施工企業(yè)會計履約進度3

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合同收入

履約進度合同履約義務實現(xiàn)方式

履約義務實現(xiàn)方式在一段時間內履行履約義務通過計量履約進度，在一段時間內確認收入在某一時點履行履約義務在客戶獲得商品控制權時確認收入如提供勞務、建造合同如銷售電腦在某一時段內履行的履約義務的收入確認方法：重點在于履約進度的確認【例】甲公司與客戶簽訂合同，為該客戶擁有的一條鐵路更換100根鐵軌，合同價格為10萬元（不含稅價）。截止2018年12月31日，甲公司共更換鐵軌60根，剩余部分預計在2019年3月31日之前完成。該合同僅包含一項履約義務，且該履約義務滿足在某一時段內履行的條件（在客戶場地上建造）。假定不考慮其他情況。企業(yè)應當考慮商品的性質，采用產出法或投入法確定恰當?shù)穆募s進度，并且在確定履約進度時，應當扣除那些控制權尚未轉移客戶的商品和服務。履約進度的確認產出法：根據(jù)已轉移給客戶的商品對于客戶的價值確定履約進度，主要包括按照實際測量的完工進度、評估已實現(xiàn)的結果、已達到的里程碑、時間進度、已完工或交付的產品等確定履約進度的方法?！纠考坠九c客戶簽訂合同，為該客戶擁有的一條鐵路更換100根鐵軌，合同價格為10萬元（不含稅價）。截止2018年12月31日，甲公司共更換鐵軌60根甲公司提供的更換鐵軌的服務屬于在某一時段內履行的履約義務，甲公司按照已完成的工作量確定履約進度。因此，截至2018年12月31日，該合同的履約進度為60%（60÷100），甲公司應確認的收入為6萬元（10萬元×60%）。練習：2018年10月，星河建筑工程有限公司與省高速公路開發(fā)公司簽訂了一項修建一段總長為50千米的跨省高速公路建造合同，合同總金額為150000萬元，工期為2年，2018年修建了10千米。要求：用產出法計算確認2018年該工程合同的完工進度。

產出法

投入法：主要是根據(jù)企業(yè)履行履約義務的投入確定履約進度，主要包括以投入的材料數(shù)量、花費的人工工時或機器工時、發(fā)生的成本和時間進度等投入指標確定履約進度。

例：2018年8月10日，星河建筑工程有限公司與中天房開公司簽訂了一項總金額為12000萬元的商品房建造合同，合同規(guī)定的建設期為三年。2018年實際發(fā)生合同成本3700萬元，年末預計為完成合同尚需發(fā)生成本6300萬元；2019年實際發(fā)生合同成本4600萬元，年末預計為完成合同尚需發(fā)生成本1400萬元。要求：計算確認2018年、2019年該項建造合同完工進度。

上式中的“合同預計總成本”不是最初預計的總成本，而是根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本和預計為完成合同還需發(fā)生的成本計算確定的

2018年完工進度=

2019年完工進度=練習：2018年10月，星河建筑工程有限公司與某高校簽訂了一項總金額為2000萬元的學生公寓樓建造合同，合同規(guī)定的建設期為10個月。星河建筑工程有限公司將工程的一部分分包給了機械施工公司，簽訂的分包合同金額為500萬元。當年星河建筑工程有限公司根據(jù)分包工程的完工進度向機械施工公司支付了工程進度款200萬元，并預付了下一年度工程備料款50萬元；星河建筑公司自行施工部分發(fā)生合同成本600萬元，其中有10萬元已領未用材料的成本，預計為完成合同尚需發(fā)生成本400萬元（含10萬元已領未用材料的成本）。要求：計算確認2018年該項建造合同完工進度。

2018年完工進度=75.24%例：2018年10月，甲公司與客戶簽訂合同，為客戶裝修一棟辦公樓并安裝一部電梯，合同總金額為100萬元。甲公司預計的合同總成本為80萬元，其中包括電梯的采購成本30萬元。2018年12月，甲公司將電梯運達施工現(xiàn)場并經過客戶驗收，客戶已取得對電梯的控制權，但是根據(jù)裝修進度，預計到2019年2月才會安裝該電梯。截至2018年12月，甲公司累計發(fā)生成本40萬元，其中包括支付給電梯供應商的采購成本30萬元以及因采購電梯發(fā)生的運輸和人工等相關成本10萬元。假定該裝修服務（包括安裝電梯）構成單項履約義務，并屬于在某一時段內履行的履約義務，甲公司是主要責任人，但不參與電梯的設計和制造；甲公司采用成本法確定履約進度。上述金額均不含增值稅。若計算履約進度時考慮電梯成本，則已發(fā)生的成本和履約進度不成比例，（如果是一般建造合同，人工，材料付出算進度，但電梯成本過于大了，客戶其實在電梯上是不賺錢的）所以計算履約進度時應將電梯成本扣除。履約進度=（40-30）÷（80-30）=20%；2018年12月應確認的收入=（100-30）×20%+30=44（萬元）；已售商品成本=（80-30）×20%+30=40（萬元）。練習：2018年11月，甲公司與乙公司訂立一項裝修一幢3層建筑并安裝新電梯的合同，合同總對價為500萬元。已承諾的裝修服務（包括電梯安裝，假定電梯毛利為0）是一項在一段時間內履行的履約義務。預計總成本為400萬元（包括電梯成本150萬元）。甲公司在電梯轉讓給乙公司前獲得對電梯的控制。甲公司使用投入法基于已發(fā)生的成本來計量其履約義務的履約進度。乙公司在2018年12月電梯運抵該建筑物時獲得對電梯的控制，電梯直至2019年6月才安裝完成。甲公司未參與電梯的設計與安裝。至2018年12月31日，已發(fā)生的成本為50萬元（不包括電梯）。下列會計處理表述中，正確的有（）。A．至2018年12月31日履約進度為20%B．電梯收入應在安裝完畢檢驗合格后確認C．2018年確認營業(yè)收入220萬元D．2018年確認營業(yè)成本200萬元1、在計算履約進度時，和履約進度無關的成本（電梯成本）需要扣除，履約進度=50÷（400-15