門面房出租合同范本

門面房出租合同范本門面房出租合同范本甲方（出租方）：______________地址：______________電話：______________乙方（承租方）：______________住所：______________電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、出租房屋的基本情況（一）房屋名稱：（二）房屋地址：（三）房屋面積：（四）租金：（五）使用用途：（六）租賃期限：（七）押金：二、甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方保證出租房屋的所有權(quán)和完好無損，保證租賃房屋及其配件符合國家和地方的規(guī)定。（二）甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)文件。如租賃房屋涉及到抵押、質(zhì)押或其它權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)盡力排除這些權(quán)利上的障礙。（三）甲方應(yīng)按時提供物業(yè)服務(wù)和維護(hù)房屋設(shè)施。若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)提供合理賠償方案。（四）甲方應(yīng)在房屋移交時，將房屋內(nèi)的所有物品全部清理干凈，并將房屋的門鎖、鑰匙等配套設(shè)施全部交付給乙方。（五）租賃期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未經(jīng)乙方同意的情況下更改房屋用途或擅自進(jìn)入租賃房屋。如必須進(jìn)入租賃房屋，甲方應(yīng)提前告知乙方，并盡量減少干擾。（六）甲方應(yīng)按約定提供租金發(fā)票。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方在合同期內(nèi)有權(quán)平等使用租賃房屋及其相關(guān)配件，但不得擅自改變或超越租賃用途，并應(yīng)按規(guī)定支付租金和押金。（二）乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付租金和押金，并負(fù)責(zé)保管好房屋及其配件的使用和維護(hù)，承擔(dān)因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的損失。（三）乙方應(yīng)保持租賃房屋及其周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得影響其他住戶正常居住或違反城市管理法規(guī)和相關(guān)法律法規(guī)。（四）租賃期滿后，乙方應(yīng)如期返還房屋，并保證租賃房屋及其相關(guān)配件完好無損，如有損壞或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（五）乙方不得將租賃房屋及其配件轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變租賃房屋的用途或在租賃房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營或活動。四、合同的效力與變更（一）本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章或者其他有效的方式確認(rèn)后，即生效。（二）本合同一經(jīng)簽訂即不得撤銷或變更，如確實需要變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）本合同的附件、補充條款和增補條款均為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。五、違約責(zé)任（一）甲乙雙方在合同期內(nèi)嚴(yán)格履行合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）如乙方未按約定時間和方式支付租金和押金，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方立即停止使用租賃房屋。（三）如甲方故意或重大過失導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）如因乙方違約或未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、法律適用（一）本合同中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商后未能解決，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。（二）本合同解釋和效力均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如合同中的任何條款與法律相抵觸，則該條款應(yīng)被視為無效，但本合同的其