2023年醫(yī)院技術(shù)人員聘用合同書

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篇1:醫(yī)院技術(shù)人員聘用合同書

20**醫(yī)院聘用合同書范本[1]

甲方：醫(yī)院地址：

乙方：

____________________身份證號：

_______________________依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、政策及上海市人民政府滬府發(fā)[2022]4號文《上海市人民政府關(guān)于印發(fā)上海市事業(yè)單位聘用合同方法的通知》，及上海市衛(wèi)生局滬衛(wèi)人（2000）48號文《關(guān)于本市衛(wèi)生事業(yè)單位開展聘用合同制工作的看法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的原則下，立此合同：

甲方因工作需要聘用乙方為聘用合同制________（專業(yè)技術(shù)人員工人）。

聘用雙方達成協(xié)議如下：

一、聘用合同期限：

（一）聘用合同有效期1、自______年_____月_____日起至法定退休年齡為無期限合同。

2、自____年____月____日至____年____月____日共___年。（其中____年___月___日至____年____月____日為試用期）為有期限合同。

（二）合同到期，甲方可依據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)力量、身體狀況及有關(guān)政策規(guī)定打算是否與乙方連續(xù)簽訂聘用合同。乙方可依據(jù)自己的實際狀況，打算是否連續(xù)受聘。如需續(xù)聘，雙方應(yīng)重新簽約。

二、崗位職責與工作要求：

（一）甲方支配乙方在_____________________工作。甲方如因工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位。

（二）乙方需持有崗位要求的學歷證書、專業(yè)技術(shù)資格證書、注冊證書或者相應(yīng)的技術(shù)等級證書、崗位培訓(xùn)合格證書，具有完成應(yīng)聘崗位工作所必需的專業(yè)技能、文化學問和實際力量；

（三）乙方需遵守國家的法律、法令和法規(guī)，愛惜國家財產(chǎn)、遵守勞動紀律及甲方各項規(guī)章制度。

（四）乙方應(yīng)具備良好的思想品德和敬業(yè)精神，喜愛本職工作，有事業(yè)心和工作責任心。

（五）乙方須根據(jù)甲方確定的崗位職責自覺接受甲方管理，聽從工作支配，按時按質(zhì)完成工作任務(wù)。

（六）甲方對乙方在思想上予以關(guān)懷，業(yè)務(wù)上予以指導(dǎo)，依據(jù)工作需要，為乙方供應(yīng)崗位培訓(xùn)、連續(xù)教育和其他進修機會。

（七）聘用合同期內(nèi)，在未經(jīng)甲方同意或選送的狀況下，乙方不得擅自占用工作時間參與各類專業(yè)或?qū)W歷學習。

（八）雙方有關(guān)聘用合同的變更、終止和解除等事項按《**醫(yī)院全員聘用合同制實施細則》執(zhí)行。

三、工作酬勞、福利、職務(wù)職稱及其他待遇：

（一）工資：

1、甲方依據(jù)國家的有關(guān)政策、本單位詳細規(guī)定以及乙方所在工作崗位核定和發(fā)放乙方的月工資、獎金、及其它補貼等。

2、甲方依據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定調(diào)整乙方的工資。

3、甲方按期為乙方向社會保險機構(gòu)繳付養(yǎng)老金、醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金等社會保險金，同時繳納公積金。

（二）福利待遇：

1、合同期內(nèi)乙方可享受國家規(guī)定的婚喪假、探親假、休假等。

2、乙方在聘用合同期間患病或非因公負傷，需要治療療養(yǎng)的，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）職務(wù)職稱及其它待遇：

1、合同期內(nèi)甲方依據(jù)國家有關(guān)政策，本單位詳細規(guī)定，以及乙方所在工作崗位的性質(zhì)和工作要求，經(jīng)過考核，對具備條件的乙方可聘任專業(yè)技術(shù)職稱或行政職務(wù)。

2、乙方享有參與民主管理、獲得精神和物質(zhì)嘉獎等權(quán)利。

四、工作紀律：

乙方違反法紀、法規(guī)及甲方規(guī)章制度，或者不能勝任本職工作，甲方可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及《**醫(yī)院職工獎懲條例》，視情節(jié)輕重，賜予批判教育、經(jīng)濟懲罰或行政處分。

五、聘用合同的終止、解除及違約責任（一）聘用合同的終止1、聘用合同期滿的；

2、雙方商定的合同終止條件消失的；

3、本院被撤消、或解散的；

4、受聘人員退休、退職、死亡的。

5、無期限合同的商定終止條件：

1）原固定制職工轉(zhuǎn)制后，無崗位人員實行半年的院內(nèi)公開聘請，公開聘請期滿仍無科室聘用的，將托付有關(guān)人才服務(wù)機構(gòu)進行托管一年半，待崗滿兩年后仍無法支配的辦理終止合同手續(xù)。

2）其他無崗位聘用人員實行三個月的院內(nèi)公開聘請，公開聘請期滿無科室聘用的，則辦理終止合同手續(xù)。

3）崗位聘任期滿，受聘人員應(yīng)聽從醫(yī)院的轉(zhuǎn)崗要求，無特別狀況三次不聽從醫(yī)院的轉(zhuǎn)崗要求，合同終止。

4）年度考核不合格或累計兩次年度考核

核基本合格，合同終止。

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5）已到達或超過退（離）休年齡的人員（不含符合國家和本市關(guān)于延長退（離）休年齡的規(guī)定，并辦理了延長退（離）休年齡手續(xù)的人員），合同終止。

（二）聘用合同的解除1、聘用合同有效期內(nèi)，發(fā)生合同解除條款狀況時，雙方均應(yīng)在合同所規(guī)定的期限內(nèi)以書面形式提出解除聘用合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除聘用合同，并書面通知乙方：

1）在試用期內(nèi)被證明不符合崗位要求又不同意單位調(diào)整其工作崗位的；

2）連續(xù)曠工超過10個工作日或者1年內(nèi)累計曠工超過20個工作日的；

3）未經(jīng)單位同意，擅自出國或者出國逾期不歸的；

4）違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責任事故，或者失職、瀆職，造成嚴峻后果的；

5）嚴峻擾亂工作秩序，致使本單位、其他單位工作不能正常進行的；

6）被判處有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行或者被勞動教養(yǎng)的；

7）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。

3、有下列狀況之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方：

1）受聘人員因患病或非因公負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事單位支配的其他工作的；

2）受聘人員年度考核或者聘期考核不合格，又不同意單位調(diào)整其工作崗位的；或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格的；

3）聘用合同訂立時依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更合同達成全都的。

4、乙方有下列狀況之一的，甲方不得解除合同；

1）受聘人員患病、負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

2）女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的；

3）因公負傷，治療終結(jié)后經(jīng)勞動力量鑒定機構(gòu)鑒定為1至4級丟失勞動力量的；

4）患職業(yè)病以及現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴峻疾病或者精神病的；

5）受聘人員正在接受紀律審查尚未作出結(jié)論的；

6）屬于國家規(guī)定不得解除聘用合同的其他情形。

5、有下列情形之一的，乙方可以隨時解除聘用合同，并書面通知甲方：

1）在試用期內(nèi)的；

2）考入一般高等院校的；

3）被錄用或者選調(diào)到國家機關(guān)工作的；

4）依法服兵役的；

5）醫(yī)院未根據(jù)聘用合同的商定支付工作酬勞、供應(yīng)工作條件或福利待遇的；

6）醫(yī)院以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段強迫工作的。

6、在合同規(guī)定的聘期內(nèi)，任何一方解除合同，須提前30日以書面形式通知對方（本合同第五條第5款第5項除外），并按有關(guān)程序辦理解除合同的手續(xù)。

7、乙方如要解除合同，未經(jīng)甲方同意，不得擅自離職。乙方在聘用期間受過甲方國內(nèi)外各種培訓(xùn)，則由甲方依據(jù)培訓(xùn)時間的長短及必需為甲方服務(wù)年限的長短，用逐年遞減的計算方法，可向乙方索賠培訓(xùn)費。

8、乙方在合同期限未滿，不符合本合同第五條第2款第5項規(guī)定的狀況，又無其他特別緣由，甲方可拒絕乙方的解除合同要求。

六、經(jīng)濟補償：

1、雙方任何一方違約給對方造成經(jīng)濟損失，都要擔當經(jīng)濟責任，詳細賠償金額，應(yīng)依據(jù)違約的責任大小和給對方造成的經(jīng)濟損失狀況確定。

2、乙方由甲方支付培訓(xùn)、分房等費用的，因乙方緣由要求解除合同且未滿合同所簽訂的服務(wù)年限的，必需根據(jù)《**醫(yī)院聘用合同制職工違約賠償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定》和國家有關(guān)規(guī)定進行賠償。有下列情形之一的，按乙方在本院實際工作年限，每工作1年賜予其一個月工資的經(jīng)濟補償：

1）聘用單位提出解除聘用合同，受聘人員同意解除的；

2）受聘人員患病或者非因公負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事單位支配的其他工作，聘用單位單方面解除聘用合同的；

3）受聘人員年度考核不合格或者聘期考核不合格，又不同意單位調(diào)整其工作崗位，或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格，聘用單位單方面解除聘用合同的；

4）聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成全都，由聘用單位單方面解除聘用合同的；

5）聘用單位未根據(jù)聘用合同商定支付工資酬勞、供應(yīng)工作條件和福利待遇的；

6）聘用單位以暴力、威逼或者非法限制人身自由的

手段強迫工作的；

7）聘用單位被撤消、解散，不能安置受聘人員就業(yè)或者接收安置單位重新計算本單位工作年限的。

七、雙方認為需要商定的其他事項：

（一）住房：按醫(yī)院有關(guān)住房安排條例執(zhí)行。

（二）報考討論生或其它進修：按醫(yī)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）其它：

八、本合同未提明事宜均按《上海市事業(yè)單位聘用合同方法》等規(guī)定辦理。在執(zhí)行中，如發(fā)覺合同有不完善的地方，經(jīng)雙方協(xié)商同意可作適當補充。

九、甲乙雙方因終止解除合同發(fā)生人事爭議，經(jīng)院人事爭議調(diào)解小組調(diào)解未成的?？上蜥t(yī)院所屬區(qū)人事爭議仲裁委員會提出仲裁申請，對仲裁不服的可依法向人民法院提起訴訟。

本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)和政策為準。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力、。

十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（法人或托付代表）：

乙方：（簽名蓋章）

日期：

登記單位：（蓋章）

日期：

篇2:廠房裝修合同書

篇一：廠房裝修合同范本

廠房裝修合同范本

托付方(甲方)：

被托付接方(乙方)：

工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進行居室裝潢。為保證工程順當進行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和全部補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1．工程地址：

總計：施工面積_________平方米；

2．施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4．托付方式：

5．工程開工日期：_______年_______月________日

6．工程竣工日期：_______年_______月________日

工程總天數(shù)：________天

其次條：工程價款工程價款:（金額大寫）_______元，詳見本合同附件（二）《裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________________元2、人工費____________________元；

3、設(shè)計費__________________元4、施工清運費__________________元；

5、搬卸費__________________元6、管理費__________________元；

7、稅金（5.72%）____________元8、其他費用（注明內(nèi)容）_________元；

第三條：質(zhì)量要求

1．工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）

《裝潢工程材料決算清單》。

2．工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3．施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4．質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5．凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

6．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供應(yīng)

1．乙方須嚴格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2．乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3．甲方負責選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方供應(yīng)裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)當是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計金額的??%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

篇二：廠房裝修合同

廠房裝修合同

甲方：_____________________

乙方：_____________________

本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它法律法規(guī)，根據(jù)公平互利、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，特訂立本合同，共同遵守。

一、項目概況：

1.項目名稱：_____________________

2.項目承包形式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包平安。

3.項目期限35天，由甲方確定開工之日起算（不行抗拒則工期延誤，即有效施工日。

4.房屋結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積約11000平米。

二、項目承包范圍及要求：按施工圖要求進行施工

三、項目量、價結(jié)算及項目款支付：

1.項目暫定總價：450000暫定總價作為支付項目款所用。

2.經(jīng)雙方認可的設(shè)計變更、項目增減及其它：均以甲方簽署聯(lián)系單為準，并調(diào)整總項目款。

3.項目款支付方式：全部裝修完成后付總項目款的30%，竣工驗收合格并經(jīng)審計完成15天內(nèi)付總項目款的95%，余款5%作為項目保修金，保修期從竣工驗收合格日算起，保修期滿三個月十天內(nèi)全額支付項目保修金。

四、項目質(zhì)量：

1.本項目質(zhì)量要求合格，確保一次通過合格驗收，假如由于乙方緣由未能合格驗收，施工方除無條件返工外，還應(yīng)擔當合同金額1%違約金。

2.單位項目的驗收由甲方、設(shè)計、乙方單位等進行，甲方出具書面報告為準。

3.項目所需全部材料必需有質(zhì)保書及合格證，并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求。

五、施工工期：

1.合同簽訂后，本項目工期嚴格按總包單位供應(yīng)的施工進度方案表執(zhí)行，乙方應(yīng)樂觀主動聯(lián)系連接，

做好制作安裝預(yù)備。并按土建進度要求保質(zhì)保量完成，保證不因乙方緣由拖延本項目的竣工方案。

六、雙方職責：

1.甲方職責：

1、甲方在開工前，如確需要改為房屋的結(jié)構(gòu)（如水、電、管、消防器材等移位應(yīng)具備有關(guān)部門的審批書）。

2、甲方應(yīng)在開工前3天，向乙方現(xiàn)在交底，供應(yīng)水電等必備設(shè)備，并說明使用留意事項，由乙方按規(guī)范自己連接。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

4、指派專人負責合同履行，對項目質(zhì)量、進度、進行監(jiān)理、變更、登記手續(xù)和其它事項。

2），乙方職責：

1、對甲方進行施工圖紙或說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度，交甲方審定。

2、指派專人負責履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在房地產(chǎn)管理部門的批準，不得任憑轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工管理的規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境，平安方面應(yīng)有專職的項目平安員。

七、平安生產(chǎn)和防火要求

1、乙方在施工過程中應(yīng)實行必要的要求防護和消防措施，保障施工人員及周邊地區(qū)的平安。施工過程中如發(fā)生平安責任事故均由乙方擔當全部責任。

2、乙方在施工期間應(yīng)加強對施工人員的平安生產(chǎn)意識教育，文明施工，規(guī)范要求。

八、施工內(nèi)容的變更

1、在施工過程中，由于設(shè)計變更及甲方要求提出工程項目變更，憑《項目變更聯(lián)系單》施工后結(jié)算。如乙方擅自轉(zhuǎn)變設(shè)計圖紙的做法而引起的返工及損失由乙

方自行擔當。

九、違約責任

本合同簽訂后，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標文件中的條款，造成對方經(jīng)濟損失的，則由違約方賠償對方所發(fā)生的直接經(jīng)濟損失。

十、糾結(jié)處理

本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響項目進度的前提下，雙方可實行協(xié)商解決。若協(xié)商不成。依照合同實行法律手段解決。

十一、其他事項

1.本合同未盡事宜。雙方另行執(zhí)行協(xié)商處理。

2.本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方必需嚴格執(zhí)行。

甲方：長沙____________有限公司乙方：長沙________裝飾工程有限公司

代表：代表：

簽訂日期：年月日

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篇三：廠房裝修合同模板

廠房裝修合同

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內(nèi)容及做法（見附件清單）。

1.3工程承包方式：雙方商定實行下列第______種承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、部分包料（承包人供應(yīng)裝飾裝修材料表），發(fā)包人供應(yīng)部分材料（發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料表）；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表）。

1.4工程期限30天，開工日期2022年____月____日，竣工日期______年____月____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：________________________元，小寫：______________元（《家庭居室裝飾裝修工程報價單》）。

其次條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙實行下列第______種方式供應(yīng)：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

（2）發(fā)包人托付承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工前為承包人入場施工制造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2供應(yīng)施工期間的水源、電源；

4.3參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5.3愛護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

5.4保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條：付款條件和付款方式

6.1付款條件：裝修完畢后檢驗合格付款；

6.2付款方式：支票或電匯

第七條：工程驗收

7.1.工程質(zhì)量驗收：待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

7.2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收。

第八條：其他事項

8.1.甲方

（1）必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實行必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔當費用。

（3）如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔當有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)事先打好招呼。

8.2.乙方

（1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的托付證書。

（2）負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

（3）嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

（4）在裝潢施工范圍內(nèi)擔當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第十條：爭議解決

10.1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，懇求解決。

10.2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以根據(jù)本合同商定向仲裁委員會申請仲裁；--人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

11.1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

11.2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效

12.1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

12.2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

12.3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：_______________（簽章）乙方：_____________（簽章）住宅地址：_______________________企業(yè)地址：_______________________

郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________法人代表：_______________________法人代表：_______________________

文

篇3:租賃合同書租賃合同書

篇一：最新居產(chǎn)租賃合同書范本

出租方（下稱甲方）：_________

承租方（下稱乙方）：_________

為調(diào)劑_________經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方情愿將在_________經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方依據(jù)_________經(jīng)濟特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計_________平方

_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。

三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無正值理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負拖延責任。

五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施有意或過失造成毀損，應(yīng)負責修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必需嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復(fù)原狀。

九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不擔當責任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)準時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全

篇二：簡潔房屋租賃合同范本

房屋租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于老160國道汶水路交匯處路東房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自2022年5月1日至2022年4月30日。

二、本房屋月租金為人民幣5000元，按年結(jié)算。每年年初10日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交2000元作為保證金，