策劃書之策劃公司長期合作合同

策劃公司長期合作協(xié)議【篇一：策劃公司協(xié)議范本】馬鞍山雨山湖項目合作協(xié)議書委托方（甲方）：馬鞍山永安房地產開發(fā)有限公司受托方（乙方）：上海富陽物業(yè)征詢有限公司馬鞍山永安房地產開發(fā)有限公司非常看重“上海富陽物業(yè)征詢有限公司”的品牌及信譽，本著誠信務實，互惠互利的態(tài)度，我司開發(fā)建設的“馬鞍山雨山湖二期”項目（以下稱該項目）與貴司合作，承擔項目獨家全程營銷策劃、代理銷售事宜，項目相關商務合作條件如下：第一條項目概況乙方對甲方位于馬鞍山雨山湖物業(yè)（以下簡稱“該項目”）進行全程營銷策劃與獨家代理銷售與獨家代理招商。暫計總建面積約為60000平方米。（具體數(shù)據(jù)按照擬定的規(guī)劃方案執(zhí)行，并制定附件一作為雙方確認依據(jù)）第二條合作原則、組織與相關制度1、聲明、承諾與保證：甲方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本協(xié)議項下房地產項目的開發(fā)與經營；甲方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本協(xié)議中的應盡義務；甲方保證，當其發(fā)生違約行為時，將依照協(xié)議規(guī)定承擔違約責任。乙方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本協(xié)議項下房地產項目的全程營銷策劃及獨家代理銷售與招商服務；乙方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本協(xié)議中的應盡義務；乙方保證，當其發(fā)生違約行為時，將依照協(xié)議規(guī)定承擔違約責任。2、平等、誠實、信用、合法原則甲、乙雙方據(jù)此原則簽訂本協(xié)議，并將在合作中嚴格遵守。乙方提供獨家全程營銷策劃及獨家代理銷售服務乙方將發(fā)揮其自身公司多個專業(yè)部門的整合優(yōu)勢，就本項目的市場推廣定位、產品規(guī)劃設計、環(huán)境設計、建筑方案篩選等各方面提供顧問參考服務，對于本項目的品牌宣傳、形象設計、市場推廣、公關活動、廣告策劃、營銷策劃、銷售策劃、銷售執(zhí)行、招商執(zhí)行等各個環(huán)節(jié)提供策劃及獨家代理銷售與招商服務，并提供各項服務的整合應用。3、項目小組，雙方擬定項目小組并擬定項目負責人各1名，該負責人負責協(xié)調各自項目小組平常工作，處理本協(xié)議履行的各項具體事宜，并對協(xié)議履行期間平常往來文獻、方案、資料、稿件等進行簽字確認。4、執(zhí)行制度（1）例會制度：a.項目前期策劃階段：根據(jù)項目及開發(fā)商需要，經雙方協(xié)商擬定會議時間；b.項目營銷階段：雙方溝通采用例會制度，例會的召開定為每月一次，具體地點時間由甲乙雙方協(xié)商決定，雙方項目負責人必須參與，其他項目組成員根據(jù)需要參與。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動期間），可隨時調整會議時間，乙方全力配合；（2）階段工作計劃：乙方應根據(jù)雙方擬定的階段推廣計劃、銷售計劃制定每一階段的工作計劃，并應于每次階段工作會議前向甲方提交該一階段的工作計劃，由甲方進行補充修改確認；甲方確認工作計劃后，乙方必須嚴格執(zhí)行，不得任意改變其工作計劃內容。（3）階段工作會議：雙方定期召開階段工作會議，總結上階段工作，擬定下階段工作計劃，交流市場信息，改善策劃方案，進行創(chuàng)意溝通。該會議每月一次，具體時間及地點由雙方協(xié)商決定，雙方項目負責人及項目小組成員必須參與；（4）會議紀要：每次會議乙方有指定專人對會議詳情進行紀要，對會議過程中所討論的內容進行具體紀錄，并于會議后兩日內整理完畢相關會議紀要，交由雙方項目負責人簽字確認，該會議紀要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方協(xié)議執(zhí)行過程中的依據(jù)；（5）階段工作總結：甲、乙雙方每次階段工作會議之前，由乙方以書面形式向甲方提交“階段工作總結”，就上一階段的策劃方案執(zhí)行情況、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)成果等進行分析總結。第三條委托期限1、代理期限為24個月，自2023年6月1日起至_2023年6月1日止。2、合作期限根據(jù)上述條件結束時，若甲乙雙方認為有必要，則雙方應再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。第四條合作內容1、甲方委托乙方對該項目進行前期產品策劃定位、全程營銷策劃及營銷代理整合服務。（乙方工作內容以甲乙雙方確認的《雨山湖項目服務內容及成果》附件一為依據(jù)，）2、在代理期內，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項目”代理銷售，同時乙方不得另行委托第三方進行獨家代理與銷售。第五條代理指標1、委托代理銷售均價底價：委托代理均價底價按一房一價表進行，具體價格在乙方進場后甲方雙方協(xié)商制定。2、乙方保證：未經甲方批準，不得自主以低于底價的價格和變更價格對外銷售本項目，特殊情況甲乙雙方協(xié)商議定。第六條營銷推廣費用及使用1、營銷及廣告、制作、推廣費用由甲方承擔，設計等費用由乙方承擔，該項目總體推廣費用按銷售總額1.0%比例范圍內。2、營銷推廣涉及：廣告、推廣、制作及發(fā)布；樓書和資料、制作和印刷；銷售道具制作；促銷活動費用；會展費用；異地推廣活動費用等與銷售活動相關的費用。3、乙方提交營銷推廣的具體使用方案，報甲方確認后執(zhí)行。4、乙方根據(jù)甲方提供的工程時間節(jié)點，制定各銷售期具體時間節(jié)點和廣告推廣的初步方案。如因甲方因素變更工程時間節(jié)點，乙方可作相應調整。5、乙方策劃制作全套廣告方案，報甲方確認，經甲方簽字確認后實行。6、推廣計劃、宣傳計劃由乙方在簽訂相應協(xié)議之前向甲方提供初案，報甲方確認。如在實行過程中有變動，另報甲方確認。7、乙方負責組建營銷策劃團隊并承擔所有團隊各項費用。第七條項目服務費用及結算方式1、前期產品策劃定位服務費前期全額策劃費：貳拾萬元整（￥200,000元）結算方式：分四次支付第一階段前期策劃費：人民幣伍萬元整（￥50,000元）。在本協(xié)議簽訂生效后七日內，乙方提交《服務工作計劃》、《市場調研成果》和《項目業(yè)態(tài)定位報告》，甲方確認后一周內支付乙方第一階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。第二階段前期策劃費費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。?自甲方下達書面任務書后三十日內，協(xié)助甲方及其建筑設計公司提交《項目規(guī)劃建議報告》），甲方確認后即支付乙方第二階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），第三階段顧問征詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。?自甲方下達書面任務書后二十日內，配合甲方及其建筑設計公司形成概念性建筑設計方案通過政府審批，審批通過后即支付乙方第三階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。第四階段顧問征詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。?自甲方下達書面任務書后二十日內，乙方提交《項目營銷策略報告》，甲方確認后即支付乙方第四階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），?前期產品策劃定位服務費為返還費用，當銷售代理階段銷售率達成30%階段全額返還甲方。2、銷售提成：銷售提成為項目銷售總額的1.0%；結算方式：銷售期內，每月的1日，甲乙雙方根據(jù)上月已簽約的套數(shù)金額，在到賬為準經甲方確認后進行結算，在每月的10日前甲方將上月應結的項目銷售傭金全額支付給乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。第八條溢價提成及結算方式1、溢價約定：溢價以根據(jù)委托代理均價底價制定的一房一價之底價表之單價為計算依據(jù)，乙方最終實現(xiàn)超過委托代理均價底價（一房一價之底價表）之單價以上部分，溢價必須得甲方批準，已方無自主溢價權利。2、溢價提成比例：溢價部分甲方占85%，乙方占15%3、溢價結算：自正式銷售開始，每月的1日，甲乙雙方對帳按簽約并資金到賬為標準并且確認后進行結算，在下個月的5日之前甲方將上月應支付的溢價提成支付給乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。第九條成功銷售與招商的界定甲乙雙方確認，滿足下列約定的，視為該房屋成功銷售。房屋銷售以套為出售單位，購房者簽署《馬鞍山市商品房預售協(xié)議》并支付了首期房價款，并且其余款項到賬則該房屋在項目結案匯總時視為成功銷售。第十條購房者退房1.由于乙方的因素（如銷售說辭不實、銷售文獻解決錯誤等），導致購房者退房，或者簽署的正式銷售合同無法辦理備案登記手續(xù)，或者購房者無法辦理按揭手續(xù)，該房不計入成功銷售總量。2.由于購房者自身的因素規(guī)定退房，該房屋不計入成功銷售總量，購房者支付的違約金中提取100%作為乙方服務費用計入溢價比例分派。3.購房者所退房屋，不計入成功銷售總量，由乙方另行銷售。第十一條：銷售計劃的執(zhí)行1、已方制定合理銷售計劃書，經甲方確認后，作為乙方銷售執(zhí)行依據(jù)，本項目在開盤前具體確認。2、乙方完畢雙方約定的銷售計劃方可按約定比例結算銷售提成，否則僅按應結金額60%結算，乙方在次月完畢銷售指標后方可結算上月按應結金額費用。3、該項目甲方部分物業(yè)作為持有，持有部分不作為乙方銷售代理銷售范圍。第十二條：雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1、甲方須保證其所提供的物業(yè)銷售法律文獻和資料真實、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔；2、經甲方核準符合甲方規(guī)定后，甲方批準在該項目的各種宣傳媒體、資料及現(xiàn)場包裝物料上印上乙方營銷代理字樣，以利于銷售活動的開展；3、甲方提供項目銷售中心及銷售中心的辦公家具和辦公設備，如電腦、傳真機、復印機、打印機、飲水機、等，承擔售樓處內的水、電、煤、電話等費用（乙方提供具體數(shù)額甲方簽字確認）；4、甲方負責與買方簽訂房屋買賣的相關協(xié)議；5、代理期間，由甲方派出的財務人員負責統(tǒng)一收取買方的定金、房款及相關稅費，并開具甲方的收據(jù)或發(fā)票；6、甲方應按協(xié)議約定向乙方支付策劃費用、代理傭金、招商租金、溢價提成；7、一切有關本項目之其它協(xié)議文獻均需由甲方簽定，任何個人或單位簽定均屬無效；8、乙方未能按照提供應甲方工作計劃內容完畢工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權單方終止協(xié)議繼續(xù)履行并且保有最終解釋權。（二）乙方權利和義務1、乙方負責承擔本項目的前期產品策劃定位服務及營銷策劃、銷售代理服務；2、乙方應派銷售團隊負責該項目的銷售工作，并指定團隊負責人與甲方對接；團隊負責人及重要人員須經甲方考核確認，在工作過程中甲方考核不合格者甲方有權規(guī)定乙方調換人員至甲方滿意為止，否則將視為乙方違約；3、乙方應為代理銷售單位的價格表、付款方式、優(yōu)惠措施等提供專業(yè)性意見，甲方享有決定權。乙方應嚴格按照甲方擬定的價格表、付款方式等相關銷售資料執(zhí)行，不得任意改變；【篇二：公司長期合作協(xié)議模板】長期合作協(xié)議甲方：乙方：經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同遵守．一、合作目的：雙方充足運用各自的資源和條件開展合作，互惠互利、共同發(fā)展。二、合作期限：雙方的合作期為年，從年月日到年月日，合作期滿雙方另行續(xù)約。三、本協(xié)議從簽訂之日起甲方自動成為河北阿爾伯特裝飾材料有限公司的會員；依照不同產品的規(guī)定，享受河北阿爾伯特裝飾材料有限公司提供的服務及優(yōu)惠政策，并擁有相應的權利和義務。四、加工成品質量規(guī)定：1、材種：按甲方規(guī)定采購；2、用材尺寸：按圖紙所標尺寸做；3、技術規(guī)定：嚴格掌握木制品的木材干燥限度，榫縫、肩角結構必須嚴密，堅固、表面必須平整光滑，木材無形變，翹曲，撥縫，松榫；塑料面規(guī)定平直，整齊，四周不得有翹起，脫膠現(xiàn)象；玻璃位置以圖紙標示為準，保證方正，平直，安裝方便．4、乙方按甲方質量規(guī)定和圖紙，先做規(guī)格樣品，雙方代表當面封存樣品，作為驗收的依據(jù)．5、乙方在依照甲方的規(guī)定進行工作期間，發(fā)現(xiàn)提供的圖紙不合理，應當及時告知甲方；甲方應當在規(guī)定的時間內回復，提出修改意見．乙方在規(guī)定的時間內未得到答復，有權停止工作，并告知甲方．因此導致的損失，由甲方補償．五、驗收標準和方法：所加工成品所有竣工后，乙方告知甲方到廠驗收，驗收標準以協(xié)議規(guī)定的質量規(guī)定圖紙和樣品為標準，數(shù)量以協(xié)議規(guī)定為標準．雙方在檢查中發(fā)生爭議時，由縣物價局提供檢查證明．六、交貨的時間和地點：根據(jù)甲方規(guī)定；七、包裝規(guī)定及費用承擔：1、按乙方標準包裝方式包裝，標準包裝費用由乙方承擔；2、按甲方規(guī)定包裝方式包裝，費用由甲方承擔；八、運送方式及費用承擔：運送方式一般為汽運，石家莊市三環(huán)內免運費；其余地區(qū)所產生的費用由甲方承擔；九、結算方式及期限：甲方收到所有定作物，驗收合格后，即辦理移交手續(xù)，據(jù)以結帳，并在收貨后十五天內支付貨款。十、乙方的違約責任1、乙方如未按甲方規(guī)定的質量交付定做物，甲方批準運用的，應當按質論價；不批準運用的，乙方應當負責修理或調換，并承擔相應的責任；通過修整或調換后，仍不符合協(xié)議規(guī)定的，甲方有權拒收，由此導致的損失由乙方補償．2、因乙方包裝不善導致定做物毀損的，由乙方補償損失．3、乙方逾期交付定做物的，應當向甲方償付違約金，每逾期一天，按逾期交付部分的價款總額的千分之一償付違約金．4、乙方不能交付定做物的，應向甲方償付不能交付定做物部分價款總值20％的違約金．5、由乙方負責送貨的，如運送中導致定做物損壞，乙方應當負責修理，達成協(xié)議規(guī)定的質量規(guī)定，否則甲方有權拒收．十一、甲方的違約責任1、甲方如生產過程半途變更定做物的數(shù)量、規(guī)格、質量或設計等，應當補償乙方因此導致的損失．2、甲方如生產過程半途廢止協(xié)議，應償付乙方未履行部分定做物價款總值30％的違約金．3、甲方如未按協(xié)議規(guī)定的時間向乙方提供圖紙和其他技術資料，除交付定做物的日期得以順延外，甲方應當償付乙方因停工待料而導致的損失．4、甲方如超過協(xié)議規(guī)定日期付款，應當比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金．5、甲方如無端拒絕接受定做物，應當補償乙方因此導致的損失．6、甲方如變更交付定做物的地點，應承擔因此而多支出的費用．十二、其他事項本協(xié)議發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時任何一方可向人民法院起訴．本協(xié)議于2023年11月10日生效，協(xié)議履行完畢即失效．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方：（簽章）乙方：（簽章）簽約代表：簽約代表：地址：地址：日期：日期：【篇三：策劃合作協(xié)議】策劃服務合作協(xié)議甲方：南昌**酒吧乙方：斯派創(chuàng)意企劃機構為促成南昌**酒吧搶占市場先機，獲取各方面最大效益，乙方批準為甲方進行策劃服務合作。甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經和諧協(xié)商，就甲方委托乙方為“南昌**酒吧”的品牌策劃推廣事宜，達成如下一致協(xié)議：一、合作范圍甲方委托乙方為“南昌**酒吧”（以下簡稱“項目”）進行品牌策劃推廣負責本項目的廣告創(chuàng)意、文案撰寫、設計、市調、推廣建議、策略征詢等合作事宜.二、合作期限委托期為2023年月日至年月日.本協(xié)議合作期限屆滿前一個月經協(xié)商批準雙方可續(xù)簽合作協(xié)議。三、合作形式以乙方團隊服務甲方形式進行合作。四、合作內容1、項目運營（管理制度、運作流程、市場開發(fā)）建議和提案；2、市場調研；3、營銷培訓；4、開業(yè)策劃；5、年度營銷目的規(guī)劃；6、營銷、促銷活動策劃；8、精確有效的媒介調查/選擇/組合規(guī)劃；9、各類紙媒、戶外終端廣告、畫冊、宣傳單張、展板等創(chuàng)意、撰文、設計、輸出、印刷、制作等事宜；10、影視廣告創(chuàng)意、撰文、設計、制作、發(fā)布；11、廣播廣告創(chuàng)意、撰文、制作、發(fā)布；12、媒介發(fā)布的監(jiān)控、記錄、評估；13、大型營銷/公關促銷活動的策劃提案；14、南昌市場鞏固及遠景規(guī)劃。五、雙方責任與權力一）甲方的責任和權力1、雙方合作期間甲方能合理的全力配合乙方，并給予乙方一定的人力、物力、財力、快捷出行工具的安排解決和支持及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責如因甲方提供的資料而引起法律糾紛其相關的一切責任由甲方負責乙方不承擔由此產生的直接責任或連帶責任。2、甲方有權及時地對乙方所提交的策劃思緒、廣告方案、設計稿和其他書面工作文獻以書面形式提出修改意見和建議乙方據(jù)此進行修改、調整直至甲方簽字認可方可定稿.但甲方應尊重乙方的專業(yè)知識和經驗并應考慮乙方服務周期等因素在乙方提交有關文獻后應及時、完整地以書面形式提出明確的意見以便乙方有足夠時間保質保量完畢各項業(yè)務.甲方應指定一位負責股東作為全權代表直接與乙方溝通乙方直接對該全權代表負責，以避免多頭決策而導致服務質量、效率下降。3、若簽字定稿后甲方多次提出修改由此而產生的一切相關費用應由甲方承擔.若因甲方資料提供、審稿、定稿以及再次修改等方面因素所導致的工作延誤乙方不承擔相關責任與損失。4、雙方合作期間甲方有權對某些雙方分歧較大之項目進行修改、調整。5、甲方應按照本協(xié)議規(guī)定及時配合乙方工作以保證項目的正常進行。6、甲方在提出各種正式建議與意見時應采用涉及傳真在內的書面方式以增進溝通之效率及未來之查證。7、合作期限內為維護甲方項目品牌統(tǒng)一形象的成長和乙方服務成果，甲方在事先未征得乙方批準的情況下不得另行委托其他公司進行設計、制作、發(fā)布等廣告、策劃合作事宜，否則導致甲方品牌形象和費用投入等損失乙方不承擔任何責任，并視為違約。二）乙方的責任和權力1、乙方服務甲方項目應準時、按質、按量完畢甲方委托的各項策劃、設計、制作和代理業(yè)務并為甲方資料保密。2、乙方應積極提前向甲方索要各類工作所需的相關資料并按甲方確認之正稿進行設計/輸出/印刷/制作等業(yè)務。3、乙方所有策劃執(zhí)行方案及相關建議文案應以書面形式向甲方報告。4、乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系經常與甲方交流與溝通。5、若甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的時間內解決乙方工作展開所需的辦公條件、第三方合作預付款項到位因此導致的市場時機錯過和工作效率低劣，乙方不承擔由此產生的經濟損失和責任。六、服務費用1、乙方規(guī)定甲方按協(xié)議好的策劃服務費準時兌現(xiàn)乙方，具體如下：甲方自2023年月日起至年月日