房屋租房合同個人通用

房屋租房合同個人通用房屋租賃合同甲方：（出租人）姓名/名稱：證件類型：證件號碼：住所地：電話：乙方：（承租人）姓名/名稱：證件類型：證件號碼：住所地：電話：鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意租用甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息甲方將其房屋出租給乙方使用。房屋的地址是：面積：戶型：租金：押金：第二條身份甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋并簽訂本合同。乙方具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，有能力簽訂和履行本合同。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租的房屋確為自己所有，有權(quán)出租并在租期內(nèi)不再強行收回；（2）出租的房屋房屋均為合法建筑并符合國家規(guī)定，無產(chǎn)權(quán)糾紛和未完成土地使用證等不良記錄，保證租賃的房屋設(shè)施、設(shè)備和用具安全可靠；（3）按照約定時間交付房屋并退回押金；（4）保障租戶正常居住，維護房屋的安全和穩(wěn)定使用環(huán)境；（5）承擔可能發(fā)生的房屋維修費用，但因乙方過錯或不當使用致使房屋損壞的責任由乙方承擔。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）租用房屋期間內(nèi)使用該房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或外借使用；（2）按期支付租金和押金，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好；（3）妥善使用房屋和設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事影響房屋安全或鄰里安寧的活動；（4）不得擅自私自改變房屋布局或進行大規(guī)模的內(nèi)部裝修，凡在必要情況下，須經(jīng)甲方同意并得到行政部門的施工批準后可以進行；（5）如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或有損壞需維修的設(shè)施，應(yīng)及時通知甲方進行處理，在維修的過程中不得擅自拆動設(shè)備或違反規(guī)定使用；（6）如超期而不搬離房屋的，應(yīng)向甲方支付合理的滯納金。第四條履行方式本合同在簽署之日起生效，期限為：自年月日起至年月日止。若乙方有續(xù)租意向，必須在到期前一個月提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任1.如果乙方未按約定時間支付租金或押金，甲方可以要求乙方補繳或中止使用，并追究乙方的賠償責任。乙方超過一個月未補交，甲方可以解除合同并收回房屋。2.如果甲方未按照約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付延遲履行違約金，同時乙方有權(quán)解除合同。3.如果甲方或乙方違反合同中任何一個條款，使對方蒙受損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。第六條適用法律和管轄本合同適用《中華人民共和國合同法》及其實施條例等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。如發(fā)生本合同履行中爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽署補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/