蒲城縣商品房買賣合同

蒲城縣商品房買賣合同蒲城縣商品房買賣合同甲方(銷售方)：姓名/名稱：__________________________________________________地址：______________________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________________________乙方(購買方)：姓名：______________________________________________________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：____________________________地址：______________________________________________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)商一致原則，甲、乙雙方就以下條款達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況商品房名稱：_______________________________________________產(chǎn)證號：___________________________________________________建筑面積：__________________________________________________使用面積：__________________________________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________________________________售價(jià)：______________________________________________________二、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：對所售物業(yè)享有所有權(quán)或其他合法權(quán)利。。2.乙方權(quán)利：（1）購買物業(yè)后，乙方享有該物業(yè)的所有權(quán)；（2）對物業(yè)進(jìn)行任何合法用途的權(quán)利；（3）要求甲方按約定交付物業(yè)及相關(guān)手續(xù)。3.甲方義務(wù)：（1）在約定的時(shí)間內(nèi)按照乙方要求交付物業(yè)并提供相關(guān)手續(xù)；（2）對物業(yè)進(jìn)行合法管理和維護(hù)，確保物業(yè)沒有安全隱患并滿足正常使用所必需條件；（3）交房如有裝修，要求入住前驗(yàn)收。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和方式支付房款；（2）合法使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律規(guī)定和甲方物業(yè)管理規(guī)定；（3）及時(shí)維修和保養(yǎng)物業(yè)，維護(hù)物業(yè)的保值和增值。5.除約定外，任何一方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售物業(yè)。三、履行方式1.乙方支付房款的方式：（1）一次性支付；（2）分期付款。2.甲方交付物業(yè)的方式：（1）一次性交付；（2）按照雙方約定分期交付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）不能按照約定的時(shí)間和方式交付物業(yè)的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的一切直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因甲方原因造成的物業(yè)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切乙方經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定的時(shí)間和方式支付房款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期利息以及給甲方造成的損失；（2）因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用時(shí)，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切甲方經(jīng)濟(jì)損失。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同的效力受到中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.對于本合同條款的解釋和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方約定可協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方(銷售方)：乙方(購買方)：簽字：___________________