房屋租賃協(xié)議書合同8篇()

第房屋租賃協(xié)議書合同8篇()

房屋租賃協(xié)議書合同篇1

甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用，經雙方協(xié)商，簽訂如下合同:

一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

二、租賃期限視乙方實際需要而定?，F暫定為3個月即從______年__月__日起至______年__月__日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。

三、每月租金共計人民幣____元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金____元給甲方，合同期滿后，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

四、租金交付方式:按月交付，每個月的__日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣__元，超過____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。

七、合同期限內，如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

八、本合同經雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

____年______月______日

房屋租賃協(xié)議書合同篇2

甲方(出租方)：_______________________合同編號：_________________

身份證號碼：___________________________簽訂地址：_________________

乙方(承租方)：_______________________簽訂日期：______年___月___日

法定代表人：___________________________

甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，就廣告位租賃事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條租賃標的

1.乙方租用甲方位于____市____區(qū)____街____號的____________廣告位;

2.該廣告位長____米，寬____米，面積____平方米。

第二條租賃用途

該廣告位只能由于________________用途。

第三條租賃期限

1.租期___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿時如乙方需要繼續(xù)租賃，則須提前____天向甲方提出申請，甲方在合同期滿前____天向乙方正式作出答復。

3.本合同期滿后，如甲方仍出租該廣告位，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

第四條租金及其它費用

1.租金為每月每平方米人民幣_____元整(大寫：_____)，合計每月租金人民幣_____元整(大寫：_____)。

2.電費由乙方負擔，執(zhí)行國家規(guī)定標準。

第五條租金及其他費用支付時間

1.乙方應于每月_____日前向甲方支付次月租金。

2.經營廣告所發(fā)生的電費，乙方按實際發(fā)生的用電量于次月_____日前向甲方付清。

第六條甲方義務

1.負責為乙方提供向有關部門報批所需的相關資料。

2.乙方報批完成后，負責向乙方提供廣告安裝和使用等的配合工作。

3.負責向乙方提供廣告所需的用電量。

4.甲方定期對廣告位進行檢查，養(yǎng)護與修繕。

第七條乙方義務

1.按時足額向甲方支付租金和電費。

2.乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內容應符合《中華人民共和國廣告法》的要求。

3.負責經營廣告的報批，設計，制作，安裝和維護等的實施和費用。

4.確保經營廣告位的施工質量，因施工質量造成廣告位損壞，由乙方負責維修，并全部承擔因設計和施工質量引起的安全連帶責任。

5.本合同期滿后，由乙方投資的廣告設施歸乙方所有，但拆卸時不得損壞甲方的廣告位。

第八條違約責任

1.乙方未按合同第四條、第五條規(guī)定的租金和時間向甲方支付費用，甲方有權向乙方加收每日萬分之____的滯納金。

2.乙方承攬違反有關規(guī)定的商業(yè)廣告，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償本合同未執(zhí)行天數的租金。

3.本合同期內，甲，乙雙方均不得無故提前終止合同，否則，違約方應向另一方支付違約金，數額為月租金的____倍。

4.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，均須向對方交納年度租金的____%作為違約金。

第九條變更與補充

1.本合同中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致，簽訂書面補充合同，書面補充合同與本合同具有同等法律效力。

2.除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十條合同的解除

符合以下情形的，可以解除本合同：

1.雙方經協(xié)商一致同意的。

2.因不可抗力致使本合同不能履行的或沒必要履行的。

3.合同一方違反本合同約定，守約方根據本合同約定提出解除本合同的。

第十一條陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

(1)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議;

(2)本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

(1)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議;

(2)本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

第十二條法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十三條生效條件

1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

2.本合同—式____份，具有相同法律效力。雙方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

授權代理人：(簽字)______________授權代理人：(簽字)______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

房屋租賃協(xié)議書合同篇3

出租方：____________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________聯(lián)系電話：____________

承租方：____________(以下簡稱乙方)

身份證號：____________聯(lián)系電話：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，雙方共同就下列房屋租賃事項達成如下協(xié)議，望共同遵守本協(xié)議。

第一條：甲方有一毛坯房坐落于村，共間層未裝修。

第二條：租賃期從年月日起至年月日止。共5年時間。

第三條：在房屋租賃期間，該房屋租賃前3年免收租金，但須乙方出資將房屋地面鋪好，一、二樓的外墻門窗安好。合同期滿后，乙方不得將地面、門窗拆除或損壞。后兩年租金共計為兩萬元人民幣，合同簽訂后一次性付清。

第四條：在房屋租賃期間，該房屋內所產生的一切費用(水、電等)由乙方負責。

第五條：租賃期滿，乙方需將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租須提前30天通知甲方，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權。甲方須在乙方提出要求后30天內給予答復。

第六條：違約責任：

(1)如果甲方在乙方沒有任何違反本合同的情況下提出無理要求并干預乙方的正常工作或者提前解除合同，則視為單方違約，由此甲方須負責賠償乙方違約金20萬元人民幣。

(2)如因乙方的過失或過錯導致房屋受到損壞，均由乙方負責。乙方不得擅自改變該房屋的使用性質。

(3)乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則一切后果由乙方負責。

(4)乙方應配合甲方場地征用管理工作。如遇場地因國家政策而拆遷，乙方有責任配合拆出，不得干擾正常拆遷工作。但甲方必須無條件退還乙方所租年限中而未使用年限的房租費。

第七條：租賃期間，乙方所需變壓器由乙方全資安裝。合同期滿在雙方不續(xù)簽合同的情況下，變壓器則由甲方贖買，具體事宜雙方協(xié)商處理。

第八條：乙方在甲方房屋內安裝的一切設備都屬于乙方的私有財產(包括機械設備、電器、開關、電線、電纜、變壓器、內裝房門、床、鐵架等)。合同期滿不續(xù)租情況下均由乙方自行處理，甲方無權干涉。

第九條：甲方必須保證所出租的房屋沒有產權糾紛。(有關按揭、抵押債務、稅項租金等)，甲方須在出租前辦妥，出租后如有上述未清事項均由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責全部賠償。

第十條：免責條件：

(1)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

(2)因國家政策需要拆除或改造已租房屋，使甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

(3)因上述原因而終止合同的，房屋租金按實際使用時間結算，多退少補。

(4)不可抗力系指“不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，合同自簽定日起，其它簽定的任何租賃合同均無效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書合同篇4

出租人(甲方)__________________

承租人(乙方)__________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條：房屋基本情況

1、房屋坐落于______市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))______，建筑面積______平方米。

2、房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條：房屋租賃情況及登記備案

1、租賃用途：______;如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______人。

2、如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。

3、本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

4、居住人員中有外地來______人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

5、租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條：租賃期限

1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條：租金及押金

1、租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣______元整。

2、支付方式：______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押______付______，各期租金支付日期：______，______，______.

3、押金：______人民幣______元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條：其他相關費用的承擔方式

租賃期內水費，電費，電話費，電視收視費，供暖費，燃氣費，物業(yè)管理費，房屋租賃稅費，衛(wèi)生費，上網費，車位費，室內設施維修費和其他費用由______承擔。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條：房屋維護及維修

1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

(1)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(2)因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條：轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條：合同解除

1、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(1)遲延交付房屋達______日的.。

(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

(1)不按照約定支付租金達______日的。

(2)欠繳各項費用達______元的。

(3)擅自改變房屋用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

(5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(7)擅自將房屋轉租給第三人的。

3、其他法定的合同解除情形。

第九條：違約責任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。

第十條：合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條：其他約定事項

1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______執(zhí)______份。

2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：__________________

承租人(乙方)簽章：__________________

簽訂日期：______年______月______日

房屋租賃協(xié)議書合同篇5

出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證：__________

承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證：__________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百元整。

第五條付款方式。

乙方按押一付三方式支付租金給甲方(即首次付款一次性支付給甲方四個月房租，其中一個月房租作為押金，以后房租到期前提前續(xù)交3個月房租)。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

第八條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資產生的費用由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水費、電費;

2、物業(yè)管理費

3、供暖費。

第十一條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十二條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如果乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答復，如果同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十三條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的。

7、__________________________

8、__________________________

第十四條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條其他約定

(一)關于轉讓費問題，乙方對所租房屋進行裝修產生的費用，由乙承擔，甲方對裝修不承擔任何費用和責任;若乙方提前終止合同，甲方不承擔任何轉讓費，轉讓期內產生的房租按原合同要求(轉讓期視為乙方正常租賃此房屋)，由乙方承擔并交付給甲方;乙方在轉租期內不按合同內要求(參照第十三條)執(zhí)行的，甲方有權收回房屋使用權，產生的一切費用由乙方承擔。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：____度;(2)電表現為：____度;(3)煤氣表現為：___度。

第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

電話：__________電話：__________

賬號：__________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書合同篇6

出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：_____________身份證號碼：___________________

根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1甲方_______出租給乙方的房屋座落在_深圳_市__區(qū)_(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為___平方米，房屋用途為_

_，結構為_____。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：______。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年___月___日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自_____年_____月___

__日起至____年_____月_____日止。

3.2

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1

甲、乙雙方約定，出租月租金總計為___元人們幣。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：

_________________________________________。

五、保證金和其他費用

5.1

甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即______元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由______承擔。

5.3_________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1

租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.2

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____元/天，向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1

除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2

在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.3在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

十、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方賠償損失。

10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十一、房內家私電器清單

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：______________________年______月______日

________年______月______日

簽訂地點：_________________

房屋租賃協(xié)議書合同篇7

編號：

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;

3、土地使用權證書編號：____________________________________________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額

%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的

%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金

%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后