雙方買(mǎi)賣(mài)房屋正規(guī)合同例文

雙方買(mǎi)賣(mài)房屋正規(guī)合同例文買(mǎi)賣(mài)房屋正規(guī)合同甲方（出售方）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)處分該房屋；乙方有購(gòu)買(mǎi)該房屋的意愿并能夠滿(mǎn)足買(mǎi)房條件。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息該房屋的基本信息如下：1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________平方米3.房屋用途：___________4.房屋權(quán)屬：___________5.房屋交付時(shí)間：___________6.房屋價(jià)格：___________元第二條各方身份1.甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)處分房屋。2.乙方已經(jīng)認(rèn)真了解房屋的情況，具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的能力，同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定交付時(shí)間將房屋的實(shí)際控制轉(zhuǎn)移給乙方，并將合法的所有權(quán)證書(shū)或證明文件交付給乙方。（2）甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)質(zhì)押、無(wú)糾紛并提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證明。（3）甲方應(yīng)當(dāng)在簽約之日起7日內(nèi)辦理相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的生效。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、方式、價(jià)格支付購(gòu)房款，并辦理相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間前往房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出并協(xié)商解決。（3）乙方如果逾期支付購(gòu)房款或未按規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條履行方式與期限1.甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的交付時(shí)間將實(shí)際控制權(quán)交付給乙方，并將合法的所有權(quán)證書(shū)或證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間將購(gòu)房款支付給甲方，并辦理相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.雙方應(yīng)當(dāng)在簽約之日起7日內(nèi)完成辦理相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或未按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并返還購(gòu)房款。2.如甲方未能按照約定時(shí)間將實(shí)際控制權(quán)交付給乙方或未能提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證明，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同并退回購(gòu)房款。第六條法律效力雙方在簽訂該合同之前已經(jīng)充分了解并知曉有關(guān)法律規(guī)定，該合同應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。本合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。第七條可執(zhí)行性如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他本合同