產權車位轉讓合同10篇范本

產權車位轉讓合同10篇范本產權車位轉讓合同篇1地下停車位轉讓合約(可適用于儲藏室等轉讓)甲方：。地址：。電話：。乙方：。地址：。身份證號碼：。電話：。為了方便乙方在停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議：一、乙方自愿向甲方購買編號為汽車車位。二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)。三、車位的銷售特征為：[現售車位]/[預售車位]四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額%的違約金。五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協議的同時，視為認可甲方之委托車位的`管理方式。十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂變更協議，并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉讓價款的千分之二收取。十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。十二、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。十四、本協議更改無效。甲方：乙方：代表：代表：年月日產權車位轉讓合同篇2轉讓方(甲方)：身份證號碼：地址：聯系電話：受讓方(乙方)：身份證號碼：地址：聯系電話：合同雙方方茲同意轉讓條款如下：1、甲方同意將位于的人防車位(以下簡稱該車位)使用權轉讓給乙方，位置詳見車位附圖。甲方與開發(fā)商佛山市鴻翔房地產開發(fā)公司簽訂的《停車場租賃合同》所規(guī)定的使用年限內甲方的一切權利義務也一并轉讓給本合同乙方，甲方須將該合同及其附件一并交付乙方保管。2、使用年限：該車位使用年限自本合同生效日起，至甲方與開發(fā)商佛山市鴻翔房地產開發(fā)公司簽訂的《停車場租賃合同》所規(guī)定的使用截止日期止。即自本合同生效日至年月日止。本合同項下使用年限為上述車位使用年限的剩余期限。3、甲方須在本協議生效后立即負責將該車位交予乙方使用。在此之前，甲方須付清一切有關該車位之雜費(包括但不限于管理費等)，并配合乙方到小區(qū)管理處備案及取得相關物業(yè)管理部門的使用權證明手續(xù)。如果以后開發(fā)商_x房地產開發(fā)公司或管理處x_物業(yè)管理有限公司通知甲方辦理該車位的相關產權確認手續(xù)及其它合法權益，甲方有義務通知并配合乙方辦理。4、該車位使用權的轉讓費為人民幣元整(小寫：￥)。乙方須按下述方式付款：甲、乙雙方完成使用權移交手續(xù)后五個工作日內，乙方將全部車位使用權轉讓費人民幣元整(小寫：￥)轉入甲方指定賬戶如下：開戶行：;戶名：;帳號：甲方在收到轉讓款后應向乙方開具等額收據。5、甲方不能按上條規(guī)定交付車位予乙方使用時，每延期一日，應向乙方支付該車位售價的萬分之五的違約金，延期超過三十天，乙方有權解除協議并要求甲方雙倍返還定金;如乙方逾期支付除定金之外的余款，則甲方有權沒收定金。6、該車位是以簽約時之現狀售予乙方，甲方須保證對上述該車位享有完整使用權和處分權，有關該車位在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜，甲方應在轉讓完成前清理完畢，并保證轉讓后乙方無須負責，否則甲方應賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。7、甲乙雙方均清楚該車位在只有發(fā)展商的車位使用權轉讓協議的狀態(tài)下簽署本合同，若因前述產權原因發(fā)生任何糾紛，由雙方自行解決。8、該車位移交后，由公司負責車位的物業(yè)管理，乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，并承擔相應車位管理費。9、乙方在上述使用期限內，可以將車位使用權轉讓給其他第三方使用，并到管理處辦理相關手續(xù)。10、自本合同簽訂時起，甲乙雙方就該車位之使用權轉讓關系確立。11、本合同附圖為合同的組成部分，與正文具有同等效力。12、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，均具有同等法律效力，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。13、本合同如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協商解決，不能解決時可提交佛山市人民法院裁決。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日產權車位轉讓合同篇3轉讓方：房地產開發(fā)有限公司(簡稱甲方)受讓方：(簡稱乙方)身份證號碼：地址：電話：地下車位使用權事宜，達成協議如下：一、地下車位的位臵、價格及付款方式甲方同意將車位C區(qū)地下層編號為的個地下車位使用權轉讓給乙方。轉讓費元(人民幣)。乙方在本協議簽定時一次性支付轉讓費。二、地下車位交付1、甲方在乙方付清房款、地下車位使用權轉讓費及其他應付款項后，在乙方所購商品房交付給乙方的同時，將地下車位交付給乙方使用。乙方未付清房款及其他應付款項，本協議繼續(xù)履行的，地下車位交付日期相應順延至買受人付清相應款項后7天內，順延期限不視為交付逾期。地下車位今后若需繳納物業(yè)維修專項資金，物業(yè)維修專項資金由乙方承擔，由甲方代為繳納。2、雙方一致同意，乙方在《地下車位使用權交付確認單》上簽字，即視為本協議項下的地下車位使用權交付手續(xù)完成。若甲方書面通知后乙方無正當理由拒絕前來辦理地下車位使用權交付手續(xù)或逾期辦理地下車位使用權交付手續(xù)的，視為本協議項下的地下車位使用權交付手續(xù)已完成。三、地下車位質量的處理1、地下車位的質量以甲方向乙方交付的外觀狀況為標準。2、地下車位交付時，乙方對地下車位質量(無法使用地下車位的質量安全問題除外)有異議的，乙方應書面提出，并給予甲方合理的修復期間，該期間不視為甲方交付遲延。甲方修復完成后書面通知乙方驗收，逾期不驗收的，視為乙方已驗收并完成地下車位的接收。若乙方對修復后的地下車位質量仍有異議的，以地下車位所在地質量監(jiān)督部門出具的書面質量評定意見作為處理爭議的依據。3、對交付時或交付后發(fā)生的導致乙方無法使用地下車位的質量安全問題(不可抗力和非因甲方原因引起的除外)，甲乙雙方產生爭議的，以地下車位所在地質量監(jiān)督部門出具的書面質量評定意見作為處理爭議的依據。四、違約責任1、乙方若未按本協議約定的時間付款，則應每日向甲方支付轉讓費萬分之二的違約金;如逾期超過30日的，甲方有權將此車位另行轉讓。2、甲方若未按本協議約定的時間交付，則應每日向乙方支付轉讓費萬分之二的違約金;如逾期超過30日的，乙方可提出退此車位。五、特別約定甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓1、地下車位僅作小型車輛停泊專用，不得另作他用。不得用任何材料在地下車位上搭建任何臨時建筑物，日常使用時應遵循物業(yè)管理公司制定的管理規(guī)定，且繳納相應的管理費用。2、乙方擁有地下車位的使用權，使用年限自交付使用之日起至乙方所購商品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后本協議自行終止。但政府對之另有規(guī)定的，按政府規(guī)定執(zhí)行;國家或政府對人防工程范圍內的車位使用和權屬有特別規(guī)定的，使用期間應從其規(guī)定。3、甲方轉讓的地下車位包括人防工程設施范圍內經批準設計用途為停放車輛的部分車位，乙方對此情況已充分了解并無異議。4、根據工程施工圖的標識，車位區(qū)域內(包括人防工程設施范圍內經批準設計用途為停放車輛的區(qū)域)可能預設了通風、排水、消防及配電設施、設備會對乙方正常使用車位產生一定的影響，乙方已對該情況充分了解并無異議。5、甲方在施工過程中，出于施工方案優(yōu)化的需要，調整通風、排水、消防及配電等設施、設備的安裝位臵，對地下車位的正常使用產生影響的，甲方應在該施工方案調整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天內，有權決定是否解除地下車位使用權轉讓協議，并以書面形式通知甲方。如乙方解除地下車位使用權轉讓協議的，甲方應在接到通知之日起十天內退還乙方支付的轉讓費(不計息)，甲方不承擔乙方的其他損失。乙方不解除協議的，則雙方繼續(xù)履行本協議。6、如因有關政府主管部門規(guī)劃或設計調整等原因導致地下車位并不存在或不符合本協議約定的，則本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。7、因不可抗力及其他非甲方原因導致甲方交付地下車位遲延的或無法交付的，甲方不承擔責任。六、附則1、本協議規(guī)定使用期限內，乙方以任何形式轉讓地下車位使用權的，需征得甲方同意，否則無效。地下車位轉讓的，本協議效力及于受讓方，乙方的權利義務由受讓方承受。2、本協議未盡事項，由甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。3、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協商解決，協商不成的依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。4、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，各文本具有同等效力。轉讓方(簽章)：受讓方(簽章)：代表人：委托代理人：年月日產權車位轉讓合同篇4轉讓方：(甲方)受讓方：(乙方)根據中華人民共和國及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方自愿協商一致，就甲方向乙方轉讓千禧龍花園地下車位相關事項，達成如下協議。一、標的，本次轉讓的車位位于的地下停車場，編號：該車位為劃線分隔，無封閉，甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產權清晰，沒有任何經濟和民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與小區(qū)商品房土地同等年限的所有權，轉讓期限自本協議生效之日起。三、付款方式及責任1、該車位轉讓金總價款為人民幣(大寫)捌萬柒仟元整(8.7萬元)，本協議簽訂及所有轉讓手續(xù)辦妥后乙方一次性付全款。2、甲方收到乙方轉讓款后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處置的權益)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車位。3、轉讓后，甲乙雙方需到小區(qū)物業(yè)公司備案。四、本協議一式三份，甲乙雙方各一份，小區(qū)物業(yè)公司一份具有同等法律效力。轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：手機號碼：手機號碼：年月日產權車位轉讓合同篇5轉讓方(以下簡稱“甲方”)：受讓方(乙方)：身份證號碼：聯系方式：甲方為規(guī)范小區(qū)管理，維護小區(qū)良好生活秩序，擬將自己擁有使用權的車位有償轉讓給盛達銘筑小區(qū)業(yè)主固定使用，甲乙雙方經充分協商，自愿訂立車位使用權轉讓協議如下，以供雙方遵照執(zhí)行。協議正文甲方將位于郟縣盛達銘筑小區(qū)的號車位，約8㎡(以實測面積為準)使用權有償轉讓給乙方，車位在小區(qū)內的所屬位置(以車位所在的位置實際情況為準)。轉讓給乙方的車位使用年限與盛達銘筑小區(qū)占有土地的剩余使用年限一致。即自20年10月16日起至20年10月15日止，使用期滿若國家法律規(guī)定允許自動續(xù)期的，按照國家法律規(guī)定辦理。該車位使用權的轉讓費為￥元(大寫：元)。乙方應當在本協議訂立時一次性付清全部轉讓價款(該轉讓價款不包括乙方正常使用車位期間應交納的物業(yè)管理費、垃圾清運費等)。甲方在本協議生效并且乙方付清轉讓費后10日內將車位交予乙方使用，甲方在將車位交予乙方使用時為乙方辦理使用車位停車證明并向物業(yè)管理公司出具相關文件。乙方不能按上述規(guī)定將轉讓價款付清的，延期超過二十日甲方有權解除本協議并將車位另行轉讓給其他第三方。5.甲方轉讓給乙方的上述車位僅作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。6.乙方所受讓的車位目前按有關規(guī)定，暫時不能辦理產權證、土地證手續(xù)，若本協議訂立后國家法律政策規(guī)定允許辦理相應權屬證明的，甲方及時與乙方配合辦理。7.本協議經雙方簽章，并在乙方付清轉讓價款之日起發(fā)生法律效力。8.本協議未盡事宜，雙方協商解決。9.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(蓋章)：乙方：法定代表人：年月日產權車位轉讓合同篇6轉讓方(以下簡稱“甲方”)：身份證號：聯系電話：住址：受讓方(以下簡稱“乙方”)：身份證號：聯系電話：住址：(注：雙方有效身份證均復印在背面)根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方及中介方在自愿平等、協商一致的基礎上，甲方自愿將自己合法擁有的停車位以及該車位的相關權益一并轉讓給乙方?，F雙方就轉讓相關事宜達成以下協議：第一條轉讓車位(以下簡稱該車位)位于x地下停車場第號，該車位為劃線分割，無隔斷墻無封閉，車位具體位置和相關參數以甲方與小區(qū)房地產開發(fā)商簽訂的購買合同上的數據為準。第二條甲乙雙方商定該車位轉讓價格為人民幣￥元整，大寫，初次取得產權證明的相關費用由甲方承擔，產權由甲方轉讓給乙方之后產生的相關費用由乙方承擔。第三條雙方一致同意本協議簽訂當日乙方向甲方一次性支付該車位全額轉讓價款。甲方收款人簽字：，收款日期：。第四條所有款項付清后本協議自動生效，車位轉讓即成事實。在雙方均在場的情況下由乙方對車位進行驗收，乙方如無任何異議，視為該車位情況符合本協議約定，甲方完成車位交付，上述車位的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使;甲方及繼承人無權另行處置該車位，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該車位的所有權，即視為甲方違約。第五條甲方應于合同簽字生效當日，將上述車位的原購買合同及房地產開發(fā)商開具的收款收據一并交予乙方保管，并有開發(fā)商或第三方為見證。轉讓后甲乙雙方須到該小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，辦理移交手續(xù)。合同編號：發(fā)票編號：日期：第六條甲方的承諾和保證1、甲方保證自己對該轉讓車位擁有權，權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，并已取得其他共有人的同意;沒有經濟和民事糾紛，轉讓該車位不存在法律上的障礙;也不涉及其他第三方的權利。如有上述情形，視為甲方違約。2、在該小區(qū)房地產開發(fā)商能夠辦理車位產權證書時，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無償無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理手續(xù)。產生的所有費用全部由乙方自行負責。3、本協議簽訂前該車位物業(yè)管理費用及其他應當繳納的費用已經全部交清，如有尚未繳納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條甲乙雙方有責任按照協議條款自覺履行。如違反本協議約定，違約方應向守約方全額償還該車位轉讓價款及違約金，違約金商定為人民幣￥元整，大寫。第八條甲方丈夫(妻子)，身份證號：也同意將該車位轉讓給乙方。第九條本協議未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議具有同等法律效力。第十條本協議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，雙方同意仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。第十二條本協議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)小區(qū)執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：產權車位轉讓合同篇7甲方：乙方：甲方聯系住址：乙方聯系住址：甲方聯系電話：乙方聯系電話：甲方身份證：乙方身份證：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利與義務，經雙方協商，簽訂本合同。甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就項目停車位使用權轉讓事項，簽訂協議如下：一、轉讓車位使用權內容乙方有償購買甲方出讓的停車位一個。二、付款方式1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣整(即)(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。三、車位本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。四、使用管理1、該協議簽訂后，車位抽簽等相關事宜，由乙方負責，甲方給予必要協助。2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權利和使用年限。3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。5、若根據市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。五、聯系方式雙方承諾合同中所提供的聯系地址、電話等真實有效。六、違約責任本合同其他未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。八、本合同經雙方簽字后生效。甲方：乙方：簽約日期：簽約日期：產權車位轉讓合同篇8轉讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：見證方：甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就停車位使用權轉讓事項，達成如下合同：一、產權約定本合同所指停車位(停車設施)，系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。二、標的本合同所指停車位，位于，具體停車位置，以平面圖確定為準。三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至所屬土地使用權期限屆滿時止。四、轉讓價款本合同所指車位使用權轉讓，總價款為人民幣(大寫)貳拾玖萬元整，乙方付款方式為：一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。五、本協議生效甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權益轉讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關政策規(guī)定承擔)。六、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項應協商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。七、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。八、契約收存本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。甲方：乙方：見證方：電話：電話：年月日產權車位轉讓合同篇9甲方(出讓方):乙方(受讓方)：聯系電話:聯系電話:身份證號:身份證號:根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利與義務，經雙方協商，簽訂本合同。甲乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就新明半島雨荷軒地下車位轉讓事宜，簽訂協議如下:一、協議內容乙方有償購買甲方出讓的明半島雨荷軒地下車位。二、協議價款本協議所指本宗車位轉讓總價款為人民幣元。三、雙方義務1.甲乙雙方簽訂該協議后24小時內，乙方將轉讓款轉入甲方指定賬戶如下：開戶行：戶名：帳號：甲方在收到轉讓款后應向乙方開具等額收據。2.甲方在收到款項后轉讓甲乙雙方一同將該車位在物業(yè)就該車位的使用權手續(xù)辦理完畢。3.乙方將該車位轉讓款項向甲方付清時，原向甲方轉讓該車位帶來的相關權益(占有、使用、收益、處分等權利)全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車位。原向甲方轉讓該車位的一切手續(xù)(發(fā)票、收據等)均應交付乙方。四、該車位是以簽約時之現狀售予乙方，甲方須保證對上述該車位享有完整使用權和處分權，有關該車位在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜，甲方應在轉讓完成前清理完畢，并保證轉讓后乙方無須負責，否則甲方應賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。五、違約責任本協議其他未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。六、本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。七、本協議經雙方簽字、按指紋后有效，修改無效。甲方(出讓方):乙方(受讓方)：簽約日期:簽約日期:產權車位轉讓合同篇10甲方：房地產開發(fā)有限公司地址：電話：乙方：所購房屋系：幢室(施工編號，號室(公安編號)身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼：聯系地址：聯系電話：甲方系“花園”項目(以下簡稱“本小區(qū)”)的開發(fā)商，甲方在本小區(qū)投資建設了地下機械立體式停車庫(以下簡稱“機械車庫”);乙方是本小區(qū)內業(yè)主，有使用前述機械車庫的需要。為此，根據相關法律規(guī)定，甲乙雙方經平等協商，就乙方有償使用機械車庫事宜，自愿達成如下合同：一、車位信息1.甲方同意將本小區(qū)機械車庫中區(qū)域組號(暫定編號)車位(以下簡稱“該車位”)的使用權轉讓給乙方，由乙方長期使用。該車位最大允許停車尺寸：長mmx寬mmx高mm，該車位最大允許停放重量：2噸。2.該車位編號最終以甲方或者甲方授權的物業(yè)服務企業(yè)確定，甲方或者物業(yè)服務企業(yè)可以根據車位情況調整該車位編號。二、使用年限1.乙方使用該車位的年限：為20年，從本合同約定的移交之日開始計算;20年期滿后，如該車位能夠繼續(xù)使用的，甲方同意乙方仍可以在該車位所占有的本項目國有土地使用權剩余年限內繼續(xù)使用該車位，且無需再向甲方交納使用費。該車位所占有的本項目國有土地使用權的剩余使用年限期滿，按國家相關規(guī)定執(zhí)行，如還能夠繼續(xù)使用的，應補交的土地使用權出讓金及相關稅、費用由乙方承擔和繳納，但乙方不另支付甲方使用費。2.乙方使用期間(包括無償使用期間，以下含義與此相同)該組車位的機械及相關配件出現損壞或者不能正常使用需要大修、整體更換(含100元以上的配件更換)的，所需的費用由乙方與該組車位的其他使用人共同分擔，否則甲方有權暫停乙方使用該車位，并由乙方承擔由此產生的損失(包括因此給其他使用人造成的損失)。三、使用費1.乙方使用該車位，應向甲方一次性繳納20年的使用費元(大寫：)，該費用在簽訂本合同時由乙方支付。乙方逾期支付的，按應付額的日萬分之五計算支付違約金;逾期支付超過30天的，甲方有權解除本合同，將該車位收回交給其他人使用，甲方不再另行通知，且乙方已支付的費用甲方不再退還，作為支付給甲方的違約金及預期利益損失。2.該車位移交乙方后，無論乙方是否使用該車位，乙方支付的使用轉讓費甲方不予退還。四、交付甲方同意在年月日以前將該車位移交乙方使用，乙方應在該交付期限屆滿時到甲方接受該車位，并以前述約定的時間作為雙方實際交付時間，甲方不再另行通知;因乙方原因未按時接受該車位的，視為甲方已按合同約定時間交付該車位，該車位所產生的權利、義務、財產風險及相關費用(包括維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務費用等)等從本合同約定的交付期限屆滿之日起開始由乙方承擔。但在前述約定的交付期限屆滿時乙方未付清使用轉讓費的，甲方有權拒絕交付該車位給乙方。因甲方原因不能按期交付該車位，甲方又未提供其他車位供乙方暫時使用的，甲方應按每天10元補償乙方損失。五、該車位使用的特別約定1.該車位只能作為停車使用，乙方不得改變用途，不得在車庫、車位內作隔墻、欄桿以及添加任何設施、附屬物等。2.乙方停放的車輛長寬高尺寸及總荷載重量不得超越第一條約定的最大允許停車尺寸和重量，否則造成的一切損失由乙方自行承擔。3.乙方在行使對該車位的使用權時，不得以任何方式或任何理由妨礙或影響相鄰車位和其他車位用戶的通行權、使用權和其他正當權利，不得占用或部分占用公共部位/通道停車，也不得破壞車庫和車位的相關設施。4.乙方應當遵守車位使用操作規(guī)程，不得違規(guī)進行操作，因乙方違規(guī)操作造成的一切損失皆由乙方自行承擔。如相關單位對車位和車庫進行維護、檢修需要乙方配合的，乙方應積極配合，乙方不得以任何理由妨礙其維護、檢修。六、物業(yè)管理1.該車位使用權轉讓不包含該車位日常使用、運行、維護、管理等，該車位的日常使用、運行、維護、管理等已委托物業(yè)服務企業(yè)進行管理，甲方對該車位日常使用、運行、維護、管理等不再承擔責任。2.乙方應與物業(yè)服務企業(yè)簽訂《車位管理服務協議》并按約定繳納日常維護維修費用、運行費用、物業(yè)服務費用等，具體繳納標準按物業(yè)服務企業(yè)相應的繳費標準執(zhí)行;乙方未按規(guī)定繳納的，由此造成的后果