年建筑施工合同范本（必備4篇）

年建筑施工合同范本（必備4篇）

年建筑施工合同范本第1篇

發(fā)包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的裝修工程，依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細狀況，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎上協(xié)商一樣，達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：________________

2、工程地點：________________

3、承包內(nèi)容：________________

4、承包范圍：________________

5、承包方式：________________

6、質(zhì)量要求：________________

7、工期要求：________年____月____日至____年____月____日。

二、甲方工作：

1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權(quán)負責現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進度、用料、平安文明等工作進行監(jiān)督、檢查。

2、負責向乙方供應臨時水電。

三、乙方工作：

1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負責履行合同范圍內(nèi)的應盡職責，根據(jù)甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，聽從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關工種間的交叉協(xié)作工作，竣工驗收交鑰匙前的成品愛護工作由乙方負責。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設備管線。

四、關于質(zhì)量的約定：

1、乙方須嚴格根據(jù)甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質(zhì)量達到施工合同要求，相關質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-_、gb50242-_等)作為本工程的質(zhì)量評定驗收標準。

2、如因乙方責任緣由造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方擔當，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責任。

五、關于工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業(yè)主等不行抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關于價款和結(jié)算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價格________元(人民幣)

2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

3、付款方式：a、開工后____日內(nèi)，甲方付款____%元作為乙方的前期進場費。b、水電工程隱藏驗收后，甲方付款____%元c、瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時，甲方付款____%元。d、竣工驗收合格后，甲方付款____%元。e、余款____%元待壹年保修期滿后結(jié)清。

七、關于材料的約定：

1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系剛好供應乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預算定額范圍內(nèi)運用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行擔當，并在承包價格中相應扣減。3、全部進場的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關于平安生產(chǎn)的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂平安協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和平安生產(chǎn)的要求。

3、乙方須嚴格遵守平安協(xié)議中的條款，嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生作奸犯科等行為。

九、關于違約責任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責任緣由而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金元。

3、乙方必需給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生平安生產(chǎn)事故造成人身損害或財產(chǎn)損失，由乙方擔當經(jīng)濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責經(jīng)濟賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)___________

________年______月_____日________年______月_____日

年建筑施工合同范本第2篇

發(fā)包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

因甲方承包________________工程建設項目，為加快公租房建設及確保該工程進度，依照合同法、建筑法及相關法律規(guī)定，在雙方自愿同等協(xié)商的基礎上，甲方同意將________________施工以包工形式承包給乙方，為明確責、權(quán)、利特定如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：________________________

2、工程地點：________________________

3、工程規(guī)模：________________________

二、承包范圍

1、正負零以上：泥工上主體;內(nèi)外粉刷;鋼筋綁扎和預制。

2、泥工包括自帶斗車、自用工具，鋼筋工自帶機械、扎絲、切割片自用工具等。其中不包括防水保溫，內(nèi)外瓷板、地面掃平、頂棚掃平，鋼筋對焊。

三、工程質(zhì)量

1、合格。

2、乙方所建的工程要在甲方監(jiān)督和質(zhì)量的監(jiān)督管理下

嚴格把關工程質(zhì)量、生產(chǎn)平安、工程進度，嚴格根據(jù)規(guī)范要求施工，出現(xiàn)問題由乙方擔當。

四、工期

以承建方時間為準。

五、結(jié)算方式

泥工;鋼筋工以建筑面積計算元每平方米。

六、工程款支付方式

以月為單位，在每月底支付實際工程進度款70%，主體完工付到90%，工程全部完工付清余款。

七、違約責任

1、乙方無力墊資施工導致未達到項目進度。造成甲方經(jīng)濟效益或損失甲方有權(quán)終止合同。乙方必需無條件退場并向甲方賠償一切損失。

2、由于甲方無法按工程量支付進度款造成停工，不行抗力除外，甲方應賠償乙方一切損失。

八、如有特別狀況，雙方友好協(xié)商解決

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)___________

________年______月_____日________年______月_____日

年建筑施工合同范本第3篇

甲方：________________

乙方：_____________

現(xiàn)有甲方將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給乙方施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：

一，工程位于大慶市大同區(qū)新華電廠。

二，總工程量為___________平方米。

三，工程承包形式為總承包。

四，工程每平方米造價為___________元，工程總造價依據(jù)施工結(jié)束實測面積確定。

五，工程追加20--元的設備調(diào)遣費。

六，工程自___________年___________月___________日為開工，至___________年___________月___________日為竣工。

七，付款方式，乙方人員、機械、材料進現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。

八，工程所用的混凝土標號為C30，所用材料必需符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必需為國家免檢的一般硅酸鹽水泥。

九，乙方進入施工現(xiàn)場，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛惜公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。

十，乙方進入施工現(xiàn)場，要留意平安施工，實行好平安施工條例，解除擔心全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)平安事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。

十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。

此合同一式三份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

--年-月--日

年建筑施工合同范本第4篇

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，甲方愿把_________工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順當完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

(一)工程項目

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程范圍：

4、承包造價：_________元(大寫：_________)

(二)工程期限

依據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，總工期_________天。(雨天及人力不行抗拒特別狀況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期為20___年__月__日至20___年__月__日，總工期_________天。

(三)本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

乙方必需嚴格根據(jù)國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標準進行施工。

(四)工程價款支付及結(jié)算

本工程按進度付款，詳細金額由雙方協(xié)商為準。

(五)其它約定

1、甲方擔當?shù)钠桨藏熑?、?quán)利

(1)甲方負責制訂施工現(xiàn)場的平安生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;

(2)甲方有權(quán)要求乙方必需嚴格遵守平安生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準、平安生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，嫻熟駕馭事故防范措施和事故應急處理預案;

(3)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定賜予懲罰;

(4)甲方有權(quán)對平安意識差、不聽平安生產(chǎn)指揮的乙方人員責令退場。

2、乙方的責任、權(quán)利

(1)乙方施工時是平安生產(chǎn)的干脆責任人，必需嚴格執(zhí)行甲方的有關平安生產(chǎn)的規(guī)定、制度;

(2)乙方負責為全部乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并依據(jù)須要為從事高度危急工作的人員購買適當?shù)娜松硪馔鈸p害保險，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方擔當全部負責;

(3)乙方應對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險作業(yè)，不能疲憊作業(yè)，并按規(guī)定做好防護工作;

(4)乙方在施工現(xiàn)場人員必需有配備齊全的平安防護用品，不能滿意平安施工須要時，人員不得進入施工現(xiàn)場。

(六)其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

簽約過程中，大家留意的重點是合同的內(nèi)容，對施工企業(yè)而言，建設單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙于情面，往往是“走過場”，這樣的做法簡單導致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行，達不到預期目的。

因此應當重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢狀況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照，是否具有資金實力，注冊資金的到位狀況。在主體資格方面應當著重查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參與年檢的證明資料。

三、建設施工合同簽訂留意事項

首先，要審查合同內(nèi)容是否合法，有無違反法律法規(guī)的強制規(guī)定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益，是否存在重大誤會和顯失公允等狀況。

其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評審部門要依據(jù)自己的職責和駕馭的公司資源狀況對合同各條款進行甄別，確認是否齊備，表述是否清晰可行，公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿意，并列明應留意事項。施工合同內(nèi)容應特殊留意以下內(nèi)容：

1、施工范圍界定與投標報價或合同價款是否一樣及有無動態(tài)約定;

2、雙方權(quán)利義務約定是否明確，用戶應當供應的設計文件、原始資料等接點規(guī)定是否清晰，能否影響工期;

3、對用戶提出的技術標準及質(zhì)量、平安等目標要求，能否滿意及留意事項;

4、價款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿意及接受;

5、索賠程序是否明確可行;

6、合同是否采納格式合同及專用條款、補充條款，表述是否精確，不存歧義，合同的用詞用語不須要華麗、完備，但是肯定要明確，簡潔明白，避開毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現(xiàn)沖突。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協(xié)商的程度;

7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風險;

8、識別出新的、不熟識的、公司缺