期案例部分答案2710試卷二

7.10職業(yè)能力綜合測試[試卷二問題一、根據(jù)資料一、二、三，列出東方可 的風險，并簡述風險的內(nèi)容[參考答東 可 的風險包括，市場風險（商品價格風險、匯率風險和價格風險：金屬制品價格風險和房地產(chǎn)市場波動帶來的價格風險；金屬制品收入的6%-7%來自于出口收入 公司力特輪胎3%的股權(quán)，作為可供金融資產(chǎn)進行核算，價格風險。， [參考答東 在金屬制品業(yè)務中采用 的發(fā)展戰(zhàn)略和多元化的發(fā)展戰(zhàn)略 [參考答競爭者模仿，使得整個產(chǎn)業(yè)的水平降低；②技術(shù)變化導致原有的成本優(yōu)勢喪失；③ 東 在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務中采用了集中化戰(zhàn)略，即定位房地產(chǎn)開發(fā)的一個細分領(lǐng)分期投入（減 占用、地理位置優(yōu)越（有利于銷售，有利于東 獲得競爭優(yōu)勢 [參考答 股權(quán)融資是指企業(yè)為了新的項目而向現(xiàn)在的股東和新股東來籌金股權(quán)融資的優(yōu)點在于當企業(yè)需要的量比較大時(比如并購)，股權(quán)融資就占很大優(yōu)勢，因為它不像債權(quán)融資那樣需要定期支付利息和本金，而僅僅需要在企業(yè)時向股東支付股利。不足之處比如容易被收購從而引起控制權(quán)的變更并且股權(quán)融資方式的成本也比較高股權(quán)再融資包括配股和公開增發(fā)債權(quán)融資大致可以分為和租賃兩類。債權(quán)融資的優(yōu)點在于融資成本低于股權(quán)融資、果銷售的時機選擇，銷售的價值就會低于資產(chǎn)本身的價值。，根據(jù)股權(quán)融資協(xié) 公司在計劃中能夠確保獲得的投資收益，，計劃到期時能夠收回初始投資成本。盡管在法律形式上公司作為股東持有50%的，但基本不承擔風險，也不享有超過收益之外的利益，不參與A公司的經(jīng)營管理，因此 計劃本質(zhì)為融資。對于東方 問題五、根據(jù)資料三，東方在2010年收購江寧地產(chǎn)10%的股權(quán)時，評估的對象為[參考答 當中。一旦控股權(quán)參加，的。[參考答創(chuàng)業(yè)板上市的公司首次公開的條件主要包括（1）人是依法設立且持續(xù)經(jīng)營3年以上的最近兩年連續(xù)，最近兩年凈利潤累計不少于1000萬元，且持續(xù)增長；或者最近一年，且凈利潤不少于500萬元，最近一年營業(yè)收入不少于5000萬元，最近兩年營業(yè)收入增長率均不低于30%。凈利潤以扣除非經(jīng)常性損益前后孰低著為計算依據(jù)。20003000人的資本已足額繳納，發(fā)起人或者股東用作出資的資產(chǎn)的財轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢。人的主要資產(chǎn)不存在重大權(quán)屬糾紛。人應當主要經(jīng)營一種業(yè)務，其生產(chǎn)經(jīng)營活動符合法律、行政和公司章程人應當具有持續(xù)能力，不存在下列情形：①人的經(jīng)營模式、產(chǎn)品或服務的品種結(jié)果已經(jīng)或者將發(fā)生重大變化，并對人的持續(xù)能力構(gòu)成重大不利影響；②人的行業(yè)地位或人所處行業(yè)的經(jīng)營環(huán)境已經(jīng)或者將發(fā)生重大變化，并對人的持續(xù)能力構(gòu)成重大不利影響；③人在用的商標、專利、專有技術(shù)、特許經(jīng)營權(quán)等重要資產(chǎn)或者技術(shù)的取得或者使用存在重大不利變化的風險；④人最近1年的營業(yè)收入或凈利潤對關(guān)聯(lián)方或者有重大不確定性的客戶存在重大依賴；⑤人最近1年的凈利潤主要來自合并財務報表范圍以外的投資收益；⑥其他可能對人持續(xù)能力構(gòu)成重大不人依法納稅，享受的各項符合相關(guān)的規(guī)定人的股權(quán)清晰，控股股東和受控股股東、實際控制人支配的股東所持人的不存在重大權(quán)屬糾紛。規(guī)定在所有重大方面公允地反映了人的財務狀況經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量并由會計師出具無保留意見的審計報告。人的公司章程已明確對外擔保的權(quán)限和審議程序，不存在為控股股東、實際控制人及其控制的其他企業(yè)進行擔保的情形。人的董事、監(jiān)事和高級管理人員具備法律、行政和規(guī)章規(guī)定的資格，了責任，且不存在下列情形：①被中國采取市場禁入措施尚在禁入期的；②最近三年內(nèi)受到中國行政處罰，或者最近一年內(nèi)受到所公開譴責的；③因被司法機關(guān)或者違法被中國，尚未有明確結(jié)論意見的人募金應當用于主營業(yè)務，并有明確的用途6、7滿足“人應當主要經(jīng)營一種業(yè)務”的條件。東方實業(yè)是東方金屬2008年1月通過非同問題七、根據(jù)資料五，分析東方采用回購的方式對高管人員實施股權(quán)激勵，是[參考答以回 的方式對高管人員實施股權(quán)激勵，符合《公司法》的規(guī)定《公司法》規(guī)定，公司不得收購本公 。但是，有下列情形之一的除外（一）減少公 資本（二）與持有本公 的其他公司合并（三）將給本公司職工 公司因上述第（一 第（三）項的原因收購本公 的，應當經(jīng)股東大會決議公司依照前款規(guī)定收購本公 銷；屬于第（二）項、第（四） 五用于收購 應當從公司的稅后利潤中支出所收購 應當在一年內(nèi)轉(zhuǎn)讓給職工問題八、結(jié)合資料五，簡要分 回購對東 可能產(chǎn)生的影響[參考答改變公司的資本結(jié)構(gòu)有助于降低平均資本成本在執(zhí)行管理層和員工時使用，可以避免新股而稀釋收益。 [參考答 價格的上升，看 的價值增加 的執(zhí)行價格（行權(quán)價格）越高，看 的價值越小 價格波動率越大 上升或下降的機會越大 的價格越高 引 價格下降，看 價格降低-東 采 定價模型確定授予日的公允價值。該模- 問題十、根據(jù)資料五，針對《房屋租賃合同》，東方認為，租賃合同未依法辦理登記備案手續(xù)，因此租賃合同無效。你認為東方的主張是否成立？并請說明理由。在租賃合同有效的前提下，A請求是否合法？并請說明理由。東方B司的房屋轉(zhuǎn)讓合同是否有效？并請說明理由。本案中，A公司能否主張優(yōu)先權(quán)？并請說[參考答1、東方主張租賃合同無效，是不成立的。根據(jù)規(guī)定，當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的 不予支持2、A公司的請求合法，但是 到或者應當預見到的因合同可能造成的損失。但不得超過違約方訂立合同時預見到或者應當預見到的因合同可能造成的損失。3、東方和B公司的房屋轉(zhuǎn)讓合同有效。根據(jù)規(guī)定，出租人租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他承租人優(yōu)先權(quán)情形承租人可以請求出租人承擔賠償責任，但不得主張出租人與第三人簽訂的房屋合同無效。4、本案中A公司不得主張優(yōu)先權(quán)，因為B公司為善意第三人。根據(jù)規(guī)定，第三人善意租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的，承租人不得主張優(yōu)先權(quán)。問題十一、WhatproceduresdidDongfanggufen（東方）needtoperformwhenitchangedtheaccountingpoliciesofInvestmentProperty？Theboardofdirectorsapprovedandformeddecisionofchanging Withintwotradingdaysaftertheboardofdirectorsmadethedecision,the submitthedecisiontothestockexchangeandperformitsinformationdisclosureobligations.問題十一、東 變更投資性房地產(chǎn)的會計政策，需要履行哪些程序2、董事會審議批準后兩個日內(nèi)向 問題十二、Accordingtothematerialsix，whichmatterswillthreattoindependenceofCPA？PleasebrieflystatetheMatter1willthreattoAcontingentfeechargeddirectlyorindirectlybyafirminrespectofanauditengagementcreatesaself-interestthreatthatissosignificantthatnosafeguardscouldreducethethreattoanacceptablelevel.Accordingly,afirmshallnotenterintoanysuchfeearrangement.Matter2willnotthreattoAfirmcanprovidefinancialstatementsauditingandinternalcontrolauditingfora thesametime,thatis,Integrationaudit.Matter3willnotthreattoZhangboughtthehouseonmarketpriceandpaythetotalcostonce,Zhan