商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）____________；身份證號碼：_______________；聯(lián)系電話：______________；住所：___________________。乙方：（受讓方）____________；身份證號碼：_______________；聯(lián)系電話：______________；住所：___________________。鑒于1.甲方自愿將其擁有的位于________（地址）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該商鋪，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。2.雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同。本合同的雙方約定如下：一、房屋情況甲方確認(rèn)其擁有位于________（地址）的商鋪，具體面積為________（平米），房屋權(quán)屬清晰。商鋪產(chǎn)權(quán)證編號為____________，土地使用權(quán)證編號為____________。二、權(quán)利、義務(wù)及履行方式1.甲方承諾在本合同簽署后3日內(nèi)將房屋權(quán)屬證書和土地使用權(quán)證書交付給乙方，并將商鋪交付給乙方。2.乙方承諾在本合同簽署后3日內(nèi)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款_________元，且支付完全。3.雙方同意，自商鋪交付之日起，乙方享有商鋪的所有權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等。三、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定未將房屋權(quán)屬證書和土地使用權(quán)證書交付給乙方，或未將商鋪交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違反本合同約定未向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款或未支付完全，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金及逾期利息。四、法律效力1.本合同自雙方簽字蓋章即生效，并對雙方具有法律效力。2.本合同的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有約束力。以上條款均是雙方自愿協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，證明雙方對本合同及其約定已經(jīng)了解，并表示同意遵守合同中的各項約定。甲方（簽字、蓋章）：_______