貸款財(cái)政貼息政策推動?jì)D女創(chuàng)業(yè)就業(yè)工作的通知》，對小額擔(dān)保貸款理解錯(cuò)誤的是()。A.對符合條件的婦女合伙經(jīng)營和組織起來就業(yè)的，經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)可將人均最高貸款額度提高至8萬元B.還款方式和計(jì)、結(jié)息方式由借貸雙方商定C.對符合條件的城鎮(zhèn)和農(nóng)村婦女新發(fā)放的微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，由中央財(cái)政據(jù)實(shí)全額貼息(不含東部七省市)D.展期逾期不貼息【答案】A10、公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營性個(gè)人住房貸款合計(jì)最高為所購住房銷售價(jià)格或評估價(jià)值(以兩者較低額為準(zhǔn))的（），其中公積金個(gè)人住房貸款最高額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。A.60％B.70％C.80％D.90％【答案】C11、個(gè)人教育貸款簽約和發(fā)放環(huán)節(jié)的操作風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）。A.審查不嚴(yán)導(dǎo)致向關(guān)系人發(fā)放信用貸款B.合同憑證預(yù)簽無效C.在貸款審批手續(xù)不全的情況下發(fā)放貸款D.未按規(guī)定的貸款額度發(fā)放貸款【答案】A12、根據(jù)最新規(guī)定，個(gè)人商用房貸款期限最短為1年（含），最長不超過()A.2年B.3年C.5年D.10年【答案】D13、（2017年真題）個(gè)人經(jīng)營貸款期限一般不超過（）年，采用保證擔(dān)保方式的不得超過（）年。A.1；5B.3；5C.5；3D.5；1【答案】D14、公積金個(gè)人住房貸款中，一般購買普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價(jià)款的（）。A.50％B.60％C.70％D.80％【答案】D15、國家助學(xué)貸款實(shí)行的原則不包括（）。A.財(cái)政貼息B.風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償C.擔(dān)保發(fā)放D.?？顚Ｓ谩敬鸢浮緾16、下列關(guān)于個(gè)人貸款定價(jià)的一般原則的說法正確的是（）。A.不同貸款，貸款原則不一致B.貸款定價(jià)原則是個(gè)人貸款定價(jià)的根本思想C.成本收益原則要求個(gè)人貸款的收益要與資金成本相匹配D.參照法定價(jià)格是個(gè)人貸款定價(jià)的一般原則之一【答案】C17、公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行（）的原則。A.存貸結(jié)合、先存后貸、零借整還和貸款擔(dān)保B.存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)保C.存貸結(jié)合、先貸后存、零借整還和貸款擔(dān)保D.存貸結(jié)合、先貸后存、整借零還和貸款擔(dān)?！敬鸢浮緽18、以下各項(xiàng)中，有擔(dān)保流動資金貸款要求的，而商用房貸款中沒有要求的申請材料有（）。A.合法有效的身份證件B.借款人開辦企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照C.明確的用款計(jì)劃以及與之相關(guān)的資料D.貸款銀行認(rèn)可的借款人償還貸款證明材料【答案】C19、有關(guān)農(nóng)戶申請貸款應(yīng)當(dāng)具備的條件，下列說法正確的有（）。A.農(nóng)戶貸款以個(gè)人為單位申請發(fā)放，借款人應(yīng)具有完全民事行為能力B.不限戶籍所在地C.貸款用途明確合法D.在任何一個(gè)金融機(jī)構(gòu)開立結(jié)算賬戶【答案】C20、按照業(yè)務(wù)載體的不同，個(gè)人貸款可分為信用卡個(gè)人貸款和（）。A.傳統(tǒng)個(gè)人貸款B.傳統(tǒng)線下個(gè)人貸款C.互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款D.個(gè)人信用貸款【答案】A21、網(wǎng)上銀行的功能不包括()。A.初步審理和審查B.展示與查詢C.貸款業(yè)務(wù)的審批和發(fā)放D.網(wǎng)上宣傳【答案】C22、銀行的存量押品不能分為（）。A.居住用房地產(chǎn)B.商用房地產(chǎn)C.應(yīng)付賬款D.金融質(zhì)押品【答案】C23、在個(gè)人經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)中，貸款人需對借款人所經(jīng)營企業(yè)的盈利狀況進(jìn)行調(diào)查．主要是為了（）。A.確定借款人的還款意愿B.符合監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求C.確定借款人的還款能力D.確定借款人的貸款用途【答案】C24、操作風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。A.人員風(fēng)險(xiǎn)B.外部事件引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)C.法律風(fēng)險(xiǎn)D.聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)【答案】D25、下列押品管理的流程正確的是（）A.材料受理、抵質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與變更、押品價(jià)值評估、審查、押品日常管理、押品的返還與處置B.材料受理、押品價(jià)值評估、審查、抵質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與變更、押品日常管理、押品的返還與處置C.材料受理、審查、抵質(zhì)押權(quán)的設(shè)立變更、押品價(jià)值評估、押品日常管理、押品的返還與處置D.材料受理、審查、押品價(jià)值評估、抵質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與變更、押品日常管理、押品的返還與處置【答案】D26、增加交叉式服務(wù)，提供個(gè)性服務(wù)和關(guān)聯(lián)服務(wù)屬于（）。A.傳播品牌B.為品牌制造影響力和崇高感C.整合品牌資源D.建立品牌工作室【答案】B27、個(gè)人教育貸款的借款人為受教育人的，畢業(yè)后一時(shí)難以找到工作，其父母等關(guān)系人又因失業(yè)、疾病等原因致使家庭經(jīng)濟(jì)條件惡化，而無法按計(jì)劃償還貸款的，屬于（）。A.借款人行為風(fēng)險(xiǎn)B.借款人欺詐風(fēng)險(xiǎn)C.借款人還款意愿風(fēng)險(xiǎn)D.借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)【答案】D28、借款人要求提前還款的，應(yīng)提前（）個(gè)工作日向貸款銀行提出申請。A.3B.5C.10D.30【答案】D29、根據(jù)貸款性質(zhì)的不同，個(gè)人教育貸款可分為()。A.商業(yè)助學(xué)貸款和出國留學(xué)貸款B.國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款C.國家助學(xué)貸款和貧困學(xué)生生活補(bǔ)助D.國家助學(xué)貸款和國家獎(jiǎng)學(xué)金【答案】B30、關(guān)于借款合同的變更與解除，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.借款合同依法需要變更，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效B.如需辦理抵押變更登記時(shí)，借款人應(yīng)到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)C.當(dāng)借款保證人失去保證能力時(shí)，借款人可申請以信用貸款替代原貸款D.借款人在還款期限內(nèi)喪失民事行為能力后，如果沒有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈人，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分?【答案】C31、下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款的貸款要素的說法中，正確的是()。A.商業(yè)助學(xué)貸款采用的是個(gè)人信用擔(dān)保的方式B.商業(yè)助學(xué)貸款的貸款對象只限于貧困生C.商業(yè)助學(xué)貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行D.貸款銀行可視情況給予借款人一定的寬限期，寬限期內(nèi)不還本金【答案】D32、對于僅提供保證擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款，貸款的額度一般不得超過所購住房價(jià)值的（）。A.80％B.70％C.60％D.50％【答案】D33、個(gè)人信用貸款的特點(diǎn)不包括()。A.貸款流程短B.貸款期限短C.貸款額度小D.準(zhǔn)入條件嚴(yán)格【答案】A34、下列不屬于“假個(gè)貸”的防范措施的是（）。A.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)B.加強(qiáng)一線人員建設(shè)，嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)C.進(jìn)一步完善個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)保證金制度D.要積極利用法律手段，追究當(dāng)事人刑事責(zé)任，加大防范“假個(gè)貸”的實(shí)施成本【答案】A35、貸后檔案管理中可以實(shí)現(xiàn)對借閱已歸檔資料情況的登記及監(jiān)控的是（）。A.檔案的收集整理和歸檔登記B.檔案的借（查）閱管理C.檔案的移交和接管D.檔案的退回和銷毀【答案】B36、2011年5月1日，小黃因購買一輛二手汽車向銀行申請個(gè)人汽車貸款。經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)評估，該車的現(xiàn)值為90萬元，則小黃可以獲得的最高貸款額度為()萬元。A.36B.45C.63D.72【答案】B37、銀行在辦理個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)時(shí)，可采取的信用風(fēng)險(xiǎn)防控措施不包括（）。A.到借款人經(jīng)營場所了解其真實(shí)收入水平B.調(diào)查客戶除汽車以外的其他合法資產(chǎn)C.將貸前調(diào)查工作全權(quán)委托給保險(xiǎn)公司和汽車經(jīng)銷商進(jìn)行D.指定專人面談客戶了解信息【答案】C38、下列關(guān)于個(gè)人貸款押品的說法正確的是（）A.押品是緩釋銀行市場風(fēng)險(xiǎn)的重要工具B.押品又稱擔(dān)保物、抵質(zhì)押品，是指債務(wù)人或第三人所提供符合法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利C.僅當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)償還責(zé)任時(shí)，銀行方可依法對押品享有優(yōu)先受償權(quán)D.押品是實(shí)現(xiàn)債務(wù)人權(quán)利的重要保證【答案】B39、下列關(guān)于個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)的表述錯(cuò)誤的是（）A.風(fēng)險(xiǎn)和損失有密切聯(lián)系，但風(fēng)險(xiǎn)并不等同于損失本身B.將風(fēng)險(xiǎn)等同于損失將可能削弱風(fēng)險(xiǎn)管理的積極性和主動性C.損失反映風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后造成的實(shí)際結(jié)果，風(fēng)險(xiǎn)反映的是損失發(fā)生前的事物發(fā)展?fàn)顟B(tài)D.風(fēng)險(xiǎn)只會給銀行帶來損失而不能帶來收益【答案】D40、對()類個(gè)人貸款賬戶，縮短借款期限后新的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行。A.到期一次還本付息B.等額本息C.等額本金D.等比本金【答案】A41、（2018年真題）下列不屬于市場細(xì)分原則的是（）。A.集中性原則B.可衡量性原則C.可進(jìn)入性原則D.經(jīng)濟(jì)性原則【答案】A42、按照相關(guān)文件，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的()倍。A.1B.1.1C.1.2D.1.5【答案】B43、個(gè)人經(jīng)營貸款的貸款受理人應(yīng)要求個(gè)人經(jīng)營貸款申請人填寫借款申請書，以()形式提出個(gè)人貸款申請，并按銀行要求提交相關(guān)申請材料。A.書面B.口頭C.郵件D.短信【答案】A44、商業(yè)銀行對個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)審查時(shí)，分析其償債能力，重點(diǎn)看（）A.現(xiàn)金流量表B.資產(chǎn)負(fù)債表C.利潤表D.銷售情況表【答案】B45、下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是（）。A.期限調(diào)整包括延長期限和縮短期限B.借款人縮短還款期限無需向銀行提出申請C.借款人申請調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息D.展期之后，全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限【答案】B46、對于貸款期限在1年以上的個(gè)人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，實(shí)踐中銀行多是于（）起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。A.當(dāng)日B.下一工作日C.次月1日D.次年1月1日【答案】D47、（2018年真題）按照有關(guān)規(guī)定，借款人所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的（）。A.60％B.50％C.70％D.80％【答案】D48、下列個(gè)人貸款中，()不使用不收取利息。A.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款B.個(gè)人消費(fèi)額度貸款C.個(gè)人旅游消費(fèi)貸款D.個(gè)人醫(yī)療貸款【答案】B49、為保證個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的正常運(yùn)行，（）在總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，從實(shí)際需要出發(fā)，從建立單項(xiàng)法規(guī)開始，逐步完善征信法制。A.三部委B.銀監(jiān)會C.國務(wù)院D.中國人民銀行【答案】D50、根據(jù)《貸款通則》，關(guān)于貸款展期的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.中期貸款展期累計(jì)不得超過原貸款期限的一半B.短期貸款展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限C.借款人未申請展期或申請展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶D.是否展期由貸款人與借款人共同協(xié)商決定【答案】D51、操作風(fēng)險(xiǎn)是銀行面臨的最古老的風(fēng)險(xiǎn)之一，在全球范圍內(nèi)給許多金融機(jī)構(gòu)造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。下列關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)防范措施的表述錯(cuò)誤的是()。A.努力培養(yǎng)貸款經(jīng)辦人員自身的職業(yè)道德B.經(jīng)辦人員應(yīng)該認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和資料收集C.掌握并嚴(yán)格遵守個(gè)人住房貸款相關(guān)的規(guī)章制度和法律法規(guī)D.銀行相關(guān)部門應(yīng)預(yù)測即將出臺的政策，以消除政策風(fēng)險(xiǎn)【答案】D52、對于“直客式”個(gè)人住房貸款營銷模式，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.有利于銀行全面了解客戶需求，做熟悉的客戶，從而有效防止“假按揭”B.網(wǎng)點(diǎn)的大堂經(jīng)理和客戶經(jīng)理可以直接回答客戶的問題，但不得受理客戶的貸款申請C.它的特點(diǎn)在于買房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，各類費(fèi)用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)，不受地理區(qū)域限制等D.指利用銀行網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷售和服務(wù)的主渠道，直接營銷客戶，受理客戶貸款需求【答案】B53、業(yè)務(wù)部門應(yīng)根據(jù)貸款審批人的審批意見做好工作，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.貸款審批人簽署審批意見后，應(yīng)將審批表連同有關(guān)材料退還業(yè)務(wù)部門B.對經(jīng)審批同意或有條件同意的貸款，如貸款條件與申報(bào)審批的貸款方案內(nèi)容不一致的，應(yīng)重新審批該筆貨款C.對未獲批準(zhǔn)的借款申請，貸前調(diào)查人應(yīng)及時(shí)告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時(shí)做好信貸拒批記錄存檔D.對需補(bǔ)充材料的，貸前調(diào)查人應(yīng)按要求及時(shí)補(bǔ)充材料后重新履行審查、審批程序【答案】B54、（2020年真題）個(gè)人征信系統(tǒng)的信用信息主要使用者是（）A.借款申請人B.司法人員C.金融監(jiān)管部門D.金融機(jī)構(gòu)【答案】D55、下列關(guān)于合作機(jī)構(gòu)營銷的表述，錯(cuò)誤的是（）A.對于二手房貸款，一般要求由房屋中介提供階段性或全程擔(dān)保B.合作機(jī)構(gòu)營銷是銀行個(gè)人貸款業(yè)務(wù)最重要的營銷渠道C.如銀行與4S店簽訂合作協(xié)議，為客戶提供個(gè)人汽車貸款，是銀行在消費(fèi)場所與經(jīng)銷商合作的典型做法D.對于一手個(gè)人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作機(jī)構(gòu)是房地產(chǎn)開發(fā)商【答案】A多選題（共20題）1、申請商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，借款人須具備的條件有（）。A.家庭經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難，無法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用B.必要時(shí)提供其法定代理人同意申請貸款的書面意見C.成績排名在班級前30％D.必要時(shí)提供有效的擔(dān)保E.信用記錄良好【答案】BD2、加強(qiáng)對估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理要求銀行在該類機(jī)構(gòu)的選擇上，應(yīng)把握（）的總體原則。A.具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質(zhì)B.具備較強(qiáng)的經(jīng)營能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領(lǐng)先地位C.內(nèi)部管理機(jī)制科學(xué)完善D.通過合作切實(shí)有利于商用房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展E.盈利能力極強(qiáng)【答案】ABCD3、在專家判斷法中，“5C”要素分析法長期以來得到廣泛應(yīng)用?！?C”指的是（）。A.能力B.資本C.環(huán)境D.擔(dān)保E.道德品質(zhì)【答案】ABCD4、為防控信用風(fēng)險(xiǎn)，在辦理有擔(dān)保流動資金貸款時(shí)，貸款銀行不應(yīng)該（）。A.選擇信用等級髙的保證人B.選擇還款能力強(qiáng)的保證人C.選擇信用等級比借款人低的保證人D.接受股東之間的單純第三方保證方式E.接受家庭成員之間的單純第三方保證方式【答案】CD5、下列關(guān)于商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的說法，正確的是（）。A.商業(yè)銀行對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的貸款，可以以房地產(chǎn)開發(fā)流動資金貸款科目發(fā)放B.商業(yè)銀行對確需用于異地房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的貸款，應(yīng)在發(fā)放前向監(jiān)管部門報(bào)備C.商業(yè)銀行向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的貸款，可專門用于繳交土地出讓金D.對政府土地儲備機(jī)構(gòu)的貸款應(yīng)以抵押貸款方式發(fā)放E.對于住房消費(fèi)貸款，商業(yè)銀行只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個(gè)人發(fā)放住房貸款【答案】BD6、下列債務(wù)人有權(quán)處分的權(quán)利，可以出質(zhì)的有（）。A.可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)B.匯票、支票、本票C.應(yīng)收賬款D.倉單E.可以轉(zhuǎn)讓的基金份額【答案】ABCD7、對商用房貸款借款人還款能力的調(diào)查內(nèi)容包括（）。A.借款人的基本收入情況B.借款人投資其他企業(yè)的股權(quán)分紅C.借款人的租金收入D.借款人的各類投資收益E.借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況【答案】ABCD8、以下屬于經(jīng)濟(jì)和技術(shù)環(huán)境的有（）。A.外匯政策B.政治對經(jīng)濟(jì)的影響C.法律建設(shè)D.政府的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策E.外匯匯率【答案】AD9、A銀行新推出了一款名為“輕松換房”的個(gè)人住房貸款產(chǎn)品，該產(chǎn)品主要針對有改善居住條件需求的客戶，該產(chǎn)品的特點(diǎn)有：(1)通過將客戶原有房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，彌補(bǔ)客戶支付首付款后家庭其他消費(fèi)資金的不足；(2)與房產(chǎn)開發(fā)商合作，舉辦“購房讓利”活動；(3)開通貸款“綠色通道”，做到T+0放款，貸款審批快于其他銀行；(4)給予客戶最低利率、費(fèi)用減免等優(yōu)惠措施，并向客戶送家庭人身意外傷害保險(xiǎn)，通過該產(chǎn)品A銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)得到快速發(fā)展。通過以上材料，可判斷A銀行使用的市場定位策略有()。A.利益定位策略B.形象定位策略C.客戶定位策略D.競爭定位策略E.聯(lián)盟定位策略【答案】ACD10、為防控個(gè)人經(jīng)營貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)，貸款銀行原則上不能接受（）為抵押物。A.產(chǎn)權(quán)明晰的商用房B.價(jià)值不穩(wěn)定的工業(yè)用房C.變現(xiàn)能力差的劃撥土地D.集體土地使用權(quán)E.產(chǎn)權(quán)不明晰的租賃房【答案】BCD11、公積金個(gè)人住房貸款具有的特點(diǎn)有（）。A.互助性B.普遍性C.利率高D.期限長E.利率低【答案】ABD12、與申請一手車個(gè)人汽車貸款相比，申請二手車個(gè)人汽車