企業(yè)的租房合同范本

企業(yè)的租房合同范本企業(yè)的租房合同范本合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有房屋租賃資質(zhì)的企業(yè)，在法律上具有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意從甲方處租賃該房屋，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，并提供相應(yīng)的配套設(shè)施。1.2乙方同意承租房屋及其所有配套設(shè)施，并同意按照合同約定支付租金。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年（月/日）至____年（月/日），共計(jì)___個(gè)月，自交付房屋時(shí)起，甲方應(yīng)保證乙方享有該房屋的合法使用權(quán)。第三條租金3.1乙方同意按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向甲方支付租金。租金總額為：人民幣____元。其中，租金以每個(gè)月為一個(gè)周期支付，每期租金為人民幣____元。3.2租金應(yīng)在每月的___日前支付。如因乙方原因未能如期支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照年利率___%計(jì)算，自應(yīng)付租金之日起算，至實(shí)際支付之日止。第四條押金4.1乙方在合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金總額為人民幣____元。4.2在本合同期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，由甲方于__日內(nèi)無息退還全部押金給乙方。4.3在本合同有效期內(nèi)，若乙方違反本合同規(guī)定，則甲方有權(quán)在押金中扣除乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第五條用途乙方承租該房屋用于___（居住、辦公、商業(yè)等用途），不得將該房屋用于其他非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)經(jīng)過雙方的確認(rèn)驗(yàn)收，并簽署《房屋交接書》。6.2若因乙方原因?qū)е陆桓哆t延，則租賃期限按照實(shí)際交付時(shí)間計(jì)算，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方申請適當(dāng)?shù)难舆t付款，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失及利息。第七條維修責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證出租的房屋在租賃期限內(nèi)保持基本安全、完好無損的狀態(tài)，并按時(shí)定期進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保其正常使用。7.2在本合同有效期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌膿p壞、故障或瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3在本合同有效期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌膿p壞、故障或瑕疵，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同規(guī)定的，均構(gòu)成違約行為。對于未履行或不能完全履行的行為，應(yīng)按違約責(zé)任及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.2除非另有書面通知，應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅收標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第九條解除合同9.1甲方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)書面通知乙方，在下列情形之一下解除本合同：(1)乙方未按約定支付租金或押金；(2)乙方用房不當(dāng)或違反法律、法規(guī)規(guī)定；(3)乙方賒欠水、電等公用事業(yè)費(fèi)用且甲方提示后仍未及時(shí)補(bǔ)交；(4)乙方因合法原因需提前結(jié)束租賃合同的；(5)其他需要解除合同的情況。9.2乙方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)書面通知甲方，在下列情形之一下解除本合同：(1)甲方不履行本合同約定的義務(wù)；(2)甲方通過欺詐、威脅等手段使乙方簽訂該合同的；(3)其他根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定或本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同的情況。第十條法律效力和可執(zhí)行性本合同的任何條款如與中國的相關(guān)法律法規(guī)相違背，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同各項(xiàng)條款是符合法律要求的，并具有法律效力和可執(zhí)行性。第十一條爭議解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決