農村土地租賃合同標準范本（三篇）

第3頁共3頁農村土地租賃合同標準范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于：1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權，土地使用期限為____年。2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該土地使用權。根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。第一條租賃范圍1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容詳見土地使用證）。2.地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本合同租賃范圍。3.甲方保證其已通過授權經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。第二條租賃期限土地使用權租賃期限分兩段，即第一段為5年，自____年____月____日起算，至第二段為自____年____月____日起算，至_____。第三條租金1.第一段（____年____月____日至____年____月____日期限內）乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。2.第二段____年____月____日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。3.在租賃期間，甲方自己的私人小車（一輛）乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。4.乙方在租用的五年內，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應于每年____月____日前付甲方。5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。6.在乙方租賃期限內，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉租他人使用。第四條土地用途1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設施之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。第五條租賃期間內，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結清。第六條本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。第七條乙方如有下列事，甲方有權終止租約并請求損害賠償;1.違反第三條之規(guī)定者。2.積欠租金額達二個月以上，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟補償。本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____住所：_____住所：_____電話：_____電話：_________年一月一日____年一月一日農村土地租賃合同標準范本（二）甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）為了加強對承包土地的管理，在平等互利的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：一、承包面積：甲方將位于占地面積約畝的標準大棚及土地轉租給乙方，大致位置：_____________________________________。二、承包期限：即自____年____月____日至____年____月____日止，承包期暫定一年。三、承包金額：每畝（大棚設施和土地）每年定為_____，合計金額元，承包款在簽訂合同時一次性交清，并上交信譽保證金元。四、雙方權利和義務1、乙方承包經(jīng)營后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產(chǎn)，應遵守國家規(guī)定的《條例》，杜絕使用一切禁用農藥、化肥，生產(chǎn)過程中確保農產(chǎn)品質量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔一切法律責任及罰款。3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔所使用管理用房的水、電費等。4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農業(yè)設備（包括：農用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等）。轉包前甲方清點農業(yè)設備，轉包結束后乙方需歸還甲方，期間設備自然報廢時，乙方因通知甲方，進行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設備原價在保證金中扣除。5、農場的綠化、LED、牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。6、乙方需負責農場設施正常維修、保養(yǎng)（如鋼管大棚卡槽等自然報廢），由于自然災害（如臺風）造成鋼管大棚損壞，由甲方負責。7、乙方的農產(chǎn)品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質量。8、乙方在承包期間，不得以土質、氣候、水質等造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內的收益與甲方無關，甲方不承擔任何風險。五、事項1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。甲方：_____乙方：_____簽名：代表：簽名（蓋章）合同簽訂日期：____年____月____日農村土地租賃合同標準范本（三）甲方：宜賓通泰投資有限公司乙方：鄧鋼身份證號：_____1357_____鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時間____年;投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份?，F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、由甲方出資230萬元（大寫貳佰叁拾萬元）支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權益與義務由甲方承接，涉及的法律責任與經(jīng)濟責任由甲方承擔。三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。四、本協(xié)議簽字生效后5天內甲方支付乙方20萬元定金。五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負責、乙方配合完成農戶簽字、更名，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方在____年____月____日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內，甲方支付210萬元給乙方。六、違約責任：違約方需向對方支付20萬元違約金，并承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。七、本協(xié)議簽字生效前，租賃