房屋租賃合同范例

房屋租賃合同范例房屋租賃合同范例甲方（出租方）：_____________（簡稱“甲方”）地址：_____________電話：_____________證件號碼：_____________乙方（承租方）：_____________（簡稱“乙方”）地址：_____________電話：_____________證件號碼：_____________雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，經協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方同意將其所擁有的位于________________（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋面積為_____________平方米，戶型為_____________。2.乙方認可房屋的基本情況，并自行對房屋進行檢查合格后入住。乙方同意，在租賃期間內按照出租方的要求妥善使用房屋。二、租賃期限1.本合同的租賃期為_____________個月，自_____________年_____________月_____________日（起租日）至_____________年_____________月_____________日（到期日）。2.期滿后如需續(xù)租，甲、乙雙方應提前一個月書面協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_____________元，分_____________次支付。2.甲方同意乙方將租金在每個月的_____________日以_____________的方式支付給甲方。3.如乙方逾期支付，須按照“月底加收當月租金的_____________%為違約金”支付違約金，違約金的上限為所欠租金總額及利息的_____________。四、電費、水費、燃氣費等1.電費、水費、燃氣費由乙方負責繳納。2.如發(fā)生乙方使用不當而導致電費、水費、燃氣費超過常規(guī)范圍的，乙方應負全部費用。五、維修和保養(yǎng)責任1.房屋內租賃期間維修費用由甲方承擔，但非人為行為損壞的設施和家具，經乙方使用后損壞的，由乙方負責維修和賠償。2.乙方應對房屋進行日常維修和保養(yǎng)，減少房屋的磨損、損壞，保證房屋的正常使用。六、責任的轉移和終止1.因房屋質量、結構等方面的問題導致出租方出租房屋后，乙方生命、財產遭受損失的，由甲方負責賠償。2.乙方應根據本合同約定，按時支付租金，如與甲方達成簽訂的租賃合同草案的約定不同，乙方的行為不履行合同義務，甲方有權隨時要求乙方終止本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。七、合同的解釋和爭議解決1.本合同條款的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。2.本合同的爭議由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商未果可提交由有關單位或國家法律機關進行仲裁或訴訟。八、本合同的效力本合同自簽字蓋章之日起生效，不得改變或解除，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以視情況簽訂補充協(xié)議。甲方：_____________乙方：_____________簽字：________