江門個(gè)人租房合同

江門個(gè)人租房合同江門個(gè)人租房合同甲方：（出租人）姓名：身份證號(hào)：地址：乙方：（承租人）姓名：身份證號(hào)：地址：雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其持有并擁有使用權(quán)的該物業(yè)出租給乙方使用一年的期限，具體條款如下：一、房屋基本情況物業(yè)地址：戶型面積：使用用途：裝修情況：二、租賃期限本合同租賃期限為_____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前____（天/月）通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。三、租金及支付方式1、租金：租金共計(jì)_____元/月，每月份應(yīng)在每月____日前支付。2、支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)將租賃費(fèi)按合同約定的方式支付到甲方指定的賬戶中。如乙方不按合同約定支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并給予違約金，違約金為欠繳金額的____%。3、押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方交納押金共計(jì)_____元。合同到期，乙方如未違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)將全額押金退還乙方。四、物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)1、甲方應(yīng)對(duì)租賃的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)，滿足乙方安全、衛(wèi)生、正常生活和工作需要。2、乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的清潔衛(wèi)生，按照合同約定的方式使用租賃物業(yè)，不得違法占用、轉(zhuǎn)租、分租。3、對(duì)于租賃物業(yè)發(fā)生的損壞、故障、缺陷等問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方法。但在非正常使用或者人力不可抗拒因素導(dǎo)致的故障，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、其他約定1、乙方不得違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放、使用危險(xiǎn)物品、毒品等違法物品。如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并不退還乙方已經(jīng)支付的租金和押金。2、本合同的條款和條件是本合同的一部分，對(duì)各方均具有法律約束力。3、除非征得另一方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和/或義務(wù)獨(dú)立地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三方。4、本合同的有效性、解釋以及爭(zhēng)議處理均適用中華人民共和國法律。六、違約責(zé)任1、如乙方未按期支付租金，每逾期一天，需加收（欠租金*____%）的違約金。2、如甲、乙方以下內(nèi)容之一而對(duì)方因此受損的，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）乙方未按照規(guī)定的方式使用租賃物業(yè)；（2）甲方未按照規(guī)定及時(shí)維修租賃物業(yè)；（3）甲、乙方因本合同履行問題而產(chǎn)生的累積的對(duì)方損失超過本合同約定的租金總額，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無效，則雙方有權(quán)向涉案法院起訴。七、合同終止1、合同期滿，甲方應(yīng)依據(jù)合同約定如期將物業(yè)交還乙方，押金按照前述規(guī)定歸還。2、本合同有效期內(nèi)，甲、乙方均不得單方解除合同。如有一方要求解除本合同的，需提前____（天/月）書面通知對(duì)方，并雙方協(xié)商一致；如因乙方原因解除本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如因甲方原因解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。八、法律效力本合同分成兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后即具有法律效力。在合同履行過程中，如果遇到未盡事宜