房地產經紀人之職業(yè)導論能力檢測模擬卷帶答案打印

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單選題（共50題）1、房地產經紀人員不履行告知義務或告知不清，嚴重損害委托人利益的，由房地產管理部門責令改正，可以并處房地產經紀人員（）元的罰款。A.3000B.10000C.20000D.30000【答案】B2、居先生將其自有的一套房屋委托給一家房地產經紀機構出售，并簽訂了為期3個月的獨家出售經紀服務合同。2個月后，居先生又將房屋委托給另一家房地產經紀機構出售。對此，居先生應當承擔（）。(2012年真題)A.違約責任B.侵權責任C.履約不當責任D.締約過失責任【答案】A3、信息是房地產經紀人開展經紀業(yè)務的重要資源，房地產經紀人必須具備良好的信息收集技能。但收集信息的技能內容中不包括的為()。A.數(shù)學處理分析能力B.對信息儲存和快速檢索能力C.準確把握信息收集的內容、重點和渠道能力D.靈活運用各種信息收集方法能力【答案】A4、王某需要購買一套商品住宅，但他沒有時間去尋找適合自己的房源，于是找到甲房地產經紀公司。甲房地產經紀公司在聽取了王某的要求后，答應幫其找合適的房源，并簽訂了經紀合同。經過5天時間，甲房地產經紀公司經紀人李某從乙房地產開發(fā)公司在建住宅項目中找到了適合王某的房源，乙房地產開發(fā)公司對該房的報價是總價款20萬元，首付30%的房款，余款提供20年的抵押貸款，年貸款利率為6%。A.李某不能評估，應由房地產估價機構的房地產估價師進行評估B.李某可以評估，但不能收取評估費C.甲房地產經紀公司可以收取王某的評估費D.甲房地產經紀公司不能收取評估費，但因為李某為王某評估了該住房的價格，可以要求適當增加經紀傭金【答案】B5、房地產經紀合同是雙務合同，雙方當事人存在著（）關系。A.互為對價B.互為等價C.權利相對D.義務相對【答案】A6、房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)范一般包含行為規(guī)范和（）。A.職業(yè)道德B.職業(yè)規(guī)范C.技術規(guī)范D.社會規(guī)范【答案】A7、房地產經紀機構風險管理規(guī)避要以（）為主。A.預防風險B.控制風險C.分散風險D.轉移風險【答案】A8、房地產經紀機構發(fā)布所代理的（）廣告時，應當提供業(yè)主委托證明。A.公有住房項目B.新建商品房項目C.二手房房源D.存量房房源【答案】B9、關于房地產經紀機構品牌管理的特點，下列表述中不正確的是（）。A.品牌管理的目標是提升客戶價值，造就忠誠客戶和終身客戶B.品牌建立以客戶對企業(yè)服務的感知價值為核心C.品牌維護主要通過影響客戶價值感知的途徑，利用交互過程中的良好的態(tài)度、快捷靈活的服務、合理的價格以及建立良好的客戶關系來實現(xiàn)D.品牌管理的目標是提升品牌價值【答案】D10、房地產法律咨詢服務的內容不包括()。A.解答房地產交易環(huán)節(jié)法律條款B.代理房地產交易訴訟C.審查房地產買賣合同D.調查房地產交易法律環(huán)境【答案】B11、房地產經紀機構建立共享資源庫，為企業(yè)管理者提供（）信息。A.風險決策B.基礎決策C.項目決策D.管理決策【答案】B12、違約責任的免責事由包括()。A.阻卻違法性事由B.約定免責事由C.受害人過錯D.正當防衛(wèi)【答案】B13、在房地產經紀活動中，判斷客戶是否有真實委托意愿的依據(jù)是()。A.客戶的口頭表述是否誠懇B.客戶是否帶了房產證和身份證C.客戶是否愿意簽訂經紀業(yè)務委托協(xié)議D.客戶是否詢問了一些核心的信息【答案】C14、劉先生委托甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）為其購買一套二手房，甲公司委派房地產經紀人袁女士承辦該業(yè)務，劉先生與甲公司簽訂了房地產經紀合同。袁女士在執(zhí)行該業(yè)務的過程中，甲公司發(fā)生了1700元的業(yè)務支出，包括廣告宣傳費、交通費等。然而，在房地產經紀合同有效期內，劉先生通過拍賣方式買到了一處二手房，并決定取消與甲公司簽訂的房地產經紀合同。A.二手房居間業(yè)務B.二手房買方代理業(yè)務C.二手房賣方代理業(yè)務D.房地產行紀業(yè)務【答案】B15、香港的地產代理公司是從20世紀80年代初開始引入（），即員工為公司賺取的傭金越多，所分得的該筆傭金的比例越高。A.傭金制B.比例制C.分紅制D.市場制【答案】A16、由政府行政監(jiān)管部門承擔房地產經紀行業(yè)管理的絕大部分職能，而房地產經紀行業(yè)組織管理職能相對薄弱，這種房地產經紀行業(yè)的管理模式被稱為（）。(2006年真題)A.行業(yè)自治模式B.行政監(jiān)管與行業(yè)自律結合模式C.行政監(jiān)管模式D.雙重主體管理模式【答案】C17、下列關于信息費與傭金關系的表述中，正確的是()。A.兩者都是經紀收入的基本來源B.兩者收費標準相同C.兩者都是客戶為獲取某種服務或信息而支付的費用D.兩者都在交易達成后收取【答案】C18、“房地產經紀企業(yè)兼并處于同一經營階段的企業(yè)，以促進企業(yè)實現(xiàn)更高程度的規(guī)模經濟和迅速發(fā)展的戰(zhàn)略”，這屬于房地產經紀企業(yè)的（）戰(zhàn)略。(2007年真題)A.橫向多樣化B.前向一體化C.后向一體化D.水平一體化【答案】D19、房地產經紀機構的品牌建立是以客戶對企業(yè)服務的（）為核心。A.感知價值B.忠誠度C.滿意度D.信任度【答案】A20、房地產經紀業(yè)是以()為主要資源服務業(yè)。A.人力B.財力C.信息D.關系【答案】C21、下列關于單店模式和多店模式中“店”的描述，正確的是（）。A.單店模式和多店模式中的“店”指的是“門店”B.單店模式和多店模式中的“店”不是指作為經紀機構經營活動的具體組織單元C.單店模式和多店模式中的“店”不可以是經紀機構下屬的分支機構D.單店模式和多店模式中的“店”可以是獨立的房地產經紀公司【答案】D22、目前在我國，采用（）的主要是以新建商品房經紀業(yè)務或存量商業(yè)房地產租售代理業(yè)務為主的房地產經紀機構。A.連鎖經營模式B.無店鋪經營模式C.單店經營模式D.混合經營模式【答案】B23、在房地產經紀行業(yè)行政管理模式下，房地產經紀行業(yè)的直接管理主體是（）。(2009年真題)A.政府職能部門B.司法機構C.房地產經紀行業(yè)組織D.大型房地產經紀機構【答案】A24、房地產經紀服務合同的締約雙方是（）。A.房地產經紀機構與房地產經紀人員B.委托人與房地產經紀人員C.委托人與房地產經紀機構D.委托人與交易人相對人【答案】C25、孫某、周某均為注冊房地產經紀人，在A省共同發(fā)起設立甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）。周某此時在B省乙房地產經紀公司（以下簡稱乙公司）從事房地產經紀活動。甲公司成立后，又聘請了注冊房地產經紀人崔某、房地產經紀人協(xié)理王某。在一次業(yè)務中，王某接待一位客戶楊某，楊某委托甲公司出售一套已購公有住房，并與甲公司簽訂了房地產經紀合同，崔某是該宗業(yè)務的承辦人。王某在協(xié)助崔某對該住房狀況進行調查時，發(fā)現(xiàn)楊某的戶口簿內有楊某和其父親老楊兩人，房屋所有權證上的所有權人為老楊。楊某在老楊購買該住房時已結婚，并與老楊居住在一起。調查還發(fā)現(xiàn)，老楊與其前妻韓某在半年前離婚，韓某的戶口已遷至娘家。(2009年真題)A.王某可以作為執(zhí)業(yè)房地產經紀人在房地產經紀合同上簽名B.經孫某同意后，王某可以作為執(zhí)業(yè)房地產經紀人在房地產經紀合同上簽名C.經孫某授權，周某作為執(zhí)業(yè)房地產經紀人可以在房地產經紀合同上簽名D.崔某是該宗業(yè)務的承辦人，應當在房地產經紀合同上簽名【答案】D26、下列違約行為中，（）是指因可歸于債務人的事由致合同不能履行。A.履行不能B.履行遲延C.履行不當D.履行拒絕【答案】A27、無論是房地產開發(fā)投資咨詢還是房地產置業(yè)投資咨詢，最基礎的內容是進行房地產細分市場的（）。A.供求轉化B.供求調節(jié)C.供求分析D.供求控制【答案】C28、商品房預售條件包括()等。A.已交付全部土地使用權出讓金，取得房屋所有權證B.持有建設用地規(guī)劃許可證和建設用地批準書C.供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設資金的20%以上D.開發(fā)企業(yè)到市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證【答案】D29、房地產經紀服務的（）包括實行政府指導價的房地產經紀服務的價格與實行市場調節(jié)價的其他代辦服務的價格。A.明碼標價B.混合標價C.捆綁標價D.以上都不正確【答案】A30、關于合同條款的表述，正確的是()。A.合同的普通條款也稱一般條款，它影響合同的成立B.普通條款明確當事人權利義務的作用與主要條款是一樣的C.通常條款指只有經過當事人的協(xié)商一致才能成為合同的內容的一般條款D.如果沒有一般條款，合同就不能成立【答案】B31、（）是房地產經紀機構為促成委托人購買房屋提供有償經紀服務，與委托人之間設立、變更、終止權利義務關系的協(xié)議。A.房屋承租經紀服務合同B.房屋承購經紀服務合同C.房屋出租經紀服務合同D.房屋出售經紀服務合同【答案】B32、房地產經紀機構最主要的收入來源是()。A.傭金B(yǎng).押金C.代理費D.保證金【答案】A33、“房地產經紀企業(yè)兼并處于同一經營階段的企業(yè)，以促進企業(yè)實現(xiàn)更高程度的規(guī)模經濟和迅速發(fā)展的戰(zhàn)略”，這屬于房地產經紀企業(yè)的（）戰(zhàn)略。A.橫向多樣化B.前向一體化C.后向一體化D.水平一體化【答案】D34、我國房地產經紀機構由于發(fā)展時間不長，企業(yè)管理缺乏規(guī)范的信息流程，更多的企業(yè)是以()和人與人之間的直接交流獲取管理信息，進行管理決策，發(fā)布管理指令，了解管理效果。A.網絡方式B.會議方式C.書信方式D.電話方式【答案】B35、在開發(fā)項目可行性研究中，市場分析和預測部分非常重要，它是整個分析的起點，也是整個分析中數(shù)據(jù)的輸入口，直接影響分析結果的()。A.真實性B.準確性C.操作性D.可靠性【答案】D36、在我國，商業(yè)房地產承租企業(yè)辦理工商、稅務登記的重要依據(jù)是（）。A.商業(yè)房地產客戶登記表B.房地產經紀服務合同C.租賃合同備案D.租賃合同【答案】C37、關于房地產經紀門店客流類型的表述，錯誤的是（）。A.自身的客流指專門為購房或租房而尋求中介的客流B.分享客流指從臨近的競爭對手的客流中獲得的客流C.派生客流指事先沒有購買目標，無意中進店了解相關知識及信息等所形成的客流D.潛在客流指無意中進店了解相關知識及信息等所形成的客流【答案】D38、戰(zhàn)略評價和調整就是檢驗戰(zhàn)略的()。A.有效性B.合理性C.操作性D.實踐性【答案】A39、房地產經紀人通過夸大承諾獲得委托人信任，并誘惑當事人交易的，將會受到（）的處罰。(2012年真題)A.取消網上簽約資格B.罰款1萬元C.罰款1～3萬元D.罰款3萬元【答案】B40、售后服務的內容包括延伸服務，改進服務和()。A.許諾好處B.傾聽客戶的陳述C.引導客戶D.控制客戶【答案】B41、在房地產經紀機構注銷時，對尚未完成的房地產經紀業(yè)務采取的不當處理方式是（）。(2008年真題)A.可以終止合同并賠償損失B.經委托人同意，可以將業(yè)務轉由他人代為完成C.由委托人自行處理，收取部分傭金D.在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定處理方式【答案】C42、田某是甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）的注冊房地產經紀人。田某接待了欲出售房產的胡某。經過詳細的洽談，田某代表甲機構同胡某簽訂了房地產銷售代理合同，并通過多個渠道將信息發(fā)布出去。幾天后，田某通知胡某，趙某欲購買該房。正在外地出差的胡某詢問田某可否代理自己同趙某談判，田某拒絕了，回答說交易談判應由本人出面。胡某與趙某經過談判，房屋最終以89萬元成交。但在辦理過戶手續(xù)時，交易中心以該房屋還有租客為由，告知田某和胡某不能進行交易。田某認為交易中心工作人員故意刁難，因此與工作人員發(fā)生爭執(zhí)。胡某與承租人協(xié)商，承租人表示愿意以89萬元的價格購買該房，事后趙某不得不將房地產出價提高到90萬元才使承租人放棄購買權，從而購買了該房產。3個月后，該房屋完成了交易過戶。田某按成交價的2%向胡某收取了傭金。又按成交價的1%向趙某收取了傭金。(2008年真題)A.若該房出售，租賃合同即告終止B.若該房出售，應提前2個月通知承租人C.若該房出租時胡某已告知承租人此房將要出售，則承租人無優(yōu)先購買權D.若該房還有共有人，則共有人的購買權優(yōu)先于承租人【答案】D43、仲女士委托乙房地產經紀公司為其承租一套新建商品房，房地產經紀公司指派資深房地產經紀人員小張為仲女士提供房地產經紀服務，小張與仲女士簽訂了委托合同。仲女士與乙房地產經紀機構應簽署的房地產經紀服務合同類型是（）。A.存量房買賣合同B.房屋出售經紀服務合同C.房屋購買經紀服務合同D.房屋承租經紀服務合同【答案】D44、房地產經紀行業(yè)現(xiàn)場巡查監(jiān)管方式的檢查重點是（）。A.房地產經紀機構代理資格B.合同網上備案C.房地產經紀機構日常經營活動的規(guī)范性D.收取傭金是否符合規(guī)定標準【答案】C45、李某有一處住過兩年的房屋要轉讓，委托B房地產經紀公司的小王辦理房屋的買賣事宜。假如你是小王，請回答以下問題：A.該經紀公司可以要求趙某支付800元費用B.該經紀公司可以要求趙某支付800元費用中的必要費用C.該經紀公司可以要求趙某和賈女士共同支付800元費用D.該經紀公司為小王報銷800元費用【答案】B46、經紀機構要委托人委托，以自己的名義與第三方進行交易，并承擔規(guī)定的法律規(guī)定的商業(yè)行為在經紀行業(yè)中稱為()。A.代理B.行經C.居間D.代銷【答案】A47、居間人未促成合同成立的不得要求支付報酬，但可以要求委托人()。A.預留優(yōu)先選擇權B.支付報酬的一半C.支付從事居間活動支出的必要費用D.支付居間活動中發(fā)生的所有費用【答案】C48、關于房地產登記手續(xù)代辦的說法，錯誤的是()。A.房地產登記手續(xù)代辦是居間服務應有的服務內容B.房地產經記機構可以多筆業(yè)務集中代辦，具有成本優(yōu)勢C.房地產登記手續(xù)代辦可以收取報酬D.房地產登記手續(xù)代辦可以節(jié)約委托人的時間和精力【答案】A49、下列自然人中，屬于完全民事行為能力人的是（）。A.25周歲不能辨認自己行為的精神病人B.17周歲生活費來自父母的學生C.24周歲一直未參加工作的待業(yè)青年D.14周歲自己掙錢生活的孤兒【答案】C50、房地產法律咨詢服務的方式不包括()。A.個案解答B(yǎng).商業(yè)文書審查C.房地產全程法律服務D.模擬案例解答【答案】D多選題（共30題）1、地方性房地產經紀行業(yè)組織在房地產經紀行業(yè)自律的作用包括（）。A.配合房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務工作B.擬訂并推行房地產估價和經紀執(zhí)業(yè)標準、規(guī)則C.組織實施本行政區(qū)房地產經紀專業(yè)人員繼續(xù)教育D.協(xié)助行政主管部門組織實施全國房地產估價師、房地產經紀專業(yè)人員資格考試E.執(zhí)業(yè)行為監(jiān)督與報告【答案】AC2、布置售樓處應考慮的戶外功能有（）。(2011年真題)A.廣告功能B.廣場功能C.停車場功能D.通往樣板房的道路功能E.商業(yè)功能【答案】ABCD3、目前，房地產經紀人參加繼續(xù)教育的方式不包括（）。A.自學房地產知識B.參加繼續(xù)教育培訓C.講授繼續(xù)教育培訓課程D.讀夜大E.撰寫發(fā)表房地產經紀專業(yè)文章【答案】AD4、甲房地產經紀門店（以下簡稱甲門店）為改善經營進行改革：在業(yè)務上，建立商圈信息檔案，實行“商圈經營”；在門店形式上，對該門店進行重新裝修。重新裝修后的門店既能滿足客戶的需求又可體現(xiàn)行業(yè)的特點，業(yè)務量因此有了明顯增加。某日，王某委托甲門店以100萬元的價格為其出售一套住宅。房地產經紀人高某承辦該業(yè)務，并發(fā)布了房源信息。之后，該住宅以110萬元的價格出售給了李某。李某的家庭平均月收入為12500元。高某為李某預定了償還比率為30%的住宅貸款方案。A.注重形象宣傳B.注重個性化C.注重人性化D.注重藝術化【答案】ABC5、違約行為包括()等幾種情況。A.履行不能B.主觀過錯C.財產損害D.履行不當E.行為違法【答案】AD6、改革開放為中國內地的房地產經紀業(yè)提供了孕育、生長的土壤，這一時期中國內地房地產經紀業(yè)的發(fā)展可以分為()。A.萌芽階段B.起步階段C.穩(wěn)固階段D.擴張階段E.盤整階段【答案】ABD7、關于經銷的表述，正確的是（）。A.同交易標的之間的關系是占有交易標的B.報酬的形式是賺取差價C.同交易主體之間的關系是以自己的名義進行活動D.同交易主體之間的關系是以交易標的所有者的名義進行活動E.報酬的形式是傭金【答案】ABC8、天王補心丹組成藥物中無A.人參B.丹參C.玄參D.沙參【答案】D9、下列關于房地產經紀人員職業(yè)技能的說法正確的是（）。A.收集信息和市場分析的技能是房地產經紀人必須掌握的技能B.人際溝通的技能是指房地產經紀人員與不同類型的客戶打交道C.供需搭配的技能決定了工作效率的高低D.議價談判最重要的是一點：將堅持原則和適當讓步有機結合E.把握好交易的時機，能夠提高房地產經紀人員自己的工作效率同時增進客戶的利益【答案】AC10、關于房地產經紀信息整理的說法，正確的有()。A.鑒別是為了保證信息的真實性、可信性B.篩選就是對房地產信息的可信性進行分析C.整序就是將雜亂無序的房地產經紀信息按一定標準整理歸類D.編輯是對信息數(shù)據(jù)進行分析和判斷E.研究是對房地產經紀信息的高層次分析【答案】AC11、對房地產經紀信息的鑒別，就是對房地產經紀信息的()等進行分析。A.準確性B.規(guī)律性C.真實性D.權威性E.可信性【答案】AC12、房地產經紀機構的激勵機制包括（）。A.目標激勵B.經濟激勵C.情感激勵D.尊重激勵E.參與激勵【答案】ACD13、房地產經紀人員必須有完善的知識結構，這一知識結構的核心內容包括()。A.法律及經濟知識B.房地產經紀的基本理論C.房地產經紀的實務知識D.文學知識E.社會心理學知識【答案】BC14、企業(yè)品牌管理的意義是()。A.通過品牌管理，提高企業(yè)品牌的核心競爭力B.通過品牌管理，增強企業(yè)的吸引力與輻射力C.品牌管理是企業(yè)品牌延伸及品牌國際化經營的基礎，是推動企業(yè)發(fā)展和社會進步的一個積極因素D.通過品牌管理，提高企業(yè)經濟效益E.通過品牌管理，可以加快企業(yè)發(fā)展，降低市場風險【答案】ABCD15、房地產經紀行業(yè)管理的主要內容為()。A.房地產經紀行業(yè)年檢與驗證管理B.房地產經紀行業(yè)糾紛規(guī)避及投訴受理C.房地產經紀行業(yè)收費管理D.房地產經紀行業(yè)信用管理E.房地產經紀活動中的禁止行為管理【答案】ABCD16、房地產經紀信息計算機管理系統(tǒng)的主要類型包括（）。A.輔助決策系統(tǒng)B.技術支持系統(tǒng)C.流程控制系統(tǒng)D.數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)E.通信信息系統(tǒng)【答案】ABD17、根據(jù)居間人所接受委托內容的不同，居間合同分為()。A.指示居間合同B.民事居間合同C.商事居間合同D.二手房居間代理E.媒介居間代理【答案】A18、房地產經紀行業(yè)管理的目的在于規(guī)范房地產經紀活動，并協(xié)調房地產經紀活動中所涉及的各類當事人，包括()之間的關系。A.有關政府主管部門B.房地產經紀機構C.房地產經紀人員D.房地產中介行業(yè)協(xié)會E.房地產經紀活動服務對象【答案】BC19、一體化成長戰(zhàn)略是指房地產經紀機構利用自身的優(yōu)勢，使企業(yè)向深度和廣度發(fā)展的一種戰(zhàn)略，其類型包括（）。A.后向一體化B.前向一體化C.橫向一體化D.縱向一體化E.水平一體化【答案】D20、大便干硬,先血后便，血色鮮紅，治宜A.大承氣湯B.小承氣湯C.增液承氣湯D.槐花散【答案】D21、房地產經紀機構的經營戰(zhàn)略類型中，屬于多向多樣化戰(zhàn)略類型的有（）。A.技術關系多樣化B.市場營銷關系的多樣化C.資源多樣化D.復合多樣化E.產品多樣化【答案】ABCD22、房地產經紀機構的經營戰(zhàn)略類型中，屬于多向多樣化戰(zhàn)略類型的是（）。A.技術關系多樣化戰(zhàn)略B.市場營銷關系的多樣化戰(zhàn)略C.資源多樣化戰(zhàn)略D.復合多樣化戰(zhàn)略E.產品多樣化戰(zhàn)略【答案】ABCD23、下列風險中，屬于房地產交易風險的有（）。A.地震風險B.當事人違約風險C.政策調控風險D.房屋保管風險E.匯率風險【答案】BCD24、房地產經紀機構分部制組織結構形式的優(yōu)點是()。A.各分部有較大的自主經營權，利于發(fā)揮分部管理者的積極性和主動性B.職能部門和人員不能直接對下級發(fā)號施令，保證了管理者的統(tǒng)一指揮，避免了多頭領導C.利于高層管理者擺脫日常事務，集中精力抓全局性、長遠性的戰(zhàn)略決策D.利于加強管理，實現(xiàn)管理的有效性和高效率E.利于培養(yǎng)高層管理者的后備人才【答案】ACD25、經紀人要掌握經濟學基礎知識，要懂得()的一些基本方法，熟悉商品市場，特別是房地產市場供求變化和發(fā)展的基本規(guī)律、趨勢，了解經濟模式、經濟增長方式對房地產活動的影響。A.市場調查B.市場預測C.市場分析D.市場管理E.市場調節(jié)【答案】ABC26、根據(jù)房地產經經機構是否通過店鋪來承接和開展房地產經紀業(yè)務，房地產經紀機構的經營模式可分為()。A.單店經營模式B.無店鋪經營模式C.有店鋪經營模式D.特許加盟連鎖經營模式E.直營連鎖經營模式【答案】BC27、在商業(yè)房地產租賃代理業(yè)務流程中，房屋租賃合同簽訂之后的環(huán)節(jié)有（）。A.傭金結算B.簽訂房地產經紀服務合同C.信息傳播D.后續(xù)服務E.辦理租賃合同備案【答案】AD28、張某是甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）的房地產經紀人，某日在互聯(lián)網上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，標價115萬元，他隨即打電話咨詢相關情況，并告之自己是甲機