二手房購房定金合同協(xié)議經(jīng)典版（4篇）

第2頁共2頁二手房購房定金合同協(xié)議經(jīng)典版甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在_____，建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥____元（大寫：人民幣____元正）。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____元正（大寫：人民幣____元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥____元（大寫：人民幣_____）第二期房款為____元（大寫：人民幣_____）于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：_____地址：_____身份證號碼：_____時間：_____乙方：_____地址：_____身份證號碼：_____時間：_____二手房購房定金合同協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方（售房人）：乙方（買房人）：見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）;（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為;（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)?！醭緱l第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____現(xiàn)住址：_____現(xiàn)住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____二手房購房定金合同協(xié)議經(jīng)典版（三）編號_____委托方：_____（以下簡稱甲方）受托方：_____房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書，并承諾共同遵守。第一條：預(yù)購價格及購買方式1、甲方同意以人民幣____元整（小寫：____元）購買由乙方提供的坐落在天津市____區(qū)____的房屋（以下簡稱“該房屋”），此預(yù)購價格不包括該房屋所有權(quán)登記變更（過戶）等相關(guān)稅、費及服務(wù)費。2、購買方式：a、一次性付款□；b、按揭貸款□；c、公積金貸款□；d、組合貸款□第二條：約定事宜1、甲方在簽訂本意向書之時，向乙方交納預(yù)付意向金人民幣____元整（小寫：____元）。2、甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣（置換）居間合同》之時，此預(yù)付服務(wù)費自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，服務(wù)費具體金額以該《房屋買賣（置換）居間合同》中約定為準(zhǔn)，多退少補。3、簽訂本意向書后，乙方將按照甲方同意的預(yù)購價格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商，努力促成該房屋交易。4、簽訂本意向書后，甲方不得以任何理由降低預(yù)購價格或不購買該房屋，否則視為甲方違約。第三條：違約責(zé)任1、如因該房屋所有權(quán)人原因，造成甲方不能購買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費如數(shù)退還給甲方（不計算利息），雙方無責(zé)，本意向書同時廢止并由乙方收回。2、如因甲方原因，不能按照此預(yù)購價格購買該房屋，則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費不予還，轉(zhuǎn)為違約金，轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回。第四條：協(xié)議生效、終止及爭議解決方式本意向書自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，達(dá)成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議，可向人民法院提起訴訟。甲方：_____甲方：_____乙方：_____房地產(chǎn)有限公司證件號碼：_____連鎖店：_____聯(lián)系地址：_____經(jīng)手人：_____聯(lián)系電話：__________電話：__________二手房購房定金合同協(xié)議經(jīng)典版（四）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1.該房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室（產(chǎn)權(quán)證號：_____）建筑面積：_____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：（1）共有狀況：_____（2）抵押狀況：_____（3）租賃狀況：_____（4）其他限制狀況：_____第二條預(yù)訂條件1.房屋總價：____人民幣____元;2.付款方式：___________________________________________;3.交房日期：___________________________________________;4.戶口遷移：___________________________________________;第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起____天。乙方應(yīng)于____年____月____日之前到甲方營業(yè)場所（本市____區(qū)____路____號）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。第四條意向金條款1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣____元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。2、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：（1）乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;（2）本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)