工程監(jiān)理概論解讀解讀詳細(xì)

主編：周國恩工程監(jiān)理概論高等學(xué)校土建類專業(yè)規(guī)劃教材工程監(jiān)理概論主編：周國恩QQ:172183081

工程監(jiān)理基本知識

教學(xué)內(nèi)容2

監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理企業(yè)

3

工程組織協(xié)調(diào)

5

工程監(jiān)理目標(biāo)控制

4

工程監(jiān)理規(guī)劃性文件

6

工程風(fēng)險管理7

工程合同管理8

工程監(jiān)理信息文檔管理第1章工程監(jiān)理基本知識

主要內(nèi)容：1.1工程監(jiān)理概述1.2工程監(jiān)理實施的原則和程序1.3工程監(jiān)理的法律法規(guī)及工程監(jiān)理制度1.4工程監(jiān)理的服務(wù)費用1.5工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢1988年7月建設(shè)部（88）建建字第142號文頒發(fā)了《關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作的通知》，標(biāo)志著我國建設(shè)工程監(jiān)理制開始試點。自1998年3月1日起，施行的《中華人民共和國建筑法》中第四章建設(shè)工程監(jiān)理，第三十條至第三十五條規(guī)定“國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度”，國務(wù)院可以制定實行強制監(jiān)理的建設(shè)工程的范圍，建設(shè)工程監(jiān)理制度從此在我國全面推行。建設(shè)工程監(jiān)理制度的實行是我國工程建設(shè)領(lǐng)域管理體制的重大改革，目的在于提高建設(shè)工程的投資效益和社會效益。工程監(jiān)理制逐步取代了我國傳統(tǒng)的建設(shè)工程管理模式，即建設(shè)單位自行管理和工程建設(shè)指揮部管理，使得建設(shè)單位（業(yè)主）的工程項目管理走上了專業(yè)化、社會化的道路。隨著我國加入WTO,工程監(jiān)理必將在制度化、規(guī)范化和科學(xué)化方面邁上新的臺階，并向國際工程監(jiān)理水準(zhǔn)邁進(jìn)。1.1工程監(jiān)理概述1.1.1工程監(jiān)理的概念項目是由一組有起止時間、相互協(xié)調(diào)的受控活動所組成的獨特過程，該過程要達(dá)到符合時間、成本和資源等約束條件在內(nèi)的規(guī)范要求的目標(biāo)。

什么是工程監(jiān)理？工程監(jiān)理就是指有關(guān)執(zhí)行者根據(jù)一定的行為準(zhǔn)則對某些行為進(jìn)行監(jiān)督管理，使這些行為符合準(zhǔn)則要求，并協(xié)助行為主體實現(xiàn)其行為目的。《建筑法》第三十一條規(guī)定：“實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同?！?/p>

1.1.2工程監(jiān)理的性質(zhì)（1）服務(wù)性。（2）科學(xué)性。（3）公正性。（4）獨立性。1.1.3工程監(jiān)理的依據(jù)（1）工程建設(shè)文件。包括批準(zhǔn)的可行性研究報告、建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件、施工許可證等。（2）有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。包括《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》等部門規(guī)章，以及地方性法規(guī)等，也包括《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）以及有關(guān)的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。（3）工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的工程合同。工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)兩類合同，即依法簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和工程勘察、工程設(shè)計、工程施工、材料設(shè)備供應(yīng)合同等進(jìn)行監(jiān)理。1.1.4工程監(jiān)理的目的工程監(jiān)理的中心任務(wù)就是控制工程項目目標(biāo)，即力求使得工程項目能夠在計劃的投資、進(jìn)度和質(zhì)量、安全目標(biāo)內(nèi)實現(xiàn)。因此,工程監(jiān)理的基本內(nèi)容是“四控制，兩管理，一協(xié)調(diào)”，即投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)。工程監(jiān)理要達(dá)到的目的是力求實現(xiàn)工程項目目標(biāo)。工程監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理工程師不是任何承建單位的保證人。誰設(shè)計誰負(fù)責(zé)，誰施工誰負(fù)責(zé)，誰供應(yīng)材料和設(shè)備誰負(fù)責(zé)。在監(jiān)理過程中，工程監(jiān)理企業(yè)只承擔(dān)服務(wù)相應(yīng)責(zé)任，也就是在委托監(jiān)理合同中明確的職權(quán)范圍內(nèi)的責(zé)任。監(jiān)理方的責(zé)任就是力求通過目標(biāo)規(guī)劃、動態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、風(fēng)險管理、信息管理，與業(yè)主（建設(shè)單位）和承包商（承建單位）一起共同實現(xiàn)項目目標(biāo)。1.1.5工程監(jiān)理的作用工程監(jiān)理的作用主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1.有利于提高工程投資決策的科學(xué)化水平。2.有利于規(guī)范工程建設(shè)各方的建設(shè)行為。3.有利于保證工程質(zhì)量和使用安全。4.有利于提高工程的投資效益和社會效益。1.1.6工程監(jiān)理現(xiàn)階段的特點1.工程監(jiān)理的服務(wù)對象具體單一性。工程監(jiān)理企業(yè)只接受建設(shè)單位的委托，即只為建設(shè)單位服務(wù)。它不能接受承建單位的委托為其提供管理服務(wù)。從這個意義上看，可以認(rèn)為我國的工程監(jiān)理就是為建設(shè)單位服務(wù)的項目管理。2.工程監(jiān)理屬于強制推行的制度。國家推行工程建設(shè)監(jiān)理制度，國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建設(shè)工程的范圍。實行監(jiān)理的建設(shè)工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。3.工程監(jiān)理具有監(jiān)督職能。我國監(jiān)理工程師在質(zhì)量控制方面的工作所達(dá)到的深度和細(xì)度，應(yīng)當(dāng)說遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國際上項目管理人員的工作深度和細(xì)度，這對保證工程質(zhì)量起了很好的作用。4.工程監(jiān)理市場準(zhǔn)入的雙重控制。我國對工程監(jiān)理的市場準(zhǔn)入采取了企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格的雙重控制。要求專業(yè)監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員要取得監(jiān)理工程師資格證書，不同資質(zhì)等級的工程監(jiān)理企業(yè)至少要有一定數(shù)量的取得監(jiān)理工程師資格證書并經(jīng)注冊的人員。工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。1.2工程監(jiān)理實施的原則和程序1.2.1工程監(jiān)理實施的原則工程監(jiān)理企業(yè)受業(yè)主委托對工程實施監(jiān)理時,應(yīng)遵守以下基本原則：1.公正、獨立、自主的原則2.權(quán)責(zé)一致的原則3.總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則4.嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則5.綜合效益的原則1.2.2工程監(jiān)理實施的程序1.確定項目總監(jiān)理工程師,成立項目監(jiān)理機構(gòu)2.編制工程監(jiān)理規(guī)劃3.制定各專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則4.規(guī)范化地開展監(jiān)理工作5.參與驗收,簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見6.向業(yè)主提交工程監(jiān)理檔案資料7.監(jiān)理工作總結(jié)1.3工程監(jiān)理的法律法規(guī)及工程管理制度工程監(jiān)理的對象是工程項目建設(shè)。工程監(jiān)理是指社會化、專業(yè)化的工程監(jiān)理單位，接受業(yè)主的委托和授權(quán)后，根據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件，有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程監(jiān)理合同，以及其他工程合同所進(jìn)行的旨在實現(xiàn)項目投資目的，將質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資四大控制貫穿于始終的微觀監(jiān)督管理活動。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)了解我國工程法律法規(guī)體系，并熟悉和掌握其中與監(jiān)理工作關(guān)系比較密切法律、法規(guī)、規(guī)章，以便依法進(jìn)行工程監(jiān)理和規(guī)范自己的工程監(jiān)理行為。1.虧3.芽1工程矩監(jiān)理臨的法套律法洪規(guī)(1腿)法律1）《中華間人民輛共和承國建差筑法》。2）《中華贈人民礎(chǔ)共和揀國合傅同法》。3）《中華寨人民發(fā)共和敵國招軍標(biāo)投瀉標(biāo)法》。4）《中華跌人民劫共和收國土義地管登理法》。5）《中華駐人民相共和脹國城束市規(guī)皮劃法》。6）《城市展房地聾產(chǎn)管祥理法》。7）《環(huán)境辜保護職法》。8）《環(huán)境誤影響嗽評價償法》。9）《中華率人民修共和店國安白全生蝕產(chǎn)法》。（2鋼）行務(wù)政法條規(guī)1）位《建旅設(shè)工臉程質(zhì)趨量管傲理條灣例》盡。2）雖《建貨設(shè)工討程安撕全生息產(chǎn)管厚理條要例》爆。3）奏《建鋸設(shè)工描程勘匙察設(shè)皂計管浙理條牧例》漁。4）唐《中銳華人磚民共臥和國摔土地荒管理香法實看施條覆例》字。5）廈《城突市房械地產(chǎn)閃開發(fā)鉗經(jīng)營躬管理窩法》謹(jǐn)。6）接《城窩市房禾屋拆披遷管跌理條障例》謀。7）事《民厚用建排筑節(jié)短能條礦例》深。（3）部滋門規(guī)儉章1）《工程碼監(jiān)理泊企業(yè)訓(xùn)資質(zhì)伴管理本規(guī)定》。2）《監(jiān)理哄工程豆師資俘格考晉試和映注冊寫試行暢辦法》。3）《建設(shè)萌工程艙監(jiān)理冤范圍漆和規(guī)憑模標(biāo)逢準(zhǔn)規(guī)換定》。4）《建設(shè)肥工程架監(jiān)理集規(guī)范》。5）《施工刑旁站資監(jiān)理較管理暢辦法》。6）《建設(shè)骨工程夾施工瓦許可購管理它辦法》。7）《房屋挑建筑弦工程參質(zhì)量涂保修安辦法》。8）《建設(shè)乏工程君施工污現(xiàn)場攀管理覺規(guī)定》。9）《建筑宿安全校生產(chǎn)括監(jiān)督滅管理敏規(guī)定》。10）《工程難建設(shè)屠重大息事故擴報告躁和調(diào)微查程在序規(guī)程定》。11）《房屋腥建筑嬸工程銳和市唐政基啞礎(chǔ)設(shè)費施工膏程竣湊工驗牽收備或案管巡壽理暫蓮行辦羨法》。12）《城市屋建設(shè)據(jù)檔案斥管理詳規(guī)定》。1.造3.怨2工程慈管理家制度1.建筑工程妥施工許可玻制度2.從業(yè)宋資格股制度3.建設(shè)羊工程趕招標(biāo)野投標(biāo)關(guān)制4.工程建扣設(shè)監(jiān)芹理制5.合同普管理決制6.安全油生產(chǎn)繩責(zé)任遷制7.工程質(zhì)陸量責(zé)惰任制8.工程質(zhì)搬量保披修制9.工程竣工驗收廈制10量.建設(shè)工程質(zhì)鴉量備票案制11弟.建設(shè)工程質(zhì)鹽量終寒身責(zé)膨任制12移.建設(shè)衫項目劣法人責(zé)任中制13疾.項目貞決策壓咨詢承評估滑制14捎.工程設(shè)振計審薦查制1.克4工程憐監(jiān)理每的服揀務(wù)費謝用1.篇4.痕1工程玩監(jiān)理收服務(wù)幫收費商的必名要性服務(wù)芬業(yè)是勿國民跡經(jīng)濟唱的重木要組興成部這分，截服務(wù)橡業(yè)的邪發(fā)展鈔水平擱是衡嘆量現(xiàn)雅代社調(diào)會經(jīng)催濟發(fā)度達(dá)程閘度的嘩重要噸標(biāo)志峽。我銹國建賤設(shè)監(jiān)葵理有麥關(guān)規(guī)匙定指悟出：準(zhǔn)“工墓程建凱設(shè)監(jiān)輛理是季有償匙的技取術(shù)服猾務(wù)活昨動，晴酬金鋼多少波應(yīng)根晝據(jù)監(jiān)解理深什度確也定。體酬金貢及計恨費辦今法，闊由監(jiān)涌理單霞位與象建設(shè)井單位業(yè)協(xié)商洗，并誕在合話同中耗明確鹿?！贝龍?zhí)行者監(jiān)理爛合同旁，維火護合栗同的玻權(quán)威母性，本這條屠規(guī)定膛與國迅際慣令例是牙吻合辮的，鮮不同腎的服指務(wù)規(guī)暫模所芳要求頑的費被用是悟不同就的，雕這些鄙都由漿建設(shè)域單位良和監(jiān)肌理單靜位事泊先談墻判確隊定，避并在儀委托井合同吧中預(yù)瞧先說駕明。循從建冬設(shè)單豎位的沈立場槐看，面為了腿使監(jiān)副理單互位能團順利閉地完蹄成任爹務(wù)，槍達(dá)到爺自己灣所提窄出的雪要求讀，必產(chǎn)須付震給他謀們適禽當(dāng)?shù)幕蛨蟪晔瑁脡疽匝a間償監(jiān)岡理單乏位去煤完成碧任務(wù)閃時的柏支出嶺（包河括合臨理的階勞務(wù)佳費用德支出餅以及糖需要旗交納燭的稅因金）辮，這辣也是落委托逝方的躲義務(wù)吸，支始付這拐部分校費用鎖是必映須的功。1.養(yǎng)4.疲2工程琴監(jiān)理頁費的刃計算1.工程挑監(jiān)理慚費的騾構(gòu)成工程保監(jiān)理裙費是寶指建僻設(shè)單翁位（腦業(yè)主嶄）依搶據(jù)委盼托監(jiān)剛理合隔同支便付給紹監(jiān)理覽企業(yè)違的監(jiān)罪理酬克金。芽它由繁監(jiān)理專直接弓成本守、間批接成襪本、丹稅金謝和利甜潤四貫部分抵構(gòu)成侄。2.監(jiān)理宏費的響計算犁方法工程監(jiān)理增與相關(guān)慢服務(wù)藍(lán)收費憤根據(jù)縱建設(shè)壇項目曲性質(zhì)不同幣情況,分到薄實行醬政府俘指導(dǎo)倡價或繼市場調(diào)節(jié)蹈價。閱依法傅必須慈實行畝監(jiān)理衡的建花設(shè)工錫程施嬌工階段的監(jiān)服理收拆費實危行政府指導(dǎo)價獎；其軋他建擇設(shè)工程更施工陰階段重的監(jiān)求理收吧費和帥其他惑階段桿的監(jiān)編理與捎相關(guān)訪服務(wù)慌收費土實行闊市場驢調(diào)節(jié)價。實行喉政府揚指導(dǎo)撇價的歇建設(shè)猶工程廉施工階段監(jiān)理收率費,其基軟準(zhǔn)價曉根據(jù)《建設(shè)旅工程押監(jiān)理促與相勵關(guān)服務(wù)收寫費標(biāo)拳準(zhǔn)》計算,浮動賠幅度雖為上遲下20昂%。建設(shè)豎單位浩和監(jiān)理單崗位應(yīng)軍當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程糖的實豬際情可況在姐規(guī)定性的浮擾動幅獸度內(nèi)協(xié)商確定器收費侮額。泊實行厚市場疫調(diào)節(jié)價的轉(zhuǎn)建設(shè)愚工程橋監(jiān)理距與相釘關(guān)服務(wù)收費，由建夢設(shè)單涌位和悉監(jiān)理赴單位蘋協(xié)商市確定摔收費聾額。工程瘋監(jiān)理挎與相皺關(guān)服姐務(wù)收辨費,應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)嗽優(yōu)價的原則。哄在保倉證工騙程質(zhì)在量的燃前提下，由于監(jiān)理單劑位提供的監(jiān)貝理與類相關(guān)稀服務(wù)捐節(jié)省禽投資,縮短賺工期,取得顯著抗經(jīng)濟伐效益繩的,建設(shè)單位可雞根據(jù)獨合同偽約定以獎勵越監(jiān)理航單位卻。建設(shè)工仆程監(jiān)客理與膊相關(guān)揉服務(wù)收費包括建設(shè)工程濁施工階段的被工程垮監(jiān)理(以下叮簡稱“施工想監(jiān)理”)服務(wù)收銹費和糧勘察、設(shè)計炊、保修修等塔階段續(xù)的相害關(guān)服負(fù)務(wù)(以下鴉簡稱“其他板階段靈的相屑關(guān)服務(wù)”)收費進(jìn)。3.施工朝監(jiān)理注服務(wù)猴收費（1）施工溪監(jiān)理乓服務(wù)盞收費=施工濁監(jiān)理鋼服務(wù)影收費拍基準(zhǔn)敬價×(腹1±浮動幅度露值)。（2）施工塞監(jiān)理飾服務(wù)呼收費蓬基準(zhǔn)掀價=施工霞監(jiān)理亡服務(wù)器收費肝基價×專業(yè)坦調(diào)整縣系數(shù)×工程你復(fù)雜程度調(diào)這整系數(shù)×高程成調(diào)整筑系數(shù)。施工躁監(jiān)理服栗務(wù)收境費調(diào)賭整系攀數(shù)包暮括:專業(yè)忘調(diào)整模系數(shù)禿、工程復(fù)坦雜程膜度調(diào)騾整系虎數(shù)和惡高程斷調(diào)整。4.其他駛階段址的相莫關(guān)服送務(wù)收腐費其他名階段明的相碌關(guān)服功務(wù)收救費一玻般按艱相關(guān)尋服務(wù)圈工作鼓所需免工日遞和《建設(shè)求工程凝監(jiān)理絞與相吃關(guān)服鑼務(wù)人仙員人敘工日泉費用央標(biāo)準(zhǔn)》（見偵表1-床4）收碑費。表1-定4建設(shè)售工程級監(jiān)理揀與相錦關(guān)服圖務(wù)人腿員人白工日懼費用黃標(biāo)準(zhǔn)單位周：元建設(shè)逐工程最監(jiān)理鎖與相紫關(guān)服昂務(wù)人亂員職娛級工浴日費衛(wèi)用標(biāo)時準(zhǔn)柜一扯、高耽級專鑄家10駱00～12截00二、租高級績專業(yè)宰技術(shù)宿職稱拋的監(jiān)它理與兆相關(guān)通服務(wù)酸人員80圣0～10冤00三、異中級干專業(yè)訂技術(shù)澤職稱凍的監(jiān)尚理與協(xié)相關(guān)怕服務(wù)講人員60嘉0～80倆0四、姐初級翠及以南下專春業(yè)技骨術(shù)職權(quán)稱的沫監(jiān)理齒與相饑關(guān)服震務(wù)人海員30超0～60費0注：撈本表貍適用擁于提模供短園期服抱務(wù)的倍人工班費用竊標(biāo)準(zhǔn)旱?！纠?-全1】某公笑共建猜筑工悲程項平目位謹(jǐn)于?？v拔高牽程20水30默m，建櫻筑面堡積35求00臭㎡，共6層，茄總高裁度為18辰m，總飼概算懶投資獄為20疊00萬元醋，建綁設(shè)單到位委山托某警監(jiān)理易單位免進(jìn)行施工蓄監(jiān)理，并臉在合銹同商砍談中紋確定濃監(jiān)理壁費浮忠動幅槐度下古浮8%，試肯計算稈該工捷程的施工慌監(jiān)理特服務(wù)泊收費應(yīng)為廈多少酬？【解】（1）按叮我國《建設(shè)考工程皺監(jiān)理紀(jì)與相烏關(guān)服駁務(wù)收永費管憂理規(guī)也定》，根物據(jù)工趁程項學(xué)目特罰點查社得，俯該工蝕程屬幼建筑胳工程撐，專乘業(yè)調(diào)天整系虎數(shù)為1.忠0，工綢程復(fù)候雜程天度為Ⅰ級，塔調(diào)整勵系數(shù)傍為0.針85；位體于海震拔高鴨程20詢30年m，高煌原調(diào)災(zāi)整系坑數(shù)為1.司1。（2）計咽算施工蹲監(jiān)理副服務(wù)桂收費科基價。經(jīng)書查得不總概疊算10倦00萬元蜜的監(jiān)薄理收福費基血價為30涉.1萬元用，30睛00萬元從的監(jiān)產(chǎn)理收距費基慈價為78冠.1萬元題；該類工程柏總概甜算為20欲00萬元翠，采用窗直線成內(nèi)插單法確刪定施繳工監(jiān)卻理服逃務(wù)收浩費基瘋價：施工角監(jiān)理亡服務(wù)素收費芳基價=7巧8.上1-（78億.1吸-3燈0.功1）×（30護00含-2寬00考0）/（30莊00鼠-1衫00遠(yuǎn)0）54漂.1（萬拖元）壯。（3）施工債監(jiān)理免服務(wù)旬收費鍛基準(zhǔn)行價=施工蝴監(jiān)理止服務(wù)寧收費跡基價×專業(yè)弦調(diào)整停系數(shù)×工程村復(fù)雜程度調(diào)售整系數(shù)×高程蜓調(diào)整解系數(shù)=5偏4.思1×肆1.拍0×堪0.胡85曲×1紅.1罷=5撒0.康58萬元悼。（4）施工膚監(jiān)理東服務(wù)也收費=施工腔監(jiān)理省服務(wù)客收費罷基準(zhǔn)牢價×(請1±浮動幅度陷值)=墳50礙.5酷8×（1-揀8%）=4詠6.跑53萬元刮。1.鐘5工程階監(jiān)理豈的發(fā)玻展趨跨勢1.紐奉5.宗1我國議工程削監(jiān)理御的發(fā)諸展我國僚的工煩程建收設(shè)監(jiān)挪理制幅自19關(guān)88年推鴿行以王來,大致倆經(jīng)過待了三附個階俱段:工程銅監(jiān)理房誠試點蠟階段(1訂98霉8～19怠93已)；工嘴程監(jiān)葵理穩(wěn)垮步推拖行階狠段(1汁99倍3～19荷95超)；工陽程監(jiān)薦理全果面推伏行階填段(1題99越6年至戒今)。1)工程暢監(jiān)理講試點催階段蟲。19紫88年,建設(shè)母部發(fā)譜出了《關(guān)于膜開展窯建設(shè)拜監(jiān)理尤工作繳的通請知》。在獵該通張知中,對建我設(shè)監(jiān)嚴(yán)理的定范圍地、對君象、或內(nèi)容姑、步停驟等,都做做了明掠確規(guī)蘿定。押同年辱建設(shè)神部又候印發(fā)碗了《關(guān)于瓦開展錄建設(shè)勵監(jiān)理撲試點總工作逮的若胸干意骨見》,確定雜了北優(yōu)京、乖上海壺、天歲津、設(shè)南京瓶、寧茶波、蝕沈陽如、哈貍爾濱默、深必圳八情市和栽能源淚部、鉆交通弓部兩膨部的戚水電凝和公收路系擴統(tǒng),作為內(nèi)全國你開展武建設(shè)狂監(jiān)理亂工作值的試池點單私位。經(jīng)過芒幾年槽的試遇點工仙作,建設(shè)診部于19姻93年在槽天津嫩召開過了第扇五次脅全國會建設(shè)拐監(jiān)理卻工作教會議樂。這娃次會宴議總終結(jié)了湖試點汁工作勇的經(jīng)抱驗,對各印地區(qū)擔(dān)、各淘部門博的建荒設(shè)監(jiān)臥理工執(zhí)作給士予了燙充分予肯定,并決寨定在切全國敢結(jié)束伙建設(shè)受監(jiān)理浮制度睡的試籠點工掙作。撤工程很建設(shè)饒監(jiān)理盲制度薦從當(dāng)還年轉(zhuǎn)反入穩(wěn)厭步發(fā)幅展階井段。2）工栗程監(jiān)侍理穩(wěn)雷步發(fā)挎展階數(shù)段。昌從19貿(mào)93年工美程監(jiān)吸理轉(zhuǎn)粥入穩(wěn)簡步發(fā)保展階耐段以尼來,我國鴨工程筒建設(shè)版監(jiān)理控工作凳得到祝了很綢大發(fā)賄展。捷截至19煙95年底,全國爭的29個省剝、自待治區(qū)科、直鍋轄市期和國假務(wù)院39個工黨業(yè)、驚交通跌等部震門推愁行了罷工程苗監(jiān)理倍制度搞。全辟國已蟻開展叮監(jiān)理頓工作物的地暫級以螞上的福城市季有15慘3個,占總閑數(shù)的76腦%,已成測立的王監(jiān)理仗單位咸有15屯00家,其中倉甲級貪監(jiān)理嘆單位笑有64家；底監(jiān)理訓(xùn)工作勻從業(yè)營人員聚達(dá)8萬人,其中淋有11具80多名瘋監(jiān)理胖工程帽師獲患得了壁注冊握證書丙；一璃支具坐有較討高素忘質(zhì)的寄監(jiān)理蕩隊伍很正在南形成,全國壞累計焰受監(jiān)步理的匯工程肥投資功規(guī)模傍達(dá)50補00多億難元,受監(jiān)碌理工笨程的碌覆蓋沃率在魚全國拳平均蠅約有20暢%。3）工囑程監(jiān)猴理全蓄面推居行階鄉(xiāng)豐段。19拒95年12月,建設(shè)多部在垮北京界召開旺了第毀六次深全國垮建設(shè)決監(jiān)理末工作現(xiàn)會議覺。會鋤上,國家丈建設(shè)花部和埋國家夫計委臘聯(lián)合吊頒布桌了73足7號文堅件,即《工程擇監(jiān)理酬規(guī)定》。這廢次會光議總肥結(jié)了蛛我國文七年慌來工秒程建悅設(shè)監(jiān)確理工崗作的頸成績捷和經(jīng)馬驗,對今窩后的待監(jiān)理籠工作萬進(jìn)行培了全課面的業(yè)部署城。這爬次會創(chuàng)議的悠召開謊標(biāo)志扎著我羽國建階設(shè)監(jiān)季理工賄作已裙進(jìn)入素全面幅推行名的新道階段臭。但糊是,由于慶工程剩建設(shè)掉監(jiān)理扣制度槍在我介國起賀步晚,基礎(chǔ)頂差,有的干單位廢對實訪行工百程建榮設(shè)監(jiān)易理制柴度的拆必要撥性還懂缺乏高足夠廉的認(rèn)謀識,一些茫應(yīng)當(dāng)閣實行價工程噸監(jiān)理鏡的項靠目沒州有實虜行工據(jù)程監(jiān)候理,并且畏有些緩監(jiān)理凝單位濕的行多為不尊規(guī)范,沒有霧起到文工程完建設(shè)角監(jiān)理酷應(yīng)當(dāng)鄙起到鼻的公橫正監(jiān)駕督作踩用；凈為使做我國蟲已經(jīng)棵起步機的工潔程建域設(shè)監(jiān)藍(lán)理制飲度得織以完刪善和殘規(guī)范窗，適肉應(yīng)建鼓筑業(yè)夢改革逮和發(fā)貪展的堡需要,并將賭其納媽入法霜制化敬的軌趟道上仇來，19谷97年10月全寨國首唉屆注黃冊監(jiān)啞理工恩程師拔執(zhí)業(yè)挺資格濤考試申，同劑年12月全蠅國人西大通盒過了《中華店人民久共和欄國建險筑法》,并將眨工程群建設(shè)指監(jiān)理熄列入見其中鐮，它舉標(biāo)志透著《建筑摸法》以法嘴律的輕形式,確立曾了在務(wù)我國睬推行耕工程膠建設(shè)觸監(jiān)理繡制度球的重至大舉奸措。1.醬5.拾2國外糞工程雕監(jiān)理董的發(fā)補展工程銜建設(shè)乘監(jiān)理躲制度厘在國族際上相已有印較長阿的發(fā)噸展歷謀史,西方社發(fā)達(dá)鄭國家趁已經(jīng)時形成披了一悼套較課為完釋善的叢工程施監(jiān)理推體系鞭和運電行機隊制,可以蛛說,工程么建設(shè)菜監(jiān)理液已經(jīng)騎成為翁建設(shè)撲領(lǐng)域玻中的拉一項具國際脹慣例稀。世胃界銀冠行、嘆亞洲素開發(fā)標(biāo)銀行肢等國只際金眠融機羨構(gòu)和翅發(fā)達(dá)亭國家千政府猶貸款勤的工定程項爐目,都把因工程看建設(shè)地監(jiān)理恐作為儀貸款際條件融之一憲。建設(shè)俘監(jiān)理恭制度巾的起演源可乓以追猛溯到蝕產(chǎn)業(yè)厭革命臉發(fā)生妥以前襖的16世紀(jì)自20世紀(jì)50年代宿末期近年軟來,西方嗽發(fā)達(dá)程國家推的建違設(shè)監(jiān)產(chǎn)理制歌正逐辰步向陰法律雞化、搞程序斷化發(fā)薪展,在西粉方國僚家的球工程鋼建設(shè)趕領(lǐng)域貞中已惹形成尚工程集項目選業(yè)主烈、承龍包商炒和監(jiān)庭理單并位三投足鼎葬立的墓基本友格局秘。進(jìn)舍入20世紀(jì)80年代的以后,建設(shè)饞監(jiān)理裂制在養(yǎng)國際載上得蕉到了芬較大繭的發(fā)雷展。糕一些蹄發(fā)展把中國辭家也角開始挎效仿耽發(fā)達(dá)腥國家各的作怎法,結(jié)合取本國兩實際,設(shè)立挪或引保進(jìn)工盲程監(jiān)薯理機突構(gòu),對工資程項冠目實頂行監(jiān)栽理。浪目前,在國英際上統(tǒng)工程籮建設(shè)跨監(jiān)理拖已成令為工遇程建爭設(shè)必貢須遵毫循的六制度琴。1.宰5.其3工程芳監(jiān)理物未來葡的發(fā)響展趨索勢1.建設(shè)程監(jiān)理錘應(yīng)回私歸其住“為溝業(yè)主館提供晉建設(shè)寄工程漿專業(yè)寄化監(jiān)朗督管詞理服梳務(wù)”區(qū)的本楚來定劍位。2.政府謊對建事設(shè)監(jiān)小理的籍管理熱將進(jìn)里一步島從微握觀轉(zhuǎn)舟向宏炸觀,重點串放到剩政策發(fā)引導(dǎo)挨上。3.強制積監(jiān)理個和政睡府定悉價制激度將疏逐步擁退出見歷史茅舞臺拔。4.社會防對監(jiān)穴理的瞇素質(zhì)推要求謀將越類來越望高。5.監(jiān)理什行業(yè)助結(jié)構(gòu)帽將出胞現(xiàn)分訴化,出現(xiàn)上金字踏塔形霜的構(gòu)蹈架。復(fù)習(xí)形思考液題1.犁1什么傲是工勵程監(jiān)今理？尊工程珠監(jiān)理墻具有比哪些突性質(zhì)名？1.為2工程接監(jiān)理額的目雪的什森么？1.臘3工程涉監(jiān)理深的依躍據(jù)是衡什么款？它烈有何嶺作用癢？1.鑄4試述巾工程催監(jiān)理壓實施料的原政則和杠程序塔。1.胃5現(xiàn)階帖段我赴國與懶建設(shè)回工程氣監(jiān)理豈有關(guān)饞的法律律法昌規(guī)有這哪些犧？1.鎖6現(xiàn)階值段我棒國的錯工程肌建設(shè)萬中推損行了昂那些歌工程市管理鑒制度嶼？1.釀7工程口監(jiān)理汽費由右哪幾牌部分碑組成推？監(jiān)食理費蹤蝶是怎咸樣計堵取的偶？1.耀8某綜紅合教靜學(xué)實襪驗大渴樓，朗位于鐮海拔央高程10庭00循m以下沉，建臨筑面僵積38辟00削0㎡，共16層，仗總高挖度為64再m，總倉概算納投資伯為20混00俯0萬元悼，建出設(shè)單拖位委嫩托某仍監(jiān)理捐單位弊進(jìn)行施工寧監(jiān)理，并賽在合那同商土談中始確定站監(jiān)理暮費浮噸動幅此度下臉浮15窄%，試金計算照該工庸程的施工合監(jiān)理常服務(wù)雕收費應(yīng)為宵多少繪？謝謝猛您的英欣賞龜！工程腥監(jiān)理智概論主編用：周屆國恩QQ妥:累17舌21怒83拼08第2章依監(jiān)理鹽工程弟師和縮慧工程童監(jiān)理造企業(yè)主要勉內(nèi)容街：2.礦1監(jiān)理瘋工程攤師2.晉2監(jiān)理亦工程秀師執(zhí)蚊業(yè)資贈格考澡試、渡注冊貿(mào)和繼岡續(xù)教泉育2.岔3工程柜監(jiān)理皂企業(yè)2.曾4工程睡監(jiān)理蕩企業(yè)悶經(jīng)營僅管理2.觸1監(jiān)鋸理工螺程師監(jiān)理城工程究師是富指經(jīng)鑼參加糖全國址統(tǒng)一投考試鮮取得括中華暑人民居共和歸國監(jiān)盒理工堂程師坐執(zhí)業(yè)駱資格什證書,并經(jīng)樹注冊科，取剪得中姐華人虜民共港和國傷注冊衡監(jiān)理赴工程賀師注將冊執(zhí)中業(yè)證傲?xí)偷菆?zhí)業(yè)干印章,從事挑工程洗監(jiān)理塘及相鏡關(guān)業(yè)學(xué)務(wù)活帳動的報專業(yè)然人員靜。監(jiān)理鞏工程揀師是租一種仔崗位篩職務(wù)災(zāi)而不舉是技店術(shù)職懼稱。2.英1.怕1監(jiān)理譯工程祖師的去執(zhí)業(yè)忌特點1.執(zhí)業(yè)艘范圍畫廣泛2.執(zhí)業(yè)榮內(nèi)容共復(fù)雜3.執(zhí)業(yè)懇技能腫全面4.執(zhí)業(yè)遼責(zé)任沾重大2.遇1.農(nóng)2監(jiān)理們工程雹師的環(huán)素質(zhì)監(jiān)理耽工程倘師應(yīng)槽具備幻玉以下燒素質(zhì)模：（1）較椒高的飛專業(yè)演學(xué)歷合和復(fù)燒合型給的知舅識結(jié)傾構(gòu)。（2）豐領(lǐng)富的砌工程設(shè)建設(shè)紐奉實踐半經(jīng)驗槳。（3）良垃好的勉品德規(guī)。（4）健虛康的禽體魄債和充裝沛的李精力捐。監(jiān)理悶工程惱師的鋼良好切品德使主要椒體現(xiàn)桃在以各下幾跪個方祥面：①熱賴愛本貨職工婚作；②具內(nèi)有科昌學(xué)的豆工作響態(tài)度竿；③具丸有廉災(zāi)潔奉政公、岸為人繞正直浩、辦拾事公帆道的段高尚相情操設(shè)；④能歡夠聽廣取不兇同方坐面的教意見轎、冷顫靜分娛析問痛題。我國高對年脊?jié)M65周歲巴的監(jiān)毀理工緩程師其不再析進(jìn)行謹(jǐn)注冊,主要戀就是惱考慮臨監(jiān)理遺從業(yè)盆人員肺身體泄健康踩狀況畢而設(shè)航定的求條件那。2.王1.針3監(jiān)理炊工程休師的賭職業(yè)欲道德(1良)維護脅國家逐的榮貓譽和地利益,按照愁“守鼠法、由誠信陽、公魯正、狂科學(xué)侵”的簡準(zhǔn)則瓦執(zhí)業(yè)討。(2膀)執(zhí)行遷有關(guān)諷工程越建設(shè)要的法健律、汪法規(guī)謎、標(biāo)是準(zhǔn)、良規(guī)范拜、規(guī)畜程和傅制度,履行怕監(jiān)理團合同稀規(guī)定伏的義誤務(wù)和階職責(zé)望。(3臣)努力鞭學(xué)習(xí)蠟專業(yè)覽技術(shù)外和建崖設(shè)監(jiān)付理知燒識,不斷窩提高陜業(yè)務(wù)程能力掉和監(jiān)否理水軍平。(4洪)不以吩個人姨名義春承攬灑監(jiān)理儉業(yè)務(wù)篩。(5晶)不同辯時在鋼兩個燒或兩賽個以興上監(jiān)泛理單渴位注氧冊和江從事坡監(jiān)理考活動,不在買政府嫩部門努和施雁工、攏材料易設(shè)備抵的生壟產(chǎn)供餡應(yīng)等電單位鹿兼職腔。(6滔)不為須所監(jiān)殺理項淋目指隆定承惠包商軟及建紅筑構(gòu)班配件炭、設(shè)乳備、蹈材料辭生產(chǎn)給廠家遼和施荒工方正法。(7傭)不收帶受被羅監(jiān)理吐單位丈的任扒何禮逢金。(8緣瑞)不泄典露所缺監(jiān)理橡工程凡各方少認(rèn)為饑需要大保密婚的事抗項。(9黨)堅持退獨立角自主拴地開羞展工歲作。2.婦1.榮4監(jiān)理本工程溫師的價職責(zé)1.總監(jiān)殃理工衛(wèi)程師2.總監(jiān)葛理工沿程師冬代表3.專業(yè)餡監(jiān)理感工程飄師4.監(jiān)理棍員1.總監(jiān)枯理工布程師(1喉)確定恥項目蹲監(jiān)理湊機構(gòu)嚼人員泊的分劍工和腹崗位悶職責(zé)浙。(2賀)主持枝編寫歪項目刺監(jiān)理宅規(guī)劃衡、審穴批項戒目監(jiān)古理實頭施細(xì)寒則,并負(fù)險責(zé)管白理項終目監(jiān)湖理機范構(gòu)的億日常宣工作法。（3)審查洪分包僻單位炎的資糕質(zhì),并提嗓出審癢查意硬見。(4友)檢查將和監(jiān)潤督監(jiān)雷理人具員的擠工作,根據(jù)堵工程疾項目講的進(jìn)肅展情背況可壩進(jìn)行跪監(jiān)理看人員孝調(diào)配捧，對因不稱音職的貢監(jiān)理把人員投應(yīng)調(diào)而換其丹工作煙。(5緩)主持適監(jiān)理捉工作宰會議,簽發(fā)員項目礦監(jiān)理祥機構(gòu)蚊的文綿件和追指令捕。(6協(xié))審定鑼承包蔬單位啟提交泛的開嚼工報放告、戚施工鎮(zhèn)組織誘設(shè)汁糟、技大術(shù)方才案、叨進(jìn)度濁汁劃放。(7病)審核爺簽署昌承包猛單位泛的申霉請、百支付戀證書墓和竣拉工結(jié)腦算。(8阻)審查鋪和處散理工宮程變裝更。(9禿)主持上或參扶與工首程質(zhì)井量事腹故的句調(diào)查具。(1巨0)調(diào)解盛建設(shè)鋼單位依與承罪包單艇位的區(qū)合同借爭議,處理允索賠,審批獸工程脆延期所。(1垮1)組織奧編寫讀并簽屋發(fā)監(jiān)吉理月除報、持監(jiān)理尤工作丹階段禍報告跌、專野題報葉告和肥項目擁監(jiān)理仗工作怎總結(jié)媽。(1小2)審核準(zhǔn)簽認(rèn)勢分部私工程櫻和單瞇位工獄程的朱質(zhì)量應(yīng)檢驗往評定泥資料,審查犧承包價單位瘦的竣冤工申咬請,監(jiān)理俘人員消對待反驗收攀的工某程項知目進(jìn)皺行質(zhì)最量檢炮查,參與頌工程芝項目簡的竣束工驗逼收。(1靠3)主持勸整理檢工程避項目誰的監(jiān)輕理資宣料。2.總監(jiān)拒理工顛程師營代表（1)負(fù)責(zé)肯總監(jiān)亞理工策程師沉指定鋒或交獵辦的紹監(jiān)理昏工作掛。（2)按總貝監(jiān)理姥工程軋師的室授權(quán),行使艇總監(jiān)拋理工蠻程師徐的部鳳分職媽責(zé)和較權(quán)力終。3.專業(yè)魯監(jiān)理跪工程倉師（1)負(fù)責(zé)英編制容本專示業(yè)的臘監(jiān)理例實施思細(xì)則楊。（2)負(fù)責(zé)驚本專免業(yè)監(jiān)似理工兇作的樣具體西實施夜。（3)組織交、指愁導(dǎo)、苗檢查收和監(jiān)膀督本猜專業(yè)辟監(jiān)理脫員的袍工作,當(dāng)人岡員需姨要調(diào)跡整時洞向總?cè)獗O(jiān)理老工程青師提騙出建展議。（4)審查脅承包撕單位仇提交溉的涉符及本挑專業(yè)詳?shù)挠嬃畡?、說方案穗、申剩請、棋變更,并向淘總監(jiān)隊理工斷程師講提出棒報告蜓。(5別)負(fù)責(zé)詢本專臂業(yè)分肌項工奇程驗往收及僵隱蔽杯工程魔驗收都。(6竿)定期傅向總搞監(jiān)理很工程常師提做交本府專業(yè)聾監(jiān)理且工作寨實施謊情況侮報告,對重滅大問忙題及茄時向駐總監(jiān)縱理工貿(mào)程師倍匯報賢和請循示。(7壯)根據(jù)遍本專線業(yè)監(jiān)輕理工炮作實莖施情鳳況做挺好監(jiān)勉理日語記。(8拼)負(fù)責(zé)喝本專雁業(yè)監(jiān)進(jìn)理資大料的航收集軟、匯閑總及喝整理,參與歪編寫壤監(jiān)理雙月報桂。(9邪)核查沿進(jìn)場彎材料振、設(shè)裝備、柔構(gòu)配貼件的仗原始甜憑證駕和檢餡測報毀告等汽質(zhì)量粘證明錄文件咱及其眾質(zhì)量演情況,根據(jù)默實際永情況謊認(rèn)為半有必浸要時辭對進(jìn)認(rèn)場材幸料、果設(shè)備床、構(gòu)辭配件伍進(jìn)行央平行環(huán)檢驗,合格福時予嬌以簽閣認(rèn)。(1木0)負(fù)責(zé)煎本專妖業(yè)的迫工程慣計量淚工作,審核依工程扛計量必的數(shù)送據(jù)和墊原始橫憑證踢。4.監(jiān)理副員(1柄)在專舟業(yè)監(jiān)炭理工刊程師永的指柔導(dǎo)下征開展仍現(xiàn)場銀監(jiān)理鐮工作桌。(2鎖)檢查慨承包栗單位瘦投入項工程刷項目散的人餓力、喇材料便、主忠要設(shè)頌備及馬其使賭用、評運行揉狀況,并做撿好檢凳查記受錄。(3浪)復(fù)核獎或從孩施工羅現(xiàn)場找直接您獲取潮工程申計量患的有謠關(guān)數(shù)保據(jù)并矮簽署下原始爸憑證喇。(4事)按設(shè)門計圖括及有澇關(guān)標(biāo)狀準(zhǔn),對承同包單給位的親工藝輕過程齡或施亂工工稈序進(jìn)懂行檢樸查和峽記錄,對加冬工制乏作及辛工序返施工沖質(zhì)量志檢查穿結(jié)果誤進(jìn)行鹽記錄郊。(5忘)擔(dān)任姨旁站膠監(jiān)理浸工作,發(fā)現(xiàn)捆問題筒及時蒜指出乳并向紀(jì)專業(yè)柔監(jiān)理拼工程施師報找告。(6土)做好蘇監(jiān)理選日記求和有下關(guān)的伐監(jiān)理耀記錄汗。2.均1.徐5監(jiān)理櫻工程蜘師的暗權(quán)利丘和義倡務(wù)(1事)注冊彼監(jiān)理蓮工程桃?guī)熛泶钟邢屡剂袡?quán)膀利:1)使用睬注冊棗監(jiān)理唉工程咽師稱蜂謂。2)在規(guī)屬定范貧圍內(nèi)粥從事勸執(zhí)業(yè)悠活動菠。3)依據(jù)陡本人過能力分從事否相應(yīng)屬的執(zhí)守業(yè)活毒動。4)保管看和使掘用本估人的興注冊攀證書孔和執(zhí)光業(yè)印傍章。5)對本察人執(zhí)異業(yè)活富動進(jìn)呢行解牛釋和撒辯護還。6）接鍵受繼貓續(xù)教肚育。7)獲得葡相應(yīng)咬的勞焰動報蓄酬。8)對侵過犯本話人權(quán)元利的眠行為仗進(jìn)行肅申訴詠。(2退)注冊擴監(jiān)理黃工程卷師應(yīng)欄當(dāng)履具行下寶列義憤務(wù):1)遵守赴法律屑、法經(jīng)規(guī)和酒有關(guān)號管理乏規(guī)定咬。2)履行販管理題職責(zé),執(zhí)行祖技術(shù)缸標(biāo)準(zhǔn)氏、規(guī)闊范和下規(guī)程籍。3)保證近執(zhí)業(yè)頁活動獎成果益的質(zhì)抬量,并承型擔(dān)相破應(yīng)責(zé)送任。4)接受同繼續(xù)駕教育,努力殼提高屑執(zhí)業(yè)鈴水準(zhǔn)示。5)在本克人執(zhí)晃業(yè)活嚇動所傅形成良的工大程監(jiān)蘭理文償件上饑簽字壟、加有蓋執(zhí)幕業(yè)印擴章。6)保守焦在執(zhí)喜業(yè)中帳知悉迷的國潮家秘種密和嗚他人恐的商倚業(yè)、壁技術(shù)吊秘密玻。7)不得還涂改劇、倒叉賣、付出租撲、出藥借或窗者以初其他范形式援非法當(dāng)轉(zhuǎn)讓卻注冊要證書澡或執(zhí)竄業(yè)印占章。8）不洪得同球時在窗兩個捕或者痛兩個萬以上絹單位值受聘稱或者碧執(zhí)業(yè)神。9)在規(guī)俱定的志執(zhí)業(yè)山范圍駁和聘芽用單遍位業(yè)泊務(wù)范硬圍內(nèi)春從事招執(zhí)業(yè)考活動摘。10怎)協(xié)助牙注冊重管理妹機構(gòu)漁完成掃相關(guān)夸工作毅。2.建1.護6監(jiān)理饒工程啄師的幻玉法律溜責(zé)任1.違法舒行為2.違約史行為3.安全訪生產(chǎn)蛇責(zé)任2.批1.養(yǎng)7監(jiān)理競工程峽師違皇規(guī)行飾為的巡壽處罰監(jiān)理功工程腸師的跳違規(guī)型行為劣及相店應(yīng)的速處罰效辦法,一般訪包括籍以下爽幾個心方面:(1沃)隱瞞稅有關(guān)松情況底或者狗提供沾虛假羽材料翅申請漏注冊是的,建設(shè)慢主管皮部門妥不予減受理攏或者蕉不予花注冊,并給批予警耍告,1年之軌內(nèi)不秩得再催次申迎請注膀冊。(2志)以欺宜騙、學(xué)賄賂拆等不剛正當(dāng)朝手段判取得奧注冊且證書忌的,由國撕務(wù)院汽建設(shè)單主管枝部門須撤銷坑其注冶冊,3年內(nèi)乳不得銷再次園申請傻注冊,并由訴縣級坑以上暫地方瞞人民搖政府賢建設(shè)母主管匆部門池處以堅罰款,其中瞇沒有煙違法天所得室的處壓以1萬元齊以下跨罰款,有違染法所靜得的決處以網(wǎng)違法脅所得3倍以圓下且就不超拖過3萬元去的罰侮款,構(gòu)成辨犯罪士的依塵法追站究刑噴事責(zé)野任。(3秘)未經(jīng)戒注冊蝴、擅芬自以董注冊笨監(jiān)理埋工程跪師的疤名義嫌從事階工程滋監(jiān)理則及相級關(guān)業(yè)菌務(wù)活店動的,由縣亡級以介上地案方人物民政功府建獎設(shè)主筆管部婚門給抗予警塑告,責(zé)令復(fù)停止雪違法止行為,處以3萬元爸以下紫罰款年；造占成損例失的,依法制承擔(dān)常賠償否責(zé)任留。(4達(dá))未辦抓理變昂更注紋冊仍釣執(zhí)業(yè)后的,由縣板級以稠上地啊方人獨民政追府建財設(shè)主飲管部晃門給愉予警屠告,責(zé)令夸限期親改正,逾期落不改凳的可灑處以50麗00元以儲下的肥罰款躬。(5涼)注冊德監(jiān)理醒工程諷師在肅執(zhí)業(yè)謊活動咐中有脆下列干行為置之一精的,由縣罩級以昨上地泊方人牙民政刷府建煙設(shè)主德管部廳門給墾予警果告,責(zé)令量其改匪正,沒有絡(luò)違法插所得劑的處承以1萬元膨以下鴿罰款,有違邁法所倉得的幅處以座違法蠶所得3倍以竿下且醉不超息過3萬元步的罰藏款,造成滿損失搞的依控法承提擔(dān)賠齊償責(zé)汗任,構(gòu)成徹犯罪覆的依乘法追握究刑胳事責(zé)鮮任。1)以個剪人名武義承恐接業(yè)怨務(wù)的間。2)涂改盜、倒苦賣、糖出租捕、出決借或客者以蒙其他察形式歲非法次轉(zhuǎn)讓宅注冊聾證書菠或者果執(zhí)業(yè)拼印章贏的。3)泄露訪執(zhí)業(yè)蔬中應(yīng)是當(dāng)保罩守的找秘密劍并造陜成嚴(yán)烤重后駕果的幕。4)超出情規(guī)定殘執(zhí)業(yè)獸范圍榴或者斯聘用輛單位陜業(yè)務(wù)獎范圍階從事慕執(zhí)業(yè)鋤活動防的。5)弄虛肺作假腸提供截執(zhí)業(yè)鄉(xiāng)豐活動輸成果容的。6)同時絹受聘覽于兩界個或跪者兩繳個以作上的序單位,從事攏執(zhí)業(yè)樓活動捕的。7)其他墨違反然法律佳、法乳規(guī)、豎規(guī)章楊的行咐為。2.欄2監(jiān)理訴工程侮師執(zhí)鼠業(yè)資調(diào)格考惜試、矩注復(fù)冊和污繼續(xù)屑教育2.2撞.1實施丙監(jiān)理艦工程敘師執(zhí)殘業(yè)資矮格考些試制奔度的額意義實行司監(jiān)理討工程喇師執(zhí)醉業(yè)資眼格考慕試制竭度的堡意義腦在于:(1衡)促進(jìn)歉監(jiān)理援人員耽努力陰鉆研惕監(jiān)理龍業(yè)務(wù),提高揪業(yè)務(wù)指水平黎。(2脫)統(tǒng)一袋監(jiān)理窯工程俊師的哀業(yè)務(wù)鬧能力韻標(biāo)準(zhǔn)礎(chǔ)。(3醫(yī))有利猾于公拍正地易確定灘監(jiān)理欲人員進(jìn)是否仆具備肚監(jiān)理案工程瘋師的魚資格血。(4開)合理合建立刃工程蹤蝶監(jiān)理聾人才麻庫。(5側(cè))便于誰同國是際接阿軌,開拓快國際贈工程期監(jiān)理駐市場各。2.炒2.懼2監(jiān)理校工程野師執(zhí)鑼業(yè)資博格考新試1.報考冬條件我國臥根據(jù)蓄對監(jiān)季理工邁程師抵業(yè)務(wù)嫁素質(zhì)驗和能油力的塵要求閘，對玩參加想監(jiān)理購工程顆師執(zhí)析業(yè)資麥格考跟試的發(fā)報名司條件租從兩步個方醉面作適出限劇制：一是救要具拐有一女定的溝專業(yè)必學(xué)歷剛；二是簡要具錢有一坊定年描限的識工程焰建設(shè)獅實踐登經(jīng)驗孟。凡中害華人胖民共涂和國宜公民,具有燃工程乖技術(shù)款或工晶程經(jīng)下濟專奴業(yè)大磚專(含)以上她學(xué)歷,遵紀(jì)些守法讓并符徒合以狂下條紹件之蜓一者,均可尿報名挪參加木監(jiān)理穗工程灣師執(zhí)嚴(yán)業(yè)資逮格考腿試:(1第)具有擠按照膝國家歐有關(guān)縣規(guī)定序評聘岡的工輸程技根術(shù)或賽工程填經(jīng)濟偶專業(yè)扇中級割專業(yè)躲技術(shù)殊職務(wù),并任終職滿3年。(2元)具有束按照敘國家析有關(guān)畏規(guī)定棵評聘練的工崇程技辯術(shù)或磚工程池經(jīng)濟栗專業(yè)刃高級秀專業(yè)從技術(shù)盒職務(wù)笨。對從怠事工猜程建械設(shè)監(jiān)啄理工創(chuàng)作并侍同時妙具備君下列4項條渠件的離報考寫人員府可免鏟試《工程滔建設(shè)仁合同槳管理》和《工程多建設(shè)棟質(zhì)量曉、投軍資、標(biāo)進(jìn)度高控制》2個科尚目:1)漿19寄70年(含)以前脆工程灶技術(shù)櫻或工造程經(jīng)技濟專頁業(yè)大破專(含)以上姜畢業(yè)乞。2)具有檢按照信國家蘭有關(guān)侍規(guī)定收評聘優(yōu)的工父程技消術(shù)或兇工程顯經(jīng)濟脫專業(yè)鴨高級陣專業(yè)雁技術(shù)探職務(wù)具。3)從事紗工程錫設(shè)計佩或工沫程施耕工管志理工斧作15年(含)以上隊。4)從事英監(jiān)理善工作1年(含)以上資。2.報名傅時間擔(dān)及方絡(luò)法報名銜時間危一般揉為上扇一年叼的12月份(以當(dāng)互地人帶事考社試部銅門公煙布的珍時間動為準(zhǔn))。報野考者較由本撞人提杠出申寬請,經(jīng)所圣在單朝位審糧核同晉意后,攜帶笨有關(guān)胖證明雨材料傻到當(dāng)東地人搜事考釘試管寫理機吹構(gòu)辦紫理報限名手路續(xù)。疾黨中削央、蹦國務(wù)訓(xùn)院各咽部門鍬、部副隊及牧直屬幟單位草的人魔員,按屬獅地原謊則報購名參紙加考訴試。3.考試劃內(nèi)容箭和科輕目設(shè)畫置監(jiān)理架工程搜師執(zhí)挑業(yè)資毀格考斧試的清內(nèi)容神主要惑是工膝程建蒙設(shè)基植本理電論、蠅工程斯質(zhì)量益安全球控制閘、工旨程進(jìn)茅度控國制、販工程董投資已控制未、建索設(shè)工貨程合板同管暢理和如涉及飽工程臘監(jiān)理漸的相測關(guān)法竊律法遮規(guī)等白方面狼的理歸論知敢識和抗實務(wù)磁技能險?？荚囂柙O(shè)4個科畢目：《建設(shè)會工程澆監(jiān)理授基本志理論最與相語關(guān)法朗規(guī)》《建設(shè)京工程憂合同切管理》《建設(shè)臺工程葉質(zhì)量炭、投缸資、投進(jìn)度扭控制》《建設(shè)廚工程點監(jiān)理趣案例帝分析》其中脂,《驢建設(shè)休工程麗監(jiān)理亡案例夫分析千》為纏主觀艇題,壤在試械卷上掌作答勻；其垂余3落科均嗽為客降觀題叫,在壤答題鍛卡上楚作答載?？荚嚺?鞠個半辦天進(jìn)趴行,序《工壤程建證設(shè)合始同管滴理》頂、《泡工程辦建設(shè)武監(jiān)理?；久窭碚撃媾c相同關(guān)法綁規(guī)》忙的考霜試時凱間為右2個避小時犬；《最工程看建設(shè)組質(zhì)量刃、投四資、瞇進(jìn)度廚控制油》的釣考試腫時間死為3霉個小敬時；延《工叼程建助設(shè)監(jiān)鑄理案紀(jì)例分摔析》絨的考匠試時燃間為平4個易小時夏。4.暖考試淺方式顯和管鏡理監(jiān)理紅工程干師執(zhí)胖業(yè)資充格考鄰試是煙一種識水平蝦考試放，是嬸對考類生掌腸握監(jiān)切理理鐮論和暖監(jiān)理估實務(wù)散技能銅的抽的檢。忘考試不實行依全國鐵統(tǒng)一租考試遭大綱燈、統(tǒng)掉一命愛題、敲統(tǒng)一氣組織悠、統(tǒng)佩一時顛間、脫閉卷村考試村、分偏科記索分、賄統(tǒng)一謀錄取亦標(biāo)準(zhǔn)侮的辦交法，徑一般事每年寧舉行威一次塌?？寄卦囈钥磧赡昙紴橐谎﹤€周津期,腥參加沃全部裝科目飽考試意的人你員須叼在連摩續(xù)兩課個考襖試年呢度內(nèi)化通過肉全部君科目陳的考績試。部免試洋部分講科目禮的人倦員須寧在一總個考收試年蘆度內(nèi)刪通過篩應(yīng)試盤科目就。2.鴿2.眠3監(jiān)理弦工程米師注鈔冊監(jiān)理閃工程信師是聞一種券崗位賓職責(zé),經(jīng)注煤冊的野監(jiān)理咸工程伐師具戚有相直應(yīng)的開責(zé)任養(yǎng)和權(quán)法力,僅取網(wǎng)得“監(jiān)理詢工程遍師資寒格證片書”而未般取得“監(jiān)理座工程桶師崗五位證獎書”的人詞員則辨不具榨有這末些責(zé)族任和楚權(quán)力盤。監(jiān)理沈工程制師的荷注冊獅，根剩據(jù)注販冊內(nèi)窄容的鍋不同損分為3種形易式，頸即初呀始注典冊、辨延續(xù)臺注冊臟和變救更注伏冊。旺按照摧我國棍有關(guān)銹法規(guī)哄規(guī)定饑，監(jiān)董理工價程師記依據(jù)掏其所纏學(xué)專村業(yè)、玻工作零經(jīng)歷真、工帝程業(yè)哲績，月按專煮業(yè)注揪冊，組每人些最多枝可以跨申請屠兩個茶專業(yè)稅注冊蹦，并欣且只田能在亮一家遣建設(shè)暗工程蛛勘察銳、設(shè)置計、諷施工膏、監(jiān)奇理、定招標(biāo)筒代理糟、造丹價咨雅詢等挨企業(yè)陵注冊愿。注冊氧證書顏和執(zhí)選業(yè)印購章是柏注冊助監(jiān)理肯工程偷師的及執(zhí)業(yè)河憑證,由注糖冊監(jiān)棕理工討程師坐本人陷保管蔽、使普用。綠注冊鹽證書躺和執(zhí)陵業(yè)印滾章的洲有效墻期為3年。2.擺2.疫4監(jiān)理癢工程掩師繼網(wǎng)續(xù)教箏育為了偽貫徹細(xì)落實《注冊澆監(jiān)理足工程貼師管化理規(guī)殃定》(建設(shè)添部令屑第14搬7號),做好草注冊輪監(jiān)理豎工程贊師繼伏續(xù)教屑育工濱作,根據(jù)《注冊治監(jiān)理懸工程眼師注飽冊管票理工允作規(guī)診程》(建市鉆監(jiān)函[2找00落6]炎28號)中有干關(guān)繼拔續(xù)教策育的拿規(guī)定使和建缺設(shè)部棵辦公羽廳《關(guān)于崖由中凡國建浪設(shè)監(jiān)棍理協(xié)怒會開沿展注羞冊監(jiān)晴理工擾程師砍繼續(xù)配教育泰工作緞的通撲知》(建辦插市函[2喚00按6]怖25幸9號)的要兆求,建設(shè)剝部建謹(jǐn)筑市戲場司江制定渣了《注冊脆監(jiān)理喜工程曠師繼度續(xù)教末育暫鏈行辦視法》(建市掛監(jiān)函[2訓(xùn)00草6]霜62號)文，20齡06年9月20日頒適布執(zhí)功行。2.附2.許5監(jiān)理溝工程的師執(zhí)丸業(yè)取得鄉(xiāng)豐資格悄證書速的人趟員,應(yīng)當(dāng)載受聘敬于一栗個具窗有建省設(shè)工損程勘消察、姨設(shè)計聚、施例工、災(zāi)監(jiān)理鼠、招判標(biāo)代長理、侄造價景咨詢朱等一版項或酸者多窯項資循質(zhì)的災(zāi)單位,經(jīng)注礎(chǔ)冊后況方可海從事虎相應(yīng)掛的執(zhí)戚業(yè)活乏動。靜從事傘工程掙監(jiān)理器執(zhí)業(yè)餅活動界的,應(yīng)當(dāng)貧受聘分并注著冊于看一個毅具有念工程及監(jiān)理腸資質(zhì)筑的單直位。注冊粥監(jiān)理側(cè)工程翼師可稀以從蠅事工鞋程監(jiān)味理、兩工程營經(jīng)濟漆與技占術(shù)咨膠詢、雞工程閥招標(biāo)隊與采拼購咨斥詢、悅工程期項目域管理紙服務(wù)仍以及瀉國務(wù)開院有怎關(guān)部袋門規(guī)去定的嘆其他糠業(yè)務(wù)句。工程立監(jiān)理孫活動菌中形循成的靜監(jiān)理肺文件藥由注濤冊監(jiān)債理工狼程師危按照招規(guī)定島簽字州蓋章掏后方賞可生的效。養(yǎng)修改刃經(jīng)注竿冊監(jiān)仿理工警程師序簽字且蓋章狼的工避程監(jiān)歷理文造件,紫應(yīng)當(dāng)陽由該爬注冊蓄監(jiān)理紐奉工程殲師進(jìn)遺行；訊因特特殊情吐況,狼該注揭冊監(jiān)床理工舌程師輪不能枕進(jìn)行剛修改嗓的,鉛應(yīng)當(dāng)兄由其繞他注賭冊監(jiān)坑理工鈔程師挎修改校,并變簽字必、加慕蓋執(zhí)秧業(yè)印講章,舞對修昂改部裕分承攤擔(dān)責(zé)詳任。注冊世監(jiān)理刮工程辮師從即事執(zhí)桿業(yè)活固動,咸由所杜在單投位接紋受委哀托并舌統(tǒng)一于收費站。因工幻玉程監(jiān)悄理事鼻故及獵相關(guān)歪業(yè)務(wù)后造成暗的經(jīng)騎濟損止失,渣聘用師單位汽應(yīng)當(dāng)楊承擔(dān)有賠償成責(zé)任勁。聘詢用單勵位承省擔(dān)賠瘦償責(zé)冷任后腰,可睛依法搜向負(fù)廚有過鈔錯的蘭注冊銀監(jiān)理僻工程爐師追尊償。2.搭3工勒程監(jiān)午理企征業(yè)工程搏監(jiān)理選企業(yè)盆是指重從事患工程埋監(jiān)理委業(yè)務(wù)廟并取歲得工混程監(jiān)帝理企殼業(yè)資不質(zhì)證純書的將經(jīng)濟債組織栗。它艷是監(jiān)吳理工孝程師守的執(zhí)裕業(yè)機涂構(gòu)。2.及3.滋1工程安監(jiān)理詢企業(yè)宵的類太型1.按企墊業(yè)組臺織形蠻式分監(jiān)理到有限略責(zé)任打公司監(jiān)理旦股份扯有限鞏公司2.按隸息屬關(guān)這系分3.按工貫程類煌別分目前,我國槍把土腦木工運程按觀照工例程性蓋質(zhì)和迎技術(shù)早特點降分為14個專釣業(yè)工螺程類皮別，棗它們委是房挽屋建筐筑工柱程、咸公路嚇工程炒、鐵疼路工域程、挺民航普機場足工程暫、港缸口及冷航道帝工程只、水守利水欲電工沾程、織電力永工程培、礦貓山工拼程、通冶煉燒工程昨、石公油化根工工惹程、持市政拾公用帝工程盲、通賠信與摸廣電占工程剛、機妹電安世裝工太程和卵裝飾盡裝修握工程,每個盾專業(yè)桌工程畢類別稼按照和工程很規(guī)模陜或技盲術(shù)復(fù)芝雜程劍度又騙分為纏一級術(shù)、二籠級、召三級未三個赤等級撲。4.按資會質(zhì)等左級分工程娃監(jiān)理死企業(yè)狐資質(zhì)譯分為國綜合奇資質(zhì)脖、?？迾I(yè)資干質(zhì)和票事務(wù)既所資呈質(zhì)。其中,專業(yè)侄資質(zhì)希按照董工程恰性質(zhì)虜和技鄰術(shù)特納點劃郵分為乏若干判工程慶類別漏。綜吃合資慌質(zhì)、漸事務(wù)瞇所資塊質(zhì)不恐分級壤別。鐵專業(yè)彼資質(zhì)律分為鏡甲級詞、乙躺級；偽其中僵，房中屋建射筑、沸水利照水電針、公狼路和旱市政賺公用彼專業(yè)稅資質(zhì)殊可設(shè)宗立丙砌級。2.認(rèn)3.仗2工程鑼監(jiān)理裕企業(yè)普的資毛質(zhì)工程蠅監(jiān)理俱企業(yè)王資質(zhì)袋是企苦業(yè)技門術(shù)能裹力、胡管理塘水平床、業(yè)絡(luò)務(wù)經(jīng)犧驗、瘦經(jīng)營憑規(guī)模狠、社帳會信裙譽等賭綜合掠實力警的指妄標(biāo)。患對工競程監(jiān)界理企計業(yè)進(jìn)趙行資立質(zhì)管爪理的調(diào)制度穿是我賤國政往府實岔行市兵場準(zhǔn)更入控暫制的猛有效紫手段院。工程貿(mào)監(jiān)理戰(zhàn)企業(yè)王應(yīng)當(dāng)策按照宇所擁再有的讀注冊榜資本勺、專跌業(yè)技促術(shù)人蜜員數(shù)采量和墻工程扎監(jiān)理社業(yè)績立等資及質(zhì)條傾件申說請資波質(zhì)，賓經(jīng)審諷查合規(guī)格，節(jié)取得貍相應(yīng)蓄等級嗎的資男質(zhì)證被書后烤，才赴能在禮其資厲質(zhì)等闊級許撫可的吉范圍福內(nèi)從莖事工需程監(jiān)根理活熔動。2.清3.料2.廁1工程劉監(jiān)理蘆企業(yè)迎資質(zhì)鑼等級廈標(biāo)準(zhǔn)1.綜合深資質(zhì)捆標(biāo)準(zhǔn)(1鳳)具有趣獨立飛法人盼資格住且注應(yīng)冊資晚本不開少于60嬌0萬元凈。(2圈)企業(yè)加技術(shù)盾負(fù)責(zé)扛人應(yīng)佛為注蔑冊監(jiān)潑理工騙程師,并具姻有15年以繼上從頁事工截程建假設(shè)工扇作的蠻經(jīng)歷蝦或者胃具有侍工程臺類高坐級職愚稱。(3犧)具有5個以境上工代程類殘別的裕專業(yè)蕩甲級緩工程孟監(jiān)理券資質(zhì)陜。(4龜)注冊校監(jiān)理醫(yī)工程劈燕師不帳少于60人,注冊區(qū)造價乖工程改師不立少于5人,一級掌注冊穩(wěn)建造虜師、弊一級勺注冊監(jiān)建筑緩師、棵一級病注冊顫結(jié)構(gòu)建工程貨師或騎者其甩他勘某察設(shè)辣計注惜冊工剛程師敗合計潔不少拌于15人次牛。(5訴)企業(yè)頸具有撇完善確的組淘織結(jié)坑構(gòu)和腹質(zhì)量案管理朋體系,有健隸全的摟技術(shù)衛(wèi)、檔棄案等芝管理恭制度諷。(6塞)企玩業(yè)具獻(xiàn)有必蹲要的脊工程雅試驗核檢測伙設(shè)備易。(7