門市租賃合同

門市租賃合同門市租賃合同甲方（出租方）：[公司名稱]，法定代表人：[姓名]，注冊地址：[地址]，營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]，聯(lián)系電話：[電話]。乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]，住所地/注冊地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信原則，經友好協(xié)商達成以下合同（以下簡稱本合同）：第一條合同租賃物甲方同意將其經營的門市房屋出租給乙方使用，門市房屋面積約為[數(shù)字]平方米，具體位置見簽約地圖，租賃物品齊全，能夠滿足乙方正常經營的需要。第二條租賃期限本合同租賃期限為[數(shù)字]年，自[日期]起到[日期]止。第三條租金與押金1.乙方應以預付的方式支付租金。租金總額為[數(shù)字]元，每月支付[數(shù)字]元，于每月[日期]日前付清。2.乙方應當在簽訂本合同之日前一次性支付押金[數(shù)字]元。租賃期屆滿，乙方返還門市房屋并清空所有物品后，甲方將押金返還給乙方，如乙方有欠款未結清或門市房屋有損壞，乙方應當賠償甲方損失，并有權扣押乙方的押金。第四條租賃物的使用1.乙方承諾僅將租賃物用于經營目的，且不得用于違反國家法律法規(guī)、社會道德和公序良俗的行為。2.乙方應當自行對租賃物進行維護保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用，如因乙方自身原因導致租賃物損壞，乙方應當承擔修復費用。如經多次維修仍無法正常使用，則該租賃物可視為雙方已自愿解除本合同，乙方應當返還門市房屋并退還甲方押金。3.乙方在經營期間，如發(fā)生任何安全事故，乙方應當及時向甲方報告，并承擔相關法律責任。第五條違約責任1.如甲方未按照合同約定將門市房屋交付乙方使用，乙方有權依法解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任。2.如乙方未按照合同約定在租賃期屆滿前返還門市房屋且未與甲方協(xié)商延長租賃期，且經甲方多方通知仍未歸還，甲方有權解除合同，并收回門市房屋，乙方應當退還租金以及按照合同約定承擔違約金和相應的費用。3.乙方在經營過程中，因自身原因影響甲方的利益或違反國家法律法規(guī)，且乙方未及時改正，則甲方有權解除合同并收回門市房屋，乙方應當退還租金以及按照合同約定承擔違約金與相應的損失賠償費用。第六條稅費負擔1.門市房屋的房產稅、土地使用稅及其他由政府部門收取的稅費均由甲方負責繳納。2.乙方應當按照國家法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關的稅費。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律，合同雙方如有爭議應當友好協(xié)商解決；2.未能協(xié)商解決的，合同雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條合同的生效和解釋本合同采用書面形式簽訂，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同對雙方具有法律約束力；雙方如有任何未盡事宜，應當友好協(xié)商解決